Банкста

13 мая 2024 11:02

ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Значит, банковские вклады со ставками до 15-16% ещё будут с нами. Вклад — инструмент краткосрочный, а его досрочное закрытие приведёт к потере дохода. Но есть и другой способ сохранить и приумножить капитал — вложиться в коммерческую недвижимость. Стоит присмотреться к точкам формирования новых деловых кластеров, как, например, в районе метро «Савёловская». На старте здесь можно выгодно приобрести офис с отличной транспортной доступностью, «квадраты» в котором будут только расти в цене.

Чтобы гарантировать себе прибыль, выбирать объект лучше по принципу «мал золотник, да дорог». Активы в небольших бизнес-центрах дорожают быстрее, чем в крупных. Под эту логику подходит деловой центр TWIST с 46 разноформатными офисами. Учитывая камерность, арендные ставки здесь выше, а конкуренция при сдаче в аренду — ниже. Ну и расположение в паре десятков метров от метро тоже добавляет инвесторских баллов. Если посмотреть на цены, которые девелопер Sminex назначал в прошлом году, то путём нехитрых вычислений видно, что покупатели уже увеличили свой капитал минимум на 20%.

И TWIST продолжает дорожать… К слову, 30 офисов уже проданы, такими темпами к концу 2025 г. (когда введут в эксплуатацию) в этот проект можно будет зайти разве что в качестве арендатора. Интересно, что в этом небольшом деловом центре — внушительный ассортимент. Например, панорамный офис 286 кв. м с собственной террасой 170 кв. м и потолками 3,8 м. Как вам такой вариант для открытия представительства? @banksta

Банкста

13 мая 2024 09:49

Стоимость изготовления коробочки в США и в Китае отличается в 25 раз. @banksta

Банкста

13 мая 2024 08:14

Солнечная буря приводит к выходу из строя GPS-систем фермерских тракторов. Некоторые американские фермеры вынуждены были прекратить посевные работы в этот критический период. Продавцы тракторов John Deere заявил, что точность GPS «сильно снижена». @banksta

Банкста

13 мая 2024 06:49

Идеолог войны с Россией и Майдана на Украине Виктория Нуланд утверждает, что она много лет впихивала Россию и Китай в выстроенный США мировой порядок, но они не согласились с ним: «Как только появляются лидеры, которые говорят своему населению, что эта система держит их страну внизу, не позволяет ей занять свое законное место, что нацелена на экономическое, политическое или военное принуждение - все это противоречит этому порядку, и тогда наша политика должна измениться». @banksta

Банкста

12 мая 2024 23:07

В Конгрессе США пригрозили импичментом президенту Джо Байдену из-за приостановки военной помощи Израилю, готовящемуся к захвату Рафаха, последнего оплота группировки «Хамас» в секторе Газа.  @banksta

Банкста

12 мая 2024 22:03

Между министром финансов Германии Кристианом Линднером и министром обороны Борисом Писториусом назревает конфликт. По планам Министерства финансов, бюджет Минобороны в 2025 году должен быть заморожен на отметке в 52 миллиарда евро.

Борис Писториус объяснил канцлеру и членам Бундестага, что бундесверу нужно ещё 6,5 миллиардов евро, чтобы достичь цели НАТО в 2% ВВП, потраченных на оборону. В Министерстве финансов утверждают, что подчинённые Писториуса оперируют фальшивыми цифрами.

Министерство обороны ФРГ хочет заказать два фрегата, бригаде бундесвера в Литве нужно 35 новых танков Leopard 2, четыре системы ПВО Patriot. Однако на всё это не хватает денег: 100-миллиардный фонд бундесвера уже израсходован. @banksta

Банкста

12 мая 2024 21:06

Необеспеченные пенсии в крупных европейских странах составляют от 300% до 500% ВВП. В сочетании с демографическим спадом это верный путь к будущей долговой катастрофе. Похожая ситуация и в Японии. @banksta

Банкста

12 мая 2024 20:28

Путин предложил назначить бывшего первого вице-премьера Андрея Белоусова министром обороны, сообщил Совфед. Сергей Шойгу покинет пост.

Путин решил, что Минобороны возглавит гражданский человек, ведомство должно быть открыто для инноваций и передовых идей, сообщил его пресс-секретарь Дмитрий Песков. @banksta

Банкста

12 мая 2024 18:22

JPMorgan вложил в биткоин-фонды $625 000 после заявления главы банка Даймона о том, что биткоин нужен только для покупки наркотиков, отмывания средств и уклонения от уплаты налогов. /channel/banksta/33194

Банкста

12 мая 2024 16:42

В Петербурге по делу о мошенничестве при финансировании программы «Газпром – детям» задержан заместитель гендиректора «Газпром ПХГ» Алексей Бажанов. Топ-менеджера подозревают в особо крупном мошенничестве. Дело касается возведения физкультурно-спортивного комплекса с бассейном в Оренбургской области. Работы выполнены на половину суммы, остальное похищено. @banksta

Банкста

12 мая 2024 15:37

Израильская компания по оплате парковки Pango объявила о покупке такси-сервиса Gett за $175 млн, пишет The Times of Israel.

