-
Сегодня здесь – завтра там О капиталах и людях, которым тесно в одной стране. @polyakuleshova @irinasimonyan
⚡"Золотая Виза" Португалии: изменение правил инвестиционного ВНЖ
Правительство Португалии проинформировало о дальнейших мерах по решению жилищного кризиса, которые окажут непосредственное влияние на программу "золотых виз".
Вот три ключевых момента, которые прозвучали 30 марта 2023 на заседании правительства:
1. Программа "золотых виз" не прекратится, а будет преобразована в стандартный процесс получения вида на жительство. Таким образом процесс оформления "золотой визы" будет подчиняться тем же требованиям, что и другие виды на жительство, начиная с подачи заявления на визу в португальское консульство и заканчивая обязанностью проживать в Португалии.
2. Продление оформленных ранее "золотых виз" будет осуществляться до тех пор, пока инвестиции сохраняются в стране и могут быть подтверждены.
3. На ожидающие рассмотрения заявления будет распространяться действие нового закона, то есть процедура оформления ВНЖ будет проходить на общих основаниях, а требования к проживанию изменятся: проживать за пределами Португалии не более 6 месяцев подряд или суммарно 8 месяцев в течение срока действия ВНЖ.
Мы следим за развитием ситуации и будем информировать об официальных изменениях.
Иммиграция квалифицированных иностранцев в Германию станет проще
Кабинет министров ФРГ 29 марта 2023 года утвердил поправки в Закон об иммиграции квалифицированных работников, которые упрощают переезд иностранных специалистов в Германию.
Цитата
Федеральный министр внутренних дел Нэнси Фезер: "Мы обеспечим приток в страну квалифицированных работников, в которых наша экономика остро нуждается уже многие годы. [...] Если люди привозят с собой профессиональный опыт или личный потенциал, мы сделаем всё возможное, чтобы они смогли закрепиться на нашем рынке труда".
Контекст
В 2022 году нехватка квалифицированных работников по стране оценивалась в 1,98 млн открытых вакансий, что является самым высоким показателем за всю историю. Благодаря законодательным изменениям "голубая карта" и национальные рабочие визы будут доступны ещё большему числу квалифицированных работников.
Детали
Поправки направлены на:
- упрощение переезда востребованных кадров,
- увеличение гибкости требований к документальным подтверждениям квалификации,
- расширение возможностей при поиске работы в Германии.
1) Заявителям с признанным в Германии дипломом и трудовым договором будет выдана "Голубая карта", которая позволит жить и работать в ЕС до четырёх лет подряд. Порог входа по годовому доходу претендента также будет снижен. IT-специалисты с соответствующим опытом работы получат "Голубую карту" даже без высшего образования.
2) Люди с высокой квалификацией и предложением о работе без университетского диплома смогут получить национальную рабочую визу, как и те, кто окончил вуз.
3) Тем специалистам, которые обладают признанными в Германии дипломами или сертификатами, будет разрешено работать в секторах, отличных от областей, в которых они получали образование.
4) Иностранцам с достаточным опытом работы и квалификацией будет разрешено работать в Германии, даже если их квалификационные документы не признаются в Германии. Также эта категория иностранцев должна будет подтвердить надлежащий уровня заработной платы в Германии, чтобы избежать демпинга на рынке труда.
5) Теперь лица, имеющие дипломы о высшем образовании или сертификаты о профподготовке, смогут оставаться в Германии на срок до одного года для поиска работы. Кроме того, иностранцам будет разрешено в период прохождения собеседований подрабатывать — до 20 часов в неделю.
6) Балловая система оценки опыта работы, квалификации, знания немецкого языка, возраста и связей с Германией поможет ранжировать заявителей, которые желают искать работу или переехать на основании трудового контракта.
Источник: Bundesministerium des Innern und für Heimat (Министерство внутренних дел ФРГ)
Фото: Henning Schacht
Канада ослабила ограничения для иностранцев, на покупку недвижимости
С 1 января 2023 года в Канаде действует Закон о запрете сделок с недвижимостью, который распространяется на иностранцев. Временные ограничения действуют до 31 декабря 2025 года.
Но в марте 2023 года власти внесли ряд поправок и вывели некоторые группы резидентов из-под действия закона. В первой редакции работающим в Канаде иностранцам при заключении сделки на покупку недвижимости нужно было доказать, что они работают не менее 3 из 4 последних лет и исправно подают декларации о доходах. Сейчас же достаточно подтвердить, что на момент покупки их разрешение на работу действует ещё как минимум 183 дня, а также что они не владеют каким-либо ещё жильём в Канаде.
Другие поправки расширили список исключений при покупке земли или жилой недвижимости для целей реализации нового строительного проекта, а также при покупке недвижимости на имя определённых частных корпораций или организаций.
Источник: Fragomen
Пять стран Африки владеют половиной частного капитала континента
28 марта компания Henley & Partners совместно c аналитическим агентством New World Wealth опубликовала ежегодный Отчет о благосостоянии Африки за 2023 год.
Согласно данным отчета, общий объем частного капитала, которым в настоящее время владеют частные лица на африканском континенте, составляет USD 2,4 триллиона. Ожидается, что эта цифра вырастет на 42% в течение следующих 10 лет.
