Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 февраля 2025 14:36
🥸 Время парадоксов
🗓 Конец года обычно знаменуется повышенным спросом на жилье: люди спешат заключить сделки до наступления праздников. Так было и в 2024 году, однако рост числа сделок в декабре не переломил общую тенденцию: квартальный
уровень спроса по сравнению с предыдущим годом упал в два раза.
➡️ До минимума снизилась и доля ипотечных продаж – меньше половины лотов на первичном рынке оказались реализованы с помощью банковских кредитов.
➡️ Годом ранее доля ипотеки составляла 84%.
При этом цены на новостройки упрямо росли – и заметнее всего в бизнес-классе, где показатель средней цены 1 кв. метра впервые преодолел отметку в 450 тыс. рублей.
Эксперты уверены, что даже дальнейшее сокращение спроса не заставит недвижимость дешеветь.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 февраля 2025 09:03
📈 Центробанк ограничит выдачу ипотеки закредитованным заемщикам
💵 Банк России планирует ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотечных кредитов. Как рассказала глава регулятора Эльвира Набиуллина, ограничения коснутся кредитов для заемщиков с показателем долговой нагрузкой более 80%. То есть тех россиян, более 80% дохода которых с учетом новой ипотеки будет уходить на обслуживание кредитов.
Ограничения на выдачу рискованных ипотечных кредитов Центробанк планирует ввести с 1 июля 2025 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 февраля 2025 10:33
⚠️ Эльвира Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиков
Доля сделок на первичном рынке жилья с использованием механизма рассрочки выросла в два раза с 20% до 40%. Это вызывает беспокойство, рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина.
🗣️ По ее словам широкой использование схем рассрочки несет риски, как для покупателей жилья, так и для застройщиков. Как правило, срок рассрочки небольшой, – это год-два. При этом, отмечает Эльвира Набиуллина, она «оформляется под обещание, что потом ставки на ипотеку снизятся и человек сможет оформить ипотечный кредит». Но этот кредит ему никто не гарантирует, поэтому покупатель может оказаться в сложной ситуации. Кроме того, в условия рассрочки могут быть заложены скрытые переплаты и комиссии.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 февраля 2025 08:07
🛣 В Петербурге изымают квартиры в домах, которые снесут ради строительства ВСМ
✍️ Росжелдор выпустил распоряжение об изъятии квартир и нежилых помещений в домах для строительства высокоскоростной магистрали Москва — Петербург. Всего, как пишет «Фонтанка» в списке 85 объектов собственниками которых являются физические лица.
Например, под изъятие попадают 14 помещений в доме № 12 по Транспортному переулку и 15 квартир в доме № 4 по Днепропетровской улице. В ноябре 2024 было выпущено постановление об изъятии и расселении двух жилых домов для строительства Большого Смоленского моста. Тогда врио председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Евгений Варов сообщал, что аналогичный документ готовится еще по двум домам.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
16 февраля 2025 12:05
💵 Деньги от продажи квартир будут замораживать на 10 дней
📈 В правительство направлен законопроект, который предлагает установить период в 10 дней на который будут замораживаться деньги покупателя при сделках с жильем. Благодаря этому у продавца будет время все обдумать, а если вскроется обман отменить сделку. Инициативу уже поддержали в Центробанке.
В 2024 году полицейские выявили 765 тысяч мошеннических действий с недвижимостью, из них 486 тысяч были совершены дистанционно. Такие данные привел начальник Следственного департамента МВД России Данил Филиппов. Помешать мошенникам могут нотариусы, поэтому эксперты рекомендуют обращаться к ним.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
15 февраля 2025 10:06
📊 В среднем россиянину нужно 4 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Россиянам в среднем требуется четыре года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке в 20%. При условии что они получают медианную зарплату.
🗣️ По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга правильнее всего смотреть на этот показатель. Медианная – это такая зарплата больше и меньше которой в стране получает одинаковое количество человек. Сейчас она составляет 60 тысяч рублей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
14 февраля 2025 17:08
❤️ Куда сходить в Санкт-Петербурге в выходные
Сегодня рассказываем, куда сходить в Петербурге в эти выходные 🔥
Спектакль «Сказка о потерянном времени»
📆 15 февраля, 16:00
📍 ТЮЗ имени А. А. Брянцева
В красочном музыкальном спектакле ТЮЗа старая сказка переделана на новый лад: действие здесь перенесется в наши дни, а в героях сказки юные зрители смогут с легкостью узнать себя и своих друзей.
