Первый, с кем вы поделитесь этим постом, отвезет вас в Екатеринбург в этом году! 😁

Коллеги из Центра развития GMK побывали там на прошлой неделе — и не просто погуляли по этому прекрасному городу, а изучили несколько крутых девелоперских проектов:

▶️ Ленина 8 от PRINZIP
▶️ Парк Столиц от ATLAS Development
▶️ Нагорный от УГМК
▶️ А+ от Девелопмент Юг
▶️ 19/05 от TEN (для которого мы, кстати, делали брендинг)

В общем, подсмотрели интересные решения, расширили профессиональный кругозор и пополнили базу 💪

И красивых фото вот вам принесли 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

А что, если ваш проект будет продаваться 10 лет? 🫢

Если вы строите комплекс бизнес-класса в Тюмени — к такому надо быть готовым. Убедились в этом, когда увидели расчеты сервиса GMKPotential по проекту «Челюскинцев, 5» от ПСК «Дом девелопмент»:

🔵 Объем жилья — около 15 000 м²
🔵 Цена — до 400 000 ₽/м² (без учета инфляции в период реализации)
🔵 Расчетная выручка — около 6 млрд ₽ (только жилье, без учета коммерции и паркингов)
🔵 Темпы продаж в аналогичных проектах — 125–130 м² в месяц
🔵 Расчетный срок реализации — 8–10 лет

Делаем выводы: хотя в Тюмени и есть спрос на премиум- и бизнес-сегменты, массовым его назвать нельзя. И если девелопер заходит в такую историю, стоит готовиться к длинному горизонту окупаемости — и иметь осознанную стратегию.

Собственно, для этого мы и создали GMKPotential — чтобы с его помощью девелоперы строили свои стратегии, основываясь на цифрах.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

🔭 Что читать девелоперу? Собрали интересные и полезные каналы по недвижимости. Забирайте в подписки!

Прожектор новостроек — самая объективная аналитика рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

Прожектор новостроек Юг — аналитика рынка новостроек Краснодарского края, Ростова-на-Дону, Волгограда, Крыма, Адыгеи. Все, что нужно знать о динамике спроса и предложения, ипотеке, выручке девелоперов, стартах новых проектов на базе данных аналитической платформы bnMAP.pro. Незаменим на юге России.

REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и его жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

Сделка.рф — онлайн-платформа для проведения сделок с недвижимостью. Рассказывают про рынок, анонсируют фичи, делятся новостями и аналитикой.

Движимая повестка — канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

GMK для девелоперов — канал с исследованиями, аналитикой, стратегиями, брендингом. Настройка продаж и сервиса. Все для обоснованных решений при разработке и продвижении продукта в девелопменте.

Читать полностью…

Самое приятное, что можно услышать в девелопменте…

Это такая обратная связь от клиента!

В декабре-2024 мы провели маркетинговое исследование для ГК ССК в прекрасной Анапе. В фокусе было жилье бизнес и премиум-классов.

Вот что мы сделали:

🔴определили ключевые предпосылки, которые формируют спрос в этих классах
🔴сегментировали целевую аудиторию и выделили ядро
🔴составили подробный профиль ядра ЦА с учетом социально-демографических и поведенческих характеристик

В общем, сделали масштабную работу, которая стала основой для репозиционирования проекта. А некоторое время спустя вернулись к нему, чтобы получить обратную связь по процессам.

И вот что отметили коллеги:

🔴комфорт в коммуникациях
🔴качество визуального оформления презентации
🔴уровень организации встречи — во время презентации мы ответили на все вопросы, которые изначально были у клиента, и их не пришлось задавать

«Уверена, что мы с вами еще в какой-то проект зайдем. Мне было комфортно работать с вами, и результат мне нравится».

Ну мы, конечно, не могли не поделиться 😎 И да: заявку на проведение маркетингового исследования можно оставить у нас на сайте.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Вы теряете до 40% лидов, потому что ваш сайт неэффективен

Найти точки роста, увеличить количество лидов и повысить конверсию поможет аудит лендинга.

Рассказываем по шагам:

🔴изучите веб-аналитику
🔴проведите технический и SEO-аудит
🔴организуйте пользовательское тестирование и UX/UI-исследования
🔴сделайте конкурентный анализ
🔴выявите пользовательские барьеры

👉 и сформируйте план действий

Ну, или просто приходите за аудитом в GMKStudy. Именно так поступила одна из топ-5 компаний в РФ по объемам строительства.

