دانش آموختگان اقتصاد

04 августа 2024 10:36

🔴خروج بیش از ۱۳ همت سرمایه از بورس

از ابتدای سال جاری، ناشی از ریسک‌های سیاسی - اقتصادی، سوء مدیریت تصمیم‌گیران بازار سرمایه، تصمیمات ناگهانی، قطعی برق و کاهش حاشیه سود شرکت‌ها و... بیش از ۱۳۰ هزار میلیارد ریال سرمایه حقیقی از بورس خارج شده است (برآورد کنید میزان خروج سرمایه از سال ۱۳۹۹ تا به امروز را). علیرغم جذابیت سرمایه‌گذاری در طلا در این بازه، تنها ۴ همت سرمایه به صندوق‌های #طلا و کمتر از ۲ همت نیز به صندوق‌های #درآمد_ثابت وارد شده است. بنابراین، کمتر از نیمی از پولهای خارج شده از سهام به صندوق‌های طلا و درآمد ثابت وارد شده‌اند. این یعنی اینکه خیلی‌ها عطای این بازار را به لقایش بخشیده‌اند. در واقع به نظر می‌رسد مجموعه تحولات رخ داده از سال ۹۸ تا به امروز باعث شده بورس کارکردش به عنوان ابزار سرمایه‌گذاری برای افراد حقیقی را از دست بدهد! حتی خیلی از قدیمی‌های بازار نیز به سمت سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری (کریپتو، مسکن و...) رو آورده‌اند.
در این میانه راهکار بعضی از عزیزان فشار بر حقوقی‌ها برای حمایت از سهم‌ها، محدود کردن دامنه نوسان، تعطیلی بازار در روزهای حساس و... است. اما از دید من برای بازگشت آرامش و اعتماد به بازار کارهایی فراتر از اینها لازم است.
در واقع سرمایه از دست رفته، آن ۱۳ همت نیست، سرمایه اجتماعی است که با سوء مدیریت پی در پی نابود شده است و ترمیم آن مدت‌ها طول خواهد کشید.
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
✅ @ecoraoofi
.

دانش آموختگان اقتصاد

02 августа 2024 19:48

✅دوره رایگان فارکس - جلسه دهم (پایانی)

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

28 июля 2024 12:21

⭕️ #امروز آخرین مهلت ثبت‌نام با تخفیف اسثنایی:

۵۰٪ تخفیف ➕ پرداخت اقساطی

❗️دوره‌های پرمتقاضی دیتاوست (دکتر رئوفی):
🔵دوره بازار مشتقه و طراحی استراتژی با پایتون
🔴دوره جامع هوش‌مصنوعی و علم داده در صنعت مالی
🔵دوره جامع مدلسازی و پیش‌بینی با هوش‌مصنوعی
🔴دوره معاملات الگوریتمی با پایتون
🔵دوره بهینه‌سازی سبد دارایی با پایتون
🔴دوره تحلیل تکنیکال هوشمند با پایتون
🔵دوره پایتون مالی

🔻کسب اطلاعات بیشتر:
✅@data_vest

دانش آموختگان اقتصاد

27 июля 2024 11:55

🔴دوره بازار مشتقه و طراحی استراتژی با پایتون

این دوره با تمرکز بر #پایتون، علم داده و هوش‌مصنوعی، به شما کمک می‌کند تا علاوه بر آشنایی با مفاهیم اساسی بازار مشتقه، با استفاده از تکنولوژی‌های نوین، استراتژی‌های معاملاتی بهینه و کارآمدی طراحی کنید.

📌ویژگی های برجسته دوره:
✔️ آشنایی با انواع ابزارهای مشتقه: اختیار معامله، قراردادهای آتی، و …
✔️ آموزش محاسبه قیمت‌های اختیار معامله با استفاده از پایتون
✔️ طراحی و پیاده‌سازی سیستم‌های معاملاتی خودکار با پایتون


⭕️ همراه با پروژه نهایی:
طراحی و پیاده‌سازی یک استراتژی معاملاتی کامل با استفاده از پایتون و تحلیل داده‌های واقعی بازار

📉 تخفیف استثنایی تا ۵ مردادماه:
۵۰٪ تخفیف ➕ پرداخت اقساطی

📉 ثبت‌نام ویژه از ۵ تا ۳۰ مردادماه:
۳۰٪ تخفیف

⭕️ ارائه #مدرک معتبر و قابل ترجمه

شروع دوره: شهریورماه

کسب اطلاعات بیشتر پیام دهید.
🆔 @data_vest
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

