29942
❁﷽❁ ⚖ کانال رسمی حقوق ایران ⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADudAsGHSJWwk7uGAQ 🌟بزرگترین کانال حقوقی تلگرام🌟 💎تبلیغات با بازدهی عالی↙ ☎ Telegram.me/Fsnp1994 صفحه اینستاگرام ما↙ 📷instagram.com/hoghooghi
اگر دانشجوی حقوق یا فقه و حقوق هستید واردشوید
📊کارشناسی
📊ارشد
📚دکتری
✍سوال
بنده یک خودروی شخصی را با وکلالت تعویض پلاک فروختم و خریدار اقدام ب تعویض پلاک نکرده است با مراجه ب مرکز پلیس برا توقیف پلاک ب من گفته شده ابتدا باید قولنامه رسمی داشته باشین و اگر هم توقیف پلاک بگیرید و موفق ب کشف خودرو نشوید دیگر نمتوانید اقدام مجدد نمایید
میخواستم بدونم ایا درخواست توقیف خودرو داری مدت زمان اجرای مشخص میباشد و یا بدون تاریخ انقضا هست؟
و دوم این ک بهترین راه برای الزام خریدار ب تعویض پلاک چیست؟
🔽پاسخ
سلام ، خیر بدون تاریخ انقضاست، الزامی به تنظیم مبایعه نامه رسمی نیست، درخواست توقیف و فک پلاک تقدیم دادگاه نمایید"
@hoghoogh
✍چطور می توان از همسر خود بابت ارتباط نامشروع شکایت کرد؟
🔽از آنجایی که رابطه نامشروع یک “جرم” می باشد، رسیدگی به آن جزء دعاوی کیفری است و طبق تقسیم بندی آیین دادرسی کیفری این شکایت در شهرستان ها باید در دادسرای عمومی و در تهران در دادسرای ارشاد مطرح گردد.
شکایت و اثبات روابط نامشروع نیازمند ادله اثبات قانونی می باشد. براساس #ماده_241_قانون_مجازات_اسلامی “در صورت نبودن ادله اثبات قانونی بر وقوع جرائم منافی عفت هرگونه تحقیق و بازجویی جهت کشف امور پنهان و مستور از انظار ممنوع است. موارد احتمال ارتکاب با عنف، اکراه، آزار، ربایش، اغفال یا مواردی که به موجب این قانون در حکم ارتکاب به عنف است از شمول این قانون مستثنی است”
✔️چطور باید جرم رابطه نامشروع را اثبات کرد؟
🔻اقرار متهم یکی از بهترین راه‌های اثبات جرم روابط نامشروع است. از موارد دیگر می توان به وجود شاهد، عکس، فیلم، تماس ها و پیامک ها، ارتباطات در فضای مجازی و.. اشاره کرد. در این جرائم علم قاضی و نظر او بسیار تاثیرگذار می باشد لذا این ادله تنها برای این است که به قاضی اثبات شود که رابطه ای وجود داشته یا دارد و منجر به اثبات جرم گردد.
📌آیا میشود روابط نامشروع از طریق فضای مجازی و پیامک را اثبات کرد؟
🔻اگر رابطه نامشروع ارتباط تلفنی یا از طریق پیامک باشد مرجع ذی الصلاح می تواند از طریق اپراتور تلفن همراه اطلاعات مربوط به تماس ها و پیامک های متهم را اخذ نماید. برطبق قانون اپراتورها موظف اند اطلاعات را تا 6 ماه نگهداری کنند، پس اطلاعاتی که دادگاه در این مسیر کسب می کند مربوط به 6 ماه گذشته تا امروز می باشد.
لازم به ذکر است کسب پرینت اطلاعات تلفن همراه همسر، بدون مجوز دادگاه امکان پذیر نمی باشد.
👈اگر موضوع شکایت از همسر در رابطه با روابط نامشروع در فضای مجازی باشد دادگاه نمی تواند به اطلاعات برنامه های غیر داخلی (نظیر تلگرام) دسترسی داشته باشد. پلیس فتا از طریق هک حساب کاربری متهم اطلاعات مربوطه را کسب می کند که لازم به ذکر است ممکن است اطلاعات قبلا پاک شده و دسترسی به آن امکان پذیر نباشد. لذا برای اثبات جرم رابطه نامشروع از طریق فضای مجازی نیاز به اسناد، ادله و مدارکی نظیر اسکرین شات و عکس می باشد. در صورت عدم دسترسی به این مدارک و ادله و عدم همکاری متهم اثبات جرم امکان پذیر نیست.