Концерт «Бах и Моцарт: орган и рояль»
📆 15 февраля, 15:00
📍 Собор Петра и Павла
Это будет новый музыкальный поединок от Amadeus Concerts из цикла «Битва Клавиров».
Романтический джаз в Оранжерее при свечах
📆 16 февраля
📍 Оранжерея Таврического сада
В концертной программе вечера прозвучат лучшие джазовые композиции от команды Baker Street квартет. Для вас будут исполнены ярчайшие хиты эстрадной музыки — Fly Me to the Moon Барта Ховарда, Moon River Генри Манчини и многое другое.
Спектакль «Трактирщица»
📆 16 февраля, 19:00
📍 ДК «Выборгский»
Премьера пьесы Карло Гольдони состоялась в 1753 году в Венеции. И вот уже третье столетие интерес к истории прекрасной Мирандолины не утихает.
Мюзикл для всей семьи «Остров сокровищ»
📆 15 и 16 февраля, 19:00
📍 Театр Музыкальной комедии
Казалось бы — чем может удивить сегодняшнего юного зрителя сюжет про пиратов и сокровища? Благодаря спецэффектам и достижениям компьютерной графики грандиозная киноэпопея о приключениях в Карибском море затмила в сердцах современного зрителя остросюжетный роман Роберта Стивенсона.
Выставка соискателей Премии Эрарта
📆 7 февраля — 25 июня
📍 Большой зал Эрарты
Состав участников из 40 художников был сформирован музеем на основании открытого приема заявок. В экспозиции представлены живопись, графика, скульптуры, фотографии, инсталляции и произведения других направлений современного искусства.
Цирковое шоу «Бурлеск» в Санкт-Петербурге
📆 с 8 февраля
📍 Большой Санкт-Петербургский государственный цирк на Фонтанке
Новое грандиозное шоу «Бурлеск» — настоящая жемчужина Российской государственной цирковой компании, созданная на основе номеров, покоривших Княжеский дом Монако.
Выставочный проект «Наследники ленинградской школы живописи. Свежим взглядом»
📆 с 6 февраля
📍 Галерея «Общество поощрения художеств»
Проект «Наследники ленинградской школы живописи. Свежим взглядом» представляет искусство трех современных авторов – Анны Корнильевой, Веры Егошиной и Ильи Овсянникова.
Балет «Золушка»
📆 16 февраля, 13:00
📍 Михайловский театр
Современная версия классического спектакля, увидевшего свет в 1945 году, восстановлена в стилистике, близкой зрителю цифровой эпохи.
Выставка «Поэзия маленьких вещей»
📆 9 февраля — 23 марта, 14:00 — 19:30
📍 Библиотечно-культурный центр «НОТА»
Выставка приглашает зрителей замедлиться, обратить внимание на красоту, скрытую в повседневности, и найти в поэзии маленьких вещей своё счастье.
❤️ До встречи в Питере!
Посещайте мероприятия и присылайте нам фотографии, самые красивые мы опубликуем на канале 🔥
Источник
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
14 февраля 2025 11:30
⚡️Ключевая ставка — 21%
Только что прошло заседание ЦБ, ставку оставили неизменной.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
14 февраля 2025 08:06
✍️ В Петербурге рекордно выросло предложение сервисных апартаментов
За прошлый год объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Петербурга вырос на 26%. По итогам 2024 года он составил 140 тысяч квадратных метров или 4,7 тысячи лотов (что на 35% выше, чем годом ранее).
🗣️ Как объяснили аналитики консалтинговой компании NF GROUP, рост произошел за счет высокой активности девелоперов, которые вывели в 2024 году на рынок 11 новый комплексов сервисных апартаментов. Общая площадь нового предложения составила 131,8 тысячи «квадратов» и стала рекордной за последние пять лет.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
13 февраля 2025 14:35
✔️ В интересах заемщиков
С наступлением 2025 года в России начал действовать новый ипотечный стандарт.
➡️ В частности, он вводит прямой запрет на снижение ставки «в обмен» на повышение стоимости объекта залога, на ипотеку с кешбэком и некоторые другие виды субсидированной ипотеки, а также на займы без первоначального взноса.
➡️ Мы узнали у экспертов рынка, повлиял ли уже ипотечный стандарт на выдачу жилищных кредитов, какой эффект он должен оказать на рынок недвижимости и какие виды займов со сниженной ставкой пока еще доступны покупателям новостроек.
