-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
ГК «А101» и её глава Игнатий Данилиди встретились с жителями ЖК «Испанские Кварталы» по вопросу строительства индустриально-складского комплекса под окнами домов
Как рассказали нам подписчики, на переговоры пустили только 15 человек, которых накануне выбрал сам «А101». Еще 30 пришли без записи, просили пустить их на встречу, так как было много вопросов и пожеланий, но у садика, в котором прошла встреча, выставили охрану и никого не пустили.
«Нас просто обманули, обещав все эти годы на этом месте либо магазин, либо какие-то еще сооружения высотой в 1-2 этажа, а теперь внезапно решили строить семиэтажного монстра, три здания, 74% производств, а какие именно производства — будет известно только после окончания строительства.
На встрече глава "А101" Игнатий Данилиди разговаривал с жителями крайне высокомерно, совершенно не желая выслушивать их аргументы, в частности, о том, что у нас нет никакой инфраструктуры для детей и подростков. Данилиди просто издевательски говорил, что мы всё выдумываем, по его данным, инфраструктуры более чем полно. Жители объясняли на своих примерах, что детей приходится возить на секции по всей Москве, но он со смехом сказал: "Я понял, вы живете в самом ужасном районе" и продолжал переубеждать».
«В итоге он во всем обвинил город, якобы это правительство Москвы заставляет его строить этот комплекс, чтобы обеспечить рабочими местами нас! Также для встречи застройщик разработал новую презентацию, в которой назвали Light Industrial "бизнес-хабом", а "производства" — "мастерскими"»,— заявили жители «Испанских кварталов».
В Сан-Франциско появилась огромная статуя голой девушки
Арт-объект R-Evolution символизирует важность борьбы с сексизмом — его разместили прямо в центре города у входа в знаменитое здание Ferry Building.
Странно, что это не дело рук MR Group😄
Суровые реалии покупки квартиры в Москве в ипотеку
Вам всего лишь нужны зарплата в 300 тысяч рублей в месяц и 8 млн накоплений. Спойлер: не лучшая квартира✊🏻
Коллеги собрали самые популярные клише московского переселения😅
Читать полностью…
Мощный ураган сносит крыши домов в Приморье, без электричества остались 9000 человек
Непогода бушует в Находке, Партизанске, Большом Камне, а также Хасанском и Красноармейском районах Приморского края.
От сильных порывов ветра 35-40 м/с срывает фасад и кровлю с домов. Также из-за сорванных ветром проводов более тысячи жилых домов остались без электричества.
Учимся на чужих ошибках при ремонте жилья
Читать полностью…
Депутаты рассматривают запрет на продажу микродолей в квартирах❌
Речь идёт о ситуациях, когда в квартире "владеют" 1/1000, 1/500 доли — часто фиктивно, для прописки. Новый законопроект предлагает разрешать регистрацию только при наличии права на отдельное помещение, например, комнату.
📌Микродоли давно стали инструментом мошенников: через них регистрируют "липовых" жильцов, осложняют сделки с недвижимостью и создают юридические ловушки.
Но легальный рынок дарения и наследования может пострадать. Кто-то получает микродоли по закону, не из-за махинаций. Новый запрет может ущемить права таких людей, особенно в малообеспеченных семьях.
Темная сторона «удобной» московской транспортной инфраструктуры
Читать полностью…
Очень спорную архитектуру ЖК «Витебский парк» согласовали ПИКу в Питере✊🏻
Читать полностью…
Секреты профессиональных риелторов, которые можно моментально внедрить в работу — в канале Яндекс Аренды
Здесь эксперты делятся полезной аналитикой рынка аренды в разных городах России, рассказывают лайфхаки эффективной работы и сообщают о важных изменениях в сфере недвижимости, а риелторы обмениваются опытом и учатся новому.
Не пропустите новые посты и начните зарабатывать больше!
Подписаться
Он — первый. Самый первый
... проект девелопера DOGMA в Московском регионе. Он — "земляк" Юры Борисова. И в его составе не только жилые корпуса, но и оооочень богатая инфраструктура.
Отгадаете эту загадку? Да, это ЖК EVO.
