Russian Architecture

15 мая 2024 10:01

⚡️Выйти на новый уровень и реализовать свои цели намного проще, если начать инвестировать

Легче всего вложиться в недвижимость Эмиратов и получать долларовый доход в среднем 6-11% в год.

А еще такая инвестиция позволит получить резидентство, открыть зарубежный счет и начать бизнес в стране с ~0% налогов.

➡️ На канале "Инвест в Эмиратах" публикуют тщательно отобранные инвест-возможности с бюджетом от $190,000. Переходите по ссылке и подписывайтесь, чтобы начать инвестировать уже сейчас.

Russian Architecture

14 мая 2024 14:57

Хотите менять мир вокруг себя? Делать его красивым, удобным и функциональным? Приходите учиться к нам!

Мы в Институте бизнеса и дизайна B&D готовим профессионалов, которые проектируют дизайн квартир, домов, офисов и общественных пространств. Наши студенты получают предложение о работе уже во время учебы!

Ждем вас 19 мая на День открытых дверей.

На встрече Вы узнаете всё о наших программах обучения "Дизайн среды" и "Дизайн интерьера", условиях поступления и грантах на обучение. А ещё вас ждут:
🔸сессии с профориентологом;
🔸консультации по портфолио;
🔸знакомство со студентами и преподавателями-практиками.

Институт бизнеса и дизайна B&D, Москва, Протопоповский пер., 9с1 (3 минуты от м. Проспект Мира).
Подробности и регистрация https://obe.ru

Russian Architecture

14 мая 2024 09:32

Вам наскучил ремонт дома, хочется что-то поменять?

Как задумаешься о ремонте, сразу становится дурно от мысли, сколько денег и нервов придется потратить.

Чтобы дома стало уютно, а интерьер заиграл новыми красками, не обязательно сносить стены и нанимать дорогого дизайнера!

На канале Artlab Interior собраны идеи, применив которые, вы каждый раз будете возвращаться домой с удовольствием.

Подписывайтесь сейчас, чтобы не потерять.

Russian Architecture

11 мая 2024 18:01

Деревня Большая Нисогора, Архангельская область

📸 Алексей Оборотов

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

11 мая 2024 10:29

Коллекция света EMPATHY от дизайнера Алексея Данилина.

Объект был спроектирован с помощью принципов эмпатии. Поэтому торшер может подстраиваться под практические и эмоциональные потребности человека. Например, угловая форма торшера создана для расположения датчика движения. Чтобы человек мог управлять им сидя за столом или стоя проходя мимо. Также верхний элемент с светодиодным источником света вращается на 360 градусов по горизонтали и 90 градусов по вертикали.
#объекты #objects

Russian Architecture

10 мая 2024 19:24

«Вечный огонь» в Волгограде

📸 zarina_ishbaeva

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

10 мая 2024 11:05

Демьяновский парк в городе Клин от архитектурного бюро «Реформа».

🔸Территория Демьяновского парка располагается вблизи исторической усадьбы Танеева. Участок имеет прямоугольную форму, очерченную по периметру посадками деревьев. Перепад рельефа между западной и восточной частью парка составляет 22 — 24 м.

🔸Территория имеет локальное благоустройство в виде «Парка цветов», расположенного на оси пешеходного маршрута. Парк цветов представляет собой замкнутую регулярную систему дорожек и цветников, не имеющую пешеходных связей с остальной территорией.

Demyanovsky Park in Klin by Reforma.
#проекты #projects

Russian Architecture

09 мая 2024 19:05

✅ ЖК Второй нагатинский или лонгрид про очередной подбор - все как вы любите, поэтому читайте внимательно. Я хочу принести пользу.

Недавно взяли евро-двушку за 12 миллионов во 2-м Нагатинском. Примерно такую, сейчас они уже от 13 млн продаются.

Кстати, со вчерашнего дня у меня есть возможность получать в ПИКе дополнительные скидки. Не 1%, как сейчас предлагает бот, а целых 2-3% для наших уникальных клиентов. Это стало возможным, благодаря постоянному сотрудничеству и покупке большого объема квартир. Если же вы сами позвонили застройщику - то вы не уникальный клиент, тут мы уже не поможем. Вы уже их клиент и нас отправят восвояси 😏

То есть, при нынешней цене в 13 млн, стандартная сегодняшняя скидка составит 130.000 или 1%. С нами получится скинуть 260.000 или даже 300.000 со вчерашнего дня примерно.

