Деловой Петербург

28 October 2025 17:01

Экосистема комфорта: инфраструктура в проектах КРТ стремится к автономности. Сегодня на рынке недвижимости меняется подход девелоперов не только к созданию полноценной среды для жизни, но и к её подаче.

Экономика впечатлений влияет как на спрос, так и на маркетинг проектов. Причём последний строится на конкретных фактах: и выигрывают застройщики, создающие качественную экосистему для жизни, отдыха, работы и саморазвития в границах одного жилого комплекса.

По данным NF Group, объём инвестиций в земельные участки под строительство жилых объектов в Петербурге и Ленобласти по итогам трёх кварталов 2025 года составил 24 млрд рублей. Аналитики также отметили одну из особенностей текущего года: на данный момент отсутствуют сделки, заключённые девелоперами из других регионов, — все операции совершили петербургские компании.

Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке.

📸 Рендер ЖК "Имена"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 15:15

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Арендаторы в Петербурге ожидают пересмотра условий по складам из-за роста вакантности в 2025 году, сообщили опрошенные "ДП" эксперты. Вакантность на складах Северной столицы достигла в 2025 году максимума за 5,5 года.

Показатель установился на отметке 3,4% по итогам III квартала 2025 года. Рост вакантности проходит на фоне снижения деловой активности и переносов ввода новых складских комплексов девелоперами.

Аналитики подсчитали, что за 9 месяцев 2025 года объём свободных складов вырос в три раза — с 62 до 207 тыс. м2. Тенденцию закрепило освобождение крупных блоков, ранее занимаемых компаниями "АКМ Лоджистикс" и "Логопарк Волхонка". Параллельно с этим осуществлён ввод 468 тыс. м2 складов.

Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 13:24

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Подтверждены сроки строительства комплексов по переработке отходов в Ленобласти, выяснил "ДП".

В проекте территориальной схемы обращения с отходами Петербурга, опубликованной комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, прописаны основные технико-экономические показатели и сроки строительства двух новых комплексов по переработке отходов АО "Невский экологический оператор".

Комплекс по переработке отходов "Юго-Западный-2" в Пениковском сельском поселении Ломоносовского района, исходя из документа, начнёт работу в 2030 году.

Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке.

📸 Сергей Ермохин / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 12:02

Деловой центр Москвы смещается в Басманный район — новый арт-бизнес-кластер у площади Трёх вокзалов.

Традиционные локации переполнены, а здесь, на стыке науки и культуры, формируется хаб с уникальной логистикой. При этом качественных офисов катастрофически не хватает: вакантность всего 0,9%, а бизнес-центров класса «А» нет вовсе.

Первый такой проект — KOBZON CITY*. Это многофункциональный кластер с гибкими офисами, ритейлом и видовой террасой. Его ключевая особенность — интегрированный артхаб с концертным залом. Уникальное сочетание деловых и культурных функций создаёт идеальные условия для work-life balance**. Отличная транспортная доступность (5 минут от м. «Бауманская» пешком до Трёх вокзалов) усиливает привлекательность. Ожидаемый рост стоимости офисов к вводу в эксплуатацию — от 40%.

*КОБЗОН СИТИ
**Баланс между работой и личной жизнью

#реклама | ООО «СЗ «ОКТЯБРЬ В САО» | erid: 2VfnxvR3PSH

Деловой Петербург

28 October 2025 10:45

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Малый и средний бизнес не может пробиться на главные страницы маркетплейсов. Рекламная видимость сконцентрирована в руках ограниченного числа крупных игроков.

До 90% всего объёма рекламной видимости на крупных маркетплейсах контролируют 20% рекламодателей, выяснили в Easy Commerce (технологический партнёр Okkam). На Wildberries это 71% размещений, на Ozon — 84%, а на "Яндекс Маркете" показатель достигает 89%.

При этом число уникальных брендов на Wildberries год сократилось на 149. Ozon и "Яндекс Маркет", напротив, демонстрируют рост — +49 и +40 брендов соответственно.
Чтобы занять высокие позиции на маркетплейсе, недостаточно просто предложить более высокую ставку, отметил руководитель отдела по работе с маркетплейсами digital–агентства i–Media Максим Курков.

Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 09:03

Чем новые берега Васильевского острова привлекают застройщиков и покупателей жилья? Намыв новых земель — важная составляющая естественного процесса развития многих крупных городов. Об этом свидетельствует мировой опыт.

Таких примеров немало и в истории Петербурга. Причём, как показывает практика, вновь созданные кварталы зачастую становятся настоящими местами притяжения и дают импульс для дополнительного развития всего города.

Первопроходцами в части создания и освоения намывных территорий считаются голландцы. Их первый проект в этой сфере, получивший название "Зёйдерзе", датируется 1891 годом. В его рамках была возведена 30-километровая дамба между двумя провинциями: Северной Голландией и Фрисландией.

Подробнее — читайте в материале "ДП".

📸 "Брусника"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 07:29

Цикл снижения ключевой ставки Центробанка захватит весь следующий год, заявила Набиуллина.

Также, по словам председателя ЦБ, инфляция опустится к целевому уровню в 4% во второй половине 2026 года.

📸 Сергей Коньков / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 21:02

Цены на отели Петербурга за год выросли в три раза быстрее, чем в Москве

В 2025 году в Петербурге средняя цена на номер в отелях составила 9,8 тыс. рублей, что на 17% выше, чем в прошлом году, согласно данным Hotel Advisors от IBC Real Estate.

Рост тарифов наблюдается во всех ценовых сегментах, при этом в люксовой категории увеличение составило 21%, достигнув 44,4 тыс. рублей, а в среднеценовом сегменте — 6,8 тыс. рублей.

В Москве средняя цена за номер возросла лишь на 6%, составив 11,8 тыс. рублей, при этом темпы роста носили более умеренный характер — от 4% до 11% в разных сегментах. Как следствие, средняя стоимость проживания в гостиницах Петербурга на 20% ниже, чем в столице.

Разница в ценах между Москвой и Петербургом увеличилась за два года с 7% до 20%. Заполняемость гостиниц в Петербурге снизилась до 65%, в то время как в Москве этот показатель составил 74%.

📸 Михаил Тихонов

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 19:04

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Рост налоговой нагрузки грозит повышением цен в частных клиниках Петербурга

В правительство РФ для обсуждения направлен проект закона об установлении для частных клиник ставки по налогу на прибыль в размере 5%.

В профессиональной медицинской среде это решение вызвало широкий резонанс и вполне предсказуемое недовольство.

На сегодняшний день частные медицинские организации, оказывающие услуги в рамках программы обязательного медицинского страхования (ОМС), пользуются льготной налоговой ставкой 0%.
В своё время эта мера была введена для стимулирования развития частной медицины и разгрузки государственных поликлиник.

Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.

📸 Сергей Лантюхов / "Известия"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 17:57

Петербург лидирует по числу аварий с участием самокатов

Санкт-Петербург и Ростовская область стали регионами-лидерами по количеству дорожно-транспортных происшествий с участием самокатов в 2025 году, заняв равнозначные позиции в 25% от общероссийских показателей, согласно исследованию страховых компаний "Контур" и ВСК.

Большинство инцидентов обошлось незначительными повреждениями и отсутствием серьезных травм, требующих стационарного лечения. Средние страховые компенсации составили около 23,6 тысяч рублей.

Начиная с весны было приобретено 30,5 тыс. электросамокатов: практически в 3 раза больше, чем за сезон 2024 года. В общей сложности селлеры выручили 738,3 млн рублей.

Однако популярность классических самокатов и велосипедов продолжает оставаться значительно выше, подчеркивая, что электрические модели пока занимают меньшую долю рынка

📸 Тихонов Михаил / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 16:27

Похитителей зятя депутата Госдумы Вячеслава Макарова и футболиста «Зенита» Андрея Мостового поместили в СИЗО на два месяца

В следственном изоляторе Степан Мирошин, Самир Павлов, Рустам Худайкулов и Владислав Яковлев проведут до 25 декабря. Вопрос о мере пресечения для пятого фигуранта пока решается.

«Мирошин не возражал против удовлетворения ходатайства следователя, тогда как остальные фигуранты просили о домашнем аресте», — сообщили в Объединенной пресс-службе судов Петербурга.

