baksht | Блоги

Telegram-канал baksht - Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

1328

Авторские материалы и экспертные статьи Константина Бакшта по продажам, построению и развитию отделов продаж, развитию бизнеса и инвестициям. Наш сайт - www.fif.ru

Подписаться на канал

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Свежая новость, иллюстрирующая ЗАЩИЩЁННОСТЬ криптовалют как инвестиционного инструмента:

В Южной Африке исчезли два основателя криптовалютной инвестиционной платформы, а вместе с ними — 69 000 биткоинов стоимостью $3,6 млрд. Это может быть крупнейшим мошенничеством с криптовалютами в мире. banksta

Об этом же пишут на РБК:

Два брата, Амир и Рэйс Кейджи, которые основали инвестиционную платформу Africrypt, подозреваются в краже $3,6 млрд в биткоинах, сообщает Bloomberg. В апреле руководители компании объявили, что она была взломана, а средства похищены. Пользователей попросили не обращаться в правоохранительные органы, так как по словам Амира Кейджи, это бы затруднило возврат криптовалюты.

Дополнительные нюансы из статьи на «Медузе»:

«Два тинейджера из ЮАР совершили крупнейшую криптоаферу в мире.

В ЮАР исчезли молодые перспективные бизнесмены – братья Амир и Раис Каджи. А вместе с ними пропали 69 000 биткоинов, принадлежавшие клиентам их криптовалютному стартапу Africrypt. Эта криптобиржа и инвесткомпания перестала работать 13 апреля, когда биткоин был на пике. 69 000 биткоинов стоили тогда почти $4,2 млрд. Сейчас – около $2,4 млрд. Но все равно речь, похоже, идет о самой крупной криптоафере в мире.
Младшему брату Амиру, который числился операционным директором стартапа – 17 лет. Старшему, Раису, основателю и гендиректору Africrypt – 19 лет. …

Общество в ЮАР недавно пережило крах другого криптовалютного стартапа, Mirror Trading International (MTI). 22 декабря прошлого года его топ-менеджеры сообщили, что гендиректор компании Йоханн Стейнберг бежал в Бразилию, прихватив токены своих клиентов. Исследовательская компания Chainalysis назвала это крупнейшей крипто-аферой 2020 года в мире.
Она оценила потери вкладчиков в $589 млн., а Bloomberg – в $1,2 млрд, почти все из которых приходится на 23 000 биткоинов.

… У четырех из 27 криптобирж, которые успели закрыться в этом году, причина - «мошенничество» 🧐☝️

===

ЕЩЕ ОДНА ИСТОРИЯ: «21 апреля внезапно прекратила работу турецкая криптобиржа Thodex. Клиентов попросили не волноваться: мол, через пять дней она возобновит работу, а пока вынуждена сделать перерыв из-за получения новых инвестиций. На следующий день турецкие СМИ сообщили, что основатель и гендиректор Thodex Фарук Фатих Озер бежал из страны, прихватив криптовалюты на $2 млрд. В ответ тот написал письмо о том, что еще в 2018 г. криптобиржа была взломана. А недавно аудит показал необычную активность на счетах – якобы выяснилось, что хакеры продолжают хозяйничать на сайте криптобиржи. Поэтому операции были приостановлены, но Озер обещал, что клиенты не пострадают. С тех пор о нем не слуху ни духу.»

========

А что Вы думаете об этом?

Если вложить деньги в криптовалюты - насколько они будут защищены от подобных злоупотреблений?

Учитывая, что государства крайне слабо защищают - или вообще не защищают - подобные вложения?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

ПРОДОЛЖЕНИЕ, начало - в предыдущей публикации:

===

🧐 (Покупают каждому ребёнку по квартире, даже пока дети маленькие, обставляют их мебелью, в аренду ни в коем случае не сдают). И будет стоять эта квартира. Будет пылиться. Мебель – рассыхаться. Трубы и соединительные стыки выходить из строя. Потом еще потоп соседям устроим... Квартира не очень-то хорошо переносит, когда её годами не эксплуатируют.

✈️🚀⛵Ну, а кроме этого можно тратить деньги на автомобили, катера, яхты, водные мотоциклы, самолеты, вертолеты. Это уже зависит от доходов.

❗Главное, чтоб набрать этого имущества на такие суммы, чтобы уничтожать все зарабатываемые деньги. А на что не хватает - возьмем в долг и в кредит. Будем переплачивать по этим кредитам по неслабой ставке. Это нам поможет убивать побольше денег!

👉А теперь - что отличает людей с финансовыми ценностями «среднего класса» и высокими доходами от реально обеспеченных людей с такими же доходами?

💯У реально обеспеченных людей есть АКТИВЫ (инвестиции). Они приносят достаточный доход, чтобы содержать все это хозяйство.

Даже если они:

- не будут работать,

- не будут зарабатывать собственным трудом,

- не будут иметь никакого доходного бизнеса.

💰Принадлежащая им рентная недвижимость, ценные бумаги и другие источники пассивного дохода все равно будут приносить им достаточно денег. Денег, которых будет хватать, чтобы безбедно поддерживать достойный уровень жизни.

💵 Вот это реально обеспеченные люди!

😎 А люди, у которых куча дорогостоящего имущества, но:
- ни инвестиций,
- ни даже ощутимых запасов денег на счетах ,
- да еще , не дай Бог, долги –

❌ это малообеспеченные люди с высокими доходами. Именно к этому часто и приводят финансовые ценности «среднего класса».

===

⁉️А что вы думаете об этом? Есть ли такие люди среди Ваших знакомых?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Сделают ли безопасными криптовалюты?

В обсуждении про падение криптовалют Дмитрий Ким написал свой комментарий:

«Я убеждён, что криптовалюта не является (по крайней мере пока) продуктом для инвестирования. Пока инвестиции в крипту, это казино. . . Возможно в будущем, если центральные банки государств возьмут на себя функции регулятора и обеспечат её (криптовалюты) надежность и безопасность. Но как показывает практика, тут у нас с нашими местными валютами (рубли, тенге, сомы) такие заскоки, что многие "перекрашивают" свои деньги в доллары и ЕВРО. . . Пощекотать нервы и поставить на кон свои я%&а. . . Это занятие для мазохистов.»

Мой комментарий:

Согласен. К сожалению, многие «инвесторы» и из нормальных инвестиционных инструментов умудряются устроить азартные игры и казино. Умудряются всё «слить» даже на растущем рынке… Что уж говорить про криптовалюты!

И - центробанки и государства вряд ли будут сильно стараться, чтобы легализовать «нелегальные» криптовалюты, устраивая конкуренцию какому-нибудь цифровому юаню. Думаю, давить их будут…

===

А что Вы думаете об этом?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

💰За короткий срок я услышал две похожие истории от своих знакомых. Оба занимаются бизнесом. Один еще и инвестициями.

1️⃣ Тот, который успешно занимается и бизнесом, и инвестициями, недавно стал наводить порядок в своих текущих расходах. Он довольно сильно сократил их без снижения уровня жизни.

Дошло дело и до разбора гардероба. При разборе он ликвидировал порядка 30 костюмов. А также значительное количество различной фирменной одежды в стиле Casual. Еще и несколько десятков пар обуви.

