367529
Самый злой канал про банкиров. По новостям и рекламе пишите на bankrock@protonmail.com (почта с Mail.ru и корпоративных адресов может не дойти) Единственная и настоящая Банкста
Как купить квартиру в новостройке при огромных ставках по ипотеке?
На фоне ставок 25-27% самый выгодный вариант покупки квартиры сейчас — в рассрочку: не нужно переплачивать проценты по ипотеке и «отдавать» все деньги банку сразу.
Например, в проекте у метро с видами на «Москва-Сити» можно купить квартиру с первым взносом 20% и ежемесячным платежом от 100 тыс. ₽ на 3 года.
При этом, если к концу срока нет возможности выплатить остаток, можно перейти на ипотеку. К этому моменту, по прогнозу ЦБ, ставки снизятся на 10%.
Эксперты рынка собрали ТОП-7 лучших предложений с рассрочками без переплат в новостройках Москвы бизнес и премиум-классов.
Хотите получить подборку? Переходите по ссылке.
Domclick Digital Forum — большая конференция для профессионалов рынка недвижимости 🏡
Вместе с топ-менеджерами Сбербанка и Домклик, ведущих застройщиков и агентств недвижимости (ПИК, Самолет, Жилфонд, Этажи), представителями государственных органов (Банк России, Минстрой, Минфин) и классифайдов (Яндекс Недвижимость, ЦИАН, Авито, экосистема недвижимости М2) будут обсуждаться тренды, будущее индустрии недвижимости, технологии, маркетинг.
В программе — 50 спикеров и 15 тематический сессий, на мероприятии — 1500 участников офлайн и 5000 участников онлайн.
Регистрируйтесь на мероприятие — до встречи в Москве или на онлайн-трансляции ⚡️
На рынке облигаций развивается высокодоходный инструмент — облигации, выпускаемые в рамках структурного финансирования (секьюритизационные).
Исторически, это ипотечные выпуски, но сейчас появились весьма интересные не кредитные бумаги, а выпущенные в рамках будущих платежей по ЧГП. Осенью на рынок вышли СБ «Секьюритизация» (Сбербанк) и СФО РЛО (ООО «Специализированное финансовое общество «РЛО замена лифтов»).
При этом выпуск СФО РЛО обеспечен платежами со счетов по капитальному ремонту многоквартирных домов — уже выполненным работам по замене лифтового оборудования.
В нем есть все плюсы некредитной секьюритизации: меньше рисков, связанных с волатильностью платежей, ниже кредитный риск, выше доходность, благодаря высокой рентабельности бизнеса.
К тому же выпуск СФО РЛО обладает рядом преимуществ:
обособление рисков от оригинатора — «Мосрегионлифта»,
наивысший рейтинг от АКРА — ААА.sf,
защита инвестора (независимая УК),
купон — 19%, фиксированный весь период,
в обращении — пять лет,
амортизация по гибкому графику,
сейчас бумаги торгуются по цене около 80% от номинала.
Все это обеспечивает очень высокий уровень доходности бумаги в сочетании с высочайшим рейтингом и умеренным риском(не является инвестиционной рекомендацией). Выпуск СФО РЛО доступен для инвесторов. @banksta
Расследование The Guardian показало, что начались проблемы у главной коммунальной компании Великобритании Thames Water (обслуживает Лондон), водоснабжение 16 миллионов клиентов находится «на грани краха», компании срочно нужны десятки миллиардов евро.
Крупнейшая в Великобритании компания по водоснабжению не смогла решить серьезные проблемы безопасности труб и систем, не модернизировала основные ИТ-системы и запугивает персонал. Финансовое положение компании хуже, чем декларировалось ранее, а ее руководители и управляющие органы не осознают опасного состояния ее трубопроводов.
По словам инсайдеров, водоснабжение столицы «на грани исчезновения», поскольку руководство компании не осознает масштабов ухудшения состояния критической инфраструктуры Темзы.
Thames Water испытывает трудности с £15 млрд долга и не может погасить некоторые из своих обязательств. Ее ухудшающийся кредитный рейтинг теперь нарушает ее обязательства по лицензии управления по регулированию водоснабжения Ofwat.
