Недвижимость России

14 сентября 2024 02:13

АК Камелия Resort Сочи - пассивный доход 7,4 млн. в год!

⚡Продажа в частные руки номеров в самом премиальном отеле Сочи для отдыха и дохода.

Центр Сочи. Первая береговая линия. Элитная недвижимость, доходные инвестиции и премиальный отдых от оператора с мировым именем.

Презентация, планировки, цены и инвестиционный расчёт ✅

Перейти на сайт

#реклама
invest-apartmens.ru
О рекламодателе

Недвижимость России

13 сентября 2024 12:30

⚡️Ключевая ставка — 19%

Недвижимость России

12 сентября 2024 06:36

❗️Как менялись цены на жилье с начала года (данные ЦИАН, "Мир Квартир", ДОМ.РФ).

Эксперты считают, что в 2025 цены начнут снижаться.

Но начнут ли?😂

Недвижимость России

11 сентября 2024 05:18

📌Сегодня москвичей в основном привлекают цены на жилье в региональных городах

Согласно открытым данным Домклик, квартиры в Москве дорожают стремительно и всегда, вне зависимости от социальной и экономической ситуации в мире.

В российских регионах рост не такой значительный, цены даже время от времени снижаются.

Ссылка на полное исследование от нашей команды: https://public.tableau.com/app/profile/pavel2468/viz/91_17056047718890/Dashboard1?publish=yes

Недвижимость России

10 сентября 2024 04:59

Вот так, по данным ДОМ.РФ, выглядит карта РФ по объемам выданных ипотечных кредитов.

Москва и Подмосковье впереди всех (40 млрд рублей и 25.1 млрд рублей соответственно), следом идут Краснодарский край (14.5 млрд рублей).

*Данные на середину этого года.

Недвижимость России

09 сентября 2024 06:31

Аналитики «Авито Недвижимости»: Спрос на аренду жилья в России в среднем вырос на 23%.

Выросли и цены на аренду жилья.

Больше всего аренда подорожала в:

- Симферополе и Ставрополе (+58%).
- Ярославле (+52%).
- Томске (+46%).
- Волгограде (+42%).

По итогам августа самые высокие ставки на аренду жилья были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тыс.), Сочи (60 тыс.) и Санкт-Петербурге (47 тыс.).

Дешевле всего снимать жилье в Брянске и Кирове (по 20 тыс.), Ярославле (22 тыс.) и Ульяновске (23 тыс.).

Недвижимость России

06 сентября 2024 16:10

Мы начинаем нашу новую рублику "Правила жизни", в которой эксклюзивно общаемся с выдающимися игроками рынка недвижимости.

ИРЕК АЛЛАЯРОВ
Управляющий партнер сети смарт-офисов SOK

1) Я из тех людей, которые знают чего хотят и всегда это получают.

2) В последнее время я заметил, что страх — это глупая трата времени.

3) Однажды я построил завод с нуля за 9 месяцев. Я считаю себя чемпионом в достижении результатов. Я не боюсь амбициозных задач, я от них зажигаюсь только.

4) Никогда не говорите мне, что что-то не получилось!

5) С точки зрения работодателя офис — это огромная статья расходов. И не только финансовых, но и временных. Нужно следить за помещением, за чистотой, за качеством оборудования. Искать тех, кто сможет заняться крупным или мелким ремонтом, "починить" интернет. А в смарт-офисы люди просто приходят работать. Здесь работодателям не нужно думать о комфорте работников или корпоративе на 8 марта.

6) Самое главное — чтобы можно быстро заехать и быстро выехать.

7) Практика показывает: любой кризис толкает рынок офисной недвижимости к развитию. Сегодня развитие подстегивает господдержка, предпринимали, и, соответственно, высокий интерес к качественным и гибким рабочим пространствам.

8 ) Мне не нравится думать, что есть что-то невозможное.

9) Всегда нужно помнить, что коммуникация — один из важнейших процессов развития для бизнеса. Нужно все выстроить так, чтобы резиденты имели возможность общаться, знакомиться и развлекаться. А еще вместе занимаются спортом, отмечать праздники, учиться и даже путешествовать.

10) Повышенный уровень эхо в помещении приводит к быстрой усталости. Но технологии в смарт-офисах учитывают и это, чтобы поддерживать идеальный микроклимат для людей в здании.

