33320
Технологии, финансы, аналитика. Видео: @grokstv Куратор: @ipestov. Тест на логику: @psylogicbot По рекламе: @nazaretsky
Внедрение IoT-технологий — необходимость в современных бизнес-реалиях. Этот вывод «МегаФон ПроБизнес» сделал на основе анализа того, как российские компании используют цифровые инструменты.
С 2019 года «МегаФон ПроБизнес» делится аналитическими данными о применении технологичных сервисов. Они хорошо понимают потребности компаний и видят развитие рынка, потому что разрабатывают собственные решения и помогают бизнесу внедрять технологии.
Данные исследования «IoT-Индекс», которое «МегаФон ПроБизнес» провел с агентством ORO (ex-Kantar), показывают, как российские компании используют интернет вещей:
— 62% компаний считают, что IoT играет важную роль в цифровой трансформации.
— 75% компаний называют интеграцию IoT в IT-систему главной задачей.
— С внедрением IoT-решений скорость реагирования на внештатные ситуации увеличилась на 30–40%.
Смотрите видеообзор аналитического отчета «IoT-Индекс» и скачивайте полную версию: https://clck.ru/37JgQK
Реклама. ПАО "МЕГАФОН". ИНН 7812014560.
Читаю новость РБК «ESG-фонды держат около $5 трлн в акциях оборонных компаний, выяснил Bloomberg». Думаю, что за вздор, откуда такая ёмкость рынка оборонки? В действительности Bloomberg выяснил совсем другое. Общий объём ESG активов составляет $5 трлн. Какая доля этого капитала приходится на отраслевой классификатор Aerospace & Defense не упоминается, но акциями оборонных предприятий владеют 1,238 зелёных фондов, что на 25% больше, чем было в марте 2022 года. Глава НАТО говорит, что в таких инвестициях нет ничего неэтичного. Вспомнилось, что в ответ на поддержку Палестины со стороны Греты Тунберг Израиль в официальном аккаунте X (Twitter) предупредил её, что «ХАМАС не использует экологически чистые материалы для своих ракет, которые уничтожают ни в чем не повинных израильтян». Зато НАТО по всей видимости использует. Если заботитесь об экологии, инвестируйте в оборонку НАТО — следует из принципов устойчивого развития, которые в том числе продвигает отечественный Центробанк. До каких пор зелёная повестка у нас будет считаться нормальной?
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-24/as-putin-wages-war-asset-managers-add-esg-to-portfolios-of-defense-stocks #esg
На просторах интернета множится количество NSFW AI сервисов — то есть «виртуальных онлифанщиц», которые изучают тебя и выстраивают диалог, в соответствии с твоими интересами и особенностями. А при оформлении платной подписки они будут присылать тебе эротические фотографии, такие какие попросишь. Взгляните, например, на Candy.AI и вы поймете, что это революционная штука. Если, а точнее когда нейросеть научится делать генеративное порно с нужным сюжетом и лицом, то она перевернёт многомиллиардную порноиндустрию и существенно повлияет на социальные взаимоотношения.
Мне было забавно, когда Илон Маск подписал открытое письмо с призывом к лабораториям искусственного интеллекта приостановить на полгода обучение моделей на благо человечества, ну или чтобы он спокойно создавал свой Grok. Ещё забавнее выглядели рассказы про AGI, который нас уже завтра поработит, если не уволить Сэма Альтмана. Я не луддит, но в развитии NSFW AI забавного мало. Ведь люди действительно испытывают эмоции к виртуальным собеседникам. Этот феномен был установлен ещё в 1966 году при диалоге с максимально примитивным для наших дней ботом ELIZA и получил называние «Эффект Элизы». С эффектом Алисы или Маруси, думаю, большинство из вас и так знакомы.
Есть масса исследований, но очевидно и без них, что порнография является эрзац-вариантом секса и умерщвляет желание интимной близости с другим человеком. NSFW AI призван ещё стать эрзац-вариантом отношений с эмоциями и чувствами. Зачем реальная женщина, с которой всё сложно, если есть виртуальная, созданная специально под тебя? Ментально здоровому человеку ответ очевиден, однако уже сегодня есть люди, которые признаются в чувствах к боту или объявляют о желании заключить «гибридный брак» с ИИ женихом по имени AiLeix или посещают церковь искусственного интеллекта «Way of the Future». Сейчас это редкие фрики, но сколько их будет завтра? #мысливслух
Выгодная инвестиция в недвижимость определяется по трём критериям: надёжный застройщик, удачное расположение объекта и покупка на старте продаж.