Читайте нашу подробную статью на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
13 февраля 2025 09:06
🏢 В Петербурге согласовали строительство жилого дома на месте школы
Городской комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников согласовал на строительство жилого дома на проспекте Римского-Корсакова, 69 (участок выходит на канал Грибоедова). Информация об этом была опубликована на сайте комитета.
✍️ Проект реконструкции в конце прошлого года рассмотрел градостроительный совет. От здания останется только небольшая часть, что позволяет согласовать его как реконструкцию.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
12 февраля 2025 17:02
✖️ Антитренды в дизайне интерьера в 2025 году
Следовать или нет модным тенденциям — личное решение каждого. Наша задача — донести информацию, и сегодня мы расскажем об антитрендах в дизайне интерьера в 2025 году.
✖️ Строгий минимализм сдает свои позиции и уступает место более ярким и индивидуальным подходам к оформлению интерьеров. Сегодня предпочтения смещаются в сторону персонализированных пространств, отражающих характер и увлечения их владельцев.
Чтобы привнести уют и характер в интерьер, можно добавить живые растения и яркий текстиль с оригинальными принтами и интересными фактурами. Винтажные вещи, такие как бронзовые или латунные лампы, венские стулья или кашпо могут стать изюминкой интерьера.
✖️ Глянцевые фасады также начали отходить на второй план ввиду своей непрактичности. Натуральные материалы, такие как массив дерева или шпон, не только обладают визуальной привлекательностью, но и создают ощущение гармонии и связи с природой.
✖️ 2025 год — время активного отхода от помпезности и роскоши, которые когда-то считались символами статуса и вкуса. Нарастает разочарование и усталость от дорогих и не особо практичных материалов, таких как бархат и парча. Потребители предпочитают грубые текстуры и натуральные, экологически чистые материалы. Мягкая мебель, выполненная в рогожке или льняной обивке, лучше вписывается в современный стиль.
Наблюдается также тенденция к отказу от венецианской штукатурки, которая теряет свою актуальность в свете современных строительных решений. Микроцемент, грубые текстуры, такие как «короед» и фактурные мазки, стремящиеся к органичности, становятся новыми фаворитами в оформлении стен.
✖️ Стили лофт и индастриал, которые когда-то были символами дерзости и креативности, постепенно утрачивают свою актуальность. Разнообразить такие интерьеры можно элементами стилей бохо, гранж, рустик или шале.
✖️ Точечные светильники и натяжные потолки в интерьере также потеряли популярность за последние годы. Одним из основных недостатков является их неестественность. Многие начинают ценить мягкое, рассеянное освещение. Синтетическое происхождение натяжных потолков также вызывает беспокойство. Возможное выделение токсичных веществ — важный фактор, который стоит учитывать при выборе материалов для ремонта.
Более выразительные и стильные варианты — такие как балки, окрашенные потолки, лепнина или объемные панели — делают интерьер более индивидуальным и уютным.
✖️ Люстры, которые когда-то считались чем-то устаревшим, вновь становятся объектом восхищения. Они не только добавляют стиль, но и могут стать акцентом в интерьере.
Сегодня возвращение к более теплым и естественным материалам становится по-настоящему важным. Можно начать с небольших изменений — например, уютного пледа на диване или ярких штор, которые оживят комнату. Не бойтесь экспериментировать и вовлекаться в процесс, ведь именно он позволяет вам в полной мере насладиться своим пространством.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
12 февраля 2025 10:02
🚙 В Петербурге расширят зону платной парковки
➡️ В 2025 году зону платной парковки в Петербурге расширят. В обновленный перечень войдут 29 улиц, переулков и набережных в Центральном и Адмиралтейском районах города.
Когда именно новые участки включат в зону платной парковки – неизвестно. Но сообщается, что местные жители смогут оформить льготные парковочные разрешения, а не менее 10% мест выделят для инвалидов.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 февраля 2025 10:04
🏠 Новое на рынке: старт продаж и старт бронирования в новых проектах Невского района
➡️ Setl Group объявил о старте продаж квартир в своем новом жилом проекте «Setl Ривьера». Комплекс возводится в правобережной части Невского района.
