1180856
Мой новостной канал: @ostorozhno_novosti Предложка и обратная связь: @bloodysx_bot Реклама и предложения: 7229745@gmail.com
Что будет с ипотечными ставками после повышения ключевой ставки ЦБ?
Экономист и преподаватель ВШЭ Григорий Баженов — автор проекта Furydrops — специально для Осторожно Media разъяснил, какое нас ждёт ипотечное будущее.
▪️Льготная ипотека как массовая программа завершена. По кредитам, взятым в период с мая 2020 по 1 июля 2024 года, ставка зафиксирована. Процентную разницу между рыночной ставкой и льготной будет компенсировать бюджет.
▪️Семейная ипотека продлена до конца 2030 года, хотя она и должна была завершиться 1 июля 2024 года. Ставка — 6%, разницу банкам компенсирует бюджет. Но доступна семейная ипотека следующим категориям: а) у кого есть хотя бы один ребёнок до 6 лет; б) если семья воспитывает ребёнка-инвалида; в) семьям, проживающим в городе численностью до 50 тысяч человек в регионе с низким объёмом строительства, есть два несовершеннолетних ребёнка.
▪️IT-ипотека действует до конца 2024 года, ставка 5% годовых.
▪️Есть ещё сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки. Там тоже ставки сниженные, программы продолжаются.
Что с рыночной ипотекой?
— Ставки по ней уже растут и будут продолжать расти. Безусловно, следует ожидать снижение общего количества выдач, торможение уже заметно. Ставки варьируются от 25 до 29%. Объем выдачи ипотеки в России за три квартала 2024 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 31% — до 4,01 триллиона рублей, подсчитало Объединённое кредитное бюро (ОКБ). Эту тенденцию мы будем наблюдать и далее — до момента, когда ставки начнут падать.
Какие ещё есть варианты, кроме ипотечных кредитов?
Помимо ипотечных кредитов, возможны также и варианты с рассрочкой от застройщика. Это такой тип покупки недвижимости, когда сейчас вносится обычно меньший, чем по ипотеке, первоначальный взнос, а в момент сдачи дома в эксплуатацию, оплачивается полная стоимость. Конечно, такие выдачи доступны не всем, но в последние месяцы доля рассрочек и прочих похожих схем в продажах выросла до 15–20%.
Вырастут ли ставки по ипотечным кредитам и что будет с ценами на жильё?
Что касается цен, рост ставок должен привести к снижению разницы между новостройками и вторичной жилой недвижимостью. В целом цены должны снижаться, потому как ипотечный спрос явным образом охлаждается и будет продолжать это делать, учитывая, что высокая ключевая ставка с нами как минимум до второй половины 2025 года.
Губернатор Вологодской области Георгий Филимонов выгнал с публичного мероприятия съемочную группу местного телеканала.
Редакция канала «Русский Север» рассказала, что они приехали на съемки церемонии награждения лучших сотрудников сельскохозяйственной отрасли области в преддверии их профессионального праздника. Они утверждают, что Филимонов, которого и ждали работники, опоздал на полтора часа, был не в настроении, «отчитал сидящих в зале людей», а потом потребовал выключить камеру «Русского Севера» и покинуть мероприятие.
«Сотрудники пресс-службы главы региона немедленно заявили о якобы некорректном поведении съемочной группы по отношению к губернатору. Эти обвинения не только беспочвенны, а просто оскорбительны. Хамское отношение к людям трудно объяснить, еще труднее понять», – сказано в заявлении редакции.
Ничего? Я угадала, ни-че-го?
Издание “Вот Так“ Минюстом РФ признано иностранным агентом
В Краснодаре второй день ищут мужчину, напавшего на полицейского. Все маршрутки на выезд из города досматривают. На выезде из города пробки.
Подписчица Осторожно Media рассказала, что сотрудники ГИБДД и полиции встали перед одним из мостов через реку Кубань, по которому можно выехать из города и осматривают каждый автобус и минивэн.
«Я лично простояла три часа, в итоге пошла пешком», – рассказала наша подписчица.
В Госдуме выступили против превращения “Разговоров о важном“ в политические проповеди.
Вместо политического воспитания в детских садах нужно показывать советские мультики и читать русские народные сказки.
После заявления Минпросвещения о планах тщательно проработать программу “Разговоров о важном“ в детских садах, инициативу прокомментировали депутаты Госдумы.