«Большую пятерку» по сосредоточению частного капитала составляют Южная Африка, Египет, Нигерия, Кения и Марокко — в совокупности на них приходится 56% всех состоятельных людей (HNWI) континента и более 90% его миллиардеров. В настоящее время в Африке проживает 138 000 HNWIs с личным состоянием в USD 1 миллион и более, а также 328 центимиллионеров с состоянием USD 100 миллионов и более и 23 долларовых миллиардеров.
Несмотря на непростое последнее десятилетие, в Южной Африке по-прежнему проживает как минимум в два раза больше состоятельных людей, чем в любой другой африканской стране, и 30% всех центимиллионеров континента. Египет лидирует по количеству миллиардеров, а Маврикий может похвастаться самым высоким уровнем благосостояния на душу населения в Африке — USD 37 500, за ним следуют Южная Африка — USD 10 880 и Намибия — USD 10 050.
Самые быстрорастущие рынки мира
Эндрю Амолис, глава департамента исследований New World Wealth отмечает: «Африка является домом для некоторых из самых быстрорастущих рынков в мире, включая Руанду, Маврикий и Сейшельские острова, где за последнее десятилетие рост благосостояния составил 72%, 69% и 54% соответственно». Ожидается, что именно Маврикий будет демонстрировать высокие темпы роста частного капитала на уровне 75% в течение следующего десятилетия (до 2032 года). Это сделает ее четвертой самой быстрорастущей страной в мире за период в процентном выражении по приросту миллионеров после Вьетнама, Индии и Новой Зеландии.
Намибия – новая звезда Африки
По прогнозам экспертов Намибия станет одним из самых быстрорастущих рынков Африки с прогнозируемым ростом числа ультрабогатых более чем на 60% к 2032 году. К декабрю 2022 года общее инвестиционное богатство страны составляло USD 26 миллиардов, а число долларовых миллионеры — 2100 человек. Запущенное в марте 2023 года предложение о предоставлении резидентства (ВНЖ) за инвестиции может привлечь еще больше состоятельных инвесторов со всего мира.
Полную версию Отчета можно получить у @polyakuleshova
❗Греция: грядут изменения в стоимости ВНЖ
Увеличение инвестиционного порога по греческой программе "ВНЖ через инвестиции" на покупку недвижимости в популярных мегаполисах и регионах вступит в силу с 1 мая 2023 года.
Минимальный размер инвестиций для подачи заявки на ВНЖ Греции будет составлять EUR 500 000 вместо EUR 250 000.
В настоящее время Греция не принимает новые заявки на участие в программе от россиян, но продолжает рассматривать поданные ранее, а также принимать заявления в особых случаях.
Источник: Henley & Partners
Литва прекращает приём заявлений на получение гражданства от россиян и белорусов
Сейм Литвы 21 марта 2023 года в первом чтении одобрил законопроект, который запрещает гражданам РФ и РБ оформление литовских паспортов, а также ВНЖ.
Детали
Закон о международных санкциях XIVP-2493 и сопутствующий законопроект об установлении ограничительных мер в отношении военной агрессии против Украины XIVP-2496(2) поддержали 113 депутатов, 9 — воздержались. Ограничения вводятся в целях "защиты интересов национальной безопасности Литвы".
Основные положения
1. Заморозка приёма заявлений на получение визы любого типа гражданами РФ и РБ в визовых службах Литвы за границей. Исключение — когда Министерство иностранных дел Литвы выступает посредником при подаче заявления.
2. Также прекращается приём заявлений от граждан РФ и РБ на оформление литовского ВНЖ как в Литве, так и за границей. Исключение — заявители, у которых на руках есть действующее разрешение на получение ВНЖ / шенгенская виза / национальная литовская виза / литовский ВНЖ / ВНЖ другой страны ЕС.
3. Граждане РФ и РБ, которые через внешнюю границу ЕС въезжают на территорию Литвы, будут подвергаться дополнительной индивидуальной проверке.
4. Гражданам РФ и РБ запрещается покупать недвижимость в Литве. Исключение — обладатели ВНЖ, которым грозит преследование в своей стране.
5. Заявления от граждан РФ и РБ на литовское гражданство не принимаются.
6. Для россиян и белорусов замораживается процедура получения статуса электронного резидента Литвы и других сертификатов электронной идентификации.
Источник: Канцелярия Сейма Литовской Республики
Албания заявила о приостановке работы над программой "золотых паспортов"
16 марта 2023 года премьер-министр Албании Эди Рама на встрече с вице-президентом Еврокомиссии Жозепом Боррелем заявил, что страна не будет запускать собственную программу инвестиционного гражданства.
Детали
Дебют программы планировали в самое ближайшее время, но сейчас курс изменился: "Что касается золотых паспортов, мы дали понять, что приостановили процесс до выяснения позиции на европейском уровне", — пояснил господин Рама.
Также он пояснил, что в случае победы Мальты на судебном заседании по поводу её программы гражданства, "каждая страна сделает свой выбор". Так что шанс на то, что албанская программа всё же будет реализована, остаётся.
