29942
❁﷽❁ ⚖ کانال رسمی حقوق ایران ⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADudAsGHSJWwk7uGAQ 🌟بزرگترین کانال حقوقی تلگرام🌟 💎تبلیغات با بازدهی عالی↙ ☎ Telegram.me/Fsnp1994 صفحه اینستاگرام ما↙ 📷instagram.com/hoghooghi
✍سوال
سلام. وقت بخیر
1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف می‌تواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟
2_ آیا سهم پرداخت آب مشترک را قانون گفته نفراتی باشه ؟
3- قرار دادن جا کفشی و کفش در جلوی درب اپارتمان آن هم طبقه همکف که معبر ورودی هست و حتی در رویت و درگیر درب ورودی به ساختمان است مجاز هست یا خیر ؟
4_چون شارژ هم پرداخت نمیشه و اگر پرداخت بشه باز هم همکف نصف بقیه باید شارژ بدهد یا مساوی؟ با تشکر از صبوری شما
🔽پاسخ
با درود بستگي به موافقت سایرین دارد وگرنه کاملا باید تأدیه گردد"
@hoghoogh
✍سوال
سلام. همسرم درخواست مهریه کرده و مهریه ایشان 180سکه است، آیا از من به عنوان پیش قسط تعدادی سکه میگیرن یا از همون اول تقسیط میکنند، اگر تقسیط کنند هرچند ماه یک بار یک سکه میگیره؟ من از لحاظ مالی به جز 180 م پول پیش خونه هیچی ندارم و شغلمم حسابدار یک شرکتم و آیا بعد از درخواست مهریه که همسرم بده چند وقت بعد از من مهریه میگیرن چقدر فرجه دارم؟ با تشکر
🔽پاسخ
سلام شما به کل محکوم میشید برای اینکه تقسیط بشه باید اعسار بزنید شهود ببرید
اگر پذیرفته شود قسط بندی میشود"
@hoghoogh
✍اعسار از هزینه دادرسی
🔽 اعسار در لغت، به معنای نیازمند و تنگ دست شدن است و به شخصی که اعسار او ثابت شود، معسر گفته می شود. معسر در قوانین کشور ما، به شخصی اطلاق می شود که به دلیل دسترسی نداشتن به مال خود یا نداشتن مال، توانایی پرداخت بدهی ها و هزینه های خود را ندارد.
🔸هزینه هایی که افراد در پروسه دادرسی، مجبور به پرداخت آن هستند، شامل هزینه برگه های تقدیمی به دادگاه و هزینه قرارها و احکام صادره از دادگاه می باشد. زمانی که فردی بخواهد، در مرجع قضایی دعوایی را مطرح کند، باید هزینه رسیدگی به آن دعوا را پرداخت نماید. از جمله هزینه های دادرسی، می توان به هزینه ثبت دادخواست، اعتراض به حکم غیابی، دادخواست تجدیدنظر و هزینه وکالت نامه و برگه اجرایی اشاره کرد.
🔸گاهی، فرد به دلیل نبود اموال و دارایی کافی و یا عدم دسترسی به اموال خود، قادر به پرداخت هزینه های دادرسی نیست. چنین فردی، می تواند با ارائه دادخواست اعسار به دادگاه، ادعای اعسار نماید. دادگاه پس از بررسی ادعای فرد، تشخیص می دهد که شخص، معسر محسوب می شود یا خیر.
🔖شرایط اعسار از هزینه دادرسی
🔸 برای آن که شخصی، توسط قاضی دادگاه، معسر شناخته شود، شرایط زیر باید وجود داشته باشند:
🔸دعوای مطرح شده، مالی باشد؛ چرا که دعاوی غیر مالی، هزینه دادرسی قابل توجهی ندارند و تنها در دعاوی مالی است که هزینه های دادرسی، گاها زیاد می باشد.
🔸هزینه دادرسی دعوای مالی، مبلغ قابل توجهی باشد؛ به این معنی که هزینه باید به اندازه ای باشد که شخص معسر، عرفا قادر به پرداخت آن نباشد.
🔸شخص به غیر از مستثنیات دین، مالی نداشته باشد؛ مستثنیات دین، اموالی هستند که در صورت بدهکار بودن شخص، مطابق قانون، نمی توان آن ها را توقیف کرد یا به فروش رساند.
🔸شخص به طور موقت، امکان بهره مندی از اموال خود را نداشته باشد؛ در چنین حالتی، شخص از نظر مالی، توانایی پرداخت هزینه ها را دارد، اما به طور موقت به اموال خود دسترسی ندارد.
