Код Дурова

28 февраля 2024 12:31

Вы знали, что инвестировать в коммерческую недвижимость, которая стоит миллиарды рублей, можно, даже если у вас есть только 30 тысяч?

Да, ведь вы можете приобрести закрытый ПИФ “Современный 8” и стать совладельцем высококлассных складских комплексов с минимальными вложениями. Раньше в такие объекты вкладывался ограниченный круг людей с крупным капиталом.

Какую недвижимость выбрать? Склады в крупнейших городах, которые арендуют маркетплейсы. Такие компании активно растут и расширяются, у них отличные перспективы бизнеса. Склады арендуют на 5-7 лет, а ставки аренды регулярно индексируют. Управляет всем компания «Современные фонды недвижимости».

Что это дает? Защита денег от инфляции, выплата дохода от аренды регулярно поступает на карту, востребованная недвижимость с перспективами роста, никаких хлопот с арендаторами и ремонтами. Например, «СФН» в 2023 году выплатила пайщикам 17 млрд рублей дохода, а 2022 – более 10 млрд.

Как вложиться? Купить в СберБанк Онлайн паи фонда «Современный 8». Он приобретает на средства пайщиков высококлассные склады в крупнейших городах страны. Арендаторы – известные маркетплейсы. Особенность – в один фонд приобретаются сразу несколько объектов в разных городах. Это снижается риски пайщика. Плюс все объекты застрахованы.

Переходите по ссылке и начинайте инвестировать прямо сейчас!

#партнерский_пост

Код Дурова

28 февраля 2024 09:44

🚘 Не поехало //

Apple больше не хочет тратить силы и деньги на разработку собственного электрокара и решила сосредоточиться на генеративном искусственном интеллекте.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 20:00

🔍 Выделяйся, только заплати //

За 2023 год россияне купили на 83% больше «красивых» номеров чем обычно. По данным МТС, услуга всё чаще пользуется спросом, а средний чек за такой номер — 16 тысяч рублей единоразово.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 17:00

👋 Пора прощаться //

В России закрываются последние магазины LG и Sony — на смену им придут турецкие ретейлеры. До сих зарубежные точки не закрывались из-за больших штрафов за досрочный отказ от аренды.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 14:02

⚡️Что-то нарушили? //

В Едином реестре Роскомнадзора оказался сайт steamcommunity․com, предоставляющий доступ к фанатскому и официальному контенту для всех игр и программ в Steam.

Решение о внесении в реестр от 22 февраля принято МВД России. Портал пока не заблокирован на территории РФ. Магазин Steam в Единый реестр не вносили.

Причины внесения портала в реестр неизвестны. Участники сообщества предполагают, что решение вынесли из-за модов «18+», доступ к которым есть у несовершеннолетних.

Портал steamcommunity․com является одним из ключевых разделов Steam: пользователи там обсуждают игры, покупают предметы и создают карты игр.

UPD: В Роскомнадзоре отметили, что Steam удалил запрещённый контент, в связи с чем страница сайта была удалена из реестра.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 12:02

🕺 Telegram и другие оживают //

Сбой продолжался около часа. Минцифры сообщает, что совместно с Роскомнадзором проводит работу над установлением причины инцидента. Сети российских операторов связи работают в штатном режиме.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 10:55

⚡️ Telegram сбоит //

В работе мессенджера наблюдается проблемы. Читатели «Кода Дурова» сообщают, что часто проблема решается включением VPN.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 08:10

Вторник. Немного новостей:

// Xiaomi назвала список устройств, которые получат обновление на HyperOS в первой половине 2024:
https://kod.ru/8119

// «2ГИС» будет судиться с Google из-за удаления приложения из Google Play:
https://kod.ru/8120

🪙 $2,16 | 💰 $55,8K | 💲 ₽92,34

Код Дурова

26 февраля 2024 18:40

🤬 Ууу, бунт //

Илон Маск расстроился покупкой нового ноутбука. При попытке начала эксплуатации он обнаружил, что не может его использовать, пока не создаст аккаунт Microsoft.

По его словам, раньше авторизацию можно было пропустить. Недовольство бизнесмен также связал с тем, что ИИ от Microsoft в таком случае получит доступ к его ноутбуку.

Обойти навязчивое создание аккаунта Маск смог после нескольких попыток. Ему помогли инструкции подписчиков (Нажать Shft + F10, ввести OOBE\BYPASSNRO):

Наконец-то справился с этим, спасибо. Ноутбук автоматически подключался к локальному Wi-Fi, у которого не было пароля. Я смог пропустить это.

Код Дурова

26 февраля 2024 15:53

🤔 Есть вопросики //

В ФАС России рассказили о жалобах на «Яндекс Такси» на стоимость поездок и блокировки водителей и пользователей. Антимонопольный регулятор изучает практики ценообразования, но реагировать из-за на моратория на проверки пока не может.

