investfuture | Другое

Telegram-канал investfuture - InvestFuture

236402

Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru

Подписаться на канал

InvestFuture

🖥 Купленная Софтлайном компания принесет миллиард EBITDA в год

Софтлайн купил контролирующую долю в холдинге ОМЗ-ИТ. Продукт ОМЗ-ИТ — цифровые модели предприятий и другие решения для автоматизации в промышленности — например, для управления проектами капитального строительства и IT-моделями.

Решения ОМЗ-ИТ станут ядром нового кластера продуктов для промышленности, который Софтлайн планирует развивать под своей дочкой SL Soft. Все это очень востребовано в промышленности, строительстве, энергетике, у нефтяников.

Какая выгода компании от сделки? Помимо расширения линейки продуктов собственных решений, Софтлайн, купив ОМЗ-ИТ, сможет приблизиться к своим обещаниям по росту EBITDA. Эта сделка, по прогнозам, позволит зарабатывать Софтлайну 1 млрд EBITDA в год.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

💸От гаража до IPO: как поймать иксы на малом бизнесе?

Стать совладельцем компании из сектора МСП и получать доходность выше рыночной. На первый взгляд, звучит сложновато. Как будто обычному инвестору нужно разобраться в юридических тонкостях, изучить много бумаг и уделить всему этому массу времени.

Но герой нашего нового интервью Сергей Урескул говорит, что процесс можно очень сильно упростить. Сергей — основатель платформы Finmuster. Через нее инвесторы как раз могут стать акционерами небольших компании. Ну а потом получать дивиденды и прибыль от роста акций. А если компания из вашего портфеля выйдет на IPO, то потенциальная доходность может улететь в небеса.

Где реальность, а где маркетинговые уловки? Кира Юхтенко расспросила Сергея о том, кому подойдут такие инвестиции, какие здесь риски и как не потерять деньги.

📱https://youtu.be/O_11xaJQ5mE
📱 https://vk.com/wall-106835626_47749

Приятного просмотра!

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

Новый портфель в JetLend

Друзья, повышение ключевой ставки не всегда повод расстраиваться. Долговые инвестиционные инструменты сейчас предлагают заманчивую потенциальную доходность.

Например, на краудлендинговой платформе JetLend, средняя фактическая доходность пользователей на стратегии за последние 90 дней составила 24,4% годовых.

Учитывая, что целевая доходность платформы составляет +8% годовых к доходности двухлетних ОФЗ, ожидаемая доходность для новых пользователей станет еще выше.

Теперь на Сбалансированной стратегии автоинвест распределяет активы только на заемщиков из категории низкого и умеренного риска.

Поэтому я решила создать новый портфель и пока пополнить его на 50 тысяч рублей. Буду делиться результатами его работы в следующих постах.

Протестировать обновленную стратегию можно по
этой ссылке. Для подписчиков моего канала действует бонус +20% годовых на 3 месяца на сумму пополнения счета в течение недели. Действителен до 21.08

Читать полностью…

InvestFuture

Тут кстати очень интересная ситуация по замещайкам сложилась — 25% годовых в валюте 🤯

Вот тут написали ребята из IF Bonds: /channel/if_bonds/2612

Читать полностью…

InvestFuture

👨‍🎓 Кредит на портфель и тетрадку: насколько подорожали сборы в школу?

Расходы на школьников в мегаполисах выросли в среднем на 10% согласно опросу Superjob. Дороже всего собраться в школу в Москве и Санкт-Петербурге.

💸 Бюджет на подготовку к учебному году растет каждый год. Максимальный прирост в Ростове-на-Дону, Воронеже и Волгограде. Причем, сильнее всего по данным Чек индекса выросли:

готовые комплекты канцтоваров +18% за год
пеналы +22%
детские брюки/юбка +16%

📈 За 5 лет в среднем расходы увеличились в 2 раза.

Кредит на школу. Более того, каждый 11-тый родитель из опрошенных утверждает, что влез в долги, чтобы купить детям все необходимое.

Сказочная инициатива. Поддержать родителей школьников решили депутаты от ЛДПР, предложив выплачивать им ежегодно сумму в размере МРОТ к 1 сентября. А это почти ₽15 тыс. Ох, уж эти популистские меры 😁

👀 Личный опыт. Автор своего ребенка к школе уже подготовил. И потратил на всё ₽26 тыс., не считая учебников (все ведь их покупают?), цветов и денег в фонд класса. По ощущениям сильнее всего подорожали обувь и книги.

Экономим на кешбэках. В некоторых банках могут выпасть категории с повышенным кешбэком на август, которые как раз пригодятся в школьных сборах:

1️⃣ Альфа-Банк: одежда и обувь, детские товары, цветы, книги

2️⃣ ВТБ: одежда и обувь, детские товары, книги и канцтовары, цветы

3️⃣ Т-Банк: одежда, обувь, детские товары, канцтовары, цветы

МСС-коды в категориях отличаются. Подробную информацию узнавайте в программах лояльности.

Много среди нас родителей школьников? Уже закупились?

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

👨‍💻 Дорогу "высоким" технологиям: льготы для инвесторов

Все знают о льготе на долгосрочное владение (ЛДВ): держишь актив в собственности 3 года — налог с прибыли не взимается.

