Все мы знаем, что с 1 июля перестала действовать льготная ипотека с господдержкой под 8% годовых.
Но пока одни не знают, что делать, читатели Позднякова напротив — выжимают даже из этой ситуации максимум. Он инвестирует в недвижимость уже 14 лет!
Чтобы не перегружать канал инвест компании, он завёл блог, в котором объясняет, как можно зарабатывать с недвижимости в среднем 50% годовых.
Переходите на его канал и изучайте все тонкости инвестиций в недвижимость @pozdnyakov
Мурал «Музыка» в Тюмени от художника Яна Посадского.
«При разработке проекта я вдохновился историей первого директора Тюменской филармонии Леонида Згерского, в честь которого назван строящийся сквер прямо напротив филармонии, и создал мурал, который отражает его неразрывную связь с музыкой и городом.
«Музыка» состоит из двух частей, в них собрано множество архивных материалов и фотографий, предоставленные сотрудниками филармонии и родственниками её первого директора.
Основу левой части составляет фотографии здания и барельефа Тюменской филармонии, найденые в архивных снимках 70-х годов, профиль Леонида Згерского с одного из отчетных концертов, и руки дирижера, отсылающие к главной теме работы — музыке. На правую часть здания зашифрован отрывок из песни тюменского певца Юрия Гуляева на стихи Роберта Рождественского — «Желаю вам». Его именем назван один из концертных залов Тюменской филармонии.
Ее можно прослушать прямо со стены при помощи технологии «Virtual ANS» (мобильное приложение «PhonoPaper») — симулятор легендарного фотоэлектронного синтезатора АНС (назван в честь Александра Николаевича Скрябина), который впервые позволил рисовать музыку в виде спектрограммы, без участия живых инструментов и исполнителей. АНС был создан советским изобретателем Евгением Мурзиным в период с 1938 по 1958г.»
📍Тюмень, Дзержинского, 38А
#объекты #objects
Квартира в Питере от Анастасии Горбачевой (студия GN Design).
🔸Квартира площадью 220 кв. метров находится возле набережной Невы и Смольного собора. Квартира видовая — с последнего этажа открывается панорама окрестностей. «Чтобы сделать квартиру комфортной для жизни, потребовалась перепланировка. Здесь нужно было учесть особенность объекта — вытянутую геометрию, из-за чего при формировании изолированных комнат неизбежно возникает длинный коридор, отнимающий полезную площадь. К достоинствам квартиры можно отнести множество больших окон, благодаря чему все комнаты днем очень светлые и радуют красивыми видами».
🔸«Поскольку задача была сделать интерьер вневременным, за основу взяли природные оттенки песка и коры дерева. Это настроение поддерживает и выбор отделочных материалов. Стены украсила декоративная штукатурка, которую нанесли в том числе и на гипсовую лепнину для эффекта глубины и легкой состаренности. На полу во всей квартире лежит дубовый паркет елочкой, в зоне столовой дерево использовали и на стенах — их оформили панелями в шпоне дуба».
Фото: Сергей Красюк
Apartment in St.Petersburg by GN Design.
#проекты #projects источник сайт студии
Скульптура «Богиня Цовинар» в Армении, 1985 год
Скульптура посвящена победе в Великой Отечественной войне, скульптор Хачатур Акопян
📍Раздан, Армения 🇦🇲
#советскаяархитектура
Отель в Ленинградской области от Rhizome.
🔸Отель является примером комбинирования пространственных модулей с конструктивом из клееной древесины. Применение в строительстве компонентов высокой степени заводской готовности сделало возможным производство и сборку отеля за 9 месяцев.
🔸«Используя современные и экологичные решения, мы стремились вступить в диалог с лучшими северными образцами архитектуры гостеприимства и здоровья середины XXвека, будь то финский функционализм или советский модернизм. Отсюда – выбор примененных цветовых и формальных решений».
Фото: Дмитрий Чебаненко
Hotel in Leningrad Region by Rhizome.
#проекты #projects источник
Китайское бюро BUZZ представило проект обсерватории в горах, который был создан при помощи искусственного интеллекта.