23 июля 2024 20:56

✅دوره رایگان فارکس - جلسه هشتم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

21 июля 2024 18:47

🔴دوره بازار مشتقه و طراحی استراتژی با پایتون

این دوره با تمرکز بر #پایتون، علم داده و هوش‌مصنوعی، به شما کمک می‌کند تا علاوه بر آشنایی با مفاهیم اساسی بازار مشتقه، با استفاده از تکنولوژی‌های نوین، استراتژی‌های معاملاتی بهینه و کارآمدی طراحی کنید.

📌ویژگی های برجسته دوره:
✔️ آشنایی با انواع ابزارهای مشتقه: اختیار معامله، قراردادهای آتی، و …
✔️ آموزش محاسبه قیمت‌های اختیار معامله با استفاده از پایتون
✔️ طراحی و پیاده‌سازی سیستم‌های معاملاتی خودکار با پایتون


⭕️ همراه با پروژه نهایی:
طراحی و پیاده‌سازی یک استراتژی معاملاتی کامل با استفاده از پایتون و تحلیل داده‌های واقعی بازار

📉 تخفیف استثنایی تا ۵ مردادماه:
۵۰٪ تخفیف ➕ پرداخت اقساطی

📉 ثبت‌نام ویژه از ۵ تا ۳۰ مردادماه:
۳۰٪ تخفیف

⭕️ ارائه #مدرک معتبر و قابل ترجمه

شروع دوره: شهریورماه

کسب اطلاعات بیشتر پیام دهید.
🆔 @data_vest
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

20 июля 2024 21:05

✅دوره رایگان فارکس - جلسه هفتم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

14 июля 2024 11:48

⚠️#استخدام

#حضوری - #تهران

با توجه به اینکه در حال توسعه خدمات در حوزه مشاوره، سرمایه‌گذاری و آموزش تحت برند #دیتاوست هستیم، به تعدادی نیرو در زمینه‌های پشتیبانی و ارتباط با مشتری، تولید محتوا، گرافیست و تدوینگر و بازاریابی و تبلیغات نیازمندیم.

اگر علاقه‌مند به کار در یک محیط استارتاپی و پویا هستید ادامه آگهی را بخوانید:

سمت: پشتیبانی و ارتباط با مشتری
جنسیت: خانم
شرایط عمومی: دارای روحیه مسئولیت پذیری، انعطاف پذیر، دقت در انجام امور محوله، منظم، متعهد و پیگیر

سمت: کارشناس تولید محتوا
جنسیت: خانم/ آقا
شرایط عمومی: آشنا با مهارت تولید محتوا و سئو سایت، سناریونویسی برای محتوی ویدئویی، دارای روحیه مسئولیت پذیری، متعهد و پیگیر

سمت: گرافیست و تدوینگر (امکان کار به صورت #پارت_تایم)
جنسیت: خانم/ آقا
شرایط عمومی: آشنایی با فتوشاپ، افترافکت و ...، آشنایی با دیجیتال مارکتینگ، دارای روحیه مسئولیت پذیری، انعطاف‌پذیر، دقت در انجام امور محوله، منظم و متعهد

حقوق دریافتی: بین ۸ تا ۱۲ میلیون + امکان افزایش در صورت رضایت کارفرما و حجم کار

سایر تسهیلات: پاداش عملکردی - استفاده از آموزش‌ها و مشاوره‌های سرمایه‌گذاری به صورت رایگان

❗️همچنین در صورت علاقه‌مندی به کارآموزی در دیتاوست با مدیریت دکتر علی رئوفی، پیام خود را با هشتگ #کارآموز ارسال نمایید تا شرایط کارآموزی خدمتتان ارسال گردد.