Но немногие пользуются другой похожей льготой — ЛДВ-РИИ, которая освобождает от НДФЛ доход от операций по бумагам высокотехнологичного сектора: акций, облигаций и паев венчурных ЗПИФ, торгующихся на бирже.

При условии, что бумага:

входит в перечень высокотехнологичного сектора экономики (есть условие по капитализации / выручке). На сегодняшний день там числятся, например, акции Артген, Софтлайн, Диасофт, облигации компании Хэдхантер.

находится в непрерывном владении не менее 1 полного года. Если, например, инвестор продержал бумагу 2 года минус 1 день с даты покупки, льгота будет рассчитываться по специальной формуле, исходя только из одного года.

Мнение шеф-редактора IF Stocks Антона Жукова о технологическом секторе:

IT сектор считаю одним из самых привлекательных. Помимо агрессивного роста, многие компании без долгов, поэтому высокая ставка на них не давит. К тому же, многие продукты незаменимы для бизнеса в условиях санкций.


Что еще важно знать о ЛДВ-РИИ?


1️⃣ Распространяется на НКД, погашения / амортизации, оферты

2️⃣ Не распространяется на ИИС, а также на купоны и дивиденды

3️⃣ При наследовании срок прерывается

4️⃣ Льготу можно применять неограниченное количество раз ко всем бумагам из списка одновременно

5️⃣ Брокер автоматически применит льготу по методу FIFO

Стоит рассматривать облигации, попадающие под льготу?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

💰 ПИФ 2х ОФЗ заработал 3,7% за неделю

Торги фондом на Мосбирже стартовали 2 августа. За это время стоимость пая выросла со 100 481 рубля до 104 168 рублей, а это + 3,7% за одну неделю!

Фонд 2х ОФЗ инвестирует в длинные ОФЗ, поддерживает постоянную дюрацию портфеля 4-6 лет и использует плечо 1,5-2,3х.

Покупка пая такого фонда – интересная возможность зафиксировать высокие ставки по бондам сейчас, перед тем, как ЦБ должен начать цикл снижения. Он, кстати, планирует довести ставку до 14-16% в 2025 году, а к 2027 – до привычных 7,5-8,5%.

По мере снижения инфляции длинные ОФЗ получат импульс для роста. В итоге доходность пая за пару лет может составить 29% годовых, по расчетам УК ВИМ Инвестиции.

Фонд 2x ОФЗ торгуется на бирже, его можно купить с 10 до 23 часов. Порог входа – от 104 тысяч рублей (стоимость 1 пая).

@IF_Bonds

Читать полностью…

InvestFuture

💰 Обмен заблокированными активами. Что уже известно?

Обмен заблокированными активами по президентскому указу 844 уже идет. Но тут не все так просто. Похоже, обмен проходит в объеме не более 20% от плана (наши подсчёты).

Заявлено, что инвестор может получить до 100 тысяч рублей, предоставив свои иностранные активы для обмена. Но по факту удается получить не более 20 тысяч.

И то хлеб. Удивляться нечему: на пути обмена было множество преград. Например, санкции против Мосбиржи, указы Еврокомиссии и депозитариев.

Ждем официального заявления от организатора обмена – Инвестпалаты. Возможно, нам что-то прояснят.

🤯 Большинство обменов затрагивает фонды FinEx, по сообщениям инвесторов. Нас, конечно, удивляет, почему этот неликвид обменивается лучше, чем акции Apple и Microsoft. Наш опрос показал, что в 52% случаев люди подавали на обмен именно фонды FinEx, остаток – иностранные бумаги.

Кстати, ходят непроверенные слухи, что FinEx сам мог учувствовать в этом обмене…

☹️ Неудача с обменом – это плохо для российского рынка. Ожидалось, что возвращенные капиталы сильно его бустнут, но если мы получим всего 20%, этого явно не случится. А с учетом жестокой ставки на рынок могут снова зайти медведи.

Пока что обмен продолжается. Согласно указаниям ЦБ, после его завершения рубли должны упасть на брокерские счета инвесторов за 5 рабочих дней. Небольшие задержки есть, но это наверняка из-за больших объемов работы.

❤️ Несмотря ни на что, скажем спасибо всем организаторам обмена, которые постарались, чтобы мы получили обратно свои деньги.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

📉 Как не надо выбирать ценные бумаги. 6 шагов, чтобы проверить инвест-идею на адекватность

Американские ученые обнаружили интересную закономерность. Оказалось, что на выбор активов в инвест-портфель могут влиять обычные бытовые разговоры.

⚽️ Проверили они это на примере футбольных матчей: чем чаще они проходили, тем активнее болельщики вели себя на фондовом рынке.

Разговоры в тесном кругу, в которых нередко речь идет о личных финансах, могут стимулировать пересматривать свой портфель, покупать новые активы и подталкивать к более рискованной стратегии.

Инвестиционные идеи могут вируситься.


Чтобы не наломать дров, предлагаем проверять каждую новую идею пошагово:

1️⃣ Соответствует ли она вашему риск-профилю? Что это и как его определить можно посмотреть по ссылке.