@hoghoogh
✍سوال
با سلام .بنده فرزند طلاق هستم و پدرم تمامی اموال خود را به نام همسر جدید ثبت کرده اند با توجه به عدم ازدواج بنده و خواهرم امکان سهم بردن از ارث ایشون با توجه به افراز سند به نام همسر جدید هست یا خیر ؟با تشکر
🔽پاسخ
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است چون طرف زنده است ارث منتفی است
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود((( مگر تحت شرایطی خاص)))"
@hoghoogh
✍سوال
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده
🔽پاسخ
با درود
مطابق ماده 22 قانون ثبت کسی که سند بنامش می باشد را مالک می شناسد
البته مخالف این موضوع نیز قابل اثبات است"
@hoghoogh
✍سوال
سلام. وقت بخیر
1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف می‌تواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟
2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی باشه ؟
3- قرار دادن جا کفشی و کفش در جلوی درب اپارتمان آن هم طبقه همکف که معبر ورودی هست و حتی در رویت و درگیر درب ورودی به ساختمان است مجاز هست یا خیر ؟
4_چون شارژ هم پرداخت نمیشه و اگر پرداخت بشه باز هم همکف نصف بقیه باید شارژ بدهد یا مساوی؟ با تشکر از صبوری شما
🔽پاسخ
با درود بستگي به موافقت سایرین دارد وگرنه کاملا باید تأدیه گردد"
@hoghoogh
✍سوال
سلام. همسرم درخواست مهریه کرده و مهریه ایشان 180سکه است، آیا از من به عنوان پیش قسط تعدادی سکه میگیرن یا از همون اول تقسیط میکنند، اگر تقسیط کنند هرچند ماه یک بار یک سکه میگیره؟ من از لحاظ مالی به جز 180 م پول پیش خونه هیچی ندارم و شغلمم حسابدار یک شرکتم و آیا بعد از درخواست مهریه که همسرم بده چند وقت بعد از من مهریه میگیرن چقدر فرجه دارم؟ با تشکر
🔽پاسخ
سلام شما به کل محکوم میشید برای اینکه تقسیط بشه باید اعسار بزنید شهود ببرید
اگر پذیرفته شود قسط بندی میشود"
@hoghoogh
✍اعسار از هزینه دادرسی
🔽 اعسار در لغت، به معنای نیازمند و تنگ دست شدن است و به شخصی که اعسار او ثابت شود، معسر گفته می شود. معسر در قوانین کشور ما، به شخصی اطلاق می شود که به دلیل دسترسی نداشتن به مال خود یا نداشتن مال، توانایی پرداخت بدهی ها و هزینه های خود را ندارد.
🔸هزینه هایی که افراد در پروسه دادرسی، مجبور به پرداخت آن هستند، شامل هزینه برگه های تقدیمی به دادگاه و هزینه قرارها و احکام صادره از دادگاه می باشد. زمانی که فردی بخواهد، در مرجع قضایی دعوایی را مطرح کند، باید هزینه رسیدگی به آن دعوا را پرداخت نماید. از جمله هزینه های دادرسی، می توان به هزینه ثبت دادخواست، اعتراض به حکم غیابی، دادخواست تجدیدنظر و هزینه وکالت نامه و برگه اجرایی اشاره کرد.
🔸گاهی، فرد به دلیل نبود اموال و دارایی کافی و یا عدم دسترسی به اموال خود، قادر به پرداخت هزینه های دادرسی نیست. چنین فردی، می تواند با ارائه دادخواست اعسار به دادگاه، ادعای اعسار نماید. دادگاه پس از بررسی ادعای فرد، تشخیص می دهد که شخص، معسر محسوب می شود یا خیر.
🔖شرایط اعسار از هزینه دادرسی
🔸 برای آن که شخصی، توسط قاضی دادگاه، معسر شناخته شود، شرایط زیر باید وجود داشته باشند:
🔸دعوای مطرح شده، مالی باشد؛ چرا که دعاوی غیر مالی، هزینه دادرسی قابل توجهی ندارند و تنها در دعاوی مالی است که هزینه های دادرسی، گاها زیاد می باشد.
