13166
Собираем самые интересные новости банковской сферы и недвижимости. Связь: @BankiSupport_bot
В марте основную движуху на фондовом рынке устроили банки второго эшелона — именно они активно сливали акции, пока крупняк расслабился.
А экспортёры, раньше щедро скидывавшие валюту, тоже поубавили прыти: с 12,4 до 10,2 ярдов баксов за месяц.
Кто там говорил, что всё стабильно?
Замминистра строительства Никита Стасишин разложил по полочкам, почему надеяться на скидки на жильё — занятие бесполезное. По его словам, у застройщиков и так всё на пределе: три года сидят без денег из-за эскроу, налоги выросли, себестоимость взлетела — от рабочих до арматуры, а кредиты на землю и стройку обрастают процентами как снежный ком.
Никто эти издержки заранее не просчитывал, потому теперь девелоперы больше похожи на жонглёров с пустыми руками.
Снижение цен?
Да они бы рады, да нечем.
Финансовые оракулы предсказывают: доллар вот-вот упрётся в отметку 93, и всё благодаря очередным международным разборкам. Рубль снова пошёл на дно, а спрос на валюту лезет вверх — и на шмотки из-за границы, и на летние фотки у пальм. Туризм, импорт, паника — полный комплект.
Читать полностью…
На рынке элитной недвижимости Москвы снова весело — цены ползут вверх, метраж ползёт вниз. За квадрат теперь просят 805 тысяч, хотя ещё год назад отдавали за 664.
Средняя цена квартиры — 63 миллиона, и это при том, что площадь упала с 83 до 79 квадратов. Апартаменты обходятся дороже обычных квартир — 875 тысяч за метр. Статус, говорят, требует вложений.
На рынке новостроек Москвы заметно прибавилось квартир по цене с девятью нулями.
Теперь таких лотов — 145 штук, и это без учёта тех, что продаются тайком. Формат привычный: виллы, пентхаусы, вид на город с высоты птичьего презрения и квадратные метры, которых хватило бы на мини-отель.
Цены растут, застройщики подливают масла в огонь новыми проектами в “лакшери”-локациях — и вот уже миллиард за квартиру выглядит не как сумасшествие, а как просто “премиум плюс”. По открытым данным, только за год количество миллиардных квартир почти удвоилось.
Причём разброс цен — от “скромных” 1 млрд до беззастенчивых 8,6 млрд рублей. Суммарная стоимость всей этой красоты — почти 200 млрд. Чтобы всё это разгрести, потребуется лет 10-13, потому что покупатели таких игрушек — товар штучный.
Нынешняя “элитка” — это не просто жильё, а статусный символ в виде квартиры: по цене частного острова и с площадью, на которую обычным смертным придётся работать пару жизней.
@nedvizha
Набиуллина на встрече с КПРФ озвучила, что в Центробанке «очень переживают», что инфляция уже четвёртый год подряд не желает вписываться в заданный норматив.
Причиной называют нескончаемую череду экономических встрясок, которые будто бы мешают укрощать цены.
Цель есть, а результат — где-то рядом, но мимо.
НДФЛ с банковских вкладов принес в бюджет 111 миллиардов рублей
Федеральная налоговая служба (ФНС) России отчиталась о поступлении 111 миллиардов рублей в государственный бюджет от налога на доходы по банковским вкладам за прошлый год. Эта сумма представляет собой первый опыт сбора НДФЛ с процентных доходов по депозитам, введенного в 2024 году.
Важно отметить, что налогообложению подлежат не сами вклады, а только полученные по ним проценты, превышающие установленный законом необлагаемый минимум. Этот порог рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального банка. В прошлом году, когда налогоплательщики впервые уплачивали НДФЛ с процентного дохода по вкладам за 2023 год, необлагаемая сумма составляла 150 тысяч рублей.
Поступление 111 миллиардов рублей демонстрирует эффективность механизма налогообложения процентных доходов по банковским вкладам и его вклад в пополнение государственного бюджета.
В Сургуте решили устроить VIP-курорт для белок — с бюджетом почти в миллион. За 805 тысяч рублей пушистым гурманам поставят целых пять кормушек-дворцов по 150 штук каждая. Ещё 75 тысяч — чтобы торжественно довезти и влепить их в парк. Для сравнения: обычная кормушка стоит две тыщи, а дизайнерская — тридцать. Но зачем скромничать, если можно раздать бюджету орешков по-королевски?