2️⃣ Опишите причины, по которым вы покупаете актив. Быть может, должна сработать индексная стратегия. Или вы ожидаете восстановления показателей благодаря расширению рынков сбыта и хотите заработать на этом. Или компания вот-вот должна начать платить дивиденды. Опишите свои мысли, как можно подробнее.

3️⃣ Вписывается ли таргет (т.е. цель по доходности и сроку) данной инвестиции в вашу личную стратегию?

4️⃣ На какую просадку / риск вы готовы, если таргет не сработает вовремя? Для этого стоит научиться работать с такими инструментами, как стоп-лосс и тейк-профит.

5️⃣ Что говорят об инвестиционном активе эксперты, мнению которых вы доверяете?

6️⃣ Ну и не забывайте время от времени перепроверять дееспособность инвест-идеи. Например, периодически чекать отчеты компании, чтобы убедиться, что она не сошла с нужных рельс.

А какую еще проверку на прочность должен пройти актив, чтобы оказаться в вашем портфеле?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

‼️ Эй, облигационеры, вы куда?

Зампред ЦБ Алексей Заботкин угрожает рынку ставкой в 20%, тем временем индекс российских гособлигаций отскакивает от своего дна на 4%. Ха-ха - скажут инвесторы в акции. Но для бондов это очень приличный рост.

Есть все основания полагать, что рынок рановато наполнился оптимизмом, увидев лишь первые признаки замедления инфляции. Не зря зампред намекает нам: «ребята, рано, мы еще и 20% можем дать». А ЦБ сам писал, что риторика его членов не менее важна, чем сама ДКП:

«Для достижения необходимой жесткости ДКУ важно не только значение ставки, но и ожидания населения, бизнеса и участников финансового рынка по ее дальнейшей динамике».


А еще Заботкин заявил, что эффект от предыдущих повышений ключевой ставки может проявиться во второй половине года. Похоже, ЦБ рассчитывает на этот самый эффект и может попридержать повышение, даже если августовские данные не покажут устойчивого снижения инфляции.

🟣 У нас остаются большие сомнения, что мы можем пойти ниже предыдущих минимумов по индексу RGBI. Но и ждать продолжения роста не стоит, пока не увидим устойчивого снижения инфляции и более-менее понятных прогнозов на 2025 год.

Автор: шеф-редактор IF, автор канала @IF_Bonds Антон Жуков

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🟣 Самые интересные посты прошедшей недели

📈 Инвестиции

Топ-12 накопительных счетов на август
Кого купить на просадке
Страхи, которые мешают начать инвестировать
Все про флоатеры

🌱 Личный и финансовый рост

Как убедиться, что у вас нет левых кредитов?
Правильное резюме: превращаем обязанности в достижения
Вы шопоголик? А давайте проверим

🤓 Это интересно

Длинные циклы Кондратьева. Что это и в какой мы сейчас точке?
Перемены к лучшему? Очередные налоговые правки
Сказ о том, как шотландец инфляцию изобрел
Господдержка семей с детьми. На какие новые льготы можно рассчитывать?

Что посмотреть

🎞 Стоит ли инвестировать в апарт-отели? И сколько на этом можно заработать?

Читать полностью…

InvestFuture

💸 Джон Ло: изобретение инфляции

Эта история о шведе, который в XVIII перевернул с ног на голову всю экономику Франции. Гуляка, игроман, который, к тому же, убил человека на дуэли, чуть не развалил страну. Как ему удалась такая авантюра?

Почему Франция? Измученная войнами страна накопила гигантский государственный долг. Шведский авантюрист смог подружиться с будущим регентом короля Филиппом Орлеанским и заразить его своими идеями. А тот в свою очередь доверил ему финансы всей страны.

Идея у Ло была простая — экономика нуждается в деньгах. Но металлических денег недостаточно, поэтому их нужно напечатать.

Конечно, этим должен заняться не абы кто, а государственный банк через политику кредитной экспансии.

Открывается банк с уставным капиталом в 1 млн монет, который мотивирует людей нести туда деньги на вклады еще на 1 млн. А сам тем временем на этот миллион печатает долговые расписки (векселя).

Такие векселя быстро начинают играть роль обычных бумажных денег — банкнот. Они удобнее, чем куча тяжелых монет, которые могут портиться.


💰 И все бы хорошо, ведь долговые расписки обеспечены золотом. Но Джону этого было мало. Его идея заключалась в том, чтобы запустить денежный станок на полную мощь и выдавать столько кредитов населению, сколько потребуется. В родной Шотландии такие радикальные мысли не прижились, а вот в Париже — еще как.

С легкой руки герцога Ло основал первый частный банк во Франции. Его уставной капитал только на четверть состоял из настоящих денег (остальное — госбумаги). И понеслась:

Банк вскоре стал Королевским. Доверие к нему выросло. Его банкнотами можно было расплачиваться везде.

Ло создал Торговую Компанию Мисисипи, акции которой свободно продавались. За 2 года Джон разогнал цены в 10 раз. Вот только покупали акции за необеспеченные банкноты Королевского банка.

Печатный станок разогнал инфляцию до 90%. Люди испугались и побежали в банк, дабы обменять обесценивающиеся бумажки на реальное золото.