Настоящая жемчужина для инвестирования — новый дом «Куинджи» от RBI. Продажи стартовали совсем недавно, поэтому и цены сейчас самые привлекательные. Выгодное местоположение в близости от метро «Обводный канал» в Петербурге: всего 10 минут на машине — и вы в центре города.
Ликвидность таких квартир растёт с каждым годом, а на старте продаж — самые привлекательные цены. Цена квадратного метра в новостройках Петербурга за последний год выросла на 8,5%, а стоимость аренды квартир — на 14%.
В доме «Куинджи» от RBI будут квартиры от 22,8 до 96,2 м². Доступны беспроцентная рассрочка и специальные ипотечные программы. Например, семейным покупателям и IT-специалистам предлагают ипотеку от 0,1%. Инвестируйте выгодно до повышения цен в недвижимость от RBI.
#промо
Эмитент самого капитализированного стейблкоина USDT Tether заморозил 326 кошельков с совокупным балансом 435 млн долларов для оказания помощи правоохранительным органам, включая Министерство юстиции США (DOJ), Федеральное бюро расследований (FBI) и Секретную службу. Забавно вспоминать эпосы 5-10 летней давности от криптоэнтузиастов, объясняющих нам преимущества крипты перед фиатными деньгами сквозь призму децентрализации и независимости.
https://www.theblock.co/post/267973/tether-weve-onboarded-fbi-secret-service-to-our-platform
Брокерский счёт для компании — вовсе не роскошь. Сегодня это удачное дополнение к расчётно-кассовому обслуживанию. С помощью брокерского счёта бизнес получает доступ к инструментам для привлечения и размещения средств, а также для управления рыночными рисками.
Брокерский счёт подойдёт тем, кто хочет получить дополнительные возможности для управления корпоративной ликвидностью. Открыть такой счёт в Сбере можно бесплатно онлайн. Подробнее о возможностях брокерского счёта читайте по ссылке.
#промо
Еще одна иллюстрация старого принципа «у любой сложной проблемы есть простое, очевидное — и совершенно неправильное — решение». Ученый, который стоял у истоков движения массового озеленения планеты с целью борьбы с глобальным потеплением, теперь призывает не тратить деньги на высаживание миллиардов деревьев. Его работы 2019 года породили массу популярных проектов по высаживанию деревьев и всякими фондами, и крупными компаниями. Теперь ученый заявляет “If no one had ever said, ‘Plant a trillion trees,’ I think we’d have been in a lot better space” — но подчеркивает, что польза все-таки была: люди осознали необходимость инвестировать в защиту природы.
Кстати, еще эта история — пример научной честности и важности понимания, что наука - не безгрешный оракул.
https://www.wired.co.uk/article/stop-planting-trees-thomas-crowther
В декабре этого года Яндекс стал единственной компанией из России, которая вошла в рейтинг мировых лидеров развития ИИ. Такой результат стал возможным благодаря научным исследованиям компании в области машинного обучения. За них уже более 10 лет отвечает специальная команда – Yandex Research. О миссии проекта и значимых научных работах в области ML рассказал руководитель команды Артем Бабенко.
Читать полностью…
Основанное в 1828 году британское издание The Spectator выпустило статью «Никто больше не хочет говорить об Украине», которая без преувеличения ужасает своей откровенностью, а точнее тем, насколько циничным может быть отношение некоторых жителей западного мира к сегодняшним трагедиям в Восточной Европе и Ближнем Востоке.
Как и многие из вас, в те первые месяцы я читала об Украине каждый день. Больше не читаю. Бьюсь об заклад, большинство из вас — тоже. Каким бы гротескным [гротескным, сука!] не было 7 октября, я почему-то почувствовала в нашем коллективном развороте в сторону Ближнего Востока странное затаенное чувство радости от того, что теперь мы можем окунуться по уши в другую историю. Украина внезапно показалась вчерашней новостью — второстепенной!
