GMK для девелоперов

26 июля 2025 16:25

Наш маленький юбилей — пятый выпуск подкаста «Чёрные слоны маркетинга»!

На этот раз у нас в гостях — Оксана Дунина, co-founder Profitbase и второй пилот Artsofte. В 2016 году Оксана взяла на себя убыточный проект и за 3 месяца провела пивот: так возник PropTech‑продукт Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов. Но это лишь часть истории.

Artsofte — уникальный пример того, как агентству заказной разработки удалось сделать то, о чём мечтают многие — перейти в продуктовую модель. В результате они запустили минимум четыре успешных продукта и получили более миллиарда рублей совокупной продуктовой выручки.

В этом выпуске:

🔹 Как превратиться из сервисной команды в продуктовую фабрику и выйти на миллиард
🔹 Как взращивать внутри компании лидеров, способных драйвить рост продуктов
🔹 Как работать с неопределённостью и доводить трансформации до результата
🔹 Почему любой продукт должен начинаться с маркетинга — и что бывает, когда всё наоборот
🔹 Как пройти путь от SEO-специалиста до публичного лидера
🔹 Почему предпринимательство — это не про деньги
🔹 Как маркетологу не «срастись» с продуктом
🔹 Почему маркетологи мельчают — и как этому сопротивляться

А также почему бизнес-книги не работают, в чем главная проблема РОПов в недвижимости (и не только), как лучше всего проверять продуктовые идеи и много другое…

Получился живой, честный и очень прикладной разговор. Для бизнес-лидеров — вдохновляющий кейс трансформации. Для молодых специалистов — почти пошаговое руководство по росту внутри компании (спойлер: без смелости — никак).

Послушать (и посмотреть) можно тут:

Youtube
VK Видео
Mave
Apple Music
VK Music
Яндекс Музыка

GMK для девелоперов

25 июля 2025 18:10

🫰 А вы уже зарегистрировались на нейросессию?

29 июля сооснователь ИИ-агентства Nova Way AI studio Алена Богомол раздает ключи от ИИ.

⏩ В прямом эфире разберем:

→ кейсы известных нишевых компаний и ваши собственные
→ какие шаги можно сделать уже завтра — без миллионных инвестиций
→ как за считанные минуты понять мотивацию, боли и желания вашей аудитории
→ как избежать частых ошибок при работе с ИИ в бизнесе

🔥 Что самое приятное — информация о нейросетях и разбор кейсов бесплатно. Главное — опишите свой кейс при регистрации, самые интересные Алена обязательно разберет.

Считаем, если еще не записались, надо это срочно исправить: clck.ru/3NAwTa 😉

GMK для девелоперов

25 июля 2025 16:10

👨‍💻 Денис Морозов из DOGMA и Анна Акиньшина из Самолета возглавили рейтинг медийности во II квартале 2025 года

ЕРЗ.РФ совместно с системой мониторинга и анализа СМИ Скан-Интерфакс представили ТОП по публичности руководителей в девелопменте за II квартал 2025 года.

🔝Лидерами рейтинга по индексу заметности по итогам второго квартала 2025 года стали:

🟠Денис Морозов (DOGMA) — 98 355 пунктов
🟠Юрий Иванов (ГК ЮгСтройИнвест) — 91 554 пункта
🟠Тимур Уфимцев (Синара-Девелопмент) — 47 042 пункта

🟠Анна Акиньшина (ГК Самолет) с 388 публикациями
🟠Станислав Киселев (ГК КОРТРОС) с показателем 372
🟠Александр Ручьев (ГК ОСНОВА) с 298 упоминаниями

GMK для девелоперов

25 июля 2025 12:30

ЦБ: снизил ключевую ставку.
Админы телеграм-каналов: этого мы и ждали!

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта

GMK для девелоперов

24 июля 2025 13:45

Купить 20 га земли за 3 млрд — хорошая инвестиция или девелоперская ошибка?

Раньше ответить на этот вопрос можно было только по факту: строишь — продаешь — считаешь прибыль. А с сервисом GMKPotential прогнозировать финансовые результаты можно еще до покупки.

Коллеги проанализировали потенциал участка в Ембаево (это Тюменская область). 20 гектаров там сейчас продают за 3 миллиарда. И вот что получилось.

📍 Локация — Тобольский тракт

Зона активной девелоперской застройки, но с нюансами. Да, здесь успешно развиваются «Звёздный» (Страна), «Чаркова 72» (Самолет), «Мириады» (ЭНКО), и даже в текущих непростых условиях они показывают хорошие темпы: 1 000–1 500 м² в месяц в 2024–2025 гг.

