🌸 Бывший следственный изолятор «Кресты» выкупила группа «КВС»

Вчера, 21 февраля, в Петербурге прошел аукцион по продаже исторического комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты». Победителем торгов стала группа компаний «КВС», которая предложила 1,136 миллиарда рублей. Начальная цена лота составляла 1,052 миллиарда рублей.

💡 В торгах также приняло участие АО «Музыкальная индустрия» бизнесмена Евгения Финкельштейна. Ранее он рассказывал, что в случае победы откроет в «Крестах» «музей добра и зла», а часть площадей будет использовать под фестивали и концертную площадку.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Курорт "Лучи" в Анапе. 4 мировых отельных оператора

Доход до 6 000 000 ₽ в год

– Рост стоимости номера 28%
– Окупаемость 4 года
– Управление мировыми отельными операторами
– Финансирование Сбербанка
– Строительство по ФЗ - 214
– Рост стоимости номера до 230% за 6 лет
– Управление потоком гостей

Нажмите "Перейти на сайт" чтобы получить подборку номеров с актуальными акциями и предложениями

Перейти на сайт

#реклама
nomeravanape.rqch.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

Куда пойти 23 февраля в Петербурге

Предлагаем уже сейчас подумать, как вы проведете День защитника Отечества. В Петербурге планируется множество мероприятий, некоторые бесплатны в честь праздника — собрали для вас лучшие места и идеи.

Эрмитаж
Музей дарит бесплатное посещение к 23 февраля. Помимо этого, гостей ждёт праздничная программа.

📆 23 февраля, 10:30-18:00;
📍 Государственный Эрмитаж, Дворцовая площадь, дом 2
Вход бесплатный.

Музей артиллерии
Один из лучших вариантов, чтобы окунуться в военную атмосферу и прочувствовать боевой дух, и к тому же бесплатно. Это один из крупнейших музеев подобного рода в мире. Можно не только познакомиться с историей русской армии, но и увидеть произведения известных художников-баталистов.

📆 23 февраля, 11:00-18:00;
📍 Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи, Александровский парк, 7
Вход бесплатный.

Ратная палата ГМЗ «Царское Село»
Провести праздник с пользой (бесплатно!) можно в музее «Россия в Великой войне» в Ратной палате. Это первый в современной России музей, посвящённый именно Первой мировой войне, так что если вы там ещё не были — самое время заглянуть.

📆 23 февраля, 10:00-18:00;
📍 Государственный музей-заповедник «Царское село», город Пушкин, улица Садовая, дом 7
Вход бесплатный.

Праздник ко Дню защитника Отечества в музее железных дорог России 2025
Для гостей приготовлены масштабная зона реконструкторов, живая музыка и мастер-классы. Можно сфотографироваться в историческом стиле. Приятным бонусом станут многочисленные бесплатные активности для детей и взрослых.

📆 23 февраля, 10:00-18:00;
📍 Музей железных дорог России, Библиотечный пер., 4, корпус 2
Цена билетов: взрослый — 450 рублей, льготный — 250 рублей.

Зимний фестиваль военно-исторического движения «РЕКОН»
Этот фестиваль — настоящее путешествие в прошлое. Здесь можно окунуться в атмосферу различных времён и регионов, увидеть рыцарские турниры, дуэльные поединки, попробовать на весу доспехи и оружие разных эпох. Также гостей ждут мастер-классы, исторические реконструкции и ярмарка аутентичных товаров.

📆 22 и 23 февраля, 10:00-19:00;
📍 Конгрессно-выставочный Центр «Экспофорум», Петербургское шоссе, 64/1
Цена билетов: взрослый — 1200 рублей, детский — 500 рублей.

Зимний Павловский забег
Любителей спорта приглашают пробежаться по одному из самых живописных парков Санкт-Петербурга. Участникам Зимнего Павловского забега предстоит преодолеть дистанции в 3 км, 10 км или 21,1 км, маршрут которых проложен вдоль исторических павильонов, мостов и аллей Павловского парка.

