Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 16:25

Екатерина Гресс, основатель IDEM консалтинг, поделилась своими мыслями на тему "В тапочках за покупками". Стоит ли встраивать ТЦ в жилой комплекс?".

В своем выступлении она затронула следующие вопросы:

— Почему застройщики все чаще обращаются к такому формату для жилых комплексов.
— Какие преимущества и недостатки получает жилой комплекс от наличия торгового центра.
— Как определить, действительно ли необходим торговый центр в конкретном ЖК.
— Какие внутренние конфликты могут возникать в подобных встроенных ТЦ.
— Мнение жильцов о таких проектах.
— Каково это - жить в доме с торговым центром.

#БелыеНочиРСТЦ2025

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 16:09

Наталья Тарасенко, ТРЦ "Охта Молл" демонстрируя вдохновляющие кейсы не прямого продвижения в рамках темы "Маркетинг впечатлений. Культуру в массы: интеграция музеев в маркетинг ТРЦ", рассказала о методах формирования "сарафаного радио" и информационных поводов и методах управления ими.

#БелыеНочиРСТЦ2025

📱 Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 15:51

Светлана Кузьмина, Директор департамента торговой недвижимости Accent.

Тема выступления:
Малые торговые центры: современная проблематика и стратегии повышения прибыльности / устойчивости. Анализ текущих подходов (предложений) по развитию малых и несетевых ТЦ (PM и FM)

Светлана рассказала о набирающем популярность формате малых торговых центров, отличия управления такими ТЦ, особенностях аренды и брокериджа, маркетинга и продвижения, фасилити менеджмента для несетевых малых ТЦ. А также предложила решение поиска капитала в условиях высоких кредитных ставок на реконцепцию или расширение портфеля путем упаковки ТЦ в фонд, на примере ТЦ " Сокольники".

#маркетинг

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 15:33

Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, раскрывая тему "Экосистема коммерческой недвижимости районов: на что жители городов тратят время сегодня", обозначила роль исследований в формировании востребованного продукта.

⚡️На примере объектов Level Group, Александра представила tenant-mix коммерческой недвижимости районов, сформированый на основании изучения потребительский предпочтений (в том числе и поколения Z).

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 15:10

Любовь Лапина, модератор сессии "Больше чем шоппинг: маркетинговая стратегия успешности торгового центра"

Инструменты маркетинга современного ТЦ разнообразны, но каждый из них отдельно не формирует стратегию.
Один из вариантов стратегии - концепция 4р отца маркетинга Ф.Котлера: продукт, локация, цена и продвижение - в основе структуры сессии.

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 12:06

Людмила Рева - О роли инфраструктурного ритейла.

Основные тренды:
⚫️Кластеризация и функциональное зонирование
⚫️Выделение зоны общепита
⚫️Гринфингеры и плейхабы
как новые форматы
⚫️Авторская архитектура

Что важно учитывать:
➡️Человекоцентричность в
городской среде
➡️Создание дворов без машин и малоэтажной застройки формирует комфортные и безопасные пространства
для жизни и отдыха жителей
➡️Улучшение связи с природой и повышение социальной активности

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 11:33

Сергей Гуров, Исполнительный директор ГК «Аврора» рассмотрел вопрос места торговых площадей в комплексной застройке (жилые и деловые районы).

Включение ТЦ в комплексную застройку - современный и эффективный подход к развитию городской территории и создания комфортной и привлекательной среды.

⚡️Основная проблематика:
Интеграция ТЦ в ЖК без учёта операционных различий

ОПТИМАЛЬНАЯ МОДЕЛЬ:
разделение ТЦ и ЖК на этапе проектирования
➡️Разные кадастровые номера
➡️Отдельные УК для ТЦ и ЖК
➡️Учитывать специфику работы ТЦ на этапе проектирования

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 11:06

Владимир Курдин
Директор по развитию и франчайзингу DDX FITNESS на примере сети DDX Fitness раскрыл роль фитнеса в привлечении трафика в ТЦ и формировании концепции.

🔖Также Владимир анонсировал открытие 100-го клуба DDX FITNESS

Основные конкуренты DDX:
- образ жизни, в котором нет спорта
- он-лайн развитие пространства

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️ Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 10:26

Никита Дмитриев дал ответ на актуальный вопрос как изменяется концепция использования площадей в ТЦ в связи с развитием онлайн-каналов.