Но и потенциальные конкуренты, мягко говоря, играют в другой лиге:
- у них продуманные мастер-планы,
- сложившееся окружение,
- социальные объекты в шаговой доступности.

А вот рассматриваемый участок — тёмная лошадка:
Один кусок земли попадает в зону ОД-2 (соцобъекты),
Второй — в ИТ-1 (инфраструктура, дороги).

🟥По площади:

Участок под жилье ~149 216 м²
Если рассмотрим плотность 14 000 м²/Га — получаем примерно 210 000 м² продаваемой жилой.

🟥По экономике:

Средняя цена в локации — ~120 000 ₽/м²
Потенциальная выручка — 25,2 млрд ₽
Звучит солидно? Да.

❗ Но не спешите считать прибыль.

Если привязаться к наиболее сопоставимому проекту «Ритмы» от Партнёра, что через дорогу, там темп 600 м² в месяц. Будем оптимистами, допустим, что на новом проекте удастся продавать 750 м²/месяц с учетом развития локации за счет соседей на Мысу.

Тогда при текущих темпах продаж весь объём реализуется за 23 года.

GMK для девелоперов

23 июля 2025 15:38

Шесть наших кейсов в финале WOW Awards 2025 ⚡️

👉 FARABI в Казахстане. Номинация: Бренд проекта: коммерция. @bidevelopment

👉 СМЕЛО. Номинация: Бренд компании. @smelodevelopment

👉 «Кипрея на холмах». Номинация: Маркетинг территорий. @nz72_ru

👉 «Нити» в Казани. Номинация: Бренд проекта: бизнес-класс. @ksi_stroit

👉 «АРТА» в Саранске. Номинация: Брендинг проекта: стандарт/комфорт-класс. @binadevelopment

👉 «Расцветай в Янино» . Номинация: Наружная реклама — статика. @gkrascvetai

Очень гордимся всеми, кто к этому причастен. Для нас такая оценка жюри — еще одно подтверждение того, что мы делаем не просто востребованный рынком, а по-настоящему классный продукт, который меняет российский девелопмент.

Поздравляем партнеров с этим достижением и ждем подведения итогов. То ли еще будет 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

23 июля 2025 08:25

Такая ОС от заказчика — это конечно в самое ❤️

🔺 Делимся отзывом Валентины Канатчиковой, коммерческого директора ГК «Стройкомплект».

Наши Центр стратегических разработок и Центр дизайна разработали для девелопера бренд ЖК «По любви» в Туле — и на одном этом бренде, без больших вложений в рекламу, было продано 40%!

Теперь нас ждет новый этап сотрудничества: разработаем суббренд для соседнего проекта.

Ну какие талантливые стратеги и дизайнеры у нас все-таки 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

21 июля 2025 14:08

В России растет обеспеченность населения торговыми площадями 🔺

По прогнозам, к концу 2026 года показатель увеличится на 4% — с текущих 216 до 225 кв. м на 1000 человек. Среди регионов-лидеров по приросту:

🔴Новороссийск — +44%
🔴Владимир — +20%
🔴Барнаул — +15%
🔴Курган — +15%
🔴Владивосток — +12%
🔴Челябинск — +11%

В Москве ждут +6%, в Санкт-Петербурге — +4%.

«Современные жилые проекты все чаще нацелены на развитие человеческого потенциала. Коммерческая недвижимость следует тренду — теперь это не просто площади, а комфортные и дружелюбные пространства. Для проектов повышенной комфортности коммерческая инфраструктура — база. Чем выше класс, тем больше доля коммерции в проекте», — Людмила Ефремова, эксперт по коммерческой недвижимости GMK.

GMK для девелоперов

18 июля 2025 18:31

Классный контент на вечер пятницы для всех, кто следит за нашей с «Ишь, Миш!» рубрикой #подборкакоммуникаций.

Ребята пересмотрели и проанализировали подборки за год и написали подробный разбор на cossa. В статье — самое интересное из того, что застройщики делают в своих аккаунтах: темы, форматы, тренды.

В общем, однозначно наш рекомендасьон 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

17 июля 2025 15:50

Аудит для «Страны Девелопмент» — провели.
Результаты — презентовали.
Обратную связь — получили.