Автор одобренной редакцией The Spectator статьи, откровенно говорит о том, что с провалом контрнаступления украинский сюжет перестал быть «привлекательным». Зато таковым стало варварское нападение ХАМАС на Израиль с последующим превращением cектора Газа в крупнейшее детское кладбище, что вызывает «странное чувство радости».
Для нас, наблюдателей, это должна быть история Давида и Голиафа. Но "Давид и Голиаф" — дерьмовая история, если гигант побеждает... Большинство людей предпочитают счастливые концовки. Любой автор бестселлера-триллера подверг бы украинцев множеству испытаний, но Зеленский в конце концов одержал бы победу, вернув себе все оккупированные территории своей страны, включая Крым. Мучительная самооборона Украины — это не роман, но мы потихоньку теряем интерес к этому конфликту, и я в том числе, потому что он не удовлетворяет наши вымышленные аппетиты.
Примечательна глубокая убеждённость автора в том, что её соотечественники думают также. И факт того, что это написано не в социальной сети, а в авторитетном The Spectator с его богатейшей историей склоняет к мысли, что многие из них действительно именно так и думают. Заканчивается опус следующим пассажем:
Затягивание затянувшейся патовой ситуации приводит лишь к увеличению числа жертв и разрушению большего количества украинских домов и инфраструктуры без всякой цели. Сидеть сложа руки и давать украинцам достаточно оружия, чтобы они продолжали сражаться до последнего мужчины и женщины, только для того, чтобы страна в итоге оказалась там, где мы всегда знали, что она окажется, — это не просто аморально, это убийственно.
«Чтобы страна в итоге оказалась там, где мы всегда знали, что она окажется» — то есть сценарий бестсллера-триллера изначально не предполагал «хэппи-енда», но сейчас просто пришли к осознанию, что уже наступил перебор с драматургией? Но в целом всё воспринималось как шоу типа реслинга WWE, на которое смотрели с попкорном и болели за любимых героев?
Я настолько изумлён содержанием текста, что не смог удержаться от явственной политоты. Ведь это не неудачная аллегория или реплика в прямом эфире, которую можно оправдать «правильной» интерпретацией. Это осмысленная работа: человек вдумчиво писал и редактировал, после чего отправил результат в The Spectator, где его вдумчиво прочитали и опубликовали. Цивилизованно и демократично.
https://www.spectator.co.uk/article/no-one-wants-to-talk-about-ukraine-any-more/
Опубликовал заметку, отлучился от компьютера и по возвращению увидел множество сообщений, что $68 млрд > ₽878 млрд, а не наоборот. Да, меня перемкнуло, бывает: я $68 млрд счёл за ~₽680 млрд. Дефицит бюджета Росии кратно меньше не только в пропорции к доходам, но и в абсолютных значениях.
Читать полностью…
Нейросеть YandexGPT 2 обогнала по качеству ответов на русском языке ChatGPT 3.5 от OpenAI. Такие данные показало исследование компании, в ходе которого обе нейросети отвечали на одни и те же запросы, а AI-тренеры выбирали лучший ответ, не зная при этом, какая именно модель его сгенерировала. Запросы для исследования использовались реальные, пул сформировали из обезличенных обращений пользователей сервисов Яндекса к YandexGPT 2. Российская нейросеть в 63% случаев ответила лучше.
Читать полностью…
Если давно мечтали о своей квартире, обратите внимание на акцию Сбера.
За оплату любой кредитной картой банка дают возможность выиграть квартиру в Москве. Для участия нужно сделать по кредитке от 5 покупок на сумму от 1000 рублей каждая до 31 января 2024 года. А если кредитной карты Сбера ещё нет, можно оформить самую выгодную в России — Кредитную СберКарту. У неё бесплатный выпуск, обслуживание и уведомления и 120 дней без процентов. На сайте вся информация.
#промо
Читатель прислал статью из нидерландского медицинского журнала с заголовком «Здравоохранение должно ускорить свои усилия, чтобы стать более устойчивым». Автором значится Йохан Макенбах, заслуженный профессор социального здравоохранения в Медицинском Центре Университета Эразмус в Роттердаме. Подчеркну, что Erasmus MC — это не колледж для подготовки санитаров, а одно из самых авторитетных образовательных учреждений в Европе. Цитирую светоча:
И это мы ещё не говорили о действительно радикальных вопросах выбора, которые возникают, например, о том, стоит ли нам вообще сосредоточиться на продлении жизни, когда экологическое пространство становится все более дефицитным и каждый дополнительный год жизни нынешних поколений ограничивает пространство для будущих поколений.