Получается, что стоимость подбора - отбивается даже скидками и клиент бесплатно получит экспертизу. Но! Я не могу гарантировать, что так будет всегда, все меняется каждый день. Поэтому скидки мы никогда не продаем, мы продаем наши многолетние знания рынка, связи и стараемся получить максимально выгодные условия для клиента.

А теперь самое вкусное - я объясню, почему мы выбрали именно этот ЖК. Вы скажете: «Саш, это же ПИК, там слышимость сильная, потолки не 3 метра!»

Слушайте, бизнес-класс конечно же лучше. Я в своем последнем видео объяснил, почему студии - не лучший вариант и что мы покупаем в более дорогом сегменте: /channel/Kharyb/5242 НО не все люди обладают 20+ миллионов даже с ипотекой.

А у клиента было 12 млн всего, это уже с льготкой, и хотелось квартиру с отделкой и сроком сдачи в 2024-2025 годах. Я стал подбирать квартиры и отправился на юг Москвы. Здесь писал почему мне сейчас нравится Юг.

Выбор пал на ЖК 2-Нагатинский потому, что цены там еще приятные и рядом формируется Павелецкий кластер, как я его называю. Там строятся замечательные жилые и офисные комплексы, там мы покупали клиентам евро-двушки в ЖК Эра за 20 млн, а сейчас такие продаются от 23-24 млн.

И самое интересное - обычным офисным сотрудникам негде жить будет! Точнее им придется выбирать между старым фондом, который сейчас мало кому нравится и 2-Нагатинским. Ведь снимать квартиры за 150-200 тысяч В ЖК Хай Лайф или в ЖК Эра очень дорого.

А 2-Нагатинский недалеко от Коломенской. А там и Технопарк с его 8 бизнес-центами и Павелецкая и даже до Белорусской недалеко с ее Белой площадью. Вот вам и гаражи и унылый район, правда? 🙂

Обычные офисные служащие пойдут покупать и снимать Второй-Нагатинский, поэтому там сейчас в первой сданной очереди уже почти ничего и нет в продаже и аренде. Поэтому мы там недавно сдали такую простую евро-двушку за 77000, писал об этом здесь: /channel/Kharyb/5130 .

С учетом покупки объекта клиенту за 12 млн, доходность от аренды сейчас составит 7.7% грязными или 6.7% чистыми, за вычетом коммуналки, амортизации, налогов и прочего. А с учетом будущего роста цены квартиры мы будем иметь 15-17% годовых на протяжении 7-8 лет.

К 2030-2035 годам на Павелецкой будет «Московский Манхэттен» - офисно-жилой деловой район, который привлечет очень много людей. Аренда и продажа в Эре и в Хай-Лайф, в Воксхолл, в Павелецкой сити и тд - хорошо вырастет. Также хорошо подрастет и рыба-прилипала - ЖК Второй Нагатинский. Именно тогда мы его продадим и купим что-то этому клиенту в рамках снова с хорошим потенциалом. В среднем цикл занимает обычно 5-10 лет.

И это не единственная перспективная локация в Москве - читайте внимательно этот канал, мой Яндекс-дзен и смотрите Ютуб, чтобы ничего важного не пропустить.

Или обращайтесь за подбором, чтобы не наделать ошибок, ценою в миллионы рублей. Условия здесь: /channel/Kharyb/5238

Russian Architecture

08 мая 2024 11:02

Дом в Перми от Яны Сушковой.

🔸«Для меня это приятный вызов — в окружении леса придумать tiny-house. Мне нравится работать с маленькими пространствами: обычно в таких проектах возникает масса задач, которые я стараюсь корректно решить. На прилегающем к лесу угловом участке мы нашли идеальное место для постройки в стиле барнхаус и разработали экстерьер дома, подчеркивающий эту связь: разновеликий планкен, обработанный сизым маслом, в сочетании с фальцевой кровлей создает ощущение естественности и простоты».

🔸«Дизайн интерьера продолжает идею взаимодействия с природой. Великолепный вид из окон стал отправной точкой для создания спокойного пространства, в котором использованы природные оттенки и натуральные материалы. Необходимо было не спорить с видом за окном, а напротив, создать гармоничный, сбалансированный интерьер, который поможет домочадцам расслабиться и качественно отдохнуть».
Фото: Виталий Жданов

House in Perm by Yana Sushkova.
#проекты #projects источник

Russian Architecture

08 мая 2024 09:00

СТИХ ДНЯ

Мы
Ищем..
Встречаем..
Находим..
Теряем..
Имея - не ценим..
Встречая - бросаем..
Попытки и Пытки..
Сошлись - разбежались..
Пожить не успели..
И снова расстались..
Но где же любовь?
Чтоб навек и без края..
А может быть эта..
А может другая..
Меняются лица, тела и улыбки..
Но поиском только лишь множим ошибки..
Влюбленность..
Привязанность..
Страсть - как угодно..
Собой и другими играем свободно..
Когда же любовь догадаться не сложно..
Когда друг без друга уже невозможно.

