Финсайд

10 октября 2023 12:00

Как купить квартиру в ОАЭ на 10-15% дешевле рынка раньше всех?

Через приоритетное бронирование. Это когда застройщик распределяет лоты между «своими» до официального начала продаж. Самое сложное здесь — найти агентство, которое поможет с этим вопросом.

У Бюро Негинского есть такое право сразу на несколько этажей в комплексе Central Park от Meraas. С этим проектом невозможно прогадать: доходность от аренды 9-10% годовых в $, а прирост стоимости 35% на ключах в 2027.

Обычно для покупки жилья от этого застройщика надо участвовать в аукционе, но команда Бюро может гарантированно взять для вас апарты.

Предложение срочное. Читайте закреп на канале @neginskiy_uae и отправляйте заявку в ближайшие 24 часа.

Финсайд

10 октября 2023 11:39

Пандемия и вторжение России в Украину, сократили мировой ВВП на $3,7 трлн, подсчитал Международный валютный фонд ^. По сравнению с тем, как развивалась бы экономика в соответствии с доковидными тенденциями.
^ Так принято переводить название организации, которая на самом деле называется International Monetary Fund. @finside

Финсайд

06 октября 2023 10:52

Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев:

«Да, конечно, кто-то на криптовалютах заработал. Может кто-то помнит, была такая пирамида — «МММ» — в 1990-x. На ней многие заработали. Правда, ещё больше народа потеряло деньги, но были и такие, которые вначале вложились - и заработали. Понимаете, это любой пирамиде свойственно, что кто-то зарабатывает. Поэтому она и становится популярной.

«Как сказал один мой коллега из банковского сектора: «Если через 5 лет ты не в цифре, ты – мёртвый». Действительно, так и будет. Банковская система переходит на совершенно новые рельсы. Видимо, комиссионный доход банков будет сводиться к минимуму, потому что это всё будет уходить в электронные системы, где традиционные издержки для потребителя банковских услуг будут стремиться к нулю. Это хорошо, но криптовалюта не имеет к этому никакого отношения». @finside

Финсайд

04 октября 2023 17:24

Интересная деталь. Георгий Габуния, отец влиятельного зампреда ЦБ, работал министром торговли в правительстве Евгения Примакова в 1998-1999 годах. Скоропостижно ушёл из жизни в 47 лет, в 2000-м году, во время игры в футбол. @finside

Финсайд

04 октября 2023 14:34

Tesla, кстати, с огромным запасом занимает первое место по объёму торгов инобумагами в сентябре (29,4%) на СПБ Бирже. В десятке также Nvidia (5,6%), Marathon Digital Holdings (3,1%), Amazon (2,3%), Coinbase (2,1%), Apple (2,0%), Microsoft (1,7%), Virgin Galactic (1,7%), AMD (1,4%), Netflix (1,3%). @finside

Финсайд

04 октября 2023 13:44

Tesla, конечно, долгосрочно озолотила тех, кто покупал бумаги на IPO в июне 2010 года. Бумаги тогда продавали по $17, но это были старые бумаги до двух сплитов (в 3 и 5 раз). Если пересчитать цену на сегодняшние акции, каждая из них обошлась инвесторам в $1,13. Сейчас бумага стоит в 217 раз дороже. @finside

Финсайд

03 октября 2023 10:01

В Школе Генерального Директора сегодня открыт бесплатный доступ на 3 дня к полноценному онлайн-курсу MBA Intensive при переходе из поста.

Вы сможете пройти 500+ практических уроков совершенно бесплатно и улучшить управленческие навыки и понимание бизнес-процессов. После сдачи тестов доступен сертификат о прохождении уроков.

Доступ активируется по ссылке.

