За год почти две трети собственников квартир повысили плату для своих жильцов. Но роста стоимости аренды можно и избежать

Многие наймодатели повышают цену для тех арендаторов, которые сняли жилье ранее и съезжать пока не собирались, такую тенденцию на рынке отметили риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».

За последний год 62% собственников повысили ставки за аренду квартир. Наибольший прирост цен зафиксирован на квартиры от трех комнат — 20%, доля арендаторов таких квартир, которым повысили цену — 51,8%, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики «Т—Ж».

58% арендаторов повыли цену на комнаты (пости на 18%), однокомнатные квартиры подорожали на 17%, рост цен затронул 63,4% арендаторов. Далее следуют квартиры-студии (+16%, 65,2% арендаторов) и двухкомнатные квартиры (+15%, 60,2% арендаторов).

Так же рост стоимости аренды практически гарантирован при заключении нового договора.
Аренда квартир дорожает из-за сложившейся ситуации на рынке жилья: высокая ключевая ставка Центробанка и заградительные ставки по рыночной ипотеке, приводят к тому, что потенциальные покупатели квартир недвижимость арендуют, пишет РБК.

В исследовании «Т—Ж» отмечает, что чем дольше арендатор снимает квартиру, тем меньше он платит, а разница видна уже после года аренды.

Директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова добавляет, что некоторые арендодатели могут не повышать ставки аренды, если с арендаторами сложились хорошие и долгосрочные отношения. Те, кто долгое время снимают одну и ту же квартиру, нередко платят меньше, чем если бы они такую же квартиру снимали по рыночным ставкам. Собственникам не всегда легко выходить из зоны комфорта, меняя арендаторов ради увеличения собственного дохода.

Читать полностью…

Барнаульский водоканал заканчивает благоустраивать территории, где весной и летом проводил аварийно-восстановительные работы.

"Сети водопровода и канализации обычно залегают на глубине до четырех метров. Чтобы обеспечить безопасность горожан, после завершения всех работ мы засыпаем котлован и передаем участок подрядчикам", – объяснил директор по производству "Росводоканал Барнаул" Дмитрий Власов.

Читать полностью…

Завод по сборке телевизоров Philips, Sony и Sharp остановил работу в России

Предприятие остановило работу еще в конце октября. Со слов источников, причиной стали угрозы вторичных санкций, а также сложности оплаты компонентов через Китай. Об этом сообщает "Коммерсантъ".

Сейчас компания решает вопрос распродажи остатков продукции и комплектующих.

Известно, что гарантийное и сервисное обслуживание все еще будут поддерживаться в полном объеме.

Однако мнения экспертов разделились: некоторые утверждают, что сегмент товаров не подвергался санкциям. Допускают, что в условиях конкуренции с более раскрученными брендами из Китая компания перестала бороться за лидерство на российском рынке.

Другие заявляют, что закрытие завода стало следствием уже существовавших проблем. На их фоне усугубились сложности с поставками компонентов и платежами. Свою роль, по мнению специалистов, также сыграли имиджевые риски — работа на российском рынке ограничивает бренды мирового уровня.

Читать полностью…

Ветер сорвал крышу с детского сада в Табунском районе

"Оценку ущерба проведут после окончания стихии. Участок крыши, который снесло ветром, - 550 кв. м., общая площадь кровли - 1000 кв. м.", - рассказали в региональном МЧС.

По данным администрации Табунского района, детей забрали домой родители. Решается вопрос о посещении детьми другого корпуса детсада.

Фото: "В КУРСЕ 22"

Читать полностью…

C 1 января 2025 года в Алтайском крае станет обязательной регистрация собак

6 ноября администрации Барнаула прошло межведомственное совещание по вопросу об ответственном обращении с животными. На нем заявили, что с 1 января 2025 года в Алтайском крае станет обязательной регистрация собак. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии Барнаула.

В Управлении ветеринарии Алтайского края пояснили, что маркировка животного ‒ это закрепление на теле или введение в него чипа или бирки. После проведенной процедуры данные о собаке будут внесены в отдельную информационную систему.

Также стало известно, что пройти регистрацию можно уже сейчас по адресам: ул. Короленко, 109 и ул. Шевченко, 58. А провести маркировку можно в любой ветеринарной клинике, процедура проводится за счет владельцев.

