-
Сегодня здесь – завтра там О капиталах и людях, которым тесно в одной стране. @polyakuleshova @irinasimonyan
Новая итальянская виза уже доступна цифровым кочевникам
4 апреля 2024 года в официальном вестнике итальянского правительства было опубликовано постановление о новой визе для цифровых кочевников.
Согласно формулировкам документа, цифровой кочевник — это иностранец, который является гражданином одной из стран за пределами ЕС и удалённо выполняет высококвалифицированную трудовую деятельность с использованием "передовых технологических средств".
Требования:
- Удалённая работа на зарубежную фирму;
- Годовой доход от EUR 28 000;
- Действующая в Италии на весь период проживания медстраховка;
- Подтверждение места проживания в Италии;
- Опыт удалённой работы — от 6 месяцев;
- Подтверждение удалённой работы от работодателя;
- Отсутствие судимости.
Запросить ВНЖ можно в местном полицейском участке после прибытия в Италию. Карточка резидента действует год и может быть продлена, если условия сохраняются (работа, доход, страховка и место жительства).
Налоги — в соответствии с законами Италии. Есть возможность получения ПМЖ через 5 лет проживания. Члены семьи могут приехать через воссоединение (супруг или супруга, дети до 18 лет, родители — при определённых условиях).
Источник: Gazzetta Ufficiale
Как получить гражданство Кипра по натурализации за 3 года?
В конце марта 2024 года Министерство внутренних дел Кипра опубликовало поправки в Закон "О регистрации населения" 2023 года. В них перечислены критерии для специалистов со знанием греческого языка, которые планируют получить гражданство Кипра по натурализации в ускоренном режиме — за 3 года вместо 7 лет.
В январе 2024 года эти поправки уже были представлены, но теперь внесены коррективы и уточнена процедура.
3 года — это быстрая натурализация (fast-track); заявления будут рассматриваться не дольше 8 месяцев.
Критерии, которым должны соответствовать заявители:
1. 12 месяцев непрерывно и легально проживать на Кипре перед подачей заявления. Выезжать из страны можно на короткий срок (в сумме до 90 дней).
2. Законно проживать на Кипре в общей сложности 3
года в течение последнего десятилетия (для других вариантов натурализации требуется подтвердить 4 или 7 лет проживания).
3. Знать основы политического и социального устройства Кирпа, предоставить положительные характеристики.
4. Проживать в подходящем жилье, подтвердить стабильное финансовое благосостояние для обеспечения себя и своей семьи.
5. Подтвердить намерение проживать в Республике.
6. Владеть греческим языком: для высококвалифицированого специалиста, который проходит натурализацию за 3 года, достаточно уровня B1 (то же относится к тем, кто оформляется по стандартной процедуре за 7 лет проживания), для тех высококвалифицированных специалистов, которые готовы подтвердить 4 года проживания на Кипре, достаточно сертификата A2.
7. Подтвердить высокую квалификацию: высшее образование, минимум 2 года опыта на релевантной должности, доход — от EUR 2 500 в месяц.
Ускоренная натурализация разработана в первую очередь для топ-менеджеров международных компаний, а также ключевых специалистов местных фирм, которые имеют действующий контракт и разрешение на работу.
На Кипре действует специальный налоговый режим, который подразумевает освобождение от уплаты налогов на зарубежные доходы. Его можно использовать в течение 17 лет, если проживать на Кипре не менее 60 дней в каждом налоговом году, при этом сохранять связь со страной.
Источник: IMI
Итальянская виза инвестора недоступна для россиян и белорусов с двойным гражданством
Программа Investor Visa в соответствии с Постановлением Министерства иностранных дел Италии от 20.03.2024 "О выполнении Рекомендаций C (2022) 2028 Евросоюза" будет приостановлена для граждан третьих стран с двумя паспортами, один из которых — российский или белорусский.
Контекст
С сентября 2022 года приостановка приёма документов касалась только граждан РФ и Республики Беларусь. Мартовское постановление 2024 года ограничивает в правах россиян и белорусов со вторым гражданством.
Программа
Investor Visa Италии — это двухлетняя виза для граждан стран, не входящих в ЕС, которые решили инвестировать в стратегически значимые экономические и социальные объекты Италии:
- EUR 2 млн в итальянские государственные облигации;
- EUR 500 000 в акции итальянских компаний;
- EUR 250 000 в инновационные стартапы;
- EUR 1 млн в итальянские проекты, представляющие общественный интерес.
Источник: Henley & Partners, Governo Italiano
Индивидуальные консультации Henley & Partners в Тбилиси
С 10 по 12 апреля 2024 года специалисты швейцарской компании будут готовы лично ответить на вопросы:
- Как получить гражданство или резидентство за инвестиции в рамках государственных программ
- Как получить и поддерживать ВНЖ без необходимости постоянно жить в стране
- Как остаться в стране после завершения учебы
- Как выбрать подходящее учебное заведение для детей зарубежом и многие другие.