🟥 Девелопер обратился за решениями, которые позволят увеличить конверсию в заявку на лендинге жилого комплекса.

👉 И получил не только детальный анализ всех значимых параметров, но и конкретные предложения, которые позволят решить его задачи.

Хотите найти точки роста для своего лендинга? Приходите к нам за аудитом. Только до конца мая получите AI-исследование узнаваемости бренда ЖК или девелопера в вашем регионе в подарок! Подробности можно узнать у @alena_mumber.

А если интересно, какие ошибки чаще всего снижают конверсию посадочной — маякните реакцией 🔥 Поделимся 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

России может быть полезен опыт Китая в планировании городов, где возведен гигантский объем недвижимости, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Отечественной стройотрасли в первую очередь могут пригодиться китайские наработки в области внедрения информационных систем и ИИ. Это должно позволить строить дешевле и качественнее с учетом большого дефицита кадров в стране, пояснил он.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Вход в уборную через гардероб или ад для перфекциониста?

Коллеги из канала «Новостройка по расчету» изучили планировки в ЖК ULTIMA City от «Кортроса». А мы такое любим!

Смотрите, что нашли:

1. Вход в туалет через гардеробную. Конечно, теперь таким не удивишь, но все же, все же.
2. ⁠Диван, закрывающий небольшой частью выход из комнаты. Ад для перфекционистов.
3. ⁠Тумба с телевизором на полокна. Удобно!

Насчет того, насколько удобные #сценарии_жизни можно строить в такой планировке — вопрос спорный:
👍 — Мне норм
😎 — Да вы серьезно что ли?

А вот на «Новостройку по расчету» точно стоит подписаться, там много полезного: актуальная аналитика рынка недвижимости Москвы и расчеты инвестиционной привлекательности новостроек столицы.

Читать полностью…

😎 Привет из самого романтичного города нашей страны (по версии основателя GMK Сергея Разуваева) — Владивостока 💖

Зачем мы прилетели в этот прекрасный (но ветреный 😅) город, рассказывает руководитель практики «Цифровые продукты» Центра стратегических разработок GMK Юлия Садейская.

Спойлер: встретиться с нами можно на Неспальном митапе от Сделка.рф

Читать полностью…

Сразу видно: наступило то самое «давай после майских»

👉 Крупнейшие банки отменили обязательные комиссии для застройщиков по льготной ипотеке: ВТБ — с 12 мая, Сбербанк — с 13-го.

👉 «Яндекс» приобрел у «Самолета» платформу «Домиленд», которая предоставляет технологические решения для девелоперов и управляющих компаний.

👉 Свежую статистику тоже подвезли: новостройки в российских городах-миллионниках за год подорожали более чем на 12% (и это несмотря на резкое снижение спроса).

Смотрим-наблюдаем-замечаем.
А как проходит ваш понедельник?

🔥 Лично я в огне
👍 Еще не отошел от праздников
😎 Обычный понедельник

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

🌞Креативы девелоперов в апреле

Пошутить, улететь в космос и не только — как пытались удивить застройщики в апреле, смотрели с ребятами из «Ишь, Миш!».

🌱Начнем с 1 апреля — тут, как ни странно, победили коты 😎 «Самолет» придумали для них клубный дом. «Железно» подхватили волну и предложили акцию: при покупке квартиры — кот в подарок.

🌱Второй популярный инфоповод — День космонавтики. Застройщики, честно говоря, отработали его с переменным успехом. Большинство ограничились банальщиной: солнечные системы из своих ЖК или фантазии на тему «а что если построить наш дом на другой планете». А вот «Унистрой» обратились к образу ребенка с мечтами о космосе и показали проект его глазами 🪐

🌱Теперь к нестандарту. GloraX выкатили реальную историю автоблогера Димы Гордея, который обменял Lamborghini на квартиру в их проекте. Это живая и честная история от первого лица — такие всегда хорошо заходят.

🌱«Страна Девелопмент» отметилась спорными, но заметными креативами про паркинг и бумеров. У нас в команде мнения разделились — кому-то это прикольно, а кому то за гранью. А как вам? 🤔

🌱И, наконец, тренд месяца — дети. Да, сейчас не июнь и не сентябрь, а апрель, но дети в контенте каждого второго застройщика. Например, ГК «ЮгСтройИнвест» сделали обзор квартиры глазами ребенка — если вы родитель, то вас точно цепанет.

