81285
О финансах человеческим языком от автора лучшего в мире учебника. По всем вопросам кроме подборок - @goblinwarchief
Армянский кёрлинг или невероятные приключения квартир в Подмосковье
Первую квартиру я купил ровно 10 лет назад. Это был строящийся малоэтажный комплекс в Истринском районе Подмосковья, однушка 38 кв.м за 1 млн 700 тыс рублей, из которых у меня было 700 тыщ и на миллион я взял потребительский кредит в Юникредит банке под 17% на 5 лет, гасил его всеми силами. Будущая жена купила квартиру рядом, чтобы можно было их объединить, тоже часть в кредит.
На этом месте вы подумали, что это нативная реклама, но я не делаю нативную рекламу.
Через полтора года мы с застройщиком договорились, что жена отдаёт свою однушку как первый взнос за трёшку ценой в 5 млн 700 тыщ рублей и мы берём ипотеку под 11% как созаёмщики. Строительство шло, но вяло, и однушка вошла по той же цене, что и покупалась. Через полгода жена родила, получила декретные-отпускные и мы догасили мой потребкредит.
Ещё через год квартиры не были сданы в срок (и не подорожали) и я через суд вернул свою квартиру застройщику, ещё и получил пеней и штрафов тысяч на 600 (хотя по договору должен был получить чуть ли не 1.2 миллиона сверху). На полученные деньги мы (+ с новым потребкредитом) тут же погасили ипотеку жены, чтобы вернуть застройщику трёшку. Тут штрафов взыскать не удалось - отчасти потому, что жена была глубоко беременна двойней и на суде не смогла сказать вообще ничего вразумительного. Но мы хотя бы получили свои ~5.5 млн обратно. Но квартир у нас уже не было :)
Ещё через год мы получили 450 тыщ материнского капитала, а чтобы его освоить, взяли ещё одну ипотеку в Сбере - уже на меня, 3 млн рублей под 10%. Купили 52-метровую двушку в Москве за 7.5 млн. Эта покупка по нынешним меркам оказалась довольно выгодной (ну, вообще-то первым удачным вложением в недвижимость). У меня в тот момент была ещё одна ипотека (но не от банка, а от продавца) - на дом, который мы как раз достраивали, за два года мы обе погасили.
Неделю назад Сбер дал мне в семейную ипотеку 12 млн под 6%. Не то чтоб мне нравились вложения в недвижимость, но вот деньги под 6% на 25 лет мне сейчас очень нравятся.
Через день я купил квартиру в Красногорске, причём я не видел ни застройщика, ни банк, ни квартиру. Одна поездка была у жены - к нотариусу, чтобы сделать согласие, и оно тоже электронное - его видит и банк, и застройщик безо всяких сканов. Подписывал через Госключ (для этого нужен 10-летний загранпаспорт). Интересно, что подписание не мгновенное, а занимает типа минут 15.
Россия - страна возможностей! Всего пара кликов - и ты в рабстве на 25 лет!
#недвижимость #жизнь #семья #ипотека
У нас тут небольшой затык с новым (бумажным) выпуском Хуликомиксов: нужно сначала допродать предыдущий выпуск, а то новый не напечатают.
Магазин издательства
Wildberries
Ozon
Ozon 2 выпуск
Book24
Также невероятно важная информация для тех, кто считает сценарии всратыми: присылайте свои невсратые стрипы на book@alexeymarkov.ru и мы нарисуем ваши классные, смешные и уморительные идеи.
40 уроков 35-летним, ч.5
(предыдущая часть тут)
23. Деньги приносят счастье, если вы тратите их на то, что имеет значение. Самое классное - вкладываться в новые крутые инструменты для развития. В апгрейд себя, своей карьеры, своего дома, своего бизнеса. Это реально приносит радость. А вот что приносит гораздо меньше радости, чем кажется: понты! Все эти часы, машины, моднейшая одежда, дорогие отели сделают вашу жизнь счастливее ненадолго и лишь совсем чуть-чуть.
24. Не открывайте магазин и не открывайте кафе. Просто поверьте. Вы найдёте очень, очень плохое место и всё обойдётся в 3 раза дороже, чем вы думаете. Сначала вы не сможете найти продавцов, официантов и повара, а потом - когда вы их наймёте - к вам никто не придёт. Сейчас вы мне не верите, но потом поверите. Впрочем, если вам лет 25, можно попробовать. Если больше - ваши сбережения под угрозой. И ваша психика тоже.
25. Серьёзные отношения в онлайне мешают серьёзным отношениям в реальной жизни (не считая, конечно, переписки с теми людьми, которых вы хорошо знаете лично). Каждую минуту, которую вы тратите на общение с непонятным ГоблинВарчифом из интернета, вы не тратите на тех, кого можно обнять прямо сейчас: друзей, жену и детей. Поэтому я люблю встречаться с читателями, даже если приходит всего 15 человек.
26. Нет смысла ждать подходящего момента. Лучшие изменения в жизни часто незаметны сразу и видны только потом, когда вы уже приняли решение. Для самых важных вещей (дети, женитьба, развод, переезд или ремонт) вообще не будет подходящего момента. Старики жалеют о том, что они не сделали - или сделали слишком поздно. Ждать, пока вы заработаете достаточно денег, - верх наивности. Не заработаете. А если заработаете, вам уже не нужна будет покрашенная армия космодесантников и император проклянёт вас.
27. Довольно много вещей в этом мире держится на соплях. И чего? Работает, ну и пусть держится. Сопли и скотч видят только профессионалы. Самые крутые люди выпускают самые крутые вещи когда они ещё не доделаны. И ничего. Потом допиливают.
28. Карьера без риска не принесёт вам счастья. Если вы ничем не рискуете, вы не сможете ни пробиться наверх, ни получить настоящего удовольствия от жизни. Точнее говоря, да, рискуете. Остаться никем. Хотя это больше 25-летним совет, но пусть будет.
