8825
♡ آمـل زیـبـا ♡ ✓اولین کانالِ تلگرامی آمل ۱۱ آبان ۱۳۹۴ . ما برای بیان حقیقت از کسی نمیهراسیم... . ♡ Admin: @RouhollahJokaar . هرگز نمیرد آن که دلش زنده شد به عشق ثبت است بر جریده عالم دوام ما❤
💩 آملی هایی که تمایل دارن عضو گروه مردم نهاد انجمن زمین پاک بشن و دغدغه طبیعت و محیط زیست دارن عضو این گروه واتس اپ بشن :
https://chat.whatsapp.com/FbqBVsu7afSJ0D93w6SBAU
✍یک توضیح کوتاه:
☑️روزانه اخبار متعددی از #تصادفات ، #قتل ، #مرگ ، #دعوا و ... به #آمل_زیبا مخابره میشود اما به این دلیل که بسیاری از این تصاویر #دلخراش هستند و یا مناسب سن نوجوانان و افراد دارای ناراحتی قلبی نیستند بر خلاف کانال های دیگر از درج چنین اخباری تا حد ممکن خودداری میکنیم تا امنیت روانی و آسایش ذهنی شما شهروندان گرامی مخدوش نشود
💚 با احترام ، تیم خبری آمل زیبا
💙 دیدن استوری تلگرام دیگران بصورت مخفیانه!
⭐️درسته قابلیت گذاشتن استوری تلگرام برای کاربران ایرانی بصورت رایگان فعال نشده اما اون دسته از کاربرانی که اشتراک پریمیوم تلگرام دارند با شماره ایران به تمام قابلیت های پریمیوم از جمله 100 استوری در روز دسترسی دارند.
⭐️نکته ای که به آن زیاد توجه نشده !
شما بعنوان یک کاربر اگه #استوری شخصی رو در تلگرام مشاهده کنید و اون شخص حتی اگه باهاتون از قبل چتی نداشته باشه و حتی شماره تلفن شما رو نداشته باشه باز می‌تونه پروفایل شما رو در لیست بازدیدکنندگان استوریش ببینه (نقض حریم خصوصی) که هنوز تلگرام درباره اش چیزی نگفته.
💥راهکار ؛
🌟شما میتونید به راحتی با استفاده از ربات
🤖 T.me/tele_story_bot
استوری تلگرام دیگران رو بصورت مخفیانه ببینید و فقط کافیه نام کاربری یا لینک اکانت شخص رو برای این ربات ارسال کنید تا استوری روزانه و آرشیو شده رو براتون دانلود کنه به همین سادگی!
💚 @Amoleziba
🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
🔴هشدار وقوع سیل در مازندران
🔹مدیرکل بحران استانداری مازندران گفت: برای جمعه احتمال طغیان رودخانه‌ها در مازندران وجود دارد و با توجه به احتمال وقوع سیل مسافران در حاشیه رودخانه اتراق نکنند.
💚 @Amoleziba
لجاجت,حماقت
یکی از بهترین طنزهای مازنی که تا بحال دیدم😂
🐊 وِ تِمساحه موول هاکِرده خوانه اماره بَخِره😂😂
💚 @Amoleziba
🔥 بانوی غزل ایران و نامزد جایزه نوبل ادبیات
🔥#فرزند_ایران 🤩
💚 @Amoleziba
ییلاقات بهشتی آمل از بالای قله ی دماوند به این شکل مشخصه❤️
💚 @Amoleziba
صبح بخیر آملی های جان💚
از دختره یه جزوه خواستم
امروز منو صدا کرده میگه چرا رک و راست حرف دلتو نمیزنی؟😐
💚 آملِ زیبا
💬 دیشب پسوورد اینستامو عوض کردم یه چیزی گذاشتم که فقط خودم بدونم و خدا، الآن دیگه فقط خدا میدونه.
💚 آملِ زیبا
انقدرررر عاشق این چیز کیک براونیم
بافت خیس براونی کنار چیز کیک😋
مواد لازم :
آرد ۱۰۰ گرم
شکلات تلخ
تخم مرغ ۳ عدد
پنیر خامه‌ای ۱۷۰ گرم
پودر کاکائو ۳ ق غ
وانیل ½ ق چ
شکر ۳ ق غ
کره ۱۲۰ گ
💚 @Amoleziba
♻️ متالایز هم مسئله اش حل شد👆
🤝 فقط همت مردم رو می خواد
🌏 در سومین همایش خیابانی نجات زمین با جوان آملی دوستدار طبیعت آشنا شدیم که جلد پفک و چیپس و ... ضایعاتی که دفع آنها دردسر ساز بود را حل کرد
🔗 برای گفتگوی تخصصی در روزهای آتی و آشنایی با موضوعات محیط زیستی در جهت نجات زمین به انجمن زمین پاک ملحق شوید
📌سه شنبه های پایان هرماه
همایش خیابانی نجات زمین
📍میدان ۱۷ شهریور
📆 برنامه بعدی ۲۴ مهرماه
💢 همه‌باهم برای هم
♻️ حفظ زمین برای فرزندانمان
🔹 انجمن زمین پاک آمل
لینک انجمن زمین پاک در واتساپ✨👇🏻✨
https://chat.whatsapp.com/FbqBVsu7afSJ0D93w6SBAU
لینک انجمن زمین پاک در ایتا✨👇🏻✨
https://eitaa.com/joinchat/1009779475Ce2e2d515f0
🔴پرسپولیس با برد به استقبال دربی رفت
🔴🟢در هفته پنجم لیگ برتر، پرسپولیس در ورزشگاه شهدای شهر قدس با نتیجه دو بر صفر از سد آلومینیوم اراک گذاشت
👤👤 محمد حسین کنعانی‌زادگان در دقیقه 5 و علی علیپور در دقیقه 70 گلزنان پرسپولیس در این بازی بودند
🔴خبر بد برای هواداران پرسپولیس در آستانه ی دربی :
👤در حین بازی اورونوف ستاره ی پرسپولیس به دلیل مصدومیت جای خود را به احمدزاده داد
💚 @Amoleziba
🔴 الکل نمی‌نوشم و هرگز تتو نخواهم زد
لامین یامال در مصاحبه اخیر خود راجع به مسائل شخصی و خارج زمین فوتبال مربوط به خودش اظهار کرد:
هرگز تتو نخواهم زد.نوشیدنی الکلی؟ غیرممکن است. من حتی در جشن قهرمانی پس از یورو هم الکل نخوردم. فقط کوکاکولا می‌نوشم
💚 @Amoleziba
🔴هفته‌پنجم‌لیگ‌برتر|توقف آبی‌پوشان در قائمشهر و از دست رفتن دو امتیاز حساس دیگر
یامگا جلوی نکونام 90 دقیقه با صلابت بازی کرد گل هم زد.
