Золото в очередной раз обновило исторический максимум.

Торгуемся выше $3.200.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках продолжает снижаться с осени прошлого года. Только за первый квартал 2025 года медианная ставка аренды упала сразу на 7,5%, подсчитали в «Яндекс Аренде».

Всего от пиковых цен в сентябре цена найма жилья в мегаполисах упала на 17,3%. Снижение объясняется значительным ростом предложения квартир в аренду.

При этом снижение цены сопровождалось ростом экспозиции: она выросла в 1,9 раза за аналогичный период. (с) РБК

И доходность в этом бизнесе будет снижаться всё сильнее. Потому что в стране продвигается отрицательная финансовая грамотность - и мамкиных инвесторов в бетон, которые вообще не обдумывают свои действия, а действуют по шаблонам из интернета, - становится всё больше. А считать они не умеют (ментально не могут сделать скидку в 10-25%, а потому предпочитают терять арендный поток за полгода-год-два ... пока квартира стоит без арендаторов):

▪️ /channel/ecworld/4730
▪️ /channel/ecworld/4752
▪️ /channel/ecworld/4764
▪️ /channel/ecworld/4847

Ребята "проигрывают" даже тем, кто разместил деньги на вкладах. Причем, "проигрывают" по доходности в разы.

И таких "возьму льготную ипотеку и арендатор будет выплачивать за меня" всё больше. А это предложение никому не нужно. Нет такого спроса.

И дальше будет только хуже. Как только начнут повышать налоги на недвижимость, ее будут продавать массово:

▪️ /channel/ecworldnews/9991

- и к ним скоро добавятся релоканты (тех, кто уехал из страны или не бывает в России слишком долго и часто), которые теперь будут ходить под риском ареста имущества:

▪️ /channel/ecworldnews/9999

А количество "провинностей" для ареста имущества будет только расти, начиная от попадания в цифровой список на мобилизацию или призыв (прикиньте, у вашего ребенка или мужа доля в вашей квартире и ее арестуют - "весело" будет, да?) и неправильный лайк в сети, заканчивая в будущем "да, они вообще уехали и квартира простаивает ..." от чиновников, которые пообщались с соседями.

P.S. Проблема большинства россиян, которые сегодня "держатся" за недвижимость (а могли бы на вкладе +20% годовых делать = за 2 года это почти +50%), еще и в том, что они жертвы паники. Несколько банков в кооперации с застройщиками очень неприятных ребят через ТГ-каналы пробросили слухи о том, что вклады могут заморозить - и люди испугались. А цель этого была простая - заставить людей покупать квартиры или не продавать их, чтобы поддержать умирающий рынок недвижимости. Потому что снижение стоимости недвиги - это падение залогов банков = убытки / дыры в балансе.

А еще все заинтересованные любят придумывать байку вроде "стройматериалы растут в цене - недвига не может падать". И какой же это бред ... И, ведь, слушателей не смущает, что в кризис 2008 или 2014 года недвига даже в рублях упала на -30-50%. И никого не смущают цены на нефть, которые были отрицательными, и за вывоз нефти некоторые производители доплачивали в 2020 году (а не брали за нефть деньги).

Цена определяется спросом и предложением. Если завтра поднимут налоги на имущество, введут повышенные коэффициенты для владельцев 2, 3,4 ... ой квартиры или за "слишком большое количество метров на одного прописанного", то предложение вырастет более чем значительно. А когда квартиры начнут арестовывать (в рамках расширяющейся национализации) по разным поводам уже системно, - вот тут желающих выпрыгнуть будет очень и очень много. А спроса - ничтожно мало. И тогда не важно будет, сколько там стройматериалы стоят.

Думайте вперед на два шага, а не чужими манипуляциями. Действуйте сегодня, а не когда ваши потери будут слишком значительными.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

В Казахстане в парламенте обсуждается введение налога на роскошь - на особо дорогие категории товаров, в том числе на недвижимость, дорогие автомобили, алкоголь и сигары. Об этом сообщил в интервью Tengrinews_kz депутат нижней палаты парламента Казахстана — Мажилиса — Берик Бейсенгалиев.

Новый вид налогов станет частью нового Налогового кодекса Казахстана, который внесли в парламент в сентябре 2024 года. Поправки в него внесли в феврале 2025 года, они обсуждаются до сих пор. По словам Бейсенгалиева, новый кодекс должен сделать налоговую систему страны «более понятной, предсказуемой и справедливой».