Костюмы у него уровня Armani, Brioni или Ermenegildo Zegna... А часть вообще сшиты на заказ в дорогих ателье. Припоминаю, что он любил заглянуть в бутик Brioni. И потратить миллиончика полтора за первый час визита. Я предполагаю, что то, от чего он недавно избавился (а это, заметим, лишь часть его гардероба) - это в лучшем случае сколько-то миллионов. А может быть - и десятков миллионов. И все это, по большому счету, выброшено🙄

2️⃣ Другой мой знакомый также длительное время обрастал дорогими вещами. В итоге, та схема бизнеса, которую он вел, схлопнулась в начале эпидемии коронавируса. За месяц до этого он в очередной раз приобрел дорогой представительский «Мерседес». Рассчитывал, что благодаря определенным сделкам отобьет этот «Мерседес» за полгода. Но сделок не случилось. «Мерседес» завис. Ездить на нем, конечно, можно. Но Вы же понимаете – он дешевеет… А любой ремонт этого автомобиля будет стоить зубодробительно дорого.

Также он мне рассказал, что у него в подвале заскладированы, часто прямо в упаковке, десятки костюмов. И около пятидесяти пар обуви делового стиля. В том числе как достаточно дорогие пары итальянской обуви, так и обувь, сшитая на заказ. Костюмы, разумеется, тоже не дешевые. И все это висит и лежит без дела.

Причем, от моего предложения - поручить кому-то из его родственников, у кого не очень благополучное финансовое положение, как-то реализовать все это - он пренебрежительно отказался. Они могли бы подзаработать… Но он решил, что пока не настолько нуждается.

В общем, пусть это все висит и лежит дальше... Пока не будет выброшено.

💲😱 И – сколько потрачено на эту одежду и обувь! Что-то неимоверное! 😰🥵

ПРОДОЛЖЕНИЕ - в следующем посте ➡️➡️➡️

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

До начало пандемии коронавируса и карантинных ограничений я часто ездил на отдых. Как по России, так и в другие страны. Посетил около 50 стран - в сумме почти 200 загранок. Выезжал на отдых за рубеж в среднем раз в месяц.

И сейчас, конечно, мне очень не хватает этих поездок! По России я по-прежнему путешествую часто. Но, честно говоря, всё-таки я уже посетил большинство городов и различных достопримечательных мест в России. И многие места - не по одному разу…

Чего мне больше всего не хватает? Поездок в Европу! И на первом месте, наверное, Италия 🇮🇹 Прогулки по Венеции вдоль каналов. Моя любимая Флоренция. Рим, Милан, Бергамо, Верона, озеро Комо…

Отдельный кайф - посещение термальных комплексов. В Италии мне больше всего понравились термы Aquardens недалеко от Вероны. Но в первую очередь, если бы я хотел совместить поездку с посещением терм, я бы поехал в Вену. Или в Будапешт - и первым делом посетил бы там Купальни Сечени. Есть ещё отличные Термы Каракалла в Баден-Бадене.

Вообще - мне очень нравится Вена! По ней можно гулять день за днём. Великолепные музеи. Отличные термы Therme Wien - Оберлаа - рядом с одноименной станцией метро на юге Вены. Есть, куда поехать по окрестностям.

Кстати, от Вены не сложно добраться до Праги - или наоборот☝️💯 А Братислава - вообще рядом. А вот в Зальцбург проще добираться от Мюнхена…

Другие европейские города, которые я вновь посетил бы с огромным удовольствием:

- Прага, а также другие города и замки на территории Чехии
- Париж и его окрестности (особенно Фонтенбло)
- Амстердам
- Барселона и юг Испании - Севилья, Гранада, Кордоба (юг - не в летний сезон!)
- Мне повезло, что в марте я успел в очередной раз посетить Стамбул. Но, честно говоря, меня туда опять тянет…

А кроме Европы? Израиль, Иерусалим и Тель-Авив. А также Грузия - Тбилиси, Мцхета, Военно-Грузинская дорога, Кахетия. И многие другие замечательные места в Израиле и Грузии соответственно. Я готов туда возвращаться вновь и вновь…

И - Япония, Япония, Япония! Токио, Киото, Нара, Никко, Химэдзи, Осака…

Что же до пляжного отдыха - Таиланд и Бали прекрасны. Но в апреле 2021 я неплохо съездил на море в ОАЭ - в Шарджу. Антураж чуть другой, а солнце и море - отличные! Да и в Анталии в прошлом году пляжный отдых был неплох. Не говоря уже об отличной поездке в Каппадокию…
===

А Вы скучаете по загранкам? Поездок в какие города и страны больше всего не хватает Вам?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Пост Игоря Шимко с Телеграм-канала «Финоснова». Удачно сформулировано:

✅ Жадность приводит к бедности, это правило работает в любой области.

Книга “Разумный инвестор”? Курсы на Курсере? Фу, это же деньги платить, а мой банк присылает мне красивые презентации по ИСЖ и нотам. Заработаю 100500%

✅ Маржин – колл, как Злой Санта, приходит к тем, кто плохо себя вел. Пренебрегал риск-менеджментом и увлекся дешевизной заемных денег.

Если вам знакомо это слово, как оно знакомо тигренку Биллу Хвану, то вы воровали гайки с железной дороги перед идущим экспрессом. Ту-туууу!!

✅ Здесь же желание очень быстро получить прибыль переходит в Ва-Банк или All-in!

До 80% выручки брокер получает именно от того, что дает вам в долг. Да, у вас ведь совсем чуть-чуть не хватало до полного лота облигаций. Или доходности то по ним. С плечом же лучше.

✅ Классная инвестидея!

Ребята на reddit пишут, что компания улетит ракетой вверх. А еще есть канал с инвестидеями и Corsair - тарим?

✅ Заработать на экзотике

Инвестиции в сахарные плантации на виллах Бали? Звучит заманчиво!

✅ Возьму на отскок, или как ловить ножи + шорт сильно выросших акций

Что-то долго растет S&P500 сказал Вася и зашортил его. Рынок может оставаться иррациональным дольше, чем тает ваш капитал, даже если вы правы.

✅ Новости – это очень важно

Вокруг столько информации, что можно запутаться, где правда, а где манипуляция и твиттер Трампа/Маска. Но точно скажу вам, что в красные дни на рынке лучше играть в гольф или совершенствовать Вашу паэлью, и свежим взглядом смотреть на фундаментальные показатели, а не эмоции рынка.

===

Что Вы об этом думаете? Пишите в комментариях!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Сериал «Вампиры средней полосы» 2021

Очень удачный российский сериал! Свеженький, с пылу с жару 👍😋Небольшой - 8 серий.

Жанр сериала, хоть он и про вампиров, не имеет никакого отношения к ужасам - скорее, фэнтези-детективная история. Законопослушные вампиры из сериала людей не убивают, но их проблемой может стать, если «чужое» убийство пытаются на них «повесить»… И в этом случае они - главные заинтересованные в успешном расследовании.

По стилистике в чём-то похоже на «Ночной дозор» (и «Дневной»), а в целом - авторский и оригинальный проект 👏💯

Рейтинг на «Кинопоиске» - 8,4 👈‼️

Потрясающая заглавная роль Юрия Стоянова 👏👍💯 А уж какие там у него ударные афоризмы! Смотреть веселее без цензуры и купюр 🤣

Также мне понравилась Екатерина Кузнецова в роли «вампирши в погонах».

В сериале с большой любовью показан Смоленск.

