138417
✅Официальный канал Domclick.ru Только полезное про недвижимость и ипотеку 💚Поддержка @Domclick_support
❓ Какой пакет документов нужен для продажи квартиры
Продажа квартиры — ответственный и непростой процесс для многих собственников, особенно если это происходит первый раз. Нужно не только найти покупателя недвижимости, но и подготовить справки, выписки, договоры.
Рассказываем, какие документы нужно собрать для продажи квартиры в 2025 году.
Узнать➡️
✉ Как узнать историю объекта недвижимости
Покупка жилья на вторичном рынке сопряжена с определёнными рисками, поэтому частые переходы права собственности на объект должны насторожить потенциального покупателя.
Рассказываем, как узнать историю квартиры по адресу при покупке, чтобы исключить риски.
Читать ➡️
💬ЦБ РФ: «пузыря» на рынке ипотеки нет и не ожидается
Банк России внимательно следит за уровнем просрочки по ипотеке и не видит рисков появления «ипотечного пузыря» в ближайшее время. Об этом сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на заседании Госдумы.
Она также добавила, что в России продажи жилья остаются на приемлемом уровне. Это позволяет застройщикам завершать начатые проекты и запускать новые, но в меньших масштабах.
Узнать больше ⬅️
📊 Льготная ипотека бьет рекорды: доля приближается к 90%
🔘В марте 87% всех ипотечных кредитов Сбера выдано по льготным программам.
🔘Абсолютный лидер — Семейная ипотека — 75,5% от общего объема, а в Хакасии доля достигла 93,6%.
🔘Дальневосточная ипотека выросла в 2 раза с начала года, а IT-ипотека популярна в Новосибирской области.
Читать исследование ➡
📍В регионах России может измениться плата за вывоз мусора
Плату за вывоз мусора в регионах могут начать рассчитывать в зависимости от площади квартиры, а не количества жильцов.
Сейчас российские регионы решают сами, как начислять плату за услугу. В большинстве городов показатель считают по числу прописанных в квартире, и всего в 15 субъектах — в зависимости от того, сколько квадратных метров в распоряжении у собственника.
Читать ➡️
🏡 Вы решили купить квартиру в новостройке? Отлично! Расскажем, на что важно обратить внимание в первую очередь.
Больше советов — в статье.
Читать ➡️
Выбрать квартиру в новостройке ➡️
✨Переезд без забот: топ-10 недорогих новостроек Москвы с чистовой отделкой
Покупка квартиры с отделкой от застройщика позволяет сильно упростить процесс обустройства нового жилья и приблизить момент переезда. После сдачи дома вам достаточно привезти мебель и личные вещи, а придать интерьеру индивидуальность можно с помощью декоративных элементов.
Для тех, кому близок такой вариант, подготовили подборку самых бюджетных квартир в жилых комплексах Москвы, которые сдаются с чистовой отделкой.
Смотреть подборку ➡️
💸 Молодые семьи Сахалинской области получат поддержку в получении льготной ипотеки
Семьи в течение 2025 года смогут получить единовременную выплату в размере 400 тыс. рублей на первоначальной взнос по «Дальневосточной и арктической ипотеке», сообщил губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
Читать ➡️
✍️ Регионам разрешили выкупать недострои
Региональные власти смогут выкупать у Фонда развития территорий (ФРТ) земельные участки с недостроенными многоквартирными домами.
Согласно подписанному президентом закону, они будут продаваться без торгов.
Читать новость ➡️
❓ Как оформить дарственную на ребенка: правила, нюансы и тонкости
Получить в подарок недвижимость можно в любом возрасте, но в сделках с несовершеннолетними есть множество нюансов.
Разбираемся вместе с экспертами, как оформить на ребенка дарственную на квартиру, дом или долю в них и сколько это стоит.
Читать статью ➡
⚠️ Способы мошенничества при продаже квартиры: как защититься от обманщиков
При покупке квартиры на вторичном рынке важно быть особенно внимательным, так как мошенники могут использовать различные схемы для обмана покупателей. Рассказываем о распространенных схемах мошенничества, а также о том, как защитить себя и свои деньги от обманщиков.
Читать ⬅️
🗓 Когда заканчивается отопительный сезон
В большинстве регионов отопительный сезон обычно завершается весной, когда температура на улице стабильно поднимается выше определённого уровня.
Рассказываем, кто и когда принимает такое решение и как подготовить квартиру к окончанию отопительного сезона ✅
Читать▶️
📊 Свыше 80% российских городов признали благоприятными для жизни
Число городов с комфортной средой в России выросло до 82,4% по итогам 2024 года. Это на 14,4% больше, чем в 2023-м, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.
Впервые в этот список вошли в том числе Омск и Волгоград.
Читать новость ➡️
🪑 Винтажная и советская мебель в современном интерьере: 8 советов
Винтажная эстетика на пике популярности. Поддавшись ностальгии, глядя на бабушкин комод, тяжелый шкаф и советскую стенку, многие пробуют вписать их в современный интерьер.
Делимся идеями и советами, как сделать это не банально и не в ущерб дизайну квартиры и дома.
Читать ➡️
📆 Главное за неделю
🟢Снижение ставок по рыночной ипотеке
🟢Запуск приема заявок на «Семейную ипотеку» на вторичку
🟢Изменения для собственников с апреля
А еще где в Москве дешевле всего снять жилье и многое другое — в еженедельном дайджесте.