لطفا درخواست‌های خود را به آدرس زير ارسال نماييد:👇🏻
🔻@datavest_info
➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

10 июля 2024 20:24

✅دوره رایگان فارکس - جلسه ششم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

08 июля 2024 10:33

⭕️ شروع دوره از #فردا


💸 دوره معاملات الگوریتمی با پایتون

انجام معاملات هوشمند و خودکار در بازارهای #کریپتو، #فارکس، #بورس و…

🙅‍♀️ ۳۰% تخفیف + پرداخت اقساطی

🇮🇷 ارائه #مدرک معتبر و قابل ترجمه

💻نمونه آنچه قرار است یاد بگیرید: (+)
💻نمونه تدریس : طراحی استراتژی(+)

کسب اطلاعات بیشتر پیام دهید. 👇
🔖 @data_vest

➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

04 июля 2024 21:12

✅دوره رایگان فارکس - جلسه پنجم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

03 июля 2024 08:25

⭕️ شروع دوره از #فردا ۱۳ تیرماه

دوره بهینه‌سازی سبد دارایی با پایتون

۳۰% تخفیف + پرداخت اقساطی

🇮🇷 ارائه #مدرک معتبر و قابل ترجمه

کسب اطلاعات بیشتر پیام دهید. 👇
🔖 @data_vest

➖➖➖➖➖➖
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

01 июля 2024 10:37

⚠️#استخدام

#حضوری - #تهران

با توجه به اینکه در حال توسعه خدماتمون در حوزه مشاوره، سرمایه‌گذاری و آموزش تحت برند #دیتاوست هستیم، به تعدادی نیرو در زمینه پشتیبانی و ارتباط با مشتری نیازمندیم.

سمت: پشتیبانی و ارتباط با مشتری
جنسیت: خانم
شرایط عمومی: دارای روحیه مسئولیت پذیری، انعطاف پذیر، دقت در انجام امور محوله، منظم، متعهد و پیگیر

حقوق دریافتی: بین ۷ تا ۱۲ میلیون با توجه به حجم کار و رضایت کارفرما

سایر تسهیلات: پاداش عملکردی - استفاده از آموزش‌ها و مشاوره‌های سرمایه‌گذاری به صورت رایگان

❗️همچنین در صورت علاقه‌مندی به کارآموزی در مجموعه دیتاوست با مدیریت دکتر علی رئوفی، پیام خود را با هشتگ #کارآموز ارسال نمایید.

لطفا درخواست‌های خود را به آدرس زير ارسال نماييد:👇🏻
🔻@datavest_info
➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

30 июня 2024 20:05

🔗داده های قیمت بنزین به صورت ماهانه از سال 2005 تا امروز

➖➖➖➖➖➖
🔵تریدینگ اکونومیکس - مرجع 20 میلیون داده اقتصادی برای 200 کشور جهان و تمامی بازارهای مالی

@tradingeconomics_ir

🔴دانلود داده های بیشتر از طریق وبسایت:
www.tradingeconomics.ir

✅برای دریافت پلن های سازمانی با پشتیبان در ارتباط باشید:
@eco_nomics

دانش آموختگان اقتصاد

23 июня 2024 16:53

✅دوره رایگان فارکس - جلسه سوم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

03 августа 2024 17:46

🔴دوره بازار مشتقه و طراحی استراتژی با پایتون

این دوره با تمرکز بر #پایتون، علم داده و هوش‌مصنوعی، به شما کمک می‌کند تا علاوه بر آشنایی با مفاهیم اساسی بازار مشتقه، با استفاده از تکنولوژی‌های نوین، استراتژی‌های معاملاتی بهینه و کارآمدی طراحی کنید.

📌ویژگی های برجسته دوره:
✔️ آشنایی با انواع ابزارهای مشتقه: اختیار معامله، قراردادهای آتی، و …
✔️ آموزش محاسبه قیمت‌های اختیار معامله با استفاده از پایتون
✔️ طراحی و پیاده‌سازی سیستم‌های معاملاتی خودکار با پایتون


⭕️ همراه با پروژه نهایی:
طراحی و پیاده‌سازی یک استراتژی معاملاتی کامل با استفاده از پایتون و تحلیل داده‌های واقعی بازار

📉 تخفیف استثنایی تا ۵ مردادماه:
۵۰٪ تخفیف ➕ پرداخت اقساطی

📉 ثبت‌نام ویژه از ۵ تا ۳۰ مردادماه:
۳۰٪ تخفیف

⭕️ ارائه #مدرک معتبر و قابل ترجمه

شروع دوره: شهریورماه

کسب اطلاعات بیشتر پیام دهید.
🆔 @data_vest
➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
🌐@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

30 июля 2024 19:57

✅دوره رایگان فارکس - جلسه نهم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

27 июля 2024 15:34

📹raoofiali">دوره‌های رایگان در کانال یوتیوب💥

چندین دوره کاملا رایگان در کانال یوتیوب قرار داده شد.
برخی از مهم‌ترین دوره‌ها:
- آموزش فارکس
- تحلیل تکنیکال مقدماتی و پیشرفته
- فیلترنویسی و تابلوخوانی
- امواج الیوت
- تحلیل بنیادی (جدید)🔔
- دوره پایتون مالی (جدید) 🔔
و….