Когда сериал заканчивается, очень хочется продолжения… Или посмотреть ещё что-то похожее… А нету… Пока… (продолжение обещают снять).

Рекомендую к просмотру!

===

Впрочем, если Вы ещё не видели сериалы «Благие знамения» 2019 и «Джонатан Стрендж и Мистер Норрел» 2015 - вариант! Стилистика совершенно другая, но тоже - особое фэнтези, оригинальные, качественные работы с прекрасной игрой актёров! Оба сериала - экранизации достойных книг.

===

А какие у Вас удачные «находки» в последнее время - фильмы и сериалы?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Моё вчерашнее выступление на конференции владельцев онлайн школ «ИнфоМастерМайнд-2021» @InfoMasterMind в Москве. Спасибо Марису Дрешманису @marisdresmanis , который организовал отличную конференцию - и всем коллегам и партнёрам! 👍👏 Видео-анонс выступления - смотрите в Сториз 😎 в инстаграмм: @k.baksht

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

В скольких валютах Вы учитываете свой инвестиционный портфель?

Когда-то я вел учет своих инвестиций только в рублях. Но с тех пор, как я значительно увеличил долю инвестиций в активах в долларах и евро, я перешел на трехвалютный учет своего инвестиционного портфеля.

Когда Вы месяц за месяцем видите, как меняется оценочная стоимость Вашего инвестиционного портфеля не только в рублях, но и в долларах, и в евро - это добавляет ясности. Понимания, что происходит с Вашими инвестициями. И избавляет от иллюзий.

Например, в конце 2014 – начале 2015 года я видел, как мой портфель в долларах и евро достаточно ощутимо снизился. Зато в пересчете на рубли оценочная стоимость портфеля резко взлетела.

Как Вы думаете, почему это произошло? Напишите свою точку зрения в комментариях!

Организовать такой трехвалютный учет не сложно. Я ежемесячно учитываю свои инвестиции в 3х валютах: отдельно рублевые, отдельно долларовые. И отдельно - в евро. Все это я веду в Excel.

И каждый месяц я заношу в таблицу актуальный курс конвертации доллара к рублю. И евро к рублю. Исходя из этих курсов, результаты по трем портфелям суммируются. И я вижу 3 итоговых значения:

– совокупная оценка моего портфеля в рублях,
– в долларах
– и в евро.

А если у Вас все инвестиции в основном привязаны к одной валюте? Например, к долларам? Тогда через такие кросс-курсы итоговый результат по Вашему портфелю просто легко можно пересчитать в другие интересующие Вас валюты. Например, в евро. Или в рубли, гривны, тенге.

При этом можно настроить так, что кросс-курсы сразу заносятся на весь год. Например, по январским значениям. Это уже дает грубую оценку, когда Вы сводите результат по следующему месяцу. И достаточно внести актуальные кросс-курсы за этот месяц, чтобы оценка стала точной.

===

А в скольких валютах учитываете свой инвестиционный портфель Вы?
Насколько сильно диверсифицирован Ваш портфель по разным валютам и странам?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Сегодня, 8 июня 2021 года в 19:00 (Мск) я проведу свой вебинар:

«7 этапов инвестирования.
Презентация онлайн курса по Инвестициям от Константина Бакшта».

Я рассматриваю процесс инвестирования как 7 этапов, чётко следующих один за другим. Наиболее эффективно – идти последовательно от этапа к этапу. Если упустить какой-то из этапов, или попытаться перескочить на следующие, не решив задач предыдущих – результаты всех Ваших усилий будут под серьезной угрозой.

Вам будет полезно изучить 7 этапов инвестирования. И определить, на каком этапе Вы находитесь сейчас – и каков будет Ваш следующий этап.

Кроме этого, мы обсудим:

· Зачем нужна Система инвестирования?

· Как выработать свою Систему инвестирования?

· Какова цена самообразования методом проб и ошибок?

· Как изучить готовую систему инвестирования, на практике доказавшую свою эффективность?

Чтобы успешно и эффективно инвестировать, я сам занимаюсь финансовым самообразованием 23 года. Сначала – управление личными финансами. Потом – инвестиции.

Один из первых шагов - по совету друга, опытного инвестора, я за несколько месяцев прошёл курс по углублённому изучению инструментов фондового рынка.
Я прочитал сотни книг по инвестициям, финансам и экономике.

Прошёл не один десяток семинаров и тренингов по инвестициям, в том числе у:

· Роберта Кийосаки

· НассимаТалеба

· Бодо Шефера

· Владимира Савенка 

· Андрея Мовчана,

· Глеба Архангельского

Всего за свою жизнь я прошел более 60-ти курсов, семинаров, тренингов и среднесрочных программ обучения.

Максимальная стоимость курса, пройденного мною в России - $10000. За рубежом – 20000 евро.

Вебинар – только для зарегистрированных участников. Если Вы еще не зарегистрировались на вебинар – сделайте это прямо сейчас, не откладывая!

До встречи на вебинаре!

Зарегистрируйтесь для участия в вебинаре: https://clck.ru/VHicJ


Успехов Вам, процветания и роста благосостояния!
До встречи на вебинаре!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Представьте, как было бы здорово:
· Чтобы деньги, которые Вы инвестируете, работали на Вас и регулярно приносили Вам доход.
· Чтобы Вы получали от инвестиций пассивный доход – без существенных затрат Вашего времени и сил.
· Чтобы Вы избежали многих ошибок при инвестировании, рисков и финансовых потерь.

Как говорится, мечтать не вредно.

Но как из мечтателя превратиться в того, кто успешно достигает поставленные финансовые цели?

Узнайте это на моем вебинаре «7 этапов инвестирования» 8 июня в 19:00 по Мск!

На нем я поделюсь своим практическим опытом в инвестициях. И расскажу, как проложить дорогу от мечты к цели.

После вебинара Вы получите четкое представление про 7 ключевых этапов инвестирования. И поймете, на каком из этих этапов Вы находитесь сейчас.

Также на вебинаре я проведу презентацию своих онлайн курсов по Инвестициям.

Для желающих приобрести онлайн курсы - можно будет это сделать по выгодным условиям специального предложения!

Мой опыт инвестиций – более 17-ти лет. На основе многолетнего практического опыта я написал две книги по личным финансам и инвестициям.

География моих инвестиций с пассивным доходом:
· США и Европа
· Латинская Америка
· Израиль, Индия и Китай
· Россия

Чтобы принять участие в вебинаре, зарегистрируйтесь

РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР: https://clck.ru/VHicJ

Регистрируйтесь – и до встречи на вебинаре!

Успехов Вам, процветания – и крепкого здоровья Вам и Вашим близким! Константин Бакшт

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Выгодно ли инвестировать в российскую недвижимость?

Давайте рассмотрим это на примере Москвы - лучшего, самого мощного и перспективного рынка недвижимости в России. Вот реальная история одной хорошо известной мне квартиры.

Эта квартира - 3-х комнатная, 92 кв.м, в районе кольцевой станции метро и Третьего транспортного кольца, была приобретена в 2007 году. В рублях она тогда стоила чуть меньше 11 миллионов. А в долларах по курсу на момент покупки – 428 тысяч долларов.

С тех пор прошло 13 лет. В начале 2021 года риэлторы оценивали эту квартиру, ее актуальную стоимость, в 20 миллионов рублей.

