59120
Антискрепа - не только книга. Антискрепа - ещё и телеграм-канал доктора экономических наук, профессора Никиты Кричевского. На связи: @peopleeconomist
А новостройки-то дешевеют.
На рынке новостроек Москвы и области наблюдается тенденция к снижению средней цены квадратного метра. В июле-августе в реальных сделках она снизилась на 8,4%.
Кроме того, застройщики стали предлагать существенные скидки – от 8 до 20%.
Застройщики пересматривают концепции проектов в сторону снижения сумм сделок. Например, появляются варианты квартир без отделки, которые обходятся дешевле.
И это только начало. Посмотрим, что будет ближе к концу года (ух!).
38% респондентов ВЦИОМ полагают, что на фрилансе можно заработать больше, чем в штате, 18% считают заработки фрилансеров и наемных идентичными, 7% говорят, что доходы фрилансеров ниже, чем у штатных сотрудников. Остальные затруднились с ответом.
Социологи вновь и вновь пытаются привить населению западные ценности, полагая, что фриланс можно измерить исключительно деньгами.
При этом игнорируя тот факт, что множество компаний, включая государственные и даже сам ВЦИОМ, не берут работников в штат, предпочитая договора ГПХ.
Так что пресловутый дефицит кадров – проблема, во многом, надуманная. Работники есть, только не в штате.
Так вот, о фрилансе.
Самое ценное во фрилансе – свобода, возможность проживать активную жизнь, как заблагорассудится, не обменивая конечное жизненное время на протирание штанов в офисе.
Фриланс ценен и тем, что способствует росту рождаемости и укреплению семей, а это сегодня главная цель государства.
Наконец, фриланс основан на максиме «как потопаешь, так и полопаешь». Все зависит от тебя, от твоих навыков, репутации, клиентоориентированности, изворотливости, наконец.
В то же время, есть множество людей, которым фриланс органически чужд. Не по материальным, а по психологическим, ментальным соображениям. И таких на Руси много, очень много.
Мы по природе своей коллективисты, сплоченные общей Идеей (Идеи у разных страт отличны друг от друга). А продвижение к Идее, как правило, невозможно от некоей общности.
А так-то да, деньги у государственного ВЦИОМ вновь превыше всего. Талдычишь им, талдычишь, а они прочитают и дальше идут.
13 сентября ЦБ повысил ключевую ставку до 19%.
Теперь средняя рентабельность ниже ставки в АПК, пищевке, производстве одежды, мебели, машиностроении, транспорте, строительстве, а в других рентабельность выше, но ненамного (стройматериалы, кокс и нефтепродукты, резиновые и пластмассовые изделия).
При этом в центре экономической политики стоит «стимулирование инвестиций, создающих новые мощности».
На этом фоне ЦБ посмел заявить о сокращении субсидируемого льготного кредитования в пользу рыночных механизмов (кредитов под >20%).
Когда начнется стагнация, а она начнется обязательно, не будем делать вид, что это «черный лебедь».
Обывателя снова стращают.
На этот раз резким, сразу на 22%, повышением цен на одежду в оставшиеся 3,5 месяца года.
Все понятно – бегите покупать сейчас, у нас выручка хромает.
Ну хорошо, поднимите вы цены – кто ваши тряпки покупать будет? Обанкротитесь, разве нет?
Можно как угодно относиться к Умару Кремлеву, но то, что он - прекрасный менеджер, бесспорно.
На днях Кремлев выкупил половину доли в холдинге AVA Group Вагана Арутюняна, то есть, стал его совладельцем. А знаете, почему именно AVA Group?
Потому что вместе с холдингом коренной серпуховчанин Кремлев по поручению президента реализует проект «Большой Серпухов» - «научный городок» нового формата на территории Серпухова, Пущино и Протвино.
AVA известен портфелем концептов в Краснодаре, Сочи, регионах Кавказа, Алтае и с недавних пор в Москве. Компания уже сдала 1 млн кв. м, а сейчас строит еще 10 млн.
Интересное начинание опытного застройщика и известного предпринимателя, а также спортсмена. Как известно, Кремлев возглавляет Ассоциацию не чуждого мне бокса.
События вокруг Wildberries и Russ – тема номер один внутренней повестки.
Уверен, что этот кризис компания преодолеет без экономических потерь и возможно, вступит в новый этап развития.
Владислав Бакальчук полностью утратил все рычаги влияния на деятельность компании и сам же нанёс себе невосполнимые репутационные потери. Теперь его мнение по любым бизнес- или управленческим вопросам стало нелегитимным. Он теперь – обвиняемый по делу о двойном убийстве.