Власть ограничила хранение золота. В обороте остались одни только банкноты.

Акции компании обвалились. Королевский банк обанкротился. В стране — голод и беспорядки.

Франция еще долго восстанавливалась после такой встряски.

А сам Ло с позором бежал из страны, продолжая, между прочим, писать книги и продвигать свои идеи в других уголках Европы.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

✍️ Перемены к лучшему? Очередные налоговые правки

В этом году Налоговый кодекс претерпел крупные изменения. Самые значимые из них — введение прогрессивной шкалы НДФЛ и рост налога на прибыль.

В рамках донастройки налоговой системы Госдумой и Советом Федерации принят очередной пул поправок. Осталось только получить одобрение президента и опубликовать.

❗️ На что стоит обратить внимание физикам?

1️⃣ Экономия на процентах за пользование кредитами с господдержкой не будет считаться материальной выгодой. Счастливые обладатели льготных ипотек — выдыхайте! Ничего доплачивать не придется.

Комментарий Евангелины Столяровой, налогового юриста:

«Законопроектом предлагается улучшить условия налогообложения и в ряде случаев исключить налог на материальную выгоду по льготным ипотекам.

Теперь материальная выгода будет считаться как превышение суммы процентов по ставке государственной программы над суммой процентов по условиям договора.

Однако и это произойдет лишь в случае если сумма процентов по условиям договора, ниже, чем сумма процентов за пользование кредитом (исчисляется исходя из 2/3 минимального значения ключевой ставки из действовавших на дату заключения налогоплательщиком договора о предоставлении кредита и на дату фактического получения налогоплательщиком дохода).

Норму планируется применять к полученным доходам, начиная с 1 января 2024 года».

Разобрались на примерах в канале Деньги из Бетона.

2️⃣ Банковские вклады частично освободят от НДФЛ. Правда это касается только длинных депозитов со сроком свыше 15 месяцев и выплатой процентов в конце срока. Распространяется на вклады с 2023 года. Подробные расчеты выкладывали тут.

3️⃣ Индексация госпошлин. Некоторые из них выросли в десятки раз. Например, за подачу искового заявления неимущественного характера придется заплатить ₽3 тыс. вместо ₽300. А чтобы оспорить правовой акт — ₽4 тыс. (было ₽300).

Разводиться, кстати, тоже стало дороже: ₽5 тыс. вместо ₽600.

Для организаций рост еще существенней. Например, госпошлина на подачу апелляции вырастет с ₽3 тыс. до ₽30 тыс.

4️⃣ Участников СВО и представителей других силовых структур освободят от уплаты налога на имущество (НК РФ ст. 407).

5️⃣ А еще поменяли ошибочную формулировку в поправках к ст. 219.1 об инвестиционных вычетах. Теперь ЛДВ будет распространяться как на государственные и муниципальные бумаги, так и на бумаги российских компаний и организаций стран-членов ЕАЭС.

Как вам перемены?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🏦 Доходность ОФЗ приближается к 16%: участвовать в размещениях можно через брокера «СберИнвестиции»

В среду Минфин провел размещение двух выпусков: флоатер и фикс. Доходность последнего достигла рекордных 15,8%. Частные инвесторы могут приобрести ОФЗ и зафиксировать высокую доходность на долгий срок.

Рынок сейчас требует большей доходности, чем та, которую может предложить Минфин — объемы размещений маленькие, при большом спросе со стороны инвесторов.

В «СберИнвестиции» участие в размещениях доступно для всех инвесторов. Минимальная сумма участия — 1000 рублей (1 облигация). Аукционы Минфина проходят каждую среду, а условия там выгоднее, чем на вторичном рынке долга.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🤱 Господдержка семей с детьми. На какие новые льготы можно рассчитывать?

Что-то появилось новенькое, а что-то продлили. Разбираемся.

1️⃣ Малоимущим вернут налоги. Официально льгота называется семейная налоговая выплата. В народе — налоговый кешбэк или, проще говоря, пониженная ставка НДФЛ для малоимущих. Закон вступает в силу с 01.01.2026.

После каждого года подоходный налог будет пересчитываться по ставке 6%. Остальные излишне удержанные 7% вернутся на счет.

Льгота действует для налоговых резидентов при следующих условиях:

официальный заработок
2 или более детей до 18лет (до 23, если студенты на очном)
среднедушевой доход не больше 1,5 прожиточного минимума (авто, недвижимость и деньги на вкладах тоже учитываются)
нет долгов по алиментам

За первой такой выплатой (за 2025) нужно будет обратиться в СФР, МФЦ или на «Госуслуги» с 1 июня по 1 октября 2026 года.

2️⃣ Остатки маткапитала выплатят. Льгота вступит в силу с момента официального опубликования. Совфед уже одобрил законопроект.

Условие: единовременной выплатой можно будет получить только остаток маткапитала менее ₽10 тыс.

3️⃣ Стандартные вычеты на детей увеличат:

за 2-ого — с ₽1400 до ₽2800
за 3-его и последующего — с ₽3000 до ₽6000
за детей-инвалидов — с ₽6000 до ₽12 000

За 1-ого ребенка не изменится (₽1400). Также увеличат лимит дохода на выплату вычета: вместо ₽350 000 — ₽450 000. Единственный родитель может получить вычет в двойном размере (есть нюансы).