📆 23 февраля 2025, 08:00
📍 Павловск, сквер Победы
Цена билетов: от 1 300 рублей. Для зрителей вход свободный

Выставка «Клинок на Неве»
Здесь соберутся коллекционеры, мастера кузнечного дела, ценители оружейного искусства и антикварных клинков, историки и любители традиционных ремесел со всей России и других стран. В экспозиции будут представлены редкие и антикварные ножи, мечи, сабли и кинжалы, изготовленные по традиционным технологиям.

📆 22-23 февраля
📍 Пространство DDA, Красногвардейская пл., 3
Цена билетов: 200 рублей. Для льготных категорий вход свободный

Всё для вас, дорогие мужчины! Развлекайтесь)

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

💿 Комплекс СИЗО «Кресты» могут выкупить под концертную площадку

💡 В бывшем тюремном комплексе «Кресты» могут открыть «музей добра и зла», а часть площадей задействовать под фестивали и концертную площадку. Об этом РБК рассказал совладелец билетного сервиса Kassir.ru, глава концертного агентства PMI Евгений Финкельштейн.

Бизнесмен один из тех, кто заявился на аукцион по продаже имущественного комплекса. Он отметил, что в случае победы идей нужно будет согласовывать с городом, однако «важно сохранить историческую ценность [объекта], архитектуру внешних стен и при этом превратить в бизнес».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🌉 Движение по Троицкому мосту закроют до лета

➡️ Движение по транспорта по Троицкому мосту закроют до 10 июня. Об этом сообщили в Государственной административно-технической инспекции. Ограничения связаны с ремонтом трамвайных путей, который планируется начать сегодня, 21 февраля.

За это время рабочие должны полностью заменить трамвайные пути, обновить асфальт, провести устройство новой гидроизоляции и деформационных швов. Как сообщает РБК, полностью ремонтные работы на мосту завершатся только в октябре 2025 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Исторические места Питера. Казанский собор.

🌆 Казанский собор находится в самом сердце Санкт-Петербурга на Невском проспекте и представляет собой один из наиболее знаменитых и знаковых храмов города. Его архитектура, история и связь с культурной жизнью Петербурга делают его объектом интереса множества туристов и историков.

🕰 Казанский собор был построен в начале XIX века по проекту архитектора Андрея Воронихина и освящен в 1811 году. Его стиль сочетает элементы классицизма и барокко, а внешне он напоминает собор Святого Петра в Риме. Одной из характерных черт собора является его колоннада, состоящая из 96 колонн: она создает величественное и внушительное впечатление.

😇 Внутри собора можно увидеть множество интересных деталей, включая иконы, выполненные великими русскими художниками, а также великолепные мозаики. Особую атмосферу создает естественный свет, проникающий через высокие окна и создающий игру теней на стенах.

🐈‍⬛ Ходит легенда, что в этом храме сохраняется сила молитвы, которая способна исцелять. Множество людей утверждают, что после посещения собора они испытывали духовное просветление и очищение. Также вы можете услышать истории о невероятных совпадениях и знаках, которые люди воспринимают как предвестия или ответы на свои молитвы.

🔥 Есть ещё интересная деталь – Казанский собор стал символом не только религиозной, но и культурной жизни Петербурга. В разные периоды здесь проходили большие общественные события, собрания и даже протестные акции.

Кроме того, собор имеет впечатляющую историю: во времена советской власти он был закрыт, а внутри его расположилась музейная экспозиция, посвященная атеизму. Однако с началом перестройки собор был возвращён верующим, и с тех пор восстановил свои позиции как важный религиозный центр Санкт-Петербурга.

🐇 Казанский собор по-прежнему остаётся важным местом для верующих и туристов, предлагая не только духовное обогащение, но и культурное погружение в историю Санкт-Петербурга. Его величественная архитектура, глубокая история и мистическая атмосфера по-прежнему привлекают людей со всего мира, заставляя их задуматься о важности веры и культуры.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 Власти Ленобласти ожидают сокращение ввода жилья в 2025 году

По итогам 2025 года объем ввода жилья в Ленинградской области сократится. Об этом журналистам рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский. По его словам, в этому году в регионе сдадут 3,5-3,6 миллиона квадратных метров жилья.