Реклама. НОЧУ ОДПО "АКТИОН". ИНН 7706218347. erid: LjN8Kbsgn

Финсайд

03 октября 2023 09:48

Банк России планирует в декабре запустить пилотную программу по биоэквайрингу. «Оплата по биоэквайрингу будет полностью добровольным выбором каждого человека, но мы бы хотели, чтобы этой технологией могли пользоваться клиенты любого банка, если эти клиенты того захотят», — говорит глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Биоэквайринг представляет собой оплату «лицом» с помощью Единой биометрической системы. Большой брат пришёл за тобой. @finside

Финсайд

02 октября 2023 19:20

Больше 13 рублей дивидендов на привилегированную акцию «Сургутнефтегаза» ожидают аналитики. В первом полугодии чистая прибыль достигла 846,6 млрд руб., из них прибыль от курсовых разниц составила 690 млрд рублей. Это та самая переоценка валютной кубышки, о судьбе которой у рынка было много волнений. По уставу дивиденды по префам соответствуют 10% чистой прибыли по РСБУ, разделенной на число акций, соответствующих 25% уставного капитала. @finside

Финсайд

01 октября 2023 15:42

Обновлён личный кабинет налогоплательщика. Теперь он выглядит так. @finside

Финсайд

26 сентября 2023 14:00

Как перестать повторять ошибки при запуске банковских продуктов. Расскажем на онлайн-митапе🔥

Продакты тратят кучу денег, нервов и времени на проверку идей, чтобы создать новый продукт. На каждый запуск уходит по нескольку месяцев — часто сроки затягиваются из-за сложностей разработки.

Это особенно неприятно, когда другие банки:

🔹 выпускают по 2-3 новых продукта в месяц,
🔹 строят экосистему и повышают доходность, выстраивая новые процессы и зарабатывая на смежных продуктах,
🔹 запускают адаптивные мобильные приложения (и даже с Face ID!).

На онлайн-митапе продакты ВТБ, Урал ФД, Банка «Хлынов», УралСиба, Abanking Digital Office расскажут о своих ошибках при запуске новых продуктов.

Регистрируйтесь на митап, и вы узнаете, как:

— моментально реагировать на ситуацию на рынке,
— менять свои продукты и быстро запускать новые,
— наращивать конверсию за счет постоянного а/б тестирования.

Регистрируйтесь по ссылке 👉🏻 https://clck.ru/35p3Yc

Реклама
ООО«Акоммерс»
ИНН 6670380574
erid: Kra23gRQq

Финсайд

17 сентября 2023 17:54

Валерия Федякина (на фото слева), которая называет себя bitmama, обманула крупных и средних дельцов рынка криптообмена предположительно на 150 млн долларов. Вот уж действительно «акула обмена». Как она это сделала. @finside

Финсайд

17 сентября 2023 10:48

Московская биржа запускает 4 индекса дивидендов:
- Индекс дивидендов МосБиржи "брутто";
- Индекс дивидендов МосБиржи "нетто" (по налоговым ставкам российских организаций);
- Индекс дивидендов РТС "брутто";
- Индекс дивидендов РТС "нетто" (по налоговым ставкам российских организаций). @finside

Финсайд

17 сентября 2023 09:34

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала, что для ЦБ нет психологической границы курса доллара. Однако такая граница может быть у Владимира Путина, которому ЦБ формально не подчиняется. И у которого выборы в марте. Иначе, как объяснить то, что при приближении к 100 рублям ЦБ тут же поднимает ключевую ставку. Повышение ставки до 12% с 15 августа охладило курс с 99,4 до 93,6 рублей. Но его не хватило, и в сентябре доллар снова стал забираться выше 98. И тут ЦБ повышает ключевую ставку до 13%. @finside

Финсайд

13 сентября 2023 09:00

Для подписчиков канала сегодня открыт бесплатный доступ к онлайн-курсу «Финансовый аналитик» в Высшей школе финансового директора. Вы освоите современные финансовые навыки, изучите кейсы коллег и получите пошаговые инструкции по их внедрению.

Официальный диплом о профпереподготовке, онлайн-обучение с поддержкой преподавателя, практические кейсы от лучших аналитиков и финансистов.

Изучив курс, вы сможете:
🔺 Анализировать финансовое состояние компании и делать точные прогнозы
🔺 Анализировать управленческую отчетность
🔺 Выбирать ключевые показатели для формирования бюджетов
🔺 Освоить МСФО и выбирать данные для анализа
🔺 Автоматизировать финансовые процессы
🔺 Прокачать навыки работы в Excel и Power BI, изучить основы SQL и Pyton.

