-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
В Уфе под тяжестью снега рухнул склад
Площадь ангара — 30х160 метров. Внутри хранились строительные материалы. На момент обрушения ангар был пуст. Погибших и пострадавших нет
В Донецке приходится за 8 тысяч рублей в месяц покупать воду себе в квартиру
Девушка установила и соединила на кухне 2 накопительных бака объёмом 750 л и 250 л. Раз в неделю к ней приезжает курьер на машине с насосом, прокладывает шланг через весь лестничный пролёт и наполняет ёмкости.
Тонны воды хватает на 6 приёмов ванны, 3 стирки и мытьё посуды.
#прислали
С наступлением морозов столичные новостройки становятся опасными. Например, как ЖК «Лучи» от «ЛСР», фасад которого весь в наледи
Будьте осторожны ⚠️
С Рождеством!
Пусть рождественские дни станут началом чего-то прекрасного, полного радостных событий и добрых встреч. Хочу пожелать, чтобы каждый ваш день был наполнен чем-то хорошим.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
🏚 Ипотека на паузе — 2025 показал, что рынок жив, но на льготах
Этот год для ипотечного рынка прошел под знаком вынужденной трезвости. После перегретого 2024 выдачи рухнули почти наполовину в первой половине года, высокие ставки и исчезновение массовой льготной ипотеки сделали свое дело. Банки и заемщики быстро поняли, что рыночная ипотека под 25–30% — это не инструмент улучшения жилищных условий, а способ проверить крепость нервной системы. Итог — резкое сжатие спроса и пауза, которую рынок вежливо назвал «фазой адаптации». Если переводить на русский с топ-менеджерского, это отсутствие продаж.
Во II полугодии ситуация слегка оживилась: ключевая ставка начала снижаться, рыночные ипотечные ставки упали примерно на 8 п.п., а эффект высокой базы прошлого года исчез. Формально рынок даже вышел в рост по выдачам, но эта радость исключительно бухгалтерская. По итогам всего 2025 объем ипотеки все равно снизился на 15–30% к 2024 — слишком глубокой была яма в начале года, чтобы ее можно было засыпать осенним оптимизмом.
Главным героем года стала льготная ипотека, окончательно превратив рынок в «господдержанный». Более 80% всех выдач пришлось на субсидируемые программы — семейную, дальневосточную, IT и прочие адресные форматы. Рыночная ипотека при ставках выше 21% осталась скорее теоретико-философским конструктом, нежели массовым продуктом. ЦБ, в свою очередь, подстраховался макропруденциальными лимитами, чтобы даже желающие рискнуть не слишком разгонялись. В итоге рынок стал безопаснее, но заметно «уже».
Финал года оказался предсказуемым: ипотека выжила, но перестала быть универсальным и доступным решением. Покупатели либо шли в льготы, либо откладывали сделки, либо выбирали рассрочки и наличные. 2025 год показал, что без дешевых денег ипотека в России существует, но живет медленно и строго по инструкции. А значит, до настоящего оживления рынку придется ждать не отчетов, а ставок — желательно таких, при которых слово «ипотека» перестанет звучать как угроза.
Подписывайтесь на Суверенку в MAX.
«15 лет работы за квартиру»,— в соцсетях люди массово отвечают, что готовы проработать столько в одной компании в обмен на жилье
К сожалению, квартир от работодателя, как в СССР, больше не выдают🤷🏻♂️
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Wildberries откроет свой отель и кофейню в Египте, они будут работать с 15 февраля
WB Travel Dreams Vacation расположен в Хадабе, пригороде Шарм-эль-Шейха. Отель стоит на 2-й линии.
Здесь будут работать открытый бассейн, детский бассейн, бассейн с подогревом, бар у бассейна, а также системы питания – «всё включено» и «софт всё включено».
Подписывайтесь на меня в МАХ.
Правительство продлило на год отсрочку на выплату штрафов за срывы сроков сдачи ЖК
Согласно постановлению от 30.12.25, неустойку за предыдущие годы дольщики смогут получить только после 31.12.2026.
Таким образом, постановлением от 30.12.25 застройщики всё же получили обещанную поддержку по рассрочке на выплаты всей накопленной к этому моменту суммы неустойки.
Во время действия моратория эти выплаты не производились, дольщики должны были их получить после его завершения.