📊 Несмотря на ожидаемое снижение показателя ввода, чиновник уверен, что Ленобласть по итогам года окажется в лидерах среди регионов России.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🛡 Минстрой предложил ввести единую платежку за ЖКУ

В Министерстве строительства и ЖКХ России, считают что необходимо внедрить в стране единый платежный документ за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Об этом рассказал министр Ирек Файзуллин. По его мнению, у жителей не должно быть прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, должен быть один оператор по оплате услуг ЖКУ в регионе и одна платежная квитанция для пользователей.

Речь идет о работе расчетных центров, которые будут нанимать коммунальщики и управляющие компании как платежных агентов для выставления квитанций, пояснил ТАСС эксперт Павел Склянчук. По его словам, предложение ввести единую платежку по ЖКУ оправдано, однако может столкнуться с проблемой в реализации. Например, счет по капремонту приходит на квартиру, а за коммуналку и жилищные услуги персонально на собственника.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

👨‍👩‍👧‍👦 Ипотека для многодетных — ответы на все вопросы

💻 В 2025 году оформить жилищный кредит на новостройку по «cемейной ипотеке» — именно в нее входит льготная программа для многодетных — могут семьи, в которых:

🌸 есть хотя бы один ребенок до 6 лет, родной или приемный;
🌸 несовершеннолетний ребенок-инвалид;
🌸 два и более несовершеннолетних ребенка, один из которых – в возрасте до 6 лет.

Кроме того, воспользоваться льготой смогут семейные граждане, проживающие на территориях с низким объемом строительства, а также в 35 регионах, где действуют индивидуальные программы развития или же проживающие в малых городах с численностью населения до 50 тыс. человек.

О главных условиях программы, необходимых документах и требованиях к заемщикам читайте в подробном материале на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Читать полностью…

📉 Ввод жилья в России в январе упал почти на 10%

➡️ За первый месяц 2025 года в России ввели в эксплуатацию 10,96 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года объем ввода сократился на 9,7%.

📊 Лидерами среди российских регионов по вводу жилья в январе стали Московская область (1,24 миллиона квадратных метров, +19% год к году), Краснодарский край (703 тысячи квадратных метров, +36%), Татарстан (554 тысячи квадратных метров, -17%).

Пятерку замыкают Ленинградская область (480 тысяч квадратных метров) и Санкт-Петербург (448 тысяч квадратных метров). По сравнению с предыдущим годом оба региона показали падение. Ленобласть – на 23%, Петербург – на 20%.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Инвестиционные апартаменты Serebro by Avenue-Apart 4*

💰 Пассивный доход до 80 000 ₽/мес на апартаментах в Приморском районе Петербурга:

- Готовая чистовая отделка премиум-класса
- Профессиональная управляющая кампания «МТЛ-Апарт»
- Проходимое место с развитой инфраструктурой, рядом м. Пионерская и м. Комендантский проспект
- Высокая капитализация до 70%
- Широкий выбор планировок и площадей - малогабаритные, двухуровневые, апартаменты с кухнями-гостиными
- Финалист премии Urban 2024
- Ипотека и рассрочка

⚡ Пройдите короткий тест - мы подберем подходящие апартаменты и расскажем о действующих скидках!

Получить предложение

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Финансовые услуги оказывает: АКБ "Абсолют Банк" (ПАО).

#реклама
sb18.ru
О рекламодателе

Читать полностью…

🏠 Новое на рынке: старт продаж и старт бронирования в новых проектах Невского района

➡️ Setl Group объявил о старте продаж квартир в своем новом жилом проекте «Setl Ривьера». Комплекс возводится в правобережной части Невского района.

