akaloy | Блоги

Telegram-канал akaloy - KALOY.RU

47166

Управляющий партнер адвокатского бюро KALOY.RU https://taplink.cc/kaloy.ru Номер заявки 4778283513 по вопросам сотрудничества @ai_mls

Подписаться на канал

KALOY.RU

В сети опубликовано обращение о проведении предупредительной трехдневной акции всеобщего прекращения участия адвокатов в процессуальных действиях во всех видах судопроизводства.

«Сегодня адвокаты в России вынуждены осуществлять профессиональную деятельность в обстановке страха за жизнь и здоровье себя и своих близких, страха произвольного лишения свободы, систематического воспрепятствования адвокатской деятельности и безнаказанного вмешательства в неё, в атмосфере насилия и пыток, устрашения, прямых угроз свободе, здоровью и жизни» - говорится в обращении.

Предлагается ФПА и региональным палатам поддержать акцию и не привлекать адвокатов к дисциплинарной ответственности.

На сегодняшний день петицию подписали более 130 адвокатов.
Я считаю, что эту акцию надо поддержать, чтобы хотя бы для того, чтобы продемонстрировать, что мы действительно часть гражданского общества.

Читать полностью…

KALOY.RU

Относительно привлечения адвокатов к уголовной ответственности и их арестов.
Безусловно, это дело является политическим. Я не хочу и не могу давать какие-либо оценки причинам этих арестов, но что я могу сказать, так это то, что будет еще хуже: сегодня – это адвокаты Навального, завтра – адвокаты иных политзаключенных, а после завтра – любой из адвокатов, кто будет неугоден или мешать. Это проблема, с которой столкнется наша корпорация в ближайшем будущем. Как ФПА и региональные палаты будут ее решать, я не знаю.
Хуже еще будет и потому, что принимаются изменения в уголовный закон. Я уже писал о них коротко, теперь расскажу подробнее.
В статью 280 УК РФ (публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности), которые устанавливают ответственность за публичное оправдание и пропаганду экстремизма.
Например, вы считаете, что какая-нибудь организация «Ромашка» занимается расследованиями о хищениях или богатствах чиновников, пытается влиять на выборы и занимается иной политической деятельностью. Государство признало эту организацию экстремистской. А вы считаете такую деятельность правильной и написали в твиттере или телеграмме пост или заметку о том, какие молодцы ребята из «Ромашки». Все. Это публичное оправдание экстремизма.
Ну, а если вы репостнули материал, который опубликован на страницах в соцсетях «Ромашки» или поделились ссылкой с ее сайта, а еще лучше – распространили буклетики или иной материал «Ромашки», то это уже будет считаться пропагандой экстремизма.
Наказание - до 5 лет лишения свободы.
Цель – под страхом уголовной ответственности заставить людей не упоминать «Ромашку» вовсе.

Читать полностью…

KALOY.RU

Мы с моим коллегой Алексеем Кузнецовым несколько недель не выходили в эфир в «Были о правах», но вчера резюмировали изменения в «военном» законодательстве. Полезно будет посмотреть, чтобы суммировать все изменения за последний месяц и посмотреть на них в контексте изменений за последний год.

Читать полностью…

KALOY.RU

Приставы будут принудительно приводить в суд
Минюст России предлагает изменения в законодательство, которыми уточняются полномочия ФССП по принудительному приводу граждан в суд в случае неявки по вызову без уважительных причин.
Изменения предлагаются:
- в ч. 2 ст. 168 ГПК РФ, которыми сотрудники ФССП наделяются полномочиями по приводу свидетеля в суд при неявке на судебное заседание без уважительных причин по вторичному вызову.
- в ч. 1 ст. 120 КАС РФ и в ст. 113 УПК РФ, согласно которым Минюст установит для судебных приставов порядок привода граждан в суд (подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего, свидетеля, истца, ответчика, эксперта, специалиста, переводчика, а также понятого) в случае неявки по вызову без уважительных причин.
Изменения должны быть приняты до конца следующего года. При этом на Минюст возлагаются полномочия по установлению порядка такого привода.