Контекст
Албанские политики планировали направить иностранные инвестиции в новые жилые комплексы порта Дуррес, а покупателям недвижимости предложить на выбор гражданство или ВНЖ. В сентябре 2022 года ЕС раскритиковал план албанского инвестиционного гражданства, пригрозив албанским гражданам запретом на свободное передвижение по ЕС.
Источник: Balkan Insight
Гонконг планирует возобновить выдачу ВНЖ за инвестиции
Правительство приостановило программу в 2015 году, чтобы сосредоточиться на привлечении талантов, а не инвестиций, но теперь возобновляет программу, чтобы ускорить восстановление экономики.
Успешные претенденты-инвесторы получают право проживать в Гонконге, а через 7 лет оформить ПМЖ.
Официальные источники пока не анонсировали порог входа в программу, но финансовый секретарь Пол Чан ожидает, что сумма превысит HKD 14 млн (USD 1,78 млн). В 2015 году инвесторам предлагалось вложить меньшую сумму — HKD 10 млн (USD 1,27 млн).
Как и в предыдущей версии, программа будет недоступна гражданам материкового Китая.
Источник: Fragomen
🧐Рассказали "РБК.Недвижимость" об путях получения гражданства через покупку недвижимости для россиян. Путей не много, но и с ними стоит поторопиться.
Читать полностью…
Спрос на португальские "золотые визы" вырос на 50%
План Португалии о закрытии программы "золотой визы" пока обсуждается, но он уже привёл к ажиотажу со стороны заявителей.
Детали
Агенты, которые помогают инвесторам оформлять "золотые визы", сообщают о росте числа заявок на 50%.
В ноябре власти Португалии впервые заявили о возможном прекращении программы. Однако в январе 2023 года в Португалии было выдано 93 "золотых визы", что на 45% меньше, чем в декабре, в феврале — 130 ВНЖ.
Большой вопрос, можно ли считать эти цифры коррелирующими с ажиотажным спросом заявителей, так как скорость обработки документов из-за нехватки рабочих рук в SEF низкая, инвесторы ждут ВНЖ по полтора года.
Контекст
С 2012 года схема инвестиционного резидентства привлекла в страну EUR 6,8 млрд, большая часть из которых пришлась на покупку недвижимости. За это "золотую визу" раскритиковали местные политики, так как в крупных городах сильно поднялись цены на жильё.
В рамках пакета мер по решению жилищного кризиса премьер-министр Португалии Антонио Коста объявил о намерении отказаться от этой схемы. Общественные обсуждения завершатся в конце марта 2023 года.
Источник: Reuters
После Brexit: приток квалифицированных мигрантов в Великобританию растет
Вопреки заметным тенденциям экономического кризиса в Великобритании чистая миграция в 2022 году достигла рекордного уровня — более 500 000 человек.
Причины
Этот всплеск отчасти объясняется потоками из Украины и Гонконга, восстановлением трансграничных перемещений после пандемии, а также увеличением числа студентов. Но это также связано с тем, что работодатели гораздо активнее используют новую миграционную систему, введенную в январе 2021 года, которая значительно усложняет наём работников из ЕС, но упрощает приток кадров из не европейских стран.
Согласно новой системе, люди, прибывающие по основному маршруту квалифицированных работников (Global Business Mobility Visa), должны иметь предложение о работе от работодателя с зарплатой не менее GBP 25 600 в год. Однако порог заработной платы стал ниже, чем до Brexit, а визы впервые стали выдавать работникам средней квалификации и выпускникам вузов. И при этом никаких квот.
Цифры
В третьем квартале 2022 года число заявлений на получение визы для консультантов по управленческим вопросам было на 40% выше, чем в первом квартале 2021 года; для программистов и разработчиков программного обеспечения показатель вырос на 36%.
Недостаток персонала в госсекторе также заметен: школы начинают искать за рубежом преподавателей математики, физики и иностранных языков.
Самый большой всплеск наблюдается в сегменте здравоохранения. На его долю в 2022 году приходится 76 938 выданных рабочих виз, что на 10 000 превышает общее количество виз, выданных другим квалифицированным работникам.
Из-за падения интереса к работе в Британии со стороны граждан ЕС в 2022 году, если сравнить с 2019 годом, в семь раз больше рабочих виз получили граждане Нигерии, в 25 раз больше — мигранты из Зимбабве.
Для тех, кто привык полагаться на себя, а не на работадателя, сейчас доступны несколько вариантов переезда в Великобританию. Например, программа "Инноватор". В рамках получения визы по этой программе необходимо получить оценку и одобрение бизнеса или идеи одним из институтов, уполномоченным Министерством внутренних дел (Home Office) Великобритании.
Еще один вариант - "Стартап-виза" - виза стартапера выдаётся на два года и не подлежит продлению. Возможен только переход на визу "Инноватора", которая через 5 лет проживания в стране превращается в ПМЖ.
Источник: FT
Евросоюз запустил обновлённую Шенгенскую информационную систему
Schengen Information System (SIS) с 7 марта 2023 года действует в 30 странах Европы. Она содержит сведения и биометрические данные о нелегальных мигрантах, разыскиваемых и пропавших лицах, об украденных объектах. Доступ к базе имеет Европол.
