41384
Полезные новости для опытных клиентов банков. Для тех, кто выжимает из банка максимум. Обр. связь и ваши новости: @moscowpan Сообщество клиентов банков: @bbchat Реклама: @AS111
💳Хоум Банк: 14% годовых по накопительному счёту с 01.10.23
новым и не активным
Начисление на ежедневный остаток до 1.5 млн руб при тратах от 20к/мес.
Доступно с 01.10 до 31.12.23 только впервые открывающим такой счёт или тем, у кого с 01.04.2023 остаток не превышал 1000 руб. И только на 3 месяца: с момента присоединения к акции. При этом pos-оборот по любым картам нужно делать в пределах календарного месяца.
Исключения для покупок указаны в обычных условиях по НС:
4814, 4816, 4821, 4829, 5960, 5968, 6010-6012, 6050, 6051, 6211, 6300, 6399, 6529-6534, 6536-6538, 6540, 7399, 9222, 9311, 9399, 9754
- Новость банка; Условия акции; Страница НС
P.S. По стандартным условиям Хоум платит 13% (14% с подпиской Хоум Плюс) при покупках от 100к/мес и 10% (11% с подпиской) при покупках от 60к до 100к.
💳 Дайджест
🔸Для Яндекс Маркета появилась скидка 10% всего на 2 дня: 29 и 30 сентября.
Действует на сумму от 7000 ₽ для всех по промокоду BLOGBANKIR7-AFТолько на 1 заказ, макс. скидка - 1000 ₽.
Не сработает для алкоголя, систем нагревания, электронных испарителей и аксессуаров (включая стики), товаров «Dyson», продавца «Мир Кубиков», «LEGO», также товарах из раздела Яндекс.Лавки.
Бюджет акции ограничен - так что бежим разорять!
У Райфа сбой: не работают переводы по СБП и номеру карты.
"Спешат всё исправить"
🔸ИПБ: категории на октябрь
По тарифам Best Card и Проф Карта Интерпрогрессбанка нужно выбрать 3 категории из следующих:
● базовый кэшбэк 1%
● «Маркетплейсы» 3% (MCC 4722, 5262, 5300, 3990, 5411, 5732 в «Яндекс Маркет»)
● Дом и ремонт 5% (MCC 5200: строительные магазины «Леруа Мерлен», «Петрович» и «ОБИ»)
● Магазины игрушек 5% (5945)
● Спортивные клубы 5% (7941, 7997)
● Вкусвилл 10% (MCC 5411 c мерчантом VKUSVILL)
Лимит кэшбэка:
- Best Card - 3000₽/мес
- Проф Карта - 5000₽/мес.
❗️Категории нужно выбрать до конца сентября, траты в повышенных категориях должны быть разбавлены: макс. 80% оборота в категориях повышенного кэшбэка; также требуются покупки от 10к/мес для получения кэшбэка и ПНО 5% до 150к (первые 2 месяца - 10%).
В исключениях для покупок и оборота MCC 4812, 4814, 4829, 4900, 5169, 5960, 6010-6012, 6050, 6051, 6211, 6300, 6536-6538, 6540, 7311, 7321, 7372, 7995, 8398, 8651, 8661, 9211, 9222, 9223, 9311, 9399, 9405
- Страница карты Best Card; Тариф с 01.10.23 (pdf); Программа лояльности (pdf)
❗️Изменения по лимитам СБП в ИПБ с 01.10.23: 100к у всех, 300к у зарплатников, 5 млн у премиальных
Продукты дешевле по промокоду
✔️ В приложении Сбера у некоторых появился, потом исчез, а теперь опять появился щедрый индивидуальный промокод на скидку в Мегамаркет на продукты: 3500 от 5000 — акция до 30.09.23, проверяйте.
✔️Для подписчиков СберПрайм доступна скидка в Сбермаркет на первый заказ: 900 от 1500 по промокоду prime900, акция до 31.12.23.
И prime1500 — 1500 от 3000, действует, предварительно, до 4 утра 01.10.23.
