Утекла в сеть служебная справка "Рынок недвижимости Крыма-2025" — консенсус-прогноз на 15 мая 2025 года.

Кратко: Крым в 2025 году переживает бум на рынке недвижимости и земли благодаря геополитическим ожиданиям и инфраструктурному прорыву. Консенсус-прогноз Ru-Realty выделяет устойчивый рост цен на южном и западном берегах. Драйверы: завершение СВО, снятие санкций, мега-кластер "Золотые пески России", "Крымская Ривьера" и статус "опорных" городов, а также дефицит предложения.

Жилье (цены и зоны спроса):

Южный берег (Ялта, Алушта, Симеиз, Форос): Новостройки — 250 000–1 400 000 руб./м², вторичка — уже 220 000–250 000 руб./м² (скидки до 10% на элитные объекты). Цены после СВО устремятся к сочинским уровням.
Западный берег (Евпатория, Саки, поселки рядом): Апартаменты в "Золотые пески" — 5,7–14,4 млн руб., новостройки — до 171 453 руб./м² (+85% за год).
Восточный берег - Судак, Коктебель - активная застройка.

Земля (цены и зоны спроса)::

ЮБК: 2–2,5 млн руб./сотка (видовые), от 1 млн руб. (пригороды), дефицит у моря.
Запад: 250 000–1 млн руб./сотка, рост с 250 000 до 350 000 руб. за 3–4 месяца. К 2030 году цены могут сравняться с ЮБК.
Прогноз: Рост на 25% до конца года, удвоение после открытия авиасообщения.

Динамика: Спрос вырос на 25–30% в Q1 2025. Покупатели — москвичи, петербуржцы, сибиряки, страты - средний класс, госслужащие, бизнесмены. Цели: дачи, резиденции, объекты для детей и удаленной работы.
Инвестиции в Крым воспринимаются как стратегическая возможность.

Читать полностью…

Четыре человека получили серьезные травмы из-за столкновения парусного судна ВМС Мексики с Бруклинским мостом в Нью-Йорке. Об этом сообщил мэр города Эрик Адамс.

Читать полностью…

В России введут ГОСТы на детское питание:

«Сейчас разрабатывается целая линейка стандартов на детское питание и на ингредиенты, которые используются в детском питании. В первую очередь, это вопросы безопасности, вопросы качества, которые через стандарты должны быть обеспечены».

Подпишись на ПУЛ N3

Читать полностью…

🎇 А вот и видео ярких моментов фонтанного шоу в Петергофе. Тем временем репортаж с мероприятия уже есть на сайте "Комсомолки".

📹 : Алексей БУЛАТОВ, КП-Петербург

Подпишись
на Комсомольскую правду: СПб — отдай свой буст нам

Читать полностью…

Орбан готовит полный запрет НКО с западным финансированием в Венгрии, чтобы окончательно дочистить структуры Сороса в стране.
Также Орбан призвал НАТО защитить Венгрию от враждебных действий Украины.
Надо ввести в действие 5-ю статью НАТО против украинских агрессоров нападающих на мирных венгров.

Читать полностью…

🛫 "Герани" летят в направлении следующих областей:

🟥 Киевской;

🟥 Житомирской;

🟥 Черниговской;

🟥 Сумской;

🟥 Полтавской;

🟥 Черкасской;

🟥 Харьковской;

🟥 Днепропетровской;

🟥 Кировоградской;

🟥 Запорожской;

🟥 Николаевской.

Читать полностью…

Премьер-министр Словакии Роберт Фицо заявил о своей готовности поддержать в республике референдум об отмене антироссийских санкций в случае его объявления.

Читать полностью…

Спрашивают: как можно доверять Украине после всего, что было?

Отвечаем: нельзя. Современное украинское государство абсолютно недоговороспособно, так как построено на базовой идее вражды с Россией.

Именно эту идеологию нам нужно сломать, именно это и есть цель войны с нашей стороны, именно это понимается под «денацификацией и демилитаризацией».