📸 78.ru

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 14:37

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

"Группа ЛСР" выставила на продажу землю на Ржевке

Согласно коммерческому предложению, земля предназначена под жилье, на руках у компании есть разрешение на строительство, а общая продаваемая площадь на этой территории составляет 237,8 тыс. м2.

Локация — посёлок Ковалёво, от которого, как утверждает девелопер, за полчаса можно доехать до Финляндского вокзала на электричке или до центра Петербурга на машине.

Однако эксперт отметил, что за низкой стоимостью стоит необходимость существенных вложений в инженерную и социальную инфраструктуру — дороги, школы, детсады, медучреждения.

Фактическая себестоимость реализации участка с учётом этих затрат может оказаться в 2,5–3 раза выше заявленной.

В "Группе ЛСР" от комментариев по поводу возможной продажи воздержались.

Подробнее — читайте в материале "ДП" по ссылке.

📸 ЛСР

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 12:51

Минпромторг требует от трёх петербургских производителей судового оборудования вернуть выданные им субсидии

Руководители ООО "КМЗ", ООО "НПО “ГЦКБ Речфлота”" и ООО "Прохим" обратились к министру промышленности и торговли РФ Антону Алиханову с просьбой не производить возврат ранее выданных средств.

Министерство требует от них возместить в общей сложности более 1,1 млрд рублей — это выданный бюджет на производство судового оборудования, а также штрафные санкции.

Ответ из Минпромторга пока не получен, сообщил "ДП" источник, знакомый с ситуацией. По его словам, одно из предприятий получает от членов проверяющей комиссии сообщения о том, что "ситуация непростая" и необходимо найти "решения".

"ДП" направил запрос в Минпромторг.

📸 ТАСС

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 11:05

«Сатана» подбил студентов колледжа на похищение футболиста Андрея Мостового и зятя депутата Госдумы, девелопера Сергея Селегеня

Молодые люди сказали, что предложение поступило от одногруппника Мирошина, а заказчиком преступления являлся «Сатана».

Изначально они решили похитить футболиста «Зенита» Андрея Мостового, но попытка сорвалась, рядом с ним был друг-хоккеист, который помог отбиться от нападавших.

Затем 25 октября похитители напали на зятя депутата Госдумы Сергея Селегеня, затащив его в машину около магазина на Крестовском острове.

Потерпевший передал похитителям 210 тысяч рублей и обещал принести ещё 2,5 миллиона.

За операцией стоял таинственный организатор, известный молодым людям как «Сатана». Он давал указания группе через мессенджер, координируя действия преступников вплоть до мельчайших деталей. Сам Мирошин выступал посредником между исполнителями и загадочным руководителем.

📸 t.me/sledcom_press

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 08:51

В России может появиться возможность приобретения гостиничных номеров по аналогии с квартирами

Согласно законопроекту о вовлечении инвестиций граждан в строительство коллективных средств размещения, такие объекты можно будет покупать через договоры долевого участия в строительстве, а средства инвесторов во время возведения комплекса будут храниться на специальных эскроу-счетах.

Общая идея заключается в привлечении граждан к финансированию строительства отелей, гостиниц и других средств коллективного размещения.

Однако в рамках проекта установлен запрет на постоянное проживание, что связано с опасениями использования таких объектов не по назначению — например, в качестве жилья, что иногда происходит с апарт-отелями


📸 Сергей Ермохин

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 16:15

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Петербург занимает второе место в России по количеству фитнес–центров — в городе насчитывается около 1,1 тыс. таких объектов, из которых примерно 500 специализируются на йоге, пилатесе и растяжке, следует из исследования консалтинговой компании Nikoliers.

Однако тенденция смещается: горожане всё чаще выбирают не классические клубы, а локальные пространства рядом с домом.

Понятие wellness как философии здорового и осознанного образа жизни сформировалось ещё в 1980–х годах в Европе. Девелоперы начали закладывать в жилые проекты не только спортивные залы, но и пространства для восстановления — сауны, спа–зоны, комнаты релаксации.

Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.

📸 Сергей Коньков / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 14:20

Россиянам дешевле содержать кошек, чем собак, сообщил ТАСС со ссылкой на результаты опроса банка "Русский стандарт".

Кошки пользуются большей популярностью, их владельцы ежемесячно тратят от 3 тыс. до 5 тыс. рублей.

