14294
Официальный канал «Делового Петербурга» dp.ru. Группа ВК: https://vk.com/dpru
Центробанк намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок более 30 лет
Решение ввести ограничение объясняется тем, что банки увеличивают срок кредита для снижения ежемесячного платежа по ипотеке, однако на столь длинной "дистанции" у заёмщика могут возникнуть проблемы с обслуживанием долга, которые банки попросту не могут оценить и предвидеть в момент выдачи кредита.
В то же время специалисты ЦБ указали, что для предотвращения повышенной долговой нагрузки на заёмщиков регулятор намерен применять макропруденциальные лимиты (МПЛ) в ипотеке и автокредитовании. При этом ограничения в ипотечном секторе, которые касаются финансирования ДДУ, предлагается ввести уже с 1 июля 2025 года.
Автор фото: Алексей Белкин / NEWS.ru / ТАСС
Подписаться на DP.RU
Полторы тысячи дольщиков получат ключи от квартир в муринском долгострое
Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 4.1 в ЖК "Ромашки" в Мурино. Ключи от квартир получат 1346 дольщиков.
Строительство проблемного ЖК началось в 2014 году, застройщик – ООО "Романтика" из ГК "О2" Алексея Дмитриева. В 2016 году стройка остановилась из-за проблем с финансированием. Возобновилась в 2018-м, когда застройщик столкнулся с судебными тяжбами. В октябре этого года суд признал компанию банкротом, но апелляционная инстанция отменила решение и прекратила производство.
Квартиры в "Ромашках" были одними из самых дешёвых в петербургской агломерации на фоне роста цен. Весной в ЖК оставались лоты от 128 тыс. рублей за квадратный метр.
Подписаться на DP.RU
Парковка на Митрофаньевском кладбище стала уголовным делом
Стоянка занимает более 200 м2. Никаких правоустанавливающих документов на неё не обнаружилось. При этом парковка располагается на территории кладбища, которое признано объектом культурного наследия регионального значения.
Прокуратура провела проверку и направила материалы в правоохранительные органы. Возбуждено уголовное дело по факту самоуправства.
Подписаться на DP.RU
Застройщики в Петербурге начали заранее готовить скидки к новогодним праздникам
Если в 2023–м предновогодних акций на новостройки было не так много — рынок проявлял активность и без этого, — то в этом, на фоне снижения продаж, строители начали действовать загодя. Некоторые акции и розыгрыши стартовали уже сейчас.
Работа ведётся по трём направлениям — скидки, подарки, путешествия или розыгрыши призов. При этом, как говорят участники рынка, эффективность того или иного механизма зависит от особенностей аудитории акции.
Подписаться на DP.RU
В Петербурге намерены расселить 2 тыс. коммунальных квартир в 2025 году
На программу расселения на ближайшие 3 года заложено по 1,872 млрд рублей.
При этом в 2024 году на эту программу было заложено 3,9 млрд рублей, а расселить удалось 1,1 тыс. квартир из 62 тыс. коммуналок.
Бюджет на программу расселения вызвал споры. Например, депутат от партии "Яблоко" Ольга Штанникова предположила, что финансирования недостаточно и процесс расселения может растянуться на 60 лет. Депутат от фракции "Единая Россия" Наталия Астахова рассказала о пожаре на 5-й Советской и предложила добавить средства.
Фото: m.fishki. net
Подписаться на DP.RU
Петербургские семьи отдают за ипотеку 58% своих доходов
Петербург занял 29-е место в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки для семей.
Список составило РИА Новости, рассчитавшее соотношение среднего ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой зарплаты двух работающих человек за вычетом НДФЛ.
Согласно расчётам информагентства, в среднем петербуржцы платят 103,9 тыс. рублей за ипотечный кредит, средний размер которого составляет 4,9 млн рублей. В результате ипотека занимает в семейных доходах 57,9%.
Подписаться на DP.RU
В Нарве исчезли очереди на границе, но туристам советуют не обольщаться
Очереди стали ощутимо меньше с пятницы, 8 ноября, а количество людей перед погранпереходом в понедельник, 11 ноября, "можно расценить как рекорд осени", пишет "Нарвская газета".
Причины резкого изменения ситуации на границе официально не сообщаются.
Высказываются лишь предположения, в том числе о том, что эстонская сторона ускорила пограничный досмотр. Также отмечается, что с наступлением холодов многие туристы стали пользоваться маршрутами через другие пункты пропуска, где стоять на улице длительное время не нужно.