В Питере свежеоткрытая станция метро начала ржаветь меньше чем через неделю после открытия
Читать полностью…
Ростовчане решили посоревноваться с дагестанцами и грузинами за звание «Колхоз года»
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Нейросеть выписала первый штраф за сосульки на крыше
ИИ «Городовой» зафиксировал опасную наледь над входом в здание на улице Седова в Невском районе Петербурга.
Собственнику назначили штраф — 100 тысяч рублей. Еще 10 владельцам нежилых строений готовятся направить предостережения.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Автодом в стиле «Ходячего замка»: пара из США построила один из самых колоритных кемперов, вдохновленный Миядзаки, и уже 10 лет в нем живет и путешествует
Все сделали с нуля и своими руками. У прицепа раздвижные стены и потолок, внутри — ретроинтерьер. Есть кухня, душ и туалет, два рабочих места с компьютерами и двуспальная кровать.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
В Подмосковье начали массово рассылать жителям фейковые уведомления об обязательной поверке счётчиков воды
Жертвами развода стали десятки человек. Они звонили по указанному телефону, а потом платили за замену счётчика приехавшему на вызов «специалисту».
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
С Новым годом! Пусть стройка жизни идет по плану!
Высоких потолков для ваших амбиций и отсутствия «несущих стен» на пути к целям. Вида из окна, который вдохновляет на свершения каждый день.
Обычно так и получается😄
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Нашла идеальный сервис для создания квартиры мечты: Roomstyler
Тут есть огромный каталог мебели и интерьеров. Можно собрать собственную планировку или выбрать из готовых. Заценить результат можно сразу же, на 3D-рендерах.
Идеальный досуг на оставшиеся новогодние 🤩
Подписывайтесь на меня в МАХ.
Инсайды вышли на новый уровень😂
Посвящается всем, кто планировал покупку квартиры в краснодарском ЖК «Самолет».
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Жители ЖК «Сердце столицы» («Донстрой») потратили свои последние деньги на бизнес-класс, что не хватило даже на холодильник…
#типичныйбизнескласс
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
За ремонт в 2026-м придется выложить на 10-15% больше
Так, в косметический однушке обойдется в 300-450 тысяч рублей, а капитальный — в 0,8-1,2 млн.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
К чему в итоге стремятся все «пристройщики»😌
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Мужчина нанял мигрантов для ремонта в квартире и вместе с «качественной» работой получил медицинские рекомендации
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
А сверху ещё налог на недвижимость, так как ты сам заработал на жилье😄
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
#прислали
Level Group где-то потерял кусочек в бетонном каркасе здания в столичном «Level Южнопортовая»😳
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Подробности массового отключения электричества в Берлине: десятки тысяч жителей остались без света, а восстановить подачу энергии планируют только к 8 января
Причиной ЧП стала диверсия: как сообщалось ранее поджог на энергообъекте осуществили члены леворадикальной анархистской группировки «Вулкан».
В результате без электроэнергии и отопления находятся примерно 45 тысяч домовладений и 2 тысячи компаний.
В Минске нашли лучшее новогоднее украшение — огромный БелАЗ с гирляндами и ёлкой
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Чтобы выходные прошли с пользой — собрали для вас телеграм-каналы про строительство и недвижимость, которые стоит почитать👇
🟠«Все о стройке» — канал для тех, кто хочет понимать, чем сегодня живёт строительная отрасль: самые актуальные новости, тренды и инсайды от ТОПов отрасли.
🟠«Законы стройки» — если интересно, какие законы в сфере недвижимости вступают в силу в 2026 году и как они повлияют на рынок — вам сюда.
🟠«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» — про цифровизацию, технологии и будущее девелопмента.
🟠«Про лучшие дома ИЖС» — всё о частных домах и загородной жизни: аналитика, изменения в законодательстве, полезные идеи.
🟠«Подслушано на Патриках» — про городскую роскошь — с коктейлем в руке о жизни «как в кино».
Каналы хэдлайнеров строительной отрасли и в принципе, от тех, у кого всё сложилось, о бизнесе и жизни:
🟠Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
🟠Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
🟠Телеграм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
Сохраняйте подборку, чтобы было что почитать с пользой.
Надеюсь, жители городов, где Брусника размещает подобную рекламу, знают, что это девелопер😂
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
В краснодарском ЖК «Любимово» (ИНСИТИ) самый дружный двор😄
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
История одного дружного подъезда: жильцы дома сначала украсили парадную, а затем устроили «Тайного Санту» для всех желающих — не обделили даже уличных животных
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Тот самый москвич, который насобирал себе на студию
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.