Партнёр | Биржа инвестиций

12 ноября 2024 10:07

💰Запрос Покупателя № 5-ЗУ

#Куплю Землю для постройки банного комплекса внутри МКАД (желательно в сторону Митино и Пятницкое шоссе)
Площадь: от 30 соток

Гео: #Москва
Бюджет: Не ограничен, но в рамках рынка.

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 11-КН

#Куплю Гостиницы, хостелы под переделку. Можно убыточные.

Гео: #Москва и #МО
Бюджет: до 30 млн.р.

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 14-МА

#Куплю Коммерческую недвижимость,
#Куплю Землю только под застройку жилья.
Ценник: сумма чистых активов -20% дисконт.

Параметры:

-Старые здания в центре под редевелопмент.
-Склады только класс В. МО.
-БЦ и ТЦ под редевелопмент.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 12-МА

#Куплю Иностранные производства, компании, которые уходят с российского рынка. Можно через гос аппарат.

Гео: #РФ
Бюджет: неограничен

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 10:07

Investment Leaders-2024 — единственный форум об инвестициях во всех сферах теперь 2 дня.

Без цензуры: все, что вы хотели знать о рынке, но боялись спросить.

📍SAVE THE DATE: 16-17 ноября, Soluxe Hotel Moscow

Вас ждут:
▪️ Сочная программа, затрагивающая все инструменты инвестирования: от облигаций до криптоактивов;
▪️ Сильнейший поток про венчурные инвестиции от eXit.conf;
▪️ Мощное инвест-комьюнити;
▪️ Только профит и никакой воды;
▪️ Встречи с эмитентами лицом к лицу;
▪️ А главное — 10 параллельных потоков, где более 200 спикеров обсудят главные тренды рынка и поделятся инсайтами

Среди спикеров: представители Банка России, Московской биржи, рейтингового агентства «Эксперт РА», РБК Инвестиций, Альфа Капитала, ВТБ Регистратора, Positive Technologies, РЕД СОФТ, Финама, Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы.

➡️ По промокоду «BIZ25» скидка 25% на все тарифы, кроме Platinum

📍Программа и регистрация:
https://clck.ru/3EWy6a

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 3-ЗУ.

#Куплю Землю под склады и технопарки.

Смотрим только для совместных проектов с владельцами земли (стр-во лайт индастриал и складов).

Гео: #Москва #МО #СанктПетербург
Бюджет: С владельцем земли расчет будущими квадратными метрами.

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 10-КН.

#Куплю Стрит ритейл в Москве с розничными продуктовыми сетями

Гео: #Москва
Бюджет: Цена покупки 3 года окупаемости по ЧОД.

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 8-КН

#Куплю Промышленные объекты и склады класса В и С, в городах Подмосковья (от 100тыс.жителей).
Площадь 20,000 - 60,000 кв.м.

#Куплю Аналогично СПБ и Лен.область до КАД. 

💸Максимальная цена до 20 т.р. за кв.м.
💸По классу А склады смотрим предложения с ценой до 40 т.р. за кв.м."

Гео: #Москва #МО #СанктПетербург
⚠️Внутри МКАД в Москве не смотрим.

Бюджет: неограничен!

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 6-КН

#Куплю Активы застройщиков с большим банком земли (проектов) в пред банкротном состоянии или имеющих сложности с финансированием.
Решаем их финансовые проблемы и забираем активы себе в качестве бонуса.

Гео: #РФ
Бюджет: неограничен!

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 4-КН.

#Куплю Готовый развлекательный бизнес, ТРЦ.

Гео: #Москва
Бюджет: от 500 млн

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 3-КН.

#Куплю Недвижимость с дисконтом 30% от рынка. Отель, склад и т.п.

Гео: #РФ #СанктПетербург
Бюджет: от 1 млрд.
(Покупатель живет в Сочи)

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

07 ноября 2024 09:13

🏧Теперь сможем делать больше сделок!

〰️Объявляется запуск Большого Проекта:

«СЕРВИС ПАРТНЁРСКИХ СДЕЛОК ДЛЯ БИЗНЕС-БРОКЕРОВ И ИНВЕСТ-БРОКЕРОВ».

Это не платформа и не сайт, это Сервис!

❓Что еще за Сервис?
Персональные услуги подбора покупателя, инвестора, объекта бизнеса из закрытой База данных где собираются отборные:

1. Объекты бизнеса на продажу #Продам
2. Проекты для инвестирования #ИщуИнвестора
3. Запросы покупателей бизнеса #Куплю
4. Запросы инвесторов #Инвестор

❇️Миссия Сервиса:
Помогать бизнес-брокерам продавать объекты бизнеса, привлекать инвестиции, заключать больше партнёрских сделок и увеличивать заработок.