Жители Нарвы, регулярно посещающие Ивангород, советуют туристам особо не обольщаться, ведь дело идет к праздникам.
Автор фото: politsei. ee
Подписаться на DP.RU
Казармы Семёновского и Егерского полков отдадут под центр занятости населения
В историческом здании на Рузовской улице, 18, лит. А, входящем в состав ансамбля "Комплекс казарм Семёновского и Егерского полков", будет работать Центр занятости населения Петербурга.
В 2025-2027 годах специалисты проведут работы по проектированию, а строительно-монтажные работы запланированы на 2027-2030 годы.
Суммарно на приспособление здания под современные нужды из регионального бюджета выделят свыше 1,2 млрд рублей.
Подписаться на DP.RU
Беглов: вместо гостиницы в Московском районе построят новый корпус школы №703
Власти Петербурга одобрили изменения в документации по планировке территории трёх кварталов, расположенных в районе Московского проспекта и Заставской улицы.
Так, вместо ранее запланированной гостиницы в этой локации построят новый корпус для государственной бюджетной общеобразовательной школы №703, которая нуждается в расширении.
Компании-инвесторы построят новый школьный корпус за свой счёт, а затем безвозмездно передадут здание городу.
Фото: скриншот видео a_beglov
Подписаться на DP.RU
Петербургский застройщик завезёт на свои объекты гастарбайтеров из Индокитая
Речь идет о девелоперской группе "Эталон".
"Группа "Эталон" одной из первых на строительном рынке озаботилась привлечением сотрудников из дальнего зарубежья и в настоящее время находится на финальном этапе переговоров с крупнейшими девелоперами Мьянмы и Вьетнама о создании совместных предприятий", — сообщил вице-президент компании Михаил Маргелов.
Глава Карелии Парфенчиков требует уголовного наказания за шутки Ломакиной о карельском языке
Глава региона обратится в СК из-за выступления актрисы Валерии Ломакиной на стендап-шоу "Битва за время 2".
"Кто-то мне возразит: это юмор, относитесь проще. Нет, друзья. Юмор — дело тонкое, и перейти грань, кривляясь на потребу публике, можно очень легко", — заявил Парфенчиков.
На "Петроградской" у пассажира задымился телефон
В связи с инцидентом была отменена посадка на ближайший поезд, всех попросили освободить вагоны. На место прибыла полиция.
В пресс-службе петербургского метрополитена сообщили, что устройство не воспламенялось, а лишь дымилось. Никто не пострадал, владелец телефона сам поднялся на поверхность.
Подписаться на DP.RU
В России хотят уволить 400 тыс. госслужащих к июлю 2025 года
Зарплаты уволенных сотрудников могут быть перенаправлены на увеличение окладов тех, кто продолжит работать. Стоит отметить, что большинству государственных органов придётся сократить только вакантные должности.
В результате этих преобразований ожидается повышение эффективности работы государственных служб и увеличение размера их вознаграждения.
Подписаться на DP.RU
Подорожание подсолнечного масла в России вызвало "лёгкую панику" на рынке
В РФ увеличилась стоимость подсолнечного масла. С начала осени его цена выросла на 25%. Это связано с повышенным спросом на отечественный продукт на международной арене и уменьшением объёмов предложения.
"Экспортная стоимость российского подсолнечного масла при поставке из Новороссийска за месяц выросла на 11%, а за год — более чем на 40%. Это сказывается на внутренних ценах, прибавивших с сентября 25%", — говорится в сообщении "Ъ".
Буланова вслед за Цискаридзе возмутилась ценами на "Щелкунчика" в Петербурге
"Я видела цены на билеты на новогодние спектакли, они завышены. Так быть не должно", — заявила артистка в интервью SPB.KР
В преддверии зимы петербуржцы стали активнее искать работу
С середины октября в Петербурге оживился рынок труда. На рынок вышли более 50 тыс. кандидатов, выяснили эксперты HeadHunter.
Активность петербуржцев, которые сменить работу, за месяц выросла на 20%.
Чаще всего перейти на новое место хотят представители сферы автобизнеса (+33% резюме) и рабочие (+29%). Им немного уступают водители, курьеры, логисты, кладовщики и охранники, а также специалисты по стратегии и консалтингу (+27%). Готовы сменить работу или согласиться на подработку и топ-менеджеры (+25% резюме).
Подписаться на DP.RU
В России хотят запретить принимать детей мигрантов в школы без знания русского языка
В Госдуме будет рассмотрен законопроект, который предполагает, что дети мигрантов не смогут быть зачислены в школы без подтверждения владения русским языком.