Читать полностью…

KALOY.RU

В деле Олега Орлова, за которым я внимательно слежу, прокурор заявил ходатайство о проведении психиатрической экспертизы. В обоснование прокурор указал, что «проанализировав поведение Орлова», обвинение пришло к выводу о том, что у Олега Петровича наблюдается «обостренное чувство справедливости, отсутствие инстинкта самосохранения, позерство перед гражданами».
«Потом, ваша честь, все-таки возраст, изменения в сосудах головного мозга, естественный процесс старения. Первый раз Орлов вышел в 1980 году с плакатом против войны в Афганистане. Второй раз — в 1984, поддерживая «Польскую солидарность» (этого факта не было). В те времена таких людей отправляли на экспертизу».

Очевидно, что прокурор понимает, что никакой экспертизы назначено не будет. В таком случае, зачем она это делает? Во-первых, это повод озвучить период, как давно Орлов занимается правозащитой (видимо, прокурор считает это отягчающим обстоятельством). Во-вторых, это высший уровень интеллектуального троллинга, на который способно обвинение.
Сил Вам, Олег Петрович.

Отдельно подчеркну, как по-журналистски профессионально защищает Орлова Дмитрий Муратов.

UPDATE: Орлова приговорили к штрафу в размере 150 000 рублей.

Читать полностью…

KALOY.RU

1. Госдума приняла в первом чтении изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которым появится возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жильё в целях его сохранения заёмщиком в ходе личного банкротства. Это позволит избежать продажи такого жилья на торгах при сохранении ипотеки. Таким образом, в ходе процедуры банкротства будет выделяться находящееся в залоге ипотечное жилье, единственное для гражданина, и проходить по отдельной процедуре. Эта своеобразная "консервация" статуса жилья позволит сохранить его за гражданином. Для этого гражданину нужно будет заключить мировое соглашение.
Напомню, что с начала 2023 года почти 250 000 признаны несостоятельными. Это на треть больше, чем прошлом году.


2. Госдума также приняла в первом чтении изменения к законам «О кредитных историях» и «О потребительском кредите», согласно которыми гражданам дается право (звучит-то как!) установить в своей кредитной истории запрет на заключение с ними договоров потребительского займа. Для установления или снятия самозапрета гражданин должен подать заявление во все квалифицированные бюро кредитных историй через портал госуслуг. После снятия такого запрета заключить кредитный договор можно будет только через три дня.

Читать полностью…

KALOY.RU

На мой взгляд, очень интересный получился разговор с Александром Асмоловым в «Утреннем развороте».
Посмотрите.

Читать полностью…

KALOY.RU

В Госдуму внесли законопроект о запрете на приближение - РБК

«Новые люди» внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий запрет нарушителю приближаться к жертве.

В нынешней версии ГК запрета на приближение нет, а многих трагедий с этой нормой можно было бы избежать

Предлагается дополнить ст. 12 Гражданского кодекса (способы защиты гражданских прав) запретом приближаться и (или) запретом любых иных контактов нарушителя с гражданином.

В пояснительной записке к проекту говорится, что его актуальность обусловлена «необходимостью установления правовых механизмов защиты граждан, которые подвергаются навязчивому преследованию со стороны других граждан».

В законодательстве нет прямой уголовной ответственности за преследование человека и «сталкинг». Нет и мер, которые бы сдерживали преследователя без привлечения его к уголовной ответственности.

В Екатеринбурге этой весной женщину убил бывший возлюбленный. Она обращалась в полицию, больше двух лет пыталась от него скрываться. Но он оставался на свободе, заставлял быть с ним. Этой трагедии можно было избежать. Например, достаточно ввести запрет не только на звонки и переписку, но и на приближение.

Поддерживаем?