🌱И как бонус — «Унистрой» замахнулись на новое: показали ЖК глазами собаки. Ждем, что будет дальше 🔥, если вы тоже.

Вторая часть — у тех самых ребят.

🔴 GMK х ishmish_agency 🤟

Читать полностью…

〰️ HR-vibes в девелопменте — текучка кадров и задержка зарплат? «Самолет» делится опытом

Директор по персоналу и устойчивому развитию «Самолета» Александра Горчакова рассказала в интервью порталу Всеостройке.рф, как у застройщика обстоят дела с комплектацией штата и ФОТом.

Девелопер внедрил в прошлом году Performance management — поставил всем KPI и сформировал драйвер численности для массовых ролей. Это позволило компании управлять не численностью сотрудников, а их производительностью.

Больше инсайдов — в полном интервью на площадках Всеостройке.pф:

➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео

Читать полностью…

Как инвестору найти участок с max доходностью? 👀

Объем инвестиций в недвижимость в целом по России к концу 2025 года может снизиться почти вдвое — до 550–600 млрд руб.

Отчасти дело в эффекте высокой базы: в 2024-м рынок жилой и коммерческой недвижимости столкнулся с бумом инвестиционной активности.

Но эта причина не единственная, основная проблема — высокая ключевая ставка Центробанка. Она повышает стоимость заемного финансирования, сильно ограничивает доступность кредитов и снижает рентабельность сделок.

👉 Поэтому инвесторы становятся все более избирательными в поиске активов — и пополняют портфель лишь теми лотами, которые потенциально принесут максимальную доходность.

Одним из инструментов для поиска таких объектов может стать сервис GMKPotential.

Он полезен инвесторам, которые работают с участками до их реализации: покупают землю, доводят участок до разрешения на строительство, готовят концепцию и продают готовый проект дальше.

GMK Potential позволяет:

🔴 обосновать цену участка
🔴 показать его возможности и потенциал
🔴собрать грамотный инвестиционный паспорт

Сценарии застройки, темпы продаж, потенциальная выручка — все это можно рассчитать заранее — и продать следующему инвестору уже рабочую финансовую модель, участок с готовой экономикой.

Если хотите узнать о нашем сервисе больше 👉🏻 переходите в бот: @PotentialOnline_bot

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Новый выпуск проекта «Средалогия» — прямиком из Владимира! ⭐️

Исследователи расходятся во мнении о том, когда Владимир был основан — в 990-м или в 1108-м? Как бы то ни было, это один из древнейших городов России.

Но мы увидели в нем не просто точку на маршруте по Золотому кольцу, а перспективную территорию, которая активно ищет новый вектор роста.

«Мы прошлись по улицам старого Владимира, заглянули за фасады домов, узнали, как сочетаются наследие Руси и запросы современной городской жизни. Обсудили, как развивается туризм, что происходит с инфраструктурой и какие возможности здесь видят девелоперы. Изучили жилые кварталы, старые заводы, объекты культурного наследия — и то, как все это может быть частью новой городской истории», — поделилась продюсер проекта Елизавета Артамонова.

Партнером в этом исследовании для нас стал федеральный девелопер GloraX — один из лидеров по темпам региональной экспансии.

В общем, смотрите новый выпуск:
👉на YouTube
👉на Rutube
👉в VK

А если хотите стать партнером проекта, пишите @Elizaveta_Artamonova.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Она хотела бы жить на Манхэттене…
Но на набережной Москвы-реки тоже прекрасно!

Манхэттенские набережные — классический пример того, как индустриальные пустыри превращают в ценные общественные пространства.

Интересно, что изначально набережные вообще были исключительно промышленной историей. Благоустроенные берега в привычном нам виде — с прогулочными зонами, спусками к воде и освещением — стали появляться только в 1930-е годы.

И вот спустя почти 90 лет они наконец стали полноценной частью социокультурной жизни людей. Появилась необходимость благоустройства и устойчивого развития не только водных границ, но и прилегающих территорий. И этот процесс идет во многих регионах страны.

Например, в столице сейчас строится 13 проектов, расположенных в непосредственной близости от Москвы-реки: 6 премиум-класса, 5 бизнес-, 3 элит- и 1 комфорт-класса.

Какие решения девелоперу использовать в прибрежных проектах?

🔴Многофункциональные набережные: тематические зоны с арт-объектами, детскими площадками, зонами для пикника и спортивными площадками.