RWB сможет в рабочем режиме заниматься текущей деятельностью и реализовывать озвученные ранее масштабные планы по развитию. Ситуация – после вчерашней высшей точки кризиса – станет спокойнее.
И конечно, мои соболезнования семьям погибших.
📈 По данным McKinsey, с 2022 года растет спрос на операционных директоров. Почему?
Всё объяснимо: уже тогда они были в штате 40% компаний-лидеров, причем 48% от этого числа занимали финансовые и энергетические предприятия. Это не значит, что нужно бегом нанимать COO, - сначала полезно самому разобраться в процессах и усилить слабые места компании, а уже потом делегировать операционку специалисту, который не уронит показатели.
Получите инструменты для повышения эффективности компании и решите 34 бизнес-кейса на программе «Операционный директор» от Академии Eduson.
⚡️ В программе вас ждут:
– 320 интерактивных уроков;
– Преподаватели-практики из «Сколково», «Альфа-Банка», «Ростеха» и ВШЭ;
– Бизнес-кейсы с реальными примерами из разных отраслей;
– Вечный доступ к курсу и его обновлениям;
– 365 дней поддержки личного куратора, а не общие чаты на тысячи человек.
Вы научитесь автоматизировать процессы, минимизировать затраты и масштабировать бизнес. Узнаете, где пора перестать сливать деньги, а где вложения сделают х2 от выручки.
Переходите по ссылке, бронируйте обучение со скидкой 65% по промокоду КРИЧЕВСКИЙ до конца сентября, - и получите курс по нейросетям в подарок!
Реклама. ООО "Эдюсон", ИНН 7729779476, erid: LjN8JuySB
Президент своей встречей с недавно избранными губернаторами зафиксировал не только свое уважение к ним, но и сам факт наличия в стране единой управленческой команды.
В сентябрьском выборном кейсе наиболее показателен пример Курской области, где несмотря на остатки бандформирований, жители продемонстрировали высокую явку и вместе с президентом сделали свой выбор.
Все кампании прошли в один тур, что говорит о завоеванном доверии врио. Их победа была честной, выборы – конкурентными, а работа избирательных комиссий – все более отлаженной.
Нужно обязательно сказать о том, что кадровые президентские программы, реализуемые в РАНХиГС, становятся главным социальным лифтом и в который раз демонстрируют свою эффективность.
Ну а о том, что выборы прошли в один тур и завершились убедительными победами кандидатов, заручившихся поддержкой президента, говорить не надо.
Как не надо говорить о том, что главное требование, которое президент предъявляет избранным губернаторам – оправдать кредит доверия людей, вести с ними открытый и честный диалог, добиться реального роста качества жизни.
В «Ъ» обстоятельный материал о платежных решениях по созданию единого QR-кода
В июне «Сбер», Т-Банк и Альфа объявили об объединении в консорциум для создания такого QR-кода. Собственное решение тестирует и Национальная система платежных карт (НСПК).
«Ъ» выдали отраслевую аналитику с раскладом разницы двух QR-кодов для физлиц, банков и ритейла.
1️⃣ «Физикам», в первую очередь, важен ставший привычным кэшбэк. Так как в решении консорциума основными способами оплаты для большей части клиентов будут pay-сервисы крупнейших банков (SberPay, Alfa Pay, T-Pay), то большинство покупателей смогут платить с кешбэком. В решении же НСПК основной способ оплаты для большинства будет СБП, а там кешбэка почти нет будет.
2️⃣ Банки на распутье: у консорциума интеграция в решение тех, кто еще не подключен к Multi QR, будет проходить с подключением сразу ко всем банкам внутри, в QR-коде от НСПК с каждым банком нужно договариваться отдельно.
3️⃣ Наконец, для ритейла СБП (НСПК) по тарифам выгоднее классического эквайринга, однако в нынешних финансовых условиях продавцы, скорее всего, будут ориентироваться на запросы клиентов, которым важен и кэшбэк и другие сценарии оплат.
В целом, как отмечает «Ъ», технологии схожи, разница (дьявол), как всегда, в деталях.
Вероятно, в современной клиентоориентированной экономике рынок пойдет за клиентом, но это на мой личный взгляд.
Еще о качестве экспертов (спойлер – ниже плинтуса).
Вчера опубликовал пост со ссылкой на АСВ о вкладах населения в банках на 1 августа этого года.
Исходя из данных АСВ, величина среднего вклада составила 188,8 тыс руб.
Тут выходит аналитик ФГ «Финам» и заявляет, что «средний размер депозитов россиян составляет 338 тыс руб».