На индивидуальную консультацию можно записаться @irinasimonyan
Доход Сент-Люсии от "золотых паспортов" составил 50% от плана
По итогам финансового года карибская страна заработала USD 45 млн.
Показатель оказался неожиданно низким, если сравнить с планом на 2023/2024 финансовый год: власти рассчитывали на USD 90 млн.
Премьер-министр Филип Пьер связывает падение доходов с ростом интереса к недвижимости, из-за чего инвестиции с задержкой поступают в казну.
К мартовскому соглашению четырёх карибских государств Сент-Люсия не присоединилась. Так что пока минимальный порог входа в эту программу останется на уровне USD 100 000 (пожертвование в Национальный экономический фонд).
С марта 2022 года Сент-Люсия приостановила прием заявок на участие в программе "Гражданство через инвестиции" от граждан России и Белоруссии.
Источник: Jamaica News
31 марта Румыния начнёт выдавать шенгенские визы
За оформлением можно обратиться в посольство Румынии, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге или Ростове-на-Дону.
Действующей румынской визой старого образца можно воспользоваться только для въезда в Румынию, Болгарию и на Кипр. Эти ограничения не касаются румынских долгосрочных виз типа D и ВНЖ.
С 31 марта 2024 года Румыния и Болгария частично присоединятся к Шенгенской зоне, поэтому по новой румынской или болгарской визе можно будет проводить до 90 дней в полугодие в странах Шенгена.
Пограничный контроль на морских и воздушных границах Румынии и Болгарии будет упразднён, но проверки на сухопутных границах сохранятся.
Источник: ТАСС
Карибские страны подписали соглашение, которое усилит защиту программ "золотых паспортов"
20 марта 2024 года Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис подписали новое соглашение, которое оградит программы гражданства за инвестиции (CBI) от неблагонадёжных заявителей.
Новые положения
1. Обмениваться информацией (в том числе финансовой) о заявителях;
2. До 30 июня 2024 года создать орган, который будет отвечать за соответствие инвестиционных программ международным требованиям (США и ЕС);
3. Определить стандарты управления коммуникацией и продвижением карибских инвестиционных программ;
4. Разработать общие стандарты регулирования деятельности агентов программ CBI;
5. Содействовать совместным программам обучения для должностных лиц и агентов инвестиционных программ.
Что изменится для инвесторов
В случае отказа по заявке в программе CBI одной из карибских стран, у инвестора не будет возможности оформить паспорт на соседних островах. Также отказ с большой долей вероятности приведёт к сложностям с получением американской визы.
В ближайшем будущем, вероятно, все 4 карибских государства унифицируют порог входа и финансовая выгода при выборе той или иной программы CBI будет минимальной. Также на инвестиции в недвижимость в рамках программ будет установлен единый порог входа.
Из пяти карибских стран с программами "золотых паспортов" только Сент-Люсия не присоединилась к соглашению. Причём это единственная страна Карибского архипелага, откуда организованы прямые рейсы в Евросоюз.
Источник: SKNIS
Япония готовит визу для бизнес-инвесторов
Япония планирует ввести новую пятилетнюю визу для бизнес-ангелов и венчурных инвесторов, чтобы привлечь капитал для местных стартапов.
Новая инвестиционная виза, возможно, будет доступна уже в следующем финансовом году, который начнётся в апреле 2024 года.
Власти Японии планируют создать 13 стратегически важных инвестиционных зон. Подробностей о требованиях к капиталам и квалификации инвесторов пока не сообщается.
Эта инициатива — следствие новой японской политики по привлечению иностранцев в страну из-за стремительного старения населения. Также в 2023 году появилась визовая программа для инвесторов и управленцев, которые развивают стартап. У этой категории иностранцев есть возможность проживать в Японии без инвестиций 2 года (изначальное требование о капитале в USD 33 000 и наличии офиса уже не актуальны).
Новая виза бизнес-ангела может сделать Японию более привлекательной страной для международных инвестиций. Плюс можно получить японский паспорт через 5 лет проживания в стране. Единственный минус — от прочих паспортов придётся отказаться.
Источник: IMI
Греция планирует запретить обладателям "золотой визы" краткосрочную сдачу жилья
Правительство ограничит краткосрочную аренду недвижимости, которая была куплена в рамках программы "золотая виза". Сдача инвестиционных квадратных метров на долгий срок при этом поощрается. Поправка коснётся Афин и некоторых популярных локаций Аттики.