В условиях снижения покупательского трафика успешные ТЦ перестраивают экономику управления площадями:
🔵Отходят от фиксированной долгосрочной аренды в пользу гибких моделей, основанных на разнообразии функций,
🔵Быстрая сменяемость форматов и встраивания в цепочку e-commerce.

⚡️Это позволяет заполнять площади и повышать доходность на 1 м², настраивая аренду под реальное поведение покупателей.

Е-commerce не разрушает
торговую недвижимость — она
меняет правила.

⚡️Доходность возможна при:
⚫️ Смелом редизайне
⚫️Интеграции оффлайн- и онлайн-каналов
⚫️ Фокусе на опыте и логистике

Побеждают те, кто лучше управляет вниманием потребителя.

✅ Измерять успех метрами — начинать метриками вовлечения
✅ Внедрять гибкое зонирование
✅ Создавать сценарии будущего: от точек продаж - к точкам создания опыта

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 09:39

Алексей Князев представил тренды развития трафика, продаж и покупательского поведения в ретроспективе с 2019 по 2024 г.

➡️Данные свидетельствуют о системном снижении трафика торговых центров
➡️Конверсия трафика в покупки выросла, посещения офф-лайн стали более целевым
➡️ Роль стимулирующих мероприятий снизилась, потребитель более рационально подходит к совершению покупок.
➡️ В посещении крупных ТЦ:
- мужчины - 53%
- женщины -47%

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️ Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

09 июня 2025 10:32

🌟Информация для участников Питерского Форума торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2025»

📍 Место регистрации:
1-й этаж, лобби отеля River Palace, слева от ресепшена. Указатели помогут вам легко найти зону регистрации.

📌 Адрес мероприятия:
Санкт-Петербург, ул. 2-я линия В.О., д. 61/30, зал «Атриум», 1-й этаж.

Подробнее о Форуме:
Программа мероприятия ⬅️

📞Контакты для регистрации:
Ирина: +79258794359
Элеонора: +79035083671

🌟 РСТЦ ⬅️

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

09 июня 2025 08:54

🌟DDX Fitness – официальный партнёр Форума «Белые ночи РСТЦ 2025»

Компания DDX активно расширяет свое присутствие на территории России, предлагая современный подход к фитнесу и здоровому образу жизни. На 2025 год сеть представлена в ключевых городах страны, включая Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань, Иркутск, Саранск, Ижевск и другие.

Клубы DDX оснащены инновационным оборудованием, предоставляют разнообразные программы тренировок и создают комфортные условия для занятий. Основное внимание уделяется качеству услуг и удобству клиентов.
Стратегия компании направлена на развитие в регионах, чтобы сделать фитнес доступным как в крупных мегаполисах, так и в развивающихся центрах. Это подчеркивает приверженность DDX идее повышения качества жизни через здоровые привычки.

DDX продолжает укреплять позиции на рынке, завоевывая доверие клиентов и предлагая современные решения для активной жизни.

🌟РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 16:27

13-й релиз LAB ADV – удобнее, быстрее, функциональнее!

Выпустили 13-й релиз системы LAB ADV.

Что нового:

✅ Видео-инструкции для каждого раздела
✅ Карточки для ориентации в инвентаре системы
✅ Раздел «Прайсы» загружается на 95% быстрее
✅ Все таблицы можно перевести в компактный вид и скрыть/добавить поля
✅ В разделе добавления дополнительного контента в рекламную кампанию появились отдельные фотоотчёты для нового контента, исправлены ошибки отображения
✅ В разделе «Простой» можно задать время отключения инвентаря, он не будет включен в рекламную кампанию на этот период
✅ Исправлены баги в работе с родительскими группами
✅ Оптимизированы расчёты OTS, CPT и налогов в рекламной кампании

Над чем работаем сейчас:

✅ Тестируем интеграцию карт 2ГИС для визуализации инвентаря в ТРЦ
✅ Внедряем возможность просмотра карточек инвентаря по прямой ссылке для незарегистрированных пользователей
✅ Добавляем функционал для подсчета трафика в ТРЦ
✅ Правим отчеты для всех участников
✅ Готовим рефакторинг расчетов в рекламной кампании – система станет еще быстрее

Работаем, чтобы делать LAB ADV лучше с каждым релизом!

