-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
Готовы заплатить за такое машиноместо 1,4 млн рублей? Именно столько стоит ЭТО в подмосковном ЖК «Новое Медведково» от «Инграда»
Читать полностью…
В МРовских новостройках есть и что-то хорошее🙂 Например, посмотрите на эти лапомойки в столичном ЖК «Селигер Сити»
Максимальная милота.
Как и обещал, рассказываю:
⚫️Кто такой «Петр Монич». Столько лет за этим ником скрывался директор по продукту «Самолета» Леон Пряжников.
⚫️А анонимный тг-канал «Железобетонный замес» — основателя PR-агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной.
Скандалы, слухи. И даже Леон обсуждается не первый раз. Но в этот раз я сам удивился, что по обоим информация 100%.
Согласны, что это «лучшие» люди в соседских чатах. Ведь кто, кроме них, будет следить за всякой мелочью в ЖК😅
Читать полностью…
Птичка донесла кое-что интересное о том, кто такой Петр Монич, — он же админ «Недвижимость инсайды». Хотите знать, кто же это?
Также есть информация и о том, кто ведёт «Железобетонный замес»💯
Надеюсь, каждый подарил своей возлюбленной по квартире на 8 Марта…
Читать полностью…
Грустный китайский тренд, который скоро перекочует к нам: местная молодежь массово переезжает жить в электрокары из-за недоступных цен на жилье
Там они обустраивают спальное место и даже туалет.
☝🏻Коллеги проводят опрос) я проголосовал 😎
Предлагаю и вам
Квартира в Москве за 5 млн 10 лет назад и за 10 млн рублей сейчас🔞
Читать полностью…
Наша подборка с ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢
➡️ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
➡️ Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
➡️ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
➡️ Забудьте о шаблонных советах и пустых обещаниях — в телеграм-канале Юлии Файзулиной только реальные маркетинговые стратегии, превращающие клиентов в преданных партнеров. Подписывайтесь и опережайте конкурентов!
➡️ Хотите знать, где выгодно покупать землю и какие территории скоро вырастут в цене? А может, вас интересует, какие регионы станут инвестиционными магнитами? Михаил Продан разбирает рынок недвижимости без догадок — только четкие тренды, реальные кейсы и практичные советы. Подписывайтесь, чтобы всегда быть на шаг впереди!
➡️ ГЛАВК — лучший канал с короткими новостями. Хотите знать всё о самом важном? Тогда вам на ГЛАВК
➡️ Банковская Правда — главный канал про банки и экономику.
Три топ-менеджера главных банков страны собрались, чтобы говорить правду про кредиты, ипотеку и экономику. Оставайся в курсе всех важных новостей финансовой системы - подписывайся на Банковскую Правду.
➡️ Invest Network — ваш новостной навигатор в сфере криптовалюты, финансов и инвестиций.
➡️ Версия — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
➡️ ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
➡️ Хотите, чтобы команда работала с энтузиазмом, а бизнес рос без хаоса? Яна Алферова, HR-директор ЭНКО, расскажет, как выстроить сильные HR-процессы. Минимум теории, максимум пользы. Подписывайтесь!
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
⚡️«Самое страшное, когда застройщики побежали скупать участки в спорных местах. Сейчас таким компаниям будет тяжело»,— зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его словам, застройщики ощутили серьезную поддержку. Однако есть те, кто этим воспользовался и сформировал резерв, а также те, кто подумал, что всегда так дальше будет, и побежал скупать участки.
«Поэтому таким застройщикам будет тяжело. И нельзя здесь винить ни в коем случае ни государство, ни ситуацию. Здесь застройщики должны винить себя в первую очередь. Как бизнесмены. Но в любом случае поддержка есть»,— отметил Колунов.
«Да, сейчас ты решаешь свою сиюминутную проблему, ты показываешь перед банком: я продал по такой цене, вот деньги придут, перекредитуйте меня потом. Но кто знает, поднимется цена – не поднимется. Разве можно сейчас давать рассрочки на 3-5 лет? Если мы понимаем, что за 4 года у нас цена в 2 раза поднялась»,— добавил зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
«Вот это мое пожелание и для застройщиков, и для того, что мы делаем. Но в любом случае какую-то еще помощь будем оказывать»,— заключил он.
#прислали
Историй с падениями окон в новостройках MR Group становится больше. Мне в бот написала жительница столичного ЖК «Discovery Park», в квартире которой 1,5 года назад тоже выпало окно из-за отсутствия стопорного кольца.
Уже больше года идёт суд. А застройщик в этой ситуации ведёт себя отвратительно, обвиняя собственника в неправильной эксплуатации окна. MR Group также отказывается возмещать ущерб — на момент выпадения окна в квартире был только что сделан ремонт.
#прислали
Много Кутузовского не бывает. Новый «Кутузов Сити» воткнут аккурат между «LIFE-Кутузовский» («Пионер»), реновационным домом и ЖК «КутузовGRAD II» («Инград»)
Возведением занимается Plato development, но помимо такой тесной застройки, интересно и то, что на рендерах вокруг показан крутой лесной массив, которого на самом деле нет.
