holidayhomes | Unsorted

Telegram-канал holidayhomes - Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

8396

Ольга Варава про Турцию Жизнь Турции моими глазами. События, которые волнуют всех, экономика, инвестиции, политика, общество, рынок недвижимости. Интеллигентный канал с горячими дискуссиями. В Турции с 2004 года. Для связи: @Olga_holiday_homes

Subscribe to a channel

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

⚡️В Аланье сгорел ночной клуб Illusion

И не просто ночной клуб, а концертная площадка, единственная в своем роде.

В ночь на 1 октября пожар охватил клуб Illusion в районе Динек, у новой марины. Огонь быстро разросся, пламя поднималось на несколько метров. Пожар потушили, но значительная часть заведения получила тяжёлые повреждения и непригодна для работы.

На дневных кадрах - обгоревшие конструкции, остатки оборудования и груды пепла там, где ещё недавно проходили вечеринки.

Тем временем руководство Illusion Next Level выступило с заявлением. Как пишет Alanya Postası, владельцы отвергли появившиеся в соцсетях предположения о поджоге ради страховой выплаты: по их словам, заведение вообще не было застраховано от пожара, поэтому компенсации от страховой компании не будет.

Видимо, им уже прилетели комментарии о возможном самоподжоге, такое в наших краях не редкость.

Причина пожара пока не установлена. В опубликованном заявлении руководство сообщает, что проверки продолжаются, и просит дождаться официальных заключений.

Несмотря на масштаб ущерба, владельцы обещают восстановить клуб и снова принимать гостей. Дату открытия пока не называют.

С теплотой вспоминаю в Иллюзионе русскоязычный стендап и хип-хоп баттлы.

А вы бывали в Illusion?

#скандалы_происшествия_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Тысячи отменённых гражданств - а правила экспертизы стали свободнее (это так по-турецки)

После скандалов с завышенными оценками недвижимости можно было ожидать очередного ужесточения правил получения турецкого гражданства. Но последние изменения, судя по опубликованному разъяснению, почему-то пошли в обратную сторону.

Как сообщает DHA со ссылкой на МВД Турции, из-за фиктивных и неправомерных инвестиционных сделок отмена гражданства затронула 5 391 человека, включая членов семей инвесторов. Это накопленный результат проверок, а не итог одной операции.

Во избежание манипуляций с экспертизами с 2024 года процедуру оценки централизовали через GEDAŞ - компанию, связанную с государством. Стороны сделки перестали самостоятельно выбирать оценщика, а срок использования отчёта составлял всего три месяца.

И вот теперь - новый поворот. Главное управление земельного реестра и кадастра Турции (TKGM) опубликовало уведомление об обновлении циркуляра № 2024/2.

Как пишет юридическое бюро Tuncay & Barçın в своём разъяснении, теперь отчёт для гражданства может подготовить любая оценочная компания с лицензией SPK, отвечающая установленным требованиям. Заявка подаётся через Web Tapu, но компанию можно выбирать самостоятельно. В том же разъяснении указан новый срок использования отчёта при оформлении тапу - 12 месяцев.

✔️Получается любопытная картина: после тысяч отмен гражданства и расследований вокруг экспертиз порядок выбора оценщика, наоборот, делают свободнее. А срок использования отчёта увеличивают.

Для покупателей это может облегчить подготовку сделки. Теперь в ней будет больше предсказуемости.
Но у меня возникает закономерный вопрос: если столько проблем было связано именно с манипуляциями экспертизой, как при свободном выборе компании будут предотвращать повторение этих схем?

А безопасные платежи за недвижимость тем временем снова отложили.

По данным Министерства торговли, первоначально обязательный запуск планировали на 1 мая, затем на 1 июля, затем перенесли на 1 октября.

Теперь, как сообщило министерство в заявлении от 28 сентября, новую дату определили на 1 декабря 2026 года. Банкам и TKGM необходимо завершить техническую подготовку и интеграцию. Перед полноценным запуском предусмотрен пилотный этап.

Система должна обеспечить одновременный переход права собственности покупателю и денег продавцу. Идея хорошая, но с воплощением пока какие-то проволочки.

#недвижимость_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Сборная Турции проиграла Италии 1:4 - болельщики требуют отставки тренера⚽️

Вчера в Бурсе сборная Турции играла с Италией в Лиге наций УЕФА - турнире европейских сборных. К 27-й минуте итальянцы забили три мяча. После перерыва Турция отыграла один, но почти сразу пропустила снова. Итог - 1:4 и второе поражение в двух матчах турнира.

Ещё в первом тайме трибуны начали скандировать: «Монтелла, в отставку!» Винченцо Монтелла - итальянец, бывший футболист и главный тренер сборной Турции с 2023 года. При нём команда дошла до четвертьфинала Евро-2024. Но затем рано вылетела с чемпионата мира, а теперь начала Лигу наций с двух поражений. Вчера Монтелла сам признал: за первый тайм команда заслужила свист.

Протестовали и против президента футбольной федерации Ибрагима Хаджиосманоглу. Ему кричали «Дай виллу!» - напоминая об обещании подарить виллы футболистам за выход на чемпионат мира. По сообщениям СМИ, во время протестов он покинул трибуну.

Уже в пятницу Турция сыграет с Бельгией, а в понедельник снова встретится с Италией. Как думаете, есть шанс исправить ситуацию?

#спорт_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

🇩🇪 В Германии — пик сезона найма! Есть виза, которая значительно облегчит ваш путь до оффера.

В последнем глобальном отчете ООН за 2026 Германия заняла второе место среди самых популярных стран для переезда 🤩

С 2010 года она стабильно входит в топ-3 мировых направлений для релокации по ряду причин:

1. Одни из самых высоких зарплат в Европе (официальная средняя з/п - более 58 000 € в год брутто)
2. Экономическая стабильность и высокий уровень жизни
3. Один из самых быстрых европейских паспортов
4. Комфортная среда для жизни и воспитания детей

Кандидаты выбирают Карту шансов — визу для поиска работы, которая позволяет переехать в Германию без оффера и искать работу уже на месте (при этом специалисты часто остаются у себя в стране и ищут работу удалённо, становясь более привлекательными кандидатами для работодателей) 🙌🏻

А ещё Карта шансов — это козырь, который работает на вас🃏

Она показывает рекрутерам вашу мотивацию переехать в Германию, поэтому у компаний остается меньше сомнений в том, стоит ли приглашать вас на собеседование и насколько серьезны ваши планы на переезд.

Особенно виза актуальна в тех случаях, когда работодатель не берётся за релокацию кандидата.