В нем, кроме прочих инициатив, предложили ввести повышенный налог на имущество физических лиц. В частности, ставка налога будет увеличена, для владельцев недвижимости дороже 450 млн тенге (почти 77 млн руб.). Стоимость будет определяться на основании таможенных деклараций и договоров купли-продажи. (с) РБК

Россиян также ждет повышение налогов на имущество в ближайшие годы.

Прежде всего это будет удар по владельцам недвижимости в Москве. После чего выстроится настоящая очередь желающих продать свою недвижимость побыстрее. Так как многие в имеющихся квартирах не живут и даже сдать их не (с)могут, а стоимость содержания (сохранения актива) существенно вырастет. Но спроса не будет.

Поэтому хорошо тем, кто сообразит раньше.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Американский рынок акций (SP500) за несколько минут импульсом вырос до +7%.

За ним и российский на +4% (вечерняя сессия).

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Российский рынок акций даже с учетом дивидендов вернулся сегодня к значениям мая 2021 года. 4 года бессмысленных инвестиций в рынок акций.

Хотя ... нет, много лет убыточных инвестиций в российские акции:

▪️ российский рынок акций с учетом дивидендов в реальных деньгах (в валюте - это даже меньше, чем с учетом инфляции) упал к значениям октября 2019 года; еще раз - 2019 года (то есть откатился на 6 лет назад).

Кто не пытается думать своей головой, кто не учит математику:

▪️ /channel/ecworld/4703

- и не следит за ключевыми участниками (в том числе инсайдерами):

▪️ /channel/ecworld/4821

- тот легко ведется на манипуляции:

▪️ /channel/ecworld/4849

- и, как результат, получает убытки.

P.S. Сам российский рынок акций (индекс) сегодня упал до значений мая 2019 года, а индекс РТС (индекс акций в долларах) вернулся к значениям сентября 2005 года. Просто на 20 лет назад. На 20 лет назад.

Либо вы, либо вас. Выбирайте.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Итак, российский рынок вслед за нефтью падает на -5%.

По акциям:

🔻 Лукойл -2,5% - уровни августа-сентября 2024 года

🔻 Новатэк -6% - уровни конца декабря 2024

🔻 Роснефть -2% - уровни середины мая 2023 года

🔻 Яндекс -4,5% - уровни конца декабря 2024

🔻 Газпром -3,5% - уровни конца декабря 2024

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

$59,8.

Нефть марки Brent впервые более чем за 4 года упала 🔻 ниже отметки в 60 долларов (еще -2%). Некоторые российские сорта продаются уже по цене около $50.

Российский рынок акций в моменте падает 🔻 более чем на -4%.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Тем, кто смотрит не только на завтра, но и строит планы в своей жизни и в бизнесе на несколько лет вперед, - крайне рекомендую прочитать вот эти две записи:

▪️ Геополитика - 2028-2036: потенциал и важный момент

▪️ Мировой кризис

Речь идет о группе рисков уже следующих лет, к реализации которых вы должны быть готовы.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

$62,21 - именно столько сейчас стоит баррель нефти Brent.

Нефть обновила минимумы ровно за 4 (!) года.

Российский бюджет затрещит по швам вслед за доходами экспортеров.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

США вводят пошлины в размере 104% для Китая, так как страна не сняла ответные меры на американские пошлины в размере 34%, сообщил журналист Fox Business Эдвард Лоуренс в Х. Такую же информацию приводит и Bloomberg со ссылкой на представителя администрации.

«Пресс-секретарь Белого дома заявил, что дополнительные пошлины в размере 104% вступили в силу в полдень по восточному времени (19:00 мск. — РБК), поскольку Китай не снял ответные меры», — сообщил Лоуренс. (с) РБК

Ровненько укладывается в свеженький:

▪️ Мировой кризис

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Искусство манипулирования частными инвесторами, которые живут надеждами и верят "лидерам мнений".

Заголовок статьи на РБК:

Goldman Sachs оценил вероятность соглашения по Украине в 70%. (с) РБК

Продолжение статьи для тех, кто еще не побежал снова покупать, а нажал по ссылке и начал хотя бы читать статью:

Вероятность заключения мирного соглашения между Россией и Украиной составляет около 70%, cообщает Reuters со ссылкой на записку для клиентов инвестбанка Goldman Sachs.

До выборов в США в ноябре 2024 года инвесторы оценивали ее в 50%. С тех пор прогноз вырос на 20 процентных пунктов, о чем свидетельствует ценообразование облигаций, отмечают аналитики

И для той части "воронки" частных инвесторов, которая читает новости дальше первых трех абзацев (то есть дольше, чем по времени занимает просмотр среднего ролика в TikTok), есть маааааленькое добавление:

Тем не менее это ниже пикового значения в 76%, зафиксированного в феврале.