По мнению первого зампреда комитета по науке и высшему образованию Олега Смолина, занятия в дошкольных учреждениях должны затрагивать “душу“ ребёнка, а не его разум — “Разговоры о важном“ не должны превратиться в проповеди:
Надо посмотреть, какая будет предложена программа, потому что дьявол точно всегда в деталях. Я убеждён, что всему своё время. Мне кажется, что лучшим патриотическим воспитанием для детей в детском саду были бы русские народные сказки, советские добрые мультики и всё то, что, прежде всего, затрагивает не разум, который ещё не вполне сформировался, а душу. Если “Разговоры о важном“ превратятся в проповеди, думаю, что мало что из них дети запомнят. <…> Если я правильно помню, в советский период в детских садиках политическим воспитанием ещё не занимались.
Цб повысил ключевую ставку с 19% до 21% — это новый исторический максимум и восьмое повышение за год.
В заявлении Банка России сказано, что инфляция складывается существенно выше июльского прогноза, а рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг:
Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
Минпросвещения обсуждает введение «Разговоров о важном» в детские сады.
Ведомство заявило, что целесообразность занятия сейчас прорабатывается с экспертами, а курс должен формироваться с учетом различных особенностей детей:
Программа «Разговоров о важном» для детских садов должна учитывать возрастные, индивидуальные психологические и физиологические особенности детей
Как всегда в конце недели — свежие #ОсторожноНовости!
Интрига с северокорейскими военными и их участием в боях закрутилась уже до предела. Присутствие солдат КНДР в России комментируют южнокорейские и украинские чиновники и НАТОвские генералы, но самих военных пока никто не видел. Высказалась даже сестра Ким Чен Ына — совсем не в анимешной манере она назвала Сеул и Киев «невоспитанными собаками», выпестованными американцами.
В бывшем твиттере — предсказуемый фестиваль остроумия на корейскую тему, поговорим и об этом.
Казанский саммит БРИКС, который начался с отмены визита некоторых лидеров, закончился тем, что мировая пресса называет «триумфом Путина» и неспособностью Запада изолировать Россию.
Владимир Зеленский опять вспомнил о возможном моратории на обстрелы объектов энергетики и назвал это шагом к прекращению конфликта. Всё это на фоне продолжающегося российского наступления в Курской области и на Донбассе — подробно обсудим фронтовые сводки.
Трамп встал за стойку McDonalds, а его опять сравнили с Гитлером (на этот раз ещё и со Сталиным и с Муссолини) — предвыборная борьба в Америке вступает в самую горячую фазу.
Апти Алаудинов фактически угрожает журналисту «Комсомолки» из-за неудобных вопросов, чиновники массово покупают айфоны за счёт бюджета, Грузия готовится к судьбоносным выборам, а в России придумали гроботерапию.
Выпуск уже на канале #ОсторожноСобчак, включайте! — https://youtu.be/eKbwTsXARUw
Заместители губернатора Челябинской области Алексея Текслера работают у «цыганского дома» в Коркино, где ранее начались стихийные беспорядки.
Читать полностью…
Безжалостная и жестокая блондинка, которая кошмарила всех раньше vs Безжалостная и жестокая блондинка, которая кошмарит всех сейчас.
Выбери своего бойца.
Cнимки — они вещь серьёзная, если есть снимки, значит, они чего-то отражают.
Было даже публично объявлено, сколько тогдашняя администрация США истратила на подготовку и организацию этого госпереворота. Разве это не путь к эскалации?
Там есть статья 4, и мы нисколько никогда не сомневались, что корейское руководство относится к нашим договорённостям серьёзно. Что и как мы будем делать, это уже наше дело. В рамках этой статьи.Читать полностью…
Дефицит врачей в профилактической службе составляет более 25%.
В Россиии сформирована достаточная инфраструктура для работы в рамках профилактики неинфекционных заболеваний (НИЗ), но центрам здоровья не хватает кадров. Об этом сообщил заместитель министра здравоохранения Евгений Камкин.
По его словам, учреждения, занимающиеся НИЗ укомплектованы врачами на 73,7%, средним медицинским персоналом — на 85,3%. Понимаю, что вы умеете считать, но получается, что не хватает соответственно 26,3% врачей и 14,7% среднего персонала — такова статистика за прошлый год.
Также Камкин сообщил, что служба медицинской профилактики включает в свой состав более 400 центров здоровья и 44 тысячи отделений и кабинетов медицинской профилактики
При этом, чиновник подчёркивает, что численность медработников “с одной стороны, недостаточна с точки зрения установленных нормативов“, но с другой стороны, она соответствует идеям проекта по повышению производительности труда:
То есть резервы в системе есть для того, чтобы она работала и функционировала хорошо.
А значит нам нужен что? Закон о домашнем насилии!
Читать полностью…
На этой неделе наметилось два тренда: камеры в школьных туалетах и дорогое краденое масло в коробках.
