-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
Наша подборка ТОПовых каналов про недвижимость, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!
📢
✅ 🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
✅ «Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.
✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.
✅ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✅ «Альянс Цифровых Лидеров» — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.pф
Подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные новости строительства и недвижимости😉
Реклама. Рекламодатель: ООО «КЕХ еКоммерц»
ИНН: 7710668349. Erid: 2SDnjeJbFob
Пока одни копят на первый взнос по ипотеке, другие покупают в ЦУМе тарелку — одну за 2,5 млн рублей
Кризис явно не для всех.
Патрики возглавили рейтинг самых дорогих локаций Москвы по цене элитных новостроек — стоимость кв. м здесь составила 3,33 млн рублей
На втором месте — Тверской район с ценой 2,85 млн рублей за «квадрат». На третьем — Остоженка с 2,79 млн рублей.
В комментариях у Монича неожиданно откопал инсайд — оказывается, в «Донстрое» сменился генеральный директор, а «старый» (видимо, речь про Алену Дерябину) ушёл в Совет директоров
Ну очень жду официальный комментарий — очень уж интересно, кто стал новым гендиром🤔
Наша подборка ТОПовых каналов про недвижимость, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий📢
✔️ Николай Амосов — владелец ГК ТОЧНО. Блог бизнесмена, благотворителя, семьянина и многодетного отца насчитывает почти три тысячи подписчиков. Пример лидера, у которого есть свое мнение и который ТОЧНО не боится его транслировать.
✔️ «Всё о стройке» — самая актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти.
✔️ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✔️ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.
✔️ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.
✔️ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✔️ «Альянс Цифровых Лидеров» — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.pф
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
Продолжаем тему сомнительных советов по инвестициям в недвижимость🤝🏻
Читать полностью…
«Прелести» элитки с реновацией во дворе и строящейся эстакадой рядом
ЖК «Дом Достижение» от Sminex.
#типичныйбизнескласс
- Сколько домов построили?
- А сколько надо?
Канадские политики на примере одного из самых ужасных человейников в России — «Новый Оккервиль» от «Отделстрой» — решили призвать местное правительство перестать тратить деньги налогоплательщиков на строительство «гетто для мигрантов»
Читать полностью…
Как сообщил наш источник, ГК ТОЧНО продает долю/ищет партнёров для совместного освоения в рамках мастер-девелопмента проектов:
🔸Краснодарского микрорайона «Первое место», который состоит из 18 кварталов — 31 дома переменной этажности. 528 000 кв.м. жилой площади и 64 150 коммерческих помещений. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
🔸Ростовского микрорайона «Столицино», который будет состоять из 4 кварталов, ассоциируемых с 4 уникальными регионами России. Весь проект займет 42 га территории, на которых будет 550 тыс. «квадратов» недвижимости. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
Морских проектов бизнес-класса:
🔸 «Светский лес» в Сочи — ЖК общей площадью 22,9 га. Сдача: I кв. 2028.
🔸 «Хозяин морей» в Анапе — комплекс на 20 га. Срок сдачи: II кв. 2027
🔸 «Барса» в Новороссийске — площадь застройки составляет 18 га. Срок сдачи: 2026.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
Как нам стало известно, ПИК продаёт частично/полностью сразу четыре своих премиальных проекта в Москве
🔸ЖК «Среда на Лобачевского» от «Среда» (дочка ПИКа) — проект бизнес-класса в Очаково-Матвеевском — 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Срок сдачи: 2 кв. 2027.
🔸ЖК Moments от Forma (дочка ПИКа) — он состоит из 3 очередей и 8 башен высотой от 14 до 47 этажей. Срок сдачи: 3 кварт. 2025.
🔸ЖК Soul от Forma — 10 башен высотой от 20 до 35 этажей и несколько среднеэтажных корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Также в состав комплекса входит объект культурного наследия — Изофабрика 1933–38 годов постройки. Срок сдачи: 3 кв. 2025.
🔸ЖК Pave от Forma — общая площадь шести домов, включая дома средней этажности (7 этажей) и высотные башни (33 этажа), составит 78 883 кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2028.
☝🏻Напомним, в этом году ПИК уже продал один участок в Москве челябинскому «Базис». Также «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma («дочка» ПИКа).
Кроме того, мы писали, что DOGMA купила половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице, и часть в ЖК «Мичуринский парк».
Реклама. Рекламодатель: ООО «КЕХ еКоммерц»
ИНН: 7710668349. Erid: 2SDnjeCcwrD
Тем временем в соцсетях не перестают появляться новые схемы, как одному из супругов «вывести» квартиру из категории совместно нажитого имущества, чтобы не делить ее при разводе
Читать полностью…
Дольщикам ЖК «Пятницкие луга» от «Самолета» надоело ждать ключей (ещё с сентября 2024), поэтому они решили вместе «навестить» офис продаж застройщика
Посмотрим, к чему это приведёт🙂
#прислали
Жители столичного ЖК «Вереск» от «Самолета» закончив баталию с забором и добившись калитки, собираются решить вторую по значимости проблему ЖК — изгнать даркстор «Самокат»
Мне люди пишут, что постоянное блокирование однополосной дороги всем надоело.