Читать полностью…

KALOY.RU

Помимо той пользы, которую люди получают от нашего сервиса, наш проект ADVOCALL мне нравится еще и тем, что ту накапливается интересная, а порой, и уникальная практика, которой я не без удовольствия делюсь.
Еще одна история из практики адвокатов-партнеров.
Мы получили заявку из Батуми, адвокат принял заявку и стал объяснять, что сервис работает только в РФ. Оказалось, что наш пользователь вызывал адвоката не для себя, а для своего друга в Подмосковье.
История такая: поздно вечером молодого человека остановили на улице сотрудники полиции для проверки документов. Паспорта с собой у него не оказалось, а студенческого билета было недостаточно. Его отвезли в отдел.
Выехав в отдел, адвокат выяснил, что его доверитель подозревается в грабеже, но ничего, кроме опознания потерпевшим, у следователя нет. Задержанного продержали там всю ночь, а утром его опознал мужчина, которого за несколько дней до этого ночью в переходе ограбили неизвестные и забрали у него телефон, золото и какие-то деньги.
Но почему-то доверителя не привлекали в качестве подозреваемого, а вместо этого его оформляют мелкое хулиганство и суд арестовывает его на 10 суток. Эта порочная практика расползается по всей стране, когда судьи идут на встречу полицейским, чтобы у тех было время «собрать фактуру».
Но фактуру стал собирать не только опер, но и адвокат: он пообщался в спецприеемнике со своим подзащитным, выяснил, где, когда и с кем он был. Поговорил с родственниками, с девушкой задержанного и полностью восстановил местонахождение своего доверителя в злополучный день нападения на потерпевшего.
За время пока арестованный находился в спецприемнике были получены билинги его телефона, его переписки другими людьми. По счастливой случайности оказалось, что во время нападения на потерпевшего (около 22:30) задержанный находился в кофейне со своими друзьями и девушкой. Это подтвердилось показаниями свидетелей, билингом телефона, перепиской, в которой они договаривались встретиться, и, наконец, съемкой камер наблюдения в кофейне. Все это стало основанием, чтобы с доверителя сняли все подозрения.
После всего этого, потерпевший признался, что он не знал задержанного, но он пошел на оговор потому, что оперативники сказали ему, что он «причастен еще к нескольким грабежам и это точно он».
После этого случая молодой человек стал нашим пользователем и купил подписку на год.
А друг из Батуми оказался настоящим другом.

Читать полностью…

KALOY.RU

ФСБ обяжет интернет-компании хранить данные о средствах платежа и геолокации

На портале проектов правовых актов опубликован проект о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 23 сентября 2020 г. № 1526, которым предлагается обязать организаторов распространения информации (ОРИ) хранить и предоставлять по запросу сведения о геолокации клиента и средствах платежа.

Сейчас организаторы распространения информации по «закону Яровой» должны полгода хранить переписки, аудио- и видеосообщения пользователей, а также предоставлять их по запросу спецслужб.

В реестр ОРИ включено более 200 организаций и СМИ, среди которых, например, Яндекс, ВКонтакте, Одноклассники, Сбербанк и даже дейтинг-приложения (Тиндер, Мамба).

@doktorprava

Читать полностью…

KALOY.RU

Много всякого произвола встречал я при защите по уголовным делам. Будет вам полезно знать еще про один.
Защищаю я одного известного в Челябинске человека, которого обвинили в получении взяток (учитывая, что он не является должностным лицом, эта история требует отдельного поста). При этом ни тебе результатов оперативных мероприятий, ни других объективных доказательств – только показания ангажированных свидетелей. Ну, да ладно - даже не в этом дело. Я сейчас не про виновность/невиновность. Расскажу о случае процессуального извращения следствия. Следите за пальцами датами.

10 мая следователь уведомил защиту об окончании следственных действий. Для неосведомленных – это значит, что следствие завершено, доказательства собраны и материалы дела предъявляются защите для ознакомления. Но не все так просто. В деле есть так называемый «досудебщик», который заключил соглашение о сотрудничестве со следствием еще в прошлом декабре, ав феврале дал показания, которые не очень-то устраивают следствие. А 5 мая этот «досудебщик» и вовсе отказывается от своих показаний и разворачивает их в более выгодную для себя сторону. Но, несмотря на это, следователь, как ни в чем не бывало, выделяет дело в отношении него (внимание!) 10 мая! Спустя 5 дней после того, как он отказался от условий соглашения. Казалось бы, вот тебе повод расторгнуть досудебное соглашение и избрать ему жесткую меру пресечения. Но нет!
Следователь продолжает делать вид, что ничего не происходит и выделяет дело в отношении «досудебщика» в отдельное производство. Вы спросите, зачем?!
А для того, чтобы в рамках выделенного дела фактически продолжать расследовать дело в отношении моего подзащитного: проводятся обыски у других лиц, продолжается сбор информации, которая непосредственно касается моего доверителя. То есть фактически пока мы знакомимся с материалами уголовного дела, следователи продолжают проведение расследования и сбор дополнительных доказательств в отношении моего подзащитного.
То есть следователь знал, понимал и осознавал, что досудебное соглашение, заключенное вопреки требованиям закона и рано или поздно будет расторгнуто. Из этого без сомнений можно сделать вывод о том, что все последующие действия по выделенному уголовному делу являются нарушающими право на защиту моего подзащитного.