Не знал, подсказали, что можно не быть клиентом Сбера, но успешно подключить подписку «СберПрайм» и воспользоваться скидкой. В таком случае, напомню, что подписка подключается на 90 дней за 1₽ по ссылке sberbank.com/sms/marafon: переходим, авторизуемся по Sber ID, делаем оплату на 1 руб.
✔️ Обычные акционные промокоды, доступные всем на первый заказ в Сбермаркете:ko0ewmzcg — скидка 1000 от 2000 до 02.10.23bpq5asyc — "рестораны" в Сбермаркете, скидка 400 от 999 (если продукты заказывали, а из кафешек - ещё нет).
📌 Дайджест
У Альфа-Банка обновление списка категорий и MCC
и пора выбрать категорию - до 1 октября
По сравнению с сентябрём:
● Удалены категории:
- «коммунальные платежи» (кэшбэк за платежи в МП/ИБ банка в сентябре);
- «Подели»; Яндекс Плюс; Hoff; Sunlight.
● Подправили категорию Развлечения, там была путаница с MCC. Актуальный список: 5733, 5945 - 5947, 5949, 5970 - 5972, 5998, 7032, 7221, 7395, 7829, 7832, 7841, 7911, 7922, 7929, 7932, 7933, 7941, 7991-7994, 7996-7999
● Добавились категории ВкусВилл, Зоозавр, Motherbear, Билайн (MCC 4812, 5732), ЧекСкан, «А деньги», «Альфа-капитал».
● Банк предлагает категорию «Фастфуд» (MCC 5814 и 3990 в сервисах Яндекса по картам Мир) с кэшбэком 30%, макс. 500 ₽, будет действовать 6-8 октября. В иное время - 1%.
Для тех, кто не пользовался картой с 16.08 по 15.09 банк предлагает эту же категорию с кэшбэком 50%.
- Категории Альфа-Банка с окт'23 (pdf)
📌 Дайджест
Даже не каждый студент-активист знает про возможность здорово экономить, покупая субсидированные билеты Аэрофлота.
Сейчас выгода не такая сильная, как была ранее но за те же деньги +/- у Аэрофлота в субсидированные включен ещё и багаж.
💡Купить субсидированные билеты может молодёжь до 23 лет, пенсионеры старше 60 лет (женщины старше 55), а также инвалиды и многодетные семьи. Есть ограничения на список направлений, количество покупаемых билетов, полёт должен состояться до конца года и т.д.
Подробнее на сайте Аэрофлота; сама покупка билетов делается по специальной ссылке.
Разумеется, это не перевозчик такой щедрый, спонсором выступает государство, которое и "субсидирует" авиаперевозки. Подобные программы есть и у других авиакомпаний.
Вот случайные варианты маршрутов при покупке билетов молодым людям.
▫️Москва - Горно-Алтайск в начале октября (с багажом!) — 12 000 ₽. Стоимость для всех (без багажа) — 25 800 ₽.
▫️Москва - Сочи в конце октября туда-обратно с багажом также — 8200 ₽. Стоимость для всех (без багажа) - 9200 ₽.
📌 Дайджест
🔸Кредитка ГПБ 180 дней без % с бонусом 3000 ₽
До конца сентября действует акция: если оформить по специальной ссылке кредитную карту «180 дней без %», то можно получить 3000 руб.
Карта бесплатная на первый год.
ПОДРОБНЕЕ:Бонус на карту выплачивается, если делать покупки по карте на 2000 ₽ на протяжении 3 месяцев.
УСЛОВИЯ ПО КАРТЕ:✓Обслуживание карты бесплатное на 1 год, далее 990 ₽/год. Смс-оповещения бесплатные. Доставка карты курьером (список городов смотрите на странице карты). Оформление с 20 до 62 лет.
ББР Банк анонсировал в телеграм-канале загадочные изменения в тарифах, узнать о которых можно только в КЦ или лично копаясь в файле excel.
