-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
Канадские политики на примере одного из самых ужасных человейников в России — «Новый Оккервиль» от «Отделстрой» — решили призвать местное правительство перестать тратить деньги налогоплательщиков на строительство «гетто для мигрантов»
Читать полностью…
Как сообщил наш источник, ГК ТОЧНО продает долю/ищет партнёров для совместного освоения в рамках мастер-девелопмента проектов:
🔸Краснодарского микрорайона «Первое место», который состоит из 18 кварталов — 31 дома переменной этажности. 528 000 кв.м. жилой площади и 64 150 коммерческих помещений. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
🔸Ростовского микрорайона «Столицино», который будет состоять из 4 кварталов, ассоциируемых с 4 уникальными регионами России. Весь проект займет 42 га территории, на которых будет 550 тыс. «квадратов» недвижимости. Сдача: 2 кв. 2026. Класс: комфорт.
Морских проектов бизнес-класса:
🔸 «Светский лес» в Сочи — ЖК общей площадью 22,9 га. Сдача: I кв. 2028.
🔸 «Хозяин морей» в Анапе — комплекс на 20 га. Срок сдачи: II кв. 2027
🔸 «Барса» в Новороссийске — площадь застройки составляет 18 га. Срок сдачи: 2026.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,76.
Как нам стало известно, ПИК продаёт частично/полностью сразу четыре своих премиальных проекта в Москве
🔸ЖК «Среда на Лобачевского» от «Среда» (дочка ПИКа) — проект бизнес-класса в Очаково-Матвеевском — 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Срок сдачи: 2 кв. 2027.
🔸ЖК Moments от Forma (дочка ПИКа) — он состоит из 3 очередей и 8 башен высотой от 14 до 47 этажей. Срок сдачи: 3 кварт. 2025.
🔸ЖК Soul от Forma — 10 башен высотой от 20 до 35 этажей и несколько среднеэтажных корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Также в состав комплекса входит объект культурного наследия — Изофабрика 1933–38 годов постройки. Срок сдачи: 3 кв. 2025.
🔸ЖК Pave от Forma — общая площадь шести домов, включая дома средней этажности (7 этажей) и высотные башни (33 этажа), составит 78 883 кв.м. Срок сдачи: 4 кв. 2028.
☝🏻Напомним, в этом году ПИК уже продал один участок в Москве челябинскому «Базис». Также «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma («дочка» ПИКа).
Кроме того, мы писали, что DOGMA купила половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице, и часть в ЖК «Мичуринский парк».
Реклама. Рекламодатель: ООО «КЕХ еКоммерц»
ИНН: 7710668349. Erid: 2SDnjeCcwrD
Тем временем в соцсетях не перестают появляться новые схемы, как одному из супругов «вывести» квартиру из категории совместно нажитого имущества, чтобы не делить ее при разводе
Читать полностью…
Дольщикам ЖК «Пятницкие луга» от «Самолета» надоело ждать ключей (ещё с сентября 2024), поэтому они решили вместе «навестить» офис продаж застройщика
Посмотрим, к чему это приведёт🙂
#прислали
Жители столичного ЖК «Вереск» от «Самолета» закончив баталию с забором и добившись калитки, собираются решить вторую по значимости проблему ЖК — изгнать даркстор «Самокат»
Мне люди пишут, что постоянное блокирование однополосной дороги всем надоело.
Когда застройщик позаботился обо всем, кроме одного момента… Минусы санузлов в дубайских высотках налицо👆🏻
Читать полностью…
Что же курят в MR Group, сливая бюджеты на такую рекламу. Здесь прекрасно, буквально, всё:
• Лобстер в стразах
• Непонятная надпись о том, что «Здесь жизнь становится событием»
• и модная фраза на английском
Так вот и рекламируют премиальный ЖК «Nicole»🤷🏻♂️ Как вам?
Что надо сделать, чтобы мне тоже подарили?
«Самолет», я тоже хочу 😎
В Краснодарском крае люди жалуются Путину на снос единственного жилья, так как суд признаёт многоэтажки самовольными постройками
«По всему Краснодарскому краю сносят многоквартирные дома, более 160 домов, а то и больше. Семьи остаются без жилья, страдают люди. Это проблема не решается на региональном уровне, поэтому мы объединились и составили реестр своих объектов, в каждом доме от 150 до 900 пострадавших. Масштаб проблемы ужасает», — говорят жители, потерявшие жильё.
Крутая инфографика «КРОСТа» столичных высоток вместе со своим жилым домом «Высотка на Жукова»
Читать полностью…
Как выглядит страх и недоверие к застройщикам
Жители Стамбула ночуют в палатках из-за нового землетрясения. После того, как в этом месяце город настигла серия подземных толчков, жители решили не рисковать и стали ночевать прямо на улице.
Так, за последние несколько дней в городе зафиксировано около 300 подземных толчков.
Лайфхак на все времена от губернатора Ярославской области Михаила Евраева о том, как не кувыркаться на стройках
Коллеги-застройщики, записывайте👌🏻
Интересно, собственник реально считает, что испорченный фасад стоил того?🤔
Читать полностью…
Хорошего ЖК должно быть много!
Решила «Гранель» и открыла продажу квартир во второй очереди «MYPRIORITY Дубровка».
Объект расположен в Южнопортовом районе, с удобным выездом на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо. В шаговой доступности метро «Дубровка».
Четыре секции высотой 6, 7 и 28 этажей. Авторская архитектура, витражное остекление. Фасады выполнены с использованием металлокассет и ламелей.