برای دسترسی به این ویدئوها روی لینک زیر کلیک نمایید و در کانال یوتیوب عضو شوید:

📹raoofiali" rel="nofollow">https://youtube.com/@raoofiali

اگه از کانال من خوشتون اومد و براتون مفید بود ممنون می‌شم این پست رو با دیگران به اشتراک بگذارید
🙏🌸
➖➖➖➖➖➖➖
آموزش بازارهای مالی به زبان ساده
✅ @ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

25 июля 2024 17:43

✅راز موفقیت را از «جک ما» موسس سایت «علی بابا» و یکی از ثروتمندترین افراد چین بشنوید.

اگر علاقه‌مند به کار در یک محیط پویا هستید؛
عضوی از خانواده دیتاوست شوید(+)

➖➖➖➖➖➖
مفاهیم مالی با زبانی ساده
✅@ecoraoofi

🌐https://instagram.com/ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

22 июля 2024 07:40

🏚بحران اجاره‌بها و راه‌حل‌های آن

دولت طبق قانونی که اخیراً تصویب شد، سقف مجاز رشد اجاره‌بها در قراردادهایی که از تابستان امسال در بازار اجاره مسکن منعقد می‌شود را ۲۵ درصد در کشور تعیین کرد.

این همان «نرخ دستوری» است اما این‌بار در بازار اجاره، که به صاحب خانه دیکته می‌کند «این رقم مبلغ اجاره را بالا ببر».

حالا نرخ مصوب دولتی برای رشد اجاره‌بها مورد مطالبه جدی مستاجرها است، اتفاقی که بعید از مالکین به آن تن دهند!

در ماه‌های اخیر، «توافقات مالک و مستاجر در کل کشور» با نرخی حدود ۴۰ درصد بوده است. یعنی اجاره‌‌نامه‌های بهار با میانگین رشد ۴۰ درصدی اجاره‌بها نسبت به سال ۱۴۰۲، بین دو طرف امضاء شده است.

نمودار بالا «اختلاف بین نرخ بازار و نرخ دولت» در اجاره مسکن را در سال‌های مختلف به تصویر کشیده است.

از دید من این سیاست مانند هر سیاست نرخ‌گذاری دستوری در ایران محکوم به شکست است.

🔐دولت برای حل این بحران ابتدا باید «تورم عمومی» را به کانال زیر ۲۰ درصد برگرداند. در گام دوم تسهیلات ویژه، با بهره پایین و بازپرداخت طولانی برای اجاره مسکن ایجاد کند. اینها راهکارهای کوتاه‌مدتی و مُسَکِن است. اما دولت در ادامه، در میان مدت و بلندمدت باید با سیاست‌های تشویقی، عرضه مسکن را افزایش دهد.

پ‌ن: در برخی کشورها سقف افزایش اجاره‌بها وجود دارد. اما متاسفانه برداشت سیاست‌گذار ایرانی از سقف اجاره‌بها اشتباه است. سیاست‌های سقف و کف قیمت از جمله سیاست‌های مرسوم اقتصاد است که الزامات و شرایط خود را دارد. در پست‌های دیگر علت تفاوت نتایج قیمت‌گذاری دستوری در ایران و جهان را شرح خواهم داد.
➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

21 июля 2024 11:13

🔗داده های قیمت نقره به صورت ماهانه از سال 1975 تا امروز

➖➖➖➖➖➖
🔵تریدینگ اکونومیکس - مرجع 20 میلیون داده اقتصادی برای 200 کشور جهان و تمامی بازارهای مالی

