10058
#سامانه_حقوقی_عدلاک در صورت نیاز به #مشاوره_حقوقی یا #وکیل با ما در تماس باشید. 09150998001 09393106011 05138676422
اگر دفتر املاک بیعانه را عودت نداد چه اقدامی انجام دهیم؟
گاهی اوقات قبل از جلسه قرارداد در دفاتر املاک ، مشاوران این نکته را به مستاجر یا خریدار یادآوری میکنند که مبلغی به عنوان بیعانه به دفتر املاک پرداخت کنند تا موجر یا بایع را دعوت نمایند. این امر به ظاهر مانعی نخواهد داشت اما اگر قراردادی واقع نگردید و مشاور املاک بیعانه شما عودت نداد در وهله اول فورا از طریق دفاتر خدمات قضایی علیه این فرد درخواست تامین خواسته مطرح نمایید.
اگر بعد از درخواست تامین خواسته مشکل شما رفع نشد در این صورت ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ صدور تامین خواسته دادخواست مطالبه وجه به جهت ایفای ناروا تقدیم دادگاه نمایید.
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
صبحتون بخیر و پرانرژی 🌤️
امروز در سامانه حقوقی عدلَاک، بهانهای شیرین برای لبخند داریم؛
تولد مدیر محترم واحد آیتی مجموعه را صمیمانه تبریک میگوییم 🌟
.
حضور افراد توانمند و متعهد، پشتوانه رشد و پیشرفت عدلاک است و این روز، فرصتیست برای قدردانی از زحمات ارزشمند ایشان.
..
برایشان سلامتی، موفقیتهای روزافزون و مسیر حرفهای پربار آرزو میکنیم.
روزتان سرشار از خبرهای خوب ✨
🟢برترین کانالهای علمی فرهنگی تلگرام 🟢
🔹🔻🔹🔻🔹
🌿 درمان با گیاهان دارویی
@banoooakbari
🌌 آموزش علم نجوم و کیهان شناسی
@yortchi_bosjin
📚 کتابخوانی تلگرام
@ketabkhaniye_telegram
📖 کتابها مثل ریشههای یک درختاند
@nevisandbdonya
💘 عشق یعنی کودِتایِ چِشمٰانِ تودرقلب من
@eshgho_labkhand401
🌙 ٺُو آخرین بازماندِھ دِلخوشے هاٰ؎ِ مَنۍ
@royay_mahal401
🌀 واج های عشق
@vaj_hay_eshgh
📜 بهترین اشعار ناب و کمیاب
@seda_tanha
📰 مجله تلگرامی
@post2post
🏥 آموزشگاه طبی سید
@samsadeghitebeslami
✍️ شعرناب و ڪوتاه
@sher_moshaer
🕊️ "رد پای خدا"_"مسیر سعادت"
@radepaikhoda
🌾 کانال طب ایرانی
@iranian_teb
🏘️ دهکده تلگرامی
@pace2pace
💎 شکوه ثروت
@shokoh_servat
🌀 مولانای جان
@molanay_gan
🎧 بهترین کتابهای صوتی موفقیت وبیداری
@ganonjjazb
🖋️ خوشنویسی
@afsongarighalam
✨ نوشتن وخلاقیت
@Alefbayeneveshtan
🌧️ بوی باران
@bouyebaran
🎙️ با گوشهایتان بخوانید BOOKZ
@Audio_Books_24
📈 الفبای توسعه
@Alefbaietousee
🍃 نکات سلامتی | نسخههای درمانی
@gasedak_health
👓 کتاب خوان
@welll_read
🔬 کانال علمی پرشین ساینس
@scince_persian
🎨 هنرمندان برتر جهان
@Adabiate_art20
🎵 خسروی آواز استاد شجریان
@stad_shajariyan
⚖️ کانون کتاب ایران (حقوقی)
@kanoon_ketab_iran
🏨 هتل کتاب
@Hotel_booook
💡 بهترین تیکه ها از بهترین کتاب ها !