〰️Как работает Сервис?

1. В Базу данных вносится объект бизнеса или заявка покупателя и присваивается внутренний номер.
2. Проводится поиск совпадений заявки с объектами по Базе.
3. Если есть совпадения, брокеру приходит уведомление с коротким описанием заявки или объекта.
4. Брокер предлагает своему клиенту, если есть заинтересованность создается закрытый общий чат для обсуждения деталей.
5. Вместе доводим до сделки и делим комиссию 50/50. Если Сервис выступает посредником между двумя брокерами, то комиссия Сервиса - 10% от комиссии каждого брокера.

База данных состоит из прямых клиентов команды Сервиса, а также из объектов и заявок партнеров брокеров.

Сервис работает строго для брокеров, готовых к партнёрским сделкам!

Доступ к Базе только у команды Сервиса.
Брокер лишь предоставляет объект бизнеса или заявку покупателя для занесения в Базу. Брокеру не придется ничего искать в Базе и тратить время.
Команда Сервиса подберет релевантные решения и предоставит Брокеру.

Общение с каждым Брокером персональное. Никакой платформы или групповых чатов болталок не будет, их итак хватает. Практика доказала, что они слабо работают. Брокерам нужен индивидуальный подход.

Общий чат будет только для стыковки брокеров по конкретной заявке покупателя или объекта.

1. На Авито много мусорных объектов(90%) и почти нет настоящих запросов на покупку.
-А наш Сервис накапливает только отборные и проверенные профессионалами объекты бизнеса и запросы покупателей.

2. На Авито в принципе нет объектов бизнеса с закрытой продажей, т.к. владельцы опасаются публичности, особенно миллиардные бизнесы.
-А наша База данных Сервиса закрытая! Можно работать с объектами на закрытой продаже. Частично буду выкладывать некоторые закрытые объекты и заявки в канал.

3. На Авито размещение платное.
-Размещение в Базе Сервиса бесплатное. Оплат услуг Сервиса по факту сделки.

Сейчас работа с Базой ведётся в ручную, силами команды Сервиса (всего 5 специалистов). Пока справляемся. Но с ростом Базы будем подключать автоматизацию и ИИ.

Сервис работает по России, но есть потенциал для выхода на международный рынок. Уже есть предложения от зарубежных брокерских компаний.

Есть вероятность стать айти решением и продать Сервис Яндексу или тому же Авито. Но до этого очень далеко)) Возможно потребуются инвестиции.

Пока ударно работаем над Сервисом и увеличиваем партнерскую сеть!

-Сервис работает в тестовом режиме уже месяц!
-В закрытой базе уже более 30 запросов покупателей/инвесторов и более 100+ отборных объектов со всей России (готовые бизнесы, ГАБ, ТЦ, ЗУ под застройку и т.д).
-С Сервисом уже сотрудничают 5 брокеров.
-Есть первые партнёрские сделки.

Партнёр | Биржа инвестиций

05 ноября 2024 16:07

✈️✈️✈️Инвестируйте в Телеграм-каналы и зарабатывайте пассивно от 50% годовых.

Объем инвестиций: 5 млн.р., можно зайти пулом из 2-3х инвесторов по 2 млн.р.
Итоговая плановая доходность:
— по кэшфлоу: 4-5% в месяц
— с учетом продажи канала, усредненная за весь период около 100% годовых

Описание:
В данный момент, уже действует сеть из 5 каналов в единой тематике. Инвесторы уже получают доходность по этой схеме. С ними можно связаться и увидеть их фактическую доходность.
Вы можете зайти в работу с той же командой, в той же тематике и по той же бизнес-моделе.

Собственность: вам принадлежит 40% канала и 40% от его доходов

Стратегия: 4 месяца реинвестируем всю прибыль в рост и с 5 месяца начинаем распределять дивиденды согласно долям.

Ликвидность и обеспечение: канал сам по себе является ценным активом, если вам потребуются деньги — мы сможем его продать и получить свои 5 млн рублей + 40% от суммы превышающей 5 млн.


Начисление доходности:
— первые месяцы мы начисляем вам дивиденды по ставке 20% годовых
— с 5 месяца начинается распределение дивидендов согласно долям
— за пол года мы планируем выйти на доходность для вас в 4-5% в месяц.
— через 2.5 года мы планируем продажу канала по оценке в 12 месяцев прибыли

Кого мы видим, как идеального партнера:
• Вы инвестор: вам интересно инвестировать в доходные, пассивные истории с низкими рисками.
Мы создадим для вас канал и будем эффективно управлять им разделяя прибыль и ежемесячно выплачивая вам дивиденды. При этом, если вам потребуется вся сумма — мы сможем продать весь канал или вашу долю.