То есть вероятность достижения соглашения после недавних событий снизилась.

Вот так и манипулируют частными инвесторами через новости. В том числе через "мастерство заголовка". А частному инвестору больше "эха" или звука, напоминающего хотя бы отдаленно его мысли и желания (те самые хотелки), - ничего и не нужно.

Он готов закрывать глаза на реальность - и терять, терять, терять (хоть, сколько его предупреждай):

▪️ /channel/ecworld/4821

Потому что хочется ему, чтобы "было по-моему" и "как я хочу", а лишнее движение вопреки своим "хотелкам" делать не хочется. И вот такие "новости" вот на такое большинство и рассчитаны. Чтобы больше людей покупали акции, поддерживали рынок.

Отсюда такое количество убытков у частных и инвесторов и показатели хуже, чем если бы они эти средства положили на вклад:

▪️ /channel/ecworld/4703

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Путин подписал закон о запрете рекламы в Instagram.

Президент Владимир Путин подписал закон о запрете рекламы на информационных ресурсах иностранных или международных организаций, деятельность которых признана нежелательной в России, а также на ресурсах компаний, чья деятельность признана экстремистской и запрещена в стране. Этот запрет касается Instagram и Facebook (обе площадки входят в корпорацию Meta, которая признана экстремистской и запрещена в России).

Запрет должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года. (с) РБК

Здесь подробно описано, что будет дальше:

▪️ /channel/ecworld/4814

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Goldman Sachs второй раз за неделю повысил оценку вероятности рецессии в США — с 35 до 45%, JPMorgan ожидает ее наступления с вероятностью до 60%. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Криптовалюты снова едут вниз:

🔻 bitcoin -5,5%;
🔻 ethereum - 10,3%.

Последний (ETH) сегодня, вообще, обновил минимум за 1,5 года (с 22 октября 2023 года). А с максимумов декабря (за 4 месяца) упал уже на -60%.

P.S. Сколько ни объясняй, что инсайдеры вышли в течение месяца-двух после победы Д. Трампа, - всё бесполезно: физики всё равно по большей части продолжают скупать крипту.

Нравится физикам унижение и финансовые потери - что тут поделать ...

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

SP500 (рынок акций США).

Итоги второго дня торговой войны / войны пошлин.

И итоги недели.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

После вчерашнего исключительного роста (сквиза) на +10% американский рынок акций сегодня падает 🔻 на -6%.

То, что вчера росло на +20%, сегодня падает на -10%.

Нефть 🔻 -5% (это к вопросу "фундаментала" для российского рынка).

Bitcoin 🔻 -5% в моменте. Ethereum 🔻 -10%.

Наш старый друг VIX (индекс страха) снова достигал +60% в моменте.

P.S. В последние полчаса рынок пытается отскакивать. Но волатильность будет сохраняться, поскольку Д. Трамп продолжает давить пошлинами на Китай:

Пошлины для Китая теперь «фактически составляют 145%». Об этом заявил Белый дом, сообщает CNBC. (с) РБК

- а это один из ключевых потребителей "всего" в мире.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Поправки об административном наказании уехавших за рубеж рекомендовано принять, но уточнить.

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству 9 апреля рекомендовал принять в первом чтении законопроект о привлечении к административной ответственности за любые правонарушения, совершенные за пределами России, если они направлены против интересов страны.

В качестве обеспечительной меры документ допускает арест имущества релокантов. (с) Коммерсант

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Причина стремительного роста рынка:

США на 90 дней взяли паузу на введение масштабных пошлин против торговых партнеров. На этот срок будет действовать пошлина в 10%, объявил президент Дональд Трамп в Truth Social.

«Я санкционировал 90-дневную ПАУЗУ и существенно сниженную на этот период взаимную пошлину в размере 10%, которая также вступает в силу немедленно», — написал политик.

Это связано с тем, что более 75 стран обратились к США с просьбой обсудить решение по торговым барьерам и пошлинам, они «не предприняли никаких ответных мер», объяснил Трамп. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

🔴 Тема переговоров по Украине плавно "ушла" из публичной повестки ... Заметили?

Как когда-то "украинская тема" убрала из повестки "пандемию коронавируса" с ее ограничениями (тогда еще в западных соцсетях левого толка грустно шутили на тему: "В. Путин одним решением победил мировую пандемию").