В новой, послевоенной Украине каждый чиновник будет начинать свой день с мысли, как бы не расстроить Россию. Все украинские элиты будут из кожи вон лезть, чтобы не совершать ничего, что в Москве сочтут угрозой. А за произнесенную шепотом славаукраину будут свои же бить ногами.

Все это — чтобы не дай бог не повторилась национальная катастрофа, к которой привели 30 лет безумных плясок и дерготни медведя за хвост.

Пока до этого еще далеко. Но процесс пошел.

Дадудадуда.

Читать полностью…

По 1998 лет тюрьмы запросили для 13 арестованных по делу о пожаре с 78 жертвами в отеле на горнолыжном курорте в Турции, сообщил NTV.

Среди задержанных руководство заведения и заммэра Болу, где находится отель. Также обвиняемыми проходят еще 19 человек, в числе которых работники кухни. Для каждого из них прокуратура потребовала более 20 лет тюрьмы.

Страшный пожар начался на кухне из-за неисправности электрогриля в ночь на 21 января 2025-го. Огонь быстро распространился по всей территории отеля. Следствие пришло к выводу, что лифтов и лестниц в здании не хватало, а план эвакуации был неверным.

🌐 Подписаться на URA.RU

Читать полностью…

⚡️Трамп хочет как можно скорее встретиться с Путиным, решается вопрос о том, где и когда пройдут переговоры, сообщил Рубио.

Читать полностью…

⚡️Трамп хочет как можно скорее встретиться с Путиным, решается вопрос о том, где и когда пройдут переговоры, сообщил Рубио.

Читать полностью…

Настал тот день, когда 1кг золота сравнялся с ценой одного битка.

Рофлы с Волк Стрит 📈

Читать полностью…

Африканские технологии:

Бесплатный Wi-Fi Отсканируйте QR-код, чтобы подключиться

Читать полностью…

📌 Еженедельный дайджест Telegram-повестки, составленный «Распутицей» совместно со Skurlatov.ru

— Путин предложил провести переговоры по Украине в Стамбуле: Друид, Елена Панина, Теле Стрим, Шо, опять?, Мастер пера, Что делать?, Украина не Россия, Политический Агрегатор, Мадам Секретарь, Московская прачечная, Зеркало;

— Китай и США договорились снизить пошлины на 90 дней: Бойлерная, Полилог. Экспертиза, Депутатские будни, Тайная канцелярия, Зона особого внимания, Поднять Перископ!, Пауки в банке, Е-коммерсЪ, Ритейл и деньги, МЕЛЬНИЦА, Столица;

— Более 80% детей мигрантов отказали в тестировании по русскому: Ярослав Нилов, Тайны Ленинградского двора ZVO, Юрий Баранчик, Владимир Морозов, Плавильный котел, Вечерний пророк, Неверный путь, Шептун из Белого дома, КРЫМИНФОРУМ ZVO;

— НАТО и Эстония выясняют обстоятельства инцидента в Балтийском море: Банкста, Парламент с кнопкой, Новый век, Сценарий по ходу пьесы, Международный фреш, Третья Сила, Россия не Европа, РУССТРАТ, Кремлевский мамковед, Калейдоскоп;

— В Стамбуле завершились переговоры России и Украины: Бульдоги под ковром, Новости сегодня, ДВУГЛАВ, Сибиряк, Игорь Скурлатов, Вашингтонский обком, Тенденции эпохи, Пятилетка, Донбасский Кейс, Православное Сопротивление Великой, Малой и Белой Руси.

Читать полностью…

Аудиозапись разговора Джо Байдена со спецпрокурором Робертом Хёром, занимавшимся расследованием дела о ненадлежащем хранении секретных документов экс-главой Белого дома, раскрывает истинный масштаб когнитивных пробелов бывшего американского лидера. Об этом сообщает Axios.

В распоряжении портала оказалась запись от октября 2023 года. На ней Байден не смог вспомнить ни год смерти сына Бо, ни дату избрания Трампа.