В то же время содержание собак в среднем обходится в более чем 5 тыс. рублей.

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 12:33

НДС, утильсбор и цены на бензин давят на инфляционные ожидания, заявила глава ЦБ Набиуллина в рамках выступления в Госдуме.

"Это такие товары-маркеры. Эти факторы, они наслаиваются друг на друга, и конечно, усиливают ожидания граждан по инфляции", — заявила Эльвира Набиуллина.

Деловой Петербург

28 October 2025 11:25

В Заксобрание Петербурга внесли законопроект, предусматривающий введение системы постоплаты за парковку. Об этом сообщил петербургский "Коммерсант" со ссылкой на пресс-службу партии "Яблоко". В случае одобрения, законопроект может вступить в силу с 1 января 2026 года.

Предполагается, что водители смогут оплачивать парковочное место до конца текущих суток (23:59).

Авторы законопроекта считают, что это повысит удобство для водителей и снизит нагрузку на судебные органы, поскольку действующее законодательство требует оплаты в течение 15 минут после начала стоянки, после чего взимается штраф.

Депутаты отмечают, что текущая система может приводить к нарушениям из-за ограничений по времени и технических сбоев, например, при объявлении воздушной опасности.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 09:50

В Петербурге и Ленобласти осенью 2025 года выросли продажи вторичного жилья. В сентябре количество сделок на вторичном рынке Северной столицы достигло максимума с начала года, составив 6,1 тыс. сделок.

Спрос на жильё вырос на 21% в годовом выражении, что сделало город одним из лидеров роста покупательской активности в России.

Средняя стоимость квадратного метра составила 229 тыс. рублей. В то время как по стране цены увеличились всего на 0,5%.

"Восстановление рынка связано со снижением ключевой ставки ЦБ и началом делового сезона", — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор "Авито Недвижимости".

Деловой Петербург

28 October 2025 08:27

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Рынок складской недвижимости Петербурга и Ленобласти вступил в фазу охлаждения. По данным Nikoliers, по итогам III квартала 2025 года доля свободных площадей на складском рынке достигла 3,4%, что стало максимумом за 5,5 лет.

Всего, как подсчитали аналитики компании, за 9 месяцев 2025 года объём вакантных площадей увеличился втрое — с 62 до 207 тыс. м2. Резкий рост связан с освобождением крупных блоков, прежде занятых компаниями "АКМ Лоджистикс" и "Логопарк Волхонка".

Одновременно рынок пополнился 468 тыс. м2 новых площадей, из которых почти половина — 225 тыс. м2 — была введена именно в III квартале.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке.

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

28 October 2025 06:46

В Петербурге вырос спрос на чёрный кофе, авторские рафы и кофе с сырным вкусом

В петербургских кофейнях появилось множество экспериментов — авторские рафы, кофе с сырным вкусом, сиропы без сахара, напитки на растительном молоке, сообщили "ДП" представители сети "Теремок".

Кофейный рынок, отмечают в отрасли, становится более зрелым: посетители начинают разбираться в зёрнах, способах обжарки и подаче и при этом ищут "свои" напитки.

📸 Коньков Сергей / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 19:56

Россияне рассказали, что повышает их лояльность к работодателю

Довольные работники выделяют несколько ключевых факторов комфорта: адекватный доход, предсказуемый график, понятные задачи и хороший коллектив. Улучшение этих элементов способствует повышению лояльности, даже если зарплата повышается умеренно.

Большинство соискателей считают важными бонусы и льготы, и только 11% опрошенных заявляют, что соцпакет для них незначителен. Женщинам по статистике важны оплачиваемые больничные, ДМС, дополнительные отпускные дни и обучение.

Молодые люди до 34 лет чаще ожидают от работодателя наличие комнаты отдыха на рабочем месте, а также компенсацию за занятия спортом и психотерапию.

📸 Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 18:47

Здание "Лениздата" загорелось на Набережной реки Фонтанки, дом 59, на место выехали экстренные службы.

В пятиэтажном здании размером 20х30 метров горит обстановка.

"Сведения о пострадавших не поступали. К ликвидации пожара привлечено от МЧС: 4 единицы техники и 20 человек личного состава", — сообщили в региональном МЧС.