11) Сейчас в Москве более 366 тыс. кв. м гибких рабочих пространств, и их количество очень быстро растет, в том числе из-за роста спроса именно на гибкие пространства и спада интереса к традиционной аренде.

Максимальный рост пришелся на 2022 год - за первые три квартала было открыто почти 100 тыс, кв м. К 2025 году рынок коворкингов вырастет минимум на 12%.

12) Человек на 100% состоит из веры в себя.

13) Что мне делать после того, как SOK станет крупнейшей компанией в мире?

Справка:

Ирек Аллаяров является управляющим партнером, а также инвестором сети смарт-офисов SOK.
Прошел карьерный путь от менеджера до руководителя направления «Каменная вата» в корпорации ТехноНИКОЛЬ. В настоящее время также занимает позицию Советника по управлению активами Игоря Рыбакова.

Недвижимость России

04 сентября 2024 05:55

🪙Москвичей в основном привлекают цены на жилье в региональных городах

🧮Согласно открытым данным Домклик, квартиры в Москве дорожают стремительно и всегда, вне зависимости от социальной и экономической ситуации в мире.

В российских регионах рост не такой значительный, цены даже время от времени снижаются.

Недвижимость России

02 сентября 2024 14:15

Самые бюджетные новостройки в Москве в августе 2024 года

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир в новых домах, без отделки.

Они проанализировали медианные цены за квадратный метр на конец августа 2024 года.

Также была вычислена стоимость стандартной квартиры (произведение медианной стоимости квадрата и стандартной площади 50 кв.м.).

В исследовании не учитывались апартаменты.

Недвижимость России

30 августа 2024 19:00

💡Привет! Мы собрали для вас список интересных телеграм-каналов с проверенной информацией при поддержке команды WorkplaceWizardTG - эксперта по продвижению в Telegram.

Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

Ключевая ставка 18%? Не паникуйте!
Елена Молокова, ипотечный брокер с 15-летним опытом, поможет разобраться в ипотеке и получить выгодные условия.
Подписывайтесь на канал "Доступная ипотека" - простые объяснения, советы, лайфхаки, ответы на вопросы.

Эксперт Васильев о недвижимости – Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

Юризм — юридический канал, где не просто делятся новостями об изменении в законодательстве, но и объясняют, как это скажется на обычных гражданах. Авторы канала — юристы с большим опытом, а потому их прогнозы крайне точны.

💎@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.

✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG
Пиши если хочешь попасть в подборку.✔️

Недвижимость России

29 августа 2024 18:01

ЖК «Обручева 30». Рассрочка на год и еще скидка 15%!

Коллекция роскошных квартир в новом премиальном доме на юго-западе Москвы. Панорамные виды на город с высоты до 200 метров. 5 минут до м. «Калужская». Паркинг на 456 машиномест. Комплекс с клубной инфраструктурой. Дополнительная скидка при семейной ипотеке!


Получить предложение

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Объект-М».. Финансовые услуги оказывает: ПАО Банк ВТБ, ПАО Сбербанк.

#реклама
obrucheva30.lsr.ru
О рекламодателе

Недвижимость России

28 августа 2024 14:00

Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢

✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех.

✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
/channel/ivanov_yuriy_usi

✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

✔️ Твой дом — Москва 💔 — новостной канал о твоей лакшери жизни в столице. А также о лучших районах, лучшей инфраструктуре и разговорчиках с Патриков.

✔️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

✔️◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

✔️ Строптивый адвокат - канал знаменитого юриста Виталия Буркина. Огромный массив полезной информации для бизнеса и граждан.

✔️ Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.

✔️ Юризм - главный канал про право.
Наша команда юристов разбирает каждый законопроект и рассказывает самые главные новости про налоги и новые законы.
1️⃣Льгота на авто, минус 10%
2️⃣Льготная ипотека 4%
3️⃣Новый закон о гражданстве. Кого могут лишить паспорта?
Подпишись, не дай себя обмануть.

✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.рф

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Недвижимость России

27 августа 2024 16:00

Канал для ипотечных брокеров /риэлторов:

🔹 актуальная информация по ипотечному кредитованию в режиме нон стоп;

🔹 прямые контакты сотрудников банков, готовых к сотрудничеству;

👉 /channel/regcik
👉 /channel/regcik
👉 /channel/regcik

Недвижимость России

26 августа 2024 14:01

❓ Новая ниша в недвижимости, которая принесёт риелторам поток горячих клиентов и доход от 500 000₽

Ипотека дорожает, спрос на недвижимость падает — 90% риелторов в панике

Но, представьте, как после следующего обвала в рынке недвижимости все снова паникуют, а вы спокойно закрываете новую сделку и приносите клиенту прибыль

Узнать это все, можно на бесплатной онлайн-конференции во вторник, 27 августа

⏱За 3 дня 12 риелторов-миллионеров поделятся своими технологиями и дадут прогнозы по рынку недвижимости

Эти знания помогут вам без падения в доходе пережить дорогую ипотеку, санкции, СВО и другие кризисы. Ведь клиенты-инвесторы покупают недвижимость при любых условиях!

🎁 В подарок вы получите 3 бонуса. Один из них — инструкция "Сарафанное радио риелтора-миллионера" или же как мотивировать каждого старого клиента привести вам двух новых

Также среди 3 участников конференции мы разыграем 3-месячный курс по маркетингу риэлтора и инвестициям в недвижимость. С ним вы сможете закрыть свою первую инвестиционную сделку: от поиска клиента и объекта до получения комиссии

Регистрируйтесь и забирайте реальную возможность изменить свою жизнь
👉 Зарегистрироваться

Недвижимость России

25 августа 2024 21:03

Премиум-класс клубного формата в Москве с топ-начинкой

Девелопер STENOY запустил в продажу проект ARTEL на Электрозаводской — два клубных дома всего по 12 этажей в историческом районе Преображенское c человеческими планировками, топ-благоустройством и честным премиум-сервисом. Для себя, парковки капитала или детям на вырост — самое то.

✅ 5 мин пешком до м. Преображенская площадь, до Садового кольца — 15 мин
✅ Архитектура и благоустройство от GAFA Architects: клинкерный кирпич, безбарьерная среда
✅ 2 типа дизайнерской отделки от студии BALCON
✅ Евро-планировки 24,9-90 м², есть квартиры с гардеробными, балконами и террасами, потолки от 3,1 м.

Из вариантов оплаты: cемейная ипотека, субсидированные программы от застройщика. Доступна рассрочка 0%, без переплат до 2-х лет.

⚡ Больше вводных на официальной сайте застройщика:

Узнать цену

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк.

#реклама
domartel.ru
О рекламодателе

Недвижимость России

13 сентября 2024 13:11

"Уровень стандартных ставок по ипотеке сейчас находится в диапазоне от 18,9% до 23% и в ближайшее время ставки могут вырасти еще на 0,5-1%. Особенно быстро реагируют на изменение банки, которые выдерживают конкурентные условия.

Ставки могут вырасти и для уже одобренных заявок, если не успели подписать кредитный договор.

Другое важное изменение, которое вызывает повышение ключевой, - это необходимость увеличивать сумму компенсации по льготным программам, а значит средства для субсидирования закончатся значительно быстрее. При прежних условиях их бы хватило до конца года", - прокомментировала повышение ключевой ставки ЦБ эксперт по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.

Недвижимость России

13 сентября 2024 06:02

Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев:

"По итогам июля мы видим снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%. Соответственно, ценовой разрыв между "первичкой" и "вторичкой" несколько сократился. Скорее всего, небольшая коррекция цен в ближайшие месяцы продолжится, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья", - сказал он.

Недвижимость России

11 сентября 2024 12:35

ЖК Лесная сказка в окружении соснового леса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области .
Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья.
Авторская архитектура, социальная экосистема и инфраструктура для спорта и отдыха все это в категории бизнес- класса.
• 1 комн квартиры от 40 кв м с большой ванной и гардеробной
• 2 комн квартиры от 63 кв м с высокими потолками и окном в ванной
•3 комн квартиры от 83 кв м с двумя с/у и просторными комнатами
• квартиры в 2 уровня с эффектом загородного дома 👌

1 этап строительства сдан в эксплуатацию, выдаем 🔑
2 этап готовится к вводу!