За отсутствие регистрации с 1 июля 2025 будет предусмотрена административная ответственность. Сумма штрафа для владельца собаки составит от трех до пяти тысяч рублей.

Читать полностью…

В Алтайском крае не зарегистрировали случаев заражения вирусом Коксаки

По клинической картине инфекция схожа с ОРВИ, однако есть особенности течения этого заболевания. Об этом на пресс-конференции сказал глава регионального Минздрава Дмитрий Попов.

"Будем мониторить ситуацию, но пока серьезных опасений у нас на сегодня нет", – подчеркнул министр.

Вирус впервые обнаружили в 1948 году в американском городе Коксаки. Он входит в группу кишечных инфекций и способен вызывать лихорадку, рвоту, диарею, острый менингит, сыпь, боли в мышцах, нарушение работы центральной нервной системы.

При этом специального лечения от Коксаки нет, поэтому вся терапия направлена на борьбу с симптомами. В то же время чаще всего им заражаются в основном дети, особенно малыши.

⚡️ Подписаться на амик.ру | Предложить новость | amic.ru

Читать полностью…

В России предложили размещать на вейпах устрашающие изображения о вреде курения

Первый замглавы комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова обратилась с этим предложением к премьер-министру Михаилу Мишустину, чтобы предотвратить формирование положительного образа вейпинга среди молодежи.

Лантратова отметила, что курение электронных сигарет ухудшает состояние при астме, повышает риск сердечно-сосудистых заболеваний и мутаций ДНК, а также несет другие риски для здоровья.

Как вы считаете, это поможет?
👍🏻 — я за, считаю, что такое необходимо для снижения количества курящих в стране
👎🏻 — против, не вижу в этом смысла

Делитесь своим мнение в комментариях⬇️

⚡️ Подписаться на амик.ру | Предложить новость | amic.ru

Читать полностью…

🌬 Режим повышенной готовности из-за непогоды ввели в Алтайском крае

Необходимые поручения о подготовке документов на заседании правительства дал Виктор Томенко.

"Мы не раз сталкивались с такими сложными погодными условиями, знаем, к каким последствиям они могут привести. Дорожные, экстренные службы и другие подразделения, ответственные за обеспечение безопасности в таких условиях, должны быть готовы к усиленному режиму работы. На особом контроле в период непогоды находится работа системы ЖКХ", — написал в своем телеграм-канале губернатор.

Читать полностью…

❌ Парк "Центральный" также закрылся для посещения из-за сильного ветра

"В связи с возможным обрушением деревьев в результате сильного ветра 07.11.2024 парк закрыт для посещений", — сообщили в пресс-службе парка.

Читать полностью…

По итогам 2024-го в Алтайском крае родится на тысячу младенцев меньше, чем в прошлом году, сообщил глава Минздрава Дмитрий Попов

Глава регионального Минздрава подчеркнул, что уровень рождаемости в крае снижается уже несколько лет подряд.

"В 2022 году у нас было порядка 17,5 тыс. рождений. В 2023-м было уже 16,5 тыс. По этому году мы, предварительно, движемся к показателю 15,5 тыс. То есть еще на тысячу меньше новорожденных у нас будет", – сообщил Попов.

Он также напомнил, что еще в 2012-м Алтайский край был на историческом пике: в тот год родилось более 32 тысяч младенцев. Соответственно, за 12 лет рождаемость в регионе снизилась более чем в два раза.

Читать полностью…

В Бийске поезд насмерть сбил ребенка

26 октября на железнодорожном перегоне Бийск – Чемровка пригородный поезд сбил ребенка насмерть. Об этом сообщили в администрации наукограда.

"Несмотря на подаваемые оповестительные сигналы большой громкости и применение экстренного торможения, наезд предотвратить не удалось", – говорится в сообщении.

В мэрии подчеркивают: на участке железной дороги Бийск – Чемровка за 2024 год получили травмы три человека, двое из которых погибли. Основная причина – пересечение путей в неположенных местах.

Читать полностью…

В Барнауле несколько автомобилей пострадало из-за непогоды: ветер валит деревья

Дерево упало на авто на Юрина, 299. На 80-й Гвардейской дивизии, 64а дерево повалило на авто и на газовую трубу, на месте работает МЧС, пишет канал «Барнаул №1».