Думайте.
Собчак. Подписаться.
В Екатеринбурге сливочное масло дороже 200 рублей продают в защитных чехлах
Следующий этап — продажа масла по талонам.
Так администрация сети «Кировский» борется с воровством продукта. Об изменениях жительница города, которая пришла в магазин, рассказала Осторожно Media.
При этом часть масла всё так же находится в свободном доступе — но более дорогие товары сотрудники прячут в специальный контейнеры:
Раньше у нас так икру только прятали. На Новый год набор «масло и икра» будут под сигнализацию вообще ставить видимо
от Роскосмоса прилетела кажется самая трогательная нетудашка эва💔
Читать полностью…
Я часто пишу про искусство и хочу задать вопрос: произведение искусства для вас – это красота, эмоции или материальная ценность?
На мой взгляд, важно всё. Но если красота и эмоции – понятия субъективные, то ценность – объективна и определяется рынком искусства.
- Как узнать, станет ли картина хорошим вложением?
- На каких аукционах и мероприятиях продают лучшие работы современности?
- Как начать собирать личную коллекцию (и не потратить на это жуткие миллионы)?
Ответы на эти вопросы ежедневно дают в своем канале про международное искусство Art.Luxury.Money галерист Егор Альтман (галерея Altmans) и финансист Евгений Коган (проект Bitkogan).
Такое мы читаем 😉
«Вы не можете их [цыган] депортировать, тогда депортируйте всех нас»
В Коркино Челябинской области, где прошли беспорядки после убийства женщины, состоялась встреча жителей с представителями власти.
Некоторые тезисы:
▪️Жители просили депортировать цыган из города — первые обвиняли вторых в избиениях детей и угрозах им, уклонении от службы, получении пособий:
Я хотел бы поинтересоваться, по букве закона как-нибудь можем депортировать цыган из нашего города?
Скажите, пожалуйста, что нам нужно сделать, <...> чтобы у нас <...> вот этот дрянь, нарывы гнойные с нашей земли православной, цыгане просто исчезли, их здесь не стало. Все хотят, чтобы их здесь не было. Это наша земля православная.
Вы не можете их депортировать, они граждане России, — тогда депортируйте нас
Ключевая ставка может вырасти до 23% в декабре — Набиуллина.
Без повышения ставки инфляция была бы намного больше, утверждает глава ЦБ Эльвира Набиуллина. В числе прочих причин повышения ставки она назвала замедление экономической активности, усиление инфляционного давления, рост зарплат, опережающий рост производительности труда и дефицит кадров.
▪️ЦБ не видит признаков замедления инфляции.
▪️Среднее значение ключевой ставки за этот год составит 17,5%, в следующем – 17-20%, в 2027 году Набиуллина надеется на 7,5-8,5.
▪️За три года цены в стране выросли в среднем на 30%.
«Русскую общину ZOV» закроют??
/channel/tass_agency/281639
Губернатор Текслер, в регионе которого этнические беспорядки, сейчас отдыхает в отпуске. По нашим данным — Эмиратах.
Из-за этого он сам не приехал в Коркино, в котором произошли столкновения местных с представителями цыганской диаспоры.
Факт отпуска Текслера журналисту Осторожно Media подтвердили в пресс-службе региона. При этом, нам сказали, что губернатор «каждую минуту на связи, даёт поручения и все контролирует». По неподтверждённым данным, глава региона может быть за границей — в ОАЭ. Это информация источников Осторожно Media, которую представители губернатора не смогли подтвердить или опровергнуть.
В пресс-службе также уточнили, что Текслер впервые за два года ушёл в отпуск, а так он обычно сам ездит на все ЧП и лично контролирует ситуацию.
«Но кто же знал, что такое случится?»
«Ситуацией глава региона владеет в деталях. Правительство предпринимает все возможные меры. Например, сегодня прием по личным вопросам, отработает все сигналы, жалобы. По поручению губернатора семье убитой женщины оказываем исчерпывающую поддержку, все время на связи. Там будут и руководители правоохранительных органов», — сказали в пресс-службе.
Илон Маск поддерживает постоянный контакт с Владимиром Путиным с конца 2022 года, — The Wall Street Journal
В американском издании вышел большой текст, который рассказывает об отношениях Путина и Илона Маска после начала СВО. Главные тезисы текста:
▪️Несколько действующих и бывших представителей властей США, Евросоюза и России подтвердили эту информацию изданию. Обсуждения между Маском и Путиным включают личные вопросы, деловые интересы и геополитические напряжения.
▪️Сообщается, что Маск также общался с несколькими высокопоставленными чиновниками из России. Например, глава администрации президента РФ Сергей Кириенко, но содержание их разговоров неизвестно.