Деловой Петербург

27 October 2025 17:03

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Настройки для жизни: какие инновации меняют представление о недвижимости

Современный рынок недвижимости развивается вокруг концепции комфортной жизни, освобождая жильцов от бытовых хлопот.

Жилые комплексы превращаются в полноценные экосистемы с развитой внутренней инфраструктурой, позволяющей быстро и эффективно решать повседневные задачи. Особенно востребованы проекты с сервисным обслуживанием, создающие условия для разнообразного отдыха и досуга.

Эти изменения привлекают не только молодое поколение, воспринимающее жилье как часть своего стиля жизни, но и зрелую аудиторию, стремящуюся обеспечить комфорт детям или создать для себя уютный уголок.

Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.

📸 нейросеть Kandinsky

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 15:25

В Ленинградской области ликвидирована майнинг-ферма, которая нанесла ущерб на 1 млрд рублей, сообщает представитель МВД Ирина Волк. Обыски проводились на станциях Громово и Луговая, где находились контейнеры для добычи криптовалюты, установленной на электроподстанциях.

"Похищено более 80 млн кВт электроэнергии", — добавила Волк. Задержаны 6 подозреваемых, у которых изъяты компьютеры, более 7 млн рублей наличных и оборудование для майнинга.

Возбуждено уголовное дело, наказание — до 10 лет лишения свободы.

📸 МВД России

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 13:41

Открытие границы Финляндии с Россией возможно в ближайшем будущем

Об этом заявил финский премьер-министр Петтери Орпо, отвечая на вопрос журналиста газеты Ilta-Sanomat в ходе программы "Час вопросов" в минувшее воскресенье, 26 октября.

"Я думаю, что открытие границы, например, через один пограничный пост, возможно в будущем. И я говорю не о десятилетиях, а о ближайшем будущем", — сказал Орпо.

Деловой Петербург

27 October 2025 12:00

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Комплексный подход: вузы создают основу для цифрового перехода в строительстве

Строительная отрасль стремительно движется навстречу цифровой революции благодаря технологиям информационного моделирования (ТИМ).

По словам Дениса Нижегородцева, директора образовательного центра цифровых компетенций СПбГАСУ, значительная доля крупных застройщиков уже успешно интегрировала ТИМ в рабочие процессы, достигнув заметных улучшений в управлении проектами и повышении качества строительства.

Однако не все участники отрасли готовы к таким изменениям. Компании, выполняющие отдельные этапы проектов, сталкиваются с трудностью оценки выгоды от ТИМ, так как эффективность проявляется преимущественно на стадии строительства, а не проектирования.

Здесь важную роль играет система образования, готовящая будущих специалистов, понимающих и умеющих применять ТИМ на практике.

СПбГАСУ активно работает над реформой учебного процесса, внедряя практические занятия и проекты, нацеленные на формирование командных навыков и умения использовать новейшие технологии. Учебные заведения становятся важнейшими партнерами для разработчиков российского ПО, обеспечивая качественную подготовку специалистов, готовых сразу приступить к работе с современными инструментами.

Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.

📸нейросеть Kandinsky

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 09:41

Новая схема мошенничества с оплатой аренды жилья

В России мошенники под видом собственников квартир обращаются к арендаторам с просьбой произвести оплату по "новым реквизитам", предупредили в пресс-службе МВД страны.

После получения денежных средств связь с "арендодателями" обычно прекращается.

МВД рекомендует арендаторам осуществлять платежи только по проверенным реквизитам, которые были согласованы лично с собственником жилья.

📸 Сергей Коньков/ТАСС

Подписаться на DP.RU

Деловой Петербург

27 October 2025 08:02

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Критерии для доверия: как проверить надёжность застройщика

Ключевыми критериями доверия к застройщикам являются прозрачность сделок, открытая коммуникация с дольщиками и четкие договоры. Компании-лидеры демонстрируют высокую клиентоориентированность и стабильность управленческой команды.

Только три компании — ПИК, Группа ЛСР и Setl Group — уже более 10 лет входят в рейтинг "Лидер стабильности", что подтверждает их устойчивое положение и высокую надежность на рынке.

Подробнее — читайте в новом материале "ДП" по ссылке

Подписаться на DP.RU