"При зачислении в школы детей мигрантов предлагаем предусмотреть проверку законности их пребывания на территории России, обязательное прохождение тестирования на знание русского языка, а также запрет на зачисление в общеобразовательные организации без подтверждения знания русского языка. В этой связи будет внесён законопроект по соответствующей теме", — заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
В Петербурге насчитали около 400 потенциально опасных трамвайных остановок
Согласно подсчетам "Горэлектротранса", в Петербурге 386 остановок, где трамваи ходят посреди проезжей части, но нет выделенной полосы. То есть пассажиры выходят из них прямо на дорогу. Оставшиеся остановки расположены на выделенных полосах.
Кроме всего вышеперечисленного в городе есть остановочный пункт ещё одного типа — островного. Это остановка "Детская музыкальная школа" на Московском пр. Посадочная платформа там тоже расположена посреди проезжей части, но отделена от дороги ограждением и доступна по светофору, что делает её более безопасной для пешеходов.
К слову, в Москве первая такая остановка появилась в 2017 году, а в 2023 году насчитывалось уже более 400 подобных остановочных пунктов.
Подписаться на DP.RU
Компания из Петербурга начнёт выпускать изотоники и минералку "Трамповка"
ООО "РАУ ИТ", специализирующаяся на IT-решениях, планирует выпуск изотоников и минеральной воды под торговой маркой "Трамповка".
Данные на регистрацию вышеуказанного товарного знака уже появились в базе Роспатента под кодом МКТУ, позволяющим выпускать крепкий алкоголь, вино и напитки.
Решение зарегистрировать товарный знак "Трамповка" было принято превентивно, поскольку в компании посчитали, что после выборов президента США многие производители алкоголя начнут выпуск водки, чьё название будет созвучно с фамилией победившего в ходе голосования Дональда Трампа.
Подписаться на DP.RU
В Петербурге установят штрафы за неоплаченный проезд по платным дорогам
Размер штрафа составит 3 тыс. рублей для физических лиц и 30 тыс. рублей — для юридических лиц
Региональные власти получили право устанавливать подобные штрафы с 1 сентября 2024 года.
Тем временем максимальная стоимость проезда по платным дорогам в Петербурге может вырасти со следующего года. Согласно информации на сайте городской администрации, максимальную плату для двухосных машин с высотой над передней осью не более 1,3 метра могут установить из расчёта 21 рубль за километр.
Подписаться на DP.RU
Дмитрий Лисовец покинул пост председателя Комздрава и стал советником губернатора, депутат Госдумы Сергей Боярский объявил, что уходит с поста главы регионального отделения партии "Единая Россия", в Смольном запланировали расселить 2 тыс. коммунальных квартир, "Метрострой Северной столицы" начал искать подрядчика для создания демонтажного котлована, а проект строительства БЦ на Обводном канале сменил владельцев.
Эти и другие новости — в дайджесте "Делового Петербурга" от 11 ноября.
Котлован для метро "Каменка" будет стоить 1 млрд рублей
"Метрострой Северной столицы" объявил конкурс на строительство демонтажного котлована и разработку проектной документации.
Котлован будет размещаться севернее перекрёстка проспекта Королёва и Шуваловского проспекта. Он продолжит зелёную линию метро. Предполагается, что работы будут завершены к концу апреля 2026 года. Минимальная цена контракта составила 1,049 млрд рублей, все необходимые материалы, а также ограждения работ подрядчик привозит самостоятельно и отвечает за них.
Демонтажный котлован понадобится, чтобы разобрать проходческий щит после пробивки тоннеля.
Подписаться на DP.RU
Семь зданий Фарфоровского поста решили передвинуть в Петербурге ради ВСМ
Всего на территории объекта культурного наследия обозначили семь построек, включая здание самой ж/д станции, а также шесть зданий на противоположной стороне дороги, которые располагаются по адресу: территория Фарфоровский пост, 40, лит А; территория Фарфоровский пост, 44, лит. А, а также здания №46, 48, 52 и 54 с литерой А
Согласно решению совета по сохранению культурного наследия Петербурга, Фарфоровскому посту присвоили статус, позволяющий сохранить исторические здания при строительстве ВСМ, передвинув их на 10-20 метров.
Подписаться на DP.RU
В Петербурге закрыли три подпольных алкоцеха. Изъяты тысячи литров спиртного
Один из алкоцехов находился в деревне Вирки Всеволожского района Ленобласти. В нежилом помещении на Садовой улице правоохранители обнаружили оборудование для розлива спиртного, 7,5 тыс. литров продукции, подготовленной к розливу, и более 750 литров, готовых и разлитых в пятилитровые канистры.