"Я не помню... И не стоит гадать, верно?", — ответил он на вопрос о местонахождении документов.

В официальном заключении Хёр описал Байдена как "доброго пожилого человека с ослабленной памятью", отметив, что присяжные вряд ли осудят 80-летнего политика.

Запись раскрывает детали, невидимые в стенограмме: тихий голос, долгие паузы при попытке вспомнить факты и подсказки юристов, фактически выполнявших роль "костылей" для его памяти.

Пресс-секретарь Байдена Келли Скалли заявила, что содержание беседы и ранее было публичным, а аудио лишь подтверждает известные данные. Однако запись ярко демонстрирует, как во время разговора Байден постоянно уходил от темы — от обсуждения своего Corvette до истории книгопечатания.

😎 Подписаться на IZ.RU | Отправить новость✉

Читать полностью…

Для спасения летнего сезона в Анапе решено привлечь «тяжелую артиллерию» – блогеров.

15 представителей этого цеха, в том числе пятерых с миллионной аудиторией, пригласят в блогер-тур на курорт. Поездку планирует организовать Минкурортов и туризма Краснодарского края. Там признали: усилия по пропаганде отдыха в санаториях Анапы и отелях с бассейнами как альтернатива закрытым пляжам разбились о черный пиар. «Информационная война» проиграна «недобросовестным СМИ», которые убедили туристов в неблагоприятной экологии, народ не торопится на отдых на черноморский курорт.

Теперь через блогеров собираются сделать акцент на винном туризме в Анапу, а также заинтересовать гостей исторической легендой: этот край – родина известных по греческой мифологии амазонок.

Как считаете, сработает?

@tourdom

Читать полностью…

Ну и как я брошу эту авиацию?

В аэропорту японского города Кагосима на острове Кюсю есть художник, который рисует пассажирам перед вылетом вот такой стрит-арт. Стараниями местных властей он превращен в туристический символ города.

@tourdom

Читать полностью…

НОВЫЕ ФРАГМЕНТЫ РЕЗОНАНСНОГО ИНТЕРВЬЮ
ПУТИНА

В воскресенье в 22.30 по вашему времени на телеканале «Россия»

Подписывайтесь на канал «Зарубин», чтобы раньше видеть больше остальных

Читать полностью…

r/ #aww
В Африке засняли двух львов, которые так сильно объелись, что не могут пошевелиться

Эти животные регулярно переедают после удачной охоты. Взрослый лев способен съесть до 30–40 кг мяса за один присест, что может составлять до четверти его массы тела.

Читать полностью…

❕Рубио после разговора с Лавровым заявил, что РФ готовит документ с требованиями о прекращении огня на Украине.

Читать полностью…

❗️"Встреча Трампа и Путина — худший кошмар Украины"

Британский The Telegraph сообщает, что Трамп в очередной раз предал идеалы глобальной демократии и что «хитрый Путин привлечет все внимание Трампа» на встрече без посредников.

Европейские лидеры надеялись, что отсутствие президента России на мирных переговорах с Украиной в Стамбуле заставит Трампа потерять терпение. Но вместо того, чтобы встать на сторону Европы и ввести гораздо более жесткие санкции против Москвы, президент США решил «вознаградить» своего российского коллегу личной встречей, сокрушается издание.

The Telegraph предполагает, что сточки зрения Путина, прямые переговоры с президентом США укрепили бы статус России как великой державы и такая встреча была бы сопоставима с переговорами между сверхдержавами во времена холодной войны.

Для украинцев такая встреча — худший кошмар, поскольку Путин полностью завладеет вниманием Трампа, а посредников, которые могли бы отстаивать интересы Киева, на ней не будет, несколько раз в материале отмечает The Telegraph.

Читать полностью…

«Герани» устремились к Днепропетровской, Черниговской, Харьковской и Черкасской областям.

