Партнёр | Биржа инвестиций

19 ноября 2024 08:41

🔼🔽Как устроена работа Сервиса?

1. Есть База Сервиса - 2 таблицы (пока таблицы, позже автоматизируем базу), в которые заносим информацию о Запросах покупателей, инвесторов и Объектах.
Еще есть таблица №3, куда заносим все совпадения по Базе и каждое отрабатываем.
Доступ к Базе Сервиса только у Команды.
Брокер получает в ЛС уже готовые Совпадения запроса и объекта.

2. В Базе Сервиса некоторые Запросы и Объекты находятся в закрытом статусе и работа по ним происходит не публично.
Данная опция Сервиса позволяет создавать единую Базу Объектов на закрытой продаже и работать с эксклюзивными Запросами.

3. Есть публичный канал Сервиса куда выкладываем часть Запросов покупателей/инвесторов и часть Объектов. любой подписчик может использовать информацию с канала для продажи своего объекта под Запросы Сервиса или найти Объект под свой Запрос.

⭐️А еще будет закрытый канал Сервиса для квалифицированных партнеров. Это будет эксклюзивное пространство для профи с отдельными плюшками и привилегиями. Вход в закрытый канал нельзя купить. Его можно получить только став Партнером Сервиса.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № Лот 27-П
Гео: #ЮФО

#Продам Компанию автомобильных грузоперевозок ТОП-1 в ЮФО с EBITDA 1 млрд!

Стоимость 6,9 млрд

Описание:
Парк таргета:
• 380 единиц тягачей
• 380 единиц прицепов. 351 единица из которых – рефреджираторы.
Автомобили российского и китайского производства. При этом около половины парка находится в лизинге

Выручка 2021: 3,3 млрд |Чистая прибыль 2021: 0,6 млрд
Выручка 2022: 3,5 млрд |Чистая прибыль 2022: 0,6 млрд
Выручка 2023: 4,9 млрд |Чистая прибыль 2023: 0,8
Выручка 2024 П: 8 млрд |Чистая прибыль 2024 П1: 1,5

Приобретение предполагается по предварительной оценке около 5.0x EV / EBITDA ’24 – 6 900 млн. – с возможностью привязки к KPI.

Текущая оценка учитывает приобретение в лизинг около 1/3 автопарка на общую сумму около 2 000 млрд. руб., соответственно,
Стоимость приобретения будет скорректирована на величину Чистого долга.
Оборачиваемость ДЗ около 45-50 дней

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 121-Г
Гео: #Москва Сокольники

#Продам ГАБ. Отдельностоящее здание с АРЕНДАТОРОМ (сеть отелей)

МАП: 1 900 000 руб.
Окуп: 10 лет

Стоимость: 230 млн

Описание:
Общая площадь: 1055 кв.м
1 этаж: 452,8 кв.м
2 этаж:472,8 кв.м
Подвал: 129,6 кв.м
Высота потолков 1 этаж: 3,05 м
Высота потолков 2 этаж: 3,05 м
Официальная эл. Мощность: 225 кВ*А
Земельный участок под зданием в аренде
Площадь: 553 кв.м
ВРИ: Для эксплуатации здания
АРЕНДАТОР: сеть отелей
МАП: 1 900 000 руб.
Индексация с 3 года аренды 5%

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 34-ЗУ
Гео: #МО

#Продам Землю 65 Га на ТРАССЕ М4 в часе езды от МКАД под производство, размещение складов, логистических центров. Можно частями.

Стоимость: 70 000 руб/сот

Описание:
Все коммуникации по границе участка (газ, свет, водопровод и канализация)
Можно продать часть

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 32-ЗУ
Гео: #Москва ЦАО

#Продам Землю 0,35 Га в Москве, ЦАО, р-н Красносельский

Основные виды разрешенного использования:
• 4.1 Деловое управление
• 4.7 Гостиничное обслуживание
• 4.9 Служебные гаражи

Стоимость: 1,3 млрд

Описание:
ТЭПы по ГПЗУ:
• Суммарная поэтажная
площадь в ГНС 13 665,95 м2
• Плотность застройки
38,5 тыс. м2/Га
• Предельная высота - 70 м.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 30-ЗУ
Гео: #СанктПетербург Зеленогорск

#Продам Землю 21 Га под застройку гостиничными комплексами (проект готов) в СПБ, Финский залив. г. Зеленогорск.

Стоимость: 2,5 млрд.р.