👤چشمی غایب بزرگ استقلال در شهراورد پایتخت
🔴نساجی2️⃣-2️⃣استقلال🔵
💚 @Amoleziba
خانم شیرزاد عالیه😂😂
بفرست برای کسی که دوست داری بخنده💥
💚 @Amoleziba
خبر تلخ بود اما واقعی ...
مثل یک چشم بر هم زدن ...
💚 @Amoleziba
قرار نیست اینارو جمع کنند؟!
سر پناه واسه خودشون درست کردند و خیلی راحت میشینند مصرف میکنند جلوی چشم همه..
📣 #صدای_مردم
👤 امیر
💚 @Amoleziba
⭕️ ۵ شهرستان مازندران درگیر پشه آئدس
🔸معاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی مازندران گفت: تاکنون پشه آئدس در شهرستان‌های رامسر، تنکابن، عباس‌آباد، نور و محمودآباد مشاهده شده است.
💚 @Amoleziba
۷ مورد از ضروری‌ترین مهارت های رابطه :
۱- به جای اینکه بخوای منظور و نیت پارتنرت رو حدس بزنی، منظورش رو ازش بپرس!
۲-به جای اینکه انتظار داشته باشی پارتنرت نیازها و خواسته‌های تو رو حدس بزنه، یادبگیر چطوری خواسته‌هاتو بهش بگی
۳- به جای اینکه بخوای سریع قضاوت یا نتیجه‌گیری کنی، شنونده‌ی حرفهای پارتنرت باش.
۴- به جای کنترل کردن پارتنرت، یاد بگیر بهش اعتماد کنی و فضا بدی!
۵- بجای انتقاد کردن و غر زدن به رفتاراش، یاد بگیر چطوری بهش بازخوردهای سازنده بدی
۶- بجای گرفتن نقش قربانی، یاد بگیر مسئولیت اشتباهاتت رو بپذیری و راحت عذرخواهی کنی.
۷- به جای سرزنش کردن و سرکوفت زدن، یاد بگیر چطوری باهاش همدلی کنی!
#روانشناسی 🌱
💚 @Amoleziba
🫥ترکیه افغان‌ها را با وعده اقامت جمع کرده دورهم، بعد پلیس آمده دستگیرشان کند !
💚 @Amoleziba
من بعد تو اگرچه نمردم اما تمام شدم..☹️
یک تاکسی در آمل..
💚 @Amoleziba
✔️سید شهاب‌الدین طباطبایی عضو حقیقی شورای اطلاع‌رسانی دولت شد.
چندسال پیش این قسمت از مناظره طباطبایی با خضریان بسیار دیده شد.
خضریان از اعضا جبهه پایداری، نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی است.
خضریان: با کسی که نافش بیرونه چیکار کنیم؟
طباطبایی:آقای خضریان من تاحالا یک نفر ندیدم نافش معلوم باشه یا حداقل نگاه نکردم
شما یا نگاه کردی یا دنبالش بودی
💚 @Amoleziba
🚫 مدیرکل ثبت اسناد و املاک مرکزی: طق قانون الزام به ثبت رسمی ۱۴۰۳، اسنادی که از تاریخ سه تیر ماه صادر شده‌اند، سبز رنگ است و از این تاریخ، معاملات به صورت قولنامه‌ای در بنگاه‌های املاک انجام نمی‌شود.
🔴تمامی مشاورین املاک به سامانه کاتب متصل شده‌اند و پیش نویس قراردادهای املاک را انجام می‌دهند و بعد از ثبت در سامانه، به دفاتر اسناد رسمی ارسال میشود. مردم در دفاتر اسناد رسمی، فرآیند خرید و فروش را کامل میکنند.
🚫مطابق قانون، مشاورین املاک حق انعقاد قولنامه‌های عادی را ندارند. اوایل کار، مشاورین املاک خیلی در این موضوع از قانون تمکین نکردند ولی سعی کردیم با اعمال جرائمی این موضوع را کنترل کنیم.
🚫قانون جدید می‌گوید اگر حتی ملکی جریمه از طرف کمیسیون‌های شهرداری نیز داشته باشد ما ملزم هستیم که سندش را صادر کنیم.
ما می‌خواهیم به سمتی برویم که دیگر هیچ سند عادی و قولنامه‌ای در دست مردم نباشد.
⚖ کانال حقوقی روح الله جوکار