В традиционной западной литературе горы ассоциируются с прочностью и вечностью, но с восточной точки зрения горы сравниваются с текучестью жизни и изменениями в пространстве и времени.
Горная обсерватория проектировалась для китайского города Чэнду и призвана стать текучим элементом ландшафта. Здание находится глубоко в естественной среде вершины горы и выглядит как поднимающаяся поверхность, плавным образом реагирующая на топографию.
#искусственныйинтеллект
«Рябины», 1924 год
🖼️ Художник Грабарь Игорь Эммануилович
Russian Architecture
#художники
Про архитектуру и города - с любовью
Сегодня хотим порекомендовать вам телеграм-канал про города и урбанистику «Внучка Джейн Джекобс»
В основном в нем публикуют большие содержательные посты о городах мира, в том числе об архитектуре.
Например:
/ проекты-победители национальных архитектурных и девелоперских премий в Азии, Европе
/ обзор факультетов по урбанистике и архитектуре в вузах разных стран
/ про бизнес-стратегии архитекторов
/ про города-призраки в Испании
А ещё автор канала сама ездит по локациям, о которых пишет. Сегодня - репортаж из необычного района в китайском Гуанчжоу
Подписывайтесь, не пожалеете!
Последнее время люди стали чаще облагораживать свои сады и делать его местом силы, а самое главное – инвестицией для себя и своих близких.
Поиск ландшафтного дизайнера иногда занимает очень много времени и сил, мы нашли студию ландшафтного дизайна TISS Garden, они реализуют достойные проекты по озеленению.
Собрали самые любимые:
🔘Обзор на проект оранжереи
🔘Частная резиденция в стиле японского дворика
🔘Проектирование площади Калинина в городе Королев
🔘А работа по пересадке крупной сосны высотой с трехэтажный дом, вызывает особые эмоции.
Если вам нужно реализовать ландшафтный проект, команда TISS Garden подберет наилучшее решение!
Вы можете оставить заявку в WhatsApp на выезд специалиста на Ваш участок.
Стартовал Открытый конкурс на разработку мастер-планов Красноярского края: Бородино, Назарово и Шарыпово.
Конкурс проводится по инициативе Благотворительного Фонда Андрея Мельниченко, одной из целей которого является поддержка проектов устойчивого развития регионов России. Разработка мастер-планов реализуется при поддержке Правительства Красноярского края и Администраций городов Бородино, Назаров, Шарыпово.
В рамках подготовки конкурса проходит исследование по комплексной оценке существующего уровня развития городов с определением видения их дальнейшего развития. Все полученные результаты лягут в основу Технического задания для финалистов.
27 августа в 16:00 потенциальные участники смогут принять участие в Установочном вебинаре, где будущие конкурсанты получат подробную информацию как о самом конкурсе, так и об особенностях подачи заявок и подготовки конкурсных предложений.
Ссылка для подключения будет доступна после регистрации в форме для участия в Установочном вебинаре: https://clck.ru/3Co5Vt
Ознакомиться с приглашением к участию и условиями Конкурса, а также подать заявку на участие можно на официальном сайте: masterplan3cities.ru
Победитель конкурса будет определен в январе 2025 года.
Запись трансляции пресс-конференции можно посмотреть по ссылке: https://clck.ru/3CkwhJ
Фото: Николай Соколов
Сегодня последний день выставки «Конструкция творчества» в ЦСИ Винзавод!
Мы уже рассказывали о ней ранее, а сегодня хотим обратить внимание на главный объект экспозиции – инсталляция «Солнечный мост», построенный по задумке архитекторов Тимура Башкаева и Кирилла Коблова.
По мосту пролегает основной маршрут посетителя, мост соединяет эпохи и проводит гостей от героики в плакатах до деконструкции образа строителя в работах современных художников. С моста открывается вид на анимированные силуэты строителей. С другой стороны
«Солнечного моста» протянулась хронология основных строительных проектов Москвы
за последние десятилетия. В таймлайне собраны знаковые объекты последних десятилетий: Парк «Зарядье», Дворец гимнастики Ирины Винер, Башня Федерации в Москва-Сити, Дом культур «ГЭС-2» и другие заметные здания столицы.