Действуют льготные ипотечные программы:
- семейная ипотека
- it ипотека -сельская ипотека под 3% на 2 этап строительства (дома в 5 этажей)
- субсидированная ставка под 12.9%

Отдел продаж 7 981 470 81 81
жклеснаясказка.рф
/channel/lesnayaskazka39

Недвижимость России

10 сентября 2024 09:43

Старт продаж! Доходные апартаменты Крым- Алушта, у моря

Апарт-отель "Лайнер". В продаже видовые апартаменты с управлением, от 5 млн. руб., 300 метров до моря.
Комплекс инвестиционных апартаментов на первой линии моря,
с видовым рестораном на 15-м этаже,
сочетающий в себе современную недвижимость у моря и готовый бизнес.

Стильный, высокотехнологичный, с топовыми инвестиционными характеристиками!

Проект нового типа в Крыму, позволяющий инвестору получать гарантированный ежемесячный доход.
Продажа напрямую от застройщика. Каталог планировок на сайте.
Предварительное бронирование.



Перейти на сайт

#реклама
севастопольстрой.рф
О рекламодателе

Недвижимость России

09 сентября 2024 14:12

Старт продаж апартаментов в Крыму на выгодных условиях!

Премиальный комплекс в 30 метрах от собственного пляжа

✅ Комплекс — 4-х кратный победитель премии в сфере недвижимости URBAN AWORDS как самый привлекательный инвестиционный проект ЮФО

🏠 Комплекс можно:
- Сдавать посуточно через отельера международного класса и получать пассивный ежемесячный доход (при этом отдыхая в отпуске в собственном номере)
- Выгодно перепродать

⚡ О проекте:
- Первая береговая линия – всего в 30 метрах расположен собственный пляж
- На территории открытый и 2 круглогодичных бассейна
- Более 14,5 га впечатляющей территории: 4-этажный SPA-комплекс, амфитеатр, панорамный ресторан, медцентр, игровое пространство для детей, магазины и бутик
⚡Роскошные панорамные виды на потухший вулкан, море и виноградники

✅Получите цены и презентацию первыми:

Перейти на сайт

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

Недвижимость России

07 сентября 2024 02:06

Реальные лоты в Судаке (Крым) от 4 млн. рублей.

Современный комплекс с развитой инфраструктурой, который расположен в шаговой доступности от побережья Черного моря.

Все апартаменты сдаются с готовым ремонтом!

Площади от 19 до 35 кв.м с отличными видовыми характеристиками!

Опытная управляющая компания возьмет все заботы по сдаче
и обслуживанию номеров!


Узнать цену

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

#реклама
квартиры-в-крыму.рф
О рекламодателе

Недвижимость России

05 сентября 2024 06:09

Показатели по рефинансированию ипотеки почти достигли максимума, который был 1 апреля 2022 года (21.23%)

Недвижимость России

03 сентября 2024 06:50

Эксперт по недвижимости Иван Черкасов в отмечает, что в последние годы есть положительная тенденция — заплати налоги, и спи спокойно. Это уже рассматривается как норма.

"Чаще всего и продавцы и покупатели в этом солидарны и чтут законы. Если говорить про увеличение по шкале, то это коснется более крупных игроков, им будет более ощутимо. Но там и деньги другие. Говоря еще о небольших инвесторах — им что 13%, что 15% особо разницу не сыграет, так как заработок чаще всего в диапазоне, где доходность до 5 млн рублей", - считает Черкасов.

Он добавляет, что, если в данном случае смогут скорректировать для таких категорий и налоговый вычет в 15% вместо 13%, тогда это точно повлияет на более спокойные и взвешенные истории с продажей.

"Ведь чаще всего покупка жилья — это единичный случай в жизни, тем более если оно в ипотеку", - заключил эксперт.

Недвижимость России

01 сентября 2024 21:01

Старт продаж новых квартир рядом со ст. м. Тульская

Небоскребы бизнес-класса в престижной локации Москвы. ПСК 22,207 - 23,829%. Траншевая ипотека с льготным периодом: платеж всего 100 рублей на 30 месяцев!
 