Казалось бы, неплохой рост!

Однако, если пересчитать нынешнюю стоимость квартиры в доллары, то стоит она около $272 тысяч на май 2021 года.

Было $428 тысяч – стало $272 тысячи. Результат - УБЫТОК в $156 тысяч.

То есть, если бы просто купили доллары за рубли в 2007 году и все это время держали их где-нибудь в сейфе или под подушкой, то в итоге это была бы более выгодная инвестиция!

И разумеется, доллары можно было за этот срок – более чем 10 лет – прекрасно инвестировать так, чтобы они принесли отличный пассивный доход. Возможно было увеличить инвестированный капитал в несколько раз! И такие инвестиции в есть в моем портфеле.

Например, инвестиции в крупнейший индексный ETF американского фондового рынка, привязанный к индексу S&P 500, за этот период выросли в USD в 2,74 раза. Плюс дивиденды! Только основная инвестированная сумма из $428000 могла бы превратиться в 1 миллион 174 тысячи USD (!!!) Видите, какая разница результатов инвестиций?

Что Вы думаете об этом?

===

На своем курсе «Мост к благосостоянию – Инвестиции» я уделяю достаточно большое внимание вопросу инвестиций в недвижимость – как российскую, так и зарубежную. И знакомлю участников курса с многими рисками и ошибками инвестиций в недвижимость.

Если Вы рассматриваете возможность обучения на моем курсе по «Мост к благосостоянию - Инвестиции», и хотите принять взвешенное и обоснованное решение - у Вас есть возможность зарегистрироваться, и пройти первую часть обучения на курсе 2-8 июня СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

ОБУЧЕНИЕ УЖЕ НАЧАЛОСЬ!
Регистрируйтесь прямо сейчас!

Быстрая регистрация - https://clck.ru/V8aVY

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Для многих долгосрочных инвесторов, ориентирующихся на инвестиции с пассивным доходом, рост благосостояния и доходов от инвестиций - важная, но не самая приоритетная их Цель 🎯

Важнее для них то, что доходы от инвестиций могут обеспечить им поддержу, защитить их в критических и форс-мажорных обстоятельствах 🛡🛡💵💶

Инвестор знает, что, к сожалению, тяжелые и форс-мажорные моменты в жизни наступят обязательно. И нужно быть к ним готовым. В такие моменты капитал и особенно пассивный доход с капитала - мощнейшие, ценнейшие союзники!

Особенно в России 🇷🇺 Вся история России говорит о том, что можно быть уверенным: следующий форс-мажор наступит обязательно! И часто - неожиданно и значительно быстрее, чем ожидалось....

Многие россияне не думают о будущем именно потому, что боятся о нем думать. Лучше жить сегодняшним днем? Но если они в результате не готовятся к будущим форс-мажорам - они остаются беспомощными и беззащитными, когда приходит форс-мажор 😱😰

Впрочем, трудные и форс-мажорные ситуации иногда наступают у жителей любой страны. Никто не застрахован от потери работы или бизнеса, от болезней, от старости...

Если инвестор работает - он знает, что может потерять работу и доходы от нее. И заранее готовится к этому. Чтобы, если это произойдет, его капитал - и доход с капитала - стали для него надежной опорой 💰💵

Если у инвестора - свой бизнес, возможна ситуация, при которой этот бизнес станет убыточным. Или его придется закрыть, заморозить, ликвидировать.

Для многих предпринимателей бизнес - как ребенок. Закрывать, останавливать его - безумно тяжело. В любом случае это - огромный стресс.

И все же есть большая разница между предпринимателем, который лишился бизнеса - и остался без денег и без доходов. Может быть и хуже - если после ликвидации бизнеса он остался по уши в долгах.

И предпринимателем, который после закрытия бизнеса сохранил солидный инвестиционный капитал. Приносящий немалый пассивный доход. Позволяющий обеспечить достойную жизнь Инвестору и его семье. Неограниченно долго! 🏝🏝🏝

Также Инвестор знает, что никто не становится ни моложе, ни здоровее. И заранее готовится к наступлению зрелого и пенсионного возраста. Инвестор хочет быть уверенным, что, когда он станет старше, его инвестиции и пассивный доход от них обеспечат ему и его близким достойную жизнь.

И при необходимости - качественный уход и отличную врачебную помощь. 👨‍⚕️👩‍⚕️🏥

Не хотелось бы нищенствовать и бедствовать на пенсии. Как это, увы, происходит прямо сейчас с многими российскими пенсионерами....

===

Если Вы рассматриваете возможность обучения на моем курсе по «Мост к благосостоянию - Инвестиции», и хотите принять взвешенное и обоснованное решение - у Вас есть возможность зарегистрироваться, и пройти первую часть обучения на курсе 2-8 июня СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Быстрая регистрация - https://clck.ru/V8aVY

===

А как Вы готовитесь к форс-мажорам и наступлению пенсионного возраста? Пишите в комментариях!
⬇️⬇️⬇️

Константин Бакшт

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Вот о чем Вы узнаете, если примете решение зарегистрироваться:
===
День 1: Модуль 1, занятие 1
Хотите ли Вы быть обеспеченным человеком?

⁃ Как рассчитать свою обеспеченность?
⁃ Есть ли у Вас «финансовая подушка безопасности»?
⁃ Почем финансовое положение большинства россиян неблагополучно?

===

День 2: Модуль 1, занятие 3
Четыре вида инвестиций с пассивным доходом.

⁃ Как заставить Ваши деньги работать на Вас? И приносить Вам пассивный доход - без существенных затрат Вашего времени и сил?
⁃ Ключевые варианты инвестиций с пассивным доходом
⁃ Какие варианты вложения денег Вам не подходят?

===

День 3: Модуль 3, занятие 1
Как, инвестируя 30 тысяч в месяц, создать капитал в десятки и сотни миллионов.

⁃ Нужен ли начальный капитал, чтобы успешно заниматься инвестициями?
⁃ Можно ли инвестировать, если Вы можете направлять на инвестиции только тысячи или десятки тысяч рублей (сотни долларов)?
⁃ Законы капитала. Мощь сложного процента. «Правило 72»
⁃ Как сильно может вырасти Ваш капитал за годы инвестиций?
⁃ Как создать капитал, в десятки раз превышающий инвестированные Вами суммы? Сколько времени это займёт?

===

День 4: Модуль 4, занятие 1
Три подхода к инвестированию.

⁃ Почему одни инвесторы теряют деньги, а другие - планомерно увеличивают свой капитал и доходы?
⁃ Как психология инвестирования может стать злейшим врагом инвестора?
⁃ Неэффективные и гибельные подходы к инвестированию
⁃ Как быстро теряет деньги средний российский инвестор, спекулирующий на фондовом рынке?

===

День 5: Модуль 6, занятие 1
Сравнение доходности инвестиций за 10 лет - 2010-2020: Банковские вклады и депозиты.

⁃ Являются ли инвестицией банковские вклады и депозиты?
⁃ Всегда ли вклады и инвестиции в российских банках защищены Агентством страхования вкладов?
⁃ Неочевидные риски банковских вкладов: как потерять свои деньги в банке

===

День 6: Модуль 6, занятие 2
Сравнение доходности инвестиций за 10 лет - 2010-2020: Российская и зарубежная доходная недвижимость.