Что же произошло? В центре всего теперь "мировой кризис".

Что происходит на самом деле и как события будут развиваться дальше, хорошо описано по ссылке:

➡️ Мировой кризис: кризис доверия

Прочитайте и поделитесь ссылкой со своим окружением.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Торговая война:

▪️ /channel/ecworld/4824
▪️ /channel/ecworld/4834

- набирает силу:

Китай в ответ на введенные Дональдом Трампом торговые ограничения поднял пошлины на товары из США на 50%, пишет The New York Times. Теперь суммарный сбор в отношении американского импорта в Китай достигает 84%.

Китай также объявил, что вводит экспортный контроль еще в отношении 12 американских компаний и добавил еще шесть американских компаний в свой список «ненадежных субъектов», в отношении которых действуют ограничения на ведение бизнеса в Китае или с китайскими компаниями. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Нефть Brent обновила многолетний минимум до $58,5.

В моменте падение 🔻 достигало -5%.

Российский рынок акций падает 🔻 уже более чем на -5%.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

🔴 Рэй Далио предупредил о крахе монетарного и политического порядка в мире.

Миллиардер Рэй Далио, основатель крупнейшего в США хедж-фонда Bridgewater Associates, предупредил, что инвесторы слишком зациклились на пошлинах и их сильном влиянии на экономику и рынки и не уделяют достаточного внимания более масштабным изменениям, происходящим «один раз в жизни» в основных денежных, политических и геополитических системах. Неспособность учесть эти базовые условия может не дать инвесторам заметить самые серьезные потрясения, которые еще ждут впереди, предупреждает Рэй Далио.

«Сейчас наблюдается классический крах основных монетарных, политических и геополитических порядков. Такого рода разрушения случаются только раз в жизни, но в истории подобное случалось много раз, когда складывались подобные неустойчивые условия», — сообщил Далио. (с) РБК

Ну, вот и заговорили вслух.

Та самая смена глобальной парадигмы, о которой начали говорить в 2019 году, и которая придется на вторую половину 2020-ых и первую половину 2030-ых.

Именно ей объяснялись события, которые ожидают рынки и мировую экономику, о которых было написано в ➡️ первом базовом прогнозе в 2021 году и развитие которых мы уже наблюдаем сейчас.

P.S. Внимательно перечитайте и восстановите в памяти, что нас всех ждет. Всё это было описано в предыдущие годы по тегу 2031 и тегу глобальная парадигма.

Тем, кто ждет, что "скоро всё наладится", - стоит понять, что всё только начинается. Поэтому рекомендую перейти в режим максимальной концентрации относительно планов своего будущего (семьи, бизнеса, направлений деятельности).

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Американский рынок акций (SP500) после дневного роста на +4%, съехал вниз на -6% и показывает в моменте суммарное падение 🔻 на -2%.

Поводом стали повторенные во второй раз и уже в утвердительной форме вчерашние заявления Д. Трампа относительно пошлин для Китая в размере 104%:

▪️ /channel/ecworldnews/9976

Остальные активы едут следом. В моменте:

🔻 российский рынок -3%
🔻 нефть -4%
🔻 медь -4,5%
🔻 биткоин -3%

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Департамент здравоохранения Москвы сообщил, что столичные поликлиники приняли решение отменить работу травмпунктов по ночам из-за «единичных случаев» обращений.

Ранее о закрытии ночных травмпунктов писал медиапроект MSK1.ru. По его данным, травмпункты будут работать с 8:00 до 22:00, а круглосуточными останутся только десять из них, в том числе в детских горбольницах св. Владимира, им. З. А. Башляевой и им. С. Н. Сперанского. (с) Коммерсант

Проблема не только в дефиците кадров, а прежде всего в сокращении расходов бюджета. Во-первых, деньги нужны на "другие цели" (непроизводительные расходы). А, во-вторых, реальные доходы будут сильно падать из-за проблем в экономике, национализации (и, как следствие, существенно менее неэффективного управления производствами) и падения цен на нефть. То есть дефицит бюджета будет расти.

А что в этом случае еще сокращать, если не расходы, связанные с обычными людьми? Даже в Газпроме режут персонал и программы, а тут всего лишь подскользнулся кто-то ... (с)

P.S. Инвестору Алёше это еще один сигнал об ожиданиях правительства. Он-то (частный инвестор) всеми жабрами только позитив ожидает от будущего.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Индекс Мосбиржи вышел из рекордно долгого падения.

