Архитектурные излишества

06 мая 2024 17:58

Улица в садовом товариществе в Одинцовском округе Подмосковья.

Архитектурные излишества

06 мая 2024 13:02

Виды со звонницы Смольного собора в Петербурге.

Архитектурные излишества

06 мая 2024 08:02

Краеведческий музей Нерехты.

📸Ирина Левина

Архитектурные излишества

05 мая 2024 15:39

Норвежский паром BOLSØY. Интересно, связано ли название с русским словом.

Upd. Не связано.

Архитектурные излишества

05 мая 2024 08:02

Спасо-Каменный монастырь на Кубенском озере в Вологодской области.

Архитектурные излишества

04 мая 2024 20:05

Оформление бара «Андердог» на Третьяковской.

Архитектурные излишества

04 мая 2024 16:45

Костомаровский Спасский монастырь в Воронежской области.

Архитектурные излишества

04 мая 2024 08:03

Благоустройство улицы Дзержинского, тюменского «Арбата».

Архитектурные излишества

03 мая 2024 14:33

Егорьевск, один из самых недооценённых городов Подмосковья.

Архитектурные излишества

02 мая 2024 19:03

В Нижнем Новгороде прошел международный фестиваль медиаискусства INTERVALS. Посетителями фестиваля стали более 350 тысяч человек, что в два раза больше, чем в прошлом году. Более 30 художников из 12 стран мира, 17 локаций, масштабные образовательные и музыкальные программы.

Архитектурные излишества

02 мая 2024 11:59

Пополняем коллекцию забавных объявлений в подъездах

Сегодня у нас буйный сосед, на которого невозможно злиться😅

Архитектурные излишества

02 мая 2024 08:03

Симпатичный деревянный дорожный указатель в Архангельской области.

Архитектурные излишества

01 мая 2024 20:14

Хорошее видео с канала Жени Гут.

Архитектурные излишества

01 мая 2024 08:02

Прогулка по весенней Вологде.

Архитектурные излишества

30 апреля 2024 19:43

Архитектурные излишества

Тут между делом город очень сильно закрутил гайки на тему предоставления материалов по согласованию проектов. Процесс, конечно, шел поэтапно. Вместе с ростом цен на квартиры, рос и архитектурный движ Столицы.

Подход начал меняться ещё 2 года назад, когда все концепции начал отсматривать лично Мэр. Поэтому пошел по влажному месту тот же ПИК33 (ПИК33 достойно отдельного поста) и появились очень закономерные тренды в архитектуре проектов. Ряд трендов влияют на пластику фасада, такие как воксель, зубцы, волна, доминанты. Какие-то на функционал: стилобаты - создание фронта улиц, террасы или эксплуатируемая кровля. Что-то на визуал, например, арки. Каким-то сегментам вообще предлагают чуть ли не дизайн-код. Проект уровня роскошной Москвы сегодня, это "окна побольше, фасад побелее, кровля эксплуатируемая, остальное в стиле очень строго, минимального минимализма". С таким набором элементов можно пройти согласование концепции, но теперь есть новый нюанс.

Раньше можно было сгонять в город, утвердить ТЭПы (сколько метров можно построить), а дальше сидеть, крутить, носить, менять все что душе захочется. В начале года ещё и предельную высотность из ПЗЗ убрали. Разрешили Х метров, вот и будем носить концепции, которые выполняют Х метров. А сейчас для получения ТЭПов надо будет в город принести сразу концепцию проекта - картинки. И если полгода назад летала над рынком проблема, что концепция будет ограничиваться одним мастерпланом, то сейчас на этот мастерплан надо будет натянуть и фасады и благоустройство. И не просто сделать какой-то мудборд фасадов или референсы благо, а прям в полный рост. С довольно сильными подробностями. Об этом недавно рассказывал Ураган Кузнецов на семинаре и всем разослали новые требования.

К слову о семинаре, там есть любопытные цитаты самого Урагана: "Абсолютно никакие площадки в Москве непригодны для проходной, невзрачной архитектуры" или ""Промка" может быть интересным объектом дизайна, а московская "промка" должна быть самой модной и классной в стране". Как говорят в кулуарах, теперь "каждый проект в Москве должен быть архитектурным событием", не уровня БПЗ, но событием. И неважно, он на Остоженке или в полях Молодой Москвы.

Почему это очередная боль для девелоперов? С одной стороны хорошо, что "бумажных" проектов и просто "документных" площадок станет меньше. Когда цифры на ЗУ есть, а ничего там нормального спроектировать нельзя или просто у авторов лапки. С другой стороны архитекторы Москвы и даже всей страны не очень компетентны и способны делать полную концепцию проекта под ключ. Особенно большего проекта. Нет даже уверенности, что такие мастодонты и большие бюро как СПИЧ или APEX могут для проекта на 150+ тыс. кв. м сделать качественную концепцию сразу с мастерпланом, фасадами и благоустройством. И это все на этапе получения ТЭПов, а не на этапе, ну ща как в продажи выйдем. И это крупняк, условный середняк а-ля GAFA, WALL или KAMEN могут взять что-то до 100 тыс. кв. м. Не более. Очевидно, что проблем с точечной застройкой, небольшим бизнесом, роскошным сегментов - не будет, а вот что с эконом-экономычем и застройкой старой промки на миллионы метров в Москве или полей в Молодой Москве?