⌘ ⌘ ⌘
Когда DOGMA только-только купил участок под данный ЖК, рынок удивился сделанному выбору: не Москва, у МКАДа и ЛЭП... Но оказалось, у девелопера был план, и он его придерживается. Какой? Смотрите в нашем новом видео #НеТолькоКвадрат 👆🏻
@novostroyman
Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!📢
✅ PIONEER — девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ Власть — канал о политической ситуации в стране и в мире. Подпишитесь на Власть, чтобы быть в курсе главных политических событий.
✅ Говорит и показывает Москва. Показываем самые важные новости города и говорим о том, чем живет столица и ее жители.
/channel/moscow_on_air
✅ 👀ЯП-События — оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
✅ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики.
✅ Банковская Правда — главный канал про банки и экономику.
Три топ-менеджера главных банков страны собрались, чтобы говорить правду про кредиты, ипотеку и экономику. Оставайся в курсе всех важных новостей финансовой системы - подписывайся на Банковскую Правду.
✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
Вторичка тормозит ⛔️
Сроки продажи квартир в миллионниках выросли на 28% — теперь в среднем 110 дней нужно, чтобы «впарить» свою хрущёвку. В Волгограде и вовсе 137 дней ожидания.
🔚В условиях нестабильности покупатели не спешат. Смотрят, сравнивают, торгуются. А продавцы всё ещё живут в 2021 году, когда «берут всё».
Рынок начал входить в фазу охлаждения, и дальше будет только жёстче. Идея «держать цену» теперь — путь в никуда.
Сегодня утром на стройке ЖК «Парк победы» от PRINZIP в Екатеринбурге 66-летнего мужчину придавило обрушившимся краном
Медики констатировали смерть. По данным CМИ, кран разгружал конструкцию, когда его стрела упала в котлован, где работал мужчина.
Прокуратура начала проверку. Она оценит соблюдение законодательства об охране труда и установит ответственное лицо за контроль техники безопасности на стройке.Читать полностью…
Фасад здания обрушился на Первомайской улице в столичном Измайлово🏚️
К счастью, пострадавших нет. Да и самокаты наконец-то пригодились.
Слова, понятные любому строителю🤬
Осторожно, ненормативная лексика.
Нижневартовск погряз в проблемах строек⛔️
Второй по численности город ХМАО уверенно теряет позиции в выполнении федеральных задач по вводу жилья. Вместо заявленных 194 тысяч кв.м. в реальности строится едва ли треть. При этом глава города Дмитрий Кощенко — как будто вне повестки: совещания с округом игнорирует, местным инициативам мешает, а на критику реагирует молчанием или командировками.
🔎Критическая ситуация уже отражается на важных региональных проектах. Так, арендный дом на месте бывшей больницы оказался под административным прессингом — городское управление внезапно отозвало согласование стройплощадки. Оказывается, не было прав на землю.
Ситуация не нова. История с ЖК «Европейский», оставленным без канализации, — тому наглядное подтверждение. Тогда мэрия полгода не могла спроектировать очистные сооружения.
✍️Местные власти явно не способны выстроить отношения с бизнесом, предложить условия для рынка и решать проблемы ни с жильём, ни с благоустройством.
Слишком много признаков, что «прощальный визит» губернатора Кухарука не за горами.
Узнал, что сегодня «Самолет» активно встречается с покупателями квартир в ЖК «Пятницкие луга» и предварительно показывает готовые квартиры перед заселением
В целом такую практику нужно распространять и остальным застроям, поскольку людям так спокойнее ждать своих ключей. Особенно когда их пытаются запугать разными информационными вбросами.
Судя по кадрам, встреча проходит хорошо, люди внимательно рассматривают свой будущий дом, а большинство квартир готовы, в некоторых даже шторы на окнах висят.
Если вопросы остаются, застройщик берет на карандаш и к выдаче ключей обещает оперативно решить.
Говоря о «Пятницких лугах»: это ЖК из 15 жилых домов, 4 детских садов, 2 школ и 9 паркингов. Часть корпусов уже сданы, здесь уже живут люди. В отдельных корпусах заканчивается чистовая отделка, квартиры готовятся к внутренней приемке.
🔑Уже скоро придёт очередь новых жильцов получать свои ключи.
Также «Самолетом» уже введен в эксплуатацию и готовится к открытию детский сад. А в сентябре 2026-го откроется школа. Появится большая поликлиника на 320 посещений в день.