🔴Включение воды в инфраструктуру проекта: детские водные аттракционы, понтонные бассейны или даже пристань для катеров и яхт.

🔴Общественные пространства: гребные клубы, амфитеатры и зоны для йоги, которые способствуют развитию локального сообщества.

🔴Стилобаты: они могут быть не только связующей частью между корпусами, но и элементами для организации досуга. Например, на стилобате можно организовать смотровую площадку или подвесную террасу с лежаками для принятия солнечных ванн.

🔴Каскадные решения в архитектуре: создают ритмику, которая соотносится с гладью воды, и органично вписывают проект в окружающую среду.

🔴Мостики между закрытыми дворами: делают инфраструктуру более доступной, позволяют создавать социальные связи между жителями.

🔴Интеграция природных элементов: геопластика и природные материалы для создания рельефа, повторяющего особенности местности.

🔴Зеленые коридоры и парки: продление природных зон вглубь застройки через систему «зелёных коридоров».

Кстати, один из выпусков нашего проекта Средалогия посвящен именно набережным! Если вы еще не видели — рекомендуем посмотреть 😎

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

План на сегодня — много крутого контента о маркетинге и продажах.

А потом — отдохнуть 😎

Читать полностью…

Семейную ипотеку расширят: мнение 😎

Безусловно, главная новость этой пятницы: президент утвердил перечень поручений по итогам заседания Президиума Госсовета, которое состоялось 15 апреля.

В числе мер: расширение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и семьи участников СВО.

А это уже серьезно. Правда, четкие объяснения дадут 15 июня — именно такой срок установлен для исполнения поручений. Ждем, надеемся и верим.

Сергей Разуваев, основатель консалтингового агентства GMK.

А вы что думаете?

🔥 Отличная новость!
😎 Жду пояснений

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Новый кейс GMK: позиционирование, нейминг и айдентика ЗА МЕСЯЦ ⚡️

Сегодня рассказываем, как работали над проектом «Арта» в столице Мордовии, Саранске (кратко — в этом посте ↓, подробно — в кейсе на сайте).

🟥О городе

Саранск обладает богатым культурным кодом, у потребителя есть запрос на локальную идентичность, но выразительных проектов там пока практически нет.

🟥Формат работы

Мы провели экспресс-брендинг, который позволил сократить стандартные сроки работ и максимально быстро запустить проект.

🟥Нейминг и бренд-платформа

Чтобы создать контрастный на фоне конкурентов бренд, мы сосредоточились на локальной идентичности и эмоциональном отклике аудитории.

За основу взяли идею «Квартала традиций» (символ гостеприимства, преемственности поколений и связи с местной культурой).

🟥Визуальная философия

На создание логотипа и графических элементов айдентики нас вдохновили мордовские орнаменты. Важным элементом стало интегрирование айдентики в среду.

🟥Результаты

🔴Придумали уникальную концепцию, отражающую культурный код Мордовии
🔴Создали яркую айдентику, выделяющую проект на фоне конкурентов
🔴Повлияли на архитектурные решения: девелопер пересмотрел облик зданий, добавив выразительные элементы

Мы не ожидали, что локальная идентичность может так сильно повлиять на восприятие проекта. Мы увидели живой отклик жителей на брендинг: были случаи, когда покупатели меняли своё решение в пользу «Арты», увидев визуалы. Один из них сказал: «Наконец-то я буду жить в красоте».

Лариса Нугаева, исполнительный директор СЗ Афина-Строй.

Полная версия кейса 👉 clck.ru/3MBkev

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

За что дают «печеньки»? За крутые кейсы!

Наш кейс о работе над проектом «Главные роли» получил «золотую печеньку» на DProfile. Его высоко оценило жюри дизайн-площадки — ведущие дизайнеры и профессионалы в брендинге с прикладным опытом больше 10 лет.

Это вторая наша «печенька» в категории «Брендинг». Благодарим всех, кто приложил к этому свою творческую руку и горящее сердце ❤️

И принимаем ваши огонечки 🔥

А кейс и правда получился классный:

🔴Девелопер «КамаСтройИнвест» обратился к нам за разработкой брендинга для жилого проекта «Главные роли» в Казани.

🔴За основу для знака мы взяли знак авторского права, стилизовали и зеркально отразили его. Таким образом подчеркнули, что каждый — автор своей жизни и может выбирать лучшее для себя и своей семьи.