#культурнаяжизнь
Обновленный фасад ресторана Lucky Izakaya Bar на Большой Никитской преобразился, его украсили живые ампельные растения в рамках ландшафтного фестиваля «Лето в Москве. Сады и Цветы».
Миссия проекта — изменение привычной городской среды с помощью ландшафтного дизайна. Директор по эстетике Татьяна Харченко вдохновилась техникой японского вертикального озеленения. В основе нового декора концепция urban jungle — восстановление связи между природой и жителями города.
Для оформления фасада директор по озеленению Ирина Морозова использовала неприхотливые растения, которые хорошо переносят разные погодные условия. При входе можно увидеть хедеру, гелихризум, дихондру, ипомею, пассифлору, пилею
и каланхоэ, они гармонично сочетаются с окружающей архитектурой. В процессе реализации проекта была также разработана собственная система вертикального полива, которая позволит поддерживать внешний вид растений.
#новости
Дарим проживание на двоих в Гурзуф Ривьеру! 🔥
Не планируйте ничего на 21-22 сентября, потому что именно вы можете поехать на отдых в спа-отель Гурзуф Ривьера! В проживание включено:
📌 СПА-центр Симфония
📌 открытый бассейн-инфинити
📌 детская комната
📌 тренажёрный зал
📌 трансфер на Набережную Гурзуфа
Условия участия:
👉 Быть подписанным на канал Отельный Крым
👉 Нажать на кнопку «Участвую» под постом ⤵️
Итоги розыгрыша подведём 15 сентября с помощью рандом-бота 🤞
🏛 Наше путешествие по столичным имениям в рамках спецпроекта с фестивалем «Усадьбы Москвы» продолжается! На очереди усадьба Мухиных, здание которой является памятником архитектуры XVIII–XIX веков.
Сегодня в главном усадебном особняке располагается библиотека-читальня имени А. С. Пушкина — одна из самых красивых библиотек Москвы. Участвуйте в квесте «Яков Брюс: в поисках утерянной книги», чтобы познакомиться с ней поближе, а заодно разгадать мистические тайны прошлого.
📎 Напоминаем, что фестиваль продлится до 15 сентября. Подробное расписание всех мероприятий смотрите на сайте.
Поселок Мизур в Северной Осетии
Во времена СССР поселок процветал, там работала горно-обогатительная фабрика, куда съезжались на заработки почти со всей страны. Однако фабрику закрыли и на сегодняшний день население Мизура насчитывает 2500 человек
📸 Андрей Василисков
Russian Architecture
#архитектурароссии
Керамический подсвечник ручной работы от Анны Казанцевой.
Подсвечник повторяет облик Храма Иоакима и Анны на Полонище, Псков.
«Сохранила слегка шершавую поверхность стен, напоминающую известковое покрытие настоящего храма. Повторила резьбу и сложную форму крестиков. Немного увеличила окошки в сравнении с оригинальными – это функциональная необходимость для подсвечника. На звоннице вставлена перекладинка для колокольчиков. Эта церковь-подсвечник получилась очень приятной на ощупь и приятной для глаз. Сама радуюсь от взаимодействия с ней», - Анна Казанцева
#объекты #objects
Что нужно знать про ремонт квартиры, чтобы не переплачивать 50%❓
1. Откажитесь от стен под покраску. Лучше выбрать обои под покраску — так вы сэкономите до 75% на выравнивании стен.
2. Уложите плитку в ванной на треть высоты и покрасьте стены краской для влажных помещений. Экономия — до 50%.
3. Выберите сосновую доску вместо паркета — она стоит на 80% дешевле.
Сделать качественный ремонт, уложиться в сроки и не переплатить — возможно. Чтобы спланировать бюджет, рассчитайте стоимость ремонта в онлайн-калькуляторе: @remont_kalculator_bot
Эти и другие тонкости ремонта — на авторском канале, подпишись 👇
t.me/domeoru
t.me/domeoru
t.me/domeoru
✈️🏖На море за 50 тысяч рублей, куда можно слетать?