Партнёр | Биржа инвестиций

04 ноября 2024 09:52

Лот № 12-Б
🔔#Продам Ногтевую студию.
Гео: #СанктПетербург
Площадь: 59м2
Аренда 148 уже с комуналкой.
Товарный остаток на 600к.
Окупаемость: 15 мес
Средняя прибыль: 300 000 р/мес
Стоимость: 4 500 000 р

📥Связь в ЛС: @AidosAlmazovich

👍Биржа инвестиций:
База отборных готовых бизнесов!

Партнёр | Биржа инвестиций

03 ноября 2024 16:40

Запрос покупателя № 1-КН
💰Куплю ТЦ с окупаемостью 6 лет по чистому операционному доходу.
Бюджет от 1 млрд. р 
Локация МСК
#Куплю

Есть подходящий бизнес под данный запрос?
— Скиньте инфу по Вашему объекту и наш покупатель из закрытой Базы узнает о Вас.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 4-ЗУ

#Куплю Земельные участки под коттеджную застройку в МО.

-Только земли населенных пунктов , ИЖС
-Площадь участков 8-12 соток .
-Коммуникации - электроэнергия не менее 10 кВт!

Гео: #МО #Солнечногорский и #Дмитровский район МО
Удаленность от МКАД до 60 км

Бюджет: до 250 млн

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 15-МА

#Куплю
1. Золото слитки с дисконтом 20%.
2. КЭШ USD 1к2.

Гео: #Москва
Бюджет: неограничен

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 13-МА

#Куплю Российские компании, действующий бизнес с выручкой от 1 млрд руб. в хорошем состоянии🙂 EBITDA 3-4.

Параметры:

-Спец ситуации - конфликт акционеров и тд.

-Компания работает и нужны инвестиции, для увеличения мощностей, заходят в капитал,

- интересуют мажоритарный пакет акций от 51-75%.

- Не рассматриваю добычу, нефть, газ месторождения.

-Нефтесервисная компания да!

- С/х компании - выращивание нет!
- С/х производства да!

-Интересна финансовая сфера, машиностроение.

Партнёр | Биржа инвестиций

11 ноября 2024 14:20

💰Запрос Покупателя № 2-ЗУ

#Куплю Землю под постройку ТЦ на 1500кв.м, МКД.
Можно в небольших населенных пунктах, на перекрестных улицах.
Площадь участка до 50 сот.

Гео: #МО
Бюджет: до 200 млн.р

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 15-П
#ЗапросИнвестора
#Куплю
Производственный бизнес в Пермском крае бюджет до 100млн.

Покупатель готов выступить инвестором с возможностью оперативного участия в процессах. Либо купить как готовый бизнес.

Гео: #ПермскийКрай
Бюджет:

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 1-ЗУ.

#Куплю Землю под застройку.
Для санатория, гостиницы, туризм.

Гео: #Москва #МО до 30км #КраснодарскийКрай #Кавминводы

Бюджет: от 100 млн.

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 9-КН

#Куплю Бизнес-центры в Москве и СПБ от 10,000 кв.м. арендопригодной площади, классы А,В,С.

Класс А - закуп до 130 т.р. за кв.м.
Класс В- до 100 т.р. за кв.м.
Класс С - до 80 т.р. за кв.м. "

Гео: #Москва #МО #СанктПетербург
Бюджет: от 500 млн

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 7-КН

#Куплю Пакеты недвижимости от застройщиков (квартиры и коммерция) с дисконтом 50% и более к рынку. Готовы рассмотреть активы девелоперов.

Гео: #РФ
Бюджет: неограничен!

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 5-КН.

#Куплю Активы с иностранными собственниками. С получением одобрения Правительственной комиссии и Адм.Президента.

Гео: #РФ
Бюджет: неограничен!

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 2-КН.

#Куплю ГАБ, Объекты торговли. Желательно стрит ритейл с арендаторами. От 300м².

Гео: #Москва ЮЗАО, ЗАО, новая Москва.
Бюджет: от 125 млн

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

08 ноября 2024 13:16

💰Запрос Покупателя № 1-КН.