Бесплатный тест-драйв программы «Финансовый аналитик» по ссылке>>> https://bit.ly/3RbD8Po

Финсайд

10 октября 2023 11:42

Тем временем Сбер заработал уже 1.1 трлн рублей за 2023 год и 130 млрд за сентябрь, несмотря на рост ключевой ставки.

С января общий объем выданных кредитов увеличился на 21,6%, а за сентябрь уже выдано рекордное количество кредитов на сумму 884 млрд рублей, 564 млрд из которых - ипотечные кредиты. По мере роста процентной ставки государственные субсидии для поддержания низких ставок по льготным ипотечным кредитам также пошли вверх. @finside

Финсайд

06 октября 2023 14:57

ФАС оштрафовала Почта-банк за это /channel/finside/2656.

Крупным шрифтом банк указал низкую ставку по кредиту, а мелким — условия, которые эту ставку в разы увеличивают. @finside

Финсайд

05 октября 2023 13:59

Развивать IT-продукт за рубежом или в России? Обсудим на бесплатном вебинаре 11 октября.

Вместе с экспертами ФРИИ с совершенно разным опытом взаимодействия с местным и глобальным рынками будем выбирать фокусное направление на 2024 год.

🗓 11 октября в 17:00 (МСК)

Опытом и кейсами поделятся:
🔹 Алексей Чехвалов – сооснователь и директор по развитию 24TTL, ведущий трекер «Акселератора ФРИИ».
🔹 Николай Харин – предприниматель с опытом 8+ лет, сооснователь P1sms.ru, Zvonobot.ru, помог 30+ компаниям выйти в ЛАТАМ, МЕНА, США, Индию.
🔹 Дмитрий Калаев – директор «Акселератора ФРИИ», партнер фонда ФРИИ, член правления компании Naumen.

Регистрируйтесь – и до встречи на вебинаре!

Финсайд

04 октября 2023 16:33

Департамент противодействия недобросовестным практикам Банка России упразднён. Теперь инсайдом и манипулированием займётся Департамент инфраструктуры финансового рынка (директор Кирилл Пронин). Бороться с нелегальной деятельностью и финансовыми пирамидами будет Департамент микрофинансового рынка (директор Илья Кочетков). Оба департамента курирует 42-летний зампред ЦБ Филипп Габуния (на фото). У него в подчинении ещё три департамента: Департамент финансовой стабильности (Елизавета Данилова), Департамент страхового рынка (Илья Смирнов), Департамент инвестиционных финансовых посредников (Ольга Шишлянникова). @finside

Финсайд

04 октября 2023 13:56

Тут помимо Tesla вспоминается IPO производителя растительного мяса Beyond Meat. Акции в конце апреля 2019 года разместили по $25 за штуку. Первый день торгов удвоил цену. Следующие недели рынок проявил отчаянный ажиотаж. Всех желающих хомяков накормили дорогущими бумагами. К июлю цена выросла почти в 10 раз по сравнению с IPO. Но. Теперь акции стоят $8,7, а капитализация компании составляет всего $560 млн. $8,7 это на 96,3% меньше, чем тот июльский пик. @finside

Финсайд

04 октября 2023 13:22

Интересно, как завтра пройдут первые торги акциями южнокорейского производителя роботов Doosan Robotics. Компания разместилась по верхней границе диапазона и привлекла 421 млрд вон (порядка $300 млн). При этом общий спрос был на 33 трлн! То есть масса нереализованного спроса выльется на вторичный рынок и задрать цену в небеса. Пока Doosan Robotics убыточен. При планируемой на 2023 год выручке в 67 млрд вон, убыток составляет 7,4 млрд. Но массовые инвесторы предпочитают смотреть на красивую технику и не особо — на финансовые показатели (привет, Tesla). @finside

Финсайд

03 октября 2023 09:57

Первая грузовая компания (ПГК) Владимира Лисина может быть продана новому собственнику. Переговоры о сделке, которая носит денежный характер, находятся в продвинутой стадии, хотя еще и не завершены. Эксперты оценивают ПГК в сумму до 220 млрд руб., что примерно на 20% превышает цену покупки компании в 2011–2012 годах. @finside