Финансовое положение Thames Water было настолько плачевным, что менеджеры пытались замедлить и остановить расходы на критически важные химикаты, теперь заказывать химикаты для очистки воды приходится в тайне от руководства.
Ключевые данные обрабатываются с помощью устаревшего программного обеспечения 1989 года.
Компания неизбежно столкнется с временной ренационализацией, которая в конечном итоге обойдется налогоплательщикам в огромные расходы. /channel/banksta/60801
Китайское судно, возможно, связанное с перерезанными кабелями в Европе задержали датские военные. Но виновата все равно Россия. /channel/banksta/60941
Читать полностью…
Наличные деньги влияют на то, сколько мы тратим и реализуют чувство психологического владения, которое цифровые платежи не могут воспроизвести
Запах и процесс подсчета создают эмоциональную связь, которой не хватает цифровым платежам, — утверждает исследование британского университета Суррея. Исследователи рассказывают, как наличные исчезают из наших кошельков и снижается осведомленность о расходах, что приводит к ненужным покупкам. Исследование предполагает, что сохранение наличных в платежных системах может быть жизненно важным для поощрения ответственных расходов. @banksta
Индекс Dow Jones Industrial Average упал более чем на 350 пунктов после того, как Украина нанесла удары по российской территории американскими ракетами. Удары уничтожили половину ралли индекса S&P 500 после победы Трампа. @banksta
Читать полностью…
Основатель криптобиржи Garantex Сергей Менделеев говорит, что против российского криптобизнеса проведена идеологическая диверсия. В ведущих мировых провайдерах проверки чистоты крипты были размечены как stolen coins десятки крупных кошельков, имеющих отношение к московскому рынку. Разметка появилась из ниоткуда, а сами инциденты отсутствуют. Это привело к массовой блокировке аккаунтов обычных пользователей на мировых биржах. @banksta
Читать полностью…
Во время матча сборной России в Волгограде болельщики растянули баннер «Т-Банк возврат, верни Дзюбу в сборную».
Вероятно, таким образом они отреагировали на желание нападающего вернуться в команду, чтобы забить ещё хотя бы один гол и стать лучшим бомбардиром сборной в истории.
❗ Подписывайтесь, это Baza
Спустя полтора года после превращения МТС в полноценную экосистему доходы от нетелеком-сервисов превысили 45% в объеме квартальной выручки, следует из раскрытия финансовых показателей компании по итогам третьего квартала 2024 года. Общая выручка МТС при этом составила 180,4 млрд руб., показав рост на 15% год к году. Показатель OIBDA – 61,5 млрд руб., рост на 4,5% год к году.
Количество экосистемных клиентов в годовом выражении увеличилось на 2,5 млн пользователей и достигло уже 16,8 млн человек. Среди них 9,5 млн зрителей KION (+25% год к году), по итогам громких премьер текущего квартала (1 декабря выходит «Первый номер» Сергея Минаева) можно ожидать дополнительный прирост. Втрое растет время чтения на «Строках» и количество пользователей стриминга «МТС Музыка».
В оффлайне у развлекательной вертикали МТС Live новое приобретение – площадка на 1,4 тыс. мест в Нижнем Новгороде (суммарно у МТС по стране концертные залы на 90 тыс. зрителей), а также символическое вхождение в «Книгу рекордов России» с мюзиклом «Ничего не бойся, я с тобой» – 818 спектаклей и 1,16 млн зрителей за два года. @banksta
🏆 ВТБ — лучший работодатель
Спустя неделю после того, как мы собрали всю платину рейтинга работодателей Forbes, у нас снова наивысшая награда в рейтинге работодателей от РБК.
Работа с нами — это стабильность и возможности на каждом шагу, а наш коллектив — это те самые люди, с которыми хочется проводить время даже после офиса.
ВТБ — это место, где ваши таланты не только ценятся, но и растут.
РБК и Forbes подтверждают 👍
🪙Больше красок этой осенью — повышаем ставки по вкладам и накопительным счетам!