@tradingeconomics_ir

🔴دانلود داده های بیشتر از طریق وبسایت:
www.tradingeconomics.ir

✅برای دریافت پلن های سازمانی با پشتیبان در ارتباط باشید:
@eco_nomics

دانش آموختگان اقتصاد

17 июля 2024 12:39

⭕️ سهم مسکن در هزینه‌های خانوار

در حال حاضر بیش از ۳۸ درصد از درآمد خانوارهای ایرانی صرف هزینه مسکن می‌شود. این عدد در تهران به ۷۰ درصد می‌رسد!!
این عدد زمانی مفهوم واقعی خود را پیدا می‌کند که:
اول با سهم هزینه مسکن در سایر کشورها مقایسه شود
دوم استانداردها در این باره چه می‌گویند؟
در نمودار فوق سهم هزینه مسکن در چند کشور منتخب بررسی شده است. همانطور که مشاهده می‌شود، سهم هزینه مسکن در سبد خانوار ایرانی با اختلاف نسبت به سایر کشورهای آسیایی، اروپایی و ... بیشتر است.
در اکثر کشورها استاندارد سهم مسکن از درآمد کمتر از ۳۰ درصد تعیین شده. به طور مثال طبق تعریف موسسه سلامت و رفاه استرالیا، در صورتی که خانواری بیش از ۳۰ درصد از درآمد خود را به اجاره اختصاص دهد دچار استرس مالی است. در حال حاضر مردم استرالیا حدود ۲۰ درصد درآمد خودشان را به اجاره اختصاص می‌دهند.
🟡قبلا در این پست (+) به طور مفصل درباره سهم هزینه مسکن در ایران و مقایسه آن با #استرالیا نوشتم.
همچنین در این پست (+) در رابطه با افزایش میانگین دلاری مسکن و در این پست (+) در رابطه با لزوم مهار تورم مسکن و نقش آن در تورم کلی کشور نوشته ام.
❗️تمامی این آمار و نوشته‌ها نشان می‌دهد دولت باید هر چه زودتر گره مسکن را با سیاست‌های فعال برطرف نماید تا کمی از عمق فاجعه و استرسی که مردم با آن مواجه هستند کم شود.
➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

11 июля 2024 14:54

🔴روند قیمت مسکن در ۵ سال اخیر

شاید شنیده باشید که هر متر آپارتمان در شهر تهران معادل هزار دلار است و تحلیلگران از این طریق به ارزش‌گذاری ملک یا دلار می‌پردازند. در سالهای اخیر اما این قاعده بر هم خورده و تحلیل در این زمینه نیازمند بروزرسانی است. در زیر چند نکته در این‌باره خواهم گفت:
🟡در چند سال اخیر قیمت دلاری مسکن در یک کانال صعودی قرار داشته و همانطور که در نمودار می‌بینید میانگین آن به صورت پلکانی در حال افزایش بوده است. به طوری که در ۳ سال اخیر قیمت دلاری مسکن حوالی ۱۴۰۰ دلار در نوسان بوده است. متوسط ۵ ساله (میان مدت) نیز حدود ۱۲۵۰ دلار بوده است. بنابراین دیگر قاعده ۱۰۰۰ دلاری صادق نیست و بهتر است عدد ۱۲۵۰ به عنوان مبنا قرار گیرد.
🟡یکی از دلایل افزایش میانگین قیمت دلاری مسکن این است که علاوه بر افزایش قیمت دلار که همیشه رخ می‌داده، در چند سال اخیر تورم زمین و ساختمان در اکثر نقاط دنیا رخ داده که باعث رشد بیشتر مسکن از نرخ دلار و افزایش میانگین آن شده است. البته که در این روند صعودی خروج آمریکا از برجام، وقوع کرونا، چاپ پول و تورم‌های شدید نیز موثر بوده است.
🟡در حال حاضر در صورت تثبیت دلار حوالی ۵۹ تومان، اگر مسکن بخواهد به میانگین ۱۲۵۰ دلاری میان مدت خود برسد، باید چیزی در حدود ۱۵ درصد کاهش یابد.
🟡در صورتی که قیمت ملک حوالی متری ۸۶ میلیون تومان فعلی تثبیت شود، دلار باید تا محدوده ۶۹ هزار تومان افزایش یاد.
🟡با توجه به افزایش قیمت مصالح و دستمزد نیروی کار، افزایش چند برابری هزینه جواز ساخت، کاهش حاشیه سود سازندگان، کاهش عرضه مسکن و چسبندگی سنتی قیمت ملک انتظار کاهش قابل توجه در قیمت مسکن دور از انتظار است. بنابراین طبق این سناریو، آیا نرخ دلار باید افزایش یابد؟!
🟡طبق نمودار، تنها در صورتی میانگین قیمت مسکن به حوالی ۱۲۵۰ دلار می‌رسد که کف کانال صعودی شکسته شود که نیازمند یک اتفاق بنیادی است. باید چیزی اساسی تغییر کند تا نظم ۵ ساله فعلی بر هم بخورد. البته این اتفاق مهم باید چیزی غیر از توافق با آمریکا باشد چون توافقات غربی منجر به کاهش و کنترل نرخ دلار می‌شود که مجدد میانگین دلاری مسکن را افزایش می‌دهد! چیزی مثل عرضه قابل توجه مسکن توسط دولت، کاهش هزینه جواز ساخت، مشوق‌های ساخت برای انبوه‌سازان و... می‌تواند موثر باشد. به‌عبارتی راه برون رفت از بحران فعلی افزایش عرضه است.
➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