Чтобы подробнее узнать, как получить Карту шансов, приходите на бесплатный вебинар:

📅 29 сентября в 18:00 по Берлину (UTC+2)
👉 Зарегистрироваться на вебинар

На вебинаре расскажут:
✔️ Кому подходит Карта шансов и актуальные условия для её получения
✔️ Какие требования предъявляет консульство Германии в разных странах
✔️ Почему Карты шансов повышает привлекательность кандидата для немецких работодателей — статистика кейсов
✔️ Как пройти путь от Карты шансов до Blue Card
✔️ Как получить оффер в Германии

Спикеры:
Инесса Тиконов – международный IT-рекрутер и эксперт по иммиграции, сооснователь рекрутингово - релокационного агентства Transparent Hiring GmbH.

Ex-Amazon, ING Bank и REWE Digital. Уже 18 лет Инесса живет и работает в Германии, нанимает кандидатов для немецких компаний и помогает специалистам с поиском работы, переездом и адаптацией.

Дарья Скуратова – релокационный специалист Transparent Hiring с опытом работы в немецких визовых центрах. На ее счету 300+ успешных кейсов переезда в Германию.

За 6 лет команда Transparent Hiring уже помогла 1000+ кандидатам из 45 стран успешно переехать в Германию и другие страны Европы.

А пока ждете вебинар, подпишитесь на авторский канал Германия с Инессой🇩🇪, чтобы не пропустить другие полезные вебинары по релокации и поиску работы, оформлению CV и LinkedIn – и повысить свои шансы получить оффер уже в этом году.

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Помните кадры из этого ресторана?

Видео, снятое во время шторма в феврале, впечатлило многих. Ресторан пострадал, но естественно, был восстановлен, благополучно работает и любим жителями и гостями Аланьи.

Этот ресторан не просто на пляже, здесь если вы заранее зарезервировали столик, можно находиться буквально в метре от воды. Шум волн, закат в море, запах соли, рыба, закуски, вино или ракы - рецепт прекрасного вечера в любой компании.

📍 https://maps.app.goo.gl/YSspvCkmV9isFkWi6?g_st=ic

Счет на двоих 4450 лир.

#рекомендую_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Starbucks закрывает кофейни в Америке, а в Турции собирается открывать новые.

В Северной Америке Starbucks объявила о закрытии примерно 250 кофеен. Но говорить, что сеть стремительно теряет популярность, было бы неверно: по последнему квартальному отчёту количество покупок в действующих кофейнях США выросло на 4,2% по сравнению с прошлым годом.

Скорее, компания пересматривает свою сеть. Она закрывает заведения, которые не устраивают её по финансовым показателям или по формату, и обновляет другие: возвращает удобные места для долгих встреч, меняет интерьер, старается снова сделать кофейню местом, куда хочется прийти и остаться. Похоже, сама концепция Starbucks нуждается в осовременивании.

При этом в Турции картина другая. Здесь Starbucks планирует открыть 75 новых кофеен в 2026 году. И, по моим наблюдениям, у молодёжи бренд продолжает свою прайм эру: сюда идут встретиться с друзьями, посидеть с ноутбуком, просто провести время. Даже если кофе за 200 лир регулярно вызывает споры в комментариях.

Вы тоже замечаете, что турецкий Starbucks всегда полон молодёжи? Все модные парни и девушки там, или в вашем городе его уже потеснили другие заведения?

#обсуждаем_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Маркетинг безжалостный и беспощадный ⚰️📱но явно не бессмысленный😁

В Чанаккале продавец телефонов устроил перед магазином бутафорскую могилу. На «надгробии» написал: «Жизнь коротка. Купи тот самый телефон». Ниже - iPhone 18 Pro Max и цена.

Прохожий сначала пугается, потом читает, фотографирует и отправляет друзьям. Судя по тому, как быстро разошлись кадры, с задачей привлечь внимание продавец справился.

А вам такой чёрный юмор в рекламе заходит или уже перебор?

(По материалам Hürriyet)

#новости_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Настроение осени на озере Эгирдир 🍂

Яблоки наливаются цветом, трава на склонах становится золотистой, а солнце садится за горы так красиво, что хочется задержаться ещё на немного.

Здесь осень пока совсем не про холода. Она про спокойствие и желание никуда не спешить. 🍂

#погода_ProТурцию
#фотовидео_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Один инвестор забрал из турецкого фонда 45 миллиардов лир. Бирже от этого спокойнее не станет⚡️

На фоне проблем с инвестиционными фондами один неизвестный инвестор за день вывел из частного фонда около 45,5 миллиарда лир (почти миллиард долларов).

Речь идёт о фонде GSO под управлением Garanti Portföy. Ещё 18 сентября в нём находилось около 52,9 миллиарда лир и было всего восемь участников. К 21 сентября участников осталось семь, а размер фонда сократился до 7,4 миллиарда. Судя по этим данным, практически все выведенные деньги принадлежали одному человеку.

В соцсетях пишут, что неизвестный миллиардер «снял деньги со счёта». Но точнее сказать, что он погасил свои паи и вышел из фонда. Кто этот человек и куда затем направил средства, неизвестно.

Сам GSO не входит в список проблемных фондов и напрямую не связан с Pusula, Tera, Hedef и другими фигурантами расследования. Его средства размещались преимущественно в обратном репо, а не в акциях проблемных компаний.

Скорее всего, крупнейший участник просто запереживал из-за происходящего и решил выйти заранее. Время для такой операции он выбрал весьма показательное: сразу после задержаний, проблем с возвратом денег и решения ликвидировать фонды семи управляющих компаний.

Для турецкой биржи это всё равно плохой сигнал. Поступок крупного инвестора усиливает общую нервозность. За ним могут последовать другие владельцы паёв, и тогда фондам придётся держать больше наличности и продавать активы, чтобы рассчитываться с клиентами.

Получается замкнутый круг: инвесторы боятся падения и забирают деньги, фонды продают активы, рынок получает дополнительное давление - и напрягает уже следующих инвесторов.

Так что миллиардер деньги не потерял. Но его выход показывает, что беспокоиться о происходящем начали уже не только мелкие вкладчики.

#новости_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

📈Гражданство по завышенной оценке: в Турции проверяют сделки трёх крупных застройщиков

В Турции прошла вторая волна операции, связанной с незаконным получением гражданства через недвижимость.

Как сообщает министерство юстиции, в этот раз следствие проверяет сделки, проведённые через Gül İnşaat, Beyaz İnşaat и LİV İnşaat.

Речь идёт преимущественно о недвижимости в Стамбуле. Судя по официальному портфелю Beyaz İnşaat, компания строила в Бейкенте, Бахчешехире, Топкапы, Этилере, Левенте и других районах. На сайте LİV Yapı представлены проекты в Бююкчекмедже, Бейликдюзю, Бахчешехире и на побережье Мраморного моря.

Суть схемы проста: объект фактически стоит дешевле необходимого для гражданства порога, но благодаря завышенному экспертному отчёту в документах появляется нужная сумма.

По данным следствия, из 734 проверенных продаж 274 оказались схематозными. Через них гражданство получили 1 070 человек с учётом членов семей. Сейчас начата процедура его отмены. Задержаны 72 человека, 30 компаний переданы под внешнее управление, а на более чем две тысячи объектов недвижимости и другое имущество наложены ограничения.