Не могли не поделиться! 😎

«С Сергеем Разуваевым мы знакомы много лет, и наше сотрудничество всегда было плодотворным. Недавно у нас возникла идея провести аудит коммерческих процессов, и это решение оказалось весьма удачным. Взгляд с другой стороны способен выявить точки роста, которые могут подрастить продажи и увеличить эффективность. Я благодарен коллегам за то, что они обратили внимание на важные аспекты, где возможны улучшения. Сейчас отличное время для анализа внутренних процессов и кропотливой работы», — Александр Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент».

«Всегда полезно увидеть взгляд со стороны. Мы привлекли команду GMK, чтобы проанализировать нашу работу с клиентами и с агентствами недвижимости. В результате мы получили крепкую аналитику и потенциальные зоны роста», —

Александр Гуторов

, вице-президент, руководитель блока маркетинга и продаж.

GMK для девелоперов

16 июля 2025 20:05

Как девелоперу адаптироваться под новые макроэкономические условия?

Повышать операционную эффективность, управлять ликвидностью и рентабельностью — уверены в Бруснике.

Про это, а еще про:
🔴инфраструктуру и механизм КРТ
🔴новые разработки
🔴цели в московском регионе
👉гендиректор Брусники Александр Щиголь рассказал в интервью коллегам из Всеостройке.pф.

Мы посмотрели — и делимся ссылкой с вами.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

16 июля 2025 08:42

Решили подсмотреть, как живут бренды, с которыми мы работали… 😎

У сети международных школ FARABI, которую развивает наш стратегический партнер, казахстанский холдинг BI Group, появился сайт и страница в социальной сети (в России она запрещена).

В дизайне — разработанная нами айдентика. В ее основу легли национальные мотивы — ненавязчивые, но тонко передающие культуру и национальный колорит.

Знак логотипа в виде стилизованной буквы F в круговой композиции напоминает казахские узоры и складывается в паттерн. Цветовая палитра яркая и глубокая.

GMK для девелоперов

14 июля 2025 17:03

А вот вам задачка по КРТ. Екатеринбург, участок в районе Эльмаш.

Кажется перспективным: можно построить до 138 тыс. м² жилья и детский сад. Но есть нюансы: 16 домов под снос, обязательства перед фондом капремонта, на реализацию — 13 лет.

Чтобы понять, какое будущее может ждать такой проект, оценили площадку через GMKPotential.

🟥 Что показывает рынок Эльмаша:

— 5-е место по объёму сделок с начала 2025 г.
— около 25 тыс. м²
— Средняя цена: 156 500 ₽/м²
— Средняя площадь квартиры: 51 м²

🟥 А вот что прогнозирует наш сервис:

При цене 160 000 ₽/м² темпы выбытия:
— средние — около 560 м²/мес (по ДДУ)
— с учётом сделок по ДКП — ближе к 670 м²/мес

Получается, чтобы распродать все 138 000 м², понадобится примерно 17 лет. В нормативный срок КРТ не умещаемся.

🟥 Финансовый потенциал

~22 млрд ₽ за весь период реализации (в расчете стартовая цена, без учета инфляции).

👉 Вывод

Участок действительно привлекательный, но вот заявленного срока может не хватить для полного освоения площадки.

😎 Решение

Заранее проработать гибкую стратегию реализации, учитывать возможные замедления продаж, корректировать финансовую модель и планировать этапность строительства.

Если вы тоже рассматриваете участок под застройку — давайте обсудим. Покажем, как работает GMKPotential и что вы сможете узнать о потенциальном проекте до выхода на сделку.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

12 июля 2025 10:25

В каком российском ЖК лучшие детские площадки? А условия для занятий спортом? А входные группы и подъезды?

На все эти вопросы теперь можно ответить точно — по итогам летнего конкурса ТОП ЖК–2025, которые сегодня объявили в ЕРЗ.

По словам секретаря конкурсной комиссии ТОП ЖК Кирилла Холопика, год от года конкуренция среди застройщиков становится все жестче.

«Для каждого девелопера важно предлагать новые интересные решения, которые положительно повлияют не только на комфорт, но и настроение жильцов», — подчеркнул он.

GMK для девелоперов

10 июля 2025 20:10

❤️ Что команда DigitalDeveloper сделала за последний месяц

Подходит к концу первая половина лета — и она была насыщенной! Вспоминаем, чем жила команда DigitalDeveloper в июне.

➡️ Выпустили руководство по автоматизации работы агентов недвижимости. В нём собрали digtal-инструменты для всех этапов работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов.