Турция, Абхазия и Сочи, всё это в бюджете до 50 тысяч рублей. Тревел Тёма каждый день публикует горящие туры на море и не только.
А ещё на канале:
✅Тревел-лайфхаки
✅Подборки интересных мест
✅Актуальные новости туризма
🔥 Подпишись, чтобы не пропустить выгодные предложения!
🎁 В «Nova Кухни» цена за всю кухню от 38 500 руб! В это сложно поверить в 2024 году!
⚡️Самые низкие цены на кухни в Москве!
⚡️Собственное производство!
⚡️И сумасшедшие скидки до 70%!
Хотите рассчитать стоимость или получить БЕСПЛАТНЫЙ дизайн-проект кухни в 1 клик? Переходите ПО ССЫЛКЕ👈
👍Подпишитесь на их канал, чтобы не потерять!
Реклама: ООО "НОВА КУХНИ", ИНН 7811754026
Новый стенд Atelier Togas Couture на выставке Hometextile & Design 2024.
Togas — ведущий европейский производитель авторского текстильного декора. В этом году они представят стенд, который был разработан художником-дизайнером Мариной Бэйзел. Ее концепция полностью отражает корпоративные ценности, развитие и трансформацию компании. Марина Бэйзел сумела прочувствовать эстетику бренда, преобразовать пространство стенда сквозь призму собственного творческого восприятия и сформировать иные уникальные смыслы.
На стенде Togas будут представлены новая коллекция тканей, аксессуаров и изысканные предметы текстильного декора с искусной отделкой. Посетители смогут ознакомиться с лучшим, что было создано брендом за почти столетнюю историю существования.
Узнайте о новых трендах и пообщайтесь с признанными экспертами по интерьерному текстилю на выставке в Москве!
Реклама. ООО “Тогас Онлайн”, ИНН 3906160094
Не часто можно встретить классных авторов, которые интересно рассказывают о путешествиях. Давно подписаны на канал Oh, world и с интересом следим как он стремительно вырос с 0 до 28000 подписчиков.
Oh, world — это авторский путеводитель по миру номадства, удалёнки и выгодных путешествий. 1 полезный пост в день. Никаких репостов, фактчекинг каждой публикации. Также автор Oh, world — Саша рассказывает как выбирала с семьей направление для переезда в Европу, считала налоги (а не первым делом мониторила цены на жильё, что редкость!), сравнивала стоимость жизни на реальных кейсах. Да, а еще нам нравится, что Саша собирает мощные дайджесты каждый месяц (см. в закрепе канала) — удобно не листать всю ленту, а переходить по самым актуальным постам.
Подписывайтесь!
В Казани открылся первый в России мультиформатный инклюзивный центр. Он был создан по инициативе матерей с детьми с РАС при поддержке фонда Добрая Казань, который помог им собрать необходимую сумму для открытия центра.
Центр площадью 230 квадратных метров объединяет формат учебно-тренировочной квартиры с насыщенной развивающей программой. Дети в возрасте от 12 до 17 лет с аутистическим расстройствами смогут освоить базовые бытовые навыки и в будущем самостоятельно заботиться о себе.
Концепция планировочных решений общественных и жилых пространств разрабатывалась в тесном сотрудничестве с сообществом матерей, которым требуется помощь в эффективном обучении таких подростков. В учебно-тренировочной квартире дети смогут освоить не только базовые бытовые навыки, но и научиться танцевать, заниматься йогой, боевым искусствам, съемкам и монтажом видео.
Во всех комнатах отделка выдержана в бежевых тонах. Дизайнер намеренно отказался от любых ярких и агрессивных цветов, которые могут вызвать сенсорную перегрузку у подростков. Важным моментом в оформлении интерьеров стала компоновка и подбор мебели. Ее намеренно закупали с разнообразными текстурами и формами фурнитуры.
#новости
Ресторан «Нескушная восточка» в Магнитогорске от 1618 Room.