Притом, что данные общедоступные и взять другие аналитику просто неоткуда.
«Финам» со своими клиентами тоже так работает?
Хорошая визулизация нового состава правительства Хабаровского края от коллег.
Наглядная демонстрация того, что руководящая команда в крае, в общем-то, уже полностью укомплектована, причем Демешину получилось сделать это в крайне сжатые сроки.
Что радует - без долгих перерывов «на раскачку» правительство, в котором есть как федеральные кадры, так и знакомые нам специалисты. уже сейчас может приступать к работе.
Не все коту масленица. Теперь и нефтегазовики столкнулись с кадровым голодом. 79% компаний жалуются, что к ним не хотят идти молодые специалисты из-за снижения престижа отрасли. Нефтегаз больше не «счастливый билет» для вчерашних выпускников. Текучка кадров на рынке по итогам 2023-го - 14%. Что с этим делать, обсуждали на Промышленно-энергетическом форуме TNF2024.
На самом деле нефтегаз столкнулся с общей для нашей страны проблемой привлечения и удержания кадров. И вместо того, чтобы паниковать, нужно просто заинтересовать сотрудников. Но не при помощи таких токсичных методов, как «гонка зарплат», которая приводит лишь к раскручиванию спирали инфляции.
Интересными идеями, как до 2030 года не терять, а преумножать сотрудников, поделился директор по персоналу Сибура Данил Рассказов:
• Сократить время переподготовки выпускников вузов и ссузов, инвестируя в образование. Для Сибура — это системная работа и более 5 млрд инвестиций в свою образовательную инфраструктуру.
• Выходить на новые географии. Невозможно полностью комплектоваться в одном регионе.
• Человекоцентричная модель управления. Оценивать каждого сотрудника, как своего внутреннего клиента. Создать экосистему, которая окружает работника: столовая, доставка, обучение, детский отдых, охрана здоровья. Комфортные, безопасные условия труда - это конкурентное преимущество. При этом для сотрудников нужны разные ценностные предложения. Невозможно одним и тем же мотивировать молодежь и представителей «серебряного возраста».
Нефтегазовики, берите на заметку
«ЕС направил €1,4 млрд прибыли от замороженных активов РФ на оружие для Украины».
Медиа, как это часто бывает, неточны. Речь идет не о прибыли, а о налоге на прибыль от замороженных активов частных и квазигосударственных инвесторов из РФ.
Долго, муторно, но зато точно.
Небратья, тем временем, продолжают ждать €50 млрд.
#нампишут
От автора (меня). После глупых слов главы ЦБ о том, что зарплаты должны расти в корреляции с производительностью труда, подписчики начали присылать практические опровержения. Забывая о том, что Набиуллина – фигура, мягко говоря, несамостоятельная.
Сообщение. Добрейшего дня! До 2014 г. я работал технологом производства стеклопакетов. Начинали с 500-600 штук потом плавно вышли на 1200, и каждый прорыв был обусловлен инвестициями в оборудование.
Все супербережливые и прочие технологии давали прирост в 50 штук, а поставка парочки новых станков увеличила до 100 штук в день на каждой линии. Модернизация производственной линии также дала по 100-200 стеклопакетов в день.
Инвестиции были на заемные средства. Все это вкупе увеличило производительность и зарплаты в два раза.
Как сейчас сделать тоже самое, притом, что прибыльность не сильно велика?
Как ЦБ видит увеличение производительности? Или как они привыкли – чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее просто надо меньше кормить и больше доить?
Пару недель назад представил гипотезу, что
У России есть значительные финансовые резервы, благодаря которым Россия модернизирует экономику и ведет СВО без намека на бюджетный дефицит.
Помните, вчера разгонялась тема, что у банков лимиты на семейную ипотеку заканчиваются, и она может встать до конца года?
Как ваш профессор и предполагал, дополнительные лимиты (160 млрд руб.) были выделены, причем, произошло это как раз вчера.
Знаете, в чем прикол? В том, что никто из вчерашних хайпожоров об этом не написал. Вот просто никто.
Доля вложений физлиц в ценные бумаги упала до минимальных за 5 лет 10% от всех сбережений. Частные фондовые инвесторы горько подсчитывают убытки.
Причем после ухода нерезидентов частные инвесторы начали играть решающую роль, а переток в один из инструментов сбережений отражается на других.
Прикинем текущее положение банков.
На вкладах размещено 57 трлн руб., плюс, корпоративные депозиты, предположим, оба варианта в среднем под 15% годовых. Банкиры со временем должны нам отдать дополнительные 8,5 трлн руб.
В тоже время, прибыль банковского сектора в этом году составит ориентировочно 3,8 трлн.