Детали
С помощью SIS ЕС укрепляет защиту своих границ и помогает полиции и правоохранительным органам в борьбе с террористами и преступниками.
SIS вместе с системой въезда/выезда (EES) и Европейской системой информации и авторизации путешественников (ETIAS) станет частью глобальной структуры обмена информацией.
Обновления SIS
Новые форматы оповещения, биометрические данные, ДНК пропавших без вести лиц, дополнительные инструменты борьбы с преступностью и терроризмом — это всё появилось в системе. Также в SIS реализована единая система обмена информацией о лицах, подлежащих депортации. Эти усовершенствования призваны обеспечить национальные органы власти более полной и надежной информацией для повышения безопасности в Европе и на границах.
Контекст
Хотя SIS запущена, запуск двух других систем в ЕС — европейской системы информации и авторизации путешественников (ETIAS) и системы въезда/выезда (EES) отложен на 2024 год. Ранее предполагалось, что их получится внедрить к ноябрю 2023 года.
Причина изменения сроков — отставание от плана при подготовке EES к запуску и невозможность автономно ввести в действие только ETIAS.
Источники: Еврокомиссия, Fragomen
Ассоциация туризма: отмена "золотых виз" создаёт Португалии плохой имидж
Португальская ассоциация туризма и курортов не согласна с отменой "золотых виз" и обратилась к правительству с просьбой "поразмышлять".
Детали
Глава ассоциации туризма Педро Фонтайнас считает, что "даже если бы была проблема нехватки жилья в Лиссабоне и Порту, зачем наказывать все регионы одинаково, так как некоторые из них сильно зависят от туризма и инвестиций в недвижимость туристического назначения".
Пакет мер от ассоциации
Ассоциация туризма и курортов готовит свой пакет мер, которые будут предложены правительству:
1. Перед отменой программы предоставления ВНЖ через инвестиции потратить год на независимые исследования программы и её влияния.
2. Пересмотреть порог входа для "золотого" ВНЖ, так как его повышение создаст больше барьеров для въезда и дополнительные налоги для государства.
3. Создать туристическую надбавку за приобретение туристической недвижимости, которая бы финансировала строительство доступного жилья.
Ожидания
Ассоциация обещает, что примет участие в общественном обсуждении проблемы. 16 марта 2023 года решение о закрытии программы, о котором объявил премьер министр страны 17 февраля, будет рассмотрено парламентом. Политическое решение принято в рамках мер с повышением доступности жилья и поддержки жилищной программы для местного населения. После обсуждения и голосования в парламенте проект закона (если будет одобрен) поступит на рассмотрение к президенту.
Источник: The Portugal News
Фото: Dinheiro Vivo
Гренада приостановит рассмотрение заявлений от граждан России и Белоруссии
Страны Карибского бассейна разработали единые принципы работы инвестиционных программ.
Детали
25-26 февраля на острове Сент-Кристофер проходило 104-е заседание Валютного совета Восточно-карибского центрального банка и круглый стол, на котором рассматривались программы инвестиционного гражданства, действующие в Карибском регионе. В мероприятии участвовали делегации пяти восточно-карибских государств и правительства США.
Стороны согласились, что закрытие программ инвестиционного гражданства серьезно подорвет экономику островных государств, но безопасность в целях борьбы с международным терроризмом, нуждается в укреплении.
Новые принципы взаимодействия
Правительства пяти стран коллективно обязались соблюдать шесть принципов, предложенных США:
1. Коллективное соглашение об отношении к отказам: не рассматривать заявления от лиц, чьи документы при рассмотрении были отклонены в другой карибской юрисдикции.
2. Собеседования: проводить собеседования с заявителями, как виртуальные, так и личные.
3. Дополнительные проверки: каждая юрисдикция будет проводить проверку заявлений в подразделении финансовой разведки страны.
4. Аудит: регулярная (ежегодно или раз в два года) проверка программы на соответствие международным стандартам.
5. Восстановление паспортов: запрашивать помощь правоохранительных органов для аннулированных или отозванных паспортов.
6. Сент-Китс и Невис, Доминика, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия приостановили приём заявлений от россиян и белорусов. Гренада, которая пока не присоединилась к остальным, перестанет рассматривать заявления граждан РФ и РБ с 31 марта 2023 года.
Что касается шестого пунката, он всё же получил оппозиционное высказывание от премьер-министра Антигуа и Барбуды Гастона Брауна: "Большинство россиян, чьи заявления мы рассмотрели, никогда не приезжали сюда. Так что у них нет никакого интереса получать карибский паспорт, чтобы в первую очередь попасть в США".
Источник: IMI
Подразделение Henley & Partners Education помогает с выбором и подготовкой к поступлению в лучшие учебные заведения мира.
Читать полностью…
Резиденты ОАЭ смогут получать шенгенские визы онлайн
Поездки в 27 стран ЕС для обладателей ВНЖ в ОАЭ упростятся, а оформление виз ускорится.