Подпишитесь на этот канал, чтобы получать СТИХ ДНЯ каждый день

Russian Architecture

07 мая 2024 16:00

Новая тенденция в мире окон — это однозначно панорамные виды, и мы определенно рады этому, так как такие окна не только преображают интерьер, но и расширяют пространство, наполняя его светом.

При выборе панорамных окон, мы всегда делаем ставку на качество и стиль, открывая новые горизонты для пространства. Российская компания Эргохаус заявляет о себе с разработкой панорамной системы VIZIO, которая превосходит зарубежные аналоги. Продукция от бренда Эргохаус обладает высокой теплоизоляцией и устойчивостью к экстремальным погодным условиям, что особенно важно для нашего климата, а качественные материалы удовлетворят даже самых требовательных клиентов.

#viziosystem #ergohaus #панорамныеокна
#архитектура #элитнаянедвижимость

Russian Architecture

07 мая 2024 10:04

Недавно RA удалось выступить приглашенным экспертом на канале у девелопера городских кварталов премиум- и бизнес-класса FORMA.

Рассказали, какие тренды определят ландшафт архитектуры в ближайшем будущем, и постарались раскрыть ключевые направления развития — от историчности до гибридных зданий.

Читайте материал по ссылке и делитесь с нами своими взглядами на будущее архитектуры!

Russian Architecture

06 мая 2024 09:00

Всем, кому интересен ландшафтный дизайн, советуем обратить на канал, который станет местом силы каждого ландшафтного архитектора.

В «Ландшафточной» вы:
- Узнаете о трендах и инновациях
- Вдохновитесь работой профессионалов
- Внедрите нейросети в работу и усилите свои проекты уникальными идеями
- Прокачаете не только hard, но и soft-skills: узнаете как правильно вести себя на собеседовании, не выгореть и войти в ТОП
- Погрузитесь в сообщество единомышленников

Подписывайтесь на канал! Или просто загляните в их пространство и заберите подарок: подборку фильмов и книг для архитекторов, дизайнеров и творческих людей

Russian Architecture

04 мая 2024 15:01

Что представляет из себя концепция идеального города?

И почему от борделя до искусства один лестничный пролет?

Концепция идеального города была популярна тогда, когда идеал мыслился реально возможным!

Ренессанс с его одержимостью гармонией и соразмерностью особое почтение оказывал центрическим схемам. Самый огненный - проект Филарете, который помимо понятных сооружений, вроде дворца герцога, собора и ремесленных лавок, предложил этакий вариант назидательной архитектуры.(подробности в видео)

Диана Трошина - искусствовед, автор книги «Главные шедевры мировой архитектуры» и ведущая канала «Беллини и Бернини».

С ней искусство не станет доступным, но зато станет понятным. С юмором и огоньком 🌟

Russian Architecture

04 мая 2024 10:25

Если вы любите вкусную еду также, как ее любим мы — тогда вам на канал Instafoodpassion 🥂

Две блондинки с отменным вкусом первыми рассказывают об открытиях и проверенных ресторанах Москвы, Питера, Дубая и не только на любой случай

А ещё собирают полезные подборки, например, где есть самую вкусную итальянскую пиццу или грузинские хинкали — удобно же!

Ловите бонусом сборник лучших гастрономических мест Москвы за 2023 год от Полины и Любы и подписывайтесь ✔️

Russian Architecture

14 мая 2024 16:56

Концепция ресторана в виде дирижабля при помощи ИИ.

Проект предполагает создание многоуровневого заведения на воде. Хотели бы посетить такой ресторан?
#искусственныйинтеллект

Russian Architecture

14 мая 2024 11:31

Стол из старого дерева «Балда» от Ивана Авсянникова.