#LAB_ADV #MT_LAB

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 14:39

Сергей Гудков, управляющий партнёр компании «ИНИЦИУМ», выступит на Петербургском форуме «Белые ночи РСТЦ 2025».

Тема выступления:
Цифровое искусство монетизации: возможности, которые вы НЕ используете

Сергей имеет 25-летний опыт работы в digital-сфере и специализируется на дизайне, разработке и внедрении инновационных решений для ритейла и коммерческой недвижимости.

Эксперт РСТЦ по цифровым технологиям в маркетинге и управлении торговыми объектами;
• Более 15 лет внедряет digital-инструменты в ритейле и недвижимости;
• Работал продукт-менеджером и экспертом по удобству использования в CNET Networks;
• Автор международного патента на систему управления данными.

Подробнее о Форуме:
Программа мероприятия ⬅️

📞Контакты для регистрации:
Ирина: +79258794359
Элеонора: +79035083671

🌟 РСТЦ ⬅️

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 11:16

Отель #Достоевский в Петербурге получит льготный кредит на реновацию

Отель «Достоевский» стал одним из девяти проектов в Санкт-Петербурге, одобренных в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства»: Владелец объекта получил право на льготное кредитование для реконструкции гостиницы.

Здание занимает верхние этажи в комплексе «Владимирский пассаж» и является частью исторического Доходного дома барона фон Бессера. В отеле — 218 номеров, и проект предполагает масштабное обновление при сохранении архитектурного облика.

Всего в России по итогам последнего отбора одобрено строительство и реконструкция 170 гостиниц. Все объекты должны быть введены в эксплуатацию до 2030 года.

#СанктПетербург #Достоевский #новости

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 16:23

Наталья Сидорова, MallTech, в продолжение темы привлечения посетителей в торговые центры, раскрыла концепцию третьего места на примере реального кейса: ТРЦ Лето, Санкт-Петербург.

⚡️На примере проектов "Соседский клуб" и "Интеграция библиотеки" Наталья рассказала как привлекать трафик в ТЦ с минимальным бюджетом и стоимостью контакта значительно ниже традиционных методов продвижения.

#БелыеНочиРСТЦ2025

📱 Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 16:01

Инна Климовицкая, на примере ТРК Небо, г. Мурино рассказала о влиянии локации на концепцию современного торгового центра.

➡️Инна предложила подход в формировании tenant-mix объекта на основе результатов оценки локации.

⚡️Были представлены результаты данного подхода и эффект от него.

#БелыеНочиРСТЦ2025

📱 Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 15:50

Зиля Большакова, рассказала об уникальном продукте на рынке коммерческой недвижимости - креативных кластерах.

На примере "Бертгольд Центр" и других креатинвых кластеров России Зиля отметила важность уникальности в формировании продукта: в его интерьере, составе арендаторов, атмосфере.

#БелыеНочиРСТЦ2025

📱 Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 15:21

Айше Агекян, в рамках Сессии "Больше чем шоппинг: маркетинговая стратегия успешности торгового центра" раскрывая вопрос цены для арендатора рассказала о стратегии работы с неторговыми арендаторами и как получать доход как с торговых.

Основные направления деятельности:
➡️Переосмысление ценности
неторговых арендаторов
➡️Гибкий подход к арендаторам
➡️Фррмирование сообщества неторговых арендаторов

#БелыеНочиРСТЦ2025

🌟Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 12:47

Дмитрий Томилин привёл сравнение экономики в ЖК и ТЦ:
✅Доставка:
➡️ Доля доставки в ЖК доходит до 40% от товарооборота
➡️Доля доставки в ТЦ составляет ниже 15 % от товарооборота
➡️Доставка имеет меньшую маржинальность в сравнении с продажами в зале, но за счет
разницы цены аренды в ЖК и ТЦ, является экономически выгодной для арендатора

✅Стоимость аренды:
➡️Аренда площадей в ТЦ на 40% выше стоимости аренды в ЖК, в расчете за 1 м², что приводит
к нецелесообразности размещения дополнительного технологического оборудования для работы на доставку
➡️ ТЦ неохотно идут на снижение % платы с товарооборота по каналу продаж «доставка».
➡️ ЖК гораздо лояльнее и готовы фиксировать плату с товарооборота в размере 2-3%
➡️ Доля аренды в товарообороте по ЖК существенно ниже доли в ТЦ, и
составляет 10-12%

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 11:53

Анастасия Довченко раскрыла особенности коммерческой недвижимости в туристическом кластере на примере Seа Breeze Азербайджан.