Читать полностью…
По стране пошла новая мода — разбирать чужие тачки на органы. Угоны иномарок рванули вверх на 70%, и это не потому, что угонщики соскучились по скорости. Просто запчастей нет, санкции давят, а народ чинить свои китайские корчи как-то надо.
Под прицелом — Chery, Haval, Hyundai, Kia и китайские же фуры FAW с Shacman. Машины не угоняют — их “расходуют”. Все, что можно открутить, мигом оказывается на мутных СТО или всплывает на маркетплейсах с подпольным ассортиментом.
Добро пожаловать в черный рынок техобслуживания по-русски!
Аферисты освоили офлайн-мошенничество на новый лад: теперь в почтовых ящиках россиян появляются липовые счета за коммуналку с фальшивыми QR-кодами.
Всё выглядит как настоящая платёжка — только оплачивая её, люди дарят злоумышленникам не только свои деньги, но и весь комплект личной информации. Очередной “сервис” — заплати и попрощайся.
Российским зумерам кредиты теперь почти не светят. Банки смотрят на молодёжь как на ходячий риск — стабильной зарплаты нет, подтвердить доход нечем, надёжность под вопросом. В итоге кредитуют лишь 14,6% людей младше 25 лет — меньше, чем кого-либо ещё.
Но жить-то как-то надо, и молодые массово бегут в микрофинансовые организации. Там деньги дают быстро, красиво и с процентами, от которых даже коллекторам не по себе. Пару таких займов — и ты уже не клиент, а должник с перспективой прописки в финансовой яме.
Apple устроил срочный “рейд на вылет” — пять самолётов с техникой унеслись из Индии в Штаты, пока пошлины не взлетели в стратосферу. Хотят хоть на время сдержать цены на айфоны, чтоб фанаты не попадали в обморок у касс.
Индия теперь у них любимый сборочный дворик — всего-то 26% пошлины. В Китае — уже 54%, а с 9 апреля может стать и вовсе 104%. Так что летим, спасаем айфоны, пока это ещё не роскошь.
Когда банки начинают кочевряжиться, народ идёт туда, где деньги дают быстро — пусть и под конский процент. В итоге почти 15 миллионов россиян теперь в клубе МФО-героев, где ставки под 292% — не баг, а фича.
Только в 2024-м туда заглянули 6,4 миллиона новых лиц, а 1,8 миллиона вообще пришли «по наводке» с маркетплейса. Кто бы мог подумать, что покупки с доставкой теперь могут привести прямиком к долговому марафону.
МКБ бодро закатил активы до 5 трлн рублей по итогам 2024 года. Половину этого добра (2,5 трлн) накачали юрлица в виде кредитов — плюс 15% за год. Физики занесли банку 3,17 трлн, из них триллион — на сберегательные счета. Клиентов стало больше, особенно премиальных: рост +36%, зарплатников — +18%. CIR — 37%, то есть тратят мало, зарабатывают много. Капитал — 11,8%, крепче некуда.
Всё как любят отчёты: красиво, сухо, самоуверенно.
Хоум Банк официально растворился в недрах Совкомбанка — за 11 месяцев его поглотили с потрохами. Сделка принесла Совкомбанку 19 млрд рублей прибыли, 3 млн клиентов и солидный кусок рынка: 202 млрд в кредитах и 169 млрд в депозитах. Оформили всё классически — 10% за наличку, остальное через допэмиссию акций.
После завершения процедуры общее число бумаг банка вырастет до 22,5 млрд. Акционеры Хоума получили lock-up, а Совкомбанк — новый титул «POS-короля» и повод торжественно заявить о «вечной синергии».
У Трампа за неделю из кошелька испарилось полмиллиарда баксов, и, что особенно пикантно, удар пришёл оттуда, откуда он сам любит стрелять — с торговых пошлин. Forbes прикинул: было $4,7 млрд, стало $4,2 млрд.
Больше всех схлопнулась его медиа-игрушка Trump Media — за три дня минус 8%. Лично Донни на этом обжёгся на 170 миллионов.
Карма, она такая — возвращается с процентами.
Google нашёл способ держать айтишников при себе: платит топовым кадрам просто за присутствие. Работать особо не надо, лишь бы не сбежали к другим. Главное правило — никаких подработок на стороне. Полный штиль за приличные деньги.