#Куплю ТЦ с окупаемостью 6 лет по чистому операционному доходу.
Гео: #Москва
Бюджет от 1 млрд. р

✍️Связь: @AidosAlmazovich

✅Сервис партнёрских сделок для бизнес-брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

07 ноября 2024 08:37

Привет, через 30 минут будет важный и полезный пост для бизнес-брокеров ⚠️

Пока шлифую оформление и подкручиваю текст.

Обязательно прочитайте пост полностью.

У большинства возникнет желание написать мне в ЛС ✏️ пишите не думайте!

Уже скоро выкачу пост, потерпите🔜

Партнёр | Биржа инвестиций

04 ноября 2024 12:36

Лот № 71-Г
🔔#Продам Эконом хостел + столовая
Гео: #СанктПетербург
Средняя чистая прибыль: около 3 млн/мес
Всё в собственности.
Окуп: менее 7 лет.
Стоимость: 220 000 000 руб.

Описание:
Площадь здания: 2993 м.кв.
Количество этажей: 6 с подвалом
Площадь земельного участка: 990 м.кв.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектов.

Отопление: от групповой (квартальной) котельной
Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные.

Текущее использование: по состоянию на январь 2024 находится в удовлетворительном состоянии и используется в качестве действующего общежития строительной компании.
Среднюю загрузку по году около 70%

*Существует возможность размещения до 500 человек, потенциально возможно увеличить вместимость до 550 человек.

Финансовые показатели модели хостел:
Вместимость: 500 человек
Стоимость размещения одного человека: 9000 рублей в месяц (без питания)
= 4 500 000 рублей в месяц.

На первом этаже расположена оборудованная столовая.
Стоимость питания на одного сотрудника: 450 рублей в день.
= 225 000 рублей в день / 6 750 000 рублей в месяц.
Итого потенциальная выручка в месяц:
= 11 250 000 рублей в месяц.

Если маржинальность общепита 30% прибыль столовой будет в райне 2 025 000 в месяц
Если помещение сдать в аренду под общепит: 500 м.кв./1100 руб./м.кв. = 550 000 рублей в месяц.

Партнёр | Биржа инвестиций

04 ноября 2024 09:22

Лот № 70-Г
🔔#Продам ГАБ Сбербанк/КБ/Фикспрайс
Гео: #СанктПетербург #Ломоносов
Район: Петродворцовый
Окупаемость: 130 мес
Месячный арендный поток: 683 000 руб.
Стоимость: 89 500 000 руб.

Описание объекта:
Общая площадь: 938,2 м²
Площадь земельного участка: 733 м² (в собственности)
Мощность 145 кВт (возможно увеличение)
Полный комплект городских коммуникаций
Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Близость к железнодорожному вокзалу, администрации города и другим важным объектам инфраструктуры
Текущие арендаторы: ПАО Сбербанк (договор аренды с 2020 года на 10 лет) - Магазин «Красное & Белое» (договор аренды с 2021 года на 15 лет) - Магазин «Fix Price» (договор аренды до июня 2026 года) - Магазин секонд-хенд.

Есть бизнес и нужно его продать/привлечь инвестиции??
—Добавляйте его в открытую или закрытую Базу Биржи.
При наличии или поступлении в Базу релевантного запроса от покупателя, Ваш объект будет ему предложен.

Ваши объекты могут участвовать в партнёрских сделках с запросами покупателей Биржи и других брокеров.

Партнёр | Биржа инвестиций

02 ноября 2024 12:23

Лот № 60-Е
🔔Продается: Готовый бизнес Кафе - ресторан при апарт-отеле
Гео: #СанктПетербург
Окупаемость: 15 мес
Чистая прибыль: 2.000.000 рублей в месяц
Стоимость: 30 000 000 р.

Детали:

Год открытия: с мая 2023 года.
Оборот: 4,2 млн ₽ /месяц
Расходы: 2,5млн ₽/месяц
Средняя рентабельность в месяц: 40.4%
Материальные активы: более 7 млн ₽
Сотрудники: Команда укомплектована.
Продаваемая доля бизнеса: 100 %
Причина продажи: Ресторан - не основной бизнес, интересны инвестиции в более приоритетные направления.
Комментарии: Заключен эксклюзивный договор с отелем на завтраки гостей по системе шведский стол, комплексные обеды и ужины. Что обеспечивает стабильно высокую загрузку и выручку.

Есть бизнес и нужно его продать/привлечь инвестиции??
—Добавляйте его в открытую или закрытую Базу Биржи.
При наличии или поступлении в Базу релевантного запроса от покупателя, Ваш объект будет ему предложен.

Ваши объекты могут участвовать в партнёрских сделках с запросами покупателей Биржи и других брокеров.