Финсайд

02 октября 2023 21:04

А в целом «Сургутнефтегаз» — компания, конечно, удивительная. Её капитализация сейчас составляет $16 млрд, что примерно втрое меньше предполагаемого кэша на балансе. И не сильно больше, чем будет чистая прибыль по итогам 2023 года. Сюрнефтегаз. @finside

Финсайд

02 октября 2023 11:01

🔥Ротационная программа развития Excellence в JTI (Japan Tobacco International)!

В рамках трека «Связи с органами власти» тебя ждут ротации в 2 командах и работа по 7 направлениям — по несколько месяцев в каждом. За это время ты погрузишься в ключевые бизнес-процессы и обретёшь необходимые знания для дальнейшей роли.

Узнать больше о программе: JTI - Excellence

🌟Что нужно:
▪️уровень английского от Intermediate
▪️опыт работы в госсекторе
▪️навык построения эффективных коммуникаций

🌟Что предлагают:
▪️стартовая зарплата: от 200 000 руб.
▪️выплата на организацию рабочей среды дома: 30 000 руб.
▪️гибридный формат работы 50/50
▪️возможен переезд в другой город
(до 3 месяцев)
▪️ДМС (стоматология + страховка жизни + туристическая страховка)
▪️помощь в мягкой релокации в Москву

❗️Успей подать заявку до 8 октября на сайте: JTI - Excellence

Реклама ООО Дж.Т.И.Россия
ИНН 7703386329
Erid: 2Vtzqwuw8Eu

Финсайд

29 сентября 2023 12:01

Введение двух курсов рубля приведёт к его падению, заявил глава ВТБ Андрей Костин.

«Если мы введем два курса рубля, у нас один будет 150, а другой — 250, это точно. Поэтому этого не надо делать», — говорит Андрей Костин.

А ещё муссирование сомнительных идей тоже приведёт к падению рубля, так как не добавляет его держателям оптимизма. @finside

Финсайд

18 сентября 2023 09:14

Усилия Португалии по привлечению айтишников из разных стран мира (digital nomad visa) привели к тому, что в Лиссабоне теперь колоссальные цены на аренду жилья. @finside

Финсайд

17 сентября 2023 11:00

Что если бы вы купили квартиру на Уолл-стрит на старте продаж?

Сейчас есть аналогичная возможность, но в Арабских Эмиратах.

На канале аналитика Андрея Негинского @emirats (уже 41.000 человек) про недвижимость ОАЭ минимум 4 раза в неделю появляются предложения с описанием и стоимостью.

Например, сегодня он анонсировал апарты с видом на море и пятизвездочным сервисом за 407 тыс $ с доходностью от 8% годовых в Международном финансовом центре Дубая — арабский Уолл-стрит.

❗Это первый за несколько лет и, скорее всего, последний жилой комплекс в районе.

Желающих много, а квартир всего 174. Пишите Негинскому в WhatsApp «Арабский Уолл-стрит» и забирайте свою.

Финсайд

17 сентября 2023 10:05

Отношение капитализации к чистой прибыли по компаниям, входящим в расчёт индекса S&P 500. @finside

Финсайд

15 сентября 2023 14:37

Совет директоров ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых. Будто это поможет удержать инфляцию рядом с 4%. Извечная уверенность ЦБ, что инфляция носит в основном монетарный характер, удивляет, ведь любой производитель скажет, что повышать цену его заставляет рост издержек, а не агрегатор М2. @finside

Финсайд

12 сентября 2023 20:54

Среднегодовой курс доллара в 2024 году составит 90,1 руб., в 2025 году — 91,1 руб., в 2026 году — 92,3 руб. Так считает Министерство экономического развития.

Год назад Минэк называл такие цифры: 68,3 руб. на 2023-й год, 70,9 руб. в 2024 году и 72,2 руб. в 2025 году.

Ну, вы поняли, прогнозы Минэкономразвития на стоят пикселей, на которых они напечатаны. @finside