Telegram-канал estatelove - Влюблённые в недвижимость: Unsorted

Влюблённые в недвижимость

07 December 2024 15:51

На связи Анна Громова - инвестор, спикер РБК и собственник Влюблённых в недвижимость💕

За 2 года существования агентства я поняла, что люди быстро привыкают к тому уровню, где они живут, дальше им кажется, что это норм. Нашими глазами в квартире всё уже знакомо и привычно, мы можем не заметить, как выросли из неё, будучи готовыми к новому уровню комфорта

👶Когда родился второй ребёнок, я захотела поменять квартиру. Разница между старшим Ваней и средним Даней целых 11 лет. Мы жили в квартире с 2-мя спальнями, во второй - жил старший сын. Младший, пока был маленький, спал с нами. Я понимала, что младшего пора отселять, а подростку нужно собственное пространство, чтобы приглашать друзей и развивать самость

Когда я узнала, что жду 3-го ребёнка - дочку Ульяну, я начала активно искать новую, большую по площади квартиру

Я живу в классном и престижном Московском районе, у огромного парка Победы. Здесь красиво, много зелени и воды. Район менять не хотела. А вот дом - сталинка не с самыми современными подъездами и последней оставшейся в доме коммуналкой под нами😣

Цены в Московском районе на те квартиры, которые подходят мне и моей семье, около 50 000 000 ₽ - дорого. В аренду больших красивых квартир просто нет. Я жила будто смирившись с той квартирой, которая у меня была. Отличной для меня из 2007, но недостаточно хорошей для меня из 2024-го

Когда у меня уже было агентство, мы как-то сидели общались с застройщиком, которого я очень люблю. Он строит бизнес-класс в Петербурге с прекрасными планировками, а семейные квартиры - это их особенность. У меня уже есть инвестиционная квартира от них, и когда обсуждали квартиры для клиентов, я решила посмотреть вариант для своей семьи - с тремя спальнями

Мне показали квартиры с террасами. Когда-то я путешествовала по Канаде и помню, как меня поразили дома в Ванкувере с деревьями на террасах😍. Это мечта из серии «хочу, но невозможно». Оказалось, что и у нас такое есть! Цена такой квартиры была намного выше, чем мой мозг вообще когда-либо рассматривал, но я попросила посчитать квартиру по семейной ипотеке

Я очень удивилась, когда увидела комфортные ежемесячные платежи ✅. Несмотря на высокую стоимость квартиры я могла их себе позволить. Решение о покупке далось сложно, потому что бюджет был крепкий. Первый раз столкнулась с физически трудным принятием решения: могла проснуться посередине ночи и думать, покупать или нет…

На сделку я вышла 7 июня, в тот день было заседание Центрального Банка, когда очередной раз повысили ставку. Тогда меня как будто проверяли на прочность

Сделка должна была случиться во вторник: деньги не пришли, банк отменил сделку. После я поехала открывать счёт эскроу и город оказался весь перекрыт. Повсюду будто были знаки не покупать. Лично я в знаки не верю, даже наоборот - хочу добиваться своего☝️ Вот и добилась

Теперь у нас строится квартира с двумя детскими. У Ульяны будет два панорамных окна и они с Даней уже договорились ходить друг к другу «в гости»☺️

Родительская мастер-спальня будет от детских через гостиную. И мы не будем друг другу мешать. Потому что иногда от детских криков сходишь с ума🥲

А ещё у нас будет прекрасная терраса, где мы будем завтракать всей семьёй и я посажу туи и гортензии 🥰

А вы думаете о расширении вашей семейной квартиры?

Если да, то сейчас самое время ‼️
Банки ужесточают условия, а ЦБ готовится очередной раз повысить ключевую ставку