🚗 Выгодное расположение: всего 5 минут пешком до ст. м. Тульская, удобный выезд на ТТК и Большую Тульскую улицу, 8 минут до Садового кольца.
✅ Экологичное окружение: в 10 минутах - парк у пруда Бекета и Даниловская набережная. Чуть дальше - парк Горького и Нескучный сад.
🏠 Своя приватная территория с ландшафтным садом. Перголы, арт-променад «цифровая река» и игровые площадки.
📞 Сервисы и технологии для вашего комфорта и безопасности. Консьерж-сервис, видеонаблюдение и своё мобильное приложение. А также двухуровневый подземный паркинг и келлеры.

Перейти на сайт

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Финансовые услуги оказывает: ПАО «Сбербанк».

#реклама 16+
kvartiry-msc.ru
О рекламодателе

Недвижимость России

30 августа 2024 10:21

Исследование: москвичам больше не нравятся квартиры евроформата🤔

Агентство Canoe опросило тех, кто собирается купить квартиру в столичном регионе, и выяснило:

🧮Иметь отдельную кухню хотят 56% опрошенных.

🤷🏼‍♂️Среди тех, кто за последние два года уже приобрел жилье в Москве и Подмосковье,
евроформат выбрали 48%, а 52% предпочли раздельную кухню-гостиную.

👩‍👩‍👧‍👧Больше всех отдельную кухню хотят иметь те, кто хочет жилье комфорт-класса (69%) и премиум-класса (62%) в Москве.

👨‍👨‍👧‍👦Наибольшая популярность евроформата, где кухня совмещена с гостиной, отмечена
среди купивших жилье эконом-класса в Подмосковье (53%), где средняя площадь
квартир меньше, чем в других классах.

👩🏽‍🔧С другой стороны, евроформат менее востребован среди молодежи - 57% опрошенных в возрасте от 18 до 24 лет хотели бы иметь в своей квартире отдельную кухню.

Недвижимость России

29 августа 2024 06:48

Москвичи все чаще покупают жилье в других регионах РФ

В начале прошлого года в российских медиа стали появляться материалы о переселении москвичей в разные регионы России. Эксперты рассказывали, что москвичи стали гораздо чаще покупать жилье в региональных городах.

Многие решают и вовсе продать квартиру в Москве и навсегда переехать в собственный дом или квартиру побольше в региональной столице, работая удаленно и
получая «московскую» зарплату.

Такую тенденцию подтверждает статистика компании «Этажи» за последние несколько лет.

Недвижимость России

28 августа 2024 07:17

По данным "Динамики ставок предложения топ-20 ипотечных банков" от ДОМ.РФ, ипотечные ставки максимально выросли за последние несколько лет.

Недвижимость России

27 августа 2024 11:02

По данным ЦБ, долги россиян по ипотеке растут.

Надолго ли сохранится эта тенденция?

Недвижимость России

26 августа 2024 07:09

📉Топ городов, где за последний год сильнее всего выросли/упали цены на элитное жилье.

Рост:

Манила, Филиппины +26%
Мумбаи, Индия +13%
Дели, Индия +10,6%
Лос-Анджелес, США +8,9%
Майами, США +7,1%
Найроби, Кения +6,6%
Мадрид, Испания +6,4%
Лиссабон, Португалия +4,7%
Сеул, Южная Корея +4,6%
Сан-Франциско, США +4,5%

Снижение:

Веллингтон, Новая Зеландия -5,9%
Бангкок, Таиланд -3,9%
Вена, Австрия -3,2%
Франкфурт-на-Майне, Германия -3,1%
Стокгольм, Швеция -2,6%
Гонконг, Китай -2,5%
Лондон, Великобритания -2,4%
Берлин, Германия -0,9%
Нью-Йорк, США -0,5%
Дубай, ОАЭ -0,3%
Шанхай, Китай -0,1%

*Источник: отчет Prime Global Cities Index.

Недвижимость России

25 августа 2024 10:38

Хуснуллин: параметры семейной ипотеки пока не планируют изменять

"Эта мера сильно зависит от ключевой ставки. При такой высокой ставке расширять объем выдачи ипотеки, учитывая, что компенсация разницы в процентных ставках идет из бюджета, это очень дорого", - сказал вице-премьер.

Семейная ипотека по поручению президента России Владимира Путина была продлена до 2030 года с годовой ставкой 6%. Ее можно будет взять на покупку квартиры в новостройке, приобретение готового дома или на строительство нового.