Был прекрасный солнечный день. Каяк бесшумно скользил по большой весенней воде маленькой реки. За одним из поворотов путь преградила длинная и довольно широкая доска. Иван взял ее руками, чтобы оттолкнуть и почувствовал приятный вес и объем. Кроме того, у этой доски была красивая текстура. Были в ней так же и изьяны, и сколы, и трещины, но они вовсе не портили ее, а наоборот, украшали. Всё, что с ней происходило, отпечаталось следами, вытесалось формой и покрасилось различными оттенками.

Ивану захотелось продлить путь этого дерева и показать его красоту другим людям. Он забрал у реки доску и сделал из нее стол. В благодарность за этот дар, Иван назвал стол именем реки. Имя той реки было Балда.
#объекты #objects

Russian Architecture

13 мая 2024 12:13

Тюменский ковер на фасаде дома от арт-команды «Дайте стену».

Мурал «Тепло, хорошо» — это работа с изображением традиционного тюменского ковра, который вписан в окружающий контекст. Внутри работы спрятаны «пасхалки». Поэтому там есть область, где пространство сжимается, появляется глитч, как будто это место – портал.

Работали с местом, где мы живем, его историей, культурным брендом города, фактурой стены

Russian Architecture

11 мая 2024 17:03

Планируете ремонт в новой квартире или доме, но не знаете, во сколько обойдётся полная реализация интерьера мечты? С мебелью, материалами и ремонтом?

Студия KD Design знает ответ 👇

Получите бесплатно каталог стоимостей 2024 года

Как в нынешнем кризисе оптимально обустроить свою квартиру, учитывая цены на ремонт и материалы? В телеграм-канале вы найдёте полезный гайд, который поможет вам максимально эффективно использовать ресурсы и трендовые цветовые решения для создания стильного интерьера.


Подписывайтесь на телеграм-канал KD Design ✅

Russian Architecture

11 мая 2024 09:30

❗️Бесплатно отдаем курс 3d- визуализатор! Начни зарабатывать на красивых картинках ежемесячно от 100.000 ₽.

👉 Забирай курс по ссылке — https://clck.ru/3AZTVw

Тебе нужен только ноутбук/компьютер
с выходом в интернет и 2 часа свободного времени!

За 5 дней обучения ты:
1. Узнаешь базовые знания и навыки работы в программе, которые станут основой для дальнейшего изучения профессии 3d-визуализатора
2. Изучишь этапы создания моделей помещений и отработаешь полученные знания на практике
3. С нуля создашь свою первую фотореалистичную модель помещения
4. Узнаешь способы, как завалить себя платными заказами
5. Заберешь свой сертификат о прохождении курса

👉 Регистрируйся по ссылке — https://clck.ru/3AZTVw

🎁 Зарегистрируйся прямо сейчас и получи подарок «Способы заработка для 3D-визуализатора»

Реклама: ИП Губский Данила Сергеевич ИНН 772370679377,ERID 2VtzqwGuBVT

Russian Architecture

10 мая 2024 16:03

Фестиваль современной музыки, архитектуры и искусства Signal объявил ежегодный конкурс творческих проектов, раскрывающих средствами архитектуры и искусства концепцию Signal 2024 — Hidden Dimensions, в трех номинациях:

Hidden Dimensions:
Сценография концертной сцены Meadow. Визуальная организация пространства, учитывающая круглосуточный формат действия. Днем в свете солнца, ночью — в лучах мультимедийной проекции студии Radugadesign.

Calabi–Yau:
Архитектурный проект застройки пространства Kiosko. Компактная среда в многообразии фестивальной инфраструктуры служит укрытием, где теория струн находит свое математическое подтверждение.

Chandra:
Мультимедийная инсталляция для сферического пространства представит художественную интерпретацию тонкого устройства Вселенной в аудиовизуальных образах.

Сбор заявок открыт до 31 мая. Объявление финалистов, которые получат грант до 2,5 миллионов рублей на реализацию проектов: 1 июля.

Оставить заявку: https://clc.to/oj4TQQ
Реклама, ООО «АРХ-СИГНАЛ», ИНН 5047198820, Erid: 2VSb5yEcxEC

Russian Architecture

10 мая 2024 09:06

Друзья, до 13 мая идёт приём заявок на Открытый международный архитектурный конкурс «РЕ:КРЕАЦИЯ». Успейте принять участие!

По условиям конкурса, участникам предстоит разработать архитектурные решения не менее трёх объектов для будущего курорта на тихоокеанском побережье России. Или изобрести свой авторский элемент. А также по желанию предложить общую идею курорта будущего, охватывающую социальную, экономическую, экологическую и другие составляющие.