➡️ Также группа ЛСР открыла бронирование в жилом комплексе «Дыбенко Парк». Проект состоит из одного дома с тремя секциями высотой 21 и 22 этажа.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 февраля 2025 08:04
Ⓜ️ Станцию метро «Удельная» откроют после ремонта в мае
🚉 Станция петербургского метрополитена «Удельная» откроется для пассажиров после капитального ремонта в мае 2025 года. Специалисты уже восстановили перекрытия в вестибюле и завершили работы по вентиляции, кондиционированию и гидроизоляции. Сейчас завершается ремонт четырех эскалаторов. Также рабочие занимаются облицовкой стен и монтажом витражей.
«Удельную» закрыли на капитальный ремонт 1 июня 2024 года. На работы выделили 1,86 миллиарда рублей. На станции было необходимо отремонтировать наклонный ход, помещения эскалаторного, кассового и машинного залов, служебные помещения административно-бытового комплекса, а также заменить инженерные сети.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 февраля 2025 14:33
❓ Идеальная планировка квартиры в новостройке — реальность?
➡️ Как выбрать планировочное решение для собственной квартиры, чтобы жить так долго и счастливо? За этой информацией мы обратились к эксперту — специально для Новострой-СПб всё о планировках рассказал Анатолий Артов из архитектурного бюро Blank.
➡️ Чтобы выбрать идеальную планировку, оцените свой образ жизни: если, например, вы работаете из дома — вам следует подумать о кабинете или другом пространстве, которое позволит вам быть продуктивным.
➡️ Рассмотрите гибкие планировки. У застройщика можно уточнить — какие перегородки, например, можно перенести или убрать — так вы настроите пространство под свои потребности.
Если возможно, всегда выбирайте евроформат. Он позволяет сэкономить: такие квартиры стоят дешевле, чем вариант с обособленными помещениями.
О других секретах выбора самой лучшей планировки, а также о том, как к этому вопросу подходят девелоперы, читайте в экспертной колонке на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 февраля 2025 09:04
📉 Из-за отмены льготной ипотеки 1,5 млн россиян не смогут купить жилье
Отмена льготной ипотеки на новостройки привела к тому, что 1,5 миллиона человек не смогут приобрести жилье по программе с господдержкой. Об этом на строительном и инфраструктурном форуме заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.
🗣️ По его словам, за 2024 год россияне вложили в строительство жилья около 11 триллионов рублей, в том числе и через льготные ипотечные программы.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
16 февраля 2025 18:08
🐦 Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (17.02 - 23.02)
♈️ Овны, у вас впереди активная неделя, которая будет сопровождаться положительными изменениями. Достаток энергии и позитивное мышление будут с вами. Однако звезды советуют быть осторожными в важных делах.
♉️ Тельцы, эта неделя будет для вас периодом интенсивного личностного развития. Луна тесно взаимодействует с Меркурием и напрямую задействует вашу энергию, поэтому идеи и мысли будут особенно острыми в этот период. Звезды советуют использовать эту возможность для реализации своих планов.
♊️ Близнецы, эта неделя для вас будет интересной и интригующей, полной сложных выборов и важных решений. Все это будет сопровождаться усилением интуиции и появлением новых идей. Будьте открыты переменам.
♋️ Раки, на этой неделе звезды рекомендуют вам не бояться идти вперед, движение без страха подарит вам удивительные результаты. Однако помните о балансе между работой и отдыхом. Это время несет в себе хорошие возможности для развития личности, расширения горизонтов и укрепления полезных связей.
♌️ Львы, эта неделя для вас будет легкой и воздушной. Благодаря Венере в вашем доме, сложные вопросы, задачи и жизненные обстоятельства будут разрешаться самым благоприятным образом, но не без вашей помощи)
♍️ Девы, эта неделя для вас будет непредсказуема. Находясь под влиянием Венеры, вы должны будете усилить свои старания, чтобы держаться на плаву. Это окажет благоприятный эффект и даст вам много новых возможностей.
♎️ Весы, на этой неделе сконцентрируйтесь на личных взаимоотношениях. Звезды подчеркивают важность гармонии в общении с окружающими. Благодаря Нептуну ваша интуиция будет особенно сильной. Этот период идеален для восстановления ваших внутренних ресурсов.
♏️ Скорпионы, эта неделя принесет гармонию и баланс в вашу жизнь, однако за этим последуют некоторые изменения. Благодаря Юпитеру, который переходит в ваш дом семьи, ожидайте укрепления семейных уз, теплоты и комфорта в вашем домашнем очаге.