Справедливости ради, в документе есть хроника изменений, поэтому точно известно, что изменено. Коротко:
1) при необходимости перевыпуска карты банк имеет право выбирать тип платёжной системы и её тип на своё усмотрение. Иначе говоря, закончилась Visa Platinum - держите Мир Классическую.
2) уменьшена максимально бонусируемая сумма покупок с 1 млн до 700к.
3) подправлена формулировка с начислением процентов по карте, ничего существенного.
🤷♂️ Опять неожиданно подкрался конец месяца — предвкушаем выбор категории кэшбэка
💳 Дайджест
Какие весёлые люди: просто с ума сходят от радости обслуживания в этом банке. Узнали?
Читать полностью…
🔸Авиабилеты в Дубай с кэшбэком 50% 27-29 сентября
Альфа-Банк запустил акцию с кэшбэком 50% на покупку авиабилетов в Дубай.
● Убедитесь, что у вас есть предложение (главный экран > Кэшбек и привилегии - Предложения партнеров - Путешествия).
● Покупка только на сайте Альфа Путешествий и только 27-29 сентября. Дата полёта - любая.
● Максимальная сумма кэшбэка - 20 тыс альфа-баллов / миль на одну покупку. Количество покупок не ограничено. Кэшбэк начисляется 10 числа следующего месяца после перелёта.
● Акция действует на прямые и трансферные рейсы в одну сторону или туда-обратно, где Дубай — начальный или конечный пункт. Не действует на рейсы, где Дубай будет транзитным пунктом, например, перелёт из Москвы в Сеул с пересадкой в Дубае.
- Условия акции (pdf)
Изменения по ставкам накопительных счетов и карт
▫️По предварительной информации, для клиентов банка «Синара», открывших накопительный счёт в августе (сейчас по нему 12,5%) ставка в октябре останется прежней, а не рухнет, как изначально указано по условиям, до базовых 7% (с возможностью роста до 9 или 11% при сумме покупок на 10к или 30к).
В тарифах и условиях таких обещаний нет: их раздают только в чате поддержки, будьте бдительны.
Update: через минут 10 после выхода поста клиенты стали получать пуш-уведомления о продлении повышенной ставки (тем, кто открыл в августе), но без уточнения, на какой срок и на каких иных условиях.
▫️ВТБ с 01.10 по НС «Сейф» повысит с 12% до 13% на мин. остаток до 1 млн руб за первый открытый в банке НС — на первые 4 мес.
По НС «Копилка» повышение с 10% до 11% - на ежедневный остаток на сумму <1 млн для тех, кто ни разу не открывал НС в банке.
▫️ПСБ с 01.10 поднимет ставку по НС «Про запас» с 11% до 12,5% на мин. остаток, ставка фиксируется на 2 месяца. Для новых клиентов или тех, у кого 90 дней не было НС или остатки не более 1000 ₽.
▫️Росбанк с 26.09 поднял ставку по «Акционному» с 11% до 12% на ежедневный остаток до 10 млн руб - начисление до 30.11.23. Для премиальных клиентов ставка 12,25%. Доступен новым клиентам (ставших таковыми не более 60 дней назад) или по спецпредложению банка.
▫️Ак Барс, по предварительной информации, только в ноябре, а не в октябре, повысит ставку начисления процентов на мин. остаток по коробочным продуктам — с 10-12% до 11-13%.
Напомню, на неснижаемый мин. остаток от 30 до 100 тыс руб и при совершении любой покупки. Список исключений для этих покупок выложен: 4829, 6010-6012, 6050, 6051, 6211, 6529-6534, 6536-6538, 6540, 7801, 7802, 7995, 9211. См. общие условия обслуживания (20-22 стр, pdf)
Подборка промокодов и скидок
по умолчанию до 30.09.23, если не указано иное
✓ Лента:25BLOGBANKIR — скидка 25% на первые 2 заказа от 1800₽ + 3 доставки бесплатно BACK50142 — скидка 20% на любой заказ от 2000₽500BLOGBANKIR — скидка 500₽ от 1800₽ на первые ТРИ заказа +3 доставки бесплатно 400BLOGBANKIR — скидка 400₽ от 2000₽ на любой заказ
Реклама. ООО "Лента", ИНН 7814148471.