🔴Дополнили знаком основной логотип. Каждая буква в нем — разной ширины, что отражает идею уникальности каждого человека.

🔴В фирменном стиле сделали акцент на лайфстайл-контенте — не нарочито глянцевой картинке, а реальной жизни, осознанной и насыщенной.

🔴Цветовую палитру выстроили на теплых оттенках, которые транслируют семейные ценности, тепло и домашний очаг.

Какие еще решения использовали — читайте в том самом печеньконосном кейсе 🍪

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Сегодня главное — обеспечить стабильность и настроение всех участников рынка, чтобы не было сильного падения сферы строительной отрасли и ЖКХ, которая на данный момент занимает 14% в ВВП страны,

— Ирек Файзуллин.

С главой Минстроя поговорили коллеги из Всеостройке.рф. Министр рассказал о текущем положении в отрасли, о планах на 2025 год, о перспективах международного сотрудничества и не только.

С интересом посмотрели интервью сами и делимся ссылкой с вами 😎

Читать полностью…

Какими будут новые поддержки строительной отрасли?

Судя по всему, узнаем уже на этой неделе. Новость анонсировал на экономическом форуме Kazanforum 2025 вице-премьер Марат Хуснуллин.

Говорит, меры будут финансовые, налоговые и нефинансовые — но очень важные для рынка жилья и в целом для отрасли.

Что еще сказал Хуснуллин:

🔵в январе — апреле введено на 5% больше жилья, чем годом ранее, всего в 2025-м могут ввести от 100 до 110 млн кв. м

🔵отмена банками комиссий по Семейной ипотеке и то, что программу удалось запустить на вторичном рынке — большое достижение

🔵лимиты по льготной ипотеке под 2% в новых регионах РФ увеличат

А вот чем поделился глава Минстроя Ирек Файзуллин:

🔵новой волны обманутых дольщиков из-за изменения срока сдачи жилых проектов на фоне высокой ключевой ставки ЦБ ожидать не стоит

🔵в России стабилизировалась стоимость стройматериалов, а по отдельным позициям даже идет снижение

🔵стабилизировать цены позволила конкуренция в отрасли (и помощь антимонопольной службы)

Новых льготных программ ждать не приходится (они уже стоят бюджету огромных денег). Но инфляция замедлилась, а значит — появилась надежда на скорое снижение ключевой ставки (по мнению аналитиков, на заседании в июне можно ожидать минус 2 пункта)!

Так что прокачиваем главное качество девелопера на сегодняшнем рынке (и всегда) — умение сохранять оптимизм.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Обучение в девелопменте: развивает или ограничивает? Давайте разбираться 😎

Вы же помните, что GMK — #дежурный_по_стране?

И вот пока одна часть нашей команды интенсивно работала во Владивостоке, другая делала это в Татарстане — на Казанском форуме. Партнер GMK и фаундер GMKStudy Виктория Белявская участвовала в секции, посвященной человеческому капиталу.

Делимся главными поинтами из ее выступления:

👉 Обучение в девелопменте — точно эффективный HR-инструмент. Около 80% HR-директоров рассматривают его как ключевой элемент удержания. Для каждого сотрудника можно составить индивидуальный образовательный трек и продукт — для него это будет стимулом оставаться в компании.

👉 В то же время корпоративное обучение может стать ограничением — если сотрудники, имея внутри компании образовательную систему, не могут получать курсы извне. Это снижает эффективность обучения и продуктивность работы, поскольку подобные программы обычно изолированы и редко обновляются.

👉 Запрос на личные образовательные треки актуален еще и потому, что порядка 60% сотрудников в нашей отрасли не имеют специального профессионального образования. И здесь есть большой потенциал.

👉 Но, с другой стороны, сотрудники мало доверяют образовательным трекам, которые выстроены теоретиками, а не практиками. Поэтому важно, чтобы обучением занимались люди, которые сами что-то реализовали. Это даст возможность быстро получить чужой опыт и перекрестно опылить рынок ценными знаниями.

👉 Таким образом, рынку нужно практикоориентированное обучение. Эту потребность могли бы закрыть урбан-туры, но сейчас это направление как будто сходит на нет. Причина — все друг у друга побывали и все посмотрели. Хочется новых направлений и локаций, но на внутреннем рынке найти их все сложнее, а зарубежные направления остаются малодоступными.