Также политики планируют в мае 2024 года изменить порог входа в инвестиционную программу. Точные цифры будут опубликованы позднее, но верхний порог уже известен: EUR 800 000, что подтвердил премьер-министр Кириакос Мицотакис.
Пока что нижний порог входа в опцию недвижимости составляет EUR 250 000 (действует для менее популярных локаций).
Сообщается, что после обсуждений в правительстве будет утверждено несколько новых порогов входа для инвесторов: от двух до четырёх (EUR 250 000, EUR 400 000, EUR 500 000, EUR 800 000).
Граждане России и Республики Беларусь могут участвовать в программе только при наличии других гражданств (например, паспорта Кыргызстана или Вануату).
Источник: Ekathimerini
Антигуа и Барбуда возобновляет приём заявлений на "золотые паспорта" от украинцев
6 марта 2024 года на очередном заседании Кабинет министров Антигуа и Барбуды пересмотрел запрет на приём заявлений от граждан Украины. Решено возобновить приём заявок немедленно.
Единственный момент — граждане Украины, которые находятся под санкциями, или имеют отношение к компаниям, которые внесены в санкционные списки, не имеют права подавать документы на гражданство Антигуа и Барбуды. Порог входа в эту карибскую программу начинается от USD 100 000, а паспорт оформляется за несколько месяцев.
Последний запрет на приём заявок от граждан России, Белоруссии и Украины действовал с 19 августа 2022 года. Для белорусов и россиян условия остаются неизменными.
Источник: Henley & Partners
Ирландия закрыла безвизовый въезд для граждан Доминики и Вануату
С 7 марта 2024 года гражданам Доминики, Гондураса и Вануату для въезда в Ирландию требуется виза.
Ранее граждане этих стран могли въезжать на территорию Ирландии без визы. Новое требование является частью масштабного сближения Ирландии с визовыми системами Шенгенской зоны и Соединенного Королевства.
В особых случаях действуют правила переходного периода: для иностранцев, которые уже запланировали поездку (поездка состоится до 7 апреля 2024 года), могут решить свой вопрос в индивидуальном порядке с визовым центром и получить разрешение на въезд.
В каких ситуациях можно получить разрешение:
1. Когда член семьи, который живёт в Ирландии, серьёзно болен или находится в больнице.
2. Посещение важного семейного события (рождение, свадьба или похороны).
3. Въезд в страну для учёбы в вузе (бакалавриат или магистратура).
4. На руках есть разрешение на трудоустройство в Ирландии.
5. Деловая поездка с целью бизнес-встречи.
Источник: Department Of Justice
Болгария и Румыния начинают выдавать шенгенские визы
31 марта 2024 года Болгария и Румыния частично присоединятся к Шенгенской зоне. С 1 апреля Болгария и Румыния вместо национальных виз будут оформлять туристам шенгенские визы (тип C).
Действующие болгарские или румынские туристические визы старого образца (оформленные до 31 марта 2024 года) не позволят въехать в другие страны Шенгенской зоны. Это ограничение не касается ВНЖ и долгосрочных виз типа D.
Период пребывания в соседних странах Шенгенского соглашения для обладателей ВНЖ, виз типа D или туристических виз типа C нового образца ограничен 90 днями в рамках каждого 180-дневного периода.
Российская ассоциация туроператоров (АТОР) напоминает, что с 31 марта 2024 года в Болгарию и Румынию нельзя будет въехать по кипрской национальной визе, так как Республика Кипр находится за пределами Шенгенской зоны.
Источник: АТОР
Россияне без биометрического загранпаспорта смогут попасть в ЕС
Еврокомиссия опровергла сообщение АТОР о том, что россиянам с пятилетними небиометрическими паспортами в 2024 году будет запрещён въезд в ЕС.
Детали
Из-за введения системы Entry/Exit System (EES) во второй половине 2024 года биометрические паспорта будут в приоритете, но власти подчёркивают, что отсутствие биометрии не равно отказ во въезде. Еврокомиссия утверждает, что действительный загранпаспорт без чипа и актуальная шенгенская виза — достаточное основание, чтобы впустить такого туриста. Решение остаётся на усмотрение погранслужб каждой из стран Евросоюза.
Система
Автоматическая проверка паспортов распространяется на всех, кто не является гражданами ЕС. Документы без специальных биометрических чипов система не сможет проверить. После запуска EES при первом въезде биометрические данные иностранца будут записаны и сохранены в системе на 3 года. Но стопроцентной автоматизации нет: после EES штамп в паспорт ставит пограничник.
Страны
В каких странах россиянам без десятилетнего загранпаспорта не обойтись? Биометрический загранпаспорт необходим при въезде в страны, которые приостановили выдачу новых туристических виз россиянам: в Исландию, Бельгию, Данию, Латвию, Литву, Нидерланды, Норвегию, Польшу, Словакию, Финляндию, Чехию и Эстонию.