✓ Сбермаркет до 02.10.23:ko0ewmzcg — скидка 1000₽ на первый заказ от 2000₽
✓ Сбермаркет повышенные скидки до 07.10.23:kao363t3 — скидка 400₽ на первый заказ от 1000₽ cvozzwrj — скидка 650₽ на первый заказ от 1500₽ hcnx5rtu — скидка 800₽ на первый заказ от 2000₽
✓ Сбермаркет быстрая доставка до 07.10.23:sfuzgkqd — скидка 150₽ на первый заказ от 400₽
✓Сбермаркет рестораны до 07.10.23:bpq5asyc — скидка 400₽ на первый заказ от 999₽ в ресторане или любой в СберМаркете
Реклама. ООО "Инстамарт Сервис", ИНН 9705118142.
✓Самокат до 10.11.23:BLOGBANKIR15 — скидка 150₽ на первый заказ от 700₽BLOGBANKIR2 — скидка 200₽ на первый заказ от 800₽BLOGBANKIR3 — скидка 150₽ на три первых заказа от 800₽.
Реклама. ООО "Умный ритейл", ИНН 7811657720.
✓Яндекс Лавка: very124 — скидка 45% на первый заказ repeat — скидка 300₽ на третий заказ
Минимальная сумма заказа 800₽
COFFEE5 — кофе за 1₽ на повторный заказ от 500₽
Реклама. ООО "Яндекс.Лавка", ИНН 9718101499.
✓Маркет Деливери рестораны до 08.10.23tiXRG5WM — скидка 400₽ на первый заказ из ресторанов от 999₽
✓Маркет Деливери магазины до 08.10.23txuw3zcP — скидка 530₽ на первый заказ из магазинов от 1500₽TWCA87RP — скидка 35% на первый заказ из магазинов от любой суммы. Максимальный размер скидки 550₽!
Реклама. ООО "Деливери клаб", ИНН 7705891253.
✓Яндекс еда магазины:kbi59ifu — скидка 35% на первый заказ от 900₽ nh7xwjwd — скидка 500₽ на первый заказ от 1500₽
✓Яндекс еда рестораны:qkg263hf — скидка 20% на первый заказ от 900₽ qft5c5j0 — скидка 300₽ на первый заказ от 900₽
Реклама. ООО "Яндекс еда", ИНН 9705114405.
✓Мегамаркет:pfst25173 — выгода 1000₽ от 2000₽ на первый заказ. pfsc73828 — выгода 500₽ от 2000₽ на первый заказ в разделе «Супермаркет»
Реклама. ООО "Маркетплейс" (агрегатор), ОГРН 1167746803180
✓Яндекс Маркет: 10BLOGBANKIR-AF — скидка 10% при первой покупки от 1000₽ (не более 300₽)
Реклама. ООО "Яндекс", ИНН 7736207543
✓МагнитAUTUMN15542 — скидка 25% на первый заказ от 1000₽, не суммируется с другими скидками
Реклама. АО «Тандер», ИНН: 2310031475
👉Все промокоды можно смотреть в боте @blogbankir_promo_bot.
❗️💳 Ухудшение условий бесплатного обслуживания в ВТБ по премиальному пакету «Привилегия Мультикарта» с 01.10.2023
Стоимость обслуживания 5000 ₽/мес, но бесплатно при выполнении любого из условий ниже. Поменялись три первых условия:
● активы в банке:
для Москвы и МО: 2,5 млн руб (вместо 2 млн руб);
для регионов: 2 млн руб (вместо 1,5 млн руб);
● покупки по картам: 125 тыс. руб/мес.
До 01.10.23: для Москвы и МО: 100к/мес, для регионов 75к/мес.
● Новый критерий: активы в банке на 1,5 млн руб + покупки на 100к/мес.