Послы стран-членов ЕС и ОАЭ 29 марта 2023 года согласовали предложение о цифровизации визовой процедуры. Возможность подачи заявления переедет в онлайн и заменит текущую бумажную визу цифровой.
Единая платформа для передачи данных заявителей в системы стран ЕС должна скоро заработать. На ней соискатели будут заполнять анкеты, загружать электронные копии документов и оплачивать визовые сборы. Личное присутствие в консульстве будет необходимо только лицам, подающим документы впервые, лицам, чьи биометрические данные уже недействительны, и лицам, которые поменяли проездной документ.
Визы будут выдаваться в цифровом формате в виде штрих-кода с криптографической подписью.
Источник: Khaleej Times
Новым греческим приложением по поиску недвижимости активно пользуются иностранцы
Греческая система "Объективное определение стоимости недвижимого имущества" существует уже 40 лет, и совсем недавно иностранцы получили возможность мгновенно получать информацию о стоимости греческой недвижимости через приложение valuemaps.gov.gr.
За январь и февраль 2023 года приложением воспользовались 44 490 человек, из которых 3 500 оказались резидентами из Германии, Китая, Великобритании, США и других стран. С сентября 2022 по февраль 2023 года система обработала миллионы поисковых запросов и расчётов стоимости недвижимости, сделанных для 130 000 пользователей, из которых 10 000 были из-за рубежа.
"Золотые визы" подогревают интерес иностранцев к онлайн-сервису. Особенно с учётом того, что инвестиционный порог в популярных мегаполисах и регионах Греции удвоится уже 1 мая 2023 года. Минимальный размер инвестиций для подачи заявки на ВНЖ Греции будет составлять EUR 500 000 вместо EUR 250 000. Новые заявления на инвестиционный ВНЖ от граждан РФ принимаются только в особых случаях.
Источник: Ekathimerini
Вануату: новая опция программы инвестиционного гражданства
При оформлении гражданства за инвестиции Вануату теперь можно вложиться в облигации, деноминированные в австралийских долларах. Минимальный порог входа в новую опцию — AUD 150 000 (USD 99 770).
Детали
Согласно правительственному бюллетеню, опубликованному 27 марта 2023 года, претенденты на гражданство Вануату также смогут вложиться в беспроцентные облигации на сумму от AUD 150 000 до 180 000. Срок погашения варьируется от суммы инвестиций:
○ 3 года — при покупке облигаций на AUD 150 000,
○ 2,5 года — AUD 170 000,
○ 2 года — AUD 180 000.
Дополнительные нововведения
Правительство также назначит единого генерального агента для новой опции — Investment-Government Bond Option (IGBO).
Агент, а не правительство будет принимать заявки от инвесторов в облигации, поэтому будет введён дополнительный сбор за обработку документов USD 5 000 плюс сборы в зависимости от числа заявителей в пакете документов:
○ главный заявитель — USD 13 366;
○ пара — USD 20 049.
Каждый дополнительный иждивенец — AUD 7 500 (USD 5012).
Также Вануату запретили подавать заявления на программу инвестиционного гражданства постоянным резидентам стран, которые находятся под западными ограничительными мерами и санкциями ООН.
Источник: IMI
Звездный час гражданства Кыргызстана
В прессе появился Указ президента Республики Кыргызстан от октября 2022 года о предоставлении гражданства этой страны иностранным гражданам.
В списках числится более тысячи жителей разных регионов Российской Федерации, в том числе представителей власти.
Всего в 2022 году кыргызское гражданство получили почти 2000 человек. В ноябре 2022 года парламент страны предложил ввести программу «золотых паспортов», а летом упростил условия переезда для ИТ-специалистов из России и других стран СНГ. Им предоставили возможность получить статус цифрового кочевника. Такой документ оформляется за 3 дня и не предъявляет требований к уровню доходов заявителя.
Источник: The Moscow Times
Албания: новые разрешения для переезда иностранцев
Иностранцы, включая удалённых работников, участников программы au pairs и пенсионеров, теперь могут получить Уникальное разрешение (УР), которое объединяет заявления на получение визы, работы и ВНЖ. Все, кто находится в Албании более месяца не в туристических целях, имеют право на получение УР.
Этот документ упрощает процедуры подачи заявлений, включая оформление ВНЖ, национальной визы, свидетельства о приёме на работу. УР оформляется онлайн и рассматривается за два месяца.
УР оформляют:
- бизнес-путешественники;
- удалённые работники (на срок до года с правом продления на год, если докажут наличие иностранного работодателя);
- няни по программе au pairs (если проживают в рамках срока контракта и не получают денежного вознаграждения за работу);
- покупатели недвижимости (если подтверждают право собственности, то получают разрешение на проживание на год с правом продления на ещё один год);
- пенсионеры (могут проживать год с правом продления на ещё один год, но должны подтвердить пенсию или иной пассивный доход от USD 11 350 в год).
Пять лет по УР в Албании могут проживать граждане ЕС, США и Западных Балкан (Босния и Герцеговина, Черногория, Косово, Северная Македония и Сербия).
