Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
04 февраля 2025 16:37
📊 И, наконец, срез по динамике средней площади лота в сделках на первичном рынке Петербургского региона. Традиционно сопоставили данные с динамикой среднего чека.
В Петербурге наблюдается тренд на рост средней площади, с января 2024 года по декабрь ее значение увеличилось на 2,41 кв.м. Средний чек при этом также показывает рост.
В Ленобласти средняя площадь лота в сделках меняется от месяца к месяцу, но в целом динамика положительная, разница между началом и концом года составила 8,48 кв.м. Также появилась небольшая тенденция к росту среднего чека.
Для наглядности, как обычно, предлагаем изучить данные на диаграммах ⬆️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
04 февраля 2025 10:05
🚊Тактовые электрички запустят до Гатчины, Выборга и Луги
➡️ В 2025 году будет запущено тактовое движение электричек до Выборга, Гатчины и Луги. Об этом на пресс-конференции рассказал журналистам председатель комитета Ленинградской области по транспорту Михаил Присяжнюк.
Также в планах региональных властей запуск еще одного направления – до Сертолово. В 2025 году планируется завершить работы по проекту «транспортно-пересадочный узел Сертолова», после чего выйти на госэкспертизу.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
04 февраля 2025 08:02
🧮 Банки перестали выдавать сельскую ипотеку
Российские банки перестали принимать заявки и выдавать займы по сельской ипотеке. В Россельхозбанке (является основным банком-кредитором по программе) изданию подтвердили, что прием заявок по льготной программе приостановлен.
🌹 Банк сообщил об исчерпании лимита на 2024 год в сентябре прошлого года. Это и стало причиной приостановки выдачи и приема заявок по программе. Тогда же в банке сообщали, что если новые лимиты не будут выделены, то банк продолжит выдачи в 2025 году, при открытии нового лимита.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
03 февраля 2025 14:34
🐷 На рынке новостроек Петербургского региона наступила эра рассрочек
75,4 тыс. лотов в новостройках реализовали застройщики Петербургской агломерации – таковы итоги 2024 года.
➡️ В декабре основным инструментом приобретения первичного жилья стали рассрочки: их доля почти в два раза превысила долю продаж в ипотеку и составила 61% (это статистика сделок «Петербургской недвижимости»).
➡️ Также эксперты отметили рост интереса покупателей к заключению договоров на покупку квартир онлайн: в декабре было 15,5% сделок оказались цифровыми.
Подробности о структуре спроса – уже на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
03 февраля 2025 09:04
🗣️ Беглов рассказал о планах по строительству четырех мостов
🌉 Проектирование Ново-Адмиралтейского моста можно будет провести из внебюджетных источников. Как рассказал в эфире телеканала «78» губернатор Петербурга Александр Беглов, «есть бизнес, заинтересованный в реализации проекта». Новый мост должен соединить территорию 16-19 линий Васильевского острова с Английским проспектом в месте его примыкания к набережной Мойки.
Строительство Ново-Адмиралтейского моста обсуждается с 1948 года, когда было решено разгрузить Благовещенский и Дворцовый мосты. С тех пор власти несколько раз возвращались к этой идее и даже объявляли конкурс на его строительство, но в итоге проект так и не был реализован.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
02 февраля 2025 18:07
Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (03.02 - 09.02)
♈️ Овны, ваша неделя будет спокойной и умеренной. Неделя благоприятна для получения новых знаний и решения сложных задач. Прекрасный момент для обсуждения серьезных вопросов, особенно удачным получится разговор, если перевести его в неформальную обстановку.
♉️ Тельцы, звезды говорят, что при желании вы сумеете добиться впечатляющих результатов. Самое время для начала чего-то нового. Вторая половина недели благоприятна для наведения порядка в делах. В выходные вам не помешает прогуляться, хорошо отдохните и переключитесь с рабочих задач.
♊️ Близнецы, вас ожидает удачная и насыщенная неделя. Правда, совсем без трудностей не обойдется, но все они окажутся преодолимыми. Многие близнецы сумеют реализовать давно намеченные планы и воплотить в жизнь смелые идеи.
♋️ Раки, неделя сложится благоприятно. Некоторые получат приятные известия, которых долго ждали. Умение слушать собеседника и понимать его точку зрения поможет вам решить множество вопросов. Кроме того, доброжелательный и оптимистичный настрой поможет вам справиться с любыми неудачами.
♌️ Львы, неоднозначная неделя, но хорошего будет больше. Перед вами откроются неожиданные перспективы, которые важно не упустить. Некоторые получат интересные предложения. Ваше обаяние и красноречие позволят легко располагать к себе людей, заводить новые знакомства и укреплять существующие связи.
♍️ Девы, неделя будет плодотворной. Все рабочие дела завершатся наилучшим образом. Проведите ее в своем темпе, если откладывали дела, то сейчас самое лучше время для их решения. Не забывайте проверять новые предложения о рынке недвижимости, возможно попадется хороший вариант.
♎️ Весы, неделя начнется легко и благополучно, удача будет сопутствовать вам во всех начинаниях. Вы сумеете разобраться даже в тех задачах, которые казались вам непосильными. Подходящее время для заключения важных сделок и подписания ответственных документов. Многие Весы станут на редкость красноречивыми и убедительными, что поможет быстро найти общий язык с руководством.