Источник: Известия
Вануату повышает порог входа для инвесторов в Фонд кокосового масла
В октябре 2023 года власти Вануату запустили опцию CNO Future Fund, но теперь порог входа повысился со USD 138 000 до USD 165 000 для семей от одного до четырёх человек.
Плюсы этой опции:
- Частично возвратные инвестиции: капитал передаётся в управление фонда CNO на 5 лет в размере USD 138 000. Власти обещают доходность в 5% годовых и возврат не менее 50% средств.
- Экономическая и экологическая поддержка страны: власти планируют использовать кокосовое масло для замещения дизельного топлива, которое используют местные электростанции. Так снизится зависимость от импорта нефти и выброс углекислого газа.
- Можно добавить дополнительных заявителей: доплата за пятого и последующего члена семьи — USD 25 000. Новым членам семьи также можно оформить паспорт после подачи первого семейного пакета документов в любое время (например, в случае рождения ребёнка).
- Никаких налогов: подоходных, на богатство, наследовство, дарение, прирост капитала.
Источник: Henley&Partners
Британия отменит режим non-dom
6 марта 2024 года министр финансов Великобритании Джереми Хант обнародовал решение о закрытии налоговой схемы для резидентов без домицилия. Этот режим позволял состоятельным лицам, которые не проживают постоянно в Великобритании, платить подоходный налог только на те капиталы, которые переводились на британские счета.
Действующие правила будут отменены для лиц, не проживающих в Великобритании, или лиц, не имеющих постоянного места жительства, с апреля 2025 года.
Новоприбывшие в Великобританию (лица, которые последние 10 лет не проживали в стране постоянно) получат 100% налоговые льготы на иностранные доходы и прибыль в течение первых четырех лет, когда они будут налоговыми резидентами Великобритании.
Согласно новым положениям, любой, кто был налоговым резидентом Великобритании более четырех лет, будет платить налог на британские и зарубежные доходы наравне с остальными резидентами.
Бюджет благодаря изменениям получит дополнительные GBP 2,7 млрд в год. Режим non-dom был принят в 1799 году и просуществовал 225 лет. Уходит эпоха.
Источник: Правительство Великобритании
Сальвадор предлагает 5000 паспортов инженерам, врачам и философам
6 апреля 2024 года президент Сальвадора Найиб Букеле объявил о выдаче 5000 бесплатных паспортов для квалифицированных специалистов.
Оформляя гражданство профессионалам, он готов отказаться от USD 5 млрд инвестиций, которые бы смог получить с "золотых паспортов":
"Мы бесплатно предлагаем 5000 паспортов высококвалифицированным ученым, инженерам, врачам, художникам и философам из-за границы. Они составят менее 0,1% населения, поэтому предоставление им гражданства и избирательных прав не будет проблемой".
Откуда сумма в USD 5 млрд? Виза свободы (программа оформления гражданства за инвестиции) предлагает участникам вложить USD 1 млн в криптовалюту. Инвестиции невозвратные, а деньги идут на развитие Сальвадора.
Также президент пообещал для новой программы утвердить нулевые налоги на активы, интеллектуальную собственность и имущество семей специалистов, которые готовы переехать в Сальвадор.
Согласно Индексу паспортов мира Henley & Partners, паспорт Сальвадора занимает 38-ую строчку и позволяет путешествовать без визы в 136 стран мира, включая все страны Шенгенской зоны.
Источник: News18
Греческая "золотая виза": изменения
21 марта 2024 года греческие власти объявили, что новые правила для заявителей-инвесторов окончательные, но до конца марта всё же внесли несколько уточняющих поправок, которые уже вступили в силу.
Зонирование и пороги
Можно купить только один объект недвижимости площадью от 120 кв.м в одной из двух зон:
1) EUR 800 000 — порог входа относится к Аттике, Салоникам, Миконосу и Санторини, а также к островам с населением от 3100 человек;
2) EUR 400 000 — для остальных регионов Греции.
Опция переквалификации
Вложить EUR 250 000 можно в коммерческую недвижимость, которую инвесторы за свой счёт переведут в жилую до отправки документов на участие в программе "ВНЖ за инвестиции". В этой ситуации требования о метраже и географическом положении не будут применяться.
Инвестиционные объекты нельзя использовать в качестве юридического адреса компании. За нарушение требования предусмотрен штраф EUR 50 000.
Новое дополнение: инвестиции осуществляются только в один объект недвижимости, а переквалификация должна быть завершена до подачи заявления на "золотую визу".
Реставрация
Ещё одна опция за EUR 250 000 — реставрация или реновация объектов исторического или культурного значения. Все работы необходимо выполнить в первые 5 лет проживания. Ограничения по регионам и площади также не применяются.