@beautifulminds4
🌍 جهانگردی و طبیعت زیبا و دلنشین
@afarinshokoh
👥 کتاب دانش مطالعه گروهی 📖
@ktabdansh
🍷 هُنر شَراب زِندگیست
@Geraf_art
🌈 روی فرکانس امید
@Rainbow_chanelll
🧠 خودشناسی و درمانگری
@reiki4444
🔗 لینکدونی فرهنگی آموزشی و علمی
@linkdoni_hozavi
🎵 بزرگانِ خُنیاکِ ایرانشهر
@barbodm2500
📻 نوستالژی زیرخاکی های خاطره انگیز
@nuostalzhi
👼 شفا با فرشتگان
@Cleanup_inward
🎬 زیباترین کلیپ های و آموزشی
@sonatimahalli
🌾 دل واژه های تنهایی
@gandomzaran
❤️ڪافه شعر و متن سبو
@kafesaboiebaran
🌟 تمرکز روی خودم
@shine41
🇮🇷 پارسی سخن بگوییم و زیبا بنویسیم
@FARZANDAN_PARSI
💌 عاشقانه های من و زندگیم
@asheghnh58
🌀 آموزش پاڪسازی تقویت انرژے چاڪراها
@tabnahayteshgh
🏥 دانستنی های پزشکی دکتر خود باشیم
@kalemnab
⚖️ طلاق توافقی
@adllak1
💞 جذب جنس مخالف با تکنیک روانشناسی
@moshavereh_shoma
🌿 جادوی گیاهان دارویی طب سینوی
@teb_sinawi
📘 کتابخانه طبی، درمان با داروهای خانگی
@danyalshafa
🕯️ علوم خفیه و علوم اسلامی
@olomkhafiyeh
📕 دانلود کتابهای نایاب ممنوعه وتاریخی
@yortci_bosjin_pdf
🧘♀️ آموزش ماساژ ویوگا
@yougasozok
🔹🔺🔹🔺🔹
1404/10/3
جهت هماهنگی در لیست و رزرو تبلیغات
🫱🏼🫲🏼
@HHo_bb
📍ماده ۱۳ آیین نامه اصلاحیه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول📍⚖️
برای اطلاعات بیشتر، برو داخل پیج و همه پستهایی که مربوط به این موضوعه رو ببین🔎⚖️
مشاوره قبول وکالت و دفاع تخصصی در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده با مجرب ترین وکلای مشهد🌱⚖️
💥ارتباط مستقیم و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری💥
💥💥💥 ۰۹۱۵۰۹۹۷۰۰۱💥💥💥
#املاک #بنگاه_املاک #وکیل_ملکی #وکیل #قانون
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
*شرکت بیمه مکلف به جبران چه نوع خسارتی است؟*
اصل جبران خسارت به عنوان یکی از اصول بنیادی قرارداد بیمه، قلمروی گستردهتر از مفهوم خسارت در مسئولیت مدنی دارد. این اصل دو جلوه اصلی دارد:
1⃣ بیمهگر متعهد به جبران خسارتی است که در نتیجه وقوع حادثه مورد بیمه به اموال بیمهگذار در بیمه اموال یا به اشخاص در بیمه مسئولیت وارد شده است. هدف، قرار دادن زیاندیده در وضعیت مالی پیش از وقوع حادثه است و خسارت باید به طور کامل و مطلوب جبران شود.
2⃣ جبران خسارت نباید موجب افزایش دارایی زیاندیده شود. بیمه نباید به منبع سود یا انتفاع برای بیمهگذار تبدیل گردد.
این اصل آمره است و بیمهگر موظف است خسارت واقعی ارزیابیشده را حداکثر تا سقف تعهد بیمهای جبران کند.
*رویه قضایی نیز بر جنبه اثباتی این اصل (جبران کامل خسارت) تأکید دارد، مگر اینکه خلاف آن توسط شرکت بیمه ثابت شود.