🔖 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در خصوص مدارک لازم برای این درخواست،
مطابق ماده 8 قانون مذکور، شخصی که ادعای اعسار دارد، باید مدارکی را ضمیمه دادخواست خود کرده و به دادگاه ارائه دهد. این مدارک عبارتند از:
🔸صورت کلیه اموال متقاضی اعسار، شامل شرح کاملی از تعداد یا مقدار و قیمت کلیه اموال منقول و غیر منقول؛
🔸صورت تمام وجوه نقدی که وی به هر عنوان نزد بانک ها و یا موسسات مالی و اعتباری ایرانی و خارجی دارد، به همراه مشخصات دقیق حساب های مذکور؛
🔸مشخصات کلیه اموالی که او به هر نحو نزد اشخاص ثالث دارد و کلیه مطالبات او از اشخاص ثالث؛
🔸فهرست نقل و انتقالات و هر نوع تغییر دیگر در اموال مذکور، از زمان یک سال قبل از طرح دعوای اعسار؛
🔸مدعی اعسار از هزینه دادرسی، باید برای اثبات اعسار خود به شهادت شهود استناد کند. برای این کار، باید شهادت نامه کتبی حداقل دو شاهد را ضمیمه دادخواست اعسار خود نماید. این دو شاهد باید زمانی را با مدعی اعسار گذرانده باشند که به وضعیت معیشت او آگاه بوده و بتوانند اعسار وی را تایید کنند.
🔸در شهادت نامه مذکور، باید علاوه بر هویت و اقامتگاه شاهد، به مواردی از جمله شغل، میزان درآمد و نحوه قانونی امرار معاش مدعی اعسار اشاره شود. همچنین، همان طور که گفته شد، شاهد باید در شهادت نامه خود تصریح کند که اطلاع کافی از شرایط مالی مدعی اعسار داشته و تایید می کند که وی غیر از مستثنیات دین، هیچ مال قابل دسترسی در اختیار ندارد تا بتواند به وسیله آن، هزینه دادرسی را بپردازد.
@hoghoogh
✍اجرت المثل ایام تصرف خودرو چیست؟
🔽"اجرت المثل" به مفهوم بها و قیمتی بوده که آن را دادگاه یا عرف مشخص می‌کند و دو طرف بر سر این موضوع توافقی نداشته‌اند. به عنوان مثال در صورتی که شخصی ملک یا ماشین دیگری را بدون اجازه او تصرف کند؛ به این خاطر که غاصب محسوب می‌گردد می‌بایست اجرت و قیمت یا بهای مدت زمانی که خودرو را از فرد دریافت کرده است به وی پرداخت کند.
🔸با فرض اینکه شما راننده تاکسی یا اسنپ و… هستید و از این طریق مشغول به کسب درآمد می‌باشید. اکنون بنابه عللی شخصی اتومبیل شما را تصرف کرده و آن را از دسترس شما خارج می‌سازد و یا خسارتی با تصادف به آن وارد می‌گردد که به طور مثال برای یک هفته به آن دسترسی نخواهید داشت. حال بابت هر روزی که شما با اتومبیل خود کار کرد اید می‌بایست اجرت المثل و خسارت به شما پرداخت شود.
🔖در صورتی که شخصی خودرو را از شما دریافت کند و حتی تصرفی نیز نداشته باشد و تنها آن را در پارگینگ خود نگهداری کند، باز هم می‌بایست اجرت المثل بپردازد. زیرا این مهم است که شما را از خودرو محروم ساخته و این موضوع که خود از آن بهره‌گیری نموده است یا خیر چندان اهمیتی ندارد.
🔸به عنوان مثال چنانچه سارق خودرو شما را برباید و برای مدت یک ماه در محلی مخفی کند و حتی آن را هم مورد استفاده قرار ندهد از موقعی که می‌رباید و سپس توسط پلیس و… اتومبیل پیدا شود، آن سارق ملزم خواهد بود به میزان آن مدت به شخص مالک خسارت پرداخت کند حتی در صورتی که خود نیز از آن استفاده نکرده باشد.
@hoghoogh
✍سوال
اگر شخصي بدون داشتن حق انتقال به غير ، سرقفلي را منتقل نمايد چه خواهد شد؟
🔽انتقال غير قانوني سرقفلي يکي از مواردي است که حق سرقفلي ساقط مي شود .