Если у работодателя уже есть сведения о детях, то вычет он предоставит автоматически.

4️⃣ Семейную ипотеку по ставке 6% продлили. Пока что, до конца 2030 года:

распространяется на семьи с детьми до 6 лет
первоначальный взнос — 20%
максимальная сумма — ₽12 млн для столичных регионов. ₽6 млн — для остальных

5️⃣ Ипотеку для многодетных тоже продлили. Подробнее тут.

📌 Полезные материалы по теме:
Пособия для семей с детьми в 2024 году (кроме малоимущих)
Куда направить маткапитал

Как считаете, помогут ли меры повысить рождаемость?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

⭐️ Синдром самозванца: что это и как справиться

Вам когда-нибудь казалось, что вы не заслуживаете своих успехов? Или что вот-вот все узнают, что вы на самом деле не так умны, как кажетесь? Если да, то вы не одиноки.

🔍 Синдром самозванца — психологическое состояние, при котором человек ощущает себя мошенником / обманщиком, несмотря на реальные достижения и навыки. Часто люди с этим синдромом считают, что их успехи объясняются удачей или случайностью, а не их собственными способностями и усилиями.

☹️ Как он проявляется?

1️⃣ Чувство несоответствия. Человек постоянно сомневается в своей экспертности и боится, что окружающие вскроют его «некомпетентность».

2️⃣ Перфекционизм. Стремление к идеальному результату и страх не оправдать ожиданий.

3️⃣ Скромность в ущерб себе. Человек склонен принижать свои достижения и не признавать свои заслуги.

4️⃣ Страх неудачи. Боязнь провала из-за убеждения, что успех — это случайность.

💡 Как справиться?

Признать свои чувства. Понимание, что такие ощущения распространены, может помочь меньше переживать по этому поводу.

Оценить свои достижения. Сделайте список своих достижений и навыков. Иногда визуализация успехов помогает осознать их реальность.

Не молчать об этом. Общение с близкими или профессионалами поддержит и придаст уверенности.

Принять неидеальность. Все мы делаем ошибки. Главное — учиться на них и двигаться дальше.

Установить реалистичные цели. Работайте над их постепенным достижением. Помните про ценность маленьких шажков.

Знайте: это просто состояние, а не отражение вашего профессионализма и способностей.

Будьте добры к себе.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

💰 Платим за любовь!

А если подробнее, мы ищем блогеров с аудиторией от 5 000 человек, которые:

➖ читают наши каналы
➖ разделяют наши ценности
➖ готовы рассказать о нас своей аудитории

💡 У нас есть классные идеи для сотрудничества!

Заполните короткую анкету

Мы внимательно изучим все заявки и свяжемся с теми, кто подходит нам по формату и целевой аудитории, чтобы обсудить условия платной рекламы.

Читать полностью…

InvestFuture

👵🏻 Можно ли не возвращать кредит, если взяли его для мошенников?

У пенсионерки Нины Егоровны беда. Ей позвонил «сотрудник ФСБ» и сообщил, что с ее счета пытались перевести кредитные деньги некоему гражданину Украины в розыске.

👀 Нину Егоровну обвинили в пособничестве экстремистам! Бабушка была в шоке. И тогда мошенники предложили помощь: получить кредит еще раз и тут же его погасить. Пенсионерка послушно выполнила все инструкции.

Я осталась должна банку ₽1,2 млн. Каждый месяц мне придется вносить ежемесячный платеж в ₽20 тыс.


Что делать?

1️⃣ Немедленно сообщить в банк. Так вероятность, что мошенники не успеют снять деньги, выше.

2️⃣ Обратиться в полицию, предоставив при этом как можно больше улик: скрины переписок, сайты, выписки, договоры и т.д. Укажите все, что вам известно.

3️⃣ Подать гражданский иск о возмещении ущерба после того, как возбудят уголовное дело.

4️⃣ Если по каким-то причина дело не завели, обратиться в ЦБ с жалобой. Регулятор проведет проверку и отправит ее результаты следователям.

Судебная практика. Признать недействительными договоры, под которыми заявитель сам подписался, очень сложно. Даже если они заключены обманным путем. Расторгнуть договор проще, если:

в преступной схеме замешан сотрудник банка
человек находился под действием психотропных веществ
на договоре поддельная подпись / оформлен по поддельным документам
банк допустил утечку данных / ошибку / нарушение в оформлении кредита
заемщик вообще не имел права брать кредитные деньги

☹️ В иных случаях кредит придется выплачивать, пока злоумышленников не найдут и не признают виновными. Тогда можно попытаться взыскать с них все расходы, вплоть до компенсации морального вреда.

✍️ Новые законы помогут?

1️⃣ В конце июля вступили правки об обязанности банков приостанавливать на 2 дня переводы, если информация о получателе денег есть в черных списках ЦБ.

2️⃣ С 1 марта 2025 можно будет установить самозапрет на получение потребительских кредитов и займов.

3️⃣ Также ЦБ планирует ввести период охлаждения для подозрительных кредитов на 2 дня (пока в разработке).