#советы #карьера #жизнь
Последние слова Макрона, тайны Суэцкого канала и невероятные дивы Гугла
📈 На Мосбирже наконец-то закончился 4-недельный рост! Но упало всё не слишком сильно: примерно на полпроцента. Пенсия и Хулинформатика в минимальном плюсе, а вот Бухло за счёт рывка Русагро (+9%) и Абрау (+3.5%) добавило 2% и 26 тысяч рублей (это новый хай за 1.5 года торговли и 48% годовых). Русагро я добрал в портфель ещё в субботу - потому что это был рабочий день; но что приятно, на Пенсии его уже было несколько лотов - стратегия работает! Хуже рынка (но несильно - всего -0,7%) сработало ЗЛО - там на 2.5% упало золотишко. В лидерах падения ТМК (-4%), МТС (-3%) и Фосагро (-2%), которые утянули Хулинвестиции на 22 тысячи рублей вниз. Софтлайн (+3.5%), Озон (+3%) и Астра (+2%) обеспечили новый хай по Хулинформатике (+4500 рублей) и 187 тыс. профита (29% годовых).
🇺🇸 S&P500 ломанулся аж на 3% вверх. Больше всего амерам помог Google своим объявлением дивидендов. Вообще БигТех удивил профитами - это лучшая неделя у S&P за полгода. Но в центре внимания сейчас студенческие протесты против еврейской доминации. Студенты протестуют против инвестиций, любой поддержки ну и вообще всего кошерного. Ну, кроме спонсоров, деканов и профессоров - ведь они, ну ты понел…
🛶 Начиная с сегодняшнего дня побывать в Венеции станет немного дороже: 5 евро в день. Хотя вроде в Краснодарском крае такая же история, не? Кто отказался от поездки в Венецию, поднимите руку.
🎦 Встроенный в TikTok магазин показывает новые рекорды продаж - речь о $4 млрд в год. Лучше всего продаётся косметика, пижамы и парфюмерия. Угадайте, чьего производства. Новая фишка - лакшери секонд-хенд, то есть поношенная роскошь. Ваще жесть, забанить бы его! Так, погодите…
🇫🇷 Лувр начал продавать билеты со встроенной йогой. За какие-то 30 евро можно будет раздвинуть ноги перед Мона Лизой - ну или Аполлоном, кому что. А Эммануэль Макрон заявил, что Евросоюзу угрожает экзистенциальный риск - ведь экономика в упадке, армия бессильна, а зависимость от США запредельна. “Хватит быть вассалами американцев”, - прямо так и сказал! Забавный такой.
🚗 Honda планирует вложить $11 млрд в фабрики на берегах Онтарио (это в Канаде), чтобы подстегнуть свои электромобили. Старт производства в 2028 году, компания планирует производить 240 тысяч электричек в год. Ну, если доживёт, конечно.
🇪🇬 165 лет назад в Порт Саиде раздался первый удар кирки. Сейчас каждый год через Суэцкий канал проходит более 300 млн тонн груза - это десятки огромных судов каждый день. А помните, как 3 года назад какой-то лихач застрял на своём контейнеровозе поперёк канала? Будто вчера это было… Интересно, что строили канал французы и турки, но большее количество времени предприятием управлял кто? Конечно, Британия. Почти 100 лет она из Египта соки сосала.
🪟 Alphabet, Microsoft и Snap выдали отличные репорты за 1 квартал 23-го. Гугл объявил о первых в истории дивидендах, да ещё присовокупил $70 млрд к программе байбэка - акции тут же сделали самый мощный рывок аж за 10 лет. Microsoft тоже превозмогла прогнозы - там особенно всё хорошо с облачными сервисами. А у Снэпчата не только диковинная прибыль, но и дикий рост абонентской базы - жертв уже 422 млн. Ни одна из них мне неизвестна. Ну и да, экстремисты из Меты провалили сейшен с дичайшими планами вливать миллиарды в ИИ.
💳 Klarna запартнёрилась с Uber. Теперь за такси можно платить не сразу, а типа в конце месяца. Ну и за доставку еды (Uber Eats) заодно. Работать оно будет пока только в Германии, США и Швеции, но вообще, если на такси и на доставку еды вам нужна рассрочка, у меня для вас плохие новости.
🇲🇩 Молдавский лей стоит 5 рублей 20 копеек. А год назад он стоил 4.5 рубля. А два года назад - 3.90. Не имей пять рублей, а имей молдавский лей! Интересно, куда делись шутки про строителей-молдаван? С начала год хулиндекс рубля упал к мировым валютам на 20.9%, а за два года - падал на на 2.8% в год.
#Google #Молдавия #TikTok #Meta #Египет #Klarna #Honda #Европа #Италия #Франция
Это были #хулиновости №18/2024 (151). Полный текст на PIkabu.
Рублёвые новости тут, мемы тут, личное тут.
Добрый пиар №16-24 (138)
1. The Edinorog подсчитал, сколько денег у Павла Дурова. Ну а как, конечно уже пора посчитать.
2. Интересное про перевод Войны и Мира на японский от канала Ну как сказать.
3. Вы ждали рецензию на Fallout, так вот же она от канала Без спойлеров.
4. После этого поста Дизраптора учебник Котлера по маркетингу можно выкидывать на помойку!
5. Частные тюрьмы и воспроизводство преступности, Милей и либертарианство от Пожарского.
#добрыйпиар
40 уроков 35-летним, ч.4
(предыдущая часть тут)
19. Одна из идей, которую вы уже должны были понять сами, - не всегда нужно отыгрываться. Потерянные на проекте деньги автоматически не означают, что их нужно вынимать именно из этого проекта. Часто заработать (и вернуть потери) можно на чём-то другом. Я слишком много вложил в винные магазины именно потому, что мне казалось - нужно вливать силы, время и деньги именно сюда, спасать вложенное! Господи, какая глупость! Мне было в районе 37, и тогда мне казалось, что я дико умён, например. Если бы я раньше смирился с потерями, я бы раньше заработал в другом месте.
20. Трудно понять, что вам действительно нравится, если вы об этом только читаете или смотрите видосы. Нужно попробовать и только тогда вы поймёте наверняка. У меня так было с горными лыжами - за первые 20 лет жизни я бы и не подумал, что зимой можно весело проводить время. Но я съездил в горы (к счастью, это был Гренобль) и с первой минуты понял, какой это кайф. А вот про чистку снега я узнал позже. С "жаждой" путешествий та же история: если у вас не хватает на Дублин, поезжайте в Дубну, а не YouTube открывайте.