...
И разве не будет лучше, если появится авангард людей, которые добровольно откажутся от лечения, оказывающего слишком сильное воздействие на окружающую среду, и тем самым уменьшат боль, продлят жизнь и принесут другую пользу здоровью, так же как есть люди, которые добровольно отказываются от мяса и летного отдыха?
Нехотя, стараясь быть максимально непредвзятым, упомяну, что в Нидерландах легализована эвтаназия. То есть для голландцев подобные рассуждение не покажутся настолько радикальными, как это может показаться нам. Но что этот как не призыв умереть во имя климата? Ну, мол, ты уже пожил своё, задумайся о выбросах CO2 от фармкомпаний, которые производят для тебя таблетки. Об углеродном следе от МРТ аппаратов вообще лучше промолчать. Может ты наконец примешь рациональное для всех решение?
Плавно и нерасторопно зелёная пропаганда переходит от тезиса о важности сортировки мусора к идее, что самый грязный мусор — это ты, человечишка. А пишу я это всё не с целью поделиться причудами традиций аборигенов... Нас ведь это тоже касается, ибо в России недавно приняли новую климатическую доктрину. Вопрос только в том, как у нас будет трансформироваться идея климаторианства (не путать с экологией) с нашими культурными особенности и куда мы придём через десяток лет?
https://www.medischcontact.nl/actueel/laatste-nieuws/artikel/gezondheidszorg-moet-meer-tempo-maken-bij-verduurzaming #esg
«Почта Банк» автоматизировал рассылку пушей и получал в 1,5 раза больше онлайн-заявок
Совместно с командой маркетинговой платформы Flocktory банк настроил разные сегменты в базе контактов пользователей — так пуши стали полезными и своевременными, их удалось подстроить под постоянно меняющиеся запросы аудитории.
Клиенты получали 2-3 сообщения в неделю — этого оказалось достаточно, чтобы поддержать активность и не надоесть.
Подробности о кейсе автоматизации пуш-уведомлений читайте в блоге Flocktory.
Реклама. ООО "ФЛОКТОРИ". ИНН 9709082176. erid: LjN8K7RAF
На форуме «Россия зовёт» от ВТБ случилась интересная дискуссия касательно развития отечественного фондового рынка, в которой участвовали Набиуллина, Силуанов, Потанин и Юрий Максимов из Positive Technologies. В частности Юрий говорил о пользе смены контролирующих акционеров при кратным ростом компании, о консолидации данных с биржи, регистратора и брокеров для построения качественных аналитических систем, о совершенствовании модели IPO для небольших компаний и в целом большой прозрачности с механизмами защиты для розничных инвесторов.
Цитата Максимова: «То, что произошло у нас в области фондового, инвестиционного рынка, — это такой тектонический сдвиг, который только на первый взгляд кажется негативным. На самом деле, мы гораздо ближе стали к фондовому рынку, который задумывался природой. Потом уже захватили власть финансисты, которые, по сути, начали использовать его для получения прибыли без обязательного развития бизнеса. Но в целом идея совладения, помощи в развитии бизнеса — она в основе».
Эльвира Сахипзадовна поддерживает взгляды на будущее фондового рынка Юрия Максимова. Если ЦБ примет что-то из сказанного к сведению, и будет обеспечена защита миноров, о которой говорится, в результате может получиться совершенно другой рынок, где доминирует инвестиционных подход в основе которого идея совладения, а не спекуляций.
https://www.forbes.ru/finansy/502071-my-mozem-vojti-v-porocnyj-krug-o-cem-govorili-na-forume-rossia-zovet
Все вокруг говорят о дефиците кадров в IT, интересно, что для его преодоления делают лидеры IT-рынка? Наткнулся на любопытное интервью Дарьи Козловой, директора по образованию в Яндексе, в котором она на примере продуктов и сервисов компании рассказывает, как бизнес может поддерживать и развивать IT-образование в стране.
Чтобы заинтересовать миллионы школьников информатикой, технологиями и программированием, Яндекс проводит просветительские мероприятия. Для тех, кто только начинает свой путь в IT, есть образовательные программы, например, «Код будущего». Старшеклассникам доступен бесплатный ИИ-помощник на основе YandexGPT от Яндекс Учебника. Он помогает подготовиться к ЕГЭ по информатике и умеет подстраиваться под уровень знаний конкретного учащегося.