Благо, Нине Егоровне повезло: она быстро смекнула, что произошло, и действовала по инструкции. Деньги заморозили, а потом вернули доверчивой бабуле.

Полезные посты по теме:
Как не стать помощником мошенника?
Вычисляем мошенника с полуслова
Про финансовые пирамиды
Почему люди сами отдают деньги мошенникам

С какими видами мошенничеств сталкивались вы и ваши близкие?

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🧼 Нужен ли в России биткоин? Нет, он будет «грязным»!

В России недавно приняли законы о майнинге и криптовалютах, которые должны отрегулировать местный крипторынок. Есть надежда, что это выведет бизнес из тени, а заодно поможет РФ наладить международные расчеты.

Уже с 1 сентября ЦБ начинает эксперименты с использованием крипты для таких расчетов. В том числе, для платежей по внешнеторговым договорам. Также есть планы создать платформы для операций с цифровыми активами. Первые платежи в крипте должны пройти до конца года.

Но крипта в России – абсолютно не работающая история. Как только у нас появятся местные «легальные» площадки, то биткоины, приобретённые на российском рынке, мгновенно станут «грязными» из-за западных санкций, которые охватывают всех российских операторов ЦФА.

В итоге любая российская криптобиржа, попавшая под санкции, рискует «заразить» криптовалюту, сделав ее бесполезной для международных расчетов.

Строгие требования к предоставлению личной информации на российских биржах также сделают криптовалюту уязвимой. Создание реестра майнеров, прописанное в законе, может привести к утечкам данных и вновь «заразит» добытую нашими компаниями крипту.

🥺 Несмотря на привлекательность российской инфраструктуры для крипты после принятия законопроекта, её использование — это риск. Госдума уже заявила о доработке законопроекта к сентябрю. Власти стоят перед сложной задачей — уберечь отрасль от санкций.

В нынешнем виде я не очень оптимистично настроен на использование российской крипты.

Автор: красивый Евген

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🔍 МКБ отчитался за первое полугодие

Московский кредитный банк порадовал отчетом по МСФО за январь-июнь 2024.

Активы банка выросли на 2,8%, до 4,8 трлн рублей. Совокупный кредитный портфель увеличился на 6,6%, до 2,5 трлн рублей. При этом корпоративный кредитный портфель прибавил 7,2%. Основные отрасли, компаниям из которых банк выдает кредиты, – добывающая, химическая, строительная, легкая промышленность.

Клиентов стало больше на 8% в течение полугодия. Объем средств розничных клиентов увеличился очень существенно: на 15,7%, до 909 млрд рублей. Во многом это связано с высокими ставкам по вкладам, которые банк продолжает держать.

Количество премиум-клиентов увеличилось на 12%.

Что с прибылью? Здесь тоже все стабильно, чистая прибыль компании составила 19,5 млрд рублей.

При этом у банка сохраняется устойчивая маржинальность бизнеса (2,7%) и хорошее соотношение расходов и доходов – 35,4%, что свидетельствует о высокой эффективности.

Рейтинг от Эксперт РА не изменился – ruA+, прогноз стабильный.

Читать полностью…

InvestFuture

😱 Держите себя в руках! Анализируем настроение на рынке

Инвестиционные решения, принятые под влиянием эмоций, приводят, чаще всего, к убыткам. Как совладать с собой? Всего-то, выработать базу знаний, трезво анализировать ситуацию на рынке и придерживаться собственной стратегии.

Все приходит с опытом: рано или поздно инвестор обретет свой дзен, если набитые шишки не отобьют желание инвестировать.

🥃 Допустим, свои эмоции устаканили. Как воспользоваться эмоциональностью других? Действовать по заветам Баффета:

«Будьте осторожными, когда другие жадничают. Будьте жадными, когда другие осторожничают»


Чтобы оценить настроение на российском рынке, можно использовать следующие инструменты:

1️⃣ Индекс RVI. Оценивает динамику опционов на индекс RTSI, но не учитывает волатильность валютного курса:

40% и более — признак паники на рынке
менее 20 % — оптимизм. Чем ниже RVI, тем больше вероятность разворота

2️⃣ Спрос на безрисковые активы. Например, можно отслеживать динамику индекса RGBI. Если спрос падает, значит инвесторы готовы брать на себя большие риски: позитив для рынка акций.

3️⃣ Тепловую карту. Даже если индекс Мосбиржи растет / падает, это не говорит об устойчивом тренде. Движение может касаться только ограниченного числа акций. Точно понять настроение рынка поможет тепловая карта.

4️⃣ Макропоказатели. Особенно важно следить за:

инфляционными ожиданиями и настроением потребителей
макроэкономическими опросами Банка России

📉 Нюанс. Двигаясь против рынка, важно не пересесть на лодку с дырявым дном. Оценивайте ситуацию максимально здраво с учетом всех рисков.

Полезные материалы по теме:
Как вести себя на бычьем рынке?

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

⚡️ «Инвестиционная палата» завершила первый этап выкупа заблокированных ценных бумаг

ООО «Инвестиционная палата» сообщила о завершении первого этапа выкупа заблокированных иностранных ценных бумаг, согласно пресс-релизу, который есть в распоряжении IF. Удалось реализовать 22,9% от заявленных бумаг на сумму 8,1 млрд рублей из общего пула в 35,3 млрд рублей. В обмене приняли участие более 708 тысяч физических лиц через 105 брокеров и управляющих компаний.