▪️В 2022 году политолог Ян Бреммер заявил, что Илон рассказывал ему о диалоге с Путиным, в ходе которого обсуждались «красные линии» России. По словам Бреммера, Кремль дал понять, что Россия готова защитить Крым любой ценой, включая применение ядерного оружия. Маск позже опроверг утверждение, что он обсуждал такие вопросы.
▪️В 2023 году Кремль, по данным WSJ, впервые попросил Маска не активировать спутниковую сеть Starlink над Тайванем — как ответ на просьбу Китая. В настоящее время Starlink не предоставляет интернет-услуги на Тайване из-за ограничений со стороны его правительства для зарубежных операторов.
▪️WSJ отмечает, что на фоне изоляции Путина США и их союзниками, диалог Маска может сигнализировать о возможном возобновлении контактов с российским лидером. Кроме того, это может подкрепить мнение, высказанное Дональдом Трампом, о необходимости заключить договоренности по таким критическим вопросам, как военная операция в Украине.
▪️Американские власти осведомлены о контактах Маска с Кремлем. Издание сообщает, что хотя такие взаимодействия вызывают у них недовольство, обеспокоенность о возможных угрозах безопасности пока не высказывалась. Маск, благодаря SpaceX, имеет доступ к конфиденциальной информации по космическим программам США.
▪️США ограничены в возможностях давления на Маска, потому что правительство зависит от его технологий.
▪️Информация о контактах Маска с Кремлем является строго конфиденциальной в правительственных кругах США, сообщает газета.
▪️Песков утверждает, что Путин и его подчинённые не ведут регулярных бесед с Маском.
▪️Контакты Маска с мировыми лидерами говорят о его желании выйти за рамки бизнеса и заняться геополитикой, считают эксперты. Кроме Путина бизнесмен общается с президентом Аргентины и бывшим главой Бразилии.
После этого у меня только один вопрос: ПОЧЕМУ ДО СИХ ПОР ЗАБЛОКИРОВАН ТВИТТЕР?
Ненавижу, блядь, правонарушителей, — заявил один из заместителей Текслера.
Читать полностью…
Беспорядки в Коркино Челябинской области. Что известно?
▪️Жители города устроили сход после убийства 40-летней женщины-таксистки. Она везла домой двух молодых людей, произошла ссора. Один из парней несколько раз ударил ее ножом в грудь. Было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 105 УК РФ (убийство). У женщины осталось двое несовершеннолетних детей.
▪️Полиция задержала 17-летнего подозреваемого в убийстве. По утверждениям местных жителей, пассажирами убитой были: два брата из «цыганского дома», куда ранее часто вызывали такси.
▪️Когда люди собрались около цыганского дома, послышались выстрелы в сторону толпы. После этого окна дома стали закидывать камнями, а на место прибыл СОБР, который оцепил здание и оттеснил людей. Есть раненые.
▪️После этого люди, пришедшие на сход, начали переворачивать и поджигать "цыганские автомобили", также была информация о двух подожженных домах. Из Челябинска было вызвано подкрепление Росгвардии. Были задержаны несколько десятков человек, как из протестующих, так и из представителей диаспоры.
▪️Представители цыганской диаспоры, опасаясь самосуда и расправ, пытались покинуть город на машинах.
▪️При этом, госСМИ РИА Новости сообщало в момент столкновений, что в Коркино ситуация под контролем, а никаких скоплений людей – нет.
▪️Сейчас в городе очень много силовиков, беспорядки закончены.
▪️Пресс-служба губернатора Челябинской области Алексея Текслера сообщила, что он отправил на место происшествия своих заместителей.
Что с Поклонской случилось в опале, понимает кто-нибудь? Ее покусали родноверы, до нее дотянулся Перун? Вменяемая же женщина была, стальная прокурорша, что это за версия курильщика теперь? Завтра обереги шить начнем, сушить полынь и дышать маткой?
/channel/poklonskaya_nv/1117
Беременные на Чукотке вынуждены летать в роддом, который находится в тысячи километрах, — рожать в районной больнице им нельзя.
Замгубернатора заявил, что страна не может обеспечить районные больницы всем необходимым для родов.
Союз «Родительская палата» направил обращение в адрес президента, губернатора Чукотского АО, члену Совфеда по поводу ситуации в Билибино.
По их данным, региональный Минздрав подписал приказ, согласно которому все женщины, прикреплённые к районной больнице города, должны будут улетать на роды в окружной медцентр в Анадырь — он находится в тысяче км. При этом раньше беременные сами выбирали, где хотят пройти этот этап, и чаще всего оставались в родном городе.