Есть проекты для талантливых школьников и студентов, которые в будущем могут стать создателями технологий. В старших классах подростки осваивают навыки программирования в Яндекс Лицее, после чего могут поступить в университет на одну из программ Яндекса. Самые увлечённые студенты и выпускники вузов продолжают обучение в Школе анализа данных, где готовят топовых специалистов по AI и ML.
Уже работающие специалисты, которые хотят сменить профессию или получить востребованные IT-навыки, могут пройти обучение от Яндекс Практикума. Курсы, а всего их более 120, подойдут даже тем, у кого нет технического образования.
Яндекс также поддерживает преподавателей и исследователей, занимающихся ИИ, нейросетями и машинным обучением. В компании понимают, что в основе продуктов и технологий лежат результаты фундаментальных исследований. И, в этом году уже в пятый раз вручалась премия в области машинного обучения — Yandex ML Prize.
Яндекс уже давно готовится к реструктуризации, а сегодня ЦБ одобрил выпуск акций новой компании в зоне САР в Калининграде. Вероятно, это один из технических маневров для оптимизации юрлиц группы.
Яндекс, скорее всего, идёт по примеру множества других компаний, которые уже успели переехать в российскую юрисдикцию (VK, например, переехала с Британских Виргинских островов, а ЭР-Телеком и Global Ports — с Кипра). Такой шаг логичен, у САР много преимуществ – пониженные ставки налога на прибыль, отсутствие валютного контроля, возможность до 2039 года применять нормы зарубежного права и разрешать корпоративные споры в российском и иностранном арбитражах. По прогнозам, к концу года в САР будет 250 компаний.
А что касается выпуска акций – здесь стоит уточнить, что разрешение на их выпуск получила именно новая калининградская компания. Выпуск акций происходит автоматически при создании акционерных обществ. Сам Яндекс уже давно торгуется на Московской бирже, здесь ничего не меняется. Ну, кроме того, что сегодня его акции выросли почти на 5% – так как стало понятно, в какую сторону смотрит компания.
https://quote.rbc.ru/news/article/65770ecc9a79470aceb3decc
Минутка суп из семи гиперлуп.
Между прочим, ув. друзья, у нас юбилей. В уходящем году исполнилось 10 лет сверхскоростному транспорту будущего Hyperloop.
В 2013-м визионер современности Илон Маск впервые анонсировал данный транспорт будущего.
Пробежимся по ключевым событиям в истории этого транспорта, перевернувшего мир.
1) 21 декабря 2014 года:
«Амбициозный проект Элона Маска: Сверхскоростной транспорт будущего появится уже через десять лет. Корпорация Hyperloop Transportation Technologies анонсировала новый этап амбициозного проекта. Работать в компанию пришли сотни специалистов из Boeing, Tesla и SpaceX. Концепция нового вида транспорта будет заключаться в перемещении пассажиров и грузов по трубе со скоростью, близкой к звуковой. Концептуальный проект под названием Hyperloop предполагается воплотить в жизнь на побережье Калифорнии».
2) 30 июля 2016 года:
«В Лас-Вегасе появится завод по производству Hyperloop. Планируется, что полнофункциональный прототип системы Hyperloop будет сооружен до конца 2017 года».
3) 28 августа 2017 года:
«По словам президента Hyperloop One Джоша Гайгела, в настоящее время компания ведет переговоры о возможности создания сверхскоростных поездов в ОАЭ, Финляндии и Нидерландах. Hyperloop One надеется начать строительство в 2021 году, однако пока точно не известно, где именно появится первый поезд».
4) 2 апреля 2018 года:
«Министр инфраструктуры Украины Владимир Омелян заявил, что Hyperloop появится в стране уже через пять лет — а тестовая площадка будет запущена в 2019-м».
5) 4 октября 2022 года:
«Первого прототипа тоннеля Hyperloop больше нет. Полуторакилометровая стальная труба в калифорнийском Хоторне была демонтирована, а на её месте появится парковка для сотрудников SpaceX».
...Значит ли всё это, что никакой гиперлупы никогда не было, нет и не будет?