➡️ Также группа ЛСР открыла бронирование в жилом комплексе «Дыбенко Парк». Проект состоит из одного дома с тремя секциями высотой 21 и 22 этажа.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Ⓜ️ Станцию метро «Удельная» откроют после ремонта в мае

🚉 Станция петербургского метрополитена «Удельная» откроется для пассажиров после капитального ремонта в мае 2025 года. Специалисты уже восстановили перекрытия в вестибюле и завершили работы по вентиляции, кондиционированию и гидроизоляции. Сейчас завершается ремонт четырех эскалаторов. Также рабочие занимаются облицовкой стен и монтажом витражей.

«Удельную» закрыли на капитальный ремонт 1 июня 2024 года. На работы выделили 1,86 миллиарда рублей. На станции было необходимо отремонтировать наклонный ход, помещения эскалаторного, кассового и машинного залов, служебные помещения административно-бытового комплекса, а также заменить инженерные сети.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

❓ Идеальная планировка квартиры в новостройке — реальность?

➡️ Как выбрать планировочное решение для собственной квартиры, чтобы жить так долго и счастливо? За этой информацией мы обратились к эксперту — специально для Новострой-СПб всё о планировках рассказал Анатолий Артов из архитектурного бюро Blank.

➡️ Чтобы выбрать идеальную планировку, оцените свой образ жизни: если, например, вы работаете из дома — вам следует подумать о кабинете или другом пространстве, которое позволит вам быть продуктивным.

➡️ Рассмотрите гибкие планировки. У застройщика можно уточнить — какие перегородки, например, можно перенести или убрать — так вы настроите пространство под свои потребности.

Если возможно, всегда выбирайте евроформат. Он позволяет сэкономить: такие квартиры стоят дешевле, чем вариант с обособленными помещениями.

О других секретах выбора самой лучшей планировки, а также о том, как к этому вопросу подходят девелоперы, читайте в экспертной колонке на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 Из-за отмены льготной ипотеки 1,5 млн россиян не смогут купить жилье

Отмена льготной ипотеки на новостройки привела к тому, что 1,5 миллиона человек не смогут приобрести жилье по программе с господдержкой. Об этом на строительном и инфраструктурном форуме заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.

🗣️ По его словам, за 2024 год россияне вложили в строительство жилья около 11 триллионов рублей, в том числе и через льготные ипотечные программы.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏢 На намыве Васильевского острова снова хотят увеличить высоту застройки

➡️ Проект повышения высотности домов на северном намыве Васильевского острова снова вынесли на общественные обсуждения. Сейчас здесь допускается строительство зданий высотой 40 метров. Изменениями предлагается разрешить строить дома высотой до 59 метров, 63 и 72 метра, сообщает издание «Деловой Петербург».

Общественные обсуждения по этому вопросу будут проводиться с 19 февраля по 17 марта.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚀 Для тех, кто ищет не оправдание, а возможности

📉 Бывает так, что жизненные обстоятельства резко меняются – и становится необходимо в кратчайшие сроки решить квартирный вопрос, но денег на это либо нет совсем, либо их не хватает.

В новой статье мы разобрали основные – законные – способы обрести жилье в условиях дефицита сбережений.

➡️ Сразу предупреждаем: среди них нет «волшебной таблетки», которая поможет просто взять и стать собственником квартиры за считаные минуты без всяких усилий. Однако существуют вполне реальные механизмы, подходящие для того, чтобы выстроить стратегию, которая приведет к покупке жилья с минимальными вложениями.

Читайте об этом на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Читать полностью…

🔍 Правительство рассматривает предложение МВД разрешить прописываться в апартаментах

🛡 Министерство внутренних дел России направило в правительство предложение о возможности прописки граждан в апартаментах. Сейчас эта инициатива рассматривается, рассказали ТАСС в аппарате вице-премьера правительства РФ Дмитрия Григоренко.

Для возможности реализации этого предложения рассматриваются два варианта: признать апартаменты жильем, либо изменить правила постоянной регистрации. Сейчас апартаменты являются нежилыми помещениями, в них нельзя прописаться, а их собственники платят повышенный налог. Кроме того им выставляют повышенный тариф по ЖКУ.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Поселок премиум-класса с судоходным каналом в Ленобласти

Форест Вилладж – поселок в 30 минутах от центра Петербурга станет местом, в котором предусмотрено все: от эстетики до окружающей инфраструктуры.