🔖اشخاصي که بدون داشتن حق انتقال سرقفلي ، سرقفلي ملک را انتقال مي دهند مرتکب تخلف شده اند و با طرح دعوا از طرف مالک ، سقوط نصف حق کسب و پيشه (سرقفلي) آنها امکان پذیر است.
🔸اضافه مي شود که نصف ديگر حق کسب و پيشه به قيمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
@hoghoogh
✍منظور از مالکیت تبعی چیست ؟
🔽هنگامی که یک شخص مالک یک مال میشود این امکان وجود دارد که به تبع آن مال، مالک مال دیگری نیز بشود.
🔖مالکیت طبیعی به دو گروه تقسیم میشود.
🔽مالکیت تبعی طبیعی | حق مالکیت
🔸موقعیتی را تصور کنید که یک شخص با خریداری کردن یک زمین مالک آن میشود و پس از مدتی درختی در زمین او رشد می‌کند. این شخص به تبع این که مالک زمین است مالک درخت نیز میشود. به این مالکیت مالکیت تبعی طبیعی می‌گویند.
🔽مالکیت تبعی مصنوعی | حق مالکیت
🔸مالکیت مصنوعی در اثر کاری ایجاد میشود که شخص انجام می‌دهد. به عنوان مثال شخصی زمینی را خریداری می‌کند و در آن زمین درختی را می‌کارد. این شخص به سبب مالک بودن نسبت به زمین مالک آن درخت نیز میشود و مالکیت او به سبب کاری است که او انجام داده است. به این نوع مالکیت، مالکیت تبعی مصنوعی می‌گویند.
🔖در ماده ۳۵ قانون مدنی بیان شده است که تصرفی که به عنوان مالکیت باشد نشانه مالکیت فرد است مگر اینکه خلافش ثابت شود. بنابراین طبق تعریفی که این ماده ارائه داده است هر شخصی که مالی را تصرف کرده است مالک آن مال به شمار می‌رود و حق مالکیت دارد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.
این یک اصل است پس اگر کسی ادعا کند متصرف یک مال مالک مال نیست و تصرف او دلیلی برای مالکیتش نمی‌باشد باید این امر را ثابت کند چراکه ادعای او بر خلاف اصل می‌باشد. بنابراین باید برای ادعای خود دلیل بیاورد.
🔽در چه چیز‌هایی تصرف به عنوان دلیل حق مالکیت در نظر گرفته میشود ؟
🔸ممکن است یک شخص در یک عین تصرف داشته باشد و این تصرف به عنوان دلیل مالکیت در نظر گرفته شود. به عنوان مثال شخص متصرف خانه باشد. همچنین این امکان وجود دارد که شخص متصرف منافع باشد. به عنوان مثال تصور کنید دو فرد که یکی از آنها داخل خانه است و دیگری در خارج از خانه بر سر اینکه چه کسی مالک منافع است اختلاف دارند. در این صورت شخصی که داخل خانه است مالک منافع به شمار می‌رود. چرا که در حال حاضر از منافع خانه استفاده می‌کند متصرف منفعت به شمار می‌رود مگر اینکه با سندی خلافش ثابت شود.
همچنین یک شخص می‌تواند با استناد به این که نسبت به یک حق، تصرف داشته است این تصرف را دلیل بر صاحب حق بودن در نظر بگیرد.
@hoghoogh
✍نداشتن قرارداد اجاره و اجاره شفاهی
🔽گاهی طرفین قرارداد اجاره صرفاً به دلیل روابط دوستانه اقدام به مکتوب کردن قرارداد خود نمی‌کنند. شاید در ابتدای کار همه چیز خوب پیش برود اما ممکن است به تدریج مسائل کوچک به اختلافی بزرگ تبدیل شود. بنابراین طرفین به قرارداد شفاهی بین خودشان عمل نمی‌کنند و در این صورت بدون وجود قرارداد همه چیز سخت میشود. طبق قانون اجاره سال 1356 قرارداد شفاهی نیز در کنار قرارداد کتبی تحت حمایت قانون قرار داشت. اما امروزه بر اساس قانون اجاره مصوب سال 1376 قرارداد شفاهی اجاره مشمول قانون نمی‌شود و قرارداد کتبی الزامی است.