На такие беспрецедентные противозаконные шаги следователь пошел, поскольку то, что есть в материалах, никак не касается моего доверителя, а оправдать хоть как-то незаконное содержание под стражей больше года надо.
Я пообщался с местными коллегами, они рассказали, что таким не брезгует руководитель третьего отдела СУ СК России по Челябинской области, полковник юстиции Штирц В.А. Ну, жалоба уже полетела, Виктор Альбертович.

Читать полностью…

KALOY.RU

В Госдуму внесен проект о введении в РФ прогрессивной шкалы налогообложения на доходы физических лиц.

Документом предлагается внести изменения в Налоговый кодекс и установить налоговую ставку от 0% до 35% в зависимости от величины дохода:

🔺
при доходе менее или равном 360 тыс. руб. — 0%;
🔺 при доходе от 360 тыс. до 5 млн руб. — 13%;
🔺 при доходе от 5 до 10 млн руб. — 603,2 тыс. руб. и 15% от суммы, превышающей 5 млн руб.;
🔺 при доходе от 10 до 50 млн руб. — 1 млн 353,2 тыс. руб., а также 25% от суммы, превышающей 10 млн руб.;
🔺 при доходе от 50 до 100 млн руб. — 11 млн 353,2 тыс. руб. и 30% суммы, превышающей 50 млн руб.;
🔺 при доходе более 100 млн рублей — 26,3532 млн руб. и 35% с суммы, превышающей 100 млн руб.

Я понимаю, что бюджету очень нужны деньги, но государство все эти годы так долго выводило доходы людей в белую зону, а теперь одним проектом закона опять загонять в тень.

Читать полностью…

KALOY.RU

2023 год — окно возможностей в мире недвижимости. Выгодные ипотечные программы, скидки от застройщиков.

Есть канал «Влюбленные в недвижимость», где вся информация о недвижимости собрана в одном месте, а пояснения даны человеческим языком. Подписывайтесь, если планируете покупку квартиры в ближайшие 5 лет, разбирайтесь в теме

Что еще полезного на канале:
👉🏻Новости про недвижимость. Первыми узнаете, какие законы принимаются и как они влияют на цены квартир
👉🏻Подборки квартир для жизни и инвестиций. С первоначальным взносом от 300 тысяч до нескольких миллионов. Для студентов, семей, инвесторов
👉🏻Проведение полного цикла сделки. Если нужна помощь в покупке, продаже или дизайне квартиры, обращайтесь к Влюбленным в недвижимость за бесплатной консультацией

Подписывайтесь на канал, чтобы не потерять

Erid: 2VtzqxcHts4
реклама ИП Громова А.Л.
ИНН 781014051159
#реклама #текстприслан

Читать полностью…

KALOY.RU

В прошлом году я писал про решение Конституционного суда РФ о том, что нельзя лишать водителей прав за употребление лекарств.
Тогда КС пришел к выводу о том, что управление автомобилем под воздействием лекарственных препаратов, которые способны ухудшить реакцию водителя, хотя и является противоправным деянием, запрещенным ПДД, но не образует состава административного правонарушения.
На этом основании Верховный суд РФ отменил несколько решений о лишении прав за езду под действием лекарственных средств, в инструкции которых прописан запрет на управление транспортным средством после их употребления, и отправил эти дела на новое рассмотрение.  
Напомню, КС указал на необходимость создать перечень лекарств, употребление которых несовместимо с вождением. Соответствующие поправки были внесены на рассмотрение в Госдуму в июне 2023 г., но пока они так и не рассмотрены.
Кроме того, Минздрав сейчас работает над созданием отдельного перечня лекарств, в который могут войти анестетики, противоэпилептические, снотворные и седативные средства. После того как поправки будут приняты, водителей смогут лишать прав уже на законных основаниях.

Читать полностью…

KALOY.RU

Стартует осенний призыв

С 1 октября по 31 декабря в РФ пройдёт призыв на военную службу.

В течение этого года было принято куча «военных поправок», в том числе: об увеличении штрафов о применении обеспечительных мер, о способах вручения повесток, о порядке обжалования решения о призыве.

Собрали в карточках самое важное.