♏️ Скорпионы, неделя начнется не слишком гладко. Многим Скорпионам придется столкнуться с кознями недоброжелателей. Серьезных проблем можно не ожидать, но все же понадобится приложить некоторые усилия, чтобы доказать свою правоту и избежать неприятностей. Не стоит заключать рискованные сделки или вкладывать деньги в сомнительные проекты.
♐️ Стрельцы, Меркурий, правитель вашего дома здоровья, идет ретроградом, порождая в вас истинный океан сомнений. В то же время, ежегодное затмение Луны в вашем знаке стимулирует ваше общение и придает вам энергию. Весь этот период будет наполнен деятельностью — будьте готовы ко всему. В финансовых вопросах ожидает стабильность и умеренность.
♑️ Козероги, на этой неделе наряду с Сатурном, вашим покровителем, в вашем знаке, у вас есть все шансы, чтобы влиять на судьбу. Это время сосредоточенности на ваших личных целях и желаниях. Настроение будет немного разное - от решительности до сомнительности, но с помощью Венеры, ожидается гладкое и успокаивающее пребывание. Ваши старания окажутся полезными, и вы почувствуете остро наступление успеха.
♒️ Водолеи, эта неделя для вас будет отмечена активностью Юпитера, что наполнит вас смелостью и уверенностью. Период будет особенно благоприятным для установления новых контактов, укрепления связей и осуществления планов. Однако из-за влияния Плутона, не стоит слишком нагружать себя ответственностью. Конец недели принесет неожиданные возможности, будьте готовы к ним.
♓️ Рыбы, на этой неделе у вас широкое поле для самореализации, ведь в мире астрологии, планета Нептун будет властвовать над вашим созвездием. Это обещает ясность мысли, интуицию и остроту чувств. Вам легко падают в руки различные задачи, поэтому не бойтесь приниматься за что-то новое. Ваше дружелюбие и способность сопереживать помогут вам выстроить новые полезные связи.
Берем прогноз на вооружение и готовимся к новой рабочей неделе💪
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
02 февраля 2025 10:05
📈 Эксперт: ключевая ставка не опустится ниже 10% до 2034 года
Ключевая ставка Банка России будет выше 10% как минимум до 2034 года, а значит в этот период и ставки по рыночной ипотеке также будут двузначными. Такой прогноз дал руководитель отдела аналитики департамента брокерского обслуживания банка, инвестиционный стратег «ВТБ Мои Инвестиции» Станислав Клещев.
🗣️ «Я думаю, что немногие еще осознают, что у нас такая перспектива. Что ипотека под 8-9% — это не перспектива следующих двух-трех лет. Поэтому, пожалуйста, если вы берете кредиты, осознавайте, что перезанять дешево может не получиться в течение продолжительного периода времени», — цитирует эксперта «Фонтанка».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
01 февраля 2025 12:06
➡️ Петербург оказался в конце списка российских городов с долей ипотечных сделок
📊 Санкт-Петербург оказался на предпоследнем месте в рейтинге российских городов-миллионников по доле ипотечных сделок. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование платформы bnMAP pro, в Северной столице в 2024 году на ипотеку пришлось 70% сделок. Меньше только в Москве – 65%. Замыкает тройку антилидеров Екатеринбург с показателем 72%.
Первое место рейтинга второй года подряд занимает Краснодар, в городе в прошлом году на долю ипотеки пришлось 90% от общего количества сделок. В лидерах также Красноярск – 88% и Уфа – 87%.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
31 января 2025 14:33
➡️ На самом старте: квартиры от 3,5 млн рублей
✔️ В январе на карте Петербурга и Ленобласти появились сразу два новых проекта, кроме того, застройщики открыли продажи дополнительного объема квартир еще в четырех новостройках.
Новинки представили компании Dogma (в Ленобласти) и Группа «Эталон» (в Шушарах).
💸Наиболее доступные цены – у Dogma, от 3,5 млн руб. за квартиру без отделки. В Петербурге минимальный бюджет предлагается в проекте ГК ПСК в Московском районе – от 4,5 млн рублей за квартиру с чистовым ремонтом.
Полный обзор январских стартов продаж – уже на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
31 января 2025 09:03
🏠 Новое на рынке: новый корпус в Московском районе и новые квартиры в Шушарах
➡️ Группа ПСК объявила о старте продаж квартир в новом корпусе своего пятиэтажного квартала комфорт-класса «Plus Пулковский», который строится в Московском районе.
➡️ Также ГК «Лидер Групп» вывела на рынок новый пул квартир в ЖК комфорт-класса «Аэросити Club». Это 13-этажный дом в Шушарах.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 16:21
Исторические места Питера. Мариинский дворец.
🤩 Мы продолжаем нашу еженедельную рубрику и сегодня подробнее расскажем о знаменитом Мариинском дворце. Давайте разберемся в истории его создания.
🕰 Мариинский дворец — это одно из красивейших архитектурных сооружений Санкт-Петербурга, имеющее богатую историю и культурное значение. Он был построен в 1769–1787 годах по проекту архитектора А. Г. Григоровича-Барского. Дворец изначально задумывался как резиденция для дочери императрицы Екатерины II, великой княгини Марии Александровны, и именно от её имени он получил своё название. Существует легенда, что императрица имела тайные замыслы