*
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
اگه پول به کسی قرض دادی حتما رسید ازش بگیر:
اینجانب----- فرزند------ به کدملی----- ، در تاریخ ------ مبلغ------- را طی فیشهای واریزی / نقدی از آقا خانم------ دریافت نمودم و متعهد میگردم در تاریخ ------ به ایشان بصورت یکجا عودت نمایم، در صورت عدم پرداخت در تاریخ مقرر مبلغ ---- به عنوان وجه التزام عدم پرداخت و عدم انجام تعهد معین میگردد که به محض عدم پرداخت در آن تاریخ، علاوه بر اصل مبلغ وجه التزام و خسارت تاخیر تادیه نیز قابل وصول می باشد. این وجه التزام بدل از انجام تعهد نمی باشد و ادعای پرداخت از سوی متعهد صرفا با اخذ رسید کتبی از آقا/خانم------- مسموع می باشد.
امضا_ اثر انگشت
جواب:👇
⚠️ بله برای هر ملک یا مال، نرخ مالیات متفاوت است و طبق قانون مالیاتهای مستقیم محاسبه میشود .
بعد از فوت، اول باید مالیات بر ارث پرداخت شود تا ورثه بتوانند اموال را منتقل یا ثبت کنند.
✅سهم هر وارث و میزان مالیات بستگی به نوع مال (ملک، زمین، حساب بانکی، خودرو و…)، ارزش روز آن و نسبت وراثت دارد.
وراث طبقه اول (پدر، مادر، همسر، فرزندان) مالیات کمتری میپردازند.
✅در جدول فوق درصد مالیات بر ارث بر اساس نوع مال و طبقه ارث به تفکیک مشخص شده است.
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
پس از یلدا، سحرگاهت همایون
طلوع روشنِ راهت همایون
رسید اسب زمستان، یالش از برف
نخستین روز دی ماهت همایون
صبح اولین روز زمستونیتون بخیر 🤍☃️
تا حالا فکر کردید شکواییه و دادخواست چه تفاوتی با هم دارند
🔹 شکواییه
مخصوص جرایم و امور کیفری است.
با شکواییه، شخصی که زیان دیده (شاکی) علیه فرد مرتکب جرم شکایت میکند.
مثال: سرقت، کلاهبرداری، ضرب و جرح → شاکی باید شکواییه تنظیم کند.
🔹دادخواست
مخصوص دعاوی حقوقی است.
در دادخواست، فرد برای گرفتن حق یا مطالبه طلب خود از دادگاه درخواست میکند.
مثال: مطالبه مهریه، مطالبه اجارهخانه، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی.
🔹 نکته مهم:
شکواییه → شروع دعوای کیفری (مجازات مجرم).
دادخواست → شروع دعوای حقوقی (گرفتن حق یا خسارت).
یادآوری: هر کدام فرم مخصوص خود را دارند و باید در مرجع صالح ثبت شوند.
🔹دانستن این تفاوت، جلوی سردرگمی در دادگاهها را میگیرد.
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
/channel/adllak
گروه پرسش و پاسخ
مارا به دوستان خود معرفی کنید 🍃🌸
#حقوقی
#عدلاک
#رایگان
از آدمهای راز دار و امن خیلی خوشم میاد
از اینا که دلت رو قرص میکنن
همه چی بین خودمون میمونه
و خیالت راحته که پشت سرت با هیچکسی حرف نمیزنن اینا خیلی آدم حسابیان.
#سلام
#صبح_جمعتون_بخیر
#پیام_ادمین
#سامانه_حقوقی_عدلاک
خورشید تابیدن آغاز کرد
و جویبارِ زندگی عاشقانه جاریست ...
سلام بر ترنم باران،
سلام بر نور ،
و عطرِ شیکِ محبت و پاکیها...
پگاهاتان خوش فام
اوقاتتان نیک و فرخنده
و روزتان غرق در شوق و سرور و شادی...
صبح_بخیر☀️
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
صبحتان به خیر و نیکی 🌤️
همراهان ارجمند سامانه حقوقی عدلاک
امیدواریم روزتان سرشار از آرامش و تصمیمهای درست باشد.