● Объем сделок на брокерском обслуживании - от 10 млн руб
● Ежемесячные поступления на Мастер-счёт/текущий счёт от 200к (поступления от юрлиц и зарплатные перечисления).
К слову, для карт, полученных в рамках зарплатного проекта, обслуживание и так бесплатное, если же не будет поступлений 4 месяца, то происходит переход на платное обслуживание.
● Наличие портфеля акций от 45 млн акций ВТБ.
👌 С 01.10.23 появится компенсация оплаты за поездки на такси (MCC 4121, 4789): не более 4 компенсаций в год и не более 2000 ₽ за квартал за одну поездку.
При активах в ВТБ от 6 млн руб можно рассчитывать на 12 компенсаций в год, не более 2000 руб в мес за одну поездку.
Изменить пакет обслуживания можно в чате приложения.
- Тарифы банка; Пакеты услуг с 01.10.23 (xls)
💳 Дайджест
Акция по «Моей карте» Почта Банка с кэшбэком 11% за продукты продлена до конца года
Клиенты, которые впервые оформят бесплатную дебетовку «Моя карта» Почта Банка по 31.12.2023, будут в течение трех месяцев получать кэшбэк 10% за покупки в любых продуктовых магазинах и на почте (МСС 5297, 5298, 5300, 5411, 5412, 5422, 5441, 5451, 5462, 5499, 5715, 5921 + 9402)
И это в дополнение к базовому кэшбэку 1% за все покупки.
Уточним, что кэшбэк платится мультибонусами, конвертация 1 к 1.
Лимит кэшбэка 6000 бонусов в месяц.
А если оформить карту до конца октября, банк зачислит 1000 руб тем, кто сделает покупку в течение 90 дней.
Ну что, готов поделиться своей биометрией?
- Новость банка; НАШ обзор карты; Страница карты
Определился новый лидер по ставке накопительного счёта (если не брать во внимание Совкомбанк с их непростыми 15%).
СМП Банк поднял ставку по НС «Супер Копилке» с 12% до 14% годовых на ежедневный остаток.
Такая ставка действует только на сумму до 250 тыс. руб (не включительно), только 2 расчётных периода по 30 дней и только если накопительный счёт открывается впервые. Стать "новым" несколько раз не получится.
На сумму остатка от 250 тыс до 1,5 млн руб новым клиентам начисляется 12%. Во всех иных случаях будет 9,5% годовых.
- Страница промо-сайта; Условия по НС (pdf)
P.S. В чате обсуждения ставок по вкладам/НС поделились опытом.
Чтобы стать клиентом нужно обратиться в офис, открыть текущий счёт. На него деньги по СБП не приходят, поэтому для оперативных зачислений (или снятия наличных) понадобится карта, моменталок может не быть (150 ₽ за выдачу), нужно заказывать.
Карта Мир Классическая стоит 300 ₽/год, "донор": за стягивание не берётся комиссия. СБП - 100к/мес, снять в банкоматах ПСБ можно 150к/сутки, 600к/мес. СМП принадлежит группе ПСБ.
Изменение по «Умному кэшбэку» в ГПБ для премиальных клиентов с 01.10.23
В сентябре произошли изменения «Умного кэшбэка» для обычных клиентов (/channel/blogbankir/8693) в рамках пакета «Универсальный», суть которых - бонусирование 4 категорий под 3% кэшбэка и 0% на всё другое. С подпиской ГПБ Плюс становится 5% на категории и 1% на другое.
У клиентов с пакетом «Газпром Премиум» изменений «Умного кэшбэка» в сентябре не было, теперь оно произошло:
👉 скорректированы диапазоны трат, увеличено число кодов MCC в категориях и уменьшены лимиты выплаты
1. ГПБ выделяет 9 категорий, по которым может начислить кэшбэк, но платит только там повышенный кэшбэк в категории, где вы потратили больше всего в месяц:
от 15к по 100к — 5% (ранее от 15 до 75к - 7%)
от 100к по 200к — 10% (ранее от 75 до 150к)
от 200к - 15% (ранее от 150к)
При сумме трат от 15к на иные покупки начисляется 1%.