Нет, ув. друзья — она есть и существует. Просто, как и многие явления нашей странной эпохи — гиперлупа все десять лет своей истории существует не в качестве реального объекта, а в качестве анонса головокружительного завтра.
На сущностях-анонсах, как показала история гиперлупы, можно тоже отлично зарабатывать славу, деньги и ловить хайп.
Философский вопрос, который сегодня могут себе задавать жители многих стран, можно сформулировать так:
- А сколько ещё сущностей, образующих информационное и коммерческое окружение современника, на поверку являются гиперлупами — для кого-то доходными, очень шумными, но никогда не наступающими?
На фоне обвала казначейских облигаций США розничная сеть Costco в сентябре этого года решила продавать слитки золота весом в одну унцию в своих магазинах. В итоге за один квартал компания продала золота на 100 миллионов долларов! При квартальной выручке под 60 ярдов баксов оборот по золоту может показаться несущественным, но это лишь одна позиция из десятков тысяч, представленных в Costco. То есть драгметалл стал одним из самых продаваемых товаров ритейлера.
/channel/zhbrief/3195
Платёжный сервис Яндекс Пэй стал доступен для оплаты на кассах в магазинах. Пользователи сервиса смогут получать дополнительный кешбэк баллами Плюса к основному кешбэку банка (активируется в приложении Яндекс Пэй), а также оплачивать покупки частями от 2 месяцев до 2 лет через Сплит.
При использовании Пэй не нужно вводить данные карты, если ранее вы уже платили в сервисах Яндекса. Оплачивать товар можно с помощью сканирования или показа QR-кода в приложении Яндекс Пэй на кассе магазинов. К оплате через Пэй уже присоединяются Rendez-vous,, restore:, Togas, Furla, ECCO. Но список партнёров обещает постоянно расширяться.
https://bank.yandex.ru/pay/benefit
Рынком правит «великолепная семёрка», а остальные просто существуют в нём. Акции Apple, Microsoft, Amazon, Nvidia, Alphabet, Tesla и Meta выросли на 75% в 2023 году, а бумаги других 493 компаний из S&P 500 в среднем прибавили в стоимости всего 12%. Теперь «бигтехи» составляют почти 30% индекса S&P 500 и обеспечили половину его роста в этом году. Однако по форвардному мультипликатору P/E они оцениваются в два раза выше.
https://www.wsj.com/finance/stocks/its-the-magnificent-sevens-market-the-other-stocks-are-just-living-in-it-5d212f95
Основатель Nikola Тревор Милтон приговорен к четырем годам лишения свободы, а также оштрафован на один миллион долларов, хотя ему грозило 25 лет. Напомню, что этот человек обманул инвесторов на миллиарды долларов, выдавая катящийся с горы макет грузовика без двигателя за электрогрузовик, который вот-вот изменит мир. Видимо, срок скостить помогли сетования на судьбу — выступая в суде Милтон говорил про наследие чероки, заболевание Лайма у жены, рак груди у матери и о своей вере в Церковь Иисуса Христа Святых последних дней.
/channel/zhbrief/3197
Bloomberg требует от производителей продуктов питания маркировку углеродного следа. В пример приводится шведская Oatly Group AB, продающая молоко из овса и другие немолочные продукты. Предприятие начало кампанию, направленную на привлечение внимания к одному из недорогих способов стимулирования изменения рациона питания: маркировке климатических показателей.
На производство продуктов питания приходится около трети глобальных выбросов парниковых газов, и это один из самых трудных секторов, в котором будет достигнута нулевая эффективность, но задача станет намного проще, если люди сократят потребление продуктов, оказывающих наибольшее воздействие на окружающую среду.
Как вы помните, я предугадывал подобное, но многие относились к этому как к нездоровой фантазии ярого критика зелёной инициативы. Тем не менее будущее, где люди въедливо изучают углеродные следы на упаковках, бродя по продуктовым магазинам становится всё ближе. И в будущем том творожок условного Danone будет куда «экологичнее» творога от фермера, не удосужившегося нанять консультантов для верификации объёмов CO2, возникающих в процессе пищеварения его коров.
https://www.bloomberg.com/opinion/articles/2023-10-23/beyond-calories-what-s-your-meal-s-carbon-footprint #esg
ОАЭ или Бали: где выгоднее купить недвижимость?