И это уже не первый подобный случай. Во время первой волны проверялись сделки Babacan İnşaat: тогда речь шла ещё о 687 получателях гражданства.

Такие истории влияют не только на участников сомнительных схем, но и на всю программу, которая критикуется за бесконечные злоупотребления и нарушения, несмотря на постоянное проведение проверок.

По моему опыту, сегодня оценщики для подстраховки предпочитают указать стоимость ниже реальной: после подобных расследований никто не хочет отвечать за возможное завышение. В результате даже чистый и действительно дорогой объект может не пройти по оценке на гражданство.

Между тем программа сейчас актуальна как никогда. Причины популярности, думаю, объяснять не нужно.

В профессиональной среде всё чаще обсуждается, что в будущем гражданство за инвестиции могут заменить «золотой визой» - долгосрочным видом на жительство без получения паспорта. Как вы понимаете, это совершенно другой статус. Как минимум, он требует периодического подтверждения и не передается по наследству.

Пока это только обсуждения. Официального решения о закрытии или замене программы нет. Но как это часто бывает, решения принимаются быстро, и для кого вопрос актуален, важно не упустить время и зайти в процедуру.

Сегодня недостаточно просто выбрать объект недвижимости стоимостью от 400 тысяч долларов. Необходимо заранее проверить застройщика, историю объекта, экспертную оценку, порядок оплаты и всю схему сделки. Желательно все это делать под сторонним контролем.
Так, по последним сделкам в качестве подстраховки мы, например, отказались от услуг адвоката застройщика (включенных в стоимость), а наняли стороннего, с хорошей репутацией адвоката.

Обращаю внимание на то, что по нашему региону Аланьи отмен гражданства в связи с мошенническими схемами до настоящего времени не было.

Пользуясь случаем, приглашаю вас на консультацию по получению гражданства за инвестиции. Разберем цель покупки, кроме непосредственно паспорта, объекты, цены, ликвидность, распишем план взаимодействия. Купить - это полдела, важно понимать, куда двигаться дальше как по документам, так и с объектами.

За этим подходом - не теория, а опыт десятков семей, которые уже получили гражданство Турции с нашей помощью.

#недвижимость_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Салах приехал в «Трабзонспор» доигрывать? Его хет-трик разгромил «Галатасарай»

6 августа Мохамед Салах подписал двухлетний контракт с турецким «Трабзонспором».

Для тех, кто далёк от футбола: Салах - один из известных футболистов мира, лидер сборной Египта и легенда английского «Ливерпуля». За девять лет в клубе он забил 257 голов, дважды выиграл чемпионат Англии и один раз - Лигу чемпионов. В «Трабзонспор» он перешёл свободным агентом после завершения контракта с «Ливерпулем».

Трансфер стал одной из главных сенсаций лета, и удивил не только меня. «Трабзонспор» - конечно, не маленькая команда, а семикратный чемпион Турции с огромной и невероятно преданной армией болельщиков. Но всё же для мировой суперзвезды это был не самый очевидный выбор: за пределами Турции клуб значительно менее известен, чем «Галатасарай», «Фенербахче» и «Бешикташ».

Да и условия оказались серьёзными. Звезда обходится турецкому клубу в копеечку. Салах будет получать по 17 миллионов евро гарантированно за каждый сезон, возможные бонусы и 20% от продажи продукции с его именем.

Поэтому сразу возник вопрос: 34-летний Салах приехал в Трабзон красиво заканчивать карьеру или этот трансфер говорит о далеко идущих планах игрока и самого клуба?

Турецкие обозреватели тоже увидели в переходе нечто большее. Спортивный директор газеты Sabah Мурат Озбостан заявил: «Футбол уже давно не ограничивается 90 минутами. Большие клубы покупают не только звезду, но также бренд, историю и глобальное влияние».

В то же время обозреватель HT Spor Джем Диздар предупреждал: «Ожидание гарантированного чемпионства с Салахом сильно преувеличено». Одна звезда ещё не делает команду чемпионом.

Но первые аргументы Салах уже предъявил на поле. 19 сентября «Трабзонспор» разгромил «Галатасарай» со счётом 4:0. Египтянин оформил хет-трик и сделал голевую передачу, поучаствовав во всех четырёх голах. Теперь у него семь мячей в шести матчах чемпионата. Им восхищены не только турецкие, но и иностранные обозреватели и блогеры.

Похоже, Салах приехал в Трабзон всё-таки не доигрывать. Возможно, мы наблюдаем попытку клуба изменить привычную расстановку сил в турецком футболе.

Кто смотрел матч? Есть ли тут болельщики Трабзонспора?

#спорт_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Сегодня была у сына на родительском собрании. Он у меня в 7-м классе в частной школе.

Все как обычно: учителя заходят, рассказывают о себе, об учебном плане, заданиях и прочем.

Но есть один нюанс. Отныне им официально запрещено рекомендовать ученикам какие-либо источники (книги, учебники, тесты), помимо тех, что дает государство. Ни на родительском собрании, ни в вотсап группе этой информации быть не должно. Единственный вариант - узнать в личной беседе с учителем и то если тот согласится на это «нарушение правил».

Ну, и новая программа maarif model - это, конечно, жуть: каждый экзамен становится экзаменом по турецкому, ведь чтоб решить любой вопрос, его надо сначала прочитать и понять, а условия на полстраницы-страницу.

В общем, даже не знаю, как это потянут дети, например, иностранцы, со слабым турецким. Мой с рождения в Турции, но просто не любит читать.

А какие ваши первые впечатления от учебного года?

#образование_ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Все оттенки сентябрьского заката на Дим Чае в Аланье 😍

Сначала - мягкие серо-голубые и золотистые тона, затем небо становится персиковым, а перед наступлением темноты вспыхивает ярким оранжевым и отражается в воде.

А какой закат вам нравится больше: нежный, в самом начале, или огненный - ближе к ночи?

#фотовидео_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Родители школьников, как у вас прошло начало учебного года?

Во многих странах дети уже начали учиться. И вместе с привычными домашними заданиями, поделками и кружками в жизни каждой семьи появляются нововведения в школах – изменения в экзаменах, программах и требованиях к ученикам

Чтобы не пропускать важное, хочу посоветовать канал, где собирают школьные новости из разных стран👇🏻

Там рассказывают:
📚 что меняется в школах
📝 какие появляются новые правила и экзамены
🌍 как устроено образование в разных странах
👨‍👩‍👧‍👦 что важно знать родителям школьников

Ссылку на канал прикрепляю – /channel/+qPT2qCV1DPpmM2Fi

Подписывайтесь, чтобы быть в курсе школьных новостей и не пропускать важные изменения 🫶🏻

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

«Моя семья в безопасности»: Турция взялась за ЛГБТ-организации?

В Турции проходит масштабная операция Ailem Güvende - «Моя семья в безопасности». Она охватила 15 провинций, следственные действия затронули 162 человека, 9 общественных организаций и 13 предприятий.