Ещё 1,5 тыс. литров спиртосодержащей жидкости в различной таре полиция нашла в гаражном кооперативе "Охтинец" на Объездном шоссе в Красногвардейский р-не. Третья точка размещалась на складе на Пискарёвском проспекте, где было обнаружено 3,2 тыс. литров этилового спирта в пластиковых канистрах.
По подозрению в причастности к нелегальному алкобизнесу задержан 52-летний местный житель, против которого возбуждено уголовное дело. Ранее он не был судим.
Автор фото: Кульгун Андрей
Подписаться на DP.RU
Доходные дома на Пионерской восстановят за 300 млн рублей
Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Петербургу и Ленобласти объявило конкурс на проведение реконструкции зданий на ул. Пионерской, 36 и 38. Их капремонт планировался ещё в 1980-х. Здания расселили, но после этого они долгое время стояли заброшенными.
В 2011 году дома передали Пенсионному фонду. В 2016 году дом 36 снесли.
В 2021 году КГИОП согласовал реконструкцию объектов с условием восстановления исторических фасадов. Впрочем, в материалах госзаказчика фигурирует заключение КГИОП уже от 2024 года.
Автор фото: gov. spb. ru
Подписаться на DP.RU
Финляндия предоставила убежище всего нескольким россиянам
Эти несколько человек обосновали свою потребность в международной защите угрозой военной службы.
Всего после объявленной в РФ частичной мобилизации осенью 2022 года убежища в Финляндии запросили 1,3 тыс. россиян, более половины из которых (740 человек) — взрослые мужчины.
Автор фото: Кульгун Андрей
Подписаться на DP.RU
Посмотрите, какой скрюченный домишко появится в Лисьем Носу
Совместный проект художника и скульптора Михаила Шемякина и девелопера Михаила Голубева появится в ЖК "Прибрежный Квартал".
Сейчас дерзкий проект готовится к согласованию архитектурно-градостроительного облика.
Хотели бы в таком жить?
Фото: соцсети ЖК "Прибрежный квартал"
Подписаться на DP.RU
Смольному предложили паркинги для самокатов в центре Петербурга в обход запрета
Как сообщили в "МТС Юрент", компания готова профинансировать создание порядка 100 специальных транспортных хабов. В случае одобрения со стороны Смольного участник рынка готов реализовать проект уже в следующем году.
"Речь идет о создании парковок для СИМ со специальной разметкой и знаком, которые сервис предлагает расположить вблизи метрополитена и остановочных пунктов, где электросамокаты наиболее востребованы. При этом парковать самокаты за их пределами у пользователей не получится", — отмечается в пресс-релизе.
Слякоть и снегодождь: в Петербурге снова потеплеет
"Осадков в первой половине недели много не будет, но местами они пройдут, по территории Ленинградской области даже в виде мокрого снега. А вот в ночь на 14 ноября приближение атмосферного фронта принесёт умеренный дождь даже в Санкт-Петербург, зато после его прохождения снова осадков будет очень мало", — пишет главный синоптик города Александр Колесов.
Бандитский Петербург, стачки и Народные дома
Если спросить жителей России о том, с чем у них ассоциируется Петербург, то помимо очевидных Эрмитажа, Авроры и прочих достопримечательностей многие ответят — бандитский. Скажем спасибо авторам сериалов из 90-х и нулевых. Но есть в этом и доля правды. Некоторые части города действительно имеют такую славу. Одна из них — Фрунзенский район, или как говорят местные — Купчага.
В этом эпизоде вы узнаете:
1) Как рабочие текстильной фабрики могут повлиять на жизнь страны
2) Как Пётр первый заставлял компании переезжать в Петербург
3) И почему Керенский был уволен из Народного дома
У первого сезона нашего подкаста есть партнер — крупнейший на Северо-Западе строительный холдинг “Группа ЛСР”
———
Если хотите прослушать эпизод позже — перешлите этот пост в свою папку "Избранное" (Saved Messages). Подкаст удобно слушать в дороге, во время прогулки или домашних дел.
"История по делу" — подкаст об истории недвижимости и её влиянии на нас. Слушайте его на "Яндекс музыке" | на подкаст-платформах | на dppodcasts78/videos">YouTube | и в Telegram — там выпуски выходят первыми.
#историяподелу
Подписаться на DP.RU