-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
Всего за 1,2 млн рублей (в 6 раз дешевле студии в Подмосковье) продают квартирку в итальянской Сицилии
Однушка полностью готова к проживанию: есть вся необходимая мебель и техника. А главное — всего 15 минут пешком до озера.
Кто забирает?
В Шанхае стихия проверила качество стройки местного ТЦ
Из-за мощного ливня в одном из торговых центров не выдержал потолок — конструкция обрушилась под напором воды.
Здание Росстата загорелось в Москве на Измайловском шоссе
Подробности уточняю.
Вместе с ростом цен до Подмосковья дошел старый московский тренд
Читать полностью…
Сегодня мощно вспыхнул строящийся ЖК «Кварталы Драверта» от Брусники в Омске
На первом этаже загорелся утеплитель, после чего огонь перекинулся выше. Несколько рабочих пострадали.
Теперь прокуратура проверяет, соблюдались ли требования пожарной безопасности и нормы охраны труда. Точную причину пожара установят по итогам экспертизы.
В подмосковном «Пригород Лесное» у «Самолета» УК активно собирает собственное комьюнити вокруг соседского центра
Там проходят йога и ЛФК, лекции, творческие встречи, настольные и литературные клубы.
В августе дошли даже до тренинга по дефиле и футбольного турнира между командами разных ЖК застроя.
Похоже, конкуренция девелоперов постепенно перебирается и сюда — у кого после заселения действительно появилась «жизнь» внутри района😄
Первый этап AFI Пром Алтуфьево введут уже в этом году: скоро можно будет сравнивать рендеры уже с готовым объектом
Коллеги показали красивое видео от AFI непосредственно с площадки: первый этап на 133,7 тыс. кв. м должны ввести уже в этом году.
Удалёнка строителя be like:
В Сочи засняли мужчину, который даже в отпуске думает о стройке😄
Урок для всех владельцев домашних питомцев
Кошачий наполнитель забил канализацию и затопил весь московский ЖК «Испанские кварталы» от «А101».
Вода пошла с потолков и по стенам. Кто-то смывал в унитаз кошачий наполнитель, который забил трубы и привёл к переливу. Найти виновника пока не получается.
#прислали
Асфальт провалился на площади Ленина в Новосибирске на следующий день после проезда по ней кортежа Путина
Sminex почти удвоил выручку за год — до 133,9 млрд рублей
Девелопер подвел итоги 2025 года по МСФО:
🟠Выручка выросла на 85,7% год к году, а прибыль до налогообложения — почти втрое, на 196,2%, до 20,2 млрд рублей.
☝🏻Финансовые показатели проверили и подтвердили эксперты Kept, одной из крупнейших аудиторско-консалтинговых компаний (создана на базе KPMG).
«Мы системно расширяем портфель, в том числе за счёт активов купленных девелоперов. В 2022 году это было „Интеко“, в 2024-м — Ingrad. Основные средства от продаж в домах последнего начали поступать как раз в 2025 году. Параллельно мы находим покупателей для непрофильных проектов. И продолжаем инвестировать в целевые площадки в историческом центре Москвы для создания домов по фирменному подходу FineDevelopment. В течение двух лет с июля 2025 года мы запланировали вложить в покупку новых участков 150 млрд рублей. Пока осуществили эту цель на 70%», — рассказала вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
Также интересно, что рост застройщика продолжается уже не первый год: в 2024-м прибыль компании по МСФО увеличилась вдвое, а в 2025-м — ещё почти в три раза.
В ЖК «1-й Шереметьевский» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) готовятся к учебному году — здесь появилась новая школа на 1 100 мест
Родители будущих учеников уже подают документы, а 1 сентября тут начнутся занятия.
Площадь объекта — 18,6 тыс. кв. м. Для учеников — бассейн, два спортзала, актовый зал на 550 мест, библиотека с коворкингом, лаборатории и футбольное поле.
Рядом — пять жилых корпусов. Три дома уже сданы, весь ЖК планируют достроить в 2028 году.
Застройщики, учитесь, как правильно подстраиваться под клиентов
Читать полностью…
Глазами архитектора: клубный дом «OPUS»
Главной ценностью стремительно растущего района Павелецкой стала Дербеневская набережная.
А тема воды, её состояний и потока отразилась в архитектурной пластике дома «Опус». Авторы создали вытянутую форму горизонтального небоскрёба. Она повторяет изгиб Москвы-реки и ассоциируется с динамичной волной: где-то она набегает и спадает в ритме и повороте остекления, достигает пика в ступенчатых угловых террасах или становится тихой водной рябью в виде ровного строя колонн.
Белый цвет бетона и горизонтальные перекрытия, разбивающие панорамное остекление, также отсылают к образу многопалубного теплохода. Всё это создаёт общее ощущение курортности, но в мегаполисе.
Прилегающее же офисное здание отделяется за счёт смены фактуры и выглядит скорее цельным прозрачным куском льда, где грани считываются через переменный порядок окон.
Таким образом, архитектура дома продолжает метафору воды, перетекая из одного состояния в другое - и визуально, и функционально.
Девелопер – ГК «Pioneer»
Архитектурная концепция – бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Адрес: улица Дербеневская, вл. 1с5 (ЮАО)
Via @architecturalmemory
#глазамиархитектора
📱 Подписывайтесь на наш канал в Max
Рекордсмен: в столице продают квартиру 12 кв. м за 7 млн рублей
Риэлтор утверждает, что студия отлично подойдёт для двоих. Внутри есть кухонная зона, двуспальная кровать и шкаф.