👉 Образование становится частью экосистемы девелопера, особенно если он заточен на рост и развитие. И это не только форма командообразования, но в первую очередь — способ решать конкретные бизнес-задачи.

Например, если в компании стоит проблема с выработкой продуктового решения — значит, надо заходить в соответствующие программы и решать эту проблему с помощью образовательных треков и насмотренности.

Если для вас актуальна тема HR и обучения сотрудников (а она актуальна для всех, уверены мы)) — знайте: в канале GMKStudy можно скачать презентацию с ключевыми образовательными трендами в девелопменте. Не забудьте подписаться ✅

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Как девелоперу получить max отдачу от земельного участка? 💰

Делимся главными идеями из выступления Юлии Садейской — руководителя практики «Цифровые продукты» Центра стратегических разработок GMK — на Неспальном митапе во Владивостоке.

В 2023 году девелоперы тратили на оценку земельного участка в среднем 10 минут. Почему так мало? Потому что рынок продавал буквально все.

Сейчас времена изменились: спрос снизился, продажи замедлились. Девелоперы распродают земельные банки и ставят на паузу новые проекты. В перспективе полутора-двух лет объемы строительства и вывода новых проектов на рынок могут серьезно снизиться.

В таких условиях оценка земельных участков требует нового подхода — оцифрованного и обоснованного. Ускорить и автоматизировать этот процесс и помогает наш сервис GMKPotential.

Что нужно знать девелоперу о городе, районе, локации и участке, на котором он собирается строить, и на какие параметры смотреть — читайте в прикрепленных слайдах выше. Сохраните себе, чтобы не потерять, и отправьте коллегам.

А чтобы автоматизировать оценку земельных участков и получать конкретные решения по объемам, ценам и срокам с фокусом на эффективность будущего проекта — используйте GMKPotential. Узнать о сервисе больше можно в боте: @PotentialOnline_bot

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Как продвигать премиум-проекты в недвижимости ⭐️

Продажи жилья в бизнес- и элит-классах частично вытягивают «в плюс» общую статистику по рынку — говорят нам аналитики дом.рф.

В апреле в элитном сегменте было продано квартир на 118 млрд ₽. Это в 3 с лишним раза больше, чем год назад. Практически весь объём (около 97%) пришёлся на Москву. На втором месте — неожиданно Крым, где таких квартир было продано на 869 млн.

В общем, самое время смотреть в этом направлении и прокачивать работу с премиум-сегментом. Делимся 7 принципами продвижения премиальных проектов. Забирайте себе и отправляйте коллегам 👇

👉 Принцип № 1. Акцент на настоящих ценностях

▶ Сервис
▶ Качество жизни (баланс, свобода)
▶ Технологичность и безопасность
▶ Осознанность, гармония
▶ Свежие впечатления
▶ Саморазвитие

👉 Принцип № 2. Сдержанность и минимализм

Для коммуникаций:

▶ Деловая лексика
▶ Спокойная тональность
▶ Опора на факты и УТП продукта
▶ Моделирование сценариев использования продукта.

Для дизайна:

▶ Сдержанные цвета
▶ Больше «воздуха» в оформлении
▶ Простые шрифты и формы

👉 Принцип № 3. Акцент на технологии

Для аудитории высокого класса они означают доступ к другому качеству жизни и обещают wow-эффект даже
в бытовых сценариях жизни.

Примеры:

▶ Умный дом
▶ Бесконтактный доступ в подъезд
▶ Нейродинамические детские площадки

👉 Принцип № 4. Принадлежность к брендам

Важно подсвечивать, статусные бренды, которые есть в вашем
продукте: известные архитектурные бюро, поставщики премиальных отделочных материалов, производители сантехники и т. д.

👉 Принцип № 5. Историко-культурная ценность

▶ Привязка бренда к локации, к истории места.
▶ Обращение к культуре. Например, превратить холлы дома в арт-пространство, поместив картины местных художников или качественные репродукции классиков.

👉 Принцип № 6. Смыслы другого порядка

Жизненные цели покупателей премиум-проектов — не бытовые, а преобразующие: они хотят изменить мир вокруг себя.

👉 Принцип № 7. Качество в деталях

Всё — от POS-материалов до интерьерного дизайна офиса продаж — должно вызывать wow-эффект. Только актуальные тренды в дизайне, акцент на качественных натуральных материалах и фактурах, креативные решения в местах касания с клиентом.