Также непонятно, как будет решаться вопрос с отсутствием школ в районе, одну из которых как раз обещали вместо «Кутузов Сити».
⚡️«В конце 2024 года мы утвердили новую стратегию для компании, определили для себя, что в ближайшие два года мы не выходим в новые регионы», — глава «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его словам, компания в течение месяцев четырех с консультантами занималась разработкой стратегии и поняла, что если начать распылять свой ресурс на разные города, то не получится достигнуть нужного эффекта.
«Так или иначе бизнес девелопмента развивается на частично заемные средства, а последние годы нас, честно, подсадили на иглу кредитов, бриджей и так далее»,— заявил он.
«И когда сейчас мы видим ставку 21%, и нам еще говорят, что, возможно, и не она последняя, – конечно, нет такой рентабельности. Ни у кого, мне кажется, нет в нашей стране возможности выдерживать такую серьезную процентную нагрузку. Даже в проектном финансировании очень серьезная банковская нагрузка. Поэтому, конечно, стоимость фондирования сейчас недоступна, и нет никакой экономической выгоды развиваться, заходить в новые проекты, тратить деньги»,— рассказал Городенкер.
#прислали
В екатеринбуржском ЖК «Космонавтов 11» от ПИК люди уже два дня сидят без воды, а кладовки затопило
«Говорят, что работы ведутся, но мы в подвале никого не видели. У нас сейчас стоит очень сильный запах канализации в подъезде, доходит даже до 14-го этажа, и из трех лифтов работает только один маленький. Если еще и он сломается, будет катастрофа для жителей»,— отмечают жильцы.
✉️Анонимно предложить любую информацию, фото или видео можете в мой бот: @construction_insider_bot.
Всё интересное — выложу.
#прислали
Написали в construction_insider_bot">бот о ещё одном случае с падением окна в новостройке от MR Group пару лет назад — столичный ЖК «Селигер Сити»
Так понимаю, этим грешат абсолютно все проекты застроя🫤
Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, а также основатель ГК «Садовое кольцо» Сергей Колунов в преддверии 8 марта рассказал о женщинах в стройотрасли и поздравил представительниц прекрасного пола💐
Он рассказал, что сегодня в строительной отрасли работает около 2 млн женщин. Это около 15% от общего числа трудящихся.
«Строительная отрасль все-таки больше является мужской. На стройке не всегда тепло и не всегда не дует. Это больше физический труд. Но жизнь показывает, что стройка становится более современной, больше используется искусственный интеллект, который сейчас добавляется в процессы»,— рассказал он.
«Я не представляю женщин, которые будут вязать арматуру. Я не представляю женщин, которые будут заливать бетон, или женщин-сварщиков. И с канализационными трубами тоже женщин пока не представляю»,— сказал Сергей Владимирович.
Коммуналка в России подорожает в среднем на 12% с 1 июля
Тарифы вырастут на водоснабжение, отопление, вывоз мусора, электроэнергию и другие услуги.
Готовимся выкладывать за коммуналку ещё больше…
С Международным женским днём💐
Оставайтесь всегда такими прекрасными и дарите свои улыбки окружающим.
❤️ — С ПРАЗДНИКОМ!!!
На оценку: маркетинг Питерского ЖК от застройщика «Вертикали» на улице Коли Томчака
Новостройку решили назвать в честь макарон «Знатные», производившихся на фабрике, вместо которой построят ЖК😅
Как делать не надо: жители подмосковного ЖК «Бутово Парк» добираются до метро за заявленные ПИКом 15-20 минут
Как думаете, часто у них это получается?🤯
Чем занимаются Минфин и Минстрой, когда Банк России пытается сократить закредитованность, остановить рост инфляции и охладить рынок после льготной ипотеки😂
Читать полностью…
Тот случай, когда ИИ не ошибся, а выдал базу🙂
Читать полностью…
Каждый раз когда в жизни происходит пиздец, успокойтесь и представьте себе, если бы у вас при этом еще и ипотека была.
Читать полностью…
#прислали
Подписчики пишут, что недавнее выпадение окна в ЖК «Discovery» от MR Group, — это не единичный случай в новостройке.
Всё дело в копеечных стопорных кольцах, которые подрядчики забыли установить.
«У меня аналогично выпало окно, и тоже в детской. Потребительского терроризма нет — это гарантийный случай, но подрядчик тянет с заменой больше 1,5 лет (с сентября 2023 года). Видимо, скоро нужно идти в суд»,— пишет местный житель.Читать полностью…
Резиновую квартиру в Москве разогнал ОМОН. Сегодня утром силовики проводили мигрантский рейд. На камере запечатлели забавные кадры в одном из столичных ЖК, на которых нелегалы ходят гуськом
Читать полностью…
Окна в проектах MR Group никак не хотят держаться
После ряда подобных случаев в ЖК этого застроя участь настигла и жильцов столичного «Discovery Park». Скорее всего, имеет место потребительский терроризм🤔
#типичныйбизнескласс