Описание:
Инженерка есть. Все коммуникации.
4 земельных участка, общая площадь - 21,56 Га
Вид права: собственность.
Расстояние до прибрежной полосы Финского залива – 300 метров.
Площадь участков:
1 – 88 460.23 кв. м.
2 - 44 373.11 кв. м.
3 – 47 836.02 кв. м.
4 – 34 903.19 кв. м.
Зона земельных участков:
ТР3-3 – Зона рекреационного назначения - объектов санаторной
деятельности с включением объектов инженерной
инфраструктуры.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 61-Е
Гео: #Москва САО

#Продам Готовый бизнес Кофейня.

Окупаемость: 15-16 месяцев
Средняя чистая прибыль: 170 тысяч рублей

Стоимость: 2,7 млн

Описание:
Месторасположение: Москва, САО
1 минута от метро, автобусной остановки и крупного торгового центра
Периметр сделки: торговая марка, база лояльных клиентов, права аренды
Возраст бизнеса: 2,5 года , кофейня НЕ сетевая
Срок аренды помещения: 3 года, арендодатель открыта к продлению договора
Численность сотрудников: 3 человека
Проходимость в день: до 150 человек
Средний чек: 300 р
Сумма материальных активов: 702 тысяч рублей

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 85-Г
Гео: #Сочи, Красная поляна,

#Продам Готовый Бизнес Гостиница + Баня на Красной поляне.

Дисконт 25% от рынка!
Заполняемость 90-100% всегда.

Прибыль в год 35-40 млн рублей

Стоимость: 260 млн (рынок 350млн)

Описание:
Площадь ЗУ - 4 сотки
Гостиница 614 кв + ресторан (150 кв )
18 номеров - все номера двухуровневые, 8 номеров - двухместных
10 номеров - 4 местных ( с панарамные видами ), бассейн, баня на дровах
джакузи на дровах ресторан на 60 мест, большая просторная веранда
100% загруженность номеров круглый год .
Никогда практически свободных мест не бывает!

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 83-Г
Гео: #МО

#Продам Производственно-складской комплекс класса B+ в 35 км от МКАД.

Под производство, Склады с офисом, Склады, Аптечные склады, Пищевое производство, Теплые склады, Склады с кран балкой
Площадь-10000 кв.м.

Стоимость: 700 млн

Описание:
Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и бытовыми помещениями, сан/узлами, раздевалками и душевыми.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 81-Г
Гео: #МО Раменский р-н

#Продам ГАБ. ТЦ+склад.
Многофункциональное здание торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

Общая площадь 482кв.м.
Доход- 6 млн/год

Стоимость: 150 млн.р.

Описание:
О здании
Готовность: В эксплуатации
Тип здания: Торговый центр
Парковка: На улице
Тип парковки: Бесплатная парковка.
Стены-сендвич панели 150 мм.
Кровля- наборная, толщина 200 мм.
Дополниетельное отопление: термовентиляторы с програматором, также установлена тепловая завеса на входе.

Подведен оптический кабель сети интернет (100 мб/сек)
Подключено видеонаблюдение.
Установлена система пожарного оповещения.
Установлен охранный комплекс с Росгвардией.

Внутри здания имеется мокрая точка и две небольшие комнаты.

Имеется действующая газовая котельная- 20м2 (заключен договор на поставку газа с АО «Мособлгаз»)

Эл. Мощность - 50 кВа (оплачено тех.присоединение до 150 кВа).

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 79-Г
Гео: #МО г. Щелково,

#Продам ГАБ. Склад 40 тыс м2

Доход-312 млн руб. в год
МАП 60!
Окуп: 5 лет🔥

Стоимость: 1,95 млрд.р.

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 77-Г
Гео: #МО Подольский район

#Продам ГАБ. Склад 5 тыс м2

Доход-620 млн руб. (без НДС)

Стоимость: 1,3 млрд. р.

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 75-Г
Гео: #КалужскаяОбласть , Малоярославецкий район.

#Продам Складской комплекс (без арендаторов).
От МКАД 100 км. по Киевскому шоссе,
от г. Калуги 50 км.

Всего три ангара.
Общая площадь-2844 м2.
Инженерка вся есть.

Стоимость: 160 млн

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

14 ноября 2024 13:23

Билет улетел за 5 минут🔥

Обсудили условия и отдал подписчику промокод на 100% скидку для тарифа Профит стоимостью 6500р.
Все довольны!

🔈Уже скоро выпущу серию отборных объектов на продажу.

👀Готовьтесь сверять со своими Запросами покупателей/инвесторов.

Сделки могут быть ооочень жирными🍉

Партнёр | Биржа инвестиций

12 ноября 2024 15:09

👆Особо глазастый подписчик нашел на канале этот пост и увидел в biz-broker/Zyb9leg49_X">закрытой Базе Сервиса:

📌ЛОТ №33 и 34 за 15 ярдов, которые он предложил своему инвестору под его запрос.