На Советской армии, 75 крупной веткой пробило насквозь лобовое стекло, сообщают подписчики «Инцидент Барнаул».

Фото: «Инцидент Барнаул», «Барнаул №1».

Читать полностью…

🌬 Звуки непогоды в Барнауле. Ветер сгибает деревья.

Делитесь своими фото и видео! Будьте аккуратнее на улицах.

Читать полностью…

🚃 7 ноября 1948 года в Барнауле на линию вышел первый трамвай!

Трамваи в Барнауле хотели запустить ещё до революции, но помешала Первая мировая, затем — по генплану 1937 года, но здесь вмешалась Великая Отечественная война. И вот, в конце 40-х наконец по городу поехали трамваи.

Старт первого маршрута от вокзала до Старого базара дали 7 ноября 1948 года. Трамваи запускали прежде всего для сотрудников заводов, эвакуированных в Барнаул. Проездом стоил 30 копеек при средней зарплате в 1000 рублей.

Подробно об истории этого транспорта в Барнауле можете послушать в выпуске про 1948 год подкаста amic.ru «Столица мира».

Фото: barnaul.org

Читать полностью…

У женщины не должно быть дутых губ и отношений с "папеньками"

Главное в женщине – это целомудрие, и люди должны перестать считать дурным тоном, если у девушки-старшеклассницы нет "какого-то своего сексуального дебюта", заявила в эфире радиостанции "Говорит Москва" глава комитета Госдумы по защите семьи и уроженка Алтайского края Нина Останина.

"У нас сейчас в общественном пространстве такие установки. Либо эти большие дутые губы, либо ты восемь раз была замужем, всякий раз это были папеньки, и ты свободно там жила", – сказала Останина.

Она считает, что важно не обсуждать в общественном пространстве бракоразводные процессы известных личностей.

Читать полностью…

Какие вопросы рассмотрит гордума Барнаула 8 ноября?

Завтра состоится сессия Барнаульской гордумы. Там будут решаться несколько по-настоящему важных вопросов – об избрании мэра, о введении туристического налога и о принятии бюджета на 2025 год.

Amic.ru подробнее рассказывает, что будут обсуждать депутаты.

🔸На заседании Барнаульской гордумы будут решаться вопросы о конкурсе на замещение главы администрации города.

🔸Также одной из важных тем будет вопрос о введении туристического налога на территории Барнаула.

🔸На заседании в первом чтении рассмотрят проект бюджета на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов в первом чтении.

Читать полностью…

Граждан РФ призвали активнее обращаться в ФНС за налоговыми вычетами

Вернуть себе часть налогов можно, воспользовавшись вычетами по НДФЛ. Чтобы сделать это, нужно быть налоговым резидентом РФ и платить подоходный налог. Об этом сообщает РИА Новости.

"Если можно получить хоть небольшую выгоду или доход для себя и всей семьи, то этим надо обязательно воспользоваться", – заявила первый зампред комитета Госдумы по экономической политике Надежда Школкина.

Чтобы вернуть часть налогов, нужно подать декларацию в ФНС. Однако для некоторых видов вычетов, например, при покупке жилья в ипотеку, все данные в ведомство передают банки. Сейчас Минцифры прорабатывает функцию получения вычетов на "Госуслугах".

Услугу можно применить к расходам трех последних лет, если налогоплательщик еще не обращался за вычетом. У получателя должны сохраниться платежные документы. Подать декларацию можно в любое время.

Читать полностью…

Циркуляцию вируса Коксаки подозревают сразу в нескольких российских регионах. Об этом сообщили "Известия", уточнив, что похожее по симптомам заболевание выявляют в школах и детсадах. А Роспотребнадзор открыл горячую линию, чтобы оценить эпидситуацию.

О том, что это за вирус и чем он опасен, – в наших карточках.

Читать полностью…

Судебные приставы помогли тальменскому пасечнику возместить компенсацию за гибель пчел

Пчеловод пояснил, что летом аграрная компания без предупреждения обработала ядохимикатами посевы в пределах радиуса лета пчел, сообщает региональная ФССП.