Будущих жителей ждёт разнообразие планировочных решений, высокий уровень безопасности, продуманное благоустройство территории, двухуровневый паркинг с кладовыми помещениями, панорамные виды на водную гладь Москвы-реки и центр столицы.
Площади квартир начинаются от 29 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2028 года.
#прислали
Уже ставшие классикой мемы про строительство частного дома 🏠
Почему важно заполнять объявление максимально подробно?
Мы постоянно повторяем это как мантру, и вот очередное доказательство.
Посмотрите, какие фильтры покупатели чаще всего используют при поиске недвижимости на вторичке и загородке. Если в вашем объявлении есть максимум информации, его найдут именно те клиенты, которым оно подходит.
Не теряйте сделки из-за нехватки информации!
Нестандартный подход к украшению клумб у жителей подмосковных Химок
Читать полностью…
Посмотрел на досуге за кофе результаты «Самолета» за 2024 год
• Согласно отчетности, чистая прибыль упала в 3 раза, до 8,2 млрд рублей.
• Консолидированная выручка выросла на 32% и составила 339,1 млрд рублей.
• Чистый корпоративный долг на конец 2024-го составил 116,1 млрд рублей.
• Обязательства компании по состоянию на конец прошлого года составили 908,5 млрд рублей, увеличившись за год на 28%. Долгосрочные обязательства составили 557,5 млрд рублей (+21 процент год к году).
• Число сотрудников по итогам 2024 за год уменьшилось на 1,9 тыс., до 7,6 тыс. человек.
• Обязательства по договорам с дольщиками выросли в два раза, до 56,1 млрд рублей.
• Земельных участков застройщиком было продано в 2024 на 1,5 млрд рублей.
«Трёшки» в новостройках в московском регионе дороже загородных домов
Средняя стоимость 3-комнатной квартиры в столичной новостройке в апреле 2025 составляет почти 34 млн рублей. Полноценный дом в Подмосковье сейчас стоит на 20% меньше (около 27 млн руб.). Шесть лет назад соотношение было иным — дома были дороже квартир в большинстве секторов.Читать полностью…
И кто осмелится сказать, что это не так😄
Читать полностью…
Устал ждать, когда уже кто-то из крупных застройщиков сделает коллабу с этим мега-риэлтором из Казахстана
Сотни тысяч просмотров гарантированы🤓
Полиция раскрыла схему, по которой 630 женщин 2022-2023 годах незаконно получили соцвыплаты по материнскому капиталу. Криминальная структура действовала на территории 59 субъектов
Мошенники предоставляли в органы ЗАГС и МФЦ подложные документы о родах вне медицинских учреждений для оформления свидетельств о рождении детей и последующего получения по ним различных социальных выплат, в том числе материнского капитала.
Теперь возбуждено 229 уголовных дел по статье «Мошенничество при получении выплат» УК РФ. Также расследуется дело по статье «Участие в преступном сообществе» УК РФ. По нему задержаны 14 подозреваемых. Все они заключены под стражу.Читать полностью…
Через этого охранника в подмосковном ЖК «Измайловский лес» от ПИК точно ни один посторонний не пройдёт 😁
Читать полностью…
Смотрю и удивляюсь реалиям ипотечного рынка сегодня: подъехали новые расчёты «РБК»
Чтобы при средних по региону зарплатах в 2025 году одобрили рыночную ипотеку на небольшую однушку в новостройке, в качестве первоначального взноса в разных мегаполисах России потребуется накопить от 2,45 млн до 8,8 млн рублей
Почти во всех миллионниках (кроме одного) эти суммы превышают 60% от стоимости квартиры, а в некоторых доходят до 75%. Копить на такой первый взнос в некоторых миллионниках придется почти 7 лет, да и то при условии, если откладывать всю зарплату.
Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!
📢
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✅ Говорит и показывает Москва. Показываем самые важные новости города и говорим о том, чем живет столица и ее жители.
/channel/moscow_on_air
✅ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥
✅ Маркетинг на 360° — Ваш гид по миру маркетинга!
👆Здесь мы рассказываем о новинках в мире маркетинга, делимся инсайдами и вдохновением для креативных решений.
✅ Финансовый резонанс — Будь в курсе самых актуальных экономических новостей со всего мира!
✅ Хотите быть в курсе главных событий на рынке недвижимости и получать только проверенную информацию? Вам точно стоит заглянуть сюда.
Юлия Файзулина делится на своем канале самыми свежими новостями из мира недвижимости — от громких сделок до перспективных трендов. А еще показывает закулисье ЭНКО: масштабные проекты, амбициозные планы и живые истории из рабочих будней.
✅ В чем секрет привлекательного и комфортного района? И как грамотно обменять старую квартиру на новую с выгодой для себя? Ответы на эти и другие важные вопросы — в телеграм-канале застройщика ЭНКО.
ЭНКО — это точка опоры в мире девелопмента. Подписывайтесь — там интересно и полезно.
✅ Хотите, чтобы деньги работали на вас? Узнайте, почему коммерческая недвижимость — инвестиция с умом и на вырост! Все тонкости и лайфхаки — в канале Александры Багаевой.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
Друзья, присылайте в комментариях необычные случаи/казусы во время приемок квартир
Если будет крутой контент, то авторов (если вы профессиональный приёмщик) отмечу в посте👇🏻
#прислали
Продолжение темы с батареями в санузле — подписчики прислали такой необычный вариант размещения радиатора в столичном ЖК «Амурский парк» от ПИК🤓
Вечный подогрев — удобно, наверное!