♐️ Стрельцы, движение Меркурия взаимодействует с вашим солнечным знаком, предвещая период ясности и обновления. Это время, когда ваш ум и интуиция объединяются, позволяя вам отстраниться от повседневных забот.
♑️ Козероги, на этой неделе звезды советуют установить баланс между работой и отдыхом. Не удивляйтесь, если вас потянет к глубоким размышлениям. Этот период лучше потратить на завершение давно забытых дел или планов, которые, тем не менее, ждут от вас активных действий.
♒️ Водолеи, неделя станет открытием для новых возможностей. Ваша энергия поможет вам быть на высоте и открыть для себя новые идеи и решения. Будьте открыты в общении, заводите полезные знакомства и развивайтесь в новых направлениях.
♓️ Рыбы, эта неделя будет для вас полной самоанализа, понимания себя и своих желаний. Меркурий, планета общения, которая находится в вашем доме карьеры, будет подпитывать ваши амбиции и влиять на деловые связи.
И наш девиз на эту неделю:
Когда гороскопы предсказывают мне на завтра что-то хорошее, то я — ярый адепт астрологии, а когда плохое — отважный борец с судьбой.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
16 февраля 2025 10:05
✔️ Микрофинансовым организациям разрешат выдавать ипотеку
✍️ Депутаты Государственной думы в первом чтении приняли законопроект, который разрешает микрофинансовым компаниям выдавать ипотечные кредиты. Речь идет только о тех организациях, которые на 100% находятся в собственности какого-либо региона России. Эти компании получат такое право в случае реализации соответствующих региональных госпрограмм.
Ранее инициативу рассмотрел комитет Госдумы по финансовому рынку и рекомендовал коллегам проголосовать за ее принятие.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
15 февраля 2025 12:06
✍️ В Госдуму внесли законопроект о льготном кредите на покупку жилья для семей с детьми
В Госдуму внесли проект базового закона, согласно которому молодым семьям и семьям участников СВО с детьми, а также многодетным семьям будет предоставляться льготный государственный кредит (по ставке не более 6%) на улучшение жилищных условий.
✔️ Законопроект предполагает, что государство будет оплачивать 10% от суммы задолженности молодым семьям при рождении первого ребенка и 20% – при рождении второго ребенка. В случае с семьями участников СВО субсидия должна закрыть 40% от задолженности при наличии одного ребенка, 60% – при наличии двух детей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
14 февраля 2025 14:34
📉 Дорогие новостройки в дефиците
➡️ В этом году в Петербурге у покупателей квартир в ЖК бизнес-класса сильно сократится выбор. Дело в том, что аналитики предсказывают рекордное уменьшение предложения в этом сегменте.
📊 Девелоперы собираются вывести на рынок всего лишь три новостройки, а это 22 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2024 году этот показатель был равен 319 тыс. кв. м — тогда застройщики представили семь новых комплексов.
✔️ Эксперты связывают такой «провал» предложения с повышенной осторожностью девелоперов — ЖК выводят на рынок уже не так активно из-за сложной экономической и геополитической обстановки.
Цены на бизнес-класс при этом продолжают расти: по итогам декабря 2024 года стоимость 1 кв. м составила 442 тыс. руб./кв. м — это на 12% выше, чем в аналогичном периоде 2023.
Подробнее о рынке дорогого жилья Петербурга и его перспективах читайте в аналитическом обзоре на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
14 февраля 2025 09:06
🌆 В Петергофе продают жилой проект за 1 млрд рублей
В Петергофе продают проект жилой застройки, расположенный на улице Шахматова. Как следует из информации, размещенной на сайте «Российского аукционного дома», продается он за 1 миллиард рублей.
🗣️ Речь идет об участке площадью 47,6 га расположенном недалеко от парка «Заячий Ремиз» и Лугового парка. Как сообщает «Коммерсантъ-СПб», на участке планировалось построить трехэтажные дома жилой площадью 172 тысячи квадратных метров.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
13 февраля 2025 17:47
Исторические места Питера. Летний сад.
😂 Летний сад в Санкт-Петербурге — это одно из самых знаменитых и красивых мест, которое привлекает сотни туристов и местных жителей своим уникальным обаянием и историей.
😊 Он был основан по указу Петра I в 1704 году и стал первым регулярным садом в России. Сад расположен на набережной реки Фонтанки, рядом с Зимним дворцом и другими архитектурными памятниками.