Дополнение: подходящие под эту опцию здания будут включены в специальный перечень (т.е. здания, которые представляют культурную и (или) историческую ценность). Все инвестиции направляются на один объект недвижимости, а завершение реставрации является обязательным условием при первом продлении ВНЖ через 5 лет. Недвижимость не может быть продана до завершения реставрации. В случае неисполнения обязательств ВНЖ будет аннулирован, а на инвестора будет наложен административный штраф в размере EUR 150 000.
Запрет на сдачу в аренду
Инвестиционные объекты нельзя сдавать в краткосрочную аренду. За нарушение этого требования — штраф EUR 50 000.
Дополнение: в том числе запрещена сдача инвестиционного объекта третьим лицам по договорам субаренды.
Переходный период
Изменения вступили в силу с 31 марта 2024 года. Инвесторы могут подавать заявки по старым правилам при условии, что они внесут депозит в размере 10% до 31 августа 2024 года и закроют сделку до 31 декабря 2024 года.
Если сделка не будет завершена в срок, то инвестору разрешается перенаправить капитал в другой объект недвижимости до 30 апреля 2025 года.
Источник: Henley & Partners
США повышают сборы на визы инвесторов и специалистов H-1B, L-1 и EB-5
С 1 апреля 2024 года сборы за оформление виз для инвесторов и специалистов увеличились на 70-200%. Причина — перестройка системы сборов.
Детали по EB-5
EB-5 — иммиграционная виза для инвесторов и бизнесменов. Она даёт инвесторам и членам их семей возможность оформить долгосрочную иммиграционную визу (грин-карту), а через пять лет – американское гражданство. Порог входа в программу начинается от USD 800 000.
Сборы за подачу форм I-526 и I-526E (петиция иностранного предпринимателя / самостоятельного инвестора и инвестора регионального центра) увеличились в три раза: с USD 3 675 до USD 11 160. Кроме того, пошлина за подачу формы I-829 (петиция инвестора о снятии условий для получения статуса постоянного жителя) поднялась с USD 3 835 до USD 9 525.
Детали по L-1 и H-1B
Визы L-1 и H-1B — неиммиграционные визы квалифицированных управленцев или специалистов.
Рабочая долгосрочная виза «двойного намерения» H-1B может как привести, так и не привести к получению грин-карты. Всё зависит от того, удастся ли новому сотруднику за время проживания в США убедить работодателя в своей ценности. Пошлина за петицию на визу H-1B выросла на 70 % — с USD 460 до USD 780. Плюс регистрационный сбор увеличился с USD 10 до USD 215.
По рабочей визе L-1 в США переезжают бизнесмены, управленцы и ценные специалисты. Чаще всего её оформляют при переводе сотрудников и руководителей в американский филиал. По этой визе в США можно находиться 7 лет. Пошлина за петицию на визу L-1 увеличена с USD 460 до USD 1 385. Для небольших компаний сбор будет снижен до USD 300.
Источник: Fragomen, MSN
"Золотая виза" Португалии: новая опция инвестиций в культуру
В конце марта 2024 года Совет министров одобрил инициативу о поощрении частных инвестиций в культуру. Законопроект отправлен на рассмотрение в парламент.
Идея о привлечении частных капиталов в культуру принадлежит португальскому фонду, который скупает произведения искусства для национальных музеев и дворцов.
В рамках "золотой визы" инвесторы смогут рассчитывать на получение ВНЖ в Португалии в обмен на значительное пожертвование в культуру — от EUR 500 000.
Сумма может быть ниже — от EUR 250 000 — если сам инвестор запустит художественное производство или организует выставки, займётся восстановлением и поддержкой объектов национального культурного наследия.
Цель законопроекта — исправить "глубокую асимметрию между государственными и частными инвестициями в культурном секторе".
Источник: The Portugal News
Катар представил новую инвестиционную программу для предпринимателей и специалистов
Бизнес-инвесторам будут выдаваться пятилетние визы, при этом порог входа — от USD 68 000.
Детали
Катар объявил о новой инвестиционной программе, которая направлена на высококвалифицированных специалистов и предпринимателей. Цель — привлечь капиталы и таланты в страну и стимулировать экономическое развитие.
При подаче документов на визу предприниматели должны будут составить бизнес-план, который одобрят местные бизнес-инкубаторы — Катарский научно-технологический парк и Катарский центр финансовых технологий. Порог входа в программу для инвесторов-предпринимателей начинается от QAR 250 000 (USD 68 671).
Квалифицированные специалисты для оформления пятилетней талант-визы должны получить одобрение и подтвердить опыт в одной из ключевых сфер деятельности: искусство, спорт, образование, научные исследования, разработки и инновации и др.