@d_code

Код Дурова

26 февраля 2024 12:31

🚶 Едем на студкемпы //

Яндекс Образование открыло набор на студкемпы — бесплатные сверхинтенсивные программы для студентов IT-специальностей. Каждый студкемп будет идти две недели, и за это время студенты получат фундаментальные знания в области ИИ, а также познакомятся с практиками применения нейросетей в сервисах Яндекса.

Всего в 2024 году пройдёт четыре очных студкемпа, участниками которых станут 400 студентов российских вузов. Каждый из них посвящен одной из областей компьютерных наук: разработке ПО, машинному обучению, науке о данных и искусственному интеллекту.

Участие в студкемпах бесплатное, однако нужно пройти конкурсный отбор. Яндекс Образование оплатит участникам проезд и проживание. По итогам студкемпов, выпускники получат сертификат Яндекса и университетов-партнёров.

Реклама. ООО Яндекс.

Код Дурова

26 февраля 2024 09:40

👍 В России появится аналог DMA //

Минцифры на весенней сессии Госдумы хочет внести законопроект, который обяжет Apple разрешить на территории России установку приложений из сторонних источников в iOS.

@d_code

Код Дурова

25 февраля 2024 17:45

😬 AirPods с камерами //

Apple исследует возможность выпуска лёгких умных очков с камерами, датчиками мониторинга и динамиками. Марк Гурман из Bloomberg не исключает, что компания может просто внедрить всё это в AirPods.

@d_code

Код Дурова

25 февраля 2024 11:23

😳 Лудоманы ворвались в чат //

В своём ежегодном послании акционерам холдинговой компании Berkshire Hathaway Уоррен Баффет сравнил рынки с казино.

Миллиардер назвал участников фондового рынка ни более эмоционально устойчивыми, ни лучше обученными, чем во времена, когда он был школьником:

Скорость связи и чудеса технологии мгновенно приводят к параличу всего мира. Человечество прошло большой путь со времен дымовых сигналов.

Код Дурова

24 февраля 2024 19:04

💡 Компании на kod.ru //

В блогах компаний вышла пара новых материалов. Самое время почитать их:

🎮 Статьи //

— «Виртуальный диктор». Как устроен реалистичный аватар, созданный искусственным интеллектом: В билайне рассказали, как создаются цифровые аватары на основе ИИ, где они уже используются и почему становятся всё популярнее.

— IT-специальности глазами представителей других профессий. Команда МТС решила выяснить, насколько точно представители других профессий понимают, чем занимаются разные IT-специалисты. Результат удивил и заставил задуматься.

👐 Вакансии //

— МТС ищет Главного архитектора ИТ-кластера «Корпоративные сервисы».

@d_code

Код Дурова

28 февраля 2024 11:19

🖥 Telegram уронили российские спецслужбы //

В преддверии президентских выборов российские спецслужбы проверяли работоспособность всех систем внутри России, связанных с инфраструктурой работоспособности интернета и кибербезопасности.

@d_code

Код Дурова

28 февраля 2024 08:00

Среда. Немного новостей:

// Французский ИИ-стартап Mistral выпустил своего конкурента GPT-4 с финансовой поддержкой со стороны Microsoft:
https://kod.ru/8121

// Глава NVIDIA считает, что ИИ оставит программистов без работы:
https://kod.ru/8122

🪙 $2,17 | 💰 $57,26K | 💲 ₽92,17

Код Дурова

27 февраля 2024 18:30

🏆 Мировой лидер //

Яндекс Переводчик возглавил рейтинг международного независимого бенчмарка DiBiMT по качеству перевода с английского на русский, обогнав по этому показателю другие языковые модели и онлайн-переводчики, в том числе Google Translate и DeepL.

Вместе с тем отечественный сервис занял третье место по качеству перевода с английского на китайский, немецкий, итальянский и испанский языки. Согласно результатам теста, Яндекс Переводчик лучше остальных определяет значение конкретных английских слов в предложениях и допускает меньшее количество семантических ошибок.

Рейтинг был опубликован итальянскими институтами Sapienza и SSML Carlo Bo, являющимися одними из ведущих мировых центров изучения языка в машинном обучении.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 15:30

😳 «Точка» поможет клиентам QIWI //

Банк «Точка» собирается выкупить у собственных клиентов, которые обслуживались в QIWI, права требования к рухнувшему банку, а затем будет заявляться в реестр требований кредиторов вместо них для возврата средств.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 12:31

💪 Тренировки по алгоритмам 5.0 //

С 1 марта по 19 апреля Young&&Yandex проведёт новый сезон «Тренировок по алгоритмам».

