138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
💻 Улучшенный сервис краткосрочной аренды Домклик24: что нового
В сервисе краткосрочной аренды Домклик24 появились новые инструменты, которые сделают взаимодействие собственников и гостей более удобным и повысят безопасность.
Что это за улучшения?
🔘рекомендации по стоимости жилья
🔘расширенные данные гостя
🔘страхование имущества
Узнать больше➡️
📱Аудитория раздела «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн превысила 5,5 млн пользователей в месяц
5,6 млн пользователей ежемесячно управляют своей недвижимостью с помощью раздела «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн для Android.
Об этом сообщил Алексей Назаренко, лидер дивизиона «Lifestyle сервисы в недвижимости» в Домклик.
Раздел впервые появился на платформе в октябре 2024 г. За это время в сервис были добавлены сведения о 32 млн квартир (55% квартир по всей России).
🧭 Свыше 400 тыс. человек узнали свой ипотечный потенциал на Домклик
Более 400 тыс. человек воспользовались новым сервисом оценки ипотечного потенциала от Домклик, рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Опцию, которая позволяет выяснить, одобрит ли банк ипотеку, запустили в конце февраля.
Читать новость➡️
⚡️Александр Лобов — лидер дивизиона Домклик «Готовое жилье» — поделился важными инсайтами на Domclick Digital Day
Рассказываем главное, тезисы собрали с помощью GigaСhat.
🔘Выдачи ипотеки восстанавливаются — в марте 2025-го прирост составил 15% год к году. Основной драйвер восстановления — госпрограммы, в том числе Дальневосточная и Арктическая ипотека.
🔘Цены на вторичное жильё в ДФО растут примерно в том же темпе, что и в целом по России. Но они немного выше, чем значения по стране.
🔘Цены на новостройки растут медленнее, чем по стране. Из-за этого среднее значение цены ниже, чем в среднем по РФ.
🔘20% жителей ДФО покупают жильё в других регионах. В лидерах — Москва, Санкт-Петербург, Калининград.
🔘Сервисами Домклик пользуются более 20 млн клиентов ежемесячно.
🔘В 1,5-2 раза растёт конверсия в звонок у объявлений со значком «Проверено в Росреестре», в 1,3-1,5 раза — у объявлений с бейджем «Знакомый объект».
🔘Объявления с планировкой получают в 1,5-2 раза больше откликов, чем без неё.
🔘Пользователи личного кабинета Домклик PRO — более 110 тыс. ежемесячно, 25 тыс. ежедневно. 70 тыс. посетителей пользуются мобильной версией сервиса.
🔘54% запросов клиента в чате отрабатывается AI помощником.
✈️ Недвижимость Таиланда: тренды и перспективы
О главных особенностях рынка недвижимости Таиланда на Domclick Digital Day рассказал основатель консалтинговой и инвестиционной компании Bluebell Group Holding Амарит Сукхаванидж. Делимся основными тезисами выступления, собрали их с помощью GigaСhat.
🔘Бангкок, Пхукет и Чиангмай — популярные места среди туристов, особенно из России, при этом Пхукет привлекает иностранных инвесторов.
🔘Средний годовой рост ВВП Таиланда составляет около 3% за последние 30 лет, восстановление экономики после падения из-за COVID-19 началось в 2022 году. Прогноз 2025 год — рост 2,8% (без учёта недавних негативных событий).
🔘Туризм восстанавливается после пандемии и составляет 15% от общего объёма экономики, но пока ещё не достиг уровней 2019 года.
🔘На рынке недвижимости Таиланда растёт интерес к малоэтажным домам в сегменте эконом-класса.
🔘Девелоперы адаптируют свои предложения для иностранных инвесторов, что важно для роста спроса.
🔘В сфере недвижимости Таиланда активно используются цифровые решения и услуги — приложения для управления жильём, системы интеллектуального видеонаблюдения и зарядные станции для электромобилей.
🔘Наблюдается тенденция к созданию охраняемых посёлков с развитой инфраструктурой, управляемой профессиональными компаниями. Такие комплексы предлагают высокие стандарты безопасности и экологичности, включая зелёные зоны и качественные строительные материалы.
🏠 Мужчины в браке чаще всего покупают дома и участки в ипотеку: аналитика Домклик
В Домклик изучили сделки по ипотеке Сбербанка на приобретение земельных участков и жилых домов и составили портрет покупателя загородной недвижимости.
Так, исполнительный директор «Домклик» Дмитрий Чернов в ходе выступления на Domclick Digital Day во Владивостоке рассказал, что медианный возраст заёмщика, приобретающего загородное жильё в России, составил 37 лет.
➡️ При этом мужчины оформляют такую ипотеку чаще — их доля составляет 53%, доля женщин — 47% соответственно.
Узнать больше ➡️
📊 Сбер выдал 24 млрд рублей по Дальневосточной и Арктической ипотеке в первом квартале
Это на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля программы в общем объёме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 1 п.п., достигнув 6,5%.
Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.
Более половины всех выдач пришлось на три региона:
🟢Приморский край — 27,4%
🟢Республика Бурятия — 20,8%
🟢 Хабаровский край — 16,6%
Подробнее ➡
🚲 Можно ли хранить личные вещи в подъезде
Попробуем разрешить спор между противниками и сторонниками хранения вещей в подъездах. Разбираемся в деталях, а также объясняем, что по этому поводу говорит закон.
Узнать ⬅️
Какие документы чаще всего подделывают в сделках с жильем, и как этого избежать
Поддельные договоры, подписи, доверенности все еще встречаются в сделках купли-продажи недвижимости. Чтобы мошенники не смогли ими воспользоваться, нужно знать, как выглядят реальные документы и где проверить их подлинность.
Рассказываем, как отличить подделку от оригинала и избежать потери денег и времени.
Узнать ➡
✍️ В Госдуме предложили согласовывать сдачу жилья в аренду с соседями
Собственников хотят обязать получать письменное согласие соседей на сдачу квартиры в аренду. Такой законопроект внесен в Госдуму.
Это касается случаев, когда договор найма не регистрируется в Росреестре.
Читать новость ➡️
📈 Как написать продающее объявление для недвижимости
Правильно написанное объявление — важная составляющая успеха при продаже недвижимости. Рассказываем, как составить описание квартиры, чтобы результат не заставил себя долго ждать.
👋💡А еще ловите лайфхак: составить продающее объявление вам поможет @gigachat_bot
Майские уже не за горами🧳
Если вы до сих пор не определились, куда ехать отдыхать на майские, то листайте карточки и выбирайте направление.
📍 Калмыкия
Отправляйтесь на поиски маковых полей в Кетченеровский, Лаганский и Юстинский районы. А ещё весной здесь начинается сезон Меклетинских розовых озёр!
📍 Байкал
Кроме хрупких жёлтых и фиолетовых подснежников на Байкале также можно встретить розовую грушанку и багульник.
А ещё обязательно покатайтесь на пароме до острова Ольхон и сделайте красивые фотографии на фоне живописных скал и бухт.
📍 Алтай
Начало весны здесь знаменуется цветением маральника. Любоваться лиловыми горами лучше всего в Майминском и Чемальском районах на берегу реки Катуни.
📍 Ставропольский край
На поиски диких пионов отправляйтесь в Кавказский биосферный и Тебердинский заповедники, в Головинский, Горячеключевский и Даховский заказники.
📍 Крым
Ялта, май и вишня на фоне моря — красота неописуемая! На первые майские нужно ехать в сад «Шесть чувств», где проходит фестиваль, посвящённый сакуре.
Сейчас — самое время арендовать квартиру на Домклик24 со скидкой 10% по промокоду SPRING10.
А у вас какие планы на майские?
❤️ — поеду в путешествие
😢 — останусь дома
☑️ Кто такой титульный собственник
Разбираемся, кто такой титульный собственник недвижимости, какими правами он обладает и чем этот статус отличается от других форм владения.
Узнать ⬅️
💸 Большинство россиян получат пенсию за май досрочно
Гражданам, которые должны получить пенсию 1-5 мая через банк, переведут ее до 30 апреля, сообщили в СФР.
Выплаты через почту доставят по обычному графику.
Читать новость ➡️
💻 Онлайн-голосование по благоустройству городов стартовало в России
В России началось пятое онлайн-голосование по выбору территорий, которые благоустроят в следующем году, сообщается на сайте правительства.
Продлится оно до 12 июня.
Читать новость ➡️
🔥 Домклик обновил сервисы оценки недвижимости: теперь ещё быстрее, точнее и удобнее
Об этом на конференции Domclick Digital Day во Владивостоке рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.
🔘Оценка квартиры за минуты — укажите только адрес и площадь, а ИИ сравнит ваш объект с тысячами актуальных сделок.
🔘Точный расчёт для загородной недвижимости — улучшена оценка домов и участков в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти.
🔘Прогноз арендной ставки на 6 месяцев — можно планировать доход с учётом сезонного спроса.
➡️Узнать стоимость жилья можно бесплатно в разделе «Моя недвижимость» на Домклик или в разделе «Дом» в СберБанк Онлайн.
Читать подробнее ⬅️
➡️ Средний доход ипотечных заемщиков на Дальнем Востоке — 158 тыс. рублей
Возраст покупателя недвижимости в ипотеку в Дальневосточном федеральном округе в среднем составляет 37 лет, а его доход — 158 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании аналитиков Домклик.
Они также выяснили, что:
🔘ипотеку чаще оформляют женщины (53%)
🔘большинство заемщиков состоят в официальном браке (58%)
🔘у 74% нет детей
Читать исследование➡️
🏠 В Домклик оценили спрос на «Семейную ипотеку» на вторичку
Доля оформленных кредитов на готовое жилье по «Семейной ипотеке» в Сбере составляет 5%, сообщила руководитель направления по работе с рынком первичной недвижимости Домклик Елена Балахонова.