Большая часть участков из первой очереди распродана, и вот почему:

1. Вокруг строится развитая инфраструктура с карьерным озером и коммерческой территорией

2. Концепция поселка – круглогодичное проживание. Дом здесь – альтернатива большой квартиры в центре.

3. Единый архитектурный стиль выделяет поселок среди других в этом классе

4. Инвестпривлекательность участков будет только расти – за счет роста цен на землю и удорожания участков по мере реализации уникальных особенностей Форест Вилладж

5. В России нет других поселков с собственным судоходным каналом!

Больше о поселке – в telegram-канале застойщика

Узнать больше

#реклама
О рекламодателе

Читать полностью…

🕊️ «Улетел, но обещал вернуться»

📊 Эксперты ожидают возвращения спроса на сервисные апартаменты Петербурга. Хотя по итогам года число сделок с недвижимостью этого формата упало на 6%, интерес инвесторов во второй половине года начал реанимироваться.

🧮 Часть спроса начала перемещаться в сегмент апарт-отелей из сегмента квартир – прежде всего из-за отмены всеобщей ипотеки с господдержкой.

Кроме того, рынок продолжил пополняться новыми проектами, предлагавшими на старте более интересные условия сделки. По итогам года экспозиция сервисных апартаментов выросла на 35% по количеству лотов.

В дальнейшем инвестиционный спрос может быть стимулирован снижением ключевой ставки.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

👨‍🏫 В Госдуме вновь предложили ввести льготную ипотеку для педагогов

🧮 Госдума предложила правительству России подготовить и внести на рассмотрение законопроекты «о возможных механизмах предоставления мер поддержки педагогическим работникам, включая льготное ипотечное кредитование». Об этом говорится в проекте постановления, размещенном на портале системы обеспечения законодательной деятельности.

Во вторник, 18 февраля, депутаты приняли это постановление. Оно было составлено по итогам прошедшего «правительственного часа» о стратегии развития образования в России.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Мода в интерьере, подобно одежде, обладает своей изменчивостью. Сегодня расскажем о текущих тенденциях в мебельном дизайне.

Однообразие в мебели стало заметнее после ухода «Икеи» из России. Многие ценили шведскую мебель за её простоту и легкость в сочетании, но такая однородность привела к тому, что интерьеры стали весьма похожими друг на друга.

Появилась тенденция к созданию уникального пространства, в котором мебель и дизайнерские элементы будут выделять ваш интерьер.

В одном интерьере можно гармонично сочетать не только предметы от различных производителей, но и элементы, представляющие собой разные стили и эпохи. Комната станет более интересной и личной, если среди современных лаконичных предметов появятся вещи с историей.

Сочетание гладких и фактурных предметов станет отличным решением. Такие контрасты придают интерьерам динамику и уют.

Всё менее популярной становится мебельная обивка из бархата, велюра и кожзаменителя. Такие материалы создают ассоциации с помещениями строгих, даже мрачных чиновников 1990-х годов и плохо сочетаются с более современными решениями.
Кожа в интерьере действительно дорогая, кожзам быстро приходит в негодность и осыпается, а сидеть на таком покрытии, особенно в жаркие дни, крайне некомфортно.

Среди популярных трендов выделяются матовые ткани, имитирующие рогожку или букле. Эти текстуры привносят уют и тепло в интерьер, сохраняя при этом современный облик.

Филенки на мебели традиционно использовались в оформлении шкафов и дверей, создавая выразительные детали и акценты. Однако рельефные детали не только собирают пыль и жир, но и затрудняют процесс уборки, что особенно актуально на кухне.

Гладкие матовые фасады являются отличной альтернативой. Они обеспечивают не только стильный облик, но и легкость в уходе благодаря своей простой и удобной поверхности.

Прямые и прямоугольные филенки также могут стать удачным вариантом. Они не столько экспортируют стиль 19 века, сколько служат элегантным намеком на классику и обеспечивают современное восприятие интерьера.