Получайте максимальный доход по вкладам:
😃 до 25% годовых — по вкладу «Заоблачный процент»,
😃до 23% годовых — по другим вкладам.
😃
до 24% годовых
— по Накопительному счету с повышенной ставкой для новых клиентов.
А действующим клиентам — до 19% годовых с надбавкой за остатки по картам;
😃
до 24% годовых
— по счету «Премиум» на сумму до 10 млн рублей и премиальные условия обслуживания.
Более половины жителей Украины хотят скорейшего окончания военных действий, – опрос Gallup. @banksta
Читать полностью…
В Госдуме хотят снизить срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с дохода от ее продажи. Минимальный срок может быть снижен до одного года, если право собственности перешло человеку в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи. В случае приватизации, получения недвижимости по договору ренты срок может составить два года, говорится в пояснительной записке. @banksta
Читать полностью…
Аналитики и экономисты крупных банков в своих прогнозах на декабрь закладывают новый рост ключевой ставки — до 22-23%, поскольку с последнего заседания ЦБ по ставке картина инфляции существенно не изменилась, а проинфляционные риски по-прежнему сильны. Банки уже готовятся к новому ужесточению монетарной политики и начали повышать доходности рублевых вкладов. С начала ноября средняя максимальная ставка по депозитам выросла почти до 22% после 21,33% в начале месяца.
Параллельно банки поднимают ставки по кредитам наличными. С начала ноября стоимость таких ссуд в топ-20 банков в среднем выросла до 30,43% годовых. @banksta
Казначейство США предупреждает о рисках появления новых систем трансграничных платежей.
Высокопоставленный представитель Казначейства США предупредил о потенциальных рисках для международной финансовой стабильности и экономической безопасности США со стороны любых систем трансграничных платежей, которые не придерживаются стандартов, направленных на минимизацию незаконной деятельности.
Хотя помощник министра финансов США по международным финансам Брент Нейман не назвал конкретную систему, представляющую такую угрозу, его слова прозвучали всего через несколько недель после того, как лидеры стран БРИКС подписали коммюнике. В документе содержался призыв к работе над созданием независимой от США системы трансграничных платежей. @banksta
Беспилотники ВСУ атаковали завод по производству майонеза в Воронеже. Сразу после этого украинская армия ударила по заводу, производящему йогурты, в Белгородской области. @banksta
Читать полностью…
В Германии попросили евреев и геев не отсвечивать перед арабами в Берлине. @banksta
Читать полностью…
В законопроекте об оборотных штрафах за утечку персональных данных не будет норм о страховании и денежных компенсациях пользователям, чьи данные утекли. Об этом сообщил министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России Максут Шадаев
Ранее юрлицам грозил оборотный штраф от 0,1 до 3% выручки за календарный год или за часть текущего года, но не менее 15 млн руб. и не более 500 млн руб. @banksta
Конгрессмен США Шон Кастен призвал президента Байдена прислушаться к призывам более 80 членов Конгресса ввести финансовые санкции в отношении министра финансов Израиля Бецалеля Смотрича и министра национальной безопасности Итамара Бен Гвира за подстрекательство израильских поселенцев к насилию в отношении палестинцев Западного берега. @banksta
Читать полностью…
Ответственность за дропперство необходимо усиливать, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина:
"Мы поддерживаем инициативу правоохранительных органов, которые предлагают ввести уголовную ответственность".
По ее словам, регулятор видит, что молодые люди за небольшое вознаграждение вовлекаются в такую деятельность и отдают мошенникам свои банковские карты, которые затем используются для вывода похищенных денег. @banksta
Биткоин доходил до исторического рекорда – $94000. @banksta
Читать полностью…
Суд в США приговорил уроженца России Илью Лихтенштейна и его жену Хизер Морган к тюремным срокам по делу, связанному с похищением и отмыванием 120 тыс. биткоинов с биржи Bitfinex в 2016 году. 18 ноября Морган осудили на 1,5 года лишения свободы, а Лихтенштейна приговорили к 5 годам 14 ноября.