❕Абсурдность программы в том, что нецелесообразно тратить более 20% от общего оборота в одной категории: пересчитают под 1%.
2. Увеличение MCC по категориям.
- Кафе, рестораны, бары, сети фастфуд 5462, 5811-5814
- Детские товары и развитие 5641, 5945, 8211, 8351
- Одежда и обувь 5137, 5139, 5611, 5621, 5631, 5651, 5661,
5681, 5691, 5699, 5948, 5931
- Кино и развлечения
5816, 7829, 7832, 7841, 7922, 7929, 7932, 7933, 7991, 7992, 7993, 7994, 7996, 7998, 7999
- Фитнес и спортивные товары 5655, 5940, 5941, 7941, 7911, 7997
- СПА, салоны красоты и косметика 5977, 7230, 7297, 7298
- Медицинские услуги и аптеки 5122, 5912, 5976, 8011, 8021, 8031, 8042,
8043, 8049, 8050, 8062, 8071, 8099
- Дом и дача 5039, 5065, 5072, 5074, 5198, 5200, 5211, 5231, 5251, 5261, 5712, 5713, 5714, 5718, 5719, 5950
- Бытовая техника 5722, 5732
3. Уменьшение лимита выплаты в месяц: с 30 тыс до 20 тыс. руб (в рамках программы «Умный кэшбэк» и «Понятный кэшбэк», если получать 1,5% за покупки в категориях).
- Новость банка; Условия программы с 01.10.23 (pdf); ГПБ Премиум
Кто-то пользуется вообще "Умным кэшбэком"? Ну явно же лучше получать хотя бы 1,5% за все покупки ("понятный кэшбэк") или 3-5 универсальных миль по мильной программе.
Обновление ставок по накопительным счетам
Газпромбанк: по "Накопительному счёту" увеличена ставка с 12.5% до 13.5% на мин. остаток до 1,5 млн руб при открытии в МП/ИБ, действует 2 расчётных периода новым клиентам, оптимально открывать 30.09 для ставки в октябре и ноябре. Для других клиентов - 9,5%.
По НС «Ежедневный процент» ставка 8,5% всем и 10% для новых клиентов.
По НС Лояльный, если сможете открыть в офисе - 12,5% на мин. остаток. Новые клиенты - не имеющие вклады/НС 90 дней
Условия с 01.10.23 (pdf)
Банк Открытие повысит ставку по НС "Копилка" с 01.10.23 с 11 до 12% годовых на ежедневный остаток до 3 млн руб для новых клиентов на месяц открытия и 2 следующих. Для других клиентов ставка поднимется с 8.5% до 9%. При наличии покупок от 10к +0.5 к ставке; при покупках от 100к +1.0).
Документа с новыми ставками пока нет, только новость банка. Новые клиенты - у кого 90 дней нет вкладов/НС или остаток на них менее 50к. Оптимально открывать 01.10.
Альфа-Банк повысит ставку с 01.10 по Альфа-Счёту с 12 до 12.5% на минимальный остаток до 1,5 млн руб (10 млн для премиальных). Повышенная ставка для новых клиентов на 2 месяца, иным клиентам 9,5% при покупках по любой карте от 10к (иначе 4%), причём премиальные могут получать в т.ч. 10%, но при обороте по картам от 100к.
Документа с новыми ставками пока нет. Новые клиенты - у кого 90 дней нет НС или остатков на нём. Открывать и пополнять оптимально 30.09.
📌 Дайджест
🔸«Ингосстрах Банк» продлил акцию с начислением повышенного кэшбэка за супермаркеты до конца 2023 года.
У нас был обзор карт банка в августе: по картам кэшбэк 6 или 8% на продукты (MCC 5297, 5298, 5411, 5412, 5422, 5441, 5451, 5462, 5499, 5715, 5921), лимит выплаты 1000 ингорублей по обычным картам и 3000 - по премиальным.
В октябре категория повышенного кэшбэка - «Рестораны и кафе» (5811-5813), лимит выплаты в категории месяца + в категории «автолюбитель» - 1000 бонусов.