➡️ Вместе с INTELVISION разработали гид по умному зданию. В материале — все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

➡️ Сняли обзоры на новые технологии с форума Движение. Самое интересное — в посте.

А ещё делимся материалами месяца на портале DigitalDeveloper

❤️ Насколько надежны застройщики Москвы?
Рейтинг репутации от RQ Index демонстрирует уровень репутации застройщиков в digital-среде и включает компании, которые наиболее успешно выстраивают диалог с пользователями.

❤️ «Техзор Ключи» — новый продукт полного цикла для решения задач Девелоперов
Синергия двух программных решений позволила создать платформу, которая объединяет лучшие практики цифровой приемки и передачи объектов недвижимости.

❤️ Как ФД «Неометрия» построила цифровой процесс закупок и связала BIM с тендерами
Компания внедрила связку BIM-платформы Tangl и отечественной ИТ-системы АСТ-Альфа для автоматизации закупок. Результат — участие в десятках цифровых тендеров, снижение процента ручного труда и повышение эффективности управления процессами на всех этапах строительства.

GMK для девелоперов

26 июля 2025 16:25

+1 идея, что посмотреть в выходные. Все как мы любим: про бизнес, маркетинг и цифровизацию 🔻

GMK для девелоперов

25 июля 2025 18:10

Как девелоперу внедрить ИИ в процессы и начать получать от этого профиты? Делятся коллеги из @GMKStudy. Приходите! 🔻

GMK для девелоперов

25 июля 2025 16:10

Рейтинги — это всегда интересно, а уж в девелопменте... 😎

GMK для девелоперов

25 июля 2025 07:27

Ищем руководителя проектов по продажам, который будет выявлять сбои в системе у наших клиентов и помогать устранять их причины 😎

👉 Чем предстоит заниматься:

🔴Комплексное сопровождение продаж девелопера
🔴Настройка или реинжиниринг системы продаж девелопера
🔴Консультационное сопровождение коммерческого блока
🔴Аудит системы маркетинга и продаж
🔴Разработка стандартов и рекомендаций
🔴Разработка и расчет инструментов стратегии продвижения

👉

Работа в GMK

—

это:

🔴

Амбициозные проекты и масштабные мероприятия, работа с федеральными компаниями-трендсеттерами и лидерами строительной отрасли России, стран СНГ и дальнего зарубежья

🔴

Конкурентная заработная плата и премии по завершении проекта (конкретные цифры обсудим на собеседовании

🔴

Оформление по ТК РФ, белая оплата труда, социальный пакет, ДМС;

🔴

Коллектив молодых и амбициозных

🔴

Выделенный бюджет на обучение сотрудников

🔴

Атмосферный и стильный офис в центре Тюмени (но если вы в другом городе — можем рассмотреть вариант удаленной работы)

GMK для девелоперов

24 июля 2025 09:13

У нас сегодня важный день! Отмечаем 5 лет, как к команде присоединилась Юлия Садейская — руководитель практики «Цифровые продукты» Центра стратегических разработок GMK.

Пять лет — большой вклад. Представляете, как много за это время было вовлеченности, вдохновения, идей? Мы это точно знаем, и поэтому очень восхищаемся ❤️

Юля, твой опыт бесценен. Твои идеи неординарны и актуальны. Но главное, ты — незаменимая часть нашей команды. Мы гордимся, что ты с нами. Поздравляем и желаем, чтобы следующие пять лет стали еще более продуктивными и интересными.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

23 июля 2025 13:04

Лиды — дорогие, конверсия — низкая, продажи — лучше не спрашивайте…

Вы узнаете:

🔴

в каких рекламных каналах искать сделки

🔴

какие механики работы с аудиторией выбирают застройщики

🔴

какие есть рабочие сценарии увеличения конверсии

GMK для девелоперов

22 июля 2025 14:10

Сценарии жизни — это мириады счастливых историй, — думали мы, когда работали над маркетинговой стратегией для масштабного КОТа в Тюмени

Если вы уже читали о нашем сотрудничестве с проектом «Мириады» от ЭНКО, не спешите пролистывать пост! Перед WOW Fest мы переупаковали этот кейс и поделились новыми подробностями.

Текст полностью — на нашем сайте, а здесь — главное:

🔴Проблематика — перед нами стояла задача осмыслить 240 гектар земли, которые в силу масштаба претендовали на новый «город» и драйвер преобразования района не периферии.