🔸هزینه دادرسی دعوای مالی، مبلغ قابل توجهی باشد؛ به این معنی که هزینه باید به اندازه ای باشد که شخص معسر، عرفا قادر به پرداخت آن نباشد.
🔸شخص به غیر از مستثنیات دین، مالی نداشته باشد؛ مستثنیات دین، اموالی هستند که در صورت بدهکار بودن شخص، مطابق قانون، نمی توان آن ها را توقیف کرد یا به فروش رساند.
🔸شخص به طور موقت، امکان بهره مندی از اموال خود را نداشته باشد؛ در چنین حالتی، شخص از نظر مالی، توانایی پرداخت هزینه ها را دارد، اما به طور موقت به اموال خود دسترسی ندارد.
🔖 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در خصوص مدارک لازم برای این درخواست،
مطابق ماده 8 قانون مذکور، شخصی که ادعای اعسار دارد، باید مدارکی را ضمیمه دادخواست خود کرده و به دادگاه ارائه دهد. این مدارک عبارتند از:
🔸صورت کلیه اموال متقاضی اعسار، شامل شرح کاملی از تعداد یا مقدار و قیمت کلیه اموال منقول و غیر منقول؛
🔸صورت تمام وجوه نقدی که وی به هر عنوان نزد بانک ها و یا موسسات مالی و اعتباری ایرانی و خارجی دارد، به همراه مشخصات دقیق حساب های مذکور؛
🔸مشخصات کلیه اموالی که او به هر نحو نزد اشخاص ثالث دارد و کلیه مطالبات او از اشخاص ثالث؛
🔸فهرست نقل و انتقالات و هر نوع تغییر دیگر در اموال مذکور، از زمان یک سال قبل از طرح دعوای اعسار؛
🔸مدعی اعسار از هزینه دادرسی، باید برای اثبات اعسار خود به شهادت شهود استناد کند. برای این کار، باید شهادت نامه کتبی حداقل دو شاهد را ضمیمه دادخواست اعسار خود نماید. این دو شاهد باید زمانی را با مدعی اعسار گذرانده باشند که به وضعیت معیشت او آگاه بوده و بتوانند اعسار وی را تایید کنند.
🔸در شهادت نامه مذکور، باید علاوه بر هویت و اقامتگاه شاهد، به مواردی از جمله شغل، میزان درآمد و نحوه قانونی امرار معاش مدعی اعسار اشاره شود. همچنین، همان طور که گفته شد، شاهد باید در شهادت نامه خود تصریح کند که اطلاع کافی از شرایط مالی مدعی اعسار داشته و تایید می کند که وی غیر از مستثنیات دین، هیچ مال قابل دسترسی در اختیار ندارد تا بتواند به وسیله آن، هزینه دادرسی را بپردازد.
@hoghoogh
🔵 فقط دانشجویان رشته حقوق وارد شوند
فایل های جزا و کیفری رایگان
🟦 @divanhoghogh
🟢کانال حقوق تجارت بین الملل، حقوق نفت و گاز (کلاس ها و وبینارهای رایگان)
🟩 @hoghoughTejaratBeynolmelal
آموزش لایحه نویسی.قرارداد نویسی.تنظیم دادخواست و شکوائیه.فن دفاع.فن بیان 👇👇👇
🆔 @karamooz_vekalat
🔴 نکات آزمونی آزمون وکالت ۱۴۰۰
🟥 @academchanellaw
🔵 شروع تدریس ماده به ماده و حواشی های حقوق مدنی
🟦 @failelaw98
🔴 شروع تدریس ماده به ماده مدنی وکالت
🟥 @amadeghyvekalat
🔵 کانال تدریس جزا خانم دکتر عظیم زاده / مدنی ۱تا۸ دانلود رایگان
🟦 @kanaletestonokte97
🔴 مرور سریع ونکته به نکته مدنی
🟥 @hoghooghi
🔵 نحوه تست زنی احمد غفوری
🟦 @laaw98
اتاق قاضی درتلگرام
🔵@Otagheghazi
🟦کانال جناب قاضی وآرای قصایی
🔴@penology19
🔵 پایگاه خبری دانشجویان دانشگاه تهران
🟦 @daneshju_newss
🔴 کل متون فقه و اصول فقه
🟥 @moton401
🔵نکته کارتهای جمع بندی به همراه برنامه ریزی وتدریس های ناب سردفتری و وکالت
@test_akhar
🟥فایل های رایگان
🔷 @LegalFAQ
🟦کانال روی خط حقوقی خبری