Источник: Fragomen
"Золотая виза" Португалии: правительство рассматривает альтернативные предложения
18 марта 2023 года Мигель Албукерке, президент автономного региона Мадейра, раскритиковал новый законопроект доступного жилья, который ликвидирует программу инвестиционного ВНЖ. В интервью политик заявил, что региональное правительство Мадейры "отказывается применять меры программы Mais Habitação, которую он охарактеризовал как "контрпродуктивную".
Албукерке требует решения, адекватного реальности регионов, потому что в нынешнем виде предлагаемый законопроект будет означать экономическую катастрофу для Мадейры, которая сильно зависит от туризма и иностранных инвестиций.
Президент Португалии Марселу Ребелу де Соуза должен будет этой весной решить, одобрить ли законопроект Mais Habitação, наложить вето или передать в Конституционный суд. Он встретился с политиками на Мадейре и предложил регионам занять "выжидательную позицию", поскольку "есть альтернативные предложения, которые рассматриваются".
Албукерке также заявил, что в случае принятия законопроекта в текущей редакции Мадейра объединится с Азорскими островами, чтобы выступить против. Их позицию поддерживает португальская Ассоциация туризма.
Источник: IMI
Гренада: покупка недвижимости со скидками может привести к потере гражданства
15 марта 2023 года Комитет по инвестиционному гражданству Гренады (CIC) выпустил памятку, в которой напомнил инвесторам, что любые предложения о скидках при оформлении купли-продажи недвижимости в рамках программы "Гражданство через инвестиции" запрещены.
Детали
Официальная минимальная сумма инвестиций в недвижимость из списка одобреных властями проектов составляет USD 220 000 и USD 350 000 — для объектов вне официального перечня. Размер пожертвования в Национальный фонд развития - USD 150 000.
Множество застройщиков и посредников рекламируют объекты, предлагая акции по возмещению инвестору существенной части уплаченной суммы, как только "золотой паспорт" будет у иностранца на руках.
CIC подчеркивает, что такая практика прямо противоречит правилам CBI (Citizenship by Investment) страны, понижая вложенную сумму ниже официально установленного инвестиционного минимума.
Застройщикам-нарушителям грозит потеря лицензии; инвесторы могут потерять гражданство Гренады.
До 31 марта 2023 года Гренада принимает заявки на участие в программе от россиян.
Источник: IMI
Где россияне могут получить гражданство за недвижимость в 2023 году?
В 2023 году россияне фактически смогут получить паспорт за инвестиции в недвижимость только в Турции. Гренада прекращает прием заявок на получение гражданства за инвестиции для россиян 31 марта, а Черногория закрыла программу в декабре 2022 года
Рассказываем подробнее о пока доступных вариантах:
🇹🇷 ТУРЦИЯ
Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.
Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.
Срок получения паспорта. От шести месяцев.
Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.
🇬🇩 ГРЕНАДА (до 31 марта 2023 года)
Условия. Сделать невозвратный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады или купить недвижимость в одобренном властями проекте (объект можно будет продать через пять лет, сохранив паспорт).
Минимальная сумма. $220 тыс. — в случае когда несколько инвесторов покупают один объект.
Срок получения паспорта — 6–8 месяцев.
Преимущества. Безвизовый въезд в 140+ стран мира, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию и Китай. Право жить, работать и вести бизнес в Гренаде и странах — членах Карибского сообщества (КАРИКОМ). Упрощенное получение десятилетней визы в США.
❗️ Правительство Гренады приняло решение о дате приостановки приема заявок от граждан России и Республики Беларусь 31 марта 2023 года.
Британия запускает новую визу для основателей бизнесов
Виза Innovator Founder предназначена для опытных или начинающих бизнесменов и будет доступна для заявителей уже 13 апреля 2023 года.
Детали
9 марта 2023 года правительство Великобритании опубликовало заявление об изменениях в иммиграционных правилах. Виза Innovator Founder, станет заменой визы инноватора (Innovator Visa) и визы стартапера (Start-up Visa). Новый иммиграционный маршрут создаёт более гибкие и лояльные условия для предпринимателей.
Требования к претендентам на визу Innovator Founder
1. Инвестиционные накопления от GBP 50 000 отменены: переехать могут все заявители, у которых есть реалистичный бизнес-план инновационного, жизнеспособного и масштабируемого проекта в Великобритании.
2. Старая виза инноватора запрещала работать по найму — можно было только управлять своим бизнесом, Innovator Founder же позволяет работать по найму и заниматься трудовой деятельностью даже вне своего бизнеса (при условии, что эта занятость связана с квалифицированной работой).
3. Можно перевезти в Великобританию семью (партнёра и несовершеннолетних детей). Также разрешено подготовить заявку вместе с сооснователями, командой предпринимателей.
4. Виза Innovator Founder ведет к ПМЖ (ILR, Indefinite Leave to Remain) через 3 года постоянного проживания в Великобритании. После получения ПМЖ через год и с соблюдением всех требований можно подавать документы на гражданство.
5. По визе Innovator Founder можно также учиться и получать образование.
Дополнительные требования
• При оформлении визы необходимо пройти интервью и получить одобрение бизнес-плана в учреждении, уполномоченном МВД Великобритании (Home Office).