🔴Идеология — большая идея проекта — «Город в принципах ЭНКО». При этом идеология оставляет место
для маневра при дополнительных сценариев развития территории и для того, чтобы продукт рос.

🔴Продуктовая стратегия — в ее основе лежала система связанных общественных пространств, когда от плейхаба житель переходит в парк, затем в рощу, откуда есть связь с крупным городским парком и так далее.

🔴Нейминг — обширная территория проекта была способна вместить тысячи разных историй, а стратегия предполагала разнообразие архитектурных и средовых решений (так и родилось имя «Мириады»).

🔴Айдентика — эффект преломления отразили и в логотипе: выбрали для него устойчивый шрифт и добавили на несколько букв засечки, стилизованный авторский леттеринг.

👉 Кейс полностью: clck.ru/3NEyDG.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

19 июля 2025 10:23

5 фильмов для девелопера. Города и архитектура 🏙

Продолжаем наши кинематографические подборки для девелоперов. В эти выходные предлагаем посмотреть фильмы, в которых так или иначе обыгрывается тема урбанистики и архитектуры.

🟥Сценарии жизни (12+, 2021)

Это исследование спальных районов нашей огромной страны, которое провели мы, консалтинговое агентство GMK. Искали идеальное для жизни пространство и ответ на вопрос: где и как должен жить современный человек, чтобы быть в гармонии с самим собой и окружающим миром?

🟥Урбанизированный (2011)

Умное и визуально насыщенное исследование того, как устроены современные города и как они развиваются. В центре внимания — город как живой организм, где связано все: улицы, жилье, общественные пространства, политика, культура и социальные конфликты.

🟥Человеческий масштаб (2012)

Фильм основан на работах урбаниста Яна Гейла. Он изучал поведение человека в городах на протяжении 40 лет и документально подтвердил, что современные города отрицают человеческое взаимодействие. Но возможность строить города так, чтобы они соответствовали потребности людей в вовлеченности и тесном общении, все-таки есть…

🟥Гаттака (12+, 1997)

Научная фантастика о генетической дискриминации, которая наглядно показывает, как архитектура, пространство и планировка могут подчеркивать идеологию общества.

🟥Начало (12+, 2010)

Фильм — это высокоуровневая метафора об архитектуре, урбанистике и проектировании среды. Герои строят города во сне, но следуют принципам реальной урбанистики: создавать логичную, правдоподобную, живую среду, в которой хочется находиться и которая «не выдаст» себя как фальшивка.

GMK для девелоперов

18 июля 2025 11:20

Екатеринбург, на связи команда GMKPotential! 24 и 25 июля будем в вашем городе 😎
⠀
Если вы уже много слышали о нашем мультиплатформенном сервисе оценки инвестиционного потенциала земли и разработки квартирографии для девелоперов, а теперь хотите узнать, как он может решить ваши задачи — предлагаем познакомиться лично.

Расскажем и покажем: по делу и без воды, на конкретном примере, с расчетами, сценариями и выводами.

Что даст вам GMK Potential:

🔴оценку потенциала участка до покупки
🔴расчет выручки и срока продаж
🔴анализ оптимальных концепций для вашего проекта
🔴сравнение вашего продукта с аналогами и сценариями рынка

GMK для девелоперов

17 июля 2025 12:10

Летом город засыпает, просыпаются… самые амбициозные сотрудники 😎

Июльское затишье — отличная возможность оценить свое положение в компании и найти точки роста. Как девелоперу выстроить свой карьерный трек внутри компании? Спросили у коллег из нашего Центра HR и делимся с вами:

1. Оцените свои компетенции — вместе с руководителем с помощью должностной инструкции. Если все в порядке, идите дальше. Если обнаружились пробелы — то вот они, ваши точки роста.

2. Выберите карьерный трек. Вертикальный — если кроме повышения зарплаты хотите и карьерного роста. Горизонтальный — если есть готовность расширить пул обязанностей и желание зарабатывать больше.

3. Определите критерии достижения. Для этого вместе с руководителем ответьте на вопросы: Определите критерии достижения

• Чему вы должны научиться?
• Что освоить?
• В какие сроки?
• Когда контрольная точка принятия решения?

4. Определите ресурсы. Обсудите с руководителем, кто и как будет вас обучать/развивать и будете ли вы как сотрудник финансово инвестировать в этот процесс.

5. В час Х проведите чек-ап уровня развития. Обсудите с руководителем, что получилось, а что – нет, насколько это критично и препятствует дальнейшему движению?