🔴 @Royekhatt
🟦اطلاعات حقوقی و قضایی کاربردی
🔴 @Zanjan_law
🟥چکیده اخبار و اطلاعات حقوقی مهم
🔵 @Lawpress
🟦حقوق به زبان ساده درمثل حقوق
🔴 @meslehoghogh
تدریس های حقوقی جدید رسید.بصورت کاملا رایگان 👇👇👇
🆔 @hoghooghbook
🔴 ۱۰۰۰ تست طلایی (مدنی)(جزا)(ادم) (اصول)(تجارت)(ادک)
🟥 @test_online1
🔵 تدریس صفرتاصد مدنی شروع شد
🟦 @lawekhask2020
🔵 این هم رازهای مدنی که تو هیچ کتاب و کلاسی گفته نشده
🟦 @housebooklaw
🟣وکلا و کارآموزان وکالت عضو شوند👇👇
🟥 @Lawpress_Arayeghazayi
🛑تدریس نڪات احتمالی آزمون وڪالت و آزمون سردفتری در👇
@jusstice
🔴فایل های رایگان رایگان آزمونی جدید
🟦 @hoqoq99
🔵 رایگان تست بزن تا آزمون وکالت ۱۴۰۲
🟦 @test_akhar
دیگر کتاب حقوقی نخوانید فقط صوت های این کانال رو گوش دهید
@Lawsong
کانال وکیل یار مطالب حقوقی
🟥 @vakilyar1
🔴کانال حقوق به زبان ساده
🟥 @hoghoogh
🔴مجموعه آرای قضایی و کارگاههای کاربردی
@lawdadras
✅ تمامی کتب حقوقی بصورت رایگان.تدریس های رایگان..منابع آزمون های حقوقی رایگان👇👇
🆔 @hoghooghboook
🔵 جناب قاضی (آرای/محاکم حقوقی)
🟦 @arayeghazayii
🔴 خبرخوان حقوقی میزان
🟥 @khabarkhanmizan
✍چک کردن گوشی همسر و تبعات و مشکلاتی که ایجاد می کند.
▫️در حالت نرمال، شما و همسرتان باید با هم رابطه ای شفاف و باز داشته باشید. نباید همسرتان را در شبکه های اجتماعی به صورت ناشناس دنبال کنید و یا به صورت دائم او را چک کنید. اگر شما انگیزه زیادی برای بررسی کردن گوشی موبایل همسر خود دارید، پس موضوعات اساسی در زندگیتان وجود دارد که آنها حل نشوند در آینده می توانند باعث خراب شدن رابطه شما شوند.
▫️طبق تحقیقات مشخص شده که داشتن عادت غیر قابل کنترل برای چک کردن پیام های خصوصی شریک زندگیتان، از جمله بررسی کردن شبکه های اجتماعی، پیامک های تلفن و چت صرفا نشانه کنجکاوی نیست؛ این عادت تکانشی و غیر قابل کنترل نشانه ای از یک مشکل عمیق تر در مورد زوج یا زندگی خصوصی فرد می باشد.
@hoghoogh
✍فعالیت تبلیغی علیه نظام چیست؟
🔽بر اساس #ماده_500_قانون_مجازات_اسلامی، هر کس علیه نظام جمهوری اسلامی ایران یا به نفع گروه ها و سازمان های مخالف نظام به هر نحو فعالیت تبلیغی نماید، به حبس از سه ماه تا یکسال محکوم می گردد
🔖چه نوع فعالیتی می تواند تبلیغ محسوب گردد؟
🔸هر نوع فعالیتی که دلالت بر اشاعه، گسترش و انتشار موضوعاتی علیه نظام جمهوری اسلام باشد، می تواند تبلیغ محسوب شود. وبلاگ نویسی، مصاحبه متوالی با رسانه های بیگانه، نوشتن و پخش شبنامه، فعالیت در فضای مجازی مانند تلگرام، توییتر یا اینستاگرام، ارسال ایمیل های متوالی و زیاد علیه نظام به افراد مختلف و موارد دیگر می توانند از مصادیق فعالیت تبلیغی علیه نظام شمرده شوند
🔖دادگاه صالح جهت رسیدگی به جرم تبلیغ علیه نظام
🔸با عنایت به بند «الف» #ماده_۳۰۳_قانون_آیین_دادرسی_کیفری_مصوب_۱۳۹۲، رسیدگی به تمامی جرایم علیه امنیت داخلی و خارجی، محاربه، افساد فی الارض، تبانی و اجتماع علیه جمهوری اسلامی ایران، بغی، اقدام مسلحانه و… به منظور مقابله با نظام، در دادگاه انقلاب که در مرکز هر استان و در برخی موارد به تشخیص رئیس قوه قضائیه در حوزه قضایی شهرستان ها نیز تشکیل می گردد، رسیدگی می گردد.