• Подтвердить свой уровень владения английским языком (не ниже уровня B2).
• Также необходимо доказать накопления в размере GBP 1 270, которые лежат на счёте минимум 28 дней. Но если на основание бизнеса требуются значительные капиталы, то власти могут запросить подтверждение накоплений, которые обеспечат успешный запуск проекта.
• Других членов команды основатели бизнеса смогут перевезти по спонсорской лицензии (Sponsor Licence) и нанять в стартап по рабочей визе (Skilled Worker Visa).
Источники: сайт Правительства Великобритании,Lexology
Черногория вводит прогрессивную ставку налога на приобретение недвижимости
Новые положения вступают в силу 1 января 2024 года.
Детали
1. Если стоимость объекта не превышает EUR 150 000, то ставка налога составит 3% от суммы.
2. Если цена превышает EUR 150 000 хотя бы на один цент, то покупатель заплатит EUR 4 500 + 5% от суммы, превышающей обозначенный порог. Например, при сделке на EUR 250 000 новый владелец платит EUR 9 500.
3. Если объект стоит более EUR 500 000, то фиксированная сумма налога составит EUR 22 000 плюс 6% на остаток. Например, купил инвестор дом за EUR 600 000. Налог в таком случае составит EUR 28 000.
До конца 2023 года налог на покупку недвижимости сохранится на уровне 3%.
ВНЖ Черногории
В настоящее время популярны две опции получения черногорского ВНЖ: покупка недвижимости (практически без ограничения стоимости) и регистрация собственной компании в Черногории (ООО или ИП) с последующим трудоустройством.
Годовые расходы, которые влечет за собой учреждение компании — от EUR 3000. ВНЖ выдаётся на год с правом продления. В процессе оформления необходимо посетить Черногорию.
После получения ВНЖ достаточно прожить 5 лет в стране, чтобы претендовать на ПМЖ. Члены семьи заявителя могут получить ВНЖ по воссоединению.
Источник: сайт Правительства Черногории
Фото: oir.mobi
Египет снижает порог входа в программу гражданства за инвестиции
7 марта 2023 года премьер-министр Египта Мостафа Мадбули издал указ, который вносит ряд изменений в программу "Гражданство за инвестиции" (CIP).
Указ включает не только снижение минимального инвестиционного порога, но также план оплаты в рассрочку и другие нововведения. Сейчас законопроект ждет утверждения в парламенте.
Опции программы
- USD 250 000 — невозвратные инвестиции в госфонды — опция осталась без изменений. Но появилась возможность рассрочки на 12 месяцев. До выполнения обязательств инвестор получает годовой туристический ВНЖ.
- USD 300 000 — вложения в недвижимость. Раньше порог входа был USD 500 000. Инвестор также может получить рассрочку на год. Плюс разрешено приобретать недвижимость у любой местной компании, а не только государственной, как это было ранее.
- USD 500 000 — беспроцентный депозит в местном банке на 3 года. Ранее необходимо было вложить USD 750 000 на 5 лет или USD 1 млн на 3 года.
- USD 350 000 — вложения в бизнес. Порог входа понизился с USD 400 000, но теперь появилось обязательство пожертвовать в госфонды USD 100 000 в дополнение к капитальным инвестициям. Отменяется условие, что заявитель должен владеть минимум 40% акций фирмы.
Также отменилось правило об обязательном переводе средств из-за рубежа, которое касалось всех вариантов инвестиций. Можно платить наличными, если деньги ввезены официально.
Паспорт
По данным Индекса паспортов Henley & Partners на первый квартал 2023 года, Египет занимает 90ое место. Безвизовый въезд с египетским паспортом открыт в 54 страны мира, в основном страны Африки, Азии и Ближнего Востока. С египетским паспортом можно претендовать на получение не иммиграционной визы E2 в США, но для этого необходимо прожить в Египте не менее трех лет.
История: IMI
⚡ Гренада принимает заявки на инвестиционное гражданство до конца марта
Правительство Гренады приняло решение о дате приостановки приема заявок от граждан РФ и Республики Беларусь - 31 марта 2023 года.
⏳ Можно ли успеть принять участие в программе "Гражданство через инвестиции" Гренады?
Да, но для этого заявитель должен пройти предварительную проверку на благонадежность в компании провайдера и оплатить депозит до конца марта. В свою очередь, компания-провайдер должна отправить данные о заявителе в профильное правительственное агентство, отвечающее за реализацию программы.
Подавать информацию о заявителях могут только лицензированные агенты.
По вопросам участия в программе Гренады обращаться @irinasimonyan
Специальные налоговые режимы: как в Греции экономить на налогах
Греция предлагает два специальных налоговых режима: режим для инвесторов и пенсионеров.
Режим non-dom для инвесторов
Действует 15 лет, если последние 7 из 8 лет иностранец не был налоговым резидентом Греции. При этом можно этот же режим распространить на членов семьи. После получения статуса необходимо ежегодно проводить в Греции более шести месяцев.