Посмотрим как из новых условий будут выкручиваться девелоперы, что носить, но сроки у всех начнут ехать. Также видим риски по заказам для нишевых, небольших бюро, которые концепцию огромного проекта вообще теперь взять не смогут.

Архитектурные излишества

06 мая 2024 16:04

Станция технического обслуживания автомобилей на Варшавском шоссе — крупнейшая по физическим размерам работа архитектора Леонида Павлова. Ее абстрактно-супрематический план и одновременно символический объемный образ, напоминающий взлетающий планер завораживает. В огромном комплексе нашлось место и для монументального искусства: мозаик, барельефов, сграффито… А в замысле было еще больше!

В новой статье Константина Антипина подробно рассматриваются как все реализованные, так и оставшиеся лишь в замысле работы художников. Большая их часть на сегодняшний день, к сожалению, уже утрачена, но на мозаику на стенах станции нейтрализации, выполненную Габриэлью Белоярцевой-Вайсберг, пока еще можно успеть взглянуть.

Архитектурные излишества

06 мая 2024 10:34

«Архитектура путешествий»: в июне запускаем новый онлайн-интенсив и отправляемся в Дербент

На занятиях будем учиться создавать уникальную среду, которая станет точкой притяжения и визитной карточкой туристической территории или объекта.

Слушатели изучат принципы продуктового подхода, анализа территории и построения экономических моделей. А еще отправятся в филд-трип в Дербент.

Для решения практического кейса выбрали участок рядом с историческим центром округа «город Дербент» и прилегающей территорией площадью 7 га.

В программе выезда 6–9 июня — воркшоп, стратсессия в арт-резиденции и работа над вариантами развития участка.

В результате 2-х месяцев обучения студенты разработают концепции развития территорий, готовые к реализации.

Старт обучения: 6 июня. Заявки принимаются до 28 мая.
Все детали интенсива и выезда — на сайте: march.ru 👈🏾


#полюбви

Архитектурные излишества

05 мая 2024 20:48

Отделение «Почты России» в Ростове-на-Дону.

Архитектурные излишества

05 мая 2024 11:47

Оценим странный дизайн кровати.

Архитектурные излишества

04 мая 2024 21:03

Геоглиф «Ленин» в Вытегорском районе Вологодской области.

Архитектурные излишества

04 мая 2024 17:53

Общество Юных Архитекторов зовет стажеров на лето!

➖ Кого ждут?

Будущих и текущих архитекторов, а также всех представителей смежных профессий: дизайнеров, столяров, керамистов, скульпторов, художников и ремесленников всех направлений. Тех, кто хочет и готов работать с детьми.

➖ Как устроена стажировка?

Стажёр встаёт в пару к куратору на одну из смен городских интенсивов в студии. Смена длится 5 дней по 3-6 часов (зависит от возраста детей). Студия находится по адресу Сапёрный переулок, 10. Подробности про смены читай на сайте в разделе ЛЕТО.

➖ Что обещают?

Передать опыт, познакомить с методологией и внутренней кухней Общества, включить полноценно в работу над сменой и в случае мэтча взять после стажировки в команду. Стажировка на летних интенсивах — самый популярный и надёжный путь к кураторству мастерских в ОЮА.

Стажировка не оплачивается.

➖ Как подать заявку на стажировку?

Пиши письмо на почту school@youngarchs.com с темой «Стажировка». Внутри расскажи о себе, почему хочешь стажироваться — и прикрепи портфолио.

Заявки принимают до 12 мая включительно.

#полюбви

Архитектурные излишества

04 мая 2024 15:50

Оценим дизайн клумбы возле одной из бургерных в Ереване.

Архитектурные излишества

03 мая 2024 20:29

Арт-центр Воскресенский завод — пространство вокруг старинного медеплавильного завода — объекта культурного наследия.

Общественное пространство создано на базе руинированного комплекса завода XVIII века в селе Воскресенское. Это одна из локаций геопарка «Торатау» в Республике Башкортостан.

Авторы: Московский центр урбанистики, Институт развития городов и сел Башкортостана.

Архитектурные излишества

03 мая 2024 08:02

Сквер «Кукисвумчорр» в Кировске Мурманской области.

Архитектурные излишества

02 мая 2024 15:40

Зарайский кремль, который считается самым маленьким в России.

Архитектурные излишества

02 мая 2024 11:04

Этот частный дом во дворах у м. «Авиамоторная» в окружении типовой застройки так и манит застройщиков

Он стоит там уже более 80 лет, в нём живет пожилая женщина, у которой растут яблони, есть сарай и беседка. Впечатляет, что такие домики еще есть в столице…

Архитектурные излишества

01 мая 2024 21:24

Благоустройство парка «Солнечные аллеи» в Екатеринбурге.

Архитектурные излишества

01 мая 2024 14:05

Отель «В некотором царстве» недалеко от Рязани до боли напоминает Измайловский кремль.

Архитектурные излишества

30 апреля 2024 20:07

Глэмпинг «Китовый берег», находящийся в Заполярье, в 140 километрах от Мурманска.

Архитектурные излишества

30 апреля 2024 16:53

В Москве периодически стали пропадать металические таблички «Последнего адреса», но на их месте почти моментально появляются картонные. 🖤