🔖تبلیغ علیه نظام در فضای مجازی
تبلیغ علیه نظام جمهوری اسلامی ایران، موضوع #ماده_۵۰۰_قانون_مجازات_اسلامی بخش تعزیرات، در زمره ی مصادیق محتوای مجرمانه علیه امنیت و آسایش عمومی قرار داشته و کارگروه تعیین مصادیق محتوای مجرمانه ان را به موجب قانون جرایم رایانه ای جزو جرائم مرتبط با محتوا در فضای مجازی دانسته است.
🔖 بنابراین ارتکاب جرم تبلیغ علیه نظام در فضای مجازی اعم از سایت ها و وبلاگ ها و نیز شبکه های اجتماعی همچون فیسبوک، تلگرام و اینستاگرام نیز متصور دانسته و دارای ضمانت اجرای جزایی می باشد.
@hoghoogh
✍سوال
سلام خسته نباشید.
بند ی خودرو پیکان وانت خریداری کردم 5 ماه پیش هنوز سند نزدم قولنامه دستی نوشتیم اوردم ب بنده گفتن ماشین سالمه بدون عیبه ماشینو برده بودم جلو بندی فهمیدم دوطرف ماشین شاستی شکسته جوش زدن بتونه زدن معلوم نمیشد میخواستم ببینم میتونم معامله رو فسخ کنم؟
🔽پاسخ
با سلام
بله
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید.
سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید."
@hoghoogh
✍ خوانده دعوى الزام به فك رهن
🔻سوال: آيا در دعوى الزام به فك رهن، لازم است كه مرتهن هم طرف دعوى باشد؟
🔻پاسخ: در دعوى الزام به فك رهن، اثر تكليفى راى محكوميت صرفاً ناظر بر راهن است و راى اثر وضعى بر عقد رهن ندارد. مفاد حكم، الزام راهن به پرداخت حقوق و ديون موضوع رهينه و خارج كردن رهينه از قيد رهن است و اين الزام هيچ شمولى به مرتهن و هيچ اثرى بر رهن ندارد. بنا بر اين ضرورتى به طرف دعوى قراردادن مرتهن نيست.
💠 بر خلاف آنچه در دعوى الزام به فك رهن گفته شد، در دعاوى:
👈اعلام بطلان سند رهنى
👈 اعلام بى اعتبارى سند رهنى
👈الزام به تنظيم سند رسمى با حفظ حقوق مرتهن
👈الزام به تنظيم سند صلح مشتمل بر رهن
👈اعلام بطلان يا بى اعتبارى سند صلح مشتمل بر رهن
👈تقسيم مال مشاع( در فرضى كه مال در رهن باشد و يا در بين اموال موضوع تقسيم مال مرهونه اى باشد)
فروش مال مشاع( هرگاه مال در رهن باشد)
👈تنظيم سند اجاره با حفظ حقوق مرتهن
👈تجويز انتقال منافع با حفظ حقوق مرتهنن
به جهت شمول آثار حكم به مرتهن، لازم است كه مرتهن طرف دعوى واقع شود.
@hoghoogh
✍بر خلاف تصور عامه که همیشه در تصادف خودرو با عابرپیاده، خودرو همیشه مقصر است،
🔽اما اگر راننده با داشتن ؛
1- مهارت و با سرعت مجاز
2- و رعایت سایر مقررات در حال حرکت باشد
3- با کسی برخورد کند که حضورش در آنجا مجاز نیست
4- بدون تقصیربرخورد نماید ضامن دیه نیست.
🔖برای احراز عدم تقصیر راننده، تمامی شروط فوق باید باهم موجود باشند.