Важные факторы развития:
➡️Особенности законодательства
➡️Возможности участка для строительства
➡️Роль команды

Факторы успеха:
⚫️выбор различного типа недвижимости
⚫️инфраструктура
⚫️мероприятия

#БелыеНочиРСТЦ2025

🌟Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 11:15

Алексей Рыбаков, Руководитель и режиссёр Иммерсивного театра народов России

Раскрыл роль культуры, личностного роста и их влияние на покупки.

17 традиционных ценностей России утверждены Указом
Президента РФ от 9 ноября 2022 года №809 «Об утверждении
Основ государственной политики по сохранению и
укреплению традиционных российских духовно нравственных ценностей».

«ТРЦ — это не здание, а живой организм.
Его душа — в культурном коде».

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 10:47

Сергей Полянский представил форматы ТРК цифрового и расскрыл тему возможных коллабораций он-лайн и офф-лайн торговли:

➡️Розница, как витрина: гибрид-формат(интерактивный)showroom
➡️ТРК — центр обучения онлайн селлеров: офф-лайн школа с образовательными продуктами
по развитию продаж на маркетплейсах
➡️Резиденция D2C брендов: коворкинг для владельцев локальных он-лайн брендов предоставляющий инфраструктуру для он-лайн
бизнеса, офисную обвязку и реальный оффлайн опыт
➡️Зона выдачи всего: объединить в одной зоне ТРК пункты выдачи заказов различных маркетплейсов
➡️ТРК – онлайн аутлет: ТРК под единым аккаунтом на маркетплейсе (WB, OZON, Яндекс.Маркет) размещает уценённые, сезонные и стоковые товары арендаторов

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

10 июня 2025 10:01

Андрей Алёшкин, Партнер, исполнительный директор NAI Belarus, Официальный представитель РСТЦ в Республике Беларусь

В рамках сессии "Анализ рынка торговой недвижимости" отметил рост торговой недвижимости как в Минске, так и в региональных городах.
➡️Продолжение тенденции на сокращение площадей
якорных арендаторов в пользу более компактных и эффективных форматов.
➡️Обретение популярности мультибрендовых концептуальных площадок с локальными и зарубежными дизайнерами.
➡️Рост проникновения как российского ритейла в Республику Беларусь, так и увеличение числа белорусских брендов в России.

#БелыеНочиРСТЦ2025

✈️Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

09 июня 2025 13:19

🌟MEGACOUNT – партнёр Питерского Форума «Белые ночи РСТЦ 2025»

MEGACOUNT — умная аналитика для бизнеса.

Компания MEGACOUNT предлагает интеллектуальные решения для подсчёта посетителей и анализа их поведения. Благодаря этим технологиям магазины, торговые центры, музеи и стадионы могут легко управлять потоками людей и принимать взвешенные бизнес-решения.

📊 Возможности MEGACOUNT:
2D и 3D видеосчётчики с точностью до 100 %.
Анализ поведения посетителей: определение пола, времени пребывания, построение тепловых карт.

Надёжное облачное ПО OMEGA, упрощающее аналитику и создание отчётов.

📌 Где используются технологии?
Решения MEGACOUNT применяются в розничной торговле, культурных учреждениях и на спортивных объектах по всей России.

🇷🇺 Почему выбирают MEGACOUNT?
• Полный цикл разработки и производства ведётся в России.
• Поддержка отечественных технологий и экономики.
• Простая интеграция с популярными CRM и ERP-системами, включая Telegram.

MEGACOUNT — сделано в России для успеха вашего бизнеса!

#MEGACOUNT #Технологии #Аналитика #Бизнес #СделаноВРоссии

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

09 июня 2025 10:01

DDX Fitness открыл 98-й клуб на северо-западе Москвы.

Новый фитнес-клуб расположен в ТЦ «Ассортида» на втором этаже по адресу: Бульвар Яна Райниса, 41.

Удобная локация в жилом массиве, рядом с выездом на МКАД, обеспечивает доступность для жителей ближайших районов — Путилково, Новобратцевского и Митино, а также посетителей из прилегающих областей.