⁃ Российская недвижимость: доходная инвестиция - или потеря денег?
⁃ В какой период инвестиции в российскую недвижимость приносили достойный доход?
⁃ Как защитить свои инвестиции от обесценивания и девальвации рубля?
⁃ Есть ли плюсы инвестиций в зарубежную недвижимость? Какова их реальная доходность?
=======================

Как Вам такое предложение?
Хотите начать обучение на моём онлайн-курсе «Мост к благосостоянию – Инвестиции»?

Переходите по ссылке https://clck.ru/V8aVY и регистрируйтесь на пробную неделю!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Дмитрий Толстяков - эксперт по инвестициям и личным финансам. Пишет чётко, полезно, очень толково. Молодец!

https://www.instagram.com/dimatolstyakov/

Евгений Ходченков - у него также немало полезных публикаций по инвестициям. Плюс я знаю Евгения как организатора сообществ, общественного деятеля, благотворителя. Евгений - состоявшийся инвестор с обширным опытом. И успешный предприниматель. С большим талантом подобрать себе удачных партнёров - и команду! 😎👍

https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

Владимир Савенок - гуру инвестирования, российский эксперт номер 1 по зарубежным инвестициям. Лучший финансовый советник, которого я знаю. И владелец компании «Личный капитал», в которой работает команда неплохих финансовых советников. Инвестор с 22-х летним стажем. Автор отличных книг по инвестициям и личным финансам. Рекомендую его книги «Инвестировать - это просто» и «Миллион для моей дочери».

Единственная беда - договориться, чтобы Владимир стал Вашим финансовым советником на постоянной основе, почти нереально. А если у Вас нет хотя бы нескольких миллионов долларов инвестиционного капитала - невозможно. Впрочем, можно обратиться к консультантам из его команды!

https://www.instagram.com/vladimir.savenok/

===

Глеб Архангельский - эксперт номер 1 по тайм-менеджменту (управлению временем), предприниматель, инвестор. Глеб вложил больше личных денег в свое самообразование и профессиональное обучение, чем любой другой человек из моего круга знакомых. В тренинги, семинары, онлайн курсы и международный MBA Глеб инвестировал значительно больше полумиллиона долларов (!!!) А ещё Глеб - достойный семьянин, гордый отец 4-х деток. И мой друг.

Глеб - автор многих достойных книг. Один из самых популярных и читаемых авторов бизнес-книг в России. Рекомендую его книгу «Тайм-драйв». И недавно вышедшую в соавторстве с Ольгой Стрелковой книгу «ФинДрайв» - про личные финансы и инвестиции. Мне очень импонирует их подход «сам себе Германия» из этой книги!

https://www.instagram.com/glebarhangelsky/

===

Илья Пантелеймонов - не только финансовый советник (мне его порекомендовал Иван Мальцев - его Клиент), но и обучает других профессии финансового советника. Мне нравится разумный и взвешенный подход Ильи к инвестициям. У нас с Ильёй День Рождения - в один и тот же день. 😎😁

https://www.instagram.com/ilyafinance/

===

Светлана Шишкина - отличный пример того, что девушка тоже может быть прекрасным финансовым советником! С удовольствием читаю её публикации:

https://www.instagram.com/sveta_economy/

===

А какие у Вас любимые Инстаграм каналы? В том числе - экспертные? Пишите в комментариях!

Буду благодарен Вам за Ваши рекомендации! Я изучу Инстаграм каналы, которые Вы порекомендуете. Возможно - на какие-то подпишусь!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Лучшие и приятнейшие моменты в жизни часто достаются нам совершенно бесплатно.

И возможности получать удовольствие от жизни часто тоже могут быть совершенно бесплатными! 👍💯

Например, прогулка вдоль канала в жаркий летний день может быть бесплатной в Питере… и в Москве! ☝️

В Москве есть замечательные, очень «питерские» места, гулять по которым - одно удовольствие! Вдоль Водоотводного канала - по Шлюзовой, Озерковской и Овчинниковской набережной (можно хоть до Новой Третьяковки дойти 😁😎)

Не хуже - возможности прогуляться вдоль набережной Москвы-реки. Или вдоль Яузы.

Кстати, я знаю очаровательное местечко на Яузе, где на острове посреди реки расположена настоящая вилла в итальянском стиле. С собственным садом и цветниками 💐🌺🌸🌷

Находится это местечко недалеко от «Винзавода» и Центра Artplay.

===

А где любите гулять Вы?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

✅ Эти финансовые ценности характерны для тех людей, которые уже ощутимое время зарабатывают неплохо. Очевидно, что на текущие ежемесячные платежи «на жизнь» их доходы не потратить. Поэтому нужно что-то, чтобы свести концы с концами. То есть доходы (которые выше) с затратами (которые не дотягивают до доходов).

😱Нужен какой-то инструмент, чтобы каждый месяц можно было резко увеличить затраты. И потратить все зарабатываемые деньги.

🏬И самый любимый такой инструмент у людей с финансовыми ценностями «среднего класса» – недвижимость.

- Давайте купим квартиру, апартаменты, влезем в долги – это нормально! (так они думают)
- Сделаем там неслабый ремонт – это тоже любит средний класс.
- Обстановку, и все остальное.
- Потом все забьем вещами и мебелью так, что вздохнуть будет тяжело.
- Ну, значит, теперь это жилье нам маловато, оно нас не устраивает ...

Давайте купим квартиру или апартаменты поцентрее, подороже.

🏛А потом, может быть, отгрохаем или купим таунхаус. Или загородный коттедж. А лучше - роскошный особняк. Все зависит на самом деле от доходов.

😓Давайте переедем всей семьей в загородный дом, коттедж или особняк. И через некоторое время поймем, что в большинстве городов России это не очень-то практично. Особенно зимой. И особенно, когда дети еще учатся в школе.

Хорошо! Через некоторое время будет понятно, что для удобства еще нужно купить квартиру дополнительно к загородному дому. Купить, разумеется, в случае, если успели продать предыдущую.

😇 А плюс к этому - можно купить квартиру каждому ребенку. Причем, ерунда, если ребенку сейчас только 6 лет. Или только 6 месяцев. Квартиру-то лучше покупать заранее!

😆 И опять же - давайте сделаем там роскошный ремонт. Люди с финансовыми ценностями «среднего класса» считают ниже своего достоинства купить квартиру с готовым ремонтом и обстановкой.

💯 И еще крутую, дорогущую мебель там поставим!

☝️ Да, и ни в коем случае не пустим туда арендаторов! А то ведь все изгадят…

ПРОДОЛЖЕНИЕ - следующей публикации ➡️➡️➡️
===

⁉️А что вы думаете об этом? Есть ли такие люди среди Ваших знакомых?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

💃 Из персонажей сериалов мне припоминается Кэрри Брэдшоу, живущая в арендованных апартаментах на Манхеттене. Аренда апартаментов там очень и очень недешева... А она там среди прочего держит 600 (‼️) пар туфель.

⁉️ Один вопрос – стоимость этих пар с брендами типа Jimmy Choo. А другой вопрос – это стоимость аренды той части апартаментов, которая расходуется просто на складирование этого имущества.

Там в сериале «Секс в большом городе» потом будет эпизод, когда подруги помогают Кэрри Брэдшоу перед переездом выкинуть бОльшую часть ее гардероба.

❓Что скажете? Насколько оптимальным финансовым решением было приобретать все это? Почему люди на это идут?