🔸از مهم‌ترین مشکلاتی که قرارداد شفاهی ایجاد می‌کند عمل نکردن به وعده توسط مالک و مستأجر است در صورتی که قرارداد آنها مشمول حمایت قانونی نیز نمی‌شود. برای مثال مالک مدعی شود که پولی رهن دریافتی از مستأجر از آنچه مستأجر ادعا می‌کند کمتر است. وقتی قرارداد اجاره مکتوب باشد در ابتدای امر موجر وعده‌هایی نظیر وعده تعمیرات را در قرارداد لحاظ می‌کند. اما وقتی قرارداد شفاهی است موجر به راحتی می‌تواند خلاف وعده خود عمل کند. مستأجر ممکن است ملک مورد اجاره را مجدداً اجاره دهد. طبق قانون مستأجر می‌تواند مال مورد اجاره را مجدد اجاره بدهد. مگر آن که موجر در قرارداد کتبی قید کند که مستأجر چنین اجازه‌ای ندارد. طبیعتاً قید کردن این امر در صورتی که قرارداد کتبی وجود ندارد امکان‌پذیر نیست. در نهایت موجر و مستأجر به دلیل نداشتن قرارداد کتبی اجاره در زمان مراجعه به دادگاه برای اختلاف پیش‌آمده در روابطشان دچار مشکل می‌شوند.
🔸شرایط فسخ قرارداد شفاهی اجاره
اجاره شفاهی در دعاوی حقوقی قابل سندیت نیست. فسخ قرارداد اجاره بدون آن که کتباً ثبت شده باشد توسط موجر یا مستأجر اصلاً آسان نیست. کارشناسان حقوقی در توصیه‌های حقوقی خود جهت فسخ کردن قرارداد اجاره، به موجر یا مستأجر مراجعه به قرارداد کتبی اجاره را پیشنهاد می‌دهند. بنابراین موجر یا مستأجری که در هنگام شروع یک رابطه قراردادی اجاره‌ای آن را کتباً ثبت نکرده باشد برای فسخ قرارداد دچار مشکل میشود. مگر این که طرفین قرارداد برای اثبات ادعا‌های خود سند یا شاهدان دیگری نیز داشته باشد.
🔸نداشتن قرارداد اجاره و شرایط تخلیه ملک
هنگام تخلیه ملک وقتی قرارداد کتبی اجاره وجود داشته باشد طرفین می‌توانند مسائل مالی و خسارات وارده و.. را به راحتی برطرف نمایند. اما با قرارداد شفاهی اجاره وقتی تخلیه ملک در حال انجام است، دریافت خسارت از مستأجر ممکن نیست. در قرارداد کتبی اجاره مالک می‌تواند خسارت‌های ناشی از تأخیر تخلیه را از مستأجر دریافت کند یا از مبلغ رهن مستأجر کم کند. حال اگر قرارداد اجاره شفاهی باشد از نظر قانونی مالک نمی‌تواند از مبلغ رهن مستأجر کم کند.
🔸در پایان باید گفت در صورت نبود قرارداد مکتوب برای اجاره گرفتن حکم تخلیه بی‌معنی است زیرا قرارداد شفاهی مشمول حمایت‌های قانونی نمی‌شود.
🔸مشکل تمدید اجاره بدون قرارداد چیست؟
گاهی ممکن است افراد قرارداد اولیه را به صورت مکتوب منعقد نمایند اما تمدید قرارداد را به صورت کتبی ثبت نکنند. در چنین شرایطی اگر میان طرفین قرارداد اختلافی ایجاد شود همان‌طور که پیش‌تر اشاره کردیم احقاق حق بدون مدرک و سند اصلاً آسان نیست. نکته مهم در تمدید کردن اجاره به صورت شفاهی این است که گاهی ارائه اسنادی مثل یک پیامک می‌تواند به عنوان مدرکی جهت اثبات رضایت و تائید مالک در دادگاه‌ها استفاده شود.
🔸تصور کنید یک قرارداد اجاره به صورت کتبی منعقد کردید. حالا پس از اتمام اعتبار قرارداد تصمیم به تمدید قرارداد دارید اما به دلایلی بدون ثبت یک قرارداد کتبی جدید و به صورت شفاهی اقدام به تمدید اجاره می‌کنید. اما مالک به وسیله یک پیامک تمدید قرارداد اجاره را تائید می‌کند و هزینه‌های اجاره و رهن برای قرارداد جدید را هم اعلام می‌نماید. در این صورت اگر دچار اختلاف بشوید می‌توانید از این پیامک به عنوان مدرک برای احقاق حق خود بهره ببرید.
🔸علاوه بر آن اگر هنگام تمدید قرارداد اجاره به صورت شاهد یا شاهدانی حضور داشته باشند برای موجر و مستأجر کمک‌کننده هستند. مثلاً اگر دو نفر از تمدید قرارداد اجاره که به صورت شفاهی انجام شده مطلع باشند و همچنین به شهادت دادن در دادگاه رضایت دهند ادعای طرف مقابل رد می‌گردد.