Официально расследования касаются проституции, наркотиков, преступных групп и распространения непристойного контента, в том числе доступного детям. Во время обысков действительно находили запрещенные вещества, нелегальный алкоголь и оружие.

Но основной спор возник не из-за этого. Значительная часть операции пришлась на ЛГБТ-организации, их руководителей, активистов, журналистов и связанные с сообществом заведения.

В офисах и квартирах прошли обыски, сайты и аккаунты заблокированы, проверяется зарубежное финансирование. В Анкаре арестованы семь представителей Kaos GL и журналистка Тугба Текерек. Следствие обвиняет их в распространении непристойных публикаций, доступных детям, и нарушении закона об ассоциациях.

⚡️Позиция властей: государство обязано защищать несовершеннолетних от сексуального контента и информации, не соответствующей их возрасту. Статус общественной организации не освобождает от проверки, а получение иностранных грантов не запрещено, но власти вправе выяснять, откуда поступают деньги и на что они расходуются.

⚡️Позиция критиков: под одним названием объединили реальные преступления, журналистику, разговоры о гендерной идентичности и работу легальных организаций. Они требуют точно объяснить, какие именно публикации признаны непристойными и где заканчивается защита детей, а начинается охота на ведьм, то есть борьба с ЛГБТ-сообществом в принципе.

Прямого решения запретить в Турции все ЛГБТ-организации пока нет. Формально расследуются действия девяти конкретных ассоциаций, а ликвидировать их можно только по решению суда.

Однако после обысков, арестов и блокировки сайтов вопрос уже поставлен ребром: Ailem Güvende - это расследование конкретных нарушений или первый шаг к тому, чтобы вытеснить ЛГБТ-организации из публичного пространства?

#скандалы_происшествия_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

«Мы потеряли Аланью?» Турки обсуждают русские вывески в Махмутларе🪧

В турецком аккаунте TRHaber вышло видео, снятое русскими жителями Махмутлара с подписью редакции:

«Это не Россия, а Анталья: в Махмутларе даже вывески на русском»

В описании авторы пошли в провокацию дальше: турецких вывесок якобы уже нет, местных жителей становится меньше, иностранцев больше, а культурный облик района полностью изменился.

Конечно, это преувеличение: видео с одной прогулки не доказывает ни исчезновение турецких вывесок, ни самих турок. Для таких выводов нужна статистика. Но провокационная подача своё дело сделала.

При этом самое интересное - комментарии. Русскоязычный читатель может подумать, что там сплошное «чемодан-вокзал». Однако акцент сместился на другое. Предыстория: еще недавно Стамбул, черноморские курорты, Мерсин и другие места хейтили за надписи на арабском.

«Если бы вывески были на арабском, поднялся бы скандал»

- пишет одна женщина. Её комментарий набрал около 2700 лайков.

«На арабском - отсталость, на русском - современность»

- иронизирует другой пользователь.

«Те, кто возмущается арабами в Трабзоне, при виде светловолосых и голубоглазых молчат»

- ещё один популярный комментарий.

То есть русские вывески здесь стали поводом поговорить о предполагаемых двойных стандартах в отношении иностранцев. Некоторые комментаторы обвиняют муниципалитеты оппозиционной партии CHP: по их словам, арабские вывески снимают, а русские не трогают. Другие зовут в обсуждение Умита Оздага - политика-националиста, которого они явно ждут услышать по этому вопросу.

Есть и прямые претензии к иностранному языку на вывесках в целом: «В Турции нужно писать и говорить по-турецки», «А нас в России встречают на турецком?» И совсем эмоциональное: «В какой войне мы потеряли Аланью?»

Причём сама тема давняя: местная пресса писала о русскоязычных вывесках в Махмутларе ещё несколько лет назад. Сейчас она получила очередной виток внимания.

Для нас русский язык на улице - удобство и ощущение своего круга. Для части местных жителей те же вывески могут означать, что привычный район всё меньше ориентирован на них. Эти два ощущения вполне могут существовать одновременно. Это тонкий лед, за которым заканчивается гостеприимство, опять могут начаться гонения и запрет на внж.

Как вам кажется: если бы вывеска была на турецком с переводом на русский - это бы был разумный компромисс?
Или бизнес должен сам выбирать, на каком языке обращаться к покупателю?

#обсуждаем_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Алименты бывшим жёнам: в Турции отменяют бессрочные выплаты.
Это справедливо? 🤔

Новость уже вызывает споры. Многие обсуждают «отмену алиментов» и переживают за женщин, которые годами занимались домом и детьми, не работали, не получили профессию. После развода им ведь нужно на что-то жить.

Но сами алименты бывшему супругу не отменяют. Конституционный суд исключил из статьи 175 Гражданского кодекса слово «бессрочно». Решение опубликовано 30 сентября и вступит в силу только 30 июня 2027 года. До этого действует прежняя норма.

Речь о yoksulluk nafakası - содержании бывшего супруга, который после развода оказывается в нужде. Изменения позволят определять продолжительность выплат с учётом обстоятельств семьи. Общего срока, например, три или пять лет для всех, пока нет. Новые правила ещё предстоит установить.

Как пояснил председатель парламентской комиссии по вопросам юстиции Джюнейт Юксель, обсуждается привязка срока выплат к продолжительности брака. Возраст, здоровье и отсутствие возможности работать могут потребовать более длительной защиты.

Для сравнения: в России алименты бывшему супругу тоже существуют, но основания гораздо конкретнее. По статье 90 Семейного кодекса, это, например, беременность, наступившая в браке, уход за общим ребёнком до трёх лет, за ребёнком с инвалидностью, нуждаемость и нетрудоспособность, возникшая до развода или в течение года после него. Есть и защита нуждающегося бывшего супруга, достигшего пенсионного возраста в пределах пяти лет после развода, если брак был длительным. При этом у плательщика должны быть необходимые средства.

Сам по себе аргумент «я не работала, занималась домом и не получила профессию» в России не даёт трудоспособной бывшей жене права взыскать алименты на себя.

На мой взгляд, дать человеку после развода время получить профессию, найти работу и встать на ноги - справедливо. Мы говорим о взрослых людях. Конечно, возможности двадцатипятилетней женщины и женщины, которая тридцать лет посвятила семье, разные. Это должно учитываться при определении срока поддержки.

Но у бессрочного содержания есть и обратная сторона. Для некоторых мужчин перспектива платить бывшей супруге неопределённо долго может стать аргументом против брака вообще. А для женщины уверенность в пожизненных выплатах может превратиться в костыль: отложить учёбу, работу и собственную финансовую опору. На мой взгляд, поддержка после развода должна помочь именно обрести самостоятельность.

В спорах об алиментах в Турции часто вспоминают традиционные семьи: женщине отводят роль домохозяйки, муж не разрешает работать, а отец не считает нужным давать образование - всё равно замуж выйдет.