Ведь, заметим – и двое моих знакомых, и Кэрри Брэдшоу из сериала выкидывают в итоге лишь часть своего дорогостоящего гардероба. Такое впечатление, что значительную часть того, что они покупают за тысячи и десятки тысяч долларов или евро, они просто не носят.

===

Вы спросите, какое отношение такие траты имеют к инвестициям?

Очень просто. Те деньги, которые пошли на покупку этих вещей, которые сначала даже толком не носили, а потом выкинули - не пошли ни на «финансовую подушку безопасности», ни на инвестиции…

А ведь «зима близко»! ☝️💯

===

Что Вы скажете о таких финансовых решениях? Знаете ли Вы людей, которые ведут себя подобным образом?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Тем, кто собирается на отдых в Тунис, очень рекомендую посетить сине-белый город Сиди-Бу-Саид. Красивейшее место!

От отелей на побережье туда можно попасть, если приобрести на месте комплексную экскурсию, в которую входит посещение Карфагена и Сиди-Бу-Саида.

Сиди-бу-Саид по праву считается самым красивым городом Туниса. Он расположен в 17 километрах от столицы. Если Вы приехали в Тунис, и хотите познакомиться с культурой и архитектурой страны — в этом случае Сиди-Бу-Саид для посещения обязателен!

Кстати, хотя пунический Карфаген был разрушен, кое-что от него сохранилось… Округлая бухта, в которой когда-то располагалась военная гавань пунического Карфагена. Именно оттуда корабли карфагенян, в том числе - Гамилькара и Ганнибала Барки, отправлялись воевать с Римом.

===

А Вы планируете в ближайшее время заграничный отдых? Куда Вы хотели бы поехать?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Небо над Парижем

Необычная, интересная, не очень большая выставка фотографий «Небо над Парижем» - в Галерее Братьев Люмьер, которая располагается в Замоскворечье по новому адресу - Большая Полянка, 61, строение 1, в милом историческом особняке. Большой вывески нет (думаю, как раз из-за того, что особняк исторический) - есть аккуратная табличка галереи рядом с входной дверью.

И что ещё хорошо - выставка совершенно БЕСПЛАТНАЯ. Я был приятно удивлён! Вот какие возможности для культурного досуга есть в Москве! 👏👍

До или после посещения выставки можно заглянуть в «Мореманию» на ул.Житная, 4 - она находится в 2х шагах от галереи, на Садовом кольце, рядом с метро Добрынинская. Покушать рыбки 🐟 🍣 и морепродуктов 🍤 😋

===

А какие интересные музеи, фото-выставки и картинные галереи Вы посещали в последнее время, и могли бы порекомендовать?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

На конференции, где я недавно участвовал, в качестве одного из спикеров выступал юрист Дмитрий Анцупов @jur.moscow

Я записал для себя ключевые тезисы его выступления. Думаю, они могут оказаться интересны и полезны и для Вас. Особенно, если Вы занимаетесь бизнесом в России…

====

Посещение правоохранительных органов - большой стресс. Особенно для тех, кто ещё ни разу в жизни с этим не сталкивался.

Некоторые ключевые моменты, о которых имеет смысл помнить:

Общаться из полиции ТОЛЬКО И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с адвокатом!!!

Даже если просят только «подойти в отделение и исправить дату в протоколе!»

Просят «приехать для дачи объяснений» - отвечайте «Пришлите повестку!»

Без повестки - не работает! Повестка в WhatsApp - не работает! Должны вручить лично!

Полицейские просят проехать с ними - «Я не поеду к Вам без своего адвоката! Пришлите повестку!» И отказываться куда-либо с ними ехать!

Любое общение с сотрудниками правоохранительных органов, любой письменный и устный ответ, приезд в полицию - только с адвокатом!!!! Они ОБЯЗАНЫ дать Вам право на телефонный звонок и предоставить адвоката. Адвокат должен быть СВОЙ!

Адвоката может нанять Ваша жена (Ваш муж). И проверьте, что адвокат ДЕЙСТВИТЕЛЬНО от неё/от него.

Что бы они не говорили - они ОБЯЗАНЫ предоставить Вам адвоката с момента, когда ограничена свобода Вашего передвижения (решение Конституционного суда).

Если идёт дело против Вашего бизнеса - адвокатов нужно нанимать не только себе, но и своим сотрудникам/подчинённым.

===

А что Вы думаете об этом? Вам уже приходилось оказываться в подобных ситуациях?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Ещё раз выступил на «ИнфоМастерМайнд-2021» @infomastermind - про риски при заключении крупных контрактов с Клиентами и поставщиками. И про то, как избегать этих рисков.

На основе обширного практического опыта моих знакомых предпринимателей и участников моего тренинга «Большие контракты» 😁😎

===

А Вам случалось заключать такие контракты, что в итоге Вы были бы неимоверно счастливы, если бы никогда не заключали этот контракт? И не работали с этими людьми, а лучше бы - даже не были бы с ними знакомы? Расскажите о своём опыте в комментариях!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Павел Колесов @pkolesov.ru, мой коллега и один из участников «ИнфоМастерМайнд-2021» @infomastermind , подарил мне свою книгу «Достигатор» с автографом.

Обожаю книги с автографами автора! Павел - достойный профессионал и отличный человек, позитивный, всегда готовый прийти на помощь, поделиться опытом. Хотелось бы, чтобы таких профессионалов и написанных ими книг было больше!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Уже сегодня вечером в 19:00 по Мск я проведу бесплатный вебинар «Мост к благосостоянию – Инвестиции».

Надеюсь, Вы уже успели на него зарегистрироваться?

Если нет – быстрая регистрация на вебинар: https://clck.ru/VHicJ

Почему Вам нужно на нем присутствовать?

1. Вы определите, на каком из этапов инвестирования находитесь сейчас. И какой путь Вам нужно пройти, чтобы достичь финансовой свободы - и получить все преимущества, которые она дает.

2. Вы поймете, каких знаний и навыков Вам не хватает для того, чтобы стать преуспевающим инвестором. И как обучение на моем курсе по инвестициям поможет Вам в этом.

3. В случае, если Вы рассматриваете возможность обучения на моём онлайн-курсе «Мост к благосостоянию – Инвестиции», в конце вебинара я подробнее расскажу об этом курсе. И Вы сможете приобрести курс по выгодной цене спец.предложения, которое будет действовать для участников вебинара 48 часов.

Сегодня – последняя возможность зарегистрироваться на вебинар, если Вы этого еще не сделали.

Используйте ее – зарегистрируйтесь прямо сейчас!
Быстрая регистрация на вебинар: https://clck.ru/VHicJ

До встречи на вебинаре!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Мой доход от инвестиций: +27% в USD с начала 2021 года

Как уже знают многие подписчики моего канала, я занимаюсь инвестициями более 17 лет. Всё это время я концентрируюсь на долгосрочных инвестициях с пассивным доходом. Я действую в соответствии с разработанной мной Системой инвестирования. И вот - мои результаты:

Мой основной портфель инвестиций в мировую экономику, составленный и управляемый согласной этой Системе, обеспечил мне доходность +23% в USD за 2020 год. И это - в год пандемии, карантинов, падения финансовых рынков и экономики. 

А с начала 2021 года - за 5 месяцев с небольшим - прирост этого портфеля составил ещё +27% в USD (СВЕРХ прироста за 2020)!