Плюс иметь приглашение от работодателя или трудовой договор с катарской компанией, второй вариант — подтвердить накопления для покрытия расходов на переезд от QAR 36 500 (USD 10 027).
Процесс подачи заявления
На первом этапе кандидаты получат одобрение местных властей, затем могут приступить к подаче онлайн-заявления. Третий шаг — получение предварительного одобрения и поездка в Катар по въездной визе на основании электронного одобрения. В Катаре нужно пройти медосмотр е и получить идентификационную карту.
Также нужно будет заплатить сборы на оформление пятилетних виз: от USD 1099.
На фоне успеха ОАЭ, которые с 2019 года привлекли более 150 000 инвесторов, соседние страны Персидского залива активизировались. Например, Саудовская Аравия запустила несколько инвестиционных маршрутов, а Кувейт и Бахрейн также сообщили, что разрабатывают программы "золотых виз".
Источник: IMI
Германия приняла новый закон о гражданстве
26 марта 2024 года в официальном вестнике власти Германии опубликовали обновлённый Закон о гражданстве. Его положения вступят в силу через 3 месяца.
• Срок получения гражданства по натурализации сокращён с 8 до 5 лет, а в особых случаях — до 3 лет (например, волонтёрство или особые успехи интеграции).
• Двойное гражданство будет доступно всем заявителям, а не только гражданам ЕС.
Важно также подтвердить достаточный доход, который позволяет себя содержать.
Источник: Bundesgesetzblatt
Правительство Греции определилось с новыми критериями "золотой визы"
21 марта 2024 года Министерство финансов Греции объявило окончательные правила для инвесторов в недвижимость. Следующий этап — голосование в парламенте.
Детали
Чиновники выделили два типа зон приобретения недвижимости:
1) EUR 800 000 — порог хода, который относится к Аттике (включая Пирей и большую часть столичного региона), Салоникам, Миконосу и Санторини, а также к островам с населением от 3100 человек;
2) EUR 400 000 — для остальных регионов Греции.
Важный момент: можно купить только один объект недвижимости площадью от 120 кв. м.
Вложить EUR 250 000 можно в коммерческую недвижимость, которую инвесторы за свой счёт переквалифицируют в жилую до отправки документов на "золотую визу". В этой ситуации требования о метраже и географическом положении не будут применяться.
Ещё одна опция за EUR 250 000 — реставрация или реновация объектов исторического или культурного значения. Все работы необходимо уложить в первые 5 лет проживания. Ограничения по регионам и площади также не применяются.
Инвесторам также придётся соблюдать некоторые новые ограничения: инвестиционные объекты нельзя сдавать в краткосрочную аренду, а также регистрировать как штаб-квартиру компании. За нарушение правил — штраф EUR 50 000.
Переходный период
Новые правила предположительно вступят в силу до конца марта 2024 года, но тем, кто уже в процессе оформления "золотой визы", можно воспользоваться переходным периодом. Для этого необходимо перечислить 10% инвестиционного депозита до 30 сентября 2024 и остальные 90% — до 31 декабря 2024 года. Если не уложиться в срок, то переоформить сделку под новые правила и завершить её можно будет до апреля 2025 года.
Источник: IMI
Монако остаётся самым дорогим рынком элитной недвижимости мира
В Монако за 2023 год цена за квадратный метр выросла на 0,9%. Рост ниже, чем в мире, но средняя стоимость квадратного метра достигла EUR 51 418, что только на 1% уступает рекорду 2021 года.
Если сравнивать с мировыми столицами, то разрыв цен на квадратные метры большой и Монако — бесспорный лидер: EUR 39 100 в Гонконге, EUR 18 900 в Лондоне и EUR 8 400 — в Дубае.
В 2023 году в Монако было совершено 416 сделок с недвижимостью, что на 20% меньше, чем в предыдущем году. Однако общая сумма сократилась в меньшей степени, чем число транзакций: каждая сделка была с более высоким чеком.
Отчет Savills также сообщает, что доля проданных квартир по цене выше EUR 5 млн увеличилась на 2%, в то время как доля квартир, проданных ниже этого порога, сократилась на те же 2%. Так что стоимость объектов растёт, но в целом рынок достиг допандемийных показателей и стабилизировался.
Потенциальные покупатели чаще всего выбирают Монте-Карло и Ла-Рус. Эти районы фигурируют в 60% сделок по перепродаже недвижимости в 2023 году.
Чтобы удовлетворить растущий спрос на недвижимость, в Монако реализуются новые строительные проекты. В 2024 году будут завершены два крупных проекта: Mareterra и Bay House Monaco, которые добавят на рынок 166 новых квартир и 15 вилл.