Пока все активно обсуждают возможную продажу «Среды на Лобачевского», застройщик «Среда» (дочка ПИК) в составе проекта «Среда на Кутузовском» готовит к реализации 150-метровую башню в строгой архитектуре с облицовкой в гранатовых оттенках, минималистичными окантовками и фасадной подсветкой
Ваше мнение по проекту👇🏻
Пара инновационных «фишек» в лифтах в столице😄
Читать полностью…
Москва вошла в пятерку городов мира с самым дорогим элитным жильем. Столица России обогнала Лондон, Париж и Шанхай, а уступила Женеве, Нью-Йорку, Гонконгу и Монако. Так, средняя цена «квадрата» элитной недвижимости в Москве за последний год увеличилась на 38%, впервые достигнув 2 млн рублей.
Главк.главное
Интересно, это коммунальщики так постарались или жильцы дома?🫣
Читать полностью…
Флипперов разоблачили в прямом эфире🙅🏻♂️
Читать полностью…
Смерть Паши Техника вошла в топ причин тревоги у россиян в начале 2025 года
Выше неё в рейтинге оказались только телефонные мошенничества, разлив мазута в Чёрном море и атаки дронов.
Как видим, даже недоступность ипотеки не так тревожит россиян😄
В Ульяновске детский сад перекрасили из-за «неприятных ассоциаций»
Здание дошкольного учреждения было оформлено в жёлто-голубых тонах, что вызвало возмущение у депутата регионального заксобрания. После обсуждения с мэром сад перекрасили в жёлто-зелёный. Стоимость работ не раскрыли.
200 000 «квадратов» «Группа ЛСР» выделила под кафе, магазины, салоны, клиники и всевозможные сервисы в «ЗИЛАРТе».
Здесь, например, даже есть трехэтажный торговый центр «ЗУМ» и музейно-выставочный комплекс! Все это по достоинству и оценили на премии CRE Moscow Awards 2025, где проект одержал победу и получил заслуженный «золотой кирпич» в номинации «Коммерческая недвижимость ЖК».
Кстати, в «ЗИЛАРТе» в порядке не только с шоппингом и досугом. Здесь есть и школа, и детские сады, и парк, и набережная для прогулок – с такой инфраструктурой можно и не выезжать из района!
Теперь понимаю, почему комплекс стабильно входит в лидеры продаж по Москве, а по итогам I квартала 2025 года занял второе место в сегменте бизнес-класса.
Хорошего ЖК должно быть много!
Решила «Гранель» и открыла продажу квартир во второй очереди «MYPRIORITY Дубровка».
Объект расположен в Южнопортовом районе, с удобным выездом на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо. В шаговой доступности метро «Дубровка».
Четыре секции высотой 6, 7 и 28 этажей. Авторская архитектура, витражное остекление. Фасады выполнены с использованием металлокассет и ламелей.
Будущих жителей ждёт разнообразие планировочных решений, высокий уровень безопасности, продуманное благоустройство территории, двухуровневый паркинг с кладовыми помещениями, панорамные виды на водную гладь Москвы-реки и центр столицы.
Площади квартир начинаются от 29 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2028 года.
#прислали
Уже ставшие классикой мемы про строительство частного дома 🏠
Почему важно заполнять объявление максимально подробно?
Мы постоянно повторяем это как мантру, и вот очередное доказательство.
Посмотрите, какие фильтры покупатели чаще всего используют при поиске недвижимости на вторичке и загородке. Если в вашем объявлении есть максимум информации, его найдут именно те клиенты, которым оно подходит.
Не теряйте сделки из-за нехватки информации!
Нестандартный подход к украшению клумб у жителей подмосковных Химок
Читать полностью…
Посмотрел на досуге за кофе результаты «Самолета» за 2024 год
• Согласно отчетности, чистая прибыль упала в 3 раза, до 8,2 млрд рублей.
• Консолидированная выручка выросла на 32% и составила 339,1 млрд рублей.
• Чистый корпоративный долг на конец 2024-го составил 116,1 млрд рублей.
• Обязательства компании по состоянию на конец прошлого года составили 908,5 млрд рублей, увеличившись за год на 28%. Долгосрочные обязательства составили 557,5 млрд рублей (+21 процент год к году).
• Число сотрудников по итогам 2024 за год уменьшилось на 1,9 тыс., до 7,6 тыс. человек.
• Обязательства по договорам с дольщиками выросли в два раза, до 56,1 млрд рублей.
• Земельных участков застройщиком было продано в 2024 на 1,5 млрд рублей.
«Трёшки» в новостройках в московском регионе дороже загородных домов
Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в столичной новостройке в апреле 2025 составляет почти 34 млн рублей. Полноценный дом в Подмосковье сейчас стоит на 20% меньше (около 27 млн руб.). Шесть лет назад соотношение было иным — дома были дороже квартир в большинстве секторов.Читать полностью…