💡С сентября изменены месячные лимиты на выплату кэшбэка: 7 тыс по обычным и 17 тыс по премиальным картам.
- Источник; Условия акции (pdf)
💳 Банк «Синара» опубликовал новые условия по НС «Активный доход» с 01.10.2023
✓Бесплатный лимит на СБП увеличен со 100к до 1 млн руб в мес для тех, кто открыл счёт в августе.
Напомню, что межбанк со счёта «Универсальная карта» бесплатный, по 600к/раз.
✓Счёт с повышенной ставкой 7+5,5 = 12,5%, согласно тарифу, можно будет оформить в октябре (тем, кто не имел НС и вкладов в банке 180 дней).
В конце документа есть противоречие, будто бы оформить счёт с такой ставкой можно только до конца сентября, спишу это на спешку сотрудников.
✓Тем, кто открыл счёт в августе, продлили срок с повышенной ставкой 12,5% до конца октября 🥳 Условий в виде совершения покупок по карте нет. Главное не забывать про верхний лимит по счёту - 1 499 999, 99₽.
- Страница НС; Условия с 01.10.23 (pdf);
💳 Дайджест
Что за чёрные дыры поглощают российский бюджет? Есть эксперты?
Читать полностью…
Анонс: в октябре Росбанк запустит акцию для новых клиентов – «50% кэшбэка за покупки в супермаркетах», для оформивших кредитку по специальной блогерской ссылке.
Новые — кто не имеет открытых счетов в банке на начало акции; лимит кэшбэка составит 3000 ₽; сама карта бесплатная, выпуск - 1800 ₽, если ничего не поменяется. Ждём?
Есть сервисы, подсказывающие рыночную стоимость квартиры
Я проверил, насколько их оценка верна.
Допустим, это сервис Домклик, он был запущен Сбербанком в 2017 году с целью приобретения квартир с использованием ипотечных кредитов. Домклик использует данные объявлений и 3 млн ипотечных сделок, что были проведены в банке: domclick.ru/price
Есть подобный сервис у Циана, его называют крупнейшим агрегатором и маркетплейсом в сфере недвижимости в России: cian.ru/kalkulator-nedvizhimosti
⭐️ Моя бывшая коллега - риэлтор, поэтому я запросил данные по свежим сделкам, с пылу, с жару, чтобы убедиться, что данным сервисам действительно можно доверять. Место действия — Красноярск.
Домклик просит минимум информации: адрес и площадь квартиры. По итогу показывает рыночную стоимость и диапазон. А также динамику изменения цены, последние закрытые сделки и объявления — как в этом доме, так и в соседних.
Циан просит детальную информацию: возраст дома, сколько этажей и на каком этаже квартира, есть ли балкон, качество ремонта и прочее, но от этого можно отказаться, да и сервис даёт подсказки, а потом выдаёт полную справку о доме. А ещё показывает недавние или свежие объявления.
● Первая квартира: продажа за 4,2 млн.
✓Домклик считает, что цена квартиры в диапазоне 3,4–4,5 млн с рыночной стоимостью 3,9 млн. К слову сказать, в том же доме месяц назад была продана практически такая же квартира, но с ремонтом похуже - по цене 3,95 млн руб, так что оценка более-менее верна 👌
✓Циан даёт оценку в диапазоне 3,6 – 4,4 млн со средней в 4 млн руб. Ближе к истине, но мне было тяжелее догадываться, что там с ремонтом и прочими параметрами. Циан в итоге ближе 👌
● Вторая квартира: продажа за 6,4 млн
✓Домклик указал диапазон 5,9–7,9 млн ₽ с рыночной ценой 6,9 млн ₽. Перелёт и слишком большой диапазон, видимо, из-за неоднозначности с ремонтом в большой квартире.
✓Циан указал диапазон 5,9 – 7,2 млн ₽ со средней ценой 6,6 млн ₽. Тут Циан оказался ближе 👌
● Третья квартира: продажа за 3,35 млн
✓Домклик: диапазон 2,8–3,7 млн ₽, рыночная цена 3,2 млн.