@hoghoogh
✍سوال
سلام خسته نباشید.
بند ی خودرو پیکان وانت خریداری کردم 5 ماه پیش هنوز سند نزدم قولنامه دستی نوشتیم اوردم ب بنده گفتن ماشین سالمه بدون عیبه ماشینو برده بودم جلو بندی فهمیدم دوطرف ماشین شاستی شکسته جوش زدن بتونه زدن معلوم نمیشد میخواستم ببینم میتونم معامله رو فسخ کنم؟
🔽پاسخ
با سلام
بله
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید.
سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید."
@hoghoogh
✍ خوانده دعوى الزام به فك رهن
🔻سوال: آيا در دعوى الزام به فك رهن، لازم است كه مرتهن هم طرف دعوى باشد؟
🔻پاسخ: در دعوى الزام به فك رهن، اثر تكليفى راى محكوميت صرفاً ناظر بر راهن است و راى اثر وضعى بر عقد رهن ندارد. مفاد حكم، الزام راهن به پرداخت حقوق و ديون موضوع رهينه و خارج كردن رهينه از قيد رهن است و اين الزام هيچ شمولى به مرتهن و هيچ اثرى بر رهن ندارد. بنا بر اين ضرورتى به طرف دعوى قراردادن مرتهن نيست.
💠 بر خلاف آنچه در دعوى الزام به فك رهن گفته شد، در دعاوى:
👈اعلام بطلان سند رهنى
👈 اعلام بى اعتبارى سند رهنى
👈الزام به تنظيم سند رسمى با حفظ حقوق مرتهن
👈الزام به تنظيم سند صلح مشتمل بر رهن
👈اعلام بطلان يا بى اعتبارى سند صلح مشتمل بر رهن
👈تقسيم مال مشاع( در فرضى كه مال در رهن باشد و يا در بين اموال موضوع تقسيم مال مرهونه اى باشد)
فروش مال مشاع( هرگاه مال در رهن باشد)
👈تنظيم سند اجاره با حفظ حقوق مرتهن
👈تجويز انتقال منافع با حفظ حقوق مرتهنن
به جهت شمول آثار حكم به مرتهن، لازم است كه مرتهن طرف دعوى واقع شود.
@hoghoogh
✍بر خلاف تصور عامه که همیشه در تصادف خودرو با عابرپیاده، خودرو همیشه مقصر است،
🔽اما اگر راننده با داشتن ؛
1- مهارت و با سرعت مجاز
2- و رعایت سایر مقررات در حال حرکت باشد
3- با کسی برخورد کند که حضورش در آنجا مجاز نیست
4- بدون تقصیربرخورد نماید ضامن دیه نیست.
🔖برای احراز عدم تقصیر راننده، تمامی شروط فوق باید باهم موجود باشند.
@hoghoogh
✍سوال
آپارتمان 5 طبقه تکواحدی که هریک دارای پارکینگ مجزا میباشند، مالک طبقه 4و5 یک مادر ودختر سالخورده که هیچ وسیله نقلیه ای ندارند ودر واحد 5 سکونت دارن
آپارتمان واحد 4 رو دادن اجاره با پارکینگ، مستاجرشون ماشین دارن و داخل واحد خود پارک میکنن، پارکینگ واحد 5 رو یکی از پسرهاش که ساکن هیچ کدام از واحدها نیست ماشین میذاره، حریف این یکی که نشدیم،
حالا پسر دیگش که ساکن هیچ یک از واحدها نیست موتورسیکلت آورده وایجاد مزاحمت کرده وجای موتور همسایه های دیگ میذاره ووقت و بیوقت کلید درب ورودی رو هم داره تردد دارن
و آقامیگن چون مادرم اینجا دو واحد داره حق باماست ومیتونم موتورم رو پارک کنم .
لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میتونن موتورشون رو باتوجه به اینکه ساکن ومالک نیستن فقط به دلیل اینکه مادرشون مالک وسکونت دارن داخل بیارن یانه؟ راه کار چیست
🔽پاسخ
اگر این رفت و آمدها ایجاد مزاحمت کند بله قابل پیگیری هست"
@hoghoogh
✍مصادیق انتقال منافع به غیر در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶
در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 « مستأجر نمی تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزءً یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر اینکه کتباً این اختیار[توسط مالک] به او داده شده باشد.»؛ بنابراین بدون اجازه مالک، مستاجر نمی تواند محل کسب را چه به صورت جزئی، چه به صورت کلی و یا به صورت شراکتی (سهیم بودن در سود) به دیگری واگذار نماید،همچنین به موجب بند 2 ماده 14 قانون فوق، مستاجر نمی تواند مورد اجاره را با عناوینی از جمله وکالت یا نمایندگی عملا در اختیار دیگری قرار دهد، در غیر این صورت مالک می تواند تخلیه مستاجر را از دادگاه بخواهد، در این صورت مالک نصف حق کسب یا پیشه یا تجارت را در قبال تخلیه به مستاجر یا متصرف پرداخت خواهد کرد.
براساس رای وحدت رویه شماره 42 مورخ 1351/08/02 هیات عمومی دیوان عالی کشور «هر گاه در سند اجاره حق انتقال به غیر جزء یا کلاً از مستأجر سلب شده و او مورد اجاره را به شرکتی ولو خود مدیر آن باشد واگذار نماید انتقال به غیر تحقق یافته است.»؛ بنابراین انتقال منافع از شخص حقوقی به حقیقی و یا بالعکس، انتقال منافع به غیر محسوب می گردد و موجب تخلیه.
@hoghoogh
✍سوال
اگر شخصي بدون داشتن حق انتقال به غير ، سرقفلي را منتقل نمايد چه خواهد شد؟
🔽انتقال غير قانوني سرقفلي يکي از مواردي است که حق سرقفلي ساقط مي شود .
🔖اشخاصي که بدون داشتن حق انتقال سرقفلي ، سرقفلي ملک را انتقال مي دهند مرتکب تخلف شده اند و با طرح دعوا از طرف مالک ، سقوط نصف حق کسب و پيشه (سرقفلي) آنها امکان پذیر است.
🔸اضافه مي شود که نصف ديگر حق کسب و پيشه به قيمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
@hoghoogh
✍سوال
باسلام. بنده یک ماشین خریدم نصف پولشو دادم و برای نصفش چک دادم و فروشنده خودرو سند ماشین رو به بنده اصلا نشون ندادن و الان صاحب پلاک که در سوادکوه است برای پلاک خودرو توقیف گرفته و ماشین رو از جلوی درخانه اینجانب توقیف کرده و به پارکینگ بردند الان من چکار باید بکنم لطفا بنده رو راهنمایی فرمایید.
🔽پاسخ
شما می‌بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و فک پلاک بدهید"
@hoghoogh
✍حضانت پدر معتاد
🔷حضانت پدر، در حالتی که والدین به هر علتی جدا از یکدیگر باشند، از 7 سالگی تا سن بلوغ فرزندان بوده مگر مصلحت طفل، امر دیگری را ایجاب کند. سلب حضانت از پدر، با اثبات وجود انحطاط اخلاقی و رفتار خلاف مصلحت طفل و مصادیق آن، ممکن است و حضانت پدر معتاد، در صورتی که اعتیاد وی، زیان آور باشد و مصلحت طفل را به خطر اندازد، از وی، سلب خواهد شد.
@hoghoogh
✍️نحوه محاسبه پرداخت غرامت دستمزد برای استراحت پزشکی چگونه است؟
✅پاسخ
🔹اگر مرخصی استعلاجی (استراحت پزشکی) بصورت سرپائی تجویز شود، غرامت دستمزد از روز چهارم پرداخت می‌گردد، اما چنانچه استراحت به علت بستری در بیمارستان حتی برای چند ساعت یا در اثر حوادث ناشی از کار یا غیرناشی از کار تجویز گردد از روز اول قابل پرداخت است.
@hoghoogh
✍هرگاه مهریه در زمان وقوع عقد تا ۱۱۰ سکه تمام بهار آزادی یا معادل آن باشد اصول آن مشمول مقررات #ماده_۲_قانون_اجرای_محکومیت_های_مالی است.
🔸 چنانچه مهریه، بیشتر از این میزان باشد در خصوص مازاد فقط ملائت زوج ملاک پرداخت خواهد بود رعایت مقررات مربوط به محاسبه مهریه به نرخ روز، کماکان الزامی است
🔸چنانچه مقداری طلا به عنوان مهر تعیین و همراه با قیمت روز عقد به ریال در سند نکاح شود زن هنگام مطالبه می تواند شوهر را ملزم به تعدیه عین یا بهای زمان پرداخت نماید
@hoghoogh