Это бесплатная возможность попрактиковаться в решении алгоритмических задач и контекста, чтобы научиться справляться с одним из самых сложных этапов собеседований. А ещё — повысить свои шансы попасть на стажировку или в штат Яндекса.

Тренировки будут включать в себя лекции и практические задания, а также возможность пройти пробные алгоритмические онлайн-собеседования. При этом 200 лучших студентов курса попадут на ускоренный отбор в компанию.

Регистрируйтесь по ссылке, смотрите лекции, решайте задачи и проверяйте себя на разборах.

#партнерский_пост

Код Дурова

27 февраля 2024 11:32

😳 Сбоит не только Telegram //

Помимо Telegram пользователи жалуются на сбои в работе YouTube, WhatsApp, VK и Viber. Также наблюдаются проблемы у операторов МТС, "Мегафон", "Билайн", Tele2 и Yota.

По данным Роскомнадзора, массовый сбой в работе Telegram наблюдается в России, Германии, США и других странах.

@d_code

Код Дурова

27 февраля 2024 09:57

😯 Новые санкции — новые проблемы //

Из App Store удалены приложения СБПэй, банка «Авангард», Датабанка и Модульбанка. А владельцы карт UnionPay не могут оплачивать покупки через Huawei Pay. Это связано с новыми санкциями США.

@d_code

Код Дурова

26 февраля 2024 20:00

🤩 Стало чуточку дороже //

Ритейлеры и дистрибуторы электроники сообщили о росте средней стоимости потребительской электроники за 2023 год. На это могли повлиять в том числе обстрелы торговых судов в Красном море, а также ключевая ставка ЦБ РФ и курсы валют.

@d_code

Код Дурова

26 февраля 2024 17:10

💡 Обзор новинок Commo от Яндекса //

В ассортименте Commo недавно появились по-настоящему мощные зарядки на 100 Вт, в том числе в настольном исполнении. А ещё ёмкие пауэрбанки вплоть до 30 000 мАч и 45 Вт. Рассказываем о них (и не только) по ссылке.

@d_code

Код Дурова

26 февраля 2024 14:02

😯 Миллиарды рублей в миллионах кошельков //

На QIWI-кошельках обнаружено 4,4 млрд рублей. Они не попадают под действие закона о страховании вкладов, поэтому требования по ним будут удовлетворяться в период ликвидации QIWI Банка в составе 3 очереди реестра требований кредиторов.

@d_code

Код Дурова

26 февраля 2024 11:04

💸 Россияне стали заказывать продукты онлайн почти на 50% чаще //

В 2023 году россияне потратили на доставку продуктов онлайн 917,5 млрд рублей. Это на 47% больше, чем в 2022 году — тогда они потратили 625 млрд рублей.

Также в 2023 году в России стали чаще заказывать продукты впрок или самовывозом. По словам экспертов, на это повлияли акции от маркетплейсов на доставку с самовывозом, а также рост онлайн-заказов алкогольной продукции с самовывозом и дефицит курьеров.

Ожидается, что в 2024 году россияне потратят на онлайн-заказы продуктов около 1,14 трлн рублей.

@d_code

Код Дурова

26 февраля 2024 08:03

Понедельник. Немного новостей:

// «Альфа-банк» анонсировал запуск собственного мобильного оператора:
https://kod.ru/8117

// Microsoft тестирует в Windows 11 возможность устанавливать обновления без перезагрузки ПК:
https://kod.ru/8118

🪙 $2,1 | 💰 $51,47K | 💲 ₽94,79

Код Дурова

25 февраля 2024 15:00

🚀 Продам гараж. Марсианам скидка //

В правительстве одобрили размещение рекламы на космической технике. Потенциальный доход — до 200 млн рублей в год. Впервые реклама частной компании на российском космическом корабле появилась в 1992 году.

@d_code

Код Дурова

25 февраля 2024 08:21

Воскресенье. Немного новостей:

// Илон Маск готовит запуск своего почтового сервиса Xmail:
https://kod.ru/8115

// Samsung может показать своё смарт-кольцо до конца февраля:
https://kod.ru/8116

🪙 $2,1 | 💰 $51,71K | 💲 ₽94,79

Код Дурова

24 февраля 2024 17:32

👑 Популярность Telegram растёт //

Мессенджер Павла Дурова демонстрирует впечатляющие результаты в России, достигнув среднесуточного охвата 47% населения страны на конец 2023 года.

Эти данные были предоставлены Mediascope и опубликованы РБК. Согласно им, по уровню популярности Telegram уступает только таким гигантам, как WhatsApp с охватом в 67%, Яндекс с 56% и Google с 53%.

В то же время мессенджер уже опережает по охвату такие значимые российские платформы и сервисы, как ВКонтакте, YouTube и Сбербанк.

@d_code