Взлом Bitfinex привел к краже 119 754 биткоинов на сумму около $71 млн на тот момент. Но с тех пор цена биткоина выросла с $58 до более чем $90 тыс., и сумма похищенного по текущему курсу составила бы более $10 млрд.
В 2023 году пара признала вину в отмывании денег. Им грозили большие сроки, но из-за сотрудничества со следствием, власти США смягчили приговоры. Лихтенштейн, например, дал показания против оператора криптомиксера Bitcoin Fog. Оператора миксера гражданина России и Швеции Романа Стерлингова 8 ноября приговорили к 12 годам тюрьмы.
Правоохранители конфисковали у пары 94 636 BTC и 6917 BCH, которые затем передали Bitfinex. Биржа считается единственным потерпевшим.
/channel/banksta/20840
Евросоюз в сентябре закупил российского трубопроводного газа на максимальные за полтора года €840 млн, следует из данных Евростата. Лидерами по закупкам стали Италия (€315,5 млн - максимум с января 2023 года), Венгрия (€219,6 млн - максимум с января 2024 года), Греция (€166,9 млн - максимум с сентября 2023 года) и Словакия (€125,5 млн - максимум в 2024 году).
Импорт СПГ из России стал самым большим с апреля 2024 года - €547,8 млн. Главными импортерами стали Франция (€215,7 млн), Бельгия (€130,5 млн) и Нидерланды (€93,5 млн). @banksta
Немецкие политики через Бундесвер (Вооруженные силы ФРГ) начали запугивать недовольных обвалом экономики бизнесменов войной с Россией. Бундесвер организовал разъяснительные мероприятия с представителями немецких компаний, чтобы обучить их тому, как следует подготовиться и реагировать в случае возможного военного конфликта с Россией, сообщила газета Frankfurter Allgemeine Zeitung.
По ее сведениям, с недавнего времени Бундесвер начал проводить обучение представителей коммерческих предприятий на основе одобренного немецкими политиками тысячестраничного секретного документа под названием "План оперативных действий в Германии", в котором сформулированы предписания на случай возможной угрозы со стороны России.
Так, на каждую сотню сотрудников им было предложено подготовить как минимум пять дополнительных водителей грузовиков из расчета, что порядка 70% занятых в данной сфере в ФРГ лиц составляют восточные европейцы, которые в случае военных действий покинут страну и отправятся к себе на родину. @banksta
Минюст США потребует от Google продать браузер Chrome, чтобы разрушить монополию в сфере поисковиков. С соответствующим ходатайством министерство обратится к судье, который в августе признал корпорацию монополистом. @banksta
Читать полностью…
На днях разошлась новость, что британский оператор связи O2 запустил «нейробабушку» — ИИ-робота, который под видом бабушки забалтывает мошенников и удерживает их на линии.
На Западе звучит как революция, но в России такое уже давно существует. Российский финтех и здесь как всегда оказался на голову выше других стран – у Т-Банка с прошлого года существует фабрика человекоподобные роботы, в числе которых есть и свой нейро-дедушка, о котором я писал.
В любом случае, британцев поздравляем с успешным копи-пастом российских решений. Надеемся, что их нейробабушка однажды встретится с нашим дедушкой. Или, как говорится, если бы у британской бабушки был бы …, она бы была ИИ-дедушкой от Т-Банка.
@lobushkin
В Сбере видят большой потенциал в развитии зеленых технологий, особенно с использование искусственного интеллекта. Банк активно развивает ESG-повестку и остается в ней безусловным лидером на территории РФ и не только. Об этом, в рамках 29-ой конференции ООН по изменению климата в Баку, рассказал первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин. «У Сбера самый крупный портфель ответственного финансирования, который на текущий момент уже превышает 37 млрд долларов США. В целом мы активно помогаем людям в их бизнесе и регионам страны на протяжении всего пути их трансформации и реализации стратегий устойчивого развития, начиная с подготовки самих стратегий, консультаций по самым разным вопросам – например, ESG-рейтингам», — заявил Ведяхин. @banksta
Читать полностью…