به آگاهی میرسانیم که هر روز دو نفر از وکلای پایهیک دادگستری بهصورت آنلاین در کنار شما هستند و با دقت و مسئولیتپذیری به پرسشهای حقوقیتان پاسخ میدهند. اگر سؤالی دارید، با خیال آسوده مطرح کنید؛ ما اینجاییم تا راه درست را نشان دهیم.
📚 همچنین امروز یک پست آموزشی تخصصی برای شما آماده کردهایم.
تولید، بررسی، برنامهریزی و ارائه این محتوا با صرف زمان و تلاش فراوان انجام شده است.
از شما همراهان ارزشمند دعوت میکنیم با ریاکشن و بازخوردتان ما را در ادامه این مسیر آگاهانه و حرفهای همراهی کنید.
حضور و حمایت شما، انگیزه ما برای ارائه محتوای دقیقتر و کاربردیتر است.
روز خوبی برایتان آرزومندیم 🌱
صبر، شکلی آرام از ایمان است؛
نه در حرف، که در عمل.
پائولو کوئیلو میگوید صبر یعنی باور داشتن، حتی وقتی هیچ نشانهای از رسیدن نیست. یعنی بمانی، بیآنکه عجله کنی، چون میدانی جهان راه خودش را بلد است …
#صبح_بخیر
#پیام_ادمین
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#سامانه_حقوقی_عدلاک
❥❥❥◈┅═✶∞✶═┅┅┅──
⚫️مطالبه طلب از متوفی
▫️افرادی که از فرد فوتشده طلبی دارند برای مطالبه طلب از متوفی باید چه کنند؟ باید بدانید که با فوت متوفی، علاوه بر اینکه تمام اموال او را به ارث میبرند، وارث بدهیها و مطالبات او نیز هستند؛ بنابراین چنانچه اموالی از فرد فوتشده باقی بماند، بدهیهای فرد از محل آن اموال پرداخت میشود.
▫️ درصورتیکه یکی از وارثین در مهلت قانونی نسبت به رد ارث متوفی اقدام کند، آن فرد در قبال اموال متوفی مسئولیتی ندارد و نمیتواند در تقسیم ارث دخالت کند. ولی اگر بعد از پرداختن بدهیهای متوفی، از اموال او چیزی باقی ماند، فرد میتواند ارث خود را مطالبه کند
Adllak.com سامانه آنلاین
@adllak گروه پرسش و پاسخ
@adllak1 کانال حقوقی
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
╭─┅─═ঊঈ●●ঊঈ═─┅─╮
⚖ @adllak1 ⚖
╰─┅─═ঊঈ●●ঊঈ═─┅─╯
| اینستا || روبیکا. || ایتا || سروش |
/channel/adllak
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
#حقوقی
#عدلاک
#رایگان
عدلاک به شما چه کمکی میکند؟؟؟!!!
✔️مشاوره حقوقی دقیق و قابل اعتماد دریافت می کنید.
✔️قبل از هر اقدام از حقوق و تکالیف قانونی خود آگاه می شوید.
✔️در تنظیم و بررسی قرارداد ها با اطمینان بیشتری تصمیممی گیرید.
✔️از بروز اشتباهات پر هزینه حقوقی جلوگیری می کنید.
✔️و در زمان و هزینه خود صرفه جویی می کنید.
✔️با آرامش خاطر مسیر قانونی دریت را انتخاب کنید.
رفقا! عادت کنید به «مراقبت کردن». از خودتون مراقبت کنید، از پارتنرتون، از روابطتون، از رویاهاتون، از باوراتون، از شوق و ذوقتون، از عزت نفستون، از خوب و درست بودنتون. اینچیزا رو ول نکنید رو هوا. اینا مراقبت میخوان. بیمراقبت، چیزا خراب میشن. بیمراقبت، آدما میرن، رویاها میمیرن.