✓Циан: диапазон 3,1 – 3,8 млн, рыночная цена - 3,4 млн.
+/- одинаковый результат.
Получается, что Циан даёт информацию чуть точнее, ещё и подсказывает арендную плату. Но пользоваться полезно сразу двумя сервисами, ведь Домклик реально за два клика выдаёт информацию; а потом можно уточнить стоимость, указав детали по ремонту квартиры и этажу + сравнить с продажами ранее.
Кому и зачем может пригодиться такая оценка стоимости?
Конечно же всем, кто хочет купить, продать, арендовать или сдать в аренду недвижимость, чтобы соотнести свои "хотелки" с рынком.
Чтобы сравнивать реальные банковские сделки (с поправкой на то, что покупка по ипотеке всё же специфична) и объявления на сайтах объявлений.
📌 Дайджест
Мособлбанк с 1 ноября полностью прекращает проведение операций с банковскими картами: оплата, платежи, переводы.
Обнулите балансы карт до конца октября, если кто-то ещё пользуется.
Напомню, что Мособлбанк, СМП Банк и Московский индустриальный банк принадлежат банковской группе Промсвязьбанка. Источник.
Дебетовая карта с кэшбэком МИР «Все включено» от Фора-Банка
Кэшбэк в рублях до 40%, до 10 000 ₽/мес.
Бесплатное обслуживание на 5 лет при заказе по ссылке
5% на категории сезона до 2000 ₽/мес:
- за покупки в магазинах обуви,
- детской одежды,
- автосервисах,
- магазинах канцелярских товаров,
- книжных магазинах,
- покупка билетов в кинотеатры, театры, музеи,
- магазинах колготок, белья, бижутерии,
- кондитерских, булочных.
(МСС: 5661, 5641, 7538, 7832, 7922, 5631, 5441, 5942, 5111).
● 5% выгода при покупке топлива в приложении «Турбо» (2% скидка+3% кэшбэк).
● 1% кэшбэк на все остальные покупки (кроме квазикэша), до 10 000₽/мес.
● 2000 ₽ за посещение бизнес-залов в России и за рубежом.
● Бесплатная курьерская доставка. Список городов получения карты. Бесплатное обслуживание карты при заказе по ссылке
Криптовалютная биржа Binance объявляет об уходе из России и продаже российского бизнеса компании CommEX - официальное сообщение. В течение следующих нескольких месяцев Binance закроет биржевые сервисы и прочие бизнес-направления в России.
«С целью обеспечения планомерного перехода существующих пользователей на другую платформу, процесс отключения займет до одного года. Все активы текущих российских пользователей в безопасности и надежно защищены».
«Смотря в будущее, мы признаем, что работа в России несовместима со стратегией Binance по соблюдению требований», — сказал Ной Перлман, директор по соблюдению нормативных требований.
📌 Дайджест
🛍 Ozon запустил продажу автомобилей: можно купить машины китайского бренда Chery с доставкой на дом для жителей Москвы и Подмосковья.
Сделка проходит полностью онлайн. Стоимость авто на сайте сейчас от 2,1 млн до 3,2 млн руб
Подведены итоги розыгрыша нашего мерча: вольно или невольно его участниками стали 65 человек.
Генератор случайных числе определил, что призёрами стали 6 из них: Айгуль, Алексей, Petr, Никита, ole и Илья - поздравляю, ждите личные сообщения!
Оказывается, месяц назад банк «Открытие» торжественно объявил о том, что первым на российском банковском рынке запустил услугу «Цифровые дизайны карты».
Меняете в приложении дизайн карты, а их более 60, и картинка карты меняется также в Mir Pay и Samsung Pay.
Нюанс в том, что услуга платная — 29 руб.
За смену картинки.
Потрясающе 🤷♂
Об этом - в нашем первом "сторис".
При съемках ролика пострадала одна карта и кошелёк автора канала (-29₽).