Напоминаем, что у нас вышло новое приложение для пользователей с iOS. Скачивайте и пользуйтесь 🏠
Читать ➡️
📍Новые жилые комплексы Москвы: планы застройщиков на 2025 год
🔴Какие районы Москвы сегодня активно застраиваются новыми жилыми комплексами и представляют интерес для девелоперов
🔴Как изменился облик современного ЖК за последние 10 лет
🔴Какие девелоперские проекты будут запущены в этом году и в чём их особенности
Отвечаем на эти другие вопросы вместе с представителями крупных компаний–застройщиков.
Читать статью ➡️
▪️Органы местного самоуправления: почему это касается каждого
Именно местные власти решают, появится ли во дворе новая детская площадка, когда отремонтируют дорогу и какие социальные программы получат финансирование.
Узнайте, как устроены органы местного самоуправления и как вы можете участвовать в принятии важных решений.
Узнать ➡
↗️ Минцифры готовит предложения о доступе разных операторов связи в новостройки
Минцифры России разрабатывает предложения, которые будут регулировать доступ разных операторов связи в новостройки.
По словам главы ведомства Максута Шадаева, новые дома должны вводиться при подключении к трём операторам.
💔 Можно ли отменить покупку квартиры, если договор уже подписан
Покупка жилья — серьезное решение, но иногда возникают обстоятельства, требующие отмены сделки. В каких случаях это возможно и как правильно оформить расторжение договора купли-продажи: разбираем основные моменты.
Читать ⬅️
✍ Какая ипотека лучше?
Рассказываем, как понять, какая ипотечная программа лучше всего вам подходит, и как получить скидку на ставку по ипотеке Сбера.
Читать статью ➡
🧭 3-НДФЛ: что это такое и как платить
Объясняем, как, куда и когда нужно подавать декларацию 3-НДФЛ, и можно ли получить налоговые вычеты с помощью этого документа.
Читать ➡
💵Что такое макропруденциальные надбавки
Понятия «макропруденциальные надбавки» и «коэффициент риска» в контексте ипотеки встречаются в новостях довольно часто. Их стоит знать, чтобы понимать, как Центральный банк управляет финансовым сектором.
В статье объясняем простыми словами, что всё это значит и как влияет на одобрение и выдачу ипотеки.
Читать ➡️
📆 7 апреля — Всемирный день здоровья
Сегодня хотим рассказать вам о том, как сделать свою квартиру безопасной для всех членов семьи.
😁 Ведь здоровье — это основа, на которой строится все самое главное в жизни.
☑ Чек-лист: как подготовиться к переезду в новую квартиру
Переехать в новый дом — значит начать новую жизнь. Однако есть мнение, что проще пережить два пожара, чем один переезд. Но если все тщательно спланировать и заранее подготовиться, то все пройдет быстро, четко и даже принесет удовольствие.
Как это сделать? Рассказываем 👇
Читать статью💻
⚡Новая опция «Гибкий первоначальный взнос»: как это работает
Теперь вы можете снизить первоначальный взнос по ипотеке СберБанка до 20,1% в обмен на единоразовый платеж.
Такая возможность доступна при оформлении льготных ипотечных программ — Семейной ипотеки, Дальневосточной и Арктической ипотеки — в случае покупки жилья у физического лица.
Узнать больше ➡
👇 Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке» с увеличенной суммой кредита
Теперь при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит 10,3-17,2% в зависимости от суммы кредита.
Ранее она варьировалась от 10,3% до 22,6%.
Подробнее об этом читайте в журнале, а за другими нашими предложениями следите в календаре выгоды от Домклик➡️
🌲Как построить дом в лесу
Свой домик в лесу, как и дом у моря, для многих — идея–мечта. Свежий воздух, природа за окном, тишина и уединение. Кто-то рассматривает дом в лесу как возможность для ведения бизнеса. Ведь такой дом можно сдавать в аренду тем, кто хочет выбраться подальше от города на выходные.
В статье разберём, можно ли строить дом в лесу и что для этого нужно.
Читать ➡️
❓ За что могут оштрафовать собственников дачи в 2025 году
Дачный участок — последнее место, где хочется думать о правилах, но их нарушение может стоить нескольких тысяч рублей.
За что могут оштрафовать на даче, что разрешено делать на участке и как себя вести за городом — рассказываем👇
Читать ➡️
⚠️ Доступ к «Госуслугам» ограничат на три дня при подозрении на мошенничество
«Госуслуги» заблокируют разделы с финансовой информацией в личном кабинете пользователя на 72 часа, если сочтут его действия подозрительными? сообщает Минцифры РФ.
Речь о таких разделах, как «Доходы и налоги», «Работа и пенсия», «Льготы и выплаты».
Читать новость ➡️
📊 Сколько стоят и где покупают квартиры без ипотеки: исследование
🔘Аналитики Домклик изучили сделки за собственные средства на вторичном рынке. Чаще всего покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью 42-44 кв. м.
🔘Средняя цена таких квартир в Москве — 13,2 млн, в Санкт-Петербурге — 7,7 млн. А средняя цена по России — 5,5 млн рублей.
Читать исследование ➡️