Читать полностью…

KALOY.RU

Еще одно основание для лишения статуса адвоката
Минюст разработал законопроект, который позволит лишать статуса адвокатов в случае их отъезда за границу: «Статус адвоката прекращается советом адвокатской палаты при наличии заключения квалификационной комиссии в случае выявления факта выезда адвоката на постоянное место жительства либо на срок более одного года за пределы РФ». Напомню, что в квалифкомиссию входят не только адвокаты, но и представители Минюста и судейского корпуса.
Лишать статуса не будут, если адвокат уехал на лечение, обучение или для сопровождения членов семьи или по иным уважительным причинам».
В обоснование таких поправок Минюст утверждает, что «есть случаи, когда адвокаты РФ выехали на продолжительное время либо уехали на постоянное место жительства в иностранные юрисдикции, в том числе в недружественные РФ государства, и продолжают свою деятельность, в том числе направленную на подрыв доверия к институту адвокатуры». В чем заключается «подрыв доверия к адвокатуре» Минюст не уточнил.
Очевидно, что такое основание для лишения статуса противоречит ч. 2 ст. 27 Конституции (каждый может свободно выезжать за пределы РФ). И прекращение статуса из-за выезда из страны нарушает другое конституционное право – на профессию.

Читать полностью…

KALOY.RU

Специалист по санкционному комплаенсу — правая рука бизнеса

В 2023 году санкции охватили каждую сферу российского бизнеса — от импорта и экспорта до технологий, продовольственных товаров и сырья. Евросоюз в очередной раз ужесточает санкции против России — ЕС готовит 12-й пакет санкций против России, пишет Forbes со ссылкой на Bloomberg. Более того, некоторые страны предложили ввести дополнительно санкции против IT-сектора, который сейчас активно развивается. Что делать бизнесу в этой ситуации? Как избежать рисков и продолжать работать, не прерывая текущие процессы? Для этого нужен грамотный специалист по санкционному комплаенсу и сегодня на рынке ощущается их острая нехватка — в последние месяцы наблюдается активный рост числа подобных запросов со стороны бизнеса.

Прокачать свои навыки, чтобы стать востребованным специалистом можно на курсе «Специалист по санкционному комплаенсу» от Moscow Digital School. Вы научитесь:

Выявлять, оценивать комплаенс-риски и минимизировать их. Обнаруживать недостатки существующей в компании системы комплаенса;
— Проводить санкционный дью-дилидженс контрагентов;
— Вести внутренние нормативные документы по комплаенсу: политику по предотвращению конфликтов интересов, информационной безопасности, деловой этике и антикоррупционную политику;
— Анализировать сделки на предмет соблюдения действующих санкционных режимов, в том числе со стороны ЕС, а также Минфина, Минторга и Минюста США;
— Особенностям при оспаривании санкций со стороны ЕС: разберем судебный и административный аспект;
— Разбираться в контрмерах со стороны РФ;

И многому другому.

Программа курса регулярно обновляется и отражает актуальные изменения и требования в области санкций. Важно: после прохождения курса у каждого слушателя остается пожизненный доступ к обновленным материалам, которые можно использовать в работе.

Скидка 10% по промокоду: KALOY
Старт курса: 2 ноября
Регистрация на курс открыта по ссылке

erid
LjN8K45wR *Реклама. ООО «Диджитал Скиллс» 18+* ИНН 9715359482

Читать полностью…

KALOY.RU

Уголовная ответственность за невыплату зарплаты

Вопрос привлечения к уголовной ответственности за такое деяние остается актуальным, поскольку, согласно официальным данным Росстата, по состоянию на 01.04.2023 задолженность по заработной плате составила почти 749 млн руб., увеличившись по сравнению с тем же показателем на 01.01.2023 на 16,4%, или на 105,8 млн руб.
Ответственность за «невыплату заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат» установлена статьей 145.1 УК РФ.

Кого могут привлечь
Субъектом преступления может быть руководитель организации, работодатель.
Согласно статье 273 Трудового кодекса РФ руководителем организации признается физическое лицо, которое осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.
Но часто ведь встречаем случаи, когда директор – номинальный, а руководят компанией другие люди. И при вынесении приговоров в большинстве случаев суды склоняются к формальным признакам - виновным по данному составу преступления может быть только лицо, на которое официально возложены обязанности руководителя организации, даже если это лицо никакого отношения к такому руководству не имеет.
Меньшая часть приговоров – случаи, когда к ответственности привлекаются иные лица, фактически принимавшие решения.
А еще есть интересные приговоры, когда и номинала, и директора привлекают группой лиц по предварительному сговору - номинальный руководитель организации является исполнителем преступления, а фактический руководитель — пособником.