А вот такую чудо-инсталляцию «Космонавт» застройщик MR Group совместно с известным художником Сергеем Шеховцовым решил установить в столичном ЖК «JOIS»
Думаю, Белке и Стрелке норм, а вот Гагарин и Титов сильно удивились бы такому творчеству в День Космонавтики.
Как вам?🥲
Продолжение истории с заселением в секцию 3 (корпус 1.1) в «Пятницких лугах» от «Самолета» — на видео та самая квартира из моего поста, полностью готовая к заселению.
Остальные владельцы также получают ключи. Всего же в сданном корпусе 926 квартир, все передаются с чистовой отделкой.
Такую оперативность в устранении недочетов при приемке я одобряю. Так жильцы быстрее смогут заселиться в свои квартиры👍
Не для слабонервных🥲Вывод: проверяйте вовремя батареи и страхуйте хаты
Читать полностью…
#прислали
Суровая реальность vs красивая реклама в ЖК «Пятницкие луга»
Дольщики не могут получить ключи от квартир с сентября 2024-го. При этом по классике «Самолета» строители проживают в готовых квартирах и устраивают там полную антисанитарию.
«В квартирах с готовой отделках появилась черная плесень, протекают трубы, система отопления собрана не правильно — батареи не греют и к тому же не закреплены. Вентиляция отсутствует, лифты стоят. Было даже несколько пожаров.
Застройщик никак не реагирует на многочисленные жалобы! Пиарит ЖК и выкладывает лишь купленные "отличные отзывы о выдаче ключей"»,— пишут подписчики.
Смеситель или арт-объект? Ваше мнение😄
Читать полностью…
Найдена причина дефицита стройматериалов
В Башкортостане в посёлке Аксаково бобёр воровал стройматериалы. Он даже дал отпор мужику, который решился снимать его деяния.
«Припёрся какого хрена? Эй ты! Ну-ка повернулся!»Читать полностью…
Очередное популистское заявление Екатерины Мизулины в теме, где она понимает ровным счётом ничего
Вчера на выступлении в Чебоксарах она предложила государству снизить ставку по ипотеке до 2-3%.
«Каждый раз на встречах бурную реакцию молодежи вызывают мои слова о том, что нужно существенно снижать ставку по ипотеке, ремонтировать общежития для студентов, чтобы они могли в чистоте и нормальных условиях начинать создавать семьи. Именно таких практических шагов не хватает сейчас, когда обсуждают тему демографии. Это национальная задача — сделать так, чтобы молодежь смогла уверенно смотреть в будущее».Читать полностью…
Сегодня в Тюмени задержали сотрудников риэлтерского агентства Willmax, которых подозревают в мошенничестве. Они помогали брать льготную ипотеку за 6%, оформляя людей как айтишников
За это они просили 150-200 тысяч рублей. Суммарный причиненный ущерб составил более 10 млн рублей.
Троим фигурантам избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, еще одному — в виде домашнего ареста. Полиция ищет возможных соучастников.
Некоторые телеграм-каналы всё не отстанут от бывшего гендиректора «Самолета» Андрея Иваненко
Что за безудержная любовь, учитывая, что прошло уже полгода с его ухода из «Самолета». Из текущего менеджмента компании так-то 6 из 10 нанимал именно Иваненко — Александру Горчакову, Арцруна Геворкяна, Клима Костюченко ну и текущего гендира — Анну Акиньшину. Поэтому выходить «его команда» будет долго 😃
Узнали, что к команде «Самолета» в должности директора по закупкам и тендерам присоединился Владислав Лузин
До прихода в команду крупнейшего девелопера Владислав работал тоже с крупняком — из структур Еврохима и СУЭКа. В обязанности входило выстраивание централизованной функции закупок, реорганизация закупочной деятельности дочерних и управляемых обществ. С нуля удалось выстроить снабжение проектных офисов, ответственных за строительство портов в Усть-Луге и Ванино.
Артем Блинов, ранее занимавший эту должность, займется консалтинговыми проектами цифровизации закупок в В2В.
ПИК продаёт земли в Екатеринбурге
По словам инсайдеров местных СМИ, застройщик планирует завершить текущие стройки, а потом — уйти из города. В настоящее время компания ведет работы на трех объектах: возле Парка Маяковского, в районе Завокзального и на территории Уктуса.
У ПИКа в Екатеринбурге есть проекты: «Космонавтов 11», «Утёс» и «Исеть Парк». По всем трём новостройкам у застроя постоянно возникали проблемы.