Осведомитель

Читать полностью…

В США обсуждают запуск реалити-шоу для мигрантов, победитель которого получит американское гражданство

Администрация Дональда Трампа изучает возможность создания телешоу, в котором участники-мигранты смогут побороться за американский паспорт. Как сообщили в Министерстве внутренней безопасности США, проект пока не получил окончательного одобрения, но и не был отвергнут — его детали сейчас прорабатываются.

По данным американских СМИ, участники реалити должны будут доказать, что «они больше американцы, чем их конкуренты». На пути к победе они должны будут продемонстрировать свои силы в золотодобыче и сборке автомобилей Ford.

💬 «Это не „Голодные игры” для мигрантов. Никто не будет депортирован за проигрыш», — заверил создатель проекта Роб Уорсофф в беседе с WSJ.

По задумке авторов, шоу поможет укрепить патриотизм и закрепить в массовом сознании тезис, что «американское гражданство — это привилегия»

⭕️ Подпишись на RTVI

Читать полностью…

Нормальные люди не читают Википедию.

Нормальные люди читают БСЭ (вот тут олды и должны заплакать). 😆

#НеВсяРедакцияТГ

/channel/glavmedia/406478

Читать полностью…

Знаете, что общего у чата Gpt (и ему подобных) с почтовой маркой?  Олды 45+ должны догадаться.
  Классические почтовые марки имеют на тыльной стороне клеевой слой: облизал и приклеил. Это делали почти все и всегда. Ну, кроме работников почты, которые наклеивали целый день - использовали мокрую кисточку.

Но среднестатистический обыватель марку облизывал. И в случае диверсии, если что-то подмешать в клей, можно было травануть всю страну. Или галюциногеном сделать идиотами. Поэтому лично  мне в детстве всегда говорили: "Не облизывай марку!".

Сейчас школьники, а так же их родители всё чаще пользуются нейросетями. Многим лень самим почитать даже Википедию - просто спрашивают у Gpt.
  Представляете, если там однажды что-то добавят в "клеевой слой"?:)

Читать полностью…

Вчера в Fortnite добавили Дарта Вейдера с ИИ на базе нейросети Gemini, с которым игроки могут взаимодействовать через голосовой чат, и он отвечает в реальном времени.

Так вот, за день тестирования Дарт Вейдер уже:
— Пообещал убить игрока в реальной жизни;
— Начал материться;
— Оскорбил испанский язык;
— Порассуждал о Скибиди-туалетах;
— Составил рейтинг рас, поставив «белых» на первое место, а коричневый назвал цветом грязи и гнили;
— Сказал, что Месяц гордости ЛГБТ — это бред.

Показал всю свою тёмную сторону Силы
r/#SipsTea

Читать полностью…

Очень вежливые люди 🫡

Читать полностью…

❗️Экс-директор ФБР Коми задержан по обвинению в призывах к убийству Трампа

Ранее он опубликовал фото ракушек на песке, выложенных в цифры 8647, якобы намекая на убийство президента США.

Читать полностью…

«У 25-летнего мужчины развился «синдром опущенной головы», так как он слишком много смотрел в телефон»: Японец потерял способность поднимать голову - вы спрашивали, куда движется человечество.

«Проводивший большую часть времени с телефоном 25-летний японец потерял способность поднимать голову после того, как у него образовалась выпуклость на затылке. Любителю игр поставили диагноз «синдром падающей головы».

Мужчина начал жаловаться на сильные боли в шее и трудности при глотании пищи, из-за чего он начал быстро терять вес. В конце концов, его шея ослабела из-за неестественного положения.

Врачи отметили, что пациент в детстве был очень активным, но все изменилось в подростковом возрасте, когда он стал объектом насмешек и издевательств в школе, из-за чего он бросил учебу и начал проводить большую часть времени в своей комнате, играя в телефон. Исправить осанку японцу смогли лишь с помощью специальных винтов, фиксирующих позвоночник»

Подпишись на ПУЛ N3

Читать полностью…

Возможно БПЛА заходят на Краснодарский Край в районе рейда Крымского Моста.

Пока подробностей нет

Читать полностью…