Источник: Savills
ЕС пересматривает правила заморозки безвизовых соглашений с третьими странами
C октября 2023 года Европейская комиссия изучает предложения о том, как отредактировать основания для приостановки безвизовых соглашений. На прошлой неделе были выбраны новые положения, которые могут затруднить работу программ получения гражданства за инвестиции.
Причины приостановки безвизовых соглашений (в перечень добавлены три положения):
— число беженцев из безвизовой страны увеличилось более, чем на 50% (в статистику входят и те, кто получил отказ на границе ЕС);
— увеличение числа просителей убежища из стран с низким уровнем международного признания (3-4%) на 50%+;
— ухудшение сотрудничества в сфере реадмиссии (приём депортированных граждан);
— повышенные риски безопасности для стран ЕС;
— несоответствие визовой политики европейским регламентам;
— действующая программа гражданства за инвестиции;
— угроза гибридных столкновений;*
— недостатки в законодательстве или процедурах обеспечения безопасности документов.
На прошлой неделе послы стран-членов ЕС согласовали общую позицию по вопросу и новые предложения Еврокомиссии. Начинаются переговоры с Европарламентом. После голосования в парламенте закон будет утверждён и опубликован в официальном вестнике.
Новые положения в случае утверждения законопроекта осложнят жизнь пяти карибским странам, которые пользуются правом безвизового въезда в ЕС и одновременно заинтересованы в продвижении государственных программ получения гражданства через инвестиции в экономику.
Источник: IMI
7 европейских стран со специальным налоговым режимом
В связи с отменой режима non-dom Великобритании 68 000 сверхсостоятельных людей будут вынуждены платить в казну больше. В связи с этим многие рассматривают альтернативы. Предлагаем взглянуть на 7 стран Европы с выгодными налоговыми схемами.
1. Греция: режим non-dom для инвесторов
• Продолжительность: 15 лет
• Не быть налоговым резидентом Греции 7 из последних 8 лет
• Можно использовать для членов семьи (+EUR 20 000 в год с каждого)
• Фиксированная налоговая выплата в EUR 100 000 евро в год + инвестировать от EUR 500 000 в местную экономику
Все зарубежные доходы и активы не облагаются налогами. Греческие доходы — по стандартным налоговым ставкам.
2. Ирландия: режим non-dom на банковские переводы для нерезидентов
• Продолжительность: бессрочно
• Не распространяется на членов семьи
Режим действует примерно так же, как в Великобритании. Налог распространяется только на ту сумму, которую иностранец переводит на ирландские банковские счета. Для сохранения льготного налогообложения нужно подтверждать, что Ирландия не является основным местом жительства человека.
3. Италия фиксированная налоговая ставка EUR 100 000 в год
• Продолжительность: 15 лет
• Не быть налоговым резидентом Италии 9 из последних 10 лет
• Распространяется на членов семьи (+EUR 25 000 в год с каждого)
Единовременная выплата EUR 100 000 распространяется практически на все категории доходов за пределами Италии. Дарение или наследование зарубежных активов также не облагается налогом. Однако прирост капитала от зарубежных «квалифицированных» пакетов акций первые 5 лет не подпадает под эту схему и должен декларироваться.
4. Мальта: режим non-dom для нерезидентов
• Продолжительность: бессрочно
• В некоторых случаях распространяется на членов семьи
• Ежегодный дополнительный платёж — EUR 5 000
Налог платится только с мальтийских источников и зарубежных доходов, которые переводятся на местные счета. Для сохранения льготного налогообложения нужно демонстрировать, что Мальта не является основным местом жительства человека.
5. Швейцария: паушальное налогообложение для резидентов, которые не работают по найму
• Продолжительность: бессрочно
• Не быть налоговым резидентом Швейцарии последние 10 лет
• Члены семьи могут самостоятельно оформить льготный режим налогообложения
Сумма налога зависит от трат на проживание состоятельного иностранца и его семьи в Швейцарии и рассчитывается по стандартным федеральным и кантональным ставкам. Обычно точная сумма выплат согласовывается с властями заранее. Кантоны Аппенцелль, Ауссерроден, Базель-Ландшафт, Базель-Штадт, Шаффхаузен и Цюрих отменили паушальный режим налогообложения.
6. Монако: отмена подоходного налога для резидентов
Княжество Монако не взимает подоходный налог с резидентов. ВНЖ Монако освобождает все глобальные доходы от налогов. Но при этом требуется приобрести недвижимость и проводить более 186 дней в году в княжестве.
7. Андорра: низкие налоговые ставки
Фиксированный налог на зарубежный доход составляет 10%. Чтобы получить ВНЖ, достаточно арендовать недвижимость на долгий срок и подтвердить платежеспособность. Плюс легко избежать двойного налогообложения благодаря международным соглашениям Андорры.
