138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
🧭 Где в Москве самые дешевые и самые дорогие новостройки
Аналитики сравнили цены и составили карту, на которой видно, сколько стоит однокомнатная квартира 35 кв. м в разных районах.
Самые доступные варианты:
🔘Старое Крюково — 7,1 млн ₽
🔘Филимонковское — 7,6 млн ₽
🔘Бибирево — 7,9 млн ₽
Самые дорогие районы:
🔘Якиманка — 107,9 млн ₽
🔘Тверской — 91,9 млн ₽
🔘Арбат — 89,3 млн ₽
Читать исследование ⬅️
📍Как выбрать квартиру в новостройке для инвестиций
Выбор инвестиционной квартиры зависит от ряда факторов:
🟢какую доходность вы хотите получить и в какие сроки
🟢какой суммой располагаете
🟢что планируете делать с объектом — сдавать, продавать или держать в качестве актива
В статье рассмотрим ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры в новостройке для инвестиций.
Читать ➡️
✅ Москвичам стало проще согласовать перепланировку квартиры
В столице упростили порядок согласования перепланировки жилья.
В частности, москвичам больше не нужно обращаться в Росреестр после выполнения соответствующих работ.
Читать новость ➡️
🧾 В России хотят ввести безналичный расчет при покупке вторички
Законопроект, запрещающий проводить сделки с жильем дороже 1 млн руб. за наличные, могут внести в Госдуму в июне-июле, а принять — к концу года, сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Как предполагается, это в том числе минимизирует мошеннические риски на рынке недвижимости.
Читать новость ➡️
📍Что делать, если во дворе жилого дома портят инфраструктуру
Во дворе сломали качели, исписали скамейку непристойными фразами? Это неприятно, особенно для жильцов дома, в чьем дворе расположена инфраструктура.
Что делать и куда обращаться с жалобой о порче двора многоквартирного дома — рассказываем в этой статье.
Читать ➡️
☑️ Эксперт рассказала, можно ли продать квартиру сразу после покупки
По закону срок владения недвижимостью не влияет на возможность ее продажи. Вы можете купить квартиру и сразу же продать ее, если возникнет такая необходимость.
Что нужно учитывать при проведении такой сделки — разбираемся вместе с экспертом.
Узнать➡️
💸 Схему оплаты за капремонт могут изменить
Минстрой России обсуждает вопрос о начислении платы за капитальный ремонт домов в зависимости от их оснащения и конструкции, сообщил замглавы министерства Алексей Ересько.
Соответствующий законопроект уже разрабатывают, отметил он.
Читать новость ➡
🏠 Открыть эскроу-счет для ИЖС в Сбере теперь можно онлайн
Сбербанк запустил сервис, который позволяет оформить договор эскроу-счета при строительстве дома в ипотеку дистанционно.
Благодаря этому заказчик и подрядчик смогут быстрее заключить сделку на возведение объекта.
Подробнее➡️
🔎 Как провести осмотр квартиры перед покупкой
Покупка квартиры — серьёзное решение, поэтому к её осмотру нужно подойти с особым вниманием.
Рассказываем, какие характеристики важно учесть, — коротко о самом главном.
Читать ⬅️
📉 Росреестр фиксирует снижение интереса к недвижимости в Москве
Жители российских регионов стали реже покупать недвижимость в Москве. В первом квартале спрос с их стороны уменьшился на 27,7%, сообщило столичное управление Росреестра.
Интерес москвичей к жилью в других регионах тоже упал, но незначительно.
Читать новость ➡
✉ Как проверить доверенность на продажу квартиры
Продажа квартир по доверенности — довольно распространённая практика. Но перед проведением сделки следует убедиться, что доверенное лицо имеет все необходимые полномочия, а также проверить подлинность доверенности.
Рассказываем, как это сделать.
Читать статью ➡
🏠 Эксперт рассказал о преимуществах жизни в коттеджном поселке
О том, что за городом хорошо жить, говорят не только счастливые истории владельцев частных домов, но и статистика. Еще во время пандемии многие люди поняли, что удаленная работа не так уж плоха. В их числе оказались и владельцы недвижимости в коттеджных поселках.
Узнали у эксперта о преимуществах такого жилья.
Читать ➡
⚡️Аренда квартир в России с начала года подешевела на 10%
Аналитики Домклик изучили стоимость аренды на основе объявлений в региональных центрах России и определили города с наиболее значимым снижением цен.
🔘Лидерами снижения стали Петропавловск-Камчатский (-29,2%), Саратов (-16,7%) и Мурманск (-15,5%). Москва расположилась на последней строчке рейтинга (-2,3%).
🔘Ставки аренды не изменились в Костроме, Новосибирске и Иркутске, Перми и Санкт-Петербурге.
🔘Рост цен отмечен в Сочи (+15%), Зеленоградске и Светлогорске (+20%), Владивостоке (+10,8%) и Самаре (+14,6%).
Читать ⬅️
🔆 Как правильно оформить предоплату за недвижимость
Если продавец и покупатель договорились о сделке купли-продажи, предоплата за неё может быть внесена в виде задатка. Рассказываем, как правильно всё оформить и даём ссылки на шаблоны документов.
Читать ➡
⚠️ Топ-6 ошибок при оформлении ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку — серьезный шаг, требующий основательного подхода. Однако ряд вопросов, которые стоит обдумать перед оформлением кредита, заемщики по незнанию оставляют без внимания.
Рассказываем о наиболее распространенных из них.