Кого справедливо привлекать

Постановления Пленума ВС РФ № 46 говорит, что к «уголовной ответственности по ст. 145.1 УК подлежит лицо, совершившее преступление умышленно, а также из корыстной или иной личной заинтересованности». То есть лицо, которое осознавало общественную опасность своих действий (бездействия), предвидело неизбежность или возможность наступления общественно опасных последствий, а также желать их наступления или не желать, но сознательно допускать их или относиться к ним безразлично. Вряд ли номинал мог знать о проблемах с невыплатой зарплаты.
В таких ситуациях можно утверждать о вине в форме неосторожности, что влечет за собой освобождение от уголовной ответственности. Тем более, нельзя говорить о том, что номинал действовал из корыстной или иной личной заинтересованности.
Но об этом нет никаких разъяснений и это, конечно, приводит к такой вот разной практике.
Я считаю и убежден, что привлекать за невыплату зарплаты необходимо именно лицо, которые фактически руководило предприятием, по примеру ответственности контролирующего должника лица, потому что именно его действия являются общественно опасными и влекут за собой предусмотренные законом последствия.
А номинала можно привлечь к ответственности по статье 173.2 УК (незаконное использование документов для образования юридического лица), а фактический руководитель — может быть по совокупности привлечен по статье 173.1. (незаконное образование (создание, реорганизация) юридического лица).

Читать полностью…

KALOY.RU

⚡️Екатеринбургского правозащитника арестовали на 5 суток за ссылку на Facebook*

Екатеринбургского правозащитника Алексея Соколова арестовали на 5 суток, обвинив в демонстрации символики экстремистских организаций. Такое постановление сегодня вынесла судья Ленинского суда Екатеринбурга Юлия Лобанова.

Поводом для составления протокола по части 1 статьи 20.3 КоАП (публичная демонстрация символики экстремистских организаций) стало размещение в «подвале» сайта «Правозащитники Урала» гиперссылки на страницу организации в соцсети Facebook*, оформленную в виде кнопки с логотипом соцсети, рассказал @ve4ved адвокат Роман Качанов.

Алексей Соколов известен своей деятельностью по защите прав заключённых. В 2015 году возглавляемая им ассоциация «Содействие в правовой защите населения "Правовая основа"» была внесена Минюстом РФ в реестр иноагентов. В 2019 году Соколову удалось добиться исключения организации из реестра, однако юрлицо не смогло продолжить деятельность из-за многочисленных штрафов, накопившихся за этот период.

*является продуктом транснациональной холдинговой компании Meta Platforms Inc., чью деятельность по реализации социальных сетей на территории РФ запретил Тверской районный суд Москвы по основаниям осуществления экстремистской деятельности.

Читать полностью…

KALOY.RU

Верх.суд (эк.коллегия) рассмотрела интересное дело о взыскании убытков, вызванных незаконной задержкой регистрации права собственности на недвижность (305-ЭС23-10752).

Краткий вывод коллегии такой: из-за того, что Росреестр долго не регистрировал право собственности покупателя нежилого помещения, тот не мог получать арендную плату от арендатора (видимо, ее получал продавец).

Это какая-то ерунда.

Во-первых, нет никаких проблем продавцу и покупателю договориться о том, что арендные платежи будет получать продавец и потом перечислять их покупателю, ждущему регистрацию перехода права. Если продавец откажется, иск о неосновательном обогащении к услугам покупателя.

Во-вторых, нет никаких проблем в том, чтобы покупатель даже без регистрации собственности договорился с арендатором о том, что его новый арендодатель - он, покупатель. Это прямо написано в ППВАС 73 (п. 12, кажется).

Поэтому я бы не сказал, что между неполучением арендной платы и задержками в регистрации перехода права в данном случае есть причинная связь.

Росреестр - это орган, который очень много косячит. И я большой поклонник того, чтобы жестко наказывать их за косяки рублем. И уж тем более я не сторонник защиты бюджета от исков частных лиц об убытках.

Но это делать умно, а не так, как сделала судья верх.суда Чучунова в этом деле. Получилась какая-то примитивная юриспруденция в духе середины девяностых.

Читать полностью…

KALOY.RU

Мне тут в личку пишут, почему я не пишу в канал и все ли в порядке. Со мной все хорошо. Просто, нет никакого желания писать про законы и и подобное… Вы уж простите. Спасибо, что остаетесь.
Скоро вернусь.