21. Если вам кажется, что предложение классное и с новым проектом всё непременно выгорит, скорее всего у вас просто хорошее настроение: стоит обдумать всё ещё раз. А вот если вы сходу почуяли, что человек с гнильцой или предлагает какую-то херню, то вы правы. Поэтому по дефолту просто сразу не доверяйте тем ситуациям, где вам вдруг хочется сказать нет. Как говорили древние греки: если сомневаетесь - это “нет”.
22. Скорее всего, кто-то уже решил вашу проблему. Речь сейчас не о делегировании (я всё ещё меняю свою точку зрения на этот вопрос), а о том, что люди 100% умеют делать то, что вам нужно. Значит, этому можно научиться. Некоторые удивительные вещи люди научились делать тысячу лет назад. А вы - нет. Рекомендую читать книги, это очень помогает по жизни. Но не слишком много: надо всё же применять свои знания, ведь это то же самое, что уметь читать и при этом не читать.
#советы #карьера #жизнь
40 уроков 35-летним, ч.3
(предыдущая часть тут)
14. Нет смысла дико ломиться за чем-то новым. Если это новое реально мощно меняет жизнь, оно очень скоро придёт и к вам. Я перестал бежать за новыми фильмами, новыми альбомами и новыми книгами. Успеется. Мои процессы важнее и я не хочу с них срываться. Если я вдруг упущу что-то реально крутое (типа новой “Игры Престолов” или “Во все тяжкие”), мне сообщат.
15. Ещё 5 лет назад было популярно быть виртуальным. Электронные книги, музыка через стриминг, емейлы, зумы, френды и фоловеры, английский по скайпу и гитара по зуму. Это не полная херня, но нельзя свою жизнь проводить в телефоне. Наполняйте жизнь вещами, которые можно потрогать. Посылайте открытки. Покупайте диски, плакаты, монеты и пластинки. Печатайте фотографии. Вы не просто формируете своё пространство; оно потом формирует вас. Общайтесь вживую. Не отправляйте голосовые, будьте вы прокляты. Покажите свои ценности. А лучше потрогайте. Если трогать нечего - поищите ценности у жены.
16. Если у вас нет провалов и неудачных проектов, вы недостаточно стараетесь. Человек может вынести гораздо больше, чем кажется. Пару раз в год хорошо бы что-нибудь зафейлить из-за сложности или неопытности. Иначе вы живёте в зоне. Ну да, в той самой. Где по утрам сельдереевый смузи, а ваша девушка в сумочке носит страпон.
17. Глупо сидеть на деньгах. Деньги нужны, чтобы получить свободу - от того, что вам делать не нравится или получается плохо. А свобода нужна, чтобы делать то, что у вас получается хорошо, и вы готовы изо всех сил делать бесплатно. Я жалею, что после появления телеграм-канала я вкладывал в рекламу слишком мало денег, а ждал, пока он сам вырастет (хотя деньги были; просто было жалко). А сейчас продвижение в телеге стало настолько дорогим (настоящий подписчик = 300 рублей), что уже нет смысла. Кстати, последнее вложение в промо и было одним из фейлов прошлого года - миллион рублей ушёл в никуда.
18. Иногда лучше ничего не делать, чем творить какую-то чушь. Это 100% работает в случае с разговорами: часто гораздо лучше промолчать. Я, например, никогда никому не продаю свои услуги и рекламу на своих каналах. Сами придут и сами всё предложат. А не придут - и хер с ними.
#советы #карьера #жизнь
40 уроков 35-летним, ч.2
(начало тут)
6. Больше всего я скучаю по встречам с друзьями. В 30-40 лет многие меняют место жительства. Кто-то заодно меняет жену, а кто-то - работу. Дети растут и требуют внимания. С каждым годом вам будет сложнее встретиться с драгоценными людьми. Поэтому не упускайте такой возможности, даже если это долго и дорого. Это круто и 100% добавит счастья. Если, конечно, у вас есть друзья - но об этом надо было думать в 15.
7. Рано вставать - полная чушь. Никакой пользы от этого нет. Вставать нужно тогда, когда ты выспался. Другое дело, что для этого проще всего раньше лечь спать. Польза сна сильно недооценена (ну, типа, надо вкалывать или на худой конец смотреть сериалы). Лет до 42 мне казалось, что утром надо бегать и делать важные дела. А вот и нет! Утром надо спать. Тогда появятся силы и на бег, и на дела. Вегетарианство тут же: большего бреда и издевательства над собственным организмом придумать сложно; но об этом я уже говорил.
8. Время уходит. Если вы начинаете новую карьеру или изучаете новый навык, и у вас получается не очень, не надо отчаиваться. Может быть, для хорошего уровня вам потребуется лет 5 или 10. Ну и что? Они пройдут так и так, а вот через пару лет вы будете жалеть, что не начали сегодня. Так что нет смысла жаловаться на то, что “это долго”. Всё хорошее нужно делать долго. Сейчас я жалею, что не начал записывать свои мысли в эссе лет 15 назад (хотя попытки в ЖЖ были). Видимо, через 5 лет пожалею, что не начал писать художку раньше.
9. Часто лучшие озарения и результаты приходят тогда, когда их совсем не ждёшь. Предложение издать “Хулиномику” я получил на первых гастролях, когда уже не слишком надеялся, что её кто-то возьмёт в печать - подумал, что сконцентрируюсь на музыке и ушёл в неё с головой. Мозгу нужно время, чтобы выработать новые связи. Телу нужен отдых после тренировки. Если вы постоянно работаете, вам некогда получать инсайты. Джобс утверждал, что без долгих бесцельных прогулок он ничего бы не смог придумать. Так что продуктивность - это, конечно, классно, но не надо быть продуктивным постоянно.