Союз пишет, что причиной изменений называют нехватку врачей, а также риск осложнений — вместе с этим, перелет на 9 месяце беременности также может вызвать, например, преждевременные роды:
Беременным женщинам приходится отправляться в Анадырь за несколько недель до предполагаемых родов и жить в больнице, а иногда брать с собой старших детей. Кроме того, после выписки родившей женщине с новорожденным ребёнком на руках приходится снова преодолевать расстояние в 1051 км, чтобы самостоятельно добраться до дома
К сожалению, в стране нет возможности обеспечить районные больницы всем необходимым требованиям Перинатального центра для планового родовспоможения. Помощь может быть в этом случае оказана только экстренная. Отмечу также, что после рождения ребенка и до возвращения домой женщина находится в отделении новорожденных под присмотром специалистов. Если имеется попутный санитарный транспорт, ей оказывается содействие в транспортировке.Читать полностью…
Грек получил тюремный срок за то, что нюхал обувь.
Суд в Салониках приговорил 28-летнего мужчину к месяцу тюрьмы за необычное хобби — он не только заходил к соседям, но и активно нюхал их обувь. Судья посчитал это нарушение общественного порядка, несмотря на смущение самого гражданина, который не смог объяснить свою тягу к соседским кроссовкам.
По словам осужденного, он не собирался никому вредить, а соседи подтвердили, что у него не было агрессивных намерений. Однако, похоже, их обувь оставляла у него глубокое впечатление. В итоге мужчину арестовали, когда он вновь “осуществлял инспекцию“ в доме соседа.
Суд предписал ему проходить терапию, что, вероятно, поможет мужчине найти менее конфликтные способы выразить свою любовь к обуви.
La Lettre: «Ашан» планирует уйти из России.
Как сообщает издание, французская сеть нашла покупателя для выхода из российского рынка — и вступила в заключительную стадию переговоров.
По данным СМИ, гипермаркет «Ашан» также планирует завершить свою работу в Венгрии, но остаться в Украине.
Владельцы бизнеса начали искать пути отхода из России после того, как поняли, что работать с соответствии с новым пакетом санкций ЕС в отношении РФ станет невозможно, пишет Le Figaro.
UPD: В российском отделении гипермаркета заявили, что не комментируют слухи на рынке, которые постоянно появляются на протяжении последних лет.
Ещё один региональный случай установки в школьных туалетах камер видеонаблюдения.
На этот раз в Ростове-на-Дону школа установила муляжи камер в мужском туалете — и сняла их после возмущений детей и родителей.
Систему цифрового Паноптикума решили отработать на школьниках.
Как сообщают местные СМИ, они находились прямо над писсуарами в лицее №56. Родственники школьников и сами ученики были недовольны таким нововведением — и самим местом, откуда ведется съёмка.
Директор школы сбросила трубку, услышав вопросы журналиста Осторожно Media. В местном управлении образования нас направили в пресс-службу города.
В пресс-службе администрации Ростова-на-Дону нам заявили, что камеры были муляжами, их установили для безопасности школьников — но после волны возмущений уже демонтировали.
Ранее похожая ситуация была в Перми. Там ученики сразу нескольких школ жаловались на видеосьемку в общих зонах туалета для контроля за порядком. Когда информация попала в СМИ, администрация отчиталась о незаконности действий и демонтаже камер, назвав некоторые из них муляжами.
Расходы государственных органов на VPN за первые девять месяцев 2024 года увеличились на 683%, достигнув 14,1 млрд рублей.
Видимо, там любят ютуб и все остальное заблокированное, хотя объясняют, конечно, по-другому.
Большая часть средств, а именно 9,8 млрд рублей, была потрачена Департаментом информационных технологий Москвы. Эксперты связывают резкий рост спроса на VPN со стороны государства с увеличением числа DDoS-атак и необходимостью усилить шифрование интернет-трафика.
Согласно данным сервиса «Контур. Закупки», количество тендеров на услуги VPN выросло на 20% и составило 490 за девять месяцев. При этом объем закупок в денежном выражении увеличился на 386% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Что касается государственных компаний, они увеличили свои расходы на VPN на 122%, до 311 млн рублей.
Особенно крупные контракты в этом году были заключены с такими поставщиками, как «Акадо телеком», «Ситроникс» и «Ростелеком». Эти компании будут предоставлять услуги в 2024–2026 годах. По мнению экспертов, рост спроса на VPN связан с необходимостью защиты конфиденциальных данных и IT-инфраструктуры от растущих угроз кибератак, а также с требованиями законодательства по информационной безопасности.