Читать полностью…

KALOY.RU

Вы получили повестку о вызове на допрос в качестве свидетеля.
В каких ситуациях стоит опасаться и немедленно предпринять меры? А в каких можно быть спокойным?

Собрали в карточках самое важное по данной теме.

Читать полностью…

KALOY.RU

Верховный суд: отказ разблокировать телефон не является доказательством вины

Всегда говорю и говорил о том, чтобы вы не показывали свой телефон сотрудникам полиции и не говорили свои коды, пароли и явки. Это касается и других гаджетов: планшетов, ноутбуков и компьютеров. Это фактически можно ассоциировать с вашим же правом не давать показания против себя и своих близких (ст. 51 Конституции).
Но мы дожили до такого маразма, что, например, суды первых двух инстанций в Волгограде учли такой отказ обвиняемого добровольно предоставить правоохранительным органам пароли от мобильных телефонов и истолковали это против него как подтверждение его виновности. Речь о местном жителе, которого обвиняли в сбыте наркотиков. После задержания он отказался предоставить пароли своего телефона.
И в таких очевидных вещах приходится добиваться вмешательства
Верховного суда РФ, который указал, что «отказ обвиняемого от показаний не может быть истолкован против него либо являться даже косвенным подтверждением виновности. Согласно презумпции невиновности обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность, а бремя доказывания обвинения лежит на стороне обвинения».
Поэтому еще раз повторю: здесь и сейчас, возможно, сложно отказаться от соблазна давать пароли, но в перспективе очень важно не давать доступ к своим гаджетам.

Читать полностью…

KALOY.RU

Исполнительная надпись нотариуса как схема вывода средств

Многие не знают, но существует такой удобный инструмент взыскания задолженности, как исполнительная надпись, но об этом надо позаботиться заранее. То есть, если вы даете кому-то в долг, то надо оформить такой долг у нотариуса договором займа и ставить отметку об исполнительной надписи — это специальная отметка нотариуса на договоре, которая даст вам право, не обращаясь в суд, принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга. То есть, по сути, такой договор при неисполнении его условий превращается в решение суда.

Но, как вы понимаете, такой инструмент грех было бы русскому человеку не использовать в какой-нибудь афере.
Помните, была такая схема, когда было сложно выводить деньги за пределы страны: иностранное лицо подает в суд на российское, последнее признает долг. Получают решение суда, исполнительный лист и все – деньги ушли по решению суда без каких либо комиссий и законно. Схему прикрыли.
Примерно такую же историю долго использовали и с исполнительной надписью. Дело в том, что согласно законодательству, нотариус не должен проверять реальность договора займа или кредитного договора, который предоставлен в качестве подтверждения долга.
Поэтому появляются случаи сомнительных переводов «долгов» по исполнительным надписям, когда одной стороной такого договора является гражданин РФ или российская компания, а другой стороной – иностранное лицо.
И теперь предлагается законопроект, которым закрепляются полномочия нотариуса проверять действительность кредитного договора и проверять факт перечисления заемщику денег.
В общем, и эта схема закрывается. Вот и хорошо.

Читать полностью…

KALOY.RU

Вчера на портале правовой информации опубликовано постановление, согласно которому Рособрнадзор будет собирать сведения об учащихся, необходимые для воинского учета, и передавать их в государственный информационный ресурс. Оттуда информацию будут получать все госучреждения, которым она понадобится. Конечно, в первую очередь имеются ввиду военкоматы.
Речь идет об учащихся школ, колледжей, а также студентах бакалавриата, специалитета, магистратуры, программ ординатуры, ассистентуры-стажировки и др.
Все это делается в рамках реализации изменений в законодательстве, которые были приняты еще в апреле текущего года.

Читать полностью…

KALOY.RU

Шойгу: Новой мобилизации не будет По словам министра обороны, в армии достаточно солдат, которые воюют в Украине. Дополнительная мобилизация не требуется.
«Во многом этому способствует твердая патриотическая позиция наших граждан, которые активно пополняют ряды защитников Отечества», — сказал Шойгу.

Читать полностью…

KALOY.RU

За вовлечение в процесс курения – статья!
Возможно, вы не знали, но в КОАП РФ есть статья 6.23, которая предполагает ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции. Штраф предусмотрен от 2000 до 5000 рублей.
А теперь депутаты предлагают уголовную ответственность за привлечение по указанной статье два раза в течение одного года.
В Уголовный кодекс РФ вносится новая статья 151.3 (Вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции). Наказание предусмотрено в виде штрафа в размере до 100 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными или исправительными работами на срок до 240 часов.
А если такие деяния совершены родителем, педагогическим работником либо иным лицом, на которое законом возложены обязанности по воспитанию несовершеннолетнего, - наказывается штрафом в размере 200 000 рублей или обязательными работами на срок до 360 часов.