С другой стороны, я встречала немало женщин, которых никто не принуждал. Они сами с большим желанием после замужества оставили работу и карьеру. Для некоторых и возможность больше не работать - один из аргументов в пользу замужества.

Для нас, выросших с другой установкой, это непривычно. Нам мамы с детства твердили: нужно стоять на своих ногах, муж не вечен во всех отношениях. И стремление стать домохозяйкой у нас до сих пор не воспринимается как особенно привлекательная жизненная цель.

Хотя это личный выбор каждого. Просто вместе со свободой выбора стоит понимать и его последствия: если вся финансовая опора - другой человек, что будет, когда эта опора исчезнет?

Алименты детям в Турции остаются. Родители обязаны содержать ребёнка по общему правилу до 18 лет. Если он продолжает учиться, обязанность участвовать в его содержании может сохраняться до завершения образования. Универсального предела «до 23» или «до 25 лет» в статье 328 нет.

Как вы считаете, новая норма адекватна для современных реалий? Или действительно ставит женщин страны в более сложное положение?👇🏻

#обсуждаем_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Вчера: две школы, два случая с оружием за один день ⚡️

Вчера утром в Ване девочка пришла в школу с помповым ружьём. Его заметили учителя и родители и успели забрать у ребёнка. По сообщениям СМИ, ружьё было незаряженным. Полиция изъяла оружие, школьницу отвезли для выяснения обстоятельств, занятия прервали. Зачем она принесла ружьё, пока не сообщается.

В тот же день в Османие на территории лицея Фараби был застрелен учитель турецкого языка и литературы Мехмет Билгили. Он умер в больнице. По предварительным данным губернаторства, нападавший - его племянник, а причиной стал личный конфликт. Власти подчёркивают: нападение не было направлено против учеников или школы, хотя и произошло в учебном заведении. Подозреваемого задержали.

Это разные истории. Но они произошли в один день, и в обеих оружие оказалось там, куда утром пришли дети. В Ване взрослые успели вмешаться. В Османие - погиб человек.
Так или иначе, повторяющиеся случаи проникновения и использования орудия в учебных заведениях страны напрягают. При всей разности мотивов и действующих лиц, все это выглядит как звенья одной цепи. Какой?

#скандалы_происшествия_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Учиться в Турцию: почему это выгодно и студентам, и стране 🔔

Увидела публикацию: за десять лет число иностранных студентов в Турции выросло почти в четыре раза. Проверила - рост действительно большой. По данным Совета по высшему образованию Турции (YÖK), в 2025/26 учебном году их стало более 379 тысяч. Это примерно в три с половиной раза больше, чем десять лет назад.

Откуда они приезжают? В подробной статистике за предыдущий, 2024/25 учебный год лидирует, конечно же, Сирия - около 55 тысяч студентов, и другие соседи: Азербайджан - 43 тысячи, Туркменистан - 37,5 тысячи и Иран - 31,5 тысячи.

А в статистике за 2024/25 учебный год есть и более неожиданные страны: среди студентов турецких вузов - 1 331 гражданин США, 1 032 гражданина Китая и 111 граждан Японии. При этом надо учесть, что статистика показывает именно гражданство, а не страну, из которой он приехал поступать.

У турок эта тема вызывает понятный вопрос: «Наши дети готовятся к сложному YKS, а иностранцев берут просто так?»
Многие по этой причине против студентов-иностранцев. Но это все от отсутствия информации. На самом деле очевидно: иностранные студенты для Турции во многих отношениях большой плюс.

И их просто так не берут, особенно в гос. ВУЗы. Иностранные абитуриенты поступают по результатам отдельного экзамена TR-YÖS или международных экзаменов, которые признаёт университет. Для них выделяют отдельные места: на места турецких абитуриентов они не претендуют. Но конкурс и требования у двух групп действительно разные.

Для Турции, кроме статуса, это ещё и деньги. Иностранные студенты ежегодно оставляют в стране около 3 млрд долларов: платят за обучение, жильё и повседневную жизнь. Большинство учится за свой счёт.

Получается, Турция привлекает иностранцев уже не только морем и недвижимостью. Она всерьёз борется за тех, кто выбирает, где провести студенческие годы, а возможно, и останется в стране делать карьеру.

Кстати, учеба в Турции в ВУЗе - это еще один адекватный путь к гражданству.

Сам по себе студенческий ВНЖ не даёт права подать заявление по пяти годам. Но если после учёбы перейти, например, на рабочее основание, а также при соблюдении условий на ВНЖ по тапу, годы учёбы могут войти в пятилетний срок.

А вы бы рассматривали турецкий университет для своего ребёнка?

#образование_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Сигареты выходят из моды? Только не в Турции😶

Вчера упомянули о том, что новое поколение всё чаще выбирает кофейни вместо алкоголя. А что же с курением? Все знают, что турки дымят как паровозы. Может, для нового поколения и сигареты уже становятся демоде?

Решила проверить, и убедилась, что нет. Нация курила, курит и будет курить 🚬

По данным TÜİK и Минздрава Турции, которые приводит Anadolu Ajansı, с 2008 по 2025 год доля мужчин, употребляющих табак, снизилась с 47,9% до 46%. А среди женщин, наоборот, выросла с 15,2% до 20,6%. В целом по стране показатель тоже вырос - с 31,2% до 33,2%.

Но эти цифры относятся ко всем жителям старше 15 лет. А что происходит именно с молодёжью?

В отдельной статистике TÜİK за 2010–2022 годы доля ежедневно употребляющих табак среди турок 15–24 лет выросла: у юношей с 27,1% до 29%, у девушек с 6,1% до 9%.

В других странах картина тоже сложнее, чем «молодые больше не курят». В США обычные сигареты в 2024 году курили лишь 1,4% школьников, но электронные использовали 5,9%. А среди американцев 21–24 лет в 2023 году электронными сигаретами пользовались 15,5%.

В России, согласно исследованию на основе общенациональных данных, курение обычного табака за годы заметно сократилось. При этом доля 20–24-летних, употребляющих табачные или никотинсодержащие изделия, с 2019 по 2024 год выросла с 21% до 24,6%.

Получается, зависимость от никотина никуда не уходит, просто меняет форму.

А вы по своему окружению что скажете: курят меньше или просто курят по-другому?

#обсуждаем_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Хвосты 2022-го
Почему покупатели квартир в Турции до сих пор ждут свои тапу

В личку спрашивают, почему я не освещаю эту историю. А я толком не знала, в чем сыр-бор и в целом выглядит как антиреклама рынка.

И я долго думала, писать вообще об этом или нет. Но решила, что ценность моего блога именно в этом - в честности. Мы здесь с вами смотрим на рынок без розовых очков. И запрос на эту информацию есть. А значит, будем пытаться разобраться с этой и подобными историями.
Бог уберег меня от сделок именно с этим застройщиком, но у каждого на пути свой лоб и свои грабли. Есть и мои истории потерь и стыда, о которых я упомяну в конце. А пока раскрутим эту историю по материалам из СМИ.