"Через несколько дней погибли пчелосемьи. Лабораторная экспертиза подтвердила вину аграрной организации, однако от добровольного возмещения причиненного ущерба она отказалась", - рассказали в ведомстве.

Суд обязал компанию возместить пасечнику ущерб в размере 2 млн рублей: за гибель пчел и недополученный мед.

Пристав уведомил руководство организации о необходимости исполнить решение суда во избежание предусмотренной законодательством ответственности. В результате ущерб возместили в полном объеме.

Читать полностью…

В ГИБДД также рассказали о происшествиях на дорогах Барнаула:

🔸На 80-й Гвардейской дивизии, 64а дерево упало на авто и на газовую трубу. На месте работает МЧС;

🔸На Советской Армии ветка дерева пробила лобовое стекло;

🔸На Докучаево дерево упало на машину;

🔸Сдуло светофор на пересечении улиц Власихинская и Энергетиков;

🔸На Балтийской в районе Попова скоро улетит баннер.


В случае возникновения сложных ситуаций и происшествий на дорогах краевой столицы все участники дорожного движения могут обращаться за помощью по телефону 391-090 (дежурная часть Госавтоинспекции города Барнаула).

Читать полностью…

МЧС рассказало об обстановке в Алтайском крае к 15 часам 7 ноября. В регионе передано штормовое предупреждение.

💨 Погода
Максимальные порывы ветра 23 м/с зафиксированы в г. Славгороде и Ребрихинском районе, 20 м/с в северо-западных и центральных районах края, на остальной территории порывы ветра до 18 м/с. Осадков нет. Температура от -1 °С. по северо-западу, до +3 по востоку края.

🚗 Дороги
Автомобильные дороги федерального и регионального значения открыты для всех видов транспорта, отмененных автобусных рейсов нет.

❗️ЧП
Произошло падение трех деревьев (из них два - в Барнауле, одно в Тальменке), пострадавших нет.

💡Отключения электроэнергии
В результате погодных условий по территории края произошло одно технологическое нарушение в сетях 10 кВ (Волчихинский район), работает бригада на линии. Также наблюдаются локальные отключения электроэнергии на линиях 0,4-6 кВ в 13 населенных пунктах в 8 муниципальных образованиях.
Работают бригады электриков.

Фото: подписчик amic.ru

⚡️ Подписаться на амик.ру | Предложить новость | amic.ru

Читать полностью…

В чате поселка Центральный объявили сбор помощи погорельцам с пятью детьми

Пострадавшие — семья Кочетыговых жила по адресу Азовская, 37. Семья с пятью детьми выбежали из горящего дома в чем были, без документов.

"Сейчас важна любая помощь: жильём, деньгами, вещами, стройматериалами", — призывают неравнодушные соседи.

Номер телефона мамы: +79835503155 (Светлана Александровна).

Публикуем так же размеры одежды и обуви членов семьи:
🔸Мама — р.46-48, обувь 38-39; папа — р.52, обувь 42.
🔸Старший сын — р.46-48, обувь 43-44, рост 175.
🔸Старшая дочь — р.42-44, обувь 36-37.
🔸Средняя дочь — рост 116-122, обувь 29-30.
🔸Младший сын — рост 140, обувь 34-35.
🔸Младшая дочь — рост 74-80.

⚡️ Подписаться на амик.ру | Предложить новость | amic.ru

Читать полностью…

Продажа АК Grand Karat (Hayatt) в центре Сочи у моря!

✅ Открыты продажи апартаментов в комплексе элит-класса Hayatt на берегу моря в самом центре Сочи!

- Доходность 40%
- Просторные террасы с видом на море
- Планировки: 86 - 350 м2
- Все сезонный подогреваемый бассейн
- Online-показ
- Готовый арендный бизнес
- Комплекс с сервисом 5*
- 190 метров до моря
- Консьерж сервис


❤️ Лучшие условия на старте продаж!
❤️ Рассрочка 0% от застройщика.

- Для жизни
- Для инвестирования
- Для сдачи в аренду
- Для отдыха

⚡ Номера в собственность с гарантированным доходом.