10. Все хотят ходить на крутые встречи, но никто не хочет их организовывать. Это дорого и муторно. Есть шанс, что никто не придёт. Или что получится фигня. Всё придётся делать вам. Так вот:попробуйте организовать хоть какое-то офлайн-событие. По крайней мере с кем-нибудь познакомитесь. А может, одновременно заработаете денег. Или потратите на что-то интересное - тоже неплохо.
11. Жизнь - следствие многих случайностей и всего нескольких важных решений (к этому возрасту вы уже поняли, каких именно). Выстраивайте процессы правильно, чтобы изредка думать только о самом важном - но думать как следует. Таких решений в год всего несколько, и полезно их записывать, чтобы потом не жалеть.
12. Пора бы уже понять, что мир не чёрно-белый. Если кому-то что-то очевидно и он с пеной у рта доказывает нечто противоположное вашим мыслям, иногда стоит прислушаться и узнать что-то новое. Поэтому я читаю каналы неприятных мне людей. Вдруг что-то пойму!
13. Хватит забивать календарь. Чем больше у вас запланировано дел, тем меньше меньше времени подумать, - и тем меньше места для чего-то великого.
#советы #карьера #жизнь
Netflix ловит пиратов, провал генетических тестов и новый раздел Диснейленда
(видео тут)
📈 У меня для вас опять хорошие новости: на Мосбирже четвёртая неделя роста подряд! Да, всё уже не так однозначно - всего полпроцента плюса, и самый большой портфель (Хулежебока) в минимальном минусе из-за падения золота и серебра. Но Яндекс тащит (+7%), а Циан (+14%) и Озон (+10%) порвали чарты. Пенсия выросла на 1% - несмотря не неудачную докупку серебра на хаях в прошлый понедельник. Лучший результат у Хулинформатики (+3.5%), там практически всё в дамках - кроме лидеров выросли ещё и Позитив, и Диасофт. Добрые 40 тысяч рублей и новый хай.
🇺🇸 Амеры неплохо так упали - на 3% с лишним, и это локальный лоу! Спайдел уже предсказывает крах! А вот у Теслы годовой лоу после даунгрейда от Дойче Банка. В ответ на скачок инфляции Фед пригрозил новым повышением ставок - или по крайней мере отложил понижение - как, впрочем, и у нас. Шансы на бан Тиктока в США растут - интересно, что в Конгрессе бан увязан с помощью Украине, Тайваню и Израилю.
🇮🇱 Google увольняет 28 человек, которые протестовали против предоставления облачных сервисов армии Израиля. Ну, допротестовались. Против корпорации добра не попрёшь!
🎤 Новый альбом Тейлор Свифт вышел пару дней назад, и вот моё (очень банальное) предсказание: он принесёт ей херову тучу денег! Девять предыдущих стали мультиплатиновыми (каждый продался 2млн+ копий). При этом на фальшивых билетах фанаты потеряли уже рекордную сумму - их нагрели как минимум на миллион долларов, потому что билетов на всех не хватает, а вот аферистов - наоборот, хватает.
🍼 Pepsi анонсировала два новых вкуса: лаймовый и персиковый. Это как раз те вкусы, которые после майских так и останутся в холодильниках любителей шашлыков. Ведь зачем пить Пепси, когда есть игристое?
🎥 Акции Netflix припали несмотря на отличные результаты. За первый квартал 2024-го у компании добавилось более 9 млн подписчиков (всего их уже 270 млн), а доход превысил $2.5 млрд. Но инвесторам не понравилось, что с 2025 года компания перестанет раскрывать количество подписчиков. Ну, типа, она ограничится финансовыми отчётами. Проблема в том, что там идёт мощная борьба с раздачей паролей друзьям и родственникам - отсюда и рост базы. Но борьбу эту корпорация хочет запихать под ковёр, потому что она никому особо не нравится. Ну, кроме акционеров.
🐭 Диснейленд договорился с городом Анахайм (в Калифорнии), что увеличит площадь под постройку нового раздела парка - Аватарлэнда. Disney заявила об инвестициях почти в 2 млрд долларов. При этом сотрудники (те, что сидят в ростовых куклах) уже собираются в профсоюзы! Ленин волнуется в гробу.
🧬 Директор и совладелец 23andMe Анна Войчицки может забрать компанию с биржи. Когда-то эта контора нашумела с недорогими генетическими тестами, которые должны были что-то перевернуть, но так и не перевернули. Ну, кроме некоторых семейств, отцы которых узнали, что их гены по какой-то странной причине не передались детишкам… После IPO в 2021 году 23andMe оценивалась в 3.5 млрд долларов, но в прошлом году акции потеряли более 90% стоимости. Они там пытаются вываливать какие-то подписки, но смысл хорошего теста как раз в том, что он определяет геном раз и навсегда.
🇮🇩 Индонезийская рупия стоит 0,58 копейки. А год назад она стоила 0,55 копейки! Кто на волшебном Бали, сигнализируйте, как там обстановка? Море тёплое? Фарангов гонят и презирают? Сколько платит за виллу Спартак Бендеров? С начала год хулиндекс рубля упал к мировым валютам на 21.2%, а за два года - падал на на 2.1% в год.
Это были #хулиновости №17/2024 (150, юбилей!). Полный текст на Smartlab (поставьте, пожалуйста, лайк). Понравилось? Купите книгу. Рублёвые новости тут, мемы тут, личное тут.
#ТейлорСвифт #23andMe #Индонезия #Netflix #Disney #Pepsi #ипотека
Как подготовиться к очередному кризису
Нестабильность вынуждает инвесторов тщательно подбирать инструменты для дальнейших вложений. В 2024 году инвесторы также подвержены новым рискам. Вот ключевые факторы неопределенности:
- замедление роста в крупнейших экономиках, включая страны Европы и Китай,
- высокие процентные ставки
- геополитические события по всему миру
Одновременно цены на золото обновляют исторические максимумы: за месяц стоимость взлетела на 8%, превысив отметку в $2300 за унцию. Неудивительно, что многие уже рассматривают золото как надежный актив, который менее подвержен институциональному и санкционному давлению.
Отличным инструментом для приобретения золота в наши дни выступает Moneymatika – премиальный сервис для инвестиций в драгоценные металлы, который объединяет лучшие предложения на рынке.