Инвестор заинтересовался😳
Ведём переговоры!

Совет: изучайте ленту канала и высматривайте свои бриллианты.

➡️Либо поручите подбор объекта|инвестора из Базы Сервиса нашей команде.

Кстати, ещё есть сладкий biz-broker/PxLHjIo72xg">Список земли в Одинцовском районе МО.

❓Желаете внести свой объект в Базу Сервиса и участвовать в закрытых партнёрских сделках?

Пишите: @AidosAlmazovich

Партнёр | Биржа инвестиций

18 ноября 2024 05:11

🔔 Лот № 24-П
ГЕО: Приволжский федеральный округ

#Продам Недооцененный, но прибыльный и надёжный готовый бизнес по очистке технологического оборудования для нефтехимии и ЖКХ!

Окупаемость: до 3х лет (обычно в этой отрасли не менее 5 лет).
Оборот в 22г и 23г: от 50млн в год
Оборот в 24г: по запросу.
💰Прибыльность: от 35 до 60% (у конкурентов 15-30%)

Материальные активы:
🚚 Автотранспорт и оборудование - 113млн.р!
💼Зарегистрированные НОУ-ХАУ - 93млн.р.!

🏭 Дополнительно можем продать недвижимость под бизнесом: зу+здания.

Год открытия: 2004 год
Укомплектованный штат 36 чел, в т.ч. руководящий и инженерный состав. Основной “костяк” работает с 2006/07г

Продаваемая доля бизнеса: 100%

Виды деятельности:
-Чистка объектов водоснабжения, канализации, емкостных сооружений (градирни, нефтеотделители, шламонакопители, аэротанки, резервуарные парки,
- Чистка теплообменников, труб, межтрубного пространства и поверхностей с применением установок высокого давления;
- Химическая чистка объектов нефтеперерабатывающих и нефтехимических производств.

Основные Заказчики Бизнеса:
- Нефтеналивные терминалы
- Энергетические компании
- Предприятия ЖКХ
- Нефтеперевалочные базы
- Месторождения
- Аэропорты
- НПЗ

Причина продажи:
Преклонный возраст собственника. Бизнес просится расти, а приходится искусственно сдерживать увеличение оборотов, от многих клиентов отказываемся.

Комментарий:
-ООО с одним учредителем.
-УЖЕ заключенные контракты на 25г!
- настроенные бизнес-процессы
-база потенциальных заказчиков, включая личные контакты
лояльных покупателей.
- полный комплекс оборудования для проведения комплекса работ
- укомплектованный штат сотрудников
- поддержка и сопровождение владельцев бизнеса после продажи.
- передача связей, стратегии дальнейшего развития и уже отработанных гипотез.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 21-П
Гео: #РФ #Болгария

#Продам Холдинг по производству электроприборов.
Компания занимает- 35% рынка приборов и учета.
5 заводов в России и 1 в Болгарии

EBITDA ЗА 2023 ГОД - 22 МЛН. ЕВРО

Стоимость: 100 млн $

Описание:
Офисы в России, Лондоне, Германии, Болгарии,Дубае
В холдинг входит 15 аффилированных компаний - торговые дома, 4 завода.
Всего 109 шт. станков и линий производства.
Штат из 2400 человек
Более 800 типов продукции
Более 200 патентов, в том числе более 60 международных.
Экспорт продукции более чем в 30 стран мира.
Внедрение в производство только самых современных технологий.
Полный цикл производства оригинальных изделий только собственной разработки.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 35-ЗУ
Гео: #МО Химки

#Продам Землю 38,8 Га под ИЖС, с проектом, в Химках.

Стоимость: 3,9 млрд

Описание:
Земельный участок с проектом предполагает размещение индивидуальных домовладений и танхаусов в одном из самых перспективных и экологичных направлений

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 33-ЗУ
Гео: #Москва

#Продам Землю 47 соток около Кремля, Воздвиженка под элитный дом на 10 квартир.
Проект готов

Стоимость: 3,1 млрд

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 31-ЗУ
Гео: #Москва Люберцы

#Продам Землю с ГПЗУ в Люберцах под застройку склад/производство с ж/д тупиком на 10 тыс м2.

Площадь: 1,1 Га и 1,3 Га под застройку склад/производство на 15 тыс м2

Стоимость: по запросу

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 120-Г ❌закрытая продажа
Гео: #МО Люберцы

#Продам Объект недвижимости под производственные цели на участке 5,2 га.

Стоимость: 1,6 млрд

Описание:
расположен на юго-востоке в окружении жилых многоэтажных домов и производственно-складской недвижимости.