@hoghoogh
✍سوال
آپارتمان 5 طبقه تکواحدی که هریک دارای پارکینگ مجزا میباشند، مالک طبقه 4و5 یک مادر ودختر سالخورده که هیچ وسیله نقلیه ای ندارند ودر واحد 5 سکونت دارن
آپارتمان واحد 4 رو دادن اجاره با پارکینگ، مستاجرشون ماشین دارن و داخل واحد خود پارک میکنن، پارکینگ واحد 5 رو یکی از پسرهاش که ساکن هیچ کدام از واحدها نیست ماشین میذاره، حریف این یکی که نشدیم،
حالا پسر دیگش که ساکن هیچ یک از واحدها نیست موتورسیکلت آورده وایجاد مزاحمت کرده وجای موتور همسایه های دیگ میذاره ووقت و بیوقت کلید درب ورودی رو هم داره تردد دارن
و آقامیگن چون مادرم اینجا دو واحد داره حق باماست ومیتونم موتورم رو پارک کنم .
لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میتونن موتورشون رو باتوجه به اینکه ساکن ومالک نیستن فقط به دلیل اینکه مادرشون مالک وسکونت دارن داخل بیارن یانه؟ راه کار چیست
🔽پاسخ
اگر این رفت و آمدها ایجاد مزاحمت کند بله قابل پیگیری هست"
@hoghoogh
✍مصادیق انتقال منافع به غیر در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶
در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 « مستأجر نمی تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزءً یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر اینکه کتباً این اختیار[توسط مالک] به او داده شده باشد.»؛ بنابراین بدون اجازه مالک، مستاجر نمی تواند محل کسب را چه به صورت جزئی، چه به صورت کلی و یا به صورت شراکتی (سهیم بودن در سود) به دیگری واگذار نماید،همچنین به موجب بند 2 ماده 14 قانون فوق، مستاجر نمی تواند مورد اجاره را با عناوینی از جمله وکالت یا نمایندگی عملا در اختیار دیگری قرار دهد، در غیر این صورت مالک می تواند تخلیه مستاجر را از دادگاه بخواهد، در این صورت مالک نصف حق کسب یا پیشه یا تجارت را در قبال تخلیه به مستاجر یا متصرف پرداخت خواهد کرد.
براساس رای وحدت رویه شماره 42 مورخ 1351/08/02 هیات عمومی دیوان عالی کشور «هر گاه در سند اجاره حق انتقال به غیر جزء یا کلاً از مستأجر سلب شده و او مورد اجاره را به شرکتی ولو خود مدیر آن باشد واگذار نماید انتقال به غیر تحقق یافته است.»؛ بنابراین انتقال منافع از شخص حقوقی به حقیقی و یا بالعکس، انتقال منافع به غیر محسوب می گردد و موجب تخلیه.
@hoghoogh
✍سوال
اگر شخصي بدون داشتن حق انتقال به غير ، سرقفلي را منتقل نمايد چه خواهد شد؟
🔽انتقال غير قانوني سرقفلي يکي از مواردي است که حق سرقفلي ساقط مي شود .
🔖اشخاصي که بدون داشتن حق انتقال سرقفلي ، سرقفلي ملک را انتقال مي دهند مرتکب تخلف شده اند و با طرح دعوا از طرف مالک ، سقوط نصف حق کسب و پيشه (سرقفلي) آنها امکان پذیر است.
🔸اضافه مي شود که نصف ديگر حق کسب و پيشه به قيمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
@hoghoogh
✍سوال
باسلام. بنده یک ماشین خریدم نصف پولشو دادم و برای نصفش چک دادم و فروشنده خودرو سند ماشین رو به بنده اصلا نشون ندادن و الان صاحب پلاک که در سوادکوه است برای پلاک خودرو توقیف گرفته و ماشین رو از جلوی درخانه اینجانب توقیف کرده و به پارکینگ بردند الان من چکار باید بکنم لطفا بنده رو راهنمایی فرمایید.
🔽پاسخ
شما می‌بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و فک پلاک بدهید"
@hoghoogh
✍حضانت پدر معتاد
🔷حضانت پدر، در حالتی که والدین به هر علتی جدا از یکدیگر باشند، از 7 سالگی تا سن بلوغ فرزندان بوده مگر مصلحت طفل، امر دیگری را ایجاب کند. سلب حضانت از پدر، با اثبات وجود انحطاط اخلاقی و رفتار خلاف مصلحت طفل و مصادیق آن، ممکن است و حضانت پدر معتاد، در صورتی که اعتیاد وی، زیان آور باشد و مصلحت طفل را به خطر اندازد، از وی، سلب خواهد شد.
@hoghoogh