Вертикальная фрезеровка — это еще один современный подход, который не только решает вопрос стиля, но и создает визуальные иллюзии, вытягивая пространство и делая потолки выше.

А вам хотелось бы что-то добавить в свой интерьер?

🔥 — больше красок
❤️ — натуральных материалов
👌🏻 — меня и так всё устраивает
👍 — хочу поменять всё)

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚙 Городская стоянка на Конюшенной площади стала платной

Завершился тестовый период работы новой городской автостоянки на Конюшенной площади. Как рассказали в городском комитете по транспорту, парковка начала работать в штатном режиме.

➡️ Это означает, что период бесплатного пользования закончился. Теперь стоимость одного часа размещения автомобиля на ее территории составляет 150 рублей.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

💵 Программу маткапитала в России продлили до 2030 года

✍️ Депутаты Госдумы во втором и третьем чтениях приняли закон о продлении действия программы материнского капитала в России до 31 декабря 2030 года. В начале 2024 года, выступая c посланием к Федеральному собранию, президент Владимир Путин предложил продлить действие программы минимум до 2030 года.

С 1 февраля этого года материнский капитал проиндексировали на 9,5%. Сумма сертификата на первого ребенка увеличилась до 690 тысяч рублей (на 60 тысяч рублей). В случае рождения второго ребенка семья дополнительно получит почти 222 тысячи рублей.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🥸 Время парадоксов

🗓 Конец года обычно знаменуется повышенным спросом на жилье: люди спешат заключить сделки до наступления праздников. Так было и в 2024 году, однако рост числа сделок в декабре не переломил общую тенденцию: квартальный
уровень спроса по сравнению с предыдущим годом упал в два раза.

➡️ До минимума снизилась и доля ипотечных продаж – меньше половины лотов на первичном рынке оказались реализованы с помощью банковских кредитов.

➡️ Годом ранее доля ипотеки составляла 84%.

При этом цены на новостройки упрямо росли – и заметнее всего в бизнес-классе, где показатель средней цены 1 кв. метра впервые преодолел отметку в 450 тыс. рублей.

Эксперты уверены, что даже дальнейшее сокращение спроса не заставит недвижимость дешеветь.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📈 Центробанк ограничит выдачу ипотеки закредитованным заемщикам

💵 Банк России планирует ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотечных кредитов. Как рассказала глава регулятора Эльвира Набиуллина, ограничения коснутся кредитов для заемщиков с показателем долговой нагрузкой более 80%. То есть тех россиян, более 80% дохода которых с учетом новой ипотеки будет уходить на обслуживание кредитов.

Ограничения на выдачу рискованных ипотечных кредитов Центробанк планирует ввести с 1 июля 2025 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚠️ Эльвира Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиков

Доля сделок на первичном рынке жилья с использованием механизма рассрочки выросла в два раза с 20% до 40%. Это вызывает беспокойство, рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина.

🗣️ По ее словам широкой использование схем рассрочки несет риски, как для покупателей жилья, так и для застройщиков. Как правило, срок рассрочки небольшой, – это год-два. При этом, отмечает Эльвира Набиуллина, она «оформляется под обещание, что потом ставки на ипотеку снизятся и человек сможет оформить ипотечный кредит». Но этот кредит ему никто не гарантирует, поэтому покупатель может оказаться в сложной ситуации. Кроме того, в условия рассрочки могут быть заложены скрытые переплаты и комиссии.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🛣 В Петербурге изымают квартиры в домах, которые снесут ради строительства ВСМ

✍️ Росжелдор выпустил распоряжение об изъятии квартир и нежилых помещений в домах для строительства высокоскоростной магистрали Москва — Петербург. Всего, как пишет «Фонтанка» в списке 85 объектов собственниками которых являются физические лица.

Например, под изъятие попадают 14 помещений в доме № 12 по Транспортному переулку и 15 квартир в доме № 4 по Днепропетровской улице. В ноябре 2024 было выпущено постановление об изъятии и расселении двух жилых домов для строительства Большого Смоленского моста. Тогда врио председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Евгений Варов сообщал, что аналогичный документ готовится еще по двум домам.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…