Среди регионов по выдачам пока лидируют Приволжский и Уральский федеральные округа.
Читать новость ➡
📊 В Домклик дали прогноз по выдаче ипотеки в 2025 году
Выдачи ипотечных кредитов в России по итогам этого года могут составить 3,8 трлн. руб. Такой прогноз озвучил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Без господдержки, по его словам, эта цифра будет меньше.
Читать новость ➡
☑️ Получить «Дальневосточную ипотеку» на ИЖС в Сбере снова можно траншами
Сбербанк возобновил выдачи кредитов на строительство частного дома по «Дальневосточной и арктической ипотеке» частями, сообщил лидер кластера «Витрина загородной недвижимости» Домклик Дмитрий Чернов.
Такой механизм предполагает оплату процентов только за выданную часть кредита.
Читать новость ➡
🏠 Выбрать дом и подрядчика на Домклик стало еще удобнее
Домклик запустил новые функции в разделе о загородной недвижимости «Построить дом». Среди нововведений:
🔘рейтинг надежных подрядчиков
🔘страница с коттеджными поселками
🔘удобный и быстрый поиск объектов
🔘проверка объявлений в Росреестре
Читать новость➡️
✨Domclick Digital Day во Владивостоке в самом разгаре
Главный лейтмотив конференции — инновации в недвижимости 🤖 Мы не остались в стороне и попросили GigaСhat подготовить краткое изложение докладов.
Делимся основными тезисами выступления Алексея Лейпи, директора департамента «Домклик» Сбербанка:
🔘Объёмы выдач ипотеки за квартал снизились с 2,5 трлн до 600 млрд рублей в 2025 году по сравнению с 2023-м
🔘Увеличение доли сделок, проведённых за собственные средства или с использованием рассрочки, демонстрирует изменение в подходах к финансированию жилья
🔘В экспозиции по России находится 650 тыс. объектов, из них более 400 тыс. квартир выставлены в том числе в Сервисе продажи новостроек Домклик
🔘Самые популярные вопросы покупателей — продаётся ли ещё объект и какая итоговая цена
🔘Запущен новый калькулятор, который упрощает процесс оценки конечной стоимости и позволяет застройщикам и агентам более точно взаимодействовать с клиентами
🔘Суммарно в апреле 2025 года ставки по ипотеке Сбера снизились на 2,5–3 п.п.
💬 Какие бывают обременения на недвижимость
Обременение как якорь у корабля — далеко не уплывешь. Оно блокирует возможность в полном объеме распоряжаться недвижимостью. Но такое жильё всё равно можно сдать или продать — в статье рассказываем, как всё устроено.
➡ Читать
🏠 Domсlick Digital Day уже завтра!
Уже завтра начнется Domclick Digital Day во Владивостоке! Два дня мы будем говорить о мировом опыте, эксклюзивных инсайтах и инновационных технологиях в недвижимости.
☑️ Госпошлина за регистрацию права собственности: что нужно знать
Покупка недвижимости обычно сопровождается дополнительными расходами. Обязательная статья затрат — уплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности.
Рассказываем подробнее о сумме, сроках и правилах внесения таких платежей в бюджет.
Читать статью➡️
📍Топ-10 новостроек Москвы с самыми недорогими двухкомнатными квартирами
Традиционно делимся с вами подборкой квартир в новостройках по минимальным ценам, которые сегодня представлены на первичном рынке Москвы.
На этот раз мы изучили объявления о продаже двухкомнатных квартир в апреле 2025 года и отобрали самые доступные по стоимости жилые комплексы, которые подходят в том числе и для семей с детьми.
Смотреть подборку ➡️
❓ Что такое документ-основание
Правоустанавливающий документ, или документ-основание показывает, каким образом собственник недвижимости получил своё право, на каком основании он владеет недвижимостью👇
Разбираемся в статье, что является документом-основанием, и зачем такие документы нужны.
Читать статью ➡
⭐️ Аренда жилья с правом выкупа: что это и как работает
Такой вариант аренды позволяет со временем стать собственником жилья — по сути, это что-то среднее между обычной арендой и покупкой в кредит.
Но какие квартиры можно арендовать с последующим выкупом, как правильно оформить договор, какие подводные камни тут есть — рассказываем в статье.
Читать ➡️
❓ Как добиться ремонта в подъезде
Каждому хочется жить в чистом и красивом доме. Приятно заходить не только в ухоженную квартиру со свежим ремонтом, но и в аккуратный подъезд. А иногда это вопрос не только эстетики, но и безопасности.
Разбираемся, что делать, если в подъезде требуется ремонт, и кто за него отвечает.
Читать статью➡️
💬 В Госдуме предложили новый подход к отключению отопления
В России разработают новые критерии отключения отопления, которые будут учитывать не только среднесуточные температуры, но и прогноз погоды, заявил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.
По его словам, существующие правила уже устарели.
Читать новость ➡️