Расстояние до административных границ
г. Москвы – 100 метров. МКАД – 7 км.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 86-Г
Гео: #Москва ЦАО,

#Продам Здание в центре Москвы.

Никогда не сдавалось.
Более уникального предложения в таком виде нет.
Чистый лист.

3 этажа
Площадь 1700кв.м.

Стоимость: 635 млн

Описание:
Все коммуникации.
Земельный участок сформирован в этом году и находится в собственности Москвы.
Здание было заброшено, частично реконструировано (вывезен хлам, демонтированы стены, частично заменены полы). То есть вложения сделаны, но не капитальные.
Потребует вложений (размер зависит от будущих планов по зданию).
Никогда не сдавалось.
Когда-то было жилым зданием, потом переведено в коммерцию

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 84-Г
Гео: #СанктПетербург метро Нарвская

#Продам ГАБ. Помещения с Арендаторами
Общая площадь: 944 кв.м.

Доход-10 млн. руб/год

Стоимость: 70 млн

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 82-Г
Гео: #Москва, ЮАО внутри МКАД.

#Продам Производственно-складской комплекс под
Производство
Склады
Склады с офисом
Склады с кран балкой
Теплые склады

Площадь: 10 600 кв.м.

Стоимость: 960 млн

Описание:
- Одноэтажные производственные цеха с высотой потолка 12 м,
с  кран-балками 5 т. 

Здание из трёх блоков.

- трехэтажный административно -бытовой.

- Склад (теплый).

- Гараж (теплый).

- Холодный гараж для готовой продукции.

Электроснабжение: 4,5 мВт, возможно увеличение.

На территории есть краны 2 мостовых крана.

Территория огорожена, въезд через КПП. 

Отопление, канализация и водоснабжение центральные.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 80-Г
Гео: #Москва Хамовники

#Продам Помещение в гостиничном, историческом комплексе. Дисконт -35%!

👌Отлично подойдет под банк, аптеку или клинику.

Доход от аренды: снимает кофейня по ставке 170.000 за метр в год, в аренде 70 квадратов.

Стоимость: 750 млн. (при рыночной цене 1,2 млрд).

Описание:
Площадь-1000 м2 (фитнес, бассейн, кофейня),
Цоколь - 470 м2

К территории прилегает уникальный исторический парк.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 78-Г
Гео: #Москва Новохловский район, Внешняя сторона ТТК, МЦК «Новохохловская», МЦД «Калитники»

#Продам ГАБ. Склад 18 тыс м2

Доход-190 млн руб. в год

10 мин. пешком Метро «Марксистская», «Таганская».

Стоимость: 1,7 млрд.р.

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 76-Г
Гео: #Москва ЦАО

#Продам Особняки под офисы-1143м2,
2 здания (без арендаторов).

Стоимость: 1,5 млрд

📥Связь: @AidosAlmazovich

👍Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

16 ноября 2024 06:12

🔔Лот № 74-Г
Гео: #Москва Аминьевское шоссе —сегмент Северо-Западной хорды.

#Продам БЦ в МСК. B-класс. 36 тыс.м2

Доход:
2024-776 млн. руб
2025-854 млн. руб
2026-939 млн. руб

Стоимость: 1,3 млрд. руб

Описание:
Площадь здания — 36 тыс.м2
Ввод в эксплуатацию - 2014г
B-класс.
7 этажей
15 мин на авто до Москва сити.
Информация по количеству арендаторов по запросу.

Партнёр | Биржа инвестиций

14 ноября 2024 12:57

Есть один бесплатный билет на это мероприятие!

Investment Leaders-2024 — единственный форум об инвестициях во всех сферах теперь 2 дня.

Готов обменять не на деньги)

Желающие пойти, пишите: @AidosAlmazovich

upd
☄️билет забрали

Партнёр | Биржа инвестиций

12 ноября 2024 11:17

Готовим к публикации более 20 вкуснейших партнерских объектов на продажу〰️

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

🔔Будет много интересной коммерческой недвиги, земля под застройку и конечно готовые бизнесы🔑

Уже есть совпадения Предложений и Запросов покупателей. Заинтересованным лицам отправлена информация до публикации в канале.

Наш Сервис помогает найти покупателя/инвестора или объект бизнеса и выступает генератором партнерских сделок!

У Вас есть объект бизнеса и нужно его продать/привлечь инвестиции??

➕Добавляйте бизнес в открытую или закрытую Базу Сервиса.

При наличии или поступлении в Базу релевантного запроса от покупателя, Ваш объект будет ему предложен.

*С помощью Сервиса можно продавать или покупать объекты бизнеса и получать партнерскую комиссию🛍