سلام
صبح بخیر
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
/channel/adllak
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
📡گروه پرسش و پاسخ⚖
#حقوقی
#عدلاک
#رایگان
آیا مالیات بر ارث تعلق میگیرد؟
هر وارث چه مبلغی باید پرداخت کند؟
سفیدی برف را برای روحت 🌿
سرخی انار را برای قلبت ♥️
شیرینی هندوانه را برای عشقت🍉
و بلندای یلدا را برای زندگیت آرزومندم⭐️
یلدا مبارک❤️
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#پیام_ادمین
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
🔻حتما این ۶ تا نکته رو رعایت کن🔻⚖️
.
.
.
@adllak24 @adllak24 24
⚖️عدالت در تصمیم توست⚖️
💎لطفا این پست لایک 💟 کن و ذخیره کن که گمم نکنی و برای دوستانت ارسال کن تا آگاه بشن.
💎اگر از اکسپلور یا هشتگ اومدی، پیج رو فا.لو کن تا حقوقت رو بشناسی🌱⚖️
🌹🌹با ما همراه باشید🌹🌹
#ملک #املاک #قولنامه #سند #مالکیت #قانون #عدلاک #حقوق #حقوقی #وکیل #وکیل_ملکی
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
•🌲🌨•
〖 خوشبختی میتونه
نوشیدن یک فنجان قهوه گرم تو دل یک زمستان سرد ،در کنار عزیزانت ؛
و میتونه تماشا کردن دونههای زیبای برف از پشت پنجره خونتون باشه. .˘°˘❄️ 〗
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
آیا هر تهمتی موجب اعاده حیثیت میشود؟
صرف اینکه فردی علیه دیگری اقدام به شکایت نماید، موجب نمیشود تا در صورت عدم پیروزی در شکایت یا ناتوانی از ارائه مدرک، طرف مقابل بتواند به عنوان مُفتری وی را تحت تعقیب قرار دهد.
زمانی فردی را میتوان به جرم افترا تحت تعقیب قرار داد و درخواست اعاده حیثیت نمود که وی با سوءنیت و به قصد هتک حرمت شخصیتی دیگری، جرمی را به او نسبت داده باشد.
*حق حبس زن در مهریه*
بر اساس ماده 1085 قانون مدنی، زن میتواند تا زمانی که مهریهاش را دریافت نکرده، از انجام وظایف زناشویی (تمکین) خودداری کند و این امتناع، مانع حق نفقه او نخواهد بود.
*نکته مهم:* اگر زن حتی یک بار به طور کامل تمکین کند، دیگر حق حبس از بین میرود و برای دریافت مهریه باید از طریق دادگاه اقدام کند.
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
کپشن مهم 👇🏻
این داستان کوتاه نشان میدهد که چگونه یک حادثه بهظاهر ساده میتواند پیامدهای حقوقی متفاوتی داشته باشد و چرا قصد یکی از کلیدیترین عوامل در تشخیص مسئولیت کیفری یا مدنی است.
با هم یاد میگیریم که مرز میان این دو مسئولیت، چقدر ظریف و باریک است.
تفاوت مسئولیت کیفری و مسئولیت مدنی دقیقاً چیست؟
در این ویدیو، با یک مثال ساده و ملموس، این تفاوت مهم را یاد میگیریم. میبینیم که نقش قصد و سوءنیت چگونه میتواند نوع مسئولیت را مشخص کند و سرنوشت حقوقی یک اتفاق را تغییر دهد
سامانه حقوقی عدلاک بهترین وکلای مشهد برای احیای حقوق شما گرد هم آمده اند⚖️
@adllak24
✨✨مشاوره قبول وکالت و دفاع تخصصی در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده با مجرب ترین وکلای مشهد🌱⚖️
#وکیل_کیفری #کیفری #مدنی #مسئولیت #انیمیشن #حقوقی #قانو...