Выплаты по вкладам, естественно, не одномоментны, но никто не застрахован от «набегов вкладчиков». Помимо прочего, кредитная активность начинает стагнировать.
Какие решения могут быть предложены банкирами?
1️⃣ Повышение существующих комиссий и введение новых, например, за снятие наличных в банкоматах. О процентах не говорим, ибо пока выше некуда.
2️⃣ Сокращение грейс-периода по кредитным картам.
3️⃣ Объявление МФО вне закона.
4️⃣ Выплата (части) процентов или самих вкладов ценными бумагами государства (банков), растягивание выплат по времени.
5️⃣ Стимулирование инфляции, уменьшающей ценность вложений.
6️⃣ Денежная эмиссия (уже идет), в т.ч., через АСВ (вследствие банковских банкротств).
7️⃣ Крайний вариант – заморозка вкладов по аналогии с 1991 годом.
Это субъективное мнение о все более тревожной ситуации в финансовой сфере. Возможно, ошибаюсь и все хорошо.
Обвинять «однушки» в снижении рождаемости не правильно: по теории экономического роста первый ребенок рождается в самых неприхотливых условиях (сьемная квартира, квартира с родителями, даже общага).
Дальше - другое дело. Но там и родители становятся постарше и посостоятельнее.
В РФ появились случаи, когда «разгневанные девчонки» сдают бывших мужей и сожителей, сбежавших из зоны СВО. В прокуратуру поступает большое количество обращений от россиянок, которые «сообщают пароли-явки», где скрываются их экс-возлюбленные, ушедшие в самоволку.
Товарищ майор, сообщаю, что ФИО сбежал с фронта, потом от меня сбежал к другой. Поэтому вот вам его адрес. Забирайте паразита обратно на СВО.
Полгода назад Минпрос включил модуль «Гольф» в программу общего образования. В министерстве считали, что гольф
формирует у обучающихся чувство патриотизма, нравственные качества (честность, доброжелательность, дисциплинированность, самообладание, терпимость, коллективизм). Гольф требует соблюдения этикета.
эти «практикуемые за рубежом» дисциплины не соответствуют отечественному историческому опыту и традициям, национальным нравственно-этическим нормам.
Скверное искусство соцопросов.
Согласно опросам в США, Харрис ненамного, но опережает Трампа. Все бы ничего, но опросы проводятся с небольшим креном в сторону респондентов-демократов.
В России подобная практика также имеет место. Взять, к примеру, свежий опрос о предпочтительных местах работы россиян.
27% респондентов хотели бы открыть собственное дело, 10% заинтересованы в работе в госбюджетной организации, по 9% – в российской коммерческой компании или компании с госучастием и всего 7% – в органах госвласти.
Медиа шуршат: «Семейная ипотека может остановиться до конца года. У крупных банков почти полностью исчерпаны лимиты выдачи».
Ключевое слово здесь «может».
То, что дополнительные лимиты будут выделены, сомнений нет, ибо семья – государственный приоритет.
Тогда зачем разгонять волну на ровном месте?
✅ Предупредить правительство? А то оно не знает.
✅ Покачать ситуацию? Возможно, но чревато.
✅ Кликабельность? О, да.
А слабО рассказать, какие «семейные» президентские поручения не выполнены? Взять указ от 23 января этого года и пройтись по нему? Или не хайпово?
Подленько, журналисты. Хотел написать «господа-журналисты», да стер. Не заслужили.
И снова к вопросу об инфляции, о чем так печется ЦБ.
С 2025 г. тарифы ОАО «РЖД» будут проиндексированы на 17,2%, а сама индексация будет происходить по промышленной, а не потребительской инфляции, которая всегда выше.
Понятно, что индексация срикошетит на рост цен. Как с новой напастью намерен бороться доблестный ЦБ? Да еще с учетом того, что индексация нужна для выполнения инвестплана?
Вопрос риторический.
По новому прогнозу Минэка, среднемесячные номинальные зарплаты россиян за четыре года вырастут на 35% с 88 285 руб. в 2024 г. до 119 296 руб. в 2027 г.
В 2024 г. номинальные зарплаты вырастут на 17,9%, в 2025 г. – на 13,2%, в 2026 г. – на 10,2%, а к 2027 г. – на 8,3%.
Мало того, что прогноз Минэка традиционно относится к «вилами по воде», так еще производит гнетущее впечатление.
Реальные зарплаты (при нынешней инфляции) за четыре года снизятся, в лучшем случае (при снижении инфляции) будут стагнировать в пределах нескольких процентов.
Как и ВВП.