В челябинском ЖК «Видный» от «Трест Магнитострой» лифт зажал коляску с ребёнком
Двери лифта закрылись раньше времени и зажали коляску с малышом — родителям пришлось срочно вытаскивать ребёнка.
Жители говорят, что лифты в доме регулярно ломаются, а один из них сейчас ремонтируют после того, как внутри застрял мужчина. К слову, комплекс ещё строится, но есть сданные корпуса.
Кто-то талантливый придумал необычный способ признаться в любви к Москве и Подмосковью — дизайнеры выпустили серию значков с названиями районов и городов
Читать полностью…
Легкое напоминание, что такое «бизнес-класс» в России — столичный ЖК «Шагал» от «Эталона»
#типичныйбизнескласс
ТОЧНО усилил контроль качества на стройках через «Церезит»🧱
Застройщик заключил стратегическое соглашение с «ЛАБ Индастриз», которая представляет в России бренд «Церезит». Оно распространится на проекты ТОЧНО на юге России и в Татарстане.
Помимо поставки продукции, партнерство предполагает инженерное сопровождение на всех этапах стройки: специалисты «Церезит» будут помогать с подбором решений, выезжать на площадки, контролировать применение материалов и подключаться к разбору рекламаций.
Отдельный блок — обучение подрядчиков и технадзора: семинары, аттестация и сопровождение прямо на объектах.
«Наш главный приоритет — клиенты и их ожидания. Поэтому развиваем партнерства с лидерами рынка: коллаборации позволяют внедрять лучшие решения и усиливать контроль качества на каждом этапе. Для нас это не разовая инициатива, а стратегический подход к развитию компании», — отметил операционный директор ГК ТОЧНО Сергей Радкевич.
На ул. Ермакова Роща в столице обнаружили парковку на крыше здания
Всё — магия, если не знать деталей😁
Оцените практическую пользу таких террас от 1 до 10🙌🏻
ЖК «Сердце Ростова 2» от «Московской Строительной Компании».
#прислали
Продолжение истории с реновационным домом на 11-й Парковой, про крен которого я уже писал
После поста написала будущая жительница. По ее словам, переселение сюда планировалось еще в 2024 году, но четыре корпуса на участке 57 до сих пор не готовы. При этом сейчас людей беспокоят уже не столько сроки, сколько состояние одного из домов.
«Я очень часто хожу на место стройки и фотографирую ее для себя. За последние полгода крен, на мой взгляд, увеличился. Последний раз строительный лифт там ездил в начале мая. Сейчас на стройке находятся только охранники — техники и рабочих не видно».
Увидел довольно забавную историю в Екатеринбурге: в ЖК «Екатерининский парк» TEN девелопмент думает сделать платным доступ во двор-парк для жителей самого комплекса
Объясняет это тем, что содержание всей зелени обходится примерно в 15,5 млн рублей в год, а город, по словам девелопера, брать парк на баланс отказался.
Тарифы уже посчитали: 200 рублей за разовый вход, 500 рублей в месяц или 3 500 рублей в год.
У риэлторов с московской вторичкой настолько плохо, что теперь берут по 4 тысячи рублей просто за просмотр квартиры
И нет, это не бронь и не задаток — если квартира не понравилась, деньги обратно не возвращаются.
До 140 млн рублей комиссии может получить агент, который работает с офисной недвижимостью
Покажите мне этого монстра😁
Смотрю, что в небоскрёбах «Москва-Сити» с продажами пока совсем не очень: ОНЕ (MR Group) и «Дом Дау» («Сумма элементов») — всего по 4 сделки за июль
К слову, в июне ситуация не сильно отличалась: тоже по 4 сделки. Всего в ОНЕ предусмотрено 1417 лотов, а в «Дом Дау» — 866🤔
Для сравнения возьмем другой московский проект с небоскребами — Upside Towers от Upside. Там, например, 59 регистраций в июне и 23 в июле.
Элитная недвижимость в Москве за 30 млн рублей может сильно отличаться
Зато почти на Таганке🙌🏻
Кажется, нашёл один из самых интересных проектов, которые вообще когда-либо хотели построить в Москве, но так и не смогли
В 1920-х Эль Лисицкий придумал восемь «горизонтальных небоскребов» вокруг Бульварного кольца. Вместо обычной башни — 180-метровый корпус, поднятый примерно на 50 метров над землей всего на трех опорах. Внутри опор — лифты и лестницы, причем одна должна была уходить прямо к станции метро, две другие — к остановкам трамвая.
То есть почти сто лет назад хотели буквально подвесить офисы над московскими перекрестками и связать здания напрямую с транспортом.
В Москве демонтируют известный цветочный рынок у станции «Рижская»
На его месте появится транспортно-пересадочный узел (ТПУ), откуда каждые 15 минут будут отправляться высокоскоростные поезда в Санкт-Петербург.
Достроить планируют в 2029 году.
«Информация о его якобы сносе не соответствует действительности. Сносят здание в 300 метрах от рынка, которое не имеет отношения к имущественному комплексу».Читать полностью…
Идея с бесплатной экспресс-мойкой была хорошей, но исполнение подкачало😅
Читать полностью…