Читать полностью…
Цены на нефть за рубежом лихорадит — у нас в ответ начинают шевелиться ценники на бензин. Доходы от экспорта худеют, бюджету не до щедрости, переработчикам — не до скидок. В результате топливо собирается переписать ценник, и не в сторону убыли.
Читать полностью…
Налоговики наконец-то признали, что биткоин — не сказка, а суровая реальность: теперь у крипты есть свой официальный курс от ФНС. Всё по-взрослому — как у доллара, только с блокчейном.
Читать полностью…
На просторах родины всплыл очередной музейный экспонат с ценником как у новой «Тойоты» — красный ВАЗ-2105 за 4 ляма. Не просто «пятёрка», а спецзаказ для самого КГБ, будто из личного гаража советского Джеймса Бонда.
Под капотом — роторный зверь на 140 лошадей, пробег — как у машины из салона, 2000 км. Короче, реликт эпохи, который теперь продаётся как редкий Pokémon: странный, дорогой и вроде как легендарный.
В Таиланде разыскивают счастливчика, которому будут платить полмиллиона в месяц просто за то, что он катается по раю на земле. Солнце, пляжи, дайвинг, серф, рыбалка, яхты, тусовки и фоточки с храмов — и всё это по служебному заданию.
Пока остальные выгорают в офисах за копейки, кому-то предстоит за бабки проживать туристическую сказку.
Россияне внезапно расчехлили кошельки — чаевые подскочили на 15% за первый квартал 2025-го, пишет Ведомости.
Самые щедрые оказались вовсе не в столице: в Горно-Алтайске официанты получают по 1443 рубля, в Суздале — 1150. А Москва снова только пыль глотает — жалкие 428 рублей в среднем, даже в двадцатку щедрых не пролезла.
Золотая лихорадка по-русски: в марте Центробанк вкатил новый рекорд — золотой закром потяжелел до $229 ярдов. Желтый металл теперь занимает аж 35,4% в заначке страны и продолжает вытеснять зелёные фантики. Ещё в прошлом году было “всего” 28%, а теперь — блестим как дракон на сокровищах.
Читать полностью…
Сбер решил слегка остудить щедрость: с 11 апреля ставки по вкладам пойдут на убыль. Под нож попадают «Лучший%» и «СберВклад». Верхняя планка теперь — 20% годовых, и то если вложиться на 4-5 месяцев.
До этой даты еще можно урвать 21%, но, как говорится, торопитесь — халява дышит на ладан. Кто успел — тот с процентами, остальным остаётся довольствоваться тем, что осталось от щедрого банкета.
ЦБ заметил, что россияне стали бодрее нести деньги в крипту: медиана выросла втрое — с 18 до 45 тысяч. Но при этом средний чек стал скромнее: 189 тысяч против 245 пару лет назад. Правда, весь этот крипто-движ — капля в море, участвуют в нём лишь 0,5% семей.
Читать полностью…
Центробанк устроил генеральную уборку за чужой счёт — объявил «Монетную неделю» и зовёт граждан сдать залежавшуюся мелочь. До 19 апреля можно скинуть железки в банк, получить купюры или кинуть на счёт.
В прошлом году народ выгреб из шкафов и банок 75 млн монет весом под 336 тонн — целый состав ржавых копеек на 320 млн рублей.
Bitcoin сформировал «крест смерти» впервые с сентября 2024 года. Этот сигнал появляется, когда 50-дневная скользящая средняя опускается ниже 200-дневной и часто указывает на возможное падение рынка. @bankoffo
Читать полностью…
Balenciaga снова замахнулась на святое — теперь у них есть “сумка”, замаскированная под стаканчик из-под кофе, и стоит эта ирония над здравым смыслом каких-то 500 тысяч рублей.
Этот клатч из телячьей кожи, названный «9 утра», шьётся для тех, кто хочет выглядеть как обычный офисный житель, но с бюджетом министерства.
Balenciaga снова доказала: нет такой грани между вкусом и бредом, которую они не готовы перешагнуть на каблуках.
В Госдуме задумались, не пора ли взвинтить цены на крепкое словцо — теперь за публичную ругань хотят брать в десять раз больше.
Вместо символической тысячи рублей за нецензурщину в интернете или на улице придётся выложить до 10 тысяч. Закон пока не приняли, но обсуждение уже на полном ходу.
ЦБ на сегодня повысил курсы доллара и евро почти на 2 рубля.
Читать полностью…