6. Подведите итоги. Вы сделали все, за что брали обязательство перед руководителем? А он выполнил свою часть договоренностей?

GMK для девелоперов

16 июля 2025 15:34

Дифференцированная ставка по ипотеке: мнение 😎

Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил обсудить введение дифференцированной ставки по ипотеке в зависимости от конкретных регионов РФ.

Он отметил, что сейчас ставка по ипотечным кредитам плоская и «не учитывает доходы в регионах, независимо от того, где человек живет: в Костроме, в Орле, в Москве».

«Наверное, не совсем справедливо тратить бюджетные деньги на компенсацию ставки. Поэтому я считаю, что ставка по ипотеке должна быть рыночной — тогда это не будет изматывать бюджет.

Но при этом Центробанк и правительство должны проводить понятную бизнесу политику, чтобы можно было предсказать, какая ставка ждет нас через год. Исходя из этого девелоперы смогут прогнозировать спрос и планировать свою деятельность.

А вот эти истории, когда ипотека искусственным образом подкручивается — они помогают развивать те или иные сегменты или регионы, но в целом только вносят дисбаланс в рынок».

GMK для девелоперов

15 июля 2025 09:30

У нас снова кейс! Вдвое сократили срок реализации проекта «Зелёный бульвар» во Владивостоке 😎

Его, кстати, строит компания СМЕЛО, в ребрендинге которой мы приняли непосредственное участие.

За год совместной работы над «Зелёным бульваром» мы с девелопером:

🔴переосмыслили продукт
🔴создали образ «Ого-квартала»
🔴выстроили подход для новой очереди

Обо всех этапах работы — подробно и наглядно! — читайте здесь: clck.ru/3N7qeY.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

GMK для девелоперов

14 июля 2025 07:50

Ну очень хочется, чтобы было именно так 🔺, да?

Но работаем с тем, что есть — а для повышения конверсии в покупку звоним по отложенному спросу и используем рекомендации нашего бизнес-тренера Анны Печеркиной:

Группируйте звонки во времени

Выделите 1 час, подготовьте список похожих лидов, 2-3 инфоповода, 2-3 заготовки речевого модуля для назначения встречи. Звоните всем подряд без пауз, затем отправляйтесь подышать воздухом. За час вы проработаете больше, чем за неделю единичных контактов.

Начинайте с козырей

Хорошее начало разговора: «У меня для вас хорошие новости», «Я к вам с отличным предложением», «Звоню сегодня, чтобы позвать вас в офис».

Конструкции типа «Актуален ли для вас вопрос покупки недвижимости?» или «Вы еще подбираете квартиру или уже что-то купили?» — в топку.

Нет идеи — не звоните

Пустые звонки не просто бесполезны, они демотивируют.

Штурмите по инфоповодам всем отделом и используйте sales-buddy

Работайте в парах или мини-командах, обсуждайте сложных клиентов. Иногда именно взгляд со стороны дает ценные инсайты.

Ротируйте базу

Смена менеджера может быть хорошим способом освежить отношения.

GMK для девелоперов

11 июля 2025 09:15

Ваша компания хотя бы раз отметила юбилей? Поздравляем, вы взрослый девелопер! 😎

Самое время подумать: актуален ли ваш бренд сегодня? Передает ли он ваши конкурентные преимущества?

Если нет — возможно, настала пора ребрендинга. Как его провести, пошагово рассказали коллеги из нашего Центра дизайна.

🔴Проведите аудит дизайн-бренда

🔴Проанализируйте портфель проектов

🔴Оцените, насколько бренды проектов соотносятся с брендом девелопера

🔴Изучите конкурентов

🔴Проанализируйте новые рынки и игроков на них (если планируете экспансию)

🔴Изучите мировые практики

🔴Решите, как раскрыть позиционирование в визуальных коммуникациях

🔴Выберите новое имя

🔴Разработайте знак логотипа, типографику, цветовую палитру, дополнительные идентификатор

🔴«Подружите» бренд девелопера с брендами проектов

🔴Разверните новую айдентику на все точки коммуникации

🔴Обновите оформление строительных площадок

🔴Отразите бренд в среде проектов

🔴Создайте веб-платформу, где будут собраны все материалы

🔴Превратите ребрендинг в событие: расскажите о нем потребителям и сотрудника

GMK для девелоперов

10 июля 2025 20:10

Какие proptech-инструменты внедрять девелоперу? Делимся полезными материалами коллег 🔽