В чем главное преимущество? Moneymatika позволяет сравнивать лучшие предложения российских банков и выбирать из них наиболее подходящие. Покупателю нужно лишь указать желаемый вес слитков и их количество, выбрать удобное отделение банка и зарезервировать покупку.
Специалисты компании Moneymatika сделают все, чтобы сделка прошла максимально быстро и безопасно. На всех этапах клиент получает полное сопровождение: от поиска выгодного предложения до выбора отделения и элегантной упаковки продукта. А при необходимости клиент может воспользоваться «обратным выкупом» слитков и продать их обратно в банк с лучшим спредом на рынке.
Все подробности - на сайте сервиса Moneymatika. Инвестируйте в золото уже сегодня!
Реклама. ООО "Маниматика" ИНН: 7723717586 erid: 2VfnxweUw4t
40 уроков 35-летним
Скоро мне исполнится 44 года. Сорокалетним мне советы давать рановато, а вот если вам около 35 - пожалуй, самое время. Напомню, чтобы скрыть пафос: советы я даю самому себе. Хотя, наверное, я бы не со всем тогда согласился, а на что-то вообще не обратил бы внимания. А вы - обратите! Вам-то повезло!
Я наткнулся на подобный список у американского писателя и сеошника Нэта Элисона, но с половиной его советов я не согласен, поэтому пришлось написать свои, ну а некоторые - сильно адаптировать.
Порядок не имеет значения - а то боюсь, что на сортировку уйдёт слишком много времени. Тем не менее, самое важное - в конце. Некоторые из советов похожи, ну и пусть, на второй раз будет понятнее, да и после тридцатого пункта стало тяжелее формулировать мысли. Некоторые советы почти противоположны. Это чтобы вы написали что-нибудь в комментариях!
1. Советы не работают. Не надо никому ничего советовать, если вас не просили специально. А если спросили - пусть заплатят за это денег, чтобы не пропустить мимо ушей. Но чаще всего нужно пережить провал на собственной шкуре, чтобы что-то понять в этой жизни. Совет тут не поможет.
2. Читайте биографии. Следовало бы начать это делать раньше, но до 35 я сильно увлекался художественной литературой. Хотя для писателя это не так уж плохо. Но в районе сорока мне вдруг стало ужасно интересно узнать, как люди добивались своих высот и чего это им стоило; даже удивительно, почему я не интересовался этим раньше.
3. Дерьмовый алкоголь. Жизнь слишком коротка для плохого вина. Уверяю вас: лучше пить воду, кофе или чай, чем пить дерьмовую алкоту. Намного лучше. С ресторанами похожая история: я там бываю редко, но если это не вкуснейшее место в городе, лучше уж сожрать шаурму или в столовку зайти с подносами (лучшие - в Чебоксарах и Йошкар-Оле). При этом вкуснейшее не означает самое дорогое; да и сам поиск стоит того.
4. Природа - круто. Нельзя постоянно находиться в городе. Особенно в помещении. Выезжайте за город. Жгите костры. Собирайте ягоды. Выращивайте цветы. Нюхайте землю. Смотрите на закат. Гуляйте по набережной, да подольше. Кажется, что ерунда, но это бесплатное счастье - просто глупо себя лишать его.
5. Неудачники орут больше всех. Здоровые счастливые люди заняты своей жизнью. Они не жалуются на обидчиков (и на весь мир) ВКонтакте, на Pikabu, на Банки.ру, VC или Cмартлабе. А уж если дело касается семейной жизни или чужих детей - пиши пропало, человеку нужен психиатр.
#советы #карьера #жизнь
Фьючерс
Фьючерс (на сленге - “фьюч”) - это когда вы сейчас договариваетесь о сделке в будущем. Вот вы знаете, что через месяц вам потребуется дрель за 10 тыщ рублей. Вы оставляете залог (например, 30%), через месяц у вас со счёта спишется остаток, а вам пришлют новую великолепную дрель. Или оставят в порту, смотря какой уж контракт.
Чем интересны современные фьючерсы? Они беспоставочные. То есть вам никто ничего присылать не станет. Но зато заплатит разницу между той ценой, о которой вы договорились, и той, что будет на рынке. Подорожали дрели до 11 тысяч - получите тыщу на счёт. То есть вы сможете честно пойти и купить эту подорожавшую дрель, не доплачивая - вы же озаботились о цене заранее.
А если подешевеет до 9, то извините. Вы обещали купить по 10 - придётся брать. Но так как контракт не подразумевает поставку, биржа просто спишет с вас тысячу и переведёт тому, с кем вы заключили этот дьявольский контракт.
Вопрос в том, что происходит, если вдруг вы договорились купить за 10к, внесли 3 тысячи залога, а рынок вдруг повалится вниз: ключ границы переломлен пополам, рынок заполонили дешёвые вьетнамские аналоги! Цены падают, вы обещали купить по 10, а они стоят уже по 5! Брокер заволнуется: вдруг вы убежите. Бросите свой залог в 3к - и на острова!
А тот чел, у которого вы обещали купить по 10, кто ему его прибыль пришлёт? Он-то как раз оказался умён и предвидел дрелевой наплыв. Короче, при первых признаках движения цены не в вашу сторону, брокер позвонит и скажет: “Алло, Николай? Присылайте ещё денег, пожалуйста. А то ваш контракт будет аннулирован, а залог совсем пропадёт”.
Чем отличается фьючерс от форварда? Форвард - это вообще любой контракт в будущем. А фьючерс - это строго регламентированный, серийный контракт, который торгуется на бирже. Но смысл тот же, разница лишь в терминах.
#хуликбез #производные #деривативы #фьючерсы #форварды
Видео про фьючерс тут.