Режим non-dom можно оформить, если инвестировать EUR 500 000 в греческие активы (недвижимость, предприятия, ценные бумаги или акции юридических лиц) и ежегодно платить фиксированный налог EUR 100 000 вне зависимости от размера состояния и годового дохода. Если есть желание присоединить членов семьи к non-dom, то за каждого придётся доплатить по EUR 20 000.
Доходы, полученные из-за рубежа, полностью освобождаются от налогообложения, как и активы, хранящиеся за рубежом. Доходы, полученные на территории Греции, облагаются по стандартным греческим налоговым ставкам. Схема доступна как для греков, так и для иностранцев.
Налогоплательщики, выбравшие данный режим, не обязаны декларировать доходы, полученные за пределами Греции. Первоначальную инвестицию можно реализовать в течение трёх лет после подачи заявки на non-dom. Если в какой-то год выплатить фиксированный налог не получилось, то привилегии non-dom перестают действовать.
Режим non-dom для пенсионеров
Действует 15 лет, если последние 5 из 6 лет заявитель не был налоговым резидентом Греции. После получения статуса необходимо ежегодно проводить в Греции более шести месяцев.
Этот режим позволяет платить единый налог в размере 7% на зарубежную пенсию и другие пассивные доходы, такие как дивиденды, проценты и прирост капитала, полученные из иностранного источника.
Если человек уже заплатил налог на иностранный доход в другой стране, он имеет право подать заявление на налоговые вычеты в Греции. Но только в случае, если с этой страной у Греции заключено соглашение о сотрудничестве в области налогового администрирования или договор об избежании двойного налогообложения.
Заявители не освобождаются от действующего в Греции налога на наследство или дарение движимого имущества, находящегося за пределами Греции. Этот особый статус не распространяется на членов семьи.
В большей мере программа ориентирована на европейских пенсионеров, однако для граждан третьих стран этот вариант налогообложения тоже доступен: достаточно сначала оформить местную "золотую визу" (для градждан РФ и РБ эта опция временно недоступна).
Источник: IMI
Испания не запретит иностранцам покупать жилье на Балеарах
Запреты для иностранных инвесторов обсуждают в испанском правительстве с октября 2022 года. Законопроект, разработанный в феврале 2023 года, предлагает ограничить право приобретения жилья на Балеарских островах иностранцам, которые проживают в Испании менее 5 лет.
На Балеарах спрос на жильё от зарубежных покупателей вдвое выше, чем в целом по Испании — по данным местного реестра недвижимости, в 2021 году объём покупок жилья иностранцами составил 40% рынка. К тому же 60 000 иностранцев приобрели тут жильё за последние десять лет. По мнению местных политиков, этот фактор усугубляет проблему нехватки жилья на островах, поэтому необходимо ввести ограничения.
Эксперты отрасли составили отчёт, в котором назвали запрет дискриминационным, поскольку возможность покупки недвижимости без ограничений приносит пользу гражданам Испании и наносит ущерб нерезидентам, которые желают инвестировать в местную недвижимость. Законопроект противоречит Договору о функционировании Европейского Союза и основным свободам ЕС — свободному движению лиц (в том числе при выборе места жительства в любой точке ЕС) и свободному движению капиталов.
Как показывает практика, у региональных властей мало шансов на реализацию законопроекта.
Источник: Majorca Daily Bulletin
Сингапур повышает инвестиционный порог для сверхбогатых
По разным опциям порог входа увеличился в разы.
Детали
Кандидатам на сингапурский ПМЖ по программе Global Investor теперь потребуется вложить USD 7,4 млн в бизнес или USD 18,5 млн — в один из утверждённых властями фондов. Для тех, кто инвестирует в семейный офис* в Сингапуре, порог входа будет ещё выше — не менее USD 37 млн.
По старым правилам, которые перестанут действовать после 15 марта 2023 года, размер инвестиций был единым и более доступным — USD 1,8 млн для желающих инвестировать в бизнес, фонд или семейный офис.
О программе
Программа Global Investor (GIP) была введена в 2004 году для привлечения сверхсостоятельных иностранцев в Сингапур. С 2011 по 2022 GIP привлекла USD 4 млрд инвестиций и создала 24 000 рабочих мест. По оценкам, только в 2022 году город-государство получит около 2800 состоятельных людей. При этом 249 800 жителей Сингапура уже являются долларовыми миллионерами.
Варианты инвестиций
Бизнес: вложить USD 7,4 млн в новую или существующую в Сингапуре компанию.
Фонд: инвестировать USD 18,5 млн в один из венчурных фондов, утверждённых для участников Global Investor Programme.
Семейный офис: выбранная инвестиционная компания должна управлять капиталом от USD 148 млн, при этом инвестор вносит USD 37 млн, которые необходимо распределить по четырём направлениям — компании, котирующиеся на местных биржах; долговые ценные бумаги; средства, распределенные финансовыми менеджерами, имеющими сингапурскую лицензию; а также инвестиции в сингапурские предприятия, которые не котируются на бирже.
После двух лет постоянного проживания в Сингапуре можно подать заявление на получение сингапурского гражданства. В стране не допускается двойное гражданство.
Источник: Yahoo!Finance
* — частные инвестиционные компании, созданные для управления активами состоятельных людей и кланов.