Узнать ➡️
🔑 Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Итак, дом построен, вы подписали акт приема-передачи и получили ключи. А значит, основные тревоги позади. Но есть ряд формальностей, про которые нельзя забывать, если вы купили квартиру в ипотеку.
Рассказываем, что нужно сделать после получения ключей.
Читать статью ➡️
🔎Правила безопасности при покупке квартиры
Вы нашли квартиру, какую давно хотели. Желание побыстрее купить ее и заехать — понятно и естественно, но не торопитесь. Покупка недвижимости — крупное вложение, а значит, нужно обязательно все проверить, привлекая профессионалов и юристов.
Приводим главные правила, которые помогут вам обезопасить себя при покупке квартиры.
Читать статью ➡️
❓ Вы построили дом в ипотеку СберБанка. Что дальше?
Смотрите в ролике ⬆️
А как зарегистрировать дом в собственность, какой порядок выбрать — уведомительный или упрощенный — рассказываем в статье.
Подробнее ➡️
Живописец Сергей Милорадович запечатлел на картине «Приготовление к Пасхе» своё яркое воспоминание из детства об этом празднике, а наша нейросеть Kandinsky оживила это произведение. Посмотрите, какой особой атмосферой пропитан ролик!
Мы желаем вам таких же уютных моментов с родными, много душевных разговоров и прекрасного настроения в этот светлый праздник.
✅ Добрые новости каждый день
🌱 Как благоустроить двор за счет государства
Чистый, ухоженный двор с ровным асфальтом, красивым газоном и зонами отдыха — норма для современных многоэтажек. Но нередко бывают случаи, что жителям недостаточно того, что делает управляющая компания для благоустройства придомовой территории.
Расскажем, как подать заявку на благоустройство двора за счет государства и куда обращаться для решения этого вопроса.
Читать ➡️
💬 Что делать, если соседи курят в подъезде
Жители многоквартирных домов нередко устраивают места для курения прямо на лестничных площадках. Это нравится далеко не всем собственникам — иногда табачный дым даже проникает в квартиру.
Рассказываем, где на территории многоквартирного дома курить можно, а где нет и как бороться с соседями, которые делают это в подъезде.
Читать ➡️
💵Как получить скидку от продавца квартиры
Торговаться при покупке квартиры можно и нужно. Что делать, чтобы попробовать сбить цену и собрать базу аргументов:
🔘Узнайте рыночную стоимость выбранной квартиры
🔘Сравните цены на похожие квартиры в этом же районе
🔘Соберите информацию о районе и доме
🔘Расположите к себе продавца
🔘Не критикуйте квартиру просто так
Рассказываем, что ещё стоит помнить и на что обращать внимание, чтобы получить скидку от продавца 🔽
Читать статью ➡️
💬 Главное за неделю
🟢Максимальный лимит по «Семейной ипотеке» хотят привязать к средним ценам на жилье
🟢Где цены на аренду снизились больше всего — исследование Домклик
🟢«Дальневосточную ипотеку» возможно расширят на работников детских садов и педагогов
Подробности — в еженедельном дайджесте
Читать ➡️
✳️ В Сбере ожидают дальнейшего снижения ставок по ипотеке
Ставки по базовым ипотечным программам могут опуститься ниже 25% в конце мая, полагает зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
Тренд на уменьшение ставок сохранится, рассчитывает он.
Читать новость➡️
📁 Платёжные документы для получения налогового вычета: что такое и как получить
Для возврата НДФЛ за покупку жилья и уплату процентов по ипотеке потребуется предоставить в налоговую платёжные документы.
Что это такое — объясняем простыми словами в статье.
Узнать ➡
💳 Как безопасно передать деньги при покупке жилья
Покупка квартиры — волнительный момент, и один из ключевых этапов — расчёты с продавцом. Какие есть варианты? Сервис безопасных расчетов, наличные, банковская ячейка? Рассказываем обо всех вариантах и напоминаем, что главное тут — безопасность и спокойствие.
Узнать ⬅️
🪙 Сегодня — Международный день денег
Это отличный повод разобраться в том, как они работают и как сделать их своими союзниками. В нашей подборке вы найдете статьи о финансовой грамотности, эффективном управлении бюджетом и субсидиях. Погружаемся в мир финансов вместе!
Читать подборку ⬅️
📈 Продажи новостроек в Москве в первом квартале выросли на 16%
Жители Москвы оформили почти 20,7 тыс. сделок на первичном рынке жилой недвижимости в первом квартале 2025 года, сообщило столичное управление Росреестра.
Это на 15,6% больше, чем за тот же период 2024-го.
Читать новость ➡
📊 Цены на жильё в марте: коротко о главном
В новом исследовании наши эксперты совместно с Центром финансовой аналитики Сбера изучили изменение цен на рынке жилой недвижимости в марте.
🔘Новостройки прибавили к цене +0,4% (172,1 тыс. за кв. м). Дороже всего — Москва, Петербург, Подмосковье, Татарстан. Дешевле всего — Пензенская, Воронежская, Самарская области и Удмуртия.
🔘Вторичка: +0,6% (113,2 тыс. за кв. м). Лидеры по цене — те же, плюс Краснодарский край. Ниже всего цены в Челябинской, Саратовской областях и Пермском крае.
Читать исследование ➡
🐱 Доход от сдачи квартиры в аренду: надо ли платить налоги
Рассказываем, как ФНС борется с владельцами жилья, которые сдают квартиры «в серую», какие штрафы грозят за скрытую аренду и как избежать проблем.
Узнать ⬅️