Казнь женщины-олигарха, дебильная брошка, роботы-композиторы порабощают
Новости на видео тут
📈 Ещё одна отличная неделя для публичных портфелей! С учётом продолжения падения и амеров (-1.5%), и битка (-3%), рост Мосбиржи почти на 2% как бальзам на душу, - а ведь это третья неделя роста подряд! Главный драйвер роста - конечно, обезумевшее серебро (+30%), которое придётся добавить в Пенсию, хотя по таким ценам и не хочется. Из акций хорошо поддали HeadHunter (+10%), ГМК Норникель (который-таки отыграл сплит, как я и обещал, и +9.5% как по заказу). Золото добавило “всего” +5%, но нашему ЗЛУ это отлично помогло (+2.5% и 29 тысяч рублей, повтор рекорда недели). Слабее Хулинформатика (+0.25%). Там Астру с Озоном укатали на 4-5%, но не унываем, пацаны. Король недели - опять Хулежебока с почти 4% ростом (это +228 тыс рублей). И серебро, и золото, и Лукойл - все в дамках. По всем портфелям кроме Бухла - новые хаи (там был 3 недели назад).
🇺🇸 Амеры падают: великолепная семёрка, кажется, теряет бусты от ИИ-истерии (ИИИ?). Крупные банки докладывают о снижении прибылей, цены на нефть растут, геополитические риски на Ближнем Востоке колоссальны. В Южной Америке эпидемия лихорадки денге, которая не то чтобы сильно страшна, да вот есть одна беда: от неё нет лекарства. Администрация Байдена тем временем анонсировала очередной план списания студенческих кредитов - на этот раз речь про $7.4 млрд - для тех, кто платит долго и исправно. Как бы справедливо, но именно что “как бы” - ведь кто-то мучился и закрывал кредит досрочно, а тут воначо. Ещё и инфляция не опускается ниже 3.5%.
📿 Humane наконец-то начал продавать свою дебильную ИИ-брошку по 700 баксов за штуку. Пока никто особо не впечатлился. Камера там на уровне 4-го айфона, музыка - только от Tidal (за $11 в месяц), а ко всему прочему она ещё и дико тормозная. А шуму-то было!
🇯🇵 В Японии беда: население стареет даже сильнее запланированного. Жителей старше 65 там уже 29%, а младше 15 лет - 11%. Оба числа - исторические рекорды. Население страны уменьшается со скоростью 100 человек в час, и 2023 год был рекордным по убыли населения (837 тысяч человек). Материнский капитал они вроде как уже изобрели, но пока не помогает.
✈️ В Boeing выяснилось страшное: директор налетал в отпуск на 500к баксов, а записал это как бизнес-расходы. А вы думали, у них такого не бывает, у них другое? Не, ну конечно, не кусок салона вырывает на лету - и то хорошо.
🇻🇳 Вьетнамскую олигархичку Чыонг Май Ланг приговорили к смерти. Она накупила недвижимости аж на 3% ВВП страны, получая кредиты на подставные фирмы в подкупленном Сайгонском Акционерном Банке. А причина приговора - “подрыв доверия к Партии”. Ждём и у нас!
🎵 Музыкальные AI-сервисы рвут чарты. Udio поднял $10 млн от больших ребят - всего через несколько недель после новых релизов от Suno. Качество песен невероятное. Настолько невероятное, что уже 200 именитых музыкантов (среди них Bon Jovi и Billie Eilish) умоляют прекратить. Очередное подтверждение тому, что кожаным мешками отведено чистить снег, а компьютерам - заниматься творчеством.
📽 Google анонсировал Google Vids - ИИ-помощник по созданию - ну ты понел, видосов. Но там речь не про собственно генерацию с нуля, а скорее про что-то вроде “лирик видео”, то есть Гугл будет создавать на ваш запрос презентацию с футажами и слайдами вместо скучных картинок. Ну, тоже неплохо. Обещают запустить в июне.
🇹🇲 Туркменский манат стоит 27 рублей. Год назад он стоил 23 рубля, да и два года назад - тоже 23 рубля. Кто был в Туркменистане, поднимите руку! Говорят, это не так-то просто! С начала год хулиндекс рубля упал к мировым валютам на 22%, а за два года - на 2%.
🇷🇺 Россия, конечно, ждёт главную новость.
#Udio #Suno #Япония #Туркмения #ИИ #Humane #Boeing #Вьетнам #Google
Это были #хулиновости №16/2024 (149). Полный текст на Pikabu (поставьте, пожалуйста, лайк).
Понравилось? Почитайте книгу. Рублёвые новости тут, личное тут.
Добрый пиар №14-24 (137)
1. Мало кто знает, что я не только один из первых тестеров хэдбэнга гэнгбэнга хедбенда, но и один из первых инвесторов прошлого раунда Нейри. А тут подоспела очередная нейроконференция от Саши Панова, который обещает новый крутой девайс. Планирую посетить.
2. Замечательная рецензия на Капитал от Арсена Лазурского, с которым мы делали одно из первых интервью Как заработать переводчику. Книгу покупать тут.
3. Подкаст: Аузан у Соколовского рассказывает секрет успеха страны, о котором я тоже не устаю говорить: нужно смотреть гораздо дальше в будущее.
4. Законы спроса и предложения на дам от Politeconomics.
5. Немного меня в передаче про Киви на РБК.
#добрыйпиар
Портфели апрель 2024 (на конец апреля СЧА 36.1 млн руб)
Что произошло
- Куплена квартира в Красногорске в семейную ипотеку за 14.8 млн руб
- Биржевой портфель прирос на 588 тыс рублей
- Такси (впервые 5 работающих полный срок) принесли 147к руб (30% годовых), причём до сих пор в плюсе только Largus
- куплен юбилейный рубль “300 лет династии Романовых” за 60к
- куплена карточка магии Tropical Island Revised за 54к
- второй займ от Frontiers - Минисклад - не заплатил проценты
- Небольшие ребалансировки по всем портфелям
- Из Jetlend выведено 197 тыс рублей
- три новых стартапа в Хулиган Капитал
😴 Хулежебока
Вложено 5 млн, СЧА 6.46 млн, дох за 25 мес.+89% или 37% годовых, +17.5% YTD
- сначала продавал серебро и докупал Яндекс и ОФЗ
- потом докупал серебро и продавал Яндекс и ОФЗ
📈 Хулинвестиции
Вложено 3 млн, СЧА 3.7 млн, дох за 25 мес.+48% или 21% годовых, +13.5% YTD
- докупал НКНХ, НорНикель
- продавал Яндекс, Артген, Тинькофф, МТС (но потом откупал)
🍼 БУХЛО
Вложено 1 млн, СЧА 1.4 млн, доходность за 18 мес. +79% или 48% годовых, +16% YTD
- немного продавал Абрау и Русагро
- подкупал Белугу
- акции Х5 запломбированы
😠 ЗЛО
Вложено 1 млн, СЧА 1.18 млн, доходность за 14 мес +40%, +10% YTD
- в начале месяца продавал Лукойл и покупал ОФЗ
- в конце месяца продавал золото и покупал ОФЗ
💾 Хулинформатика
Вложено 1 млн, СЧА 1.2 млн, доходность за 4 мес +20%
- усилием воли портфель сокращён до 10 эмитентов. Выброшены Мосбиржа, Сбер и Наука-Связь (эту за ликвидность, точнее за её отсутствие). Стало удобно считать позиции: просто делишь общую на 10 и сразу видишь нужный объём (как в Хулежебоке или Хулинвестициях).