🔸За основу формирования пространства был принят образ торговой площади - базар (от персидского baza - рынок). Рынок, возникший среди монохромных каменных улиц. Здесь можно встретить шатры-юрты, обёрнутые в шелковые нити и пропускающие солнечный свет сверху. Стиль - минимализм в сочетании мотивов востока. Сдержанная цветовая гамма и чистые формы подчеркивают красоту несовершенства, природных материалов, выраженных фактур, соединяющихся с культурой востока
🔸Важнейшим элементом выступает свет. В силу того, что помещение имеет небольшой фронт остекления, родилась идея с потайными “окнами”. Они дают мягкий рассеянный свет, подобно дневному проникающему из разных мест и подсвечивая различные области рыночной площади.
Фото: Наталья Горбунова
Restaurant in Magnitogorsk by 1618 Room.
#проекты #projects
Хоккейный стадион СКА Арена в Санкт-Петербурге
📸 Иван Смелов
Russian Architecture
#архитектурароссии
Жилой комплекс премиум-класса AHEAD на Кутузовском проспекте от девелопера коллекционной недвижимости VOS’HOD.
🔸Проект архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» является чистым олицетворением камерности. Всего будет 77 премиальных апартаментов, свое комьюнити с похожими ценностями и взглядами. А особенно запала в душу локация, рядом парк Победы и парк Фили с благоустроенной набережной, велодорожками, пляжем и бассейном. Мечта!
🔸Стоит отметить и инфраструктуру проекта: коворкинг, пространство для приема гостей и семейных праздников, открытая видовая терраса, relax-гостиная и живописный дзен-сад с водопадом. Доступно множество вариантов от студий до пентхаусов с собственными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и дровяными каминами. Безусловно отличный вариант для жизни и инвестиций, присмотритесь!
Ввод в эксплуатацию уже в этом году.
Посмотреть варианты можно здесь
erid: LjN8KBVvU
Семен Фоломеев строит парк-отель в Подмосковье за 2 млрд рублей и делится в своем канале деталями стройки, а также рассказывает как действовать при ставке ЦБ 18 процентов, отмене льготной ипотеки, подорожании недвижки🔥
➡️Читатели канала Семена Фоломеева знали заранее как действовать в сложных ситуациях, куда инвестировать, что покупать, что строить.
➡️Если вам интересно - как зарабатывать до 52% на вложенный капитал, какие объекты покупать в ближайшие 5 лет, быть в курсе всех новостей и событий связанных с темами недвижимости, туризма и отельного бизнеса.. Подпишитесь на канал Семена
➡️А самое интересное, что Семен - владелец двух строящихся в Подмосковье парк-отелей общей капитализацией более 4 млрд. рублей. Подписывайтесь и вы сможете увидеть изнутри все этапы строительства больших объектов.🤝До встречи в канале Семена про инвестиции и девелопмент
Заброшенный маяк на острове Сухо
📸 kosmaj_project
Russian Architecture
#архитектурароссии
«Августовский вечер. Последний луч. Лигачево», 1948 год
🖼️ Художник Юон Константин Федорович
Russian Architecture
#художники
В жизни предпринимателя наступает момент, когда становится пора навести порядок в делах.
Часто мы даже знаем, что именно нужно сделать - но времени и рук не хватает категорически, а расти в сложившемся бардаке - больше не получается.
Сколько возможностей можно потерять,пытаясь грести сквозь хаос?
Есть ли терпимые по энергозатратности способы это выправить?
Ответы детально разбирает в своём канале Ольга Низаева - психолог предпринимателей, дипломированный специалист и бизнес-леди.
О том, как перестать сходить с ума от fomo и последовательно прийти к собственному результату, читай здесь.
Подпишитесь!
Рекомендуем канал Современное искусство, в котором вы сможете примерить роль арт-критика и ответить на вопрос: это искусство или нет?
Плавящиеся ковры, головы в облаках, арт-матрац, выставка скульптур под водой и тысячи других работ.
На канале дают необходимые пояснения, чтобы вы больше узнали о современном искусстве. В общем, загляните в → @artornet.