Источник: IMI
Сальвадор заработал в казну 84 млн долларов на криптовалюте
Президент Сальвадора Найиб Букеле написал в социальных сетях о том, что биткойн-активы значительно пополнили бюджет страны.
Казначейство Сальвадора инвестирует в криптовалюты с сентября 2021 года. Благодаря взлёту стоимости биткойна (BTC) на 250% за 2023 год казна получила +69% к цифровому инвестиционному портфелю. Стоимость криптоактивов центральноамериканской страны 12 марта 2024 года перешагнула отметку в USD 206 млн.
Сальвадор в 2021 году стал первой страной, где биткойн был признан платёжным средством наравне с долларом. Криптовалютой можно оплачивать налоги, штрафы, услуги, оформление инвестиционного гражданства. Так криптоактивы страны за счёт госуслуг, доходов от местного бизнеса, майнинга и привлечения инвесторов постепенно растут.
Паспорт Сальвадора (программа "виза свободы") доступен иностранцам, которые готовы вложить от USD 1 млн в криптовалюты. Средства пойдут на развитие экономики и культуры Сальвадора. Главный плюс программы — это короткий путь к испанскому гражданству (его можно получить за 2 года проживания вместо 10 лет).
Источник: CoinDesk
Канада запустит новые миграционные программы
Министерство по делам иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) осенью 2024 года запустит пилотные программы иммиграции в сельскую местность и для франкоязычных меньшинств.
Цель — обеспечить квалифицированными кадрами малонаселённые сельские регионы Канады и малочисленные франкоязычные общины за пределами Квебека. Сбор заявок от общин, которые желают принять мигрантов, начинается в этом марте и продлится до мая 2024 года. Критерии отбора участников программы пока уточняются.
Источник: Fragomen
Италия запускает визу для цифровых кочевников
После двух лет ожидания итальянские министерства одобрили запуск визы для категории digital nomad.
Детали
Указ подписан четырьмя министерствами (Interno, Farnesina, Turismo, Lavoro). В тексте документа цифровой кочевник — это иностранец, который является гражданином одной из стран за пределами ЕС и удалённо выполняет высококвалифицированную трудовую деятельность с использованием "передовых технологических средств".
Требования
- Годовой доход от EUR 28 000
- Действующая в Италии на весь период проживания медстраховка
- Документально подтвердить постояное место проживания в Италии
- Опыт удалённой работы — от 6 месяцев
- Подтверждение удалённой работы от работодателя
- Отсутствие судимости
Получение ВНЖ
После въезда в Италию запросить ВНЖ можно в местном полицейском участке. Карточка резидента действует год и может быть продлена, если условия сохраняются (работа, доход, страховка и место жительства).
Налоговых льгот не предполагается — всё в соответствии с законами Италии. Есть возможность получения ПМЖ через 5 лет проживания. Члены семьи цифрового кочевника могут приехать к нему по процедуре воссоединения (супруг или супруга, дети до 18 лет, родители — при определённых условиях).
Источник: TG24
Дорогие читатели!
Авторы этого канала – девушки – хотят делиться с вами сторис🌷.
А без вас, владельцы премиальных аккаунтов, мы не сможем даже попробовать.
Подарите нам эту возможность. Тем более есть повод – 8 марта!
Чтобы проголосовать за будущие истории от канала "Гражданин мира", обновите версию приложения до последней, пройдите по ссылке и проголосуйте
Венгрия снова принимает мигрантов
В январе-феврале 2024 года Венгрия перестала рассматривать заявления об иммиграции. Причина — иммиграционные изменения, которые вступили в силу 1 января текущего года и потребовали от государственных структур перестройки процессов. С 1 марта 2024 года работа полностью возобновлена.
Детали
Ожидается появление новой категории разрешений на работу — национальной карты для граждан Сербии и Украины, чтобы квалифицированные специалисты могли быстрее трудоустроиться в Венгрии.
"Низкоквалифицированные" работники будут ограничены разрешением на работу сроком на два года, а также дополнительным продлением на один год, после чего человек должен будет покинуть страну. Такие работники больше не смогут привозить в Венгрию иждивенцев. До сих пор разрешения на проживание можно было продлевать неограниченное число раз.
Обработка заявлений
Иностранцам следует готовиться к задержкам в рассмотрении и к тому, что все пакеты документов, полученные 1 января 2024 года или позднее, власти будут рассматривать по новым правилам. Все заявления 2023 года пройдут по старым нормам.
Венгрия в 2023 году заметно активизировала работу с иммиграционным законодательством и перезапустила программу "Золотой визы". Требования к инвесторам будут уточнены в ближайшие месяцы.
Источник: Fragomen