Gett основал в 2010 году в Израиле выходец из России Дэйв Вайсер. С момента основания Gett привлекла более $900 млн инвестиций, в 2019 году компанию оценивали в $1,5 млрд. @banksta

Банкста

12 мая 2024 13:59

Реализовалось еще одно предсказание Владимира Жириновского. Дягтерев действительно может стать министром спорта. /channel/banksta/50887

Банкста

12 мая 2024 13:29

Цены на пшеницу резко взлетели до максимума с августа 2023 года из-за заморозков в России, пишет Bloomberg. @banksta

Банкста

12 мая 2024 12:35

Кандидат на должность министра финансов Антон Силуанов на заседании комитета Госдумы по бюджету согласился с тем, что нужно двигаться к возврату к «нормальному» бюджетному процессу.

«У нас есть ограниченный механизм перераспределения расходов внутри бюджета в ходе его исполнения — без внесения поправок в закон о бюджете», — сказал Силуанов. @banksta

Банкста

12 мая 2024 10:51

В марте США приобрели удобрения из России на $174 млн. Это максимум с февраля прошлого года. @banksta

Банкста

13 мая 2024 10:22

Страховку жилья могут включить в платежки ЖКХ. В апреле депутаты Анатолий Аксаков, Ярослав Нилов и Николай Цед внесли в Госдуму законопроект, обязывающий регионы разрабатывать программы добровольного страхования жилья.
"Повышение проникновения страхования", которое продвигают страховщики и депутаты, обойдётся владелецам квартир не менее 50 рублей в месяц. @banksta

Банкста

13 мая 2024 09:17

Один из крупнейших банков Австралии, Macquarie Bank, на прошлой неделе сообщил клиентам, что в этом году он полностью откажется от наличных денег. Если клиенты откажутся использовать цифровые деньги, у них не будет ничего.

Клиенты Macquarie смогут снимать бумажные деньги со своих счетов только в банкоматах, принадлежащих другим банкам. Снятие средств будет ограничено 2000 австралийскими долларами в день.

2 апреля австралийцы провели митинг для привлечения внимания к отказу страны от наличных денег. @banksta

Банкста

13 мая 2024 07:38

Британская разведка решила, что аналитикам фондового рынка платят больше, и вместо информации о фронтах начала прогнозировать доходы акций "Газпрома". @banksta

Банкста

12 мая 2024 23:42

Ирак заявил, что не согласится продлить сокращение добычи нефти на следующей встрече ОПЕК+ @banksta

Банкста

12 мая 2024 22:35

Россия полностью заместила украинскую долю экспорта пшеницы в Египте.  На данный момент Россия обеспечивает 80% экспорта страны. @banksta

Банкста

12 мая 2024 21:33

Впервые за 45 лет золото стало менее волатильным, чем казначейские облигации США. @banksta

Банкста

12 мая 2024 20:35

Президент предложил назначить Бориса Ковальчука главой Счетной палаты. @banksta

Банкста

12 мая 2024 19:28

Чтобы избежать закупок российского газа Германия перешла на уголь и занизила выбросы угольных станций в 220 раз. В правящей коалиции Германии находится партия зелёных, которая благодаря этому добилась закрытия атомных станций. /channel/banksta/51490

Банкста

12 мая 2024 17:16

Ежегодное получение Украиной транша на €3 млрд за счет прибыли от замороженных российских активов — «почти ничто» в контексте потребностей ВСУ, заявил в интервью Politico украинский министр юстиции Денис Малюська.

По его словам, для военного успеха Украине необходимы «сотни миллиардов». @banksta

Банкста

12 мая 2024 16:11

Ушедший из России автопроизводитель Hyundai планирует ввести платную подписку на функции автомобилей, в том числе подогрев сидений.

По подписке на уровне Pro будут представлены расширенные услуги, включая платежи в автомобиле.
По словам главы Hyundai Connected Mobility Маркуса Вельца, компания хочет внедрить систему с более персонализированным сервисом.
/channel/banksta/36981

Банкста

12 мая 2024 15:04

После масштабных закупок СПГ из США, американцы стали крупнейшим торговым партнером Германии, радуется канал CNBC. Только немцам радоваться не приходится, цена газа заметно выше российской. Часть денег и вовсе уходит в песок - на покупку американского оружия для Украины.

Совокупный экспорт и импорт между Германией и США составил 68 млрд долларов в период с января по март 2024 года.
Особую радость CNBC доставляет снижение товарооборота с Китаем, который составил чуть менее 60 млрд евро. В отличие от товарооборота с США, Китай поставляет свое конкурентоспособное оборудование и технику, а не товары по директиве от Байдена. @banksta

Банкста

12 мая 2024 13:49

Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал кандидатуру Антона Силуанова на должность министра финансов. @banksta

Банкста

12 мая 2024 13:05

Инвестиции продолжают уходить из Европы, что не позволяет расти бизнесу. Из-за этого европейские нефтегазовые гиганты Shell и TotalEnergies готовятся перенести свои акций на американскую биржу из Лондона и Парижа. Британско-голландская Shell занимает вторую позицию в лондонском индексе FTSE 100, а французская TotalEnergies занимает четвертое место в индексе CAC 40.

Компании, акции которых котируются на бирже в США, имеют более широкий доступ к капиталу и могут войти в американский индекс S&P 500. @banksta

Банкста

12 мая 2024 11:48

Задача президента войти в четверку экономик мира должна сопровождаться не только ростом ВВП, но и увеличением доходов населения и предприятий, заявил кандидат в вице-премьеры Новак. @banksta

Банкста

12 мая 2024 09:53

Маврикий ведет работу над внедрением карт российской платежной системы "Мир", заявил посол РФ в стране Константин Климовский. @banksta