🧐 Пенсия без дураков
Вложено 350к, СЧА 398к, доходность за 7 мес 31% годовых, 15% YTD
- Докуплено серебро (х2), Астра, Циан, Русагро
🏦 Рантье
Вложено 20.33 млн, СЧА 19.73 млн, доходность за 28 мес. 33% или 13% годовых
- за апрель получено выплат 287к руб, это 17% годовых после налогов
- купил квартиру в Красногорске, первый взнос (+ расходы) 3.15 млн и 11.41 млн в кредит под 6% на 300 месяцев. Надо подумать, как её учитывать, но скорее всего буду по реальному кэшфлоу, а не с отрицательной валютой на счету (то есть отображать не задолженность, а платежи по кредиту)
- займы Минисклад и ПромЛесТорг (дефолтные) переоценил в 10% от стоимости (хотя у Минисклада шанс вернуть что-то повыше) - поэтому СЧА стала меньше вложенного
- из Jetlend выведено 197 тыс руб (и доход меньше 1% годовых). Это означает, что при отключенных стратегиях в месяц выводится примерно 7.5% от вложенного; к концу года как раз останется 1 миллион.
- от Aktivo пришло 6831 руб (8.9% годовых, а рекорд был в январе - 7364 руб)
- от Потока пришло 26300 руб (22% годовых), дальше буду активнее снимать %, чтобы в деле оставался ровно миллион рублей
- в Кредит.Клаб заведено 150 тыс рублей, начисление было, но ещё не пришло
- из NibbleInvest вывел 1696 рублей, дальше буду активнее снимать %, чтобы в деле оставался ровно миллион рублей
- в платформу Frontiers заведены пробные 10000 рублей
🚀 Хулиган Капитал (венчур, закрытый портфель)
Всё через Brainbox:
- докуплен Диалекст
- зашёл в Киберцех
- зашёл в Metacraft
- зашёл в Smartofood
Нелепые инвестиции
Вложено 1.56 млн, доходность за 4.2 года как бы +24% годовых (продать за эту цену малореально)
🎴 MTG вложено 412к
- куплена Tropical Island Revised в идеальном состоянии за 54222 руб
🪙 Монеты вложено 769к
- куплен 1 Рубль 1913 300 ЛДР MS63 за 60000 рублей (сейчас она в районе 85к)
📦 LEGO вложено 134к
- куплено LEGO 76386 за 2872 (сейчас есть на маркете за 2850 руб)
🍾 Виски вложено 238к
- без изменений
Представляешь, есть тип, который не продаёт никаких vip-каналов, сигналов, секретных знаний и прочей чепухи!
Потому что сам ни черта не знает.
Он всего лишь учится трейдить. Но никаких треугольников и чашек с ручками. Он взял за основу "модную" концепцию Smart Money. Показывает всю внутрянку как она есть, а также этапы, через которые проходит.
Если интересно как он пытается приползти к миллиону долларов в дэйтрейдинге, то подписывайся)
Иногда что-то полезное выдаёт по крипте (сам с 2017-го в теме). Хотя начинал с фондового рынка. Блог ведёт уже с 2020-го. Материала много. Глянь его закреп и реши, нужно ли оно тебе вообще.
/channel/+2V3E3nke2sczN2Qy
#Реклама Дворяк В. А. ИНН 772277712527 Erid: 2SDnjd1JjgV
Самый крупный канал про инвестиции в зарубежную недвижимость Таиланда👉 /channel/+Y2o0v9ga7hYxMjVl
Подпишись, чтобы не потерять.
#Реклама
В 2023 году Дубай занял второе место в рейтинге лучших городов мира
Турпоток в модный эмират составил 17 млн человек, а к 2030 году должен превзойти 40 миллионов.
Неудивительно: там круглый год лето, свой Лувр, Формула-1 и очень низкие налоги. Неспроста Павел Дуров выбрал именно его!
Рынок недвижимости в Дубае растет соразмерно турпотоку – путешественникам и экспатам требуется жилье. Многие на этом зарабатывают, ведь можно без проблем купить квартиру, сдавать её в аренду и получать пассивный доход в валюте.
Хотите присмотреть классные апартаменты с бассейном по цене однушки в Москве? Вот каталог новостроек Дубая, которые будут готовы уже в этом году.
Самые хитрые зимуют на пляже, а остальное время свою недвигу сдают. Звучит как план?
#Реклама
❗️ Бывший участник совета директоров банка «Тинькофф» создал канал Разумный инвестор, с которым любой житель СНГ сможет приумножить свои сбережения как по учебнику.
В канале он без цензуры рассказывает как в 2024 не остаться у разбитого корыта.
А именно:
• Где ваши 30.000-50.000₽ отработают на максимум
• Куда нужно срочно вкладываться после выборов в 2024
• Что делать, если когда доллар снова перевалит за 100-110₽.
Пока остальные ждут возможности – вы можете создавать их в любой момент, читая @Investor 5-10 минут в день.