Для участия необходимо:
🔹 до 13 мая заполнить заявку на сайте;
🔹 до 25 мая разработать и заявить работу.
Результаты станут известны в июле 2024 года.

Победители конкурса в каждой номинации получат:
🔹 денежное вознаграждение
🔹 возможность продолжить работу над проектом

Подробности и форма заявки — на сайте
Новости конкурса — в Телеграм-канале

Russian Architecture

09 мая 2024 09:14

Монумент Славы

Открытие состоялось 5 ноября 1971 года. Композиция представляет собой постамент высотой 40 метров, на котором находится фигура рабочего высотой 13 метров. Монумент был создан в память о победе над фашизмом и о всех рабочих, которые трудились на авиационных завода города.

📍Самара, Россия 🇷🇺
#советскаяархитектура

Russian Architecture

08 мая 2024 09:59

Календари-обои на май 🌿

Теплые и весенние заставки для ваших смартфонов уже готовы 📱 Новый месяц обещает только красоту и вдохновение вокруг, а мы будем стараться сделать его для вас еще лучше! Солнечных и ярких дней вам, друзья 🤍
#календари #обои

Russian Architecture

07 мая 2024 18:58

Дача купца В.А. Хлудова в Сочи. Сегодня там располагается бутик-отель

Строительство дачи было завершено в 1896 году. Архитектор - Л.Н. Кекушев.

📸 Аня Майская

Russian Architecture
#архитектурароссии

Russian Architecture

07 мая 2024 13:02

Кофейня Sample Coffee в Ростове-на-Дону от студии Oblik.

🔸Основная идея заключалась в создании домашней атмосферы в кофейне. Ощущение дома дизайнеры передали через насыщенный кофейный цвет, мягкий текстиль и домашний декор. Справа от входа — барная стойка с акцентной белой плиткой, которую окружают удобные диваны и кресла, открытые стеллажи, книги и фоторамки. Зона рассадки компактна, но комфортна и не ощущается тесной.

🔸«В процессе работы над проектом мы немного реконструировали фасад: демонтировали неподходящую нам по стилю обшивку, заменив ее на рельефную керамическую плитку. Также мы придали фасаду особую пластику, скруглив углы оконных проемов по обе стороны входной двери».
Фото: Алексей Шмуль

Cafe in Rostov-on-Don by Oblik.
#проекты #projects источник

Russian Architecture

06 мая 2024 10:11

Частный дом в Московской области от Ideologist Bureau.

🔸Этот проект был вдохновлен японской концепцией нисетэй-дзитаку— домов на две семьи, в которых обычно проживают старшее поколение и их дети. Авторы стремились объединить два жилых дома в единое функциональное пространство. Подражая дизайну японских традиций, оба дома имеют отдельные входы, спальни и кухни, а также соединены большой центральной гостиной или столовой зоной.

🔸В соответствии с принципами минимализма, эстетический выбор проекта отдает приоритет простоте, функциональности и гармонии. Мебель и декор общего пространства были подобраны так, чтобы охватить и отразить архитектурную философию объединения двух жилых помещений, сохраняя при этом непрерывность и ощущение единства во всем доме.

House in Moscow Region by Ideologist Bureau.
#проекты #projects

Russian Architecture

04 мая 2024 15:59

На Левашовском Хлебозаводе в Петербурге открылась выставка Центра «Зотов» «Родченко. Личное».

Она посвящена новатору в области фотографии, живописи, предметного и графического дизайна Александру Родченко.

В экспозицию вошли 58 знаковых фотографий 1920-х и 1930-х годов из собрания Фонда Still Art, личные вещи, периодические издания, воспоминания из дневников и
письма Александра Родченко, позволяющие увидеть его как человека остро чувствующего, а не только как авангардиста и «великого экспериментатора».

Выставка поделена на несколько тематических разделов: «Город», «Репортаж»,«ВХУТЕМАС», «Мастерская» и «Семья». Выставка пройдёт до 8 июня.
#культурнаяжизнь

Russian Architecture

04 мая 2024 11:24

Центр для общественного отдыха, спроектированный с помощью нейросети midjourney.

В проекте основное внимание уделяется преобразованию набережной из утилитарной площадки в цельную инфраструктуру, имеющую культурную ценность и привлекающую внимание посетителей.
#искусственныйинтеллект

Russian Architecture

03 мая 2024 16:07

Пожарная каланча, Ковров
Построена в 1904 году

📸 Александр Бормотин

Russian Architecture
#архитектурароссии