И этот результат мне обеспечивают долгосрочные инвестиции. Которыми  месяцами можно не управлять - и даже не смотреть состояние портфеля. Никаких излишне рискованных инструментов, активных спекуляций, участия в IPO и криптовалют! 

Какие результаты получатся, если пересчитать доходность в рубли?

Курс доллара к рублю в начале января 2020 года был 61,9 рублей за 1 USD. По такому курсу 1 миллион рублей был равен $16155. За 2020 год доход +23% - эта сумма превратилась в $19870. И за 5 месяцев 2021 года доход ещё +27% - получается уже $25235. 

Это по курсу $73,49 на 3.06.2021 составит 1 миллион 854 тысячи 520 рублей. 

Так что в пересчёте на рубли каждый миллион рублей, инвестированный к 1 января 2020 года в мой портфель инвестиций в мировую экономику, принёс мне 854 тысячи рублей, или 85% прибыли - менее чем за 1,5 года. 👈‼️

Многие ли получили такую доходность от банковских депозитов? Или от сдачи в аренду квартир и апартаментов в России? 😂

Хотите изучить и освоить мою Систему инвестирования, которая приносит мне такие результаты? Это можно сделать, пройдя мой онлайн курс «Мост к благосостоянию - Инвестиции». 

А для начала - можете прийти на мой вебинар «7 этапов инвестирования», 8 июня в 19:00 по Мск!

На вебинаре мы обсудим:

·       Зачем нужна Система инвестирования?
·       Как выработать свою Систему инвестирования?
·       Какова цена самообразования методом проб и ошибок?
·       Как изучить готовую систему инвестирования, на практике доказавшую свою эффективность?

Зарегистрируйтесь для участия в вебинаре: https://clck.ru/VHicJ

Чтобы принять участие, зарегистрируйтесь:

Успехов Вам, процветания и роста благосостояния!
До встречи на вебинаре!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Нужно ли заниматься инвестициями для того, чтобы обеспечить себе и своей семье роскошный образ жизни?

Не факт!

На самом деле, кто обычно прилагает большие усилия, чтобы приобрести дорогую недвижимость? Сделать в ней дорогостоящий ремонт? Купить дорогущую мебель?И чтобы ещё рядом стоял свой люксовой автомобиль?

Те, у кого доминируют «финансовые ценности среднего класса».

У тех же, кто имеет финансовые ценности обеспеченных людей - совсем другие цели. Самое ценное, что можно купить за деньги для таких людей - это личная свобода.

Свобода распоряжаться своим временем. Свобода работать или строить бизнес, занимаясь тем, что нравится. Занимаясь любимым делом. Реализуя себя, свои интересы и таланты.

Главное же - это свобода от необходимости работать просто ради пропитания. Ради куска хлеба - или (в общем случае) оплаты повседневных расходов - для себя и для своей семьи.

Конечно, работать и зарабатывать, чтобы заботиться своих близких - это достойно. Но быть вынужденным работать, занимаясь нелюбимым делом, вызывающим отторжение и отвращение, только ради зарплаты - это вряд ли можно назвать жизнью мечты! 🤔😏

А что может избавить от этого? Только инвестиции, приносящие пассивный доход. Достаточный хотя бы для оплаты всех необходимых текущих расходов - для Вас и Ваших близких. Это то, что называется финансовой независимостью. ☝️‼️

Да, скорее всего, такой портфель инвестиций в денежном выражении будет стоить, как несколько квартир, апартаментов или домов, которые вполне бы подошли для жизни Вашей семьи.

Но это - уже СВОБОДА. Свобода от необходимости работать ради денег, ради пропитания. Ещё больше степень свободы, когда пассивный доход от инвестиций достаточен для всех затрат и приобретений Вашей семьи в течение года. То есть от инвестиций Вам каждый год приходит бОльший доход, чем Вы реально тратите 👏👍‼️

===
Сегодня - ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ, когда Вы можете зарегистрироваться и БЕСПЛАТНО пройти первую часть обучения на моем онлайн курсе по «Мост к благосостоянию - Инвестиции». Обучение уже началось!

Быстрая регистрация - https://clck.ru/V8aVY

Кстати, у многих инвесторов финансовая независимость обеспечивается как раз несколькими квартирами или апартаментами, сдаваемыми в долгосрочную аренду.

===

Для сравнения - семья, живущая в дорогой квартире, коттедже или загородном доме. С дорогими автомобилями. Которая при этом не имеет ни финансовых запасов, ни других источников дохода кроме работы или бизнеса. И просто ВЫНУЖДЕНА зарабатывать деньги, чтобы содержать себя и свое дорогостоящие имущество. Такую семью нельзя счесть обеспеченными людьми! 🤔☝️

И знаете? Исходя из принципов жёсткого финансового менеджмента, о которых пишет в своих книгах Бодо Шефер, стоимость Вашего автомобиля не должна превышать ДВУХ Ваших месячных доходов ☝️‼️ Всё, что дороже - расточительство и грабёж своего собственного будущего.

===
Если же это имущество в значительной степени приобретено в кредит - то перед нами семья с высокими доходами и высокими затратами. Не особо БОГАТАЯ. И, возможно, живущая не по средствам.

Купить квартиру за 10 миллинов (тем более - в кредит). Вложить в ремонт ещё 7 миллионов. И получить в результате отремонтированную квартиру с рыночной стоимостью 12 миллионов? Это не очень-то умно.

Так же можно вложить в депрессивном российском городе-миллионнике десятки миллионов в загородный дом. Который вряд ли удастся продать даже за 15 миллионов. А может, и за 10 миллионов он не найдёт покупателя… Дурное дело - нехитрое ☝️😈

Вот они - финансовые ценности среднего класса во всей своей красе!

===
А что Вы думаете об этом?

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Как легко потерять деньги на инвестициях

На самом деле потерять деньги на инвестициях - даже легче, чем Вы могли бы подумать!

Первый отличный способ - стремление разбогатеть БЫСТРО. И не прилагая особых усилий. Это - практически гарантированный рецепт краха.

Второй способ - просто ставить себе слишком высокие ориентиры по доходности. Если кто-то хочет зарабатывать на инвестициях 30 % годовых, причём из года в год - это практически гарантия потери денег 👈‼️💯

С другой стороны, хорошие перспективы у того инвестора, который ориентируется на доходность 5 % годовых в относительно твёрдой валюте - USD или евро. Если инвестор из года в год обеспечивает такую доходность по своему портфелю, избегая существенных, тем более - чрезмерных рисков, и периодически получает более высокую доходность при благоприятном стечении обстоятельств - такой инвестор имеет отличные перспективы достижения финансовой независимости и финансовой свободы! 👍👏💯

В третьих, покупка отдельных акций с высокой вероятностью может привести к снижению доходности портфеля и потере денег. Чуть меньше вреда от дивидендных акций, которые при правильном выборе можно удерживать в портфеле годами и десятилетиями. Но приобретение отдельных акций, не являющихся дивидендными, с высокой вероятностью приведёт к потере денег. Увы, при этом даже неважно, акции каких компаний и какой страны Вы приобретаете.