09 июля 2024 13:43

🫧 حباب صندوق‌های اهرمی!

آیا با صندوق‌های اهرمی آشنایی دارید؟
در پست‌های آینده می‌خوام بیشتر در مورد انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری و نحوه شناسایی صندوق‌های ارزنده‌ی طلا، درآمد ثابت، اهرمی و ... صحبت کنم.
اگر هم استقبال شد شاید هر هفته صندوق‌های برتر 🔼در هر بخش رو در کانال معرفی کردم.
❗️بستگی داره این پست چقدر فروارد و دیده بشه 😃
➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی
✅@ecoraoofi

دانش آموختگان اقتصاد

06 июля 2024 08:52

⭕️ شروع دوره از #امروز (۱۶ تیرماه)

🔴دوره جامع مدل‌سازی و پیش‌بینی با هوش‌مصنوعی + پایتون مالی

۳۵٪ 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 + پرداخت اقساطی

🇮🇷 ارائه #مدرک معتبر و قابل ترجمه

کسب اطلاعات بیشتر👇

🔖 @data_vest
➖➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با پایتون در تلگرام
/channel/pyfinance

دانش آموختگان اقتصاد

03 июля 2024 14:04

🔵دوستان و همراهان گرامی

✅همان طور که می دانید، ما تاکنون در ترووست سعی کرده ایم تا تحلیل های کارشناسی و حرفه ای از روندهای اقتصادی و فرصت های سرمایه گذاری را به دور از جهت گیری های فردی یا سیاسی در اختیار مخاطبان و همراهان گرانقدر قرار دهیم.

🔵 اما مجموعه ای از تصمیمات غلط اقتصادی، اکنون کشور را با چالش هایی روبه رو کرده است که هرکدام به تنهایی قابلیت تبدیل شدن به بحران را دارد. این در حالی است که کشور در یک سال آینده در عرصه سیاست خارجی نیز با شوک های جدی روبه رو خواهد بود. به عبارت دیگر، شرایط کشور به گونه ای است که دیگر توان آزمون و خطاهای بیشتر را ندارد.

🔵 از این رو تیم ترووست این وظیفه را بر دوش خود احساس می کند که به سهم خود و به قدر توان، از مسیر عقلانیت و اصلاح اقتصادی حمایت کند. نوع نگاه دو نامزد نهایی به مساله اقتصاد از نظرات آن ها و نیز مشاورانی که در کنار خود دارند مشهود است.


‼️ تیم ترووست به عنوان بخشی از جامعه اقتصادی کشور که با طیف های مختلف فکری همکاری داشته و از نزدیک با عقاید فکری آن ها آشنایی دارد، از همراهان گرانقدر خود درخواست می کند که مسیری را انتخاب کنند که منجر به اصلاح تدریجی، کاهش تنش و استفاده از فرصت های بین المللی به جای فرصت سوزی ها شود.


➖➖➖➖➖➖➖ 
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری) 

❇️ تلگرام: 
🔗/channel/truevest 
❇️ وبسایت: 
🌐 https://truevest.ir/

دانش آموختگان اقتصاد

01 июля 2024 18:25

⭕️ شروع دوره از #فردا (۱۲ تیرماه)
دوره جامع "هوش‌مصنوعی و علم داده"

تخفیف ۳۵ درصد فقط تا پایان امروز

پاسخگویی به سوالات و ثبت‌نام:
🔖 @data_vest

❗️اطلاع از سایر دوره ها (+)
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
افزایش دانش مالی با پایتون در تلگرام
/channel/pyfinance

دانش آموختگان اقتصاد

01 июля 2024 10:19

‍ ✅رقیب جدید ترامپ! دموکرات ها می خواهند بایدن را کنار بگذارند

✳️ در حالی که تمام توجهات در ایران به انتخابات جمعه پیش رو معطوف شده است، رقابت بر سر ریاست جمهوری در آمریکا وارد فاز جدیدی می شود. پنجشنبه مناظره زودهنگام بین بایدن و ترامپ در حالی برگزار شد که چهار ماه تا برگزاری انتخابات در این کشور باقی مانده است. تحلیلگران ترامپ را به عنوان برنده قاطع این مناظره معرفی کردند.