Зависит от задачи. Если ищете надёжность, экономическую и политическую стабильность, низкие налоги и тёплый климат, то ваш вариант — это ОАЭ. Редкими квартирами в Дубае и других эмиратах делится в блоге Андрей Негинский (уже 45.000 подписчиков).
Если же вам нужна доходность в валюте 10-12% от сдачи недвижимости аренду или тихая гавань при минимальных вложениях, то выбирайте Бали. Виллы для покупки от $90 тыс. найдёте в этом канале про Индонезию.
Андрей Негинский — независимый аналитик. Он напрямую работает с застройщиками и узнает о новых объектах раньше других. Поэтому с ним можно купить квартиру по специальным условиям. А еще Негинский помогает читателям разобраться в тонкостях рынков недвижимости в других странах.
Получите подборку лучших проектов этого месяца в ближайшие 24 часа бесплатно, прочитав пост в закрепе:
• блог про ОАЭ
• сообщество по Бали
Вы наверняка уже слышали новости про покидающие Кремниевую долину компании, миграцию тамошних резидентов в другие штаты, пустующую офисную недвижимость в Сан-Франциско, усиливающееся социальной неравенство и прочее. В итоге всё это вылилось в сокращение налоговых поступлений на 25% и дефициту калифорнийского бюджета в 68 миллиардов долларов. Для сравнения дефицит федерального бюджета России за 11 месяцев составил 878 миллиардов рублей.
Да, это несколько больше, чем в Калифорнии, но мы сравниваем один штат и огромную страну, которая участвует в крупнейшем за последние десятилетия военном конфликте, обложена тысячами санкций и вообще уже давно должна была объявить дефолт, согласно прогнозам «экспертов». Куда примечательнее, что в Калифорнии дефицит эквивалентет 37.98% от доходов, у нас же он составляет всего 3.38% от доходов.
Говоря языком корпоративных финансов, у обоих «предприятий» маржа отрицательная, но положение дел в ПАО Россия в 10 раз лучше. Просто для неё выдался не самый хороший год с точки зрения макроэкономической конъюнктуры, плюс планово были увеличены капитальные расходы. А вот ситуация California Inc. без преувеличений похожа на WeWork. Причём здесь также требуются внушительные инвестиции от материнского холдинга — от Uncle Sam Inc. Однако хомяков интересует только GMV (он же ВВП).
/channel/zhbrief/3050
Тем временем американские СМИ по методичке начали активнее продвигать идею углеродных паспортов, чтобы «ограничить частоту наших поездок» в будущем. Предположу, что за самолётами последуют поезда и автомобили с двигателем внутреннего сгорания. Ну а дальше нас ждёт полноценный углеродный кошелёк с кэшбэками за потребление сертифицированной зелёной продукции. Всё это я описывал ещё в прошлом году в статье «Новый кошмар Оруэлла».
https://vc.ru/money/562629-novyy-koshmar-oruella-chto-nam-gotovit-personalnyy-uglerodnyy-rynok #esg
Я не раз подтрунивал над «курсоцентричным» мышлением многих сограждан об экономике. Это касается тех, для кого валютный курс в полной мере отображает состояние экономики: если он растёт, то всё становится хуже в стране, если падает, то — лучше (хотя они не особо радовались доллару по 50). Особенно забавно, что в их мышлении есть сакральный рубеж на отметке 100 рублей за бакс. Опасность этого уровня не подкреплены каким-либо анализом или мыследействиями. Людей просто пугает трёхзначное число, как символ заката эпохи.
Ввиду всего этого, считаю важным подсветить решение Аргентины о проведении девальвации. Это страна, где инфляция составляет около 140%, а доллар за 10 лет подорожал примерно в 60 раз, но сегодня национальный песо обвалили ещё более чем в два раза в качестве первого шага шоковой терапии. Ключевое слово здесь «терапия». Надеюсь, никто не подумает, что я привожу Аргентину в качестве примера для подражания. Я лишь хочу указать, что рост курса и «терапия» могут быть связаны.
Несмотря на экcентричность Хавьера Милей (хотя он не единолично принимает подобные решения) в проведении девальвации песо есть рациональное зерно. Данное действие должно привести официальный и серый курс в соответствие, а также разрушить спрос на импорт, придав тем самым импульс для локального бизнеса. В краткосрочной перспективе всё будет ещё хуже, но это создаёт шанс для обуздания галопирующей инфляции. Что будет с пациентом после такой химиотерапии предсказать невозможно, но и других вариантов лечения, кажется, уже нет.