Erid: LjN8KYL9f
Реклама. ИП Литвинов Григорий Михайлович. ИНН: 781445731462
В современных реалиях промышленным предприятиям важно находить резервы повышения эффективности. Например, такие:
- Повысить загрузку лазера для резки металла и перераспределить загрузку координантно-пробивного станка, что повысит скорость производства с 4 недель до 2.
- Оптимизировать производство на термопластавтоматах на 17% за счет изменения графика переналадки, что приведет к росту чистой прибыли от данного направления на 14%.
- Найти резервы на узком месте по деревообработке и отказаться от покупки оборудования на 1 млн евро.
- Внедрить систему эскалаций при ремонте, чтобы задания на ремонт не терялись и контролировались в реальном времени, а не постфактум. За счет этого скорость ремонта ключевых станков сократится с 65 до 15 минут.
Все это реальные примеры клиентов компании ЭНКОСТ.
⚙️ ЭНКОСТ создала сервис для промышленных предприятий, позволяющий за стоимость среднего специалиста увеличить производительность всего завода и повысить прозрачность процессов, связанных с производством.
Основные преимущества:
✅ Не требуются миллионы для старта. Рост прибыли за первый месяц после внедрения сервиса окупит его дальнейшую работу на пару лет вперед.
✅ Работа по подписке: можно ежемесячно добавлять и убирать функции, как и отказаться от дальнейшей работы в любой момент.
✅ Быстрый монтаж: с момента подписания договора первые результаты появятся не через месяцы и годы, а гораздо быстрее.
✅ Никаких доработок с непрогнозируемой стоимостью, из-за которых стоимость проекта может вырасти в разы. Все доработки уже включены в стоимость сервиса.
Ознакомиться со всеми возможностями сервиса ЭНКОСТ можно здесь.
#реклама ООО ЭНКОСТ ИНН 7710944648 Erid: 2SDnjdVQnbb
Добрый пиар №15-24 (137)
1. Капитализация нашего рынка и ВВП от Truevalue. Шансы невелики, но они есть.
2. Локомотивы на атомном ходу с Хабра. Я не знал о таком.
3. Аниш Гири (топовый голландский гроссмейстер индийского происхождения) на канале LevitovChess. Поразительно, конечно, что он настоящий человек мира, жена грузинка (шахматистка, конечно), а с детьми говорит по-русски.
4. Клёвый обзор перевода "Над пропастью во ржи" Сэлинджера от канала Ну как сказать (там два поста один за другим). К счастью, эту книгу я читал в оригинале (очень понравилась), а перевод, кажется, не пробовал.
5. Объёмы продаж новых автомобилей от Proeconomics. Мне нравится эта метрика. Есть в ней что-то поэтическое, как с конями!
#добрыйпиар
Встреча с читателями в г.Кемерово (на родине!) уже в это воскресенье в 14:00.
Адрес: ул. Ноградская, д. 5, магазин «Читай-город». Вход свободный.
Оттуда я сразу (ок, или не сразу, а после приятной прогулки по местам молодости) отправлюсь в Новокузнецк, но пока не знаю каким образом (посоветуйте?), где вечером предлагаю устроить небольшую хулитусу. В среду буду уже в Омске.
Инвестировать с 1000 рублей? Реально?
До недавнего времени слово «инвестиции» рождало ассоциации с какими-то крупными суммами, высоким риском и долгим ожиданием дивидендов.
Однако, всё меняется очень быстро и теперь инвестиции — это, прежде всего, просто и быстро.
Например, можно инвестировать всего от 1000 рублей через новую платформу FRONTIERS, автоматизированную систему частного инвестирования.
Преимущества платформы FRONTIERS:
- Низкий порог входа — от 1 рубля
- Автоматизированный процесс выплат
- Аналитика портфеля и данные проектов в личном кабинете
- Короткие управляемые пулы
Самое главное, для инвесторов регулярно проводят живые встречи и вебинары с основателями компаний, в которые собираются инвестиции, где всегда можно задать любой, даже острый, вопрос.
Для примера — проекты и цифры:
• Проект «ООО Приоритет» — производство пирожных «Алекс» (аналог мишек «Барни»), доходность — 25% годовых
• Проект «Компания «Оникс» — строительство каркасных домов, доходность — 27% годовых
• Проект «ТК Рота» — транспортная компания, доходность — 30% годовых
Больше информации по проектам — на картинке к посту и самой платформе.
Переходите, изучайте и участвуйте в самом быстрорастущем проекте года!
#реклама ООО Фронтирс ИНН 7840105587 Erid: 2SDnjcEjNyX
Напоминаю про наши добрые Хуликлубы, которые пытаются быть вне политики.
С новыми фичами от Telegram всё стало неудобно классно именно для нашего формата: обсуждения важных тем в приятной компании. Форумы умерли, теперь форумы возвращаются. Они переведены в новый формат, потому что так удобнее, а простыни трёпа можно читать в нашем обычном чате, который не будет превращаться в форум.
Там нет ежедневных постов, поэтому они никого не достают. Все просто общаются по мере желания. В IT даже есть вакансии!
1. Хуликлуб для айтишников (живой)
2. Хуликлуб для настольщиков (живой)
3. Хуликлуб для зожников (полумёртвый, надо думать что с ним делать)
4. Хуликлуб для музыкантов (полумёртвый, надо думать что с ним делать)
5. Хуликлуб для родителей пора закрывать, там вообще новых тем нет - обсуждения у меня на личном канале гораздо бодрее. Сделал из него чат для подросткового канала, куда собираюсь что-то постить детско-юношеское (из идей пока только комиксы и ответы на карьерные вопросы, скоро стартуем, подпишитесь).
#общество #общение
🏍 Концерн "Калашников" выпустил электрическую реплику мотоцикла Иж-49.
Что будет дальше? Электросамокат "Стечкин"? Электровелосипед "Сайга"? Локомотив "Тополь-М"? Электрощётка "Искандер"? Робот-пылесос "Катюша"? Солярий "Солнцепёк"?
Насос для мытья автомобилей "Град"?
Вам слово.
P.S. Читатели предлагают:
Электромобиль "Армата"
Электротелега для супермаркета "Т-34"