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
💎⚖️چطور کسب و کارمان را قانونی کنیم!؟
لطفا مطالب پیج و ویدیو ها رو لایک کرده و برای دوستان خود که نیازمند #وکیل ملکی، کیفری، خانواده و ثبتی هستند ارسال کنید🙏🏻🙏🏻
@adllak24
🌟🌟سامانه حقوقی عدلاک بهترین وکلای مشهد برای احیای حقوق شما گرد هم آمده اند⚖️🌟
@adllak24
@adllak24
✨✨مشاوره قبول وکالت و دفاع تخصصی در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده با مجرب ترین وکلای مشهد🌱⚖️
💥💥ارتباط مستقیم و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری 💥💥
💥💥💥💥💥💥 ۰۹۱۵۰۹۹۸۰۰۱💥💥💥💥💥💥
@adllak24
🌹🌹با ما همراه باشید🌹🌹
#کسب_کار #وکیل #حقوق #حقوقی #وکیل_پایه_یک_دادگستری #وکیل_آنلاین #قانون #عدلاک #مشاوره_حقوقی #وکیل_دادگستری
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات
#یک_خبر
مهمترین خطاهای طرفین در فرآیند فسخ قرارداد اجاره
اسلامی وکیل پایه یک دادگستری و استاد دانشگاه گفت: مهمترین خطا در فرآیند فسخ قرارداد اجاره، عدم ثبت دلایل فسخ در اظهارنامه است. بسیاری از موجران یا مستأجران بدون ذکر دقیق موارد قانونی (مانند عیب ملک یا تخلف شرط) اقدام به فسخ میکنند که در دادگاه رد میشود.
وی هشدار داد: تخلیه ملک بدون حکم قضایی، حتی در صورت فسخ قرارداد، جرم محسوب میشود و ممکن است به شکایت کیفری منجر شود.
آیا توافق شفاهی برای فسخ کافی است؟
اسلامی در پاسخ گفت: خیر کافی نیست و حتماً باید اظهارنامه رسمی ارسال شود. در پروندهای، مستأجری با اتکا به گفتوگوی تلفنی، ملک را تخلیه کرد و موجر به دلیل عدم دریافت اخطار کتبی، موفق به دریافت خسارت شد.
شرایط فسخ قرارداد از سوی مستأجر
اگر در ملک عیبی وجود داشته باشد که استفاده از ملک را غیرممکن یا دشوار کند (مثل نشت آب یا نقص در سیستم برق)، مستأجر حق فسخ اجاره را دارد.
همچنین اگر موجر تعهداتی مانند ارائه ملک مطابق وصف قرارداد را نقض کند، مستأجر حق فسخ دارد.
در صورت بروز حوادثی مانند زلزله یا آتشسوزی که ملک را غیر قابل سکونت کند، قرارداد بهصورت خودکار منفسخ میشود.
شرایط فسخ قرارداد از سوی موجر
اگر مستأجر تعهدات خود مبنی بر پرداخت اجارهبها را بیش از یک هفته انجام ندهد، این حق برای موجر وجود دارد که قرارداد فسخ شود. (مطابق ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶).
یا اگر مستأجر از ملک، استفاده غیرمجاز کند و یا ملک را بدون اجازه مالک به شخص ثالثی اجاره دهد، موجر حق فسخ را دارد.
نکته مهم درباره کمیسیون بنگاه
اگر قرارداد از طریق بنگاه منعقد شده باشد، فسخکننده باید کل کمیسیون را بپردازد، مگر اینکه در قرارداد شرط دیگری ذکر شده باشد. مثلاً در پروندهای، مستأجر به دلیل عدم تحویل ملک توسط موجر، موفق شد پرداخت کمیسیون را به عهده موجر بگذارد.
منبع: فارس
#سامانه_حقوقی_عدلاک
#مشاوره_تخصصی، #دقیق و #محرمانه
آدرس : مشهد بلوار صارمی _ بین صارمی 44 و 46 _ پلاک 24
☎️ 05138676422
📲 09150998001
📲 09393106011
حضور ما در پلتفرم های اجتماعی👇
🔶تلگرام
🔸 ایتا
🔶 روبیکا
🔸 adllak">یوتیوب
🔶فیس بوک
🔸مقالات