Средства от продажи распределены по принципу pro rata (пропорционально) и поступят на счета участников не позднее 13 августа. Оставшиеся невыкупленные бумаги остаются на счетах владельцев. Введение новых санкций ЕС и блокировка НРД осложнили процесс, и покупатели-нерезиденты требуют дополнительного времени для оценки рисков.

Организатор торгов рассматривает возможность проведения дополнительного раунда выкупа при получении необходимых разрешений.

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

⚡️ Появились первые сообщения о получении средств от обмена замороженными активами

Информацией поделились читатели канала IF Stocks. Деньги пришли пока клиентам не всех брокеров. Например, о получении средств чаще всего сообщают пользователи «Альфа-Инвестиции» — получают от 5% до 90% от объема заявок.

ВТБ, БКС — выплат пока не наблюдается. Пользователи «Т-Инвестиции» сообщают, что им средства тоже не пришли (кроме редких случаев), но в заявках на обмен висит статус «исполнено». По сообщению пользователя, в поддержке «Т-Инвестиции» подтвердили информацию об обмене, пишут, что на выплату уйдет до 5 рабочих дней.

Проверяйте счета и переходите в IF Stocks — расскажите, как обстоят дела с выплатами.

@if_market_news

Читать полностью…

InvestFuture

Друзья, открываем книгу жалоб…

на банки.

Мы собираем кейсы для нового спецвыпуска на InvestFutureRu">YouTube-канале InvestFuture. Объясним, как не попадаться на банковские уловки.

Расскажите самые дикие, неприятные и вопиющие случаи, которые были у вас при общении с этими финансовыми организациями. Скрытые комиссии, навязывание ненужных услуг, неожиданно большие проценты по кредитам — вот это все.

Кто готов поделиться своей историей, напишите, пожалуйста, нашему комьюнити-менеджеру Оле @community_if

Читать полностью…

InvestFuture

🏠 Квартиры в Москве не дешевеют никогда...

Поэтому это разумное решение во все времена. Но нужно выбрать проект от надежного застройщика.

Вот здесь мы подробно расписали, как найти квартиру, которая всегда будет дорожать.

Теперь разберем на конкретном примере – жилом районе ÁLIA у метро Спартак на северо-западе Москвы.

1⃣ Транспортная доступность. Меньше 10 минут до метро Спартак. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Полчаса до центра и до Шереметьево.

2⃣ Развитая инфраструктура и готовность проекта. ÁLIA спроектирована в формате 15-минутного города: есть спорткомплекс «Чкалов Арена» и бизнес-парк, парки и бульвары, 4 детских сада и 3 школы, магазины и кафе. Жилой район уже заселен: первую очередь сдали в 2022 году. Семь корпусов второй очереди были сданы в начале года, в 2025 году состоится выдача ключей 3-й очереди.

3⃣ Новый район, территория бывшего Тушинского аэрополя, где не было ни промзоны, ни старого фонда. Архитектурную концепцию района придумали в бюро с мировым именем SOM авторы «Бурдж-Халифа» в Дубае.

4⃣ Средний этаж дома. Для ÁLIA критерий неактуальный. На верхних этажа здесь видовые лоты с увеличенной высотой потолков. На первых – таунхасы, сити-юниты и ситихаусы с отдельным входом – лоты редкого для Москвы формата.

5⃣ Экология. ÁLIA находится у слияния Москвы-реки и Сходни. Вокруг – 9 больших парков: Серебряный Бор, Покровское-Стрешнево. В проекте 40% территории - это благоустройство: собственный Центральный парк и 3 км набережной.

Итого у нас 5 пунктов из 5, хотя для ликвидности хватило бы и трех.

💰 Чтобы вложение стало вложением максимально выгодным, покупку лучше подгадать под старт продаж. В ÁLIA как раз стартовали продажи в двух домах 4-й очереди. Цены от 10,5 млн рублей. Выдача ключей – 4-й кв. 2028 года.

Подробнее на сайте alia.moskow

Читать полностью…

InvestFuture

😱 Места в нашем чате по фьючерсам стремительно заканчиваются!

Не откладывайте покупку! Получите полезные материалы + возможность задать свои вопросы аналитикам и полноценно разобраться в теме!

Осталось всего 20 мест, сегодня в 00:00 закрываем продажи.

🔽Нажимайте на кнопку и забирайте свое выгодное комбо!

Читать полностью…

InvestFuture

😫 Страхи, которые мешают начать инвестировать

Если вы думаете, что я буду вас переубеждать — ошибаетесь. В топку шаблонные статьи для хомячков.

1️⃣ Мало денег. Резонно! Ибо нечего делать в инвестициях, если не накопили финансовую подушку и не удовлетворили свои первичные потребности. В инвестициях могут работать только свободные деньги.

Поэтому первостепенно — повысить уровень своих доходов и научиться управлять бюджетом.

2️⃣ Мало времени и знаний. Необходимо не только изучить механизмы, как работает биржа и как покупать Сбер финансовые инструменты, но и быть хоть немного в новостном потоке.