После 14 подряд дней падения индекс Московской биржи перешел к росту. Поддержку ему оказал отскок мировых рынков и смягчение риторики ЦБ, говорят эксперты. (с) РБК

"Эксперты" опять рано проявили свои "аналитические" способности и объяснили рост. На вечерней сессии индекс (фьючерс) падает в моменте уже почти на -2%. На 20:00 по Мск:

🔻 Газпром -2%
🔻 ГМК -4%
🔻 Новатэк -5%
🔻 Яндекс -2,5%

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

В продолжение:

▪️ /channel/ecworld/4829
▪️ /channel/ecworld/4711

Неделя только началась, а мы уже наблюдаем очередной массовый выброс недвижимости на продажу в Москве средним классом+.

Очередная "партия" туго соображающих, поняла к чему идет дело и в России, и в мире:

▪️ /channel/ecworld/4827

Даже математику начали учитывать:

▪️ /channel/ecworld/4752
▪️ /channel/ecworld/4764
▪️ /channel/ecworld/4730

- пошли дисконты (скидки) на недвижимость. Хотя, есть и много новых предложений, которые, похоже, оценивают свои квартиры по первичному рынку :) (эти позже продадут с большими потерями)

P.S. Существенно снизившийся курс валюты дает отличный шанс выпрыгнуть из недвижимости. Конечно, не так удачно, как летом-осенью 2022 года, но всё же более удачно, чем те, кто "опомнится" через год+.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

РКН предупредил о возможных ограничениях для зарубежных провайдеров. (с) РБК

Другими словами, доступ к сайтам российских компаний и госорганизаций может быть ограничен РКН-ом для пользователей, находящихся за рубежом.

Как хотите, так и заходите на Госуслуги, на сайты и в приложения банков ...

Как хотите, так и формируйте выручку за рубежом и валютные доходы (относится к экспортерам (в том числе IT), да к самому государству, которое крайне остро нуждается в валютной ликвидности, особенно в условиях падения цен на нефть).

P.S. Как я уже говорил, когда у бюджета начнутся эпичные проблемы, всех этих вчерашних "предлагаторов инициатив" будут искать и показательно наказывать за падение бюджетных показателей. И за неуместные налоги, которые привели к закрытию бизнеса, и за высокие ставки ... и так далее. Крайних будет много.

А пока населению и бизнесу остается терпеть и ждать. Потому что сами "инициаторы" не видят последствий их решений хотя бы на два шага вперед. Они просто уничтожают экономику и будущие доходы населения и самого государства [в которых, еще раз, государство остро нуждается и будет нуждаться еще сильнее в предстоящие годы].

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Фьючерс на индекс на американский рынок акций (SP500) 🔻 открыл неделю падением на -5%.

🔻 Золото -1%
🔻 Серебро -3%
🔻 Медь -5,5%
🔻 Нефть -4%

P.S. Крипта летит еще ниже.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

Каждый кризис – это просто скрытая возможность. (с) Джон Д. Рокфеллер

| подписывайтесь на @ecworldgo
| предпринимательство и мотивация

Читать полностью…

Последняя торговая сессия недели подходит к концу.

1️⃣ Предварительные итоги пятницы - после начала торговой войны - на рынках выглядят так:

🔻 SP500 - 5.4% (США)
🔻 DAX -5% (Германия)
🔻 CAC -4.3% (Франция)
🔻 Российский рынок -4%

🔻 Золото -3%
🔻 Серебро -8%
🔻 Платина -4,5%
🔻 Медь - 9%

🔻 Нефть -6,5%

🔻 Сбер -5,7%
🔻 Газпром -5,7%
🔻 Лукойл -5%
🔻 Новатэк -6%

🔻 Apple -5.6%
🔻 Intel -10%
🔻 Netflix -6%
🔻 Tesla -10%
🔻 Nvidia -7,5%
🔻 Citibank -8%

Двигаемся в рамках прогнозов и по российскому рынку (ключевые участники предупреждали о падении в конце февраля - в марте), и по рынку США (ожидаемо отработала техника).

Индекс страха VIX вырос за неделю на +100%. Его производные выросли на +30-40%, принеся значительную прибыль тем, кто работал в шорт рынка.

2️⃣ Пока своё слово сказали США и Китай. Но ЕС и другие страны еще не ответили. Ожидаем развитие событий в следующие 5-7 торговых сессий. А также ждем развитие событий на Ближнем Востоке.

Первые 100 дней Д. Трампа выдаются жаркими для рынков и политических элит многих стран.

P.S. Частному инвестору пора очнуться и осознать, что происходит и будет происходить дальше. Не только в России, но и в мире.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…