Перейти на сайт

#реклама
sochi-novostroyki.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

😀 Всего один день остался у жителей Алтайского края, чтобы принять участие в масштабной премии "Народный знак качества". До 23:59 четверга, 7 ноября 2024 года, вы еще можете зайти на сайт народныйзнаккачества.рф и выбрать по одной компании в каждой из 16 открытых номинаций.

Читать полностью…

👨🏻‍🔬В Алтайском крае будут судить мужчину, который произвел в лаборатории более 600 кг синтетических наркотиков, сообщает региональная прокуратура.

"С мая по август 2023 года, действуя в составе организованной группы в Первомайском районе, используя специальное лабораторное оборудование, произвел наркотические средства синтетического происхождения", – рассказали в ведомстве.

Уголовное дело в отношении соучастников мужчины выделено в отдельное производство.

Читать полностью…

❗️В Барнауле горит частный дом в поселке Центральный, в нем проживала многодетная семья

Возгорание одноэтажного деревянного жилого дома произошло в пос. Центральный по ул. Азовская, пишет телеграм-канал МЧС. Площадь пожара составляет около 70 кв.м.
Из дома успела выбежать семья с пятью детьми, сообщили в чате поселка.

На месте работают 7 автоцистерн, 30 человек личного состава МЧС России.

Читать полностью…

Барнаульцы похитили сожительницу, решив, что ей нужно лечение от наркозависимости

Мужчина обратился к сотруднику реабилитационного центра, чтобы тот помог ему отправить сожительницу на лечение. Подсудимые пришли в квартиру, повалили потерпевшую на диван, закрыли рот полотенцем и связали. Затем преступники поместили ее в автомобиль и отправились в медучреждение. Однако по пути их остановили сотрудники полиции, которые освободили женщину. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов Алтайского края.

В суде потерпевшая заявила, что не употребляла наркотики и не давала согласия на лечение. По ее мнению, сожитель сделал так потому, что она хотела с ним расстаться. Ранее он преследовал женщину и угрожал ей.

Подсудимые признали вину. Согласно статье УК РФ "Похищение человека", их лишили свободы на срок от пяти до пяти с половиной лет.

Читать полностью…

Во время пожара в Сростках погибли два человека

Возгорание частного дома произошло утром 6 ноября в селе Сростки Бийского района. В результате пожара из-за термического воздействия высоких температур погибли 35-летний хозяин дома и его 10-летний сын, сообщают СУ СК России по Алтайскому краю.

Возможной причиной могли стать неисправность печного отопления либо аварийный режим работы электрооборудования.

В настоящее время возбуждено уголовное дело по статье "Причинение смерти по неосторожности двум лицам".

Фото: СУ СК России по Алтайскому краю.

Читать полностью…

❌ На Алтае на два часа перекроют мост

В Чемальском районе Республики Алтай на два часа перекроют мост через Катунь перед селом Усть-Сема, сообщает телеграм-канал "Новости Алтая" со ссылкой на ФКУ Упрдор "Алтай".

Ограничение введут 14 ноября с 11:30 до 13:30. В это время машины будут ездить через старый мост в селе Усть-Сема.

Мера связана с проведением тренировки по обеспечению безопасного и беспрепятственного движения автотранспорта в зимних условиях.

Читать полностью…

Новый аэропорт в Барнауле планируют сдать раньше срока

Несмотря на возможные сложности с поставкой оборудования для строительства нового аэропорта в Барнауле, сдать объект планируют раньше срока – весны 2026 года. Ход работ обсудили зампред правительства Алтайского края Александр Климин и гендиректор компании "Новапорт Холдинг" Евгений Янкилевич.

Они оценили степень готовности различных объектов инфраструктуры (насосную станцию пожаротушения, ливневые и очистные сооружения, котельную, парковочную зону), сообщает пресс-служба правительства. Все работы ведутся согласно установленному графику. Временная газовая котельная уже введена в эксплуатацию и обеспечивает теплом действующие объекты аэропорта.

Александр Климин также заглянул в строящееся здание аэровокзального комплекса. Работы по устройству кирпичной кладки внутренних перегородок строители завершили, теперь занимаются внутренней отделкой. Параллельно ведется монтаж инженерных систем, внешнего фасада и кровли. Закрыть полностью тепловой контур и установить оконные блоки рабочие планируют в ближайший месяц.

Фото: мэрия Барнаула

Читать полностью…