Последователи Джона Богла возразят:

“Есть же БПИФы! Индексное инвестирование рулит! Куплю фонд ВИМ Инвестиций и буду спать спокойно".


Не совсем. Фонды от Вангард, БлэкРок и Спайдера с низкими комиссиями и разнообразием в выборе бенчмарка — вот это индексное инвестирование. А среди российских БПИФов не только не разгуляешься, но еще и комиссии съедят значительную часть прибыли.

Мы не говорим безоговорочное нет БПИФам, но держать там 100% капитала и докупать, не глядя на цену, не стоит.

3️⃣ Я потеряю все. И это правда, если будете бездумно следовать советам экспертов, не соблюдать диверсификацию и поддаваться эмоциям.

Еще плохая новость. Даже если вы будете паинькой, соблюдая все рекомендации, потери все равно не свести к нулю. Ибо “заходишь на рынок — значит к рискам готов”.

4️⃣ Боюсь кризисов. И правильно. История, конечно, повторяется. Но, чаще всего, каждый новый лебедь не похож на предыдущего. Устойчивая психика и сбалансированный портфель — не 100% гарантия, однако единственный верный путь пережить финансовые катаклизмы.

Да и вообще, страх — это хорошо. Он отличный маркер нашей толерантности к риску. Боишься инвестировать — значит это не твой путь.

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

🛍 Вы шопоголик? А давайте проверим

В отличие от других зависимостей — игромания, алкоголизм, клептомания и прочее — шопоголизм не порицается. Мало того, что он считается безобидным, так еще и часто его выставляют как нечто забавное в медиа-пространстве.

😫 Но разве может быть смешным то, что подрывает ваше финансовое положение, загоняет в долги и портит отношения с близкими?

Самый первый случай шопоголизма. Был описан в исследовании немецкого психиатра Эмиля Креплина еще в 1915. Но тема была надолго забыта, ибо табуировать потребление — крайне невыгодно компаниям и вредно для экономики.

Шопоголизм и сейчас не признан официальным диагнозом. До сих пор нет четких критериев, которые могли бы отделить обычную покупательскую активность от патологии.

🔴 Но можно попробовать пройти тест или проверить себя на красные флажки (если 3 пункта из 5 про вас, стоит задуматься):

1️⃣ Вы постоянно думаете о покупках. Регулярно заходите на маркетплейсы, предпочитая это занятие любому другому. А если долго не получается зайти, то испытываете тревогу и раздражение.

2️⃣ Вы часто что-то заказываете. Не самое нужное, порой случайное. Большая скидка — не оправдание.

3️⃣ Испытываете финансовые трудности. Деньги закончились? В ход пошла кредитка. Потом другая. Звучит, конечно, утрировано. В действительности задуматься о тратах следует намного раньше: когда вы осознали, что откладываете недостаточно сбережений и, тем более, если в конце месяца выходите в ноль.

4️⃣ Ощущаете чувство вины. Оформили заказ, испытали радость, но после чувствуете стыд. И такое случалось уже не раз.

5️⃣ Ваши близкие бьют тревогу. Им не нравятся растущая дыра в бюджете, отсутствие места в доме из-за новых покупок, постоянные разговоры о скидках и акциях.

Еще полезные материалы по теме:

Когда потребление обосновано
Про шопоголизм, как дофаминовую иглу
Как бороться с шопоголизмом?
Почему с ростом дохода хочется покупать больше?
5 волшебных фраз, которые уберегут вас от ненужных покупок

Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

Пассивный доход на аренде выгоднее вклада?

Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных способов получения прибыли. Относительно новое веяние в этой сфере – инвестиции в апартаменты. Выручка от их содержания может быть на порядок выше, чем у арендных квартир.

В новом выпуске от InvestFuture разберем:
Что такое апарт-отели?
Какие риски ждут инвесторов в этой нише?
Почему в Москве на этом рынке практически нет конкуренции?
Какую доходность дают инвестиции в апарт-отели?
Как правильно выбрать надежного девелопера?

🎬Приятного просмотра!

@InvestFuture

Читать полностью…

InvestFuture

Приют гибнет 🆘

Лето обернулось для приюта для бездомных животных «Помоги жить» настоящим кошмаром. Там закончился сухой корм, первая необходимость для более 600 хвостиков. Как спасти невинные жизни, если помощи ждать неоткуда?

Сотни животных оказались под угрозой ведь помощь резко сократилась, летом все разъезжаются на природу и дачи, а бездомные животные остаются никому не нужными и забытыми💔

🔺Сумма закупки 195.890 рублей. Срочно нужна помощь неравнодушных в покупке кормов!

Вопрос стоит крайне остро, песики хотят жить и быть любимыми.
Подарите шанс тем, кто был брошен и забыт. Только свет добра и любви ваших сердец спасет их жизни🙏

🔺Реквизиты для помощи, социальные сети, отчеты: https://pomogi-zhit.ru/all-info/

🔺Канал приюта: /channel/pomogizhit_priut

Реклама. ИП Гнатенко Дарьяна Романовна, ИНН: 402709949121, erid: 2SDnjc2ytUA

Читать полностью…
Подписаться на канал