Кстати! Здесь мы рассказали, как сделали брендинг для элитного девелоперского проекта в Европе. Читайте этот кейс и другие — в блоге много интересного.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Ловите профессиональное вдохновение 🪁

С кейсами GMK! Самое время зарядиться на рабочий флоу и найти новые идеи, согласны? 〰️

Выбирайте тему:
▫️Исследования
▫️Продажи
▫️Стратегии
▫️Коммуникации
▫️КОТы
▫️Дизайн
▫️Заводы
▫️Продукт
▫️Сервис
▫️Коммерция
▫️ИЖС

📁СМОТРЕТЬ КЕЙСЫ

🔴GMK для девелоперов
Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Что-то на ⚜️эстетичном⚜️:
GMK ищет АРТ-ДИРЕКТОРА

Наша команда ждет арт-директора с высоким уровнем эстетического восприятия и лидерскими навыками для разработки креативных концепций и управления командой.

📍 Тюмень (также рассмотрим кандидатов из других городов)
📂 Стаж в брендинге от 3-х лет, опыт управления командой — от 1 года

Чем предстоит заниматься:
▫️с командой разрабатывать и реализовывать креативные концепции;
▫️руководить командой дизайнеров;
▫️участвовать в формировании команды под проекты;
▫️взаимодействовать с клиентами;
▫️участвовать в разработке визуальной айдентики для проектов в недвижимости и других отраслях;
▫️подготавливать кейсы для фестивалей и конкурсов.

От нас:
▪️амбициозные проекты и масштабные мероприятия, работа с федеральными компаниями-трендсеттерами и лидерами строительной отрасли России, стран СНГ и дальнего зарубежья;
▪️конкурентная зарплата и премии по завершении проектов;
▪️оформление по ТК, соцпакет, ДМС;
▪️бюджет на обучение;
▪️коллектив молодых и амбициозных;
▪️стильный офис с зонами для работы, отдыха, обеда;
▪️возможность работать в гибридном формате.

Откликнуться на hh.ru

Перешлите, кому может быть интересно 😌

Читать полностью…

Вспомнили, как это — работать после шашлыков майских? 🍢

А вот кто точно хорошо поработал с начала года: ЕРЗ.РФ опубликовал топ застройщиков по вводу жилья за январь-апрель. В тройку лидеров вошли ПИК, «Самолет» и ССК.

👍 — работаю
😎 — мысленно за городом

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

Мир, труд, новый контракт! 🌱

Решили запустить в канале новую рубрику и расказывать вам о наших новых партнерах 😎

Очередной международный контракт GMK — с ULYTAU Group, одним из ТОП-20 девелоперов Казахстана по объемам строительства (по версии портала всеостройке.рф)

Рынок Казахстана нам уже хорошо знаком, мы много лет сотрудничаем с ведущими девелоперами страны, в том числе BI Group и RAMS QAZAQSTAN. Так что впереди точно много глубокой и плодотворной работы!

«Мы проведем для ULYTAU Group детальную диагностику системы продаж и маркетинга, выявим ключевые драйверы и барьеры. Например, это может быть низкая эффективность лидогенерации или неуверенную работу с возражениями. А затем — предложим детальный план улучшений», — рассказала Татьяна Гулина, руководитель Центра управления продажами GMK.

В общем, приложим максимум усилий, чтобы повысить эффективность коммерческой службы девелопера и помочь в увеличении продаж.

👉 Если вашей компании тоже нужно прокачать маркетинг и продажи — пройдите короткий опрос и оставьте заявку по этой ссылке.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

10 городов и 6 принципов премиального дизайна 🌟

Москва вошла в пятерку городов мира по стоимости элитного жилья. Средняя цена квадратного метра в нашей столице за последний год увеличилась на 38%, впервые достигнув 2 млн рублей.

Какие еще города вошли в топ-10 — смотрите в карточках. А здесь делимся пользой для девелоперов, которые строят премиальные и элитные проекты 😎

Каким должен быть премиальный дизайн? Чек-лист от Центра дизайна GMK

✅ Гармоничные цветовые сочетания

Цветовая палитра в премиум-дизайне во многом зависит от архитектуры объекта. Яркие цвета встречаются гораздо реже, но и использовать их не запрещается.

✅ Лаконичный логотип

Простота и актуальность создают идеальный логотип. Премиум-дизайну не обязательно иметь эмблему или знак. Важно избегать устаревших, «немодных» гарнитур.