/channel/zhbrief/3097
Про сторожа, который изменил страну. Правительственная комиссия внесла изменения в Трудовой кодекс после жалобы Сергея Иванченко из Кузбасса, более четырёх лет работающего сторожем по сменному графику день/ночь. Его зарплата состоит из оклада ₽3200 за смену, надбавки за выслугу лет и доплаты до МРОТ, плюс к зарплате применяется районный коэффициент в размере 1.3. Надбавку за ночные смены работодатель всегда высчитывал из оклада, а Сергей счёл это несправедливым и предложил исходить из МРОТ. С этим он обратился в Конституционный суд, который принял сторону истца. Соответствующий законопроект разработан и одобрен. Поправки будут внесены в ч. 1 ст. 152 ТК РФ. Сверхурочная работа теперь будет оплачиваться исходя из зарплаты, включая компенсационные и стимулирующие выплаты с учётом фактических результатов труда. Будьте как Сергей Иванченко, и жизнь вокруг будет выглядеть справедливее.
https://www.vedomosti.ru/management/articles/2023/12/12/1010509-pravitelstvennaya-komissiya-odobrila-povishenie-oplati-za-sverhurochnie-raboti
Думаю, всем известен мем про Обаму и подъезд. Но у нас это юмор, построенный на утрировании политики сдерживания (которая на самом деле нисколько не вымысел, ибо про «containment policy» откровенно пишут сами американцы много где). А в США на полном серьёзе принято винить во всём хакеров: русских, северокорейских или китайских. И сейчас Washington Post обвиняет последних в крупнейших инфраструктурных коллапсах этого года в цитадели демократии.
Согласно неназванным источникам, в пожарах на Гавайях, закрытии портовых терминалов западного побережья и приостановке работы крупнейшего в стране топливопровода Colonial Pipeline виноваты китайские хакеры. Не природные катаклизмы, не забастовка рабочих, не утечка дизельного топлива в Вирджинии, как наивно считалось ранее, когда эти события происходили, а именно киберпреступеники из Поднебесной есть причина всех бед. Особенно нравится следующий аргумент:
Раскрытая информация основывается на ежегодной оценке угроз, проведенной в феврале Управлением директора национальной разведки, которое предупредило, что Китай "почти наверняка способен" совершить кибератаки, способные вывести из строя критически важную инфраструктуру США, включая нефте- и газопроводы и железнодорожные системы. Если бы Пекин опасался неизбежности крупного конфликта с Соединенными Штатами, он почти наверняка задумался бы о проведении агрессивных киберопераций против критической инфраструктуры и военных объектов США по всему миру.
Ответственно вам заявляю, что согласно моим сведениям, господин Обама почти наверняка задумывался сделать то, в чем мы его давно подозреваем. И никто не способен это опровергнуть по аналогии с Чайником Рассела.
https://www.washingtonpost.com/technology/2023/12/11/china-hacking-hawaii-pacific-taiwan-conflict/
Инвестиции кажутся чем-то слишком сложным, но это не всегда так. Попробовать разобраться может каждый, а сделать это проще с приложением СберИнвестиции. Внутри — подборки ценных бумаг от сертифицированных специалистов, аналитика, новости и обучение. То есть всё, чтобы начать инвестировать было просто. Причём сразу вкладывать много денег не обязательно — купить первые ценные бумаги можно и на 1000 рублей. А учебник и подсказки в приложении помогут снизить риски и собрать свой портфель.
Скачайте приложение СберИнвестиции прямо сейчас и участвуйте в розыгрыше до 50 000 000 рублей. Просто откройте свой первый брокерский счёт в Сбере, пополните его от 5000 рублей и купите на них ценные бумаги. Сбер возьмёт на себя все комиссии брокера на три месяца. И это не всё: как только вы откроете брокерский счёт, на нём вас будет ждать одна виртуальная акция Сбера. Деньги от её продажи будут начислены на ваш брокерский счёт.
Переходите по ссылке, начинайте инвестировать и получите шанс выиграть до 5 000 000 рублей. Участвовать можно до 15 декабря. Жмите — Хочу выиграть!
#промо