Всё же те, кто приобретает акции с целью долгосрочного инвестирования, имеют лучшие шансы. Те же, кто пытается заработать на краткосрочных спекуляциях, с высокой вероятностью потеряют деньги - даже на растущем рынке 🤔☝️💯‼️‼️

В четвёртых, быстрее всех теряют деньги те, кто занимается активными спекуляциями. Особенно - с использованием заёмных средств («кредитных плеч»). И «шортов» («коротких» продаж).

И в пятых, попытки вложить деньги в то, что на самом деле является неприкрытой (или замаскированной) финансовой пирамидой, с достаточно высокой вероятностью приведёт к потере этих денег. ☝️💯

Если Вы рассматриваете возможность обучения на моем курсе по «Мост к благосостоянию - Инвестиции», и хотите принять взвешенное и обоснованное решение - у Вас есть возможность зарегистрироваться, и пройти первую часть обучения на курсе 2-8 июня СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Обучение начнётся УЖЕ ЗАВТРА!
Быстрая регистрация - https://clck.ru/V8aVY
===
А Вам - или Вашим знакомым - случалось терять деньги на финансовых рынках?

Если да - расскажите, как это случилось!

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА - ЧТОБЫ ЖИТЬ ЯРКО, НАСЫЩЕННО, В КАЙФ!

В течение нескольких лет я анализировал деятельность тысяч предприятий из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Грузии, Молдовы, Латвии, Литвы и других стран.

Практически все ключевые проблемы и сложности в их работе похожи друг на друга как две капли воды. А главное, непонятно, ради чего все это?

Смотришь на руководителей и собственников бизнеса – и поражаешься тому, что видишь. Они впахивают с утра до вечера, толком не видят ни родных, ни близких, ни семьи, ни детей. И каков результат? Да никакого. В лучшем случае их доходы растут. Но качество их жизни от этого не улучшается. Удовольствия от жизни они больше не получают, свободного времени остается все меньше. Годы проносятся один за другим, а что существенного случилось за прошедший год, непонятно.

Постоянные перегрузки, нервы, стресс, подорванное здоровье – и закономерный финал. И все это лишь ради возможности через каждые два-три года купить себе машину подороже и обставить квартиру новой мебелью?.. Если таков результат огромной проделанной работы и титанических усилий – это просто смешно!

И если столь прискорбное положение дел наблюдается у руководителей и собственников бизнеса, что же говорить об их подчиненных – обычных наемных сотрудниках? Работа от звонка до звонка. Кроме нее в жизни мало что происходит – только удается иногда вырваться куда-то на выходные. Зарплаты хватает в обрез на то, чтобы сводить концы с концами. Покупка телевизора с более широкой диагональю – это уже событие.

Ну хорошо, ради серьезных перспектив можно потерпеть и такую жизнь, и даже значительно более суровую. Но если перспектив нет, если такая жизнь продолжается из года в год – пять лет, десять, двадцать, тридцать? Ведь это же не жизнь, а прозябание!

Чтобы жить максимально полной жизнью, совершенно необходимо достичь финансовой свободы!

Ни успешная карьера, ни бизнес сами по себе не являются средством достижения финансовой свободы. Как работая по найму, так и активно управляя собственной компанией, Вы должны уделять значительное время и силы, чтобы зарабатывать деньги. Если Вы не захотите – или не сможете – тратить время и силы, чтобы работать и зарабатывать, Ваш источник доходов сразу же иссякнет. А ведь расходы никуда не денутся!

===

Единственный способ приобрести финансовую свободу заключается в том, чтобы создать инвестиции, обеспечивающие Вам пассивный доход. То есть инвестиции, которые приносят доход без затрат Вашего времени и Ваших сил.

О том, как создать такой источник и избежать при этом многих и многих ошибок, ведущих к частичной или полной потере денег, я обучаю на своем онлайн-курсе «Мост к благосостоянию – Инвестиции».

===

Если Вы рассматриваете возможность обучения на моем курсе по «Мост к благосостоянию - Инвестиции», и хотите принять взвешенное и обоснованное решение - у Вас есть возможность зарегистрироваться, и пройти первую часть обучения на курсе 2-8 июня СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Быстрая регистрация - https://clck.ru/V8aVY

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

Как-то Forbes проводил исследования, в ходе которых выяснил интересную деталь: более 50% водителей ни разу не садились за руль своего будущего авто.

Согласитесь, это довольно странно? Потому что покупка автомобиля – удовольствие, как правило, недешевое. А что, если ездить на нем будет некомфортно? Придется избавляться от такого транспортного средства и искать ему замену. А это неминуемо повлечет потерю денег и времени.

Куда разумнее было бы сначала взять машину на тест-драйв! Прокатиться с ветерком и ощутить, на что она способна. И уже после этого принимать решение о покупке.

Размышляя о важности тест-драйва, я пришел к интересному решению относительно своего курса по инвестициям.

Конечно, это не авто. И по сравнению с ним мой курс куда более доступен. Но я подумал, что среди моих подписчиков могут быть люди, которые привыкли принимать решения о покупке после того, как сначала попробуют продукт на вкус.

Возможно, Вы как раз из тех, кто никогда не покупает кота в мешке. Что, если именно отсутствие пробного периода в моем курсе отделяет Вас от возможности получить и применить накопленный мной опыт в инвестициях?..

Я решил устранить это препятствие на пути к Вашей финансовой свободе. И дать Вам возможность принять участие в нескольких занятиях моего курса «Мост к благосостоянию – Инвестиции». Вы сможете бесплатно пройти первую часть курса. И уже потом принять решение, хотите ли Вы изучать этот курс дальше!

Таких бесплатных пробных уроков будет 6. В течение недели со 2 по 7 июня каждый день я буду открывать по одному занятию из разных модулей курса. Проходить обучение Вы сможете с ноутбука, смартфона или планшета/iPad-а - как Вам будет комфортнее. И в удобное для Вас время. Продолжительность каждого из этих видео-уроков - от 12 до 23 минут.
После большинства видео-уроков курса Вам будут предложены Домашние задания (в том числе - практические). Или тесты. Чтобы лучше разобраться в том материале, который будет даваться на курсе. И разложить всё для себя «по полочкам».


Таким образом, Вы сможете пройти первую часть обучения на моём курсе по инвестициям СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО! И оценить, насколько полезна и доступна для Вас эта информация. И стоит ли покупать курс целиком. Если же Вы захотите приобрести курс - Вы сможете сделать это по выгодной цене спец-предложения, действующего на время прохождения пробного обучения!

===

Быстрая регистрация - https://clck.ru/V8aVY

Регистрируйтесь - и скоро начнётся Ваше обучение на моём курсе по инвестициям!

Константин Бакшт

Читать полностью…

Продажи и Инвестиции от Константина Бакшта

ПОТЕРИ НА КРИПТОВАЛЮТАХ

За прошедшие сутки криптотрейдеры потеряли более 8 млрд долларов, следует из данных сервиса bybt. Принудительно ликвидированы были маржинальные позиции 726 тыс. пользователей. Крупнейшая ликвидация составила 67 млн долларов — она произошла на криптовалютной бирже Huobi в паре с биткоином. Ликвидация за прошедшие сутки оказалась одной из крупнейших за последнее время. При этом 17 апреля трейдеры лишились 9,3 млрд долларов. За последние 24 часа трейдеры потеряли максимальные объемы средств на сделках с биткоином — 3,4 млрд долларов. На втором месте эфир — 2,2 млрд долларов.

===

А Вы что думаете об этом?

Читать полностью…
Подписаться на канал