21 сентября у памятника Ататюрку в Аланье собрались покупатели квартир в проектах Paradise. На плакатах - требования выдать тапу и слова:
«Мы отдали деньги, но у нас нет ни документов, ни дома»
Люди говорят, что не могут получить купленные квартиры или вернуть уплаченное.

За этими плакатами - запутанная история. Речь идёт о нескольких проектах Paradise в Газипаше. По словам покупателей, которые приводит Antalya Körfez Gazetesi, продажи шли через одни компании, в договорах фигурировали другие, а теперь стороны спорят о том, кто получил платежи и кто обязан передать квартиры. Застройщик CLZ İnşaat в интервью Gazipaşa Manşet отверг обвинения в мошенничестве: он утверждает, что часть тапу уже передана, часть готова, а компания не отвечает за деньги, уплаченные посредникам и не поступившие на её счёт.

Есть и ещё один поворот. Как писал журналист Юсуф Явуз, недостроенное жилое здание, связанное с одним из проектов Paradise, в 2025 году приобрела другая компания с намерением переделать его в отель. Позднее Gazipaşa Manşet сообщила, что гостиничный проект прошёл экологическую оценку. Почему здание, в котором людям продали квартиры, изменило статус и что это означает для покупателей, из открытых публикаций пока неясно.

Покупатели обратились с заявлениями в прокуратуру ещё в марте. Спустя полгода они вышли на площадь⚡️

Кто виноват, должен установить суд. Но люди, которые говорят, что заплатили за жильё, спустя месяцы всё ещё ищут справедливость. И пока правовой процесс не принёс им видимого решения, они пытаются добиться его публично.

К сожалению, по следам бума 2022-го это далеко не единственный проблемный застройщик. Аланья, Газипаша, Мерсин, Стамбул - практически по всей стране гремят банкротства, еще вчера встречавшие в шикарных офисах застройщики «уходят в закат», а ведь за каждым стоят десятки и сотни людей, которые потеряли совсем немаленькие деньги. В том числе я, в том числе, возможно, вы.

Раньше я была уверена: со мной такого не случится. Я опытный риелтор, проверяю документы, добросовестно отношусь к своей работе. Но 22-ой год не пощадил ни одного активно работавшего на рынке специалиста. И да, у меня лично, и у моих клиентов тоже идут суды, разборки, банкротства - в общем, все то, чего мы в последнюю очередь хотели добиться, продавая и покупая недвижимость у моря.

Когда я впервые столкнулась с подобной историей у клиента, мне стало очень стыдно. Люди проявили доверие, я его, получается, не оправдала. Первое, о чем я всерьез думала в тот момент, это вернуть клиенту деньги из своего кармана.
Но постоянно брать на себя ответственность за других - тоже неправильный подход. Моей объективной вины в случившемся не было, я ничьи деньги не положила в карман, не жила в роскоши за чужой счет, никого не обманула. В большинстве случаев моя работа также не была оплачена, да и нет у меня такой возможности - возвращать клиентам деньги вместо застройщиков.

Но все эти годы я на ежедневной основе занимаюсь этими проблемами лично, с адвокатами, информирую клиентов, делю с ними немаленькие расходы на ведение дел в суде.

ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ👇🏻

#авторскаяколонка_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Страшные подробности нападения на школьников в Манисе⚡️

Утром 22 сентября возле лицея İnci Üzmez в районе Тургутлу 15-летний подросток открыл огонь по детям, шедшим на занятия. Ранены 11 учеников. Погибших, согласно одночленным официальным сообщениям, слава Богу, нет. По сводке администрации Манисы от 23 сентября, трое пострадавших оставались в реанимации, все трое были в сознании; шестерых детей с лёгкими ранениями планировали выписать.

Ружьё, как объяснил министр внутренних дел, было зарегистрировано на бабушку подростка, и хранилось в доме бабушки и дедушки. Оттуда он его и взял. Как оружие оказалось доступно ребёнку, выясняет следствие.

По сведениям Anadolu Ajansı, примерно за месяц до нападения подросток уже тренировался стрелять из этого ружья. Тогда же он сказал двоюродному брату, что собирается совершить нападение. Брат, по сообщениям СМИ о его показаниях, счёл это шуткой. Патроны подросток купил в охотничьем магазине на деньги бабушки.

Незадолго до стрельбы он сбросил телефон до заводских настроек. При обыске в его комнате нашли изображения свастики и записи, похожие на манифест. Следователи пытаются восстановить данные телефона и выясняют, повлияли ли какие-либо идеи на его действия. Мотив пока не установлен.

Есть и другая версия. По информации Sözcü, в первых показаниях подросток сам заявил, что накануне его избили после ссоры «из-за девушки», а стрельбу он устроил в ответ. Следствие проверяет обстоятельства возможной травли. При этом о намерении напасть он, по сообщениям родственников, говорил ещё до предполагаемой ссоры. Объяснять произошедшее только ею сейчас нельзя.

По делу задержали девять человек, включая подростка, членов его семьи и продавца патронов. Публичного подтверждения, что он заранее объявлял о нападении в соцсетях, я не нашла: пока сообщалось о разговоре с родственником.

После этой новости я вспомнила Мустафу Аслана, пострадавшего при нападении на школу в Кахраманмараше 15 апреля. Мальчик получил тяжёлые ранения. Его отец рассказывал, что Мустафа иногда открывал глаза, но в сознание не приходил. В начале августа ATV Haber сообщал: ребёнок находился в реанимации уже 111 дней.

Мне очень хочется написать, что с тех пор Мустафа очнулся. Но свежего подтверждённого сообщения о его состоянии я не нашла. По последней доступной мне информации он всё ещё не приходил в сознание.

#скандалы_происшествия_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Осень пришла в Турцию 🍃

Сегодня, 23 сентября, наступило осеннее равноденствие - начало астрономической осени. Световой день теперь будет становиться короче.

Осеннее настроение в Турции🍁

Погода будто решила отметить эту дату: вчера вечером гроза прошла в Анталье, ночью дождь добрался до Аланьи. А сегодня сильные грозовые ливни прогнозируют в Стамбуле. Дожди ожидаются также в Анкаре, на Черноморском побережье и в других регионах страны.

Дождь всю ночь бил в нашу крышу. Одно время я даже замерзла и выключила кондиционер. Ну, думаю, все наверное, время кондиционера заканчивается. Но к утру опять стало жарко.
Еще тепло, но уже не жара - самое кайфовое время.

А у вас был дождь? Получили глоток свежести?

#погода_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

❗️Стрельба у школы в Турции: пострадали не менее восьми учеников

Только начался учебный год, и снова вооруженное нападение на школу. Сегодня утром около 08:00 возле профессионально-технического лицея İnci Üzmez в районе Тургутлу провинции Маниса подросток открыл огонь по находившимся у школы ученикам.