Не о том постоянно говорит президент.
Средний показатель полной стоимости кредитов наличными в сентябре достиг 29,3% годовых.
За 2,5 года (средний срок займа) переплата составит более 60% от суммы.
По новым прогнозам ЦБ, в этом году совокупная прибыль банковского сектора составит 3,6 трлн руб. Хотя год начинали с прогнозных 1,7 трлн.
За чей счет двукратный рост, понятно – за наш. Несправедливо же, не так ли?
Опубликован проект постановления правительства от Минэкономразвития «О Стандарте отчетности об устойчивом развитии…».
По-другому, о нефинансовой отчетности компаний или КСО.
Минэк не был бы Минэком, если бы изложил новые требования просто, ясно и понятно. Такое впечатление, что в министерстве работают мальчики и девочки, цель которых – умничать, усложнять и выпендриваться.
Тем не менее, проект, к сожалению, все еще далекий от жизни – это большой шаг вперед по сравнению с тем, что было раньше.
Осталось перейти от количества потраченных неизвестно на что денег к реальным результатам.
И это не проведение ярмарок с фестивалями. Хотя они тоже нужны.
Сообщают, что в России началась скупка соковыжималок.
Эксперты тут как тут. Они связывают бум с удорожанием готовых соков и газировок и переходом потребителей на ЗОЖ.
Про готовые соки смешно. Если они считают, что соки типа манго-маракуйя или какой-нибудь вишневый круглогодично выжимаются где-то под Липецком, то они, простите, дураки.
Что до газировок, то они вообще зло, ибо химия.
Реальные объяснения всплеска интереса к соковыжималкам, как и к холодильникам с микроволновками, кроются в росте реальных доходов людей и новых, более высоких стандартах качества жизни россиян.
Видите ли, всезнайки, времена дисковых проводных телефонов и переключения ТВ-каналов плоскогубцами давно закончились.
А вы и не заметили.
Сегодняшнее совещание по экономическим вопросам с участием президента навело вот на какие мысли.
1️⃣ В названных приоритетах бюджетного процесса – социальная поддержка, укрепление обороноспособности, интеграция Донбасса и Новороссии, технологическое развитие – трудно назвать главный, все они одинаково важны.
2️⃣ Стратегические цели объявлены, проблема, однако, в конкретных действиях, под которые предполагается выделить средства. Впрямую это сказано не было, но, судя по всему, Путин намерен следить за выработкой и реализацией мер.
3️⃣ В экономике ценнее всего не деньги, а доверие. Об этом также много говорилось: раз обещаем – надо выполнять.
Что до деталей, то обождем бюджетных проектировок.
ЦБ предложил субсидии для выхода на IPO и SPO для компаний, реализующих приоритетные проекты. Финансировать эти субсидии предлагается за счет средств, которые уходят на льготные кредиты.
Если ЦБ такой щедрый, пусть просто выкупает акции на свой баланс.
IPO (SPO) друг другу рознь. Одно дело, когда собственники хотят окешиться (часто так и происходит) и совсем другое, когда на рынке размещается новая эмиссия.
Доходность, предлагаемую сегодня банками, никакой фондовый рынок не перебьет. Кто будет размещать акции под обещание 20%-х дивидендов? Это ж какая рентабельность должна быть?
Заработать на росте акций также не получится. С мая рынок просел почти на треть. Нисходящий тренд продолжается, убивая надежды на рост котировок в перспективе.
Компаниям также неинтересно. Они получают кредиты с субсидированной ставкой, а что будет через IPO, вилами на воде писано.
Не проще ли сразу национализировать экономику?
В старых границах Москвы средняя площадь квартир в новостройках с января 2019 по май 2024 г. сократилась на 26,5%, с 71,1 до 56,2 кв м.
Параллельно в этом году число складов для индивидуального хранения в городах-миллионниках выросло на 17%. Растет не только средняя запрашиваемая площадь, но и средний чек за аренду.
Можно дежурно попенять на алчность застройщиков, снижающих жилые «квадраты», но в этой новости видится и негативный психологический аспект.
В советских квартирах роль складов выполняли антресоли. Даже там, где они не были предусмотрены проектами, их мастерили в обязательном порядке.
Еще один вариант: пресловутые «дачи». «Увезу на дачу», помните?
Расставаться, даже временно, со своими вещами всегда тяжело, поскольку человек по природе своей собственник. И пусть склады тщательно охраняются, а договор железобетонный, сердце все равно не на месте.
И это долгосрочный минус в психологическом самочувствии людей. Особенно если учесть, что такие склады регулярно сносятся ради строительства очередных «человейников».