Читать полностью…

KALOY.RU

Наказание за пропаганду и оправдание экстремизма

Госдума приняла в первом чтении изменения в статью 280 УК РФ (публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности), которые устанавливают ответственность за. Наказание - до 5 лет лишения свободы.
Под публичным оправданием экстремизма предлагается понимать публичное заявление о признании идеологии и практики экстремизма правильными, нуждающимися в поддержке и подражании. А под пропагандой экстремизма — деятельность по распространению материалов и (или) информации, направленных на формирование у лица идеологии экстремизма, убежденности в ее привлекательности либо представления о допустимости осуществления экстремистской деятельности.
Председатель Судебной коллегии по уголовным делам Владимир Давыдов в официальном отзыве поддержал законодательную инициативу.

Читать полностью…

KALOY.RU

Новости октября
1. Про главные новости октября – военный призыв и штрафы, связанные с ним, я писал вчера, поэтому повторяться не буду.

2. С 1 октября вступает в силу закон о рекомендательных алгоритмах, согласно которому владельцы сайтов и мобильных приложений, где применяются технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа предпочтений пользователей - рекомендательные технологии - должны будут, во-первых, не допускать применение рекомендательных технологий, которые нарушают права и законные интересы граждан и организаций, а также "не допускать применение рекомендательных технологий в целях предоставления информации с нарушением законодательства РФ".

3. На портале Госуслуг станет обязательной двухфакторная аутентификация. Для доступа в личный кабинет система помимо пароля будет запрашивать дополнительное подтверждение, например одноразовый код из СМС.

4. На 10,5% повышается оклады военнослужащим (контрактникам и призывникам) и ряду правоохранителей (сотрудникам нацгвардии, органов внутренних дел и др.).

5. На 5,5% вырастут оклады некоторых госслужащих, отдельных преподатавателей и научных работников в сфере юриспруденции.

6. Изменятся нормы беспошлинного ввоза на таможенную территорию ЕАЭС товаров для личного пользования. В частности, для товаров, которые пересылают международными почтовыми отправлениями, лимит беспошлинного ввоза понизят с 1000 до 200 евро.

7. Начинает действовать единый нотариальный тариф, состоящий из двух частей: федеральной и региональной. При этом региональный тариф будет рассчитываться отдельно для каждого субъекта по экономически обоснованной формуле.

8. Вступит в силу закон о гаражных объединениях. Он среди прочего урегулирует статус гаражных комплексов и территорий гаражного назначения, установит порядок управления общим имуществом, проведения собраний и уплаты взносов.

9. Осужденные к принудительным работам смогут привлекаться к труду не только организациями, но и индивидуальными предпринимателями.

Читать полностью…

KALOY.RU

Я уже писал, что участвую в защите предпринимателя Александра Кима, который придумал агрегатор для туристов , где каждый из вас может купить экскурсию не только в России, но и за рубежом.
Сегодня Александр находится в СИЗО - его обвиняют в том, что он оказал услуги, не отвечающие требованиям безопасности. Все дело в том, что некоторые из погибших в августе в подземном коллекторе диггеров, купили билеты на сайте, который организовал Александр. Некоторые сейчас начнут метать аргументами, что он должен нести уголовную ответственность, если у него на сайте размещают услуги, не отвечающие требованиям безопасности. Отвечу коротко: не должен. Уголовную ответственность он не должен нести. Гражданскую - да, но не уголовную.
Именно об этом говорится в законопроекте, которым депутаты хотят закрепит понятие «туристический агрегатор».
В поправках указывается, что агрегатор не должен нести ответственность за услуги, оказанные выбранным исполнителем.
При этом агрегаторы должны возмещать убытки, которые турист понесет из-за недостоверной или неполной информации, размещенной ими.
Поправки планируются в закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации».
Конечно, мы изучили практику по аналогичным делам, коих много, но ни по одному из них ни один раз агрегатор не привлекался к уголовной ответственности.
Казалось бы, очевидно, но человек в СИЗО, компания и сотрудники страдают.

Читать полностью…
Подписаться на канал