✳️ به دنبال عملکرد ضعیف جو بایدن در جریان مناظره اخیر او با ترامپ، نگرانی ها در میان حزب دموکرات افزایش یافته است. در طول مناظره، بایدن که با نگرانی هایی در مورد سن خود در تلاش برای ریاست جمهوری دوم خود مواجه شده است، تعدادی پاسخ نامنسجم و گیج کننده به سؤالات ارائه کرد و در عین حال جملات خود را تکمیل نکرد. صدای بایدن نیز خسته به نظر می رسید، که تیم ستاد انتخاباتی او می گفت به دلیل سرماخوردگی بوده است.

✳️ این عملکرد باعث درخواست برخی از دموکرات‌ها برای کناره‌گیری بایدن و اجازه دادن به نامزد دیگری از طرف این حزب برای حضور در انتخابات شد. برخی افراد به دنبال نامزدهای بالقوه ای هستند که می توانند جایگزین بایدن شوند. گرچه قبلا کاملا هریس به عنوان گزینه محتمل معرفی می شد، اما اکنون گزینه اصلی گوین نیوسام است که در حال حاضر فرماندار ایالت کالیفرنیا است. او از حامیان بایدن است و نامزد ایده آل ریاست جمهوری به نظر می رسد.

✳️ گوین نیوسام 56 ساله و اهل شهر سانفرانسیسکو است. وی از سال 2003، برای دو دوره به عنوان شهردار سانفرانسیسکو خدمت کرده است. نیوسام که مدت‌ها است به عنوان یکی از نامزدهای آینده دموکرات در کاخ سفید شناخته می‌شود، قبلاً پیشنهادات مطرح شده برای جایگزینی وی یا هر شخص دیگری با بایدن را رد کرده است.


✳️ گرچه او اکنون به عنوان یکی از گزینه های جایگزینی جو بایدن به عنوان نامزد دموکرات ها در سال 2024 مطرح شده است، اما نظرسنجی ها نشان می دهد که فرماندار کالیفرنیا همچنان در برابر دونالد ترامپ شکست خواهد خورد.
در فوریه 2024، نظرسنجی کالج امرسون از 1225 نفر نشان داد که ترامپ در رقابت فرضی کاخ سفید در برابر نیوسام با 10 امتیاز (46 درصد به 36) برنده خواهد شد.

✳️ با این حال، پس از برگزاری مناظره اخیر، نیوسام بار دیگر تاکید کرد که از تلاش برای انتخاب مجدد بایدن حمایت می‌کند و درخواست‌ها برای کناره‌گیری رئیس‌جمهور را «غیر مفید» و «غیر ضروری» توصیف کرد.

➖➖➖➖➖➖➖ 
◀️ترووست (مسیر درست سرمایه‌گذاری) 

❇️ تلگرام:
🔗/channel/truevest 
❇️ وبسایت: 
🌐 https://truevest.ir/

دانش آموختگان اقتصاد

30 июня 2024 09:55

✅دوره رایگان فارکس - جلسه چهارم

🔹مدرس: دکتر علی رئوفی (دکتری اقتصادسنجی - اقتصاد مالی)

❇️اگر می خواید بیشتر با ایشون آشنا بشید می تونید کانال شخصی ایشون رو دنبال کنید و از نوشته هاش استفاده کنید:

🔹کانال شخصی دکتر علی رئوفی🔹

➖➖➖➖➖➖
‼️به اشتراک بگذارید تا به دست افراد بیشتری برسد‼️
➖➖➖➖➖➖



اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir

دانش آموختگان اقتصاد

20 июня 2024 10:09

✅استاتا 17 -نسخه مک

➖➖➖➖➖➖
اکویونی- دانشگاه مجازی علوم اقتصادی
@ecouniir
www.eco-uni.ir