Клуб предлагает просторное помещение площадью 1700 м², подходящее для комфортных тренировок.

🌟РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 17:00

Санкт-Петербург стал центром внимания всей отрасли торговой недвижимости.
⚡️Ведь уже через 4 дня там стартует ежегодный VII Петербургский форум торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2025» — событие, которое объединит лидеров рынка, экспертов, арендаторов и инвесторов.

Увидеть прошлое и вдохновиться будущим - это про Санкт-Петербург, это про "Белые ночи РСТЦ 2025".

✅ 10 июня — деловая программа форума и грандиозный нетворкинг на теплоходе «Северное сияние». Участники форума, музыка и незабываемые виды и белые ночи — идеальные условия для общения, формирования новых партнёрств и вдохновения.

✅ 11 июня — деловые экскурсии в самый необычный фитнес-клуб сети DDX в ТД "Пассаж" и креативный кластер "Бертгольд Центр": кейсы, тренды и решения, которые уже работают.

⏳ До открытия — 4 дня!

➡️ Подробнее о Форуме:
Программа мероприятия

📞Контакты для регистрации:
Ирина: +79258794359
Элеонора: +79035083671

📱 Подписаться на РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 15:09

ТРЦ «Гудвин» #Тюмень перешёл на цифровое взаимодействие с 120 арендаторами, полностью исключив участие администраторов.

Внедрённая система автоматизации оптимизировала работу, заменив минимум двух администраторов, что позволило снизить затраты и быстро окупить инвестиции.

Кроме того, новая платформа решает дополнительные задачи, обеспечивая операционные и экономические преимущества.

Общение арендаторов, сотрудников и подрядчиков теперь происходит в единой цифровой среде на базе системы Okdesk.PMA.

🌟РСТЦ

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 12:03

В ТРК «Мармелад» #Волгоград открылся новый детский центр развлечений "Космоклуб" площадью 800 м². 

Елена Клинк, заместитель управляющего ТРК «Мармелад» по организационно - правовым и коммерческим вопросам.

Открытие детского игрового центра на площадях ТРЦ входит в число привлекательных для предпринимателей видов бизнеса.
Спрос на такие услуги растет. Всё больше посетителей воспринимают ТРЦ не только пространством для шопинга, но и для отдыха, поэтому мы видим расширение развлекательных и досуговых зон в региональных и столичных торговых центрах.  В волгоградском «Мармеладе» под них выделено 26% площадей. В настоящее время вакантных метров для новых операторов данных сегментов нет. Но в будущем, при появлении интересных концептов и роста спроса, возможна трансформация площадей другого целевого назначения в развлекательные метры и гастропространства. Результаты исследований собственных маркетинговых служб торговых центров показывают, что, несмотря на сильное давление онлайн - ритейла 85% посетителей по-прежнему считают шопинг основной целью визита в ТЦ. 

Вторая по значимости причина – возможность посетить фудкорты, рестораны и кафе (её называют 68% опрашиваемых). За развлечениями и отдыхом приходят 63% посетителей. По нашим оценкам для сохранения покупательского трафика целевой показатель площадей развлекательных, спортивных и досуговых зон в ТРЦ должен быть не менее 30% от общего их объема.

Национальный Совет Торговых Центров РСТЦ

06 июня 2025 10:14

В ТЦ Level Причальный #Москва открылось бистро с авторской кухней «Здрасте».

Кафе заняло помещение площадью 300 м² на первом этаже комплекса.

Сеть «Здрасте» появилась в 2018 году в Москве и быстро выросла до 110 заведений. Гостей привлекают фирменные завтраки с акцентом на ЗОЖ, а также сезонные напитки.

Level Причальный строится как многофункциональный жилой кластер на набережной Москвы-реки в районе Южного порта. Концепция торгового центра формируется по принципу «вайб-молла» — это не традиционный объект, а продуманное ретейл-пространство с фокусом на гастрономию, фитнес и сервисные функции. Ранее в составе ТРЦ открылся спортивный клуб DDX Fitness.

Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.

Мы видим растущий запрос на продуманную инфраструктуру, которая работает “на район”, — от кофе с утра до спортивных активностей вечером. Поэтому ключевые арендаторы подбираются не случайно, а исходя из сценариев жизни будущих жителей. "Здрасте" как раз отлично вписывается в нашу концепцию вайб-молла