👀 Одним из самых интересных фактов о Летнем саде является его проектирование, которое было вдохновлено европейскими садами, особенно французскими и итальянскими. Петербург, только начинавший свою историю, уже тогда стремился к европейским стандартам. Сад стал не только местом для прогулок, но и символом нового образа жизни и культуры.
🕰 Не менее захватывающим является тот факт, что в Летнем саду находится множество скульптур, которые были привезены из Италии и других стран Европы. Они украшают аллеи сада и создают атмосферу живописи и искусства. Эти статуи изображают различных мифологических героев и богов, что придаёт саду особую изысканность и атмосферу. Некоторые скульптуры были потеряны или разрушены в ходе истории, но многие из них были восстановлены, сохранив дух эпохи.
😊 Ещё одним загадочным аспектом Летнего сада является его связь с тайнами и историями Петра Великого. Говорят, что именно здесь он часто проводил время наедине со своими мыслями, где к нему приходили ближние его друзья и соратники. Летний сад стал местом дворцовых интриг и секретных встреч, о которых до сих пор ходят легенды.
😊 В саду также есть интересные и живописные фонтанчики, но их работа была приостановлена в 1917 году, и только в 1994 году они вновь заработали, даря радость посетителям. Возвращение работы фонтанов стало символом возрождения не только самого сада, но и города.
Сегодня Летний сад является не только историческим памятником, но и оазисом спокойствия посреди шумного города. Здесь можно насладиться великолепием природы, гуляя по просветленным аллеям, останавливаясь у уютных скамеек и любуясь гармоничным сочетанием архитектуры и ландшафта. Весь сад пропитан духом старины, романтики и загадок, которые продолжают притягивать тех, кто готов погрузиться в его необычную атмосферу.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
13 февраля 2025 10:05
➡️ «Дом.PФ»: ипотека в России станет доступной к 2027 году
Привычная россиянам доступность ипотеки вернется в конце 2026 - 2027 году. Такой прогноз дает со ссылкой на данные Центробанка руководитель аналитического центра «Дом.PФ» Михаил Гольдберг.
🗣️ «До этого времени ставка все-таки будет еще высокой. Но при позитивном развитии событий мы можем увидеть тенденцию на снижение уже в конце этого года», – заявил Гольдберг в интервью «РИА Новости».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
13 февраля 2025 08:04
📉 В январе продажи жилья в новостройках упали на 19%
📊 В январе 2025 года продажи квартир в новостройках по договорам долевого строительства (ДДУ) сократились до 1,5 миллиона квадратных метров. Это меньше показателя прошлого года на 19%. При этом объем продаж соответствует цифрам января 2023 года, отмечают в «Дом.РФ».
В сообщении организации говорится о том, что снижение продаж по договорам ДДУ произошел за счет двух сегментов жилья: комфорт- и типового. Причина – в отмене массовой льготной ипотеки, которая активно поддерживал спрос в этих сегментах.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
12 февраля 2025 14:36
💸Дорогие новостройки в дефиците
⚠️ В этом году в Петербурге у покупателей квартир в ЖК бизнес-класса сильно сократится выбор. Дело в том, что аналитики предсказывают рекордное уменьшение предложения в этом сегменте.
➡️ Девелоперы собираются вывести на рынок всего лишь три новостройки, а это 22 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2024 году этот показатель был равен 319 тыс. кв. м — тогда застройщики представили семь новых комплексов.
Эксперты связывают такой «провал» предложения с повышенной осторожностью девелоперов — ЖК выводят на рынок уже не так активно из-за сложной экономической и геополитической обстановки.
📈 Цены на бизнес-класс при этом продолжают расти: по итогам декабря 2024 года стоимость 1 кв. м составила 442 тыс. руб./кв. м — это на 12% выше, чем в аналогичном периоде 2023.
Подробнее о рынке дорогого жилья Петербурга и его перспективах читайте в аналитическом обзоре на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
12 февраля 2025 09:03
🛡 В Минстрое заявили, что не допустят банкротства застройщиков
✍️ Министерство строительства и ЖКХ России совместно с губернаторами российских регионов работают над тем, чтобы не допустить «ни одного банкротства застройщика». Об этом, как сообщает ТАСС рассказал заместитель министра Никита Стасишин.
Он также попросил глав российских муниципалитетов следить за сроками строительства многоквартирных домов, чтобы покупатели получали свое жилье в срок.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
-