✅ Стройка, притягивающая взгляды

Стоит обратить особое внимание на качество материалов оформления — они должны подчеркивать статус проекта. Забор может стать простором для экспериментов и креативных решений, которые подчеркнут особенности проекта.

✅ Офисы продаж, похожие на отель

Помимо очевидной опрятности, офису можно придать индивидуальность с помощью предметов интерьера, которые впишутся максимально эстетично. Еще один прием в оформлении объектов премиум-класса — использование приятной музыки, ароматов, качественных материалов.

✅ POS-материалы как произведение искусства

Дорогие бренды, как правило, минималистичны. Им не нужно «кричать» о своей уникальности, ее и так видно невооруженным глазом. Дизайн можно усилить, используя материалы, которые подобны текстурам в архитектуре проекта. И конечно, качество POS-материалов должно быть на высоком уровне.

✅ Нестандартная упаковка

Буклет — в упаковке, выдача ключей — в красивой коробке. Это детали, которые клиент считывает неосознанно, но они имеют для него значение.

Вообще дизайн может быть очень эффективным инструментом коммуникации. Коллеги из Центра дизайна создают фирменные стили, которые качественно транслирует философию бренда, и находят уникальные решения, выделяющие каждый проект. Оставить заявку на консультацию можно по ссылке.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…

👋 Подборка каналов о маркетинге и продажах

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты рассказывают, как девелоперам решать задачи маркетинга, делятся советами и кейсами. Рекомендуем подписаться!

➡️ GMK для девелоперов — канал для тех, кто двигает рынок недвижимости. Создают сценарии жизни, развивают маркетинг, продукт и продажи. Здесь вы найдете ключевые инсайты, честную аналитику и прогнозы от первых лиц — ведущих девелоперов, владельцев крупных строительных компаний, инвесторов и глав отделов продаж и маркетинга.

➡️ GRAFF.estate — интерактивные решения для девелоперов. Канал о технологиях и подходах, которые помогают застройщикам продавать недвижимость быстрее и эффективнее. Здесь показывают, как создавать впечатляющие интерактивные презентации, делятся опытом внедрения решений в отделах продаж и рассказывают о том, как интерактивные инструменты повышают конверсию и помогают клиентам принимать решения.

➡️ ИдаЛайт — канал конструктора сайтов для продажи недвижимости. Тренды в разработке, реальные кейсы клиентов, шутки про proptech. И конечно — свежие новости о продукте.

➡️ Вадим Герасимов | Дневник девелопера — тот самый авторский канал о жизни директора по продажам федерального девелопера, про то как подружились и успешно взаимодействуют маркетинг и продажи, про совмещение суперэффективных продаж и лучшей жизни как она есть, горячие инсайды и мнения экспертов тоже там.

➡️ Profitbase — канал, в котором эксперты экосистемы Profitbase рассказывают об IT в маркетинге и продажах застройщиков.

➡️ Те самые ребята из «Ишь, Миш!» — знают о контенте все. Особенно о том, как он работает у застройщиков. В канале делятся опытом, выкладывают чек-листы и гайды, как делать контент, который точно будет работать. Показывают свои проекты, разбирают работающие механики, собирают подборки лучшего контента от девелоперов. А еще проводят исследования вместе с сервисами аналитики, чтобы вы всегда были в курсе тенденций рынка.

➡️ Маркетолог со стройки — канал о маркетинге в девелопменте от уральского агентства DRIVERS. Ребята удачно совмещают полезный контент с инсайдами от застройщиков. Рассказывают о запуске новых проектов и планах девелоперов Екатеринбурга, дают полезные рекомендации и делятся рабочими кейсами.

➡️ SmartHeart agency — канал одноименного международного креативного агентства. Кейсы, личные истории и рассказы, как работается в креативной индустрии, как строить карьеру и получать удовольствие, как делать брендинг, который вызывает эмоции.

➡️ ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ — канал крупнейшей консалтинговой компании для застройщиков. Эксклюзивный контент, основанный на практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, актуальные тренды, метрики от действующих экспертов.

➡️ Маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards.

➡️ Бюро Сучкова — команда, которая поддерживает застройщиков на всех этапах жизни бренда. Пишут о маркетинге, дизайне и разработке в девелопменте.

Читать полностью…

И снова здравствуйте!

🔴GMK для девелоперов. Помогаем в принятии выверенных решений при разработке и продвижении продукта.

Читать полностью…