По данным İHA, предполагаемому стрелку 15 лет, его зовут Халиль Орхан. После нападения он скрылся, но вскоре был задержан полицией. Момент его появления у школы и побег с оружием попали на камеры наблюдения.

По последним сообщениям турецких СМИ, один ученик погиб. Число раненых пока уточняется: в разных источниках сообщается о том, что есть до десяти пострадавших, двое из которых находятся в тяжёлом состоянии. Всех раненых доставили в больницы.

После первых сообщений к лицею приехали встревоженные родители. Некоторые пытались пройти на территорию, из-за чего между ними и силовиками произошла потасовка. Окрестности школы оцеплены.

Мотив нападения пока неизвестен. Информация обновляется.

#скандалы_происшествия_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Сколько налогов скрывается в цене привычных товаров в Турции? ⚡️

В турецких соцсетях разошлись расчёты налогового эксперта Озана Бингёля:

- из 100 лир за пачку сигарет около 85 лир - налоги;
- из 1300 лир за бутылку ракы - около 840 лир;
- из 230 тысяч лир за телефон - около 117 тысяч;
- из 520 тысяч лир за мотоцикл - около 204 тысяч;
- из 6 миллионов лир за автомобиль - около 4,3 миллиона.

Сразу уточню: это не универсальные и не абсолютно точные цифры для любого товара с таким ценником.

Размер налогов зависит от конкретной марки, характеристик и первоначальной стоимости товара. Например, для автомобилей имеют значение объём и тип двигателя, а также ставка ÖTV, под которую попадает конкретная модель. У алкоголя и сигарет есть фиксированные и процентные составляющие, которые периодически пересматриваются.

Кроме того, налоги начисляются один поверх другого. Например, НДС рассчитывается уже с учётом ÖTV и некоторых других сборов. Поэтому простым вычитанием одной ставки итоговую сумму не определить.

Но для общего понимания картины расчёты вполне показательны. Значительная, а иногда и бо́льшая часть денег, которые покупатель оставляет в магазине или автосалоне, - это не стоимость самого товара, а налоги и сборы.

Особенно впечатляет автомобиль за 6 миллионов: в конкретной комплектации его стоимость без налогов может составлять всего около 1,7 миллиона лир.

Получается, «покупаешь одну машину себе - одну государству» - уже устаревшая формулировка. Теперь аппетиты государства выросли.

Вас удивляет такой расклад цен или привыкли уже?

#экономика_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Самый дорогой айфон в мире - и всё равно очередь 😨

Да, в Турции действительно продаются самые дорогие айфоны в мире. Но желающих это не останавливает.

Новая линейка поступила в продажу 18 сентября, и турецкие СМИ сразу сообщили о высоком спросе. Покупатели оформляли предзаказы, записывались на получение и приезжали в магазины за новинками.

Хотя цены, мягко говоря, впечатляют. По данным Apple Türkiye, iPhone 18 Pro стоит от 137 999 лир, а Pro Max - от 149 999 лир. Топовые версии доходят почти до 250 тысяч. Для сравнения: минимальная зарплата в Турции в 2026 году составляет 28 075 лир. То есть базовый Pro стоит почти пять минимальных зарплат.

Однако хороший понт дороже денег, и ажиотаж оказался настолько высоким, что некоторые продавцы, судя по жалобам покупателей, решили заработать на нём дополнительно. В социальных сетях стали писать, что в отдельных магазинах iPhone соглашались продавать только при условии оформления дополнительной страховки - kasko. Без неё покупателям якобы отказывали в продаже.

На ситуацию уже отреагировало Министерство торговли. Там напомнили: по закону нельзя ставить продажу одного товара в зависимость от покупки другого товара или услуги. В отношении упомянутого магазина пообещали провести проверку и при подтверждении нарушения применить санкции.

Получается довольно яркая картина: телефон стоит как несколько месячных зарплат, Турция регулярно возглавляет рейтинги стран с самыми дорогими айфонами, а спрос всё равно такой, что покупателям пытаются навязать сверху ещё и страховку.

Вот вам и кризис потребления: на многом экономят, цены обсуждают постоянно, но за новым айфоном всё равно готовы стоять в очереди.

Уже обсуждали, дорого ли это и стоит ли покупать, а сегодня у меня возник вот такой вопрос: за что люди действительно платят такие деньги - это качество и удобство в работе, это статус или проявление любви к себе? Как считаете?

#обсуждаем_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Турецкие СМИ обсуждают спрос россиян на недвижимость в Турции

Сразу в нескольких турецких изданиях на этой неделе вышли статьи о российских покупателях недвижимости.

Sözcü опубликовала материал с громким заголовком: «Мерсин стал новым направлением россиян: начали покупать один за другим».

Gazete Alanya пишет: «Взгляд россиян направлен на Аланью и Мерсин: время, когда продавалась любая недвижимость, закончилось».

Давайте посмотрим, что именно обсуждают и насколько выводы соответствуют реальному опыту.

Поводом стали свежие данные TÜİK: в августе граждане России купили в Турции 343 объекта и сохранили первое место среди иностранных покупателей. Однако это цифра по всей стране. Сколько из этих объектов находится в Анталье, Аланье или Мерсине, не уточняется.

Один из главных выводов публикаций - россияне не ушли с турецкого рынка, но стали гораздо избирательнее. И с этим я полностью согласна.

Времена, когда покупали почти всё подряд - на эмоциях, по красивой презентации или просто в расчёте на дальнейший рост цен, - закончились. Сейчас люди дольше сравнивают варианты, считают потенциальную доходность, изучают расположение, качество строительства, возможности аренды и последующей перепродажи. Случайный объект по завышенной цене продать стало гораздо сложнее. На передний план выходят возможности получения ВНЖ и гражданства.

А вот заявление о том, что Мерсин стал «новым направлением» для россиян, вызывает вопросы. Новым оно было несколько лет назад, когда туда массово заходили русскоязычные агентства и активно продавались проекты на фоне строительства АЭС «Аккую». Мерсин тогда стал недорогой альтернативой старым курортным направлениям.

Сейчас, по моим наблюдениям, интерес к Мерсину, наоборот, несколько подувял. Многие компании, открывшиеся на волне ажиотажа, уже закрылись или заметно сократили активность. Это не означает, что в Мерсине нет спроса и достойных объектов. Но говорить о новом массовом развороте российских покупателей в его сторону именно сейчас я бы не стала.

Поэтому реальная картина выглядит спокойнее: россияне продолжают покупать недвижимость в Турции. Мы восстановили стабильный спрос без ажиотажа, провоцирующего ценовой пузырь. А главное - сегодня не просто «паркуют деньги» не глядя, а выбирают действительно интересные объекты.

Как считаете, что ждет рынок в ближайшие полгода-год?

#недвижимость_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Что случилось с турецкими фондами и правда ли рынок рухнул 📉

В соцсетях уже говорят о «крахе фондового рынка Турции» и о том, что инвесторы потеряли свои деньги. Ситуация действительно серьёзная, но не апокалипсическая и не касается всего рынка.

Некоторые инвестиционные фонды вкладывали большие суммы в акции, которые трудно быстро продать. Пока их стоимость росла, фонды показывали хорошую доходность. Но после ужесточения правил турецкого регулятора фондового рынка SPK акции начали дешеветь, и инвесторы начали забирать свои деньги.

Тогда и выяснилось, что быстро рассчитаться со всеми фонды не могут. Управляющая компания Pusula Portföy задержала часть выплат. Новость вызвала панику, и люди стали уже массово выводить деньги из различных других фондов. За один день инвесторы забрали около миллиарда долларов, а Стамбульская биржа за три дня потеряла примерно 9%.

После этого вмешался регулятор SPK. Он остановил покупку и продажу паёв 130 фондов семи управляющих компаний: Tera, Pusula, Hedef, Atlas, A1, Pardus и Bulls Portföy. Эти фонды решено закрыть, а их активы - распродать.

Формально речь идёт не о банкротстве, а о принудительном закрытии 130 фондов. Их активы распродадут, а полученные деньги распределят между инвесторами. Но быстро забрать вложения уже не получится, а итоговая сумма может оказаться меньше первоначальной - всё зависит от того, по какой цене удастся продать активы.

Одновременно SPK заподозрил некоторых участников рынка в манипуляциях с акциями. Материалы в отношении 38 человек переданы в прокуратуру.

17 сентября с письменным заявлением выступил глава партии Yeniden Refah Фатих Эрбакан. Он назвал произошедшее «тяжёлым мошенничеством» и потребовал выяснить, кто допустил раздувание стоимости отдельных компаний и не вывел ли кто-то деньги заранее. Однако пока это политическое заявление, а окончательные выводы должны сделать следствие и суд.

Итак, фондовый рынок Турции не рухнул. Но внутри него вскрылась серьёзная проблема: часть фондов оказалась не готова к массовому выводу денег, а сотни тысяч инвесторов теперь ждут, сколько им вернут и когда.

Есть ли здесь, кого задела эта ситуация?

#экономика_инвестиции_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

Счёт на 55 тысяч долларов: что произошло с российской туристкой в Анталье ⚡️

76-летняя Татьяна прилетела с дочерью на отдых в Аланью 4 сентября. Уже на следующий день у женщины произошёл разрыв аневризмы и кровоизлияние в мозг.

Сначала её доставили в больницу Аланьи, но нейрохирурга там не оказалось. Пациентку перевезли в Antalya Yaşam Hastanesi, где провели экстренную операцию. Сейчас она остаётся в реанимации в тяжёлом состоянии.

Дальше начался спор о деньгах. По версии семьи, страховая компания «Ингосстрах» отказалась оплачивать операцию и ангиографию, хотя согласилась покрыть часть остальных расходов. Почему страховая отказалась, пока неясно. Возможно, аневризму отнесли к ранее существовавшему заболеванию, расходы по которому базовый туристический полис покрывает лишь частично. Однако официальных разъяснений «Ингосстраха» и условий полиса в открытом доступе пока нет.

Больница же первоначально насчитала пациентке около 60 тысяч долларов, а после переговоров снизила сумму до 55 тысяч - примерно 2,5 млн лир.

Российское консульство в Анталье подтвердило ТАСС, что подключилось к ситуации и сейчас ведёт переговоры с больницей, страховой компанией и родственниками. Однако консульство не оплачивает лечение: оно может помочь наладить связь между сторонами и попытаться найти решение.

В турецких комментариях мнения разделились.

✅Одни сразу обвинили частную больницу в желании заработать на иностранке.
✅Другие отмечают, что сложная нейрохирургическая операция и длительное пребывание в реанимации действительно могут стоить таких денег.

Подтверждений, что цену специально завысили именно для россиянки, нет. Как нет в открытом доступе и подробного счёта с перечнем всех процедур.

Главный вопрос здесь, похоже, даже не в самой сумме, а в условиях страхового полиса. Обычная туристическая страховка далеко не всегда означает, что любое лечение будет оплачено полностью. В ней могут быть исключения, ограничения по возрасту, хроническим заболеваниям, ранее существовавшим патологиям и максимальной сумме покрытия.

Поэтому окончательные выводы делать рано: мы пока знаем позицию семьи и факт вмешательства консульства, но публичных разъяснений больницы и страховой компании нет.

И всё же история - серьёзное напоминание: перед поездкой стоит смотреть не только на наличие страховки в турпакете, но и на сумму покрытия и длинный список исключений мелким шрифтом. Особенно если речь идёт о пожилом человеке.

#скандалы_происшествия_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…

Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

А что вообще едят турецкие школьники на перемене? 🤔

Полноценного горячего питания во многих обычных школах нет. Конечно, в частных школах часто работают столовые, но привычная картина всё же другая: ребёнок идёт в kantin и покупает тост, булочку, сок, айран, печенье или шоколадку.

А еще, о ужас, там могут быть чипсы и конфеты - то, к чему многие мамы, особенно наши, вообще не подпускают на пушечный выстрел 🙃

Мне всегда казалось, что ассортимент там формируется примерно по принципу «что дети охотнее берут, то и продаём». Но, оказывается, школьные буфеты в Турции регулируются довольно серьёзно, причём правила существуют уже много лет.

Газировка, энергетики и некоторые другие продукты были запрещены и раньше. ⚡️А с 14 сентября контроль стал ещё строже: начала действовать система Okul Gıdası Logosu, то есть «Логотип школьного питания».

Теперь готовые упакованные продукты, которые продают ученикам, должны пройти проверку и получить специальную маркировку. На первом этапе такое разрешение получили 675 продуктов.

Причём решает это не директор школы и не хозяин буфета. Критерии устанавливает государство руками трех ведомств.

Часть продуктов запретили полностью ❌ В школьных буфетах нельзя продавать энергетики, колу и другие газированные напитки, вафли, конфеты, леденцы, сладости с сиропом, изделия с кремовой или шоколадной начинкой, а также продукты с подсластителями и добавленным кофеином. Чай разрешён только старшеклассникам, кофе и кофейные напитки запрещены.

А вот шоколад, чипсы, печенье, крекеры и батончики не исчезнут совсем. Их будут оценивать по составу. Учитываются калорийность, количество сахара, соли и насыщенных жиров, а также содержание белка и клетчатки. Если показатели укладываются в установленные нормы, продукт может получить школьный логотип и остаться в продаже.

Сама идея появилась ещё несколько лет назад, но её введение неоднократно откладывали. Теперь система наконец заработала. На бумаге всё выглядит разумно, но главный вопрос, как всегда, в том, насколько строго новые правила будут соблюдать в каждом конкретном школьном буфете.

А что обычно покупают в школе ваши дети? Устраивает ли вас ассортимент школьного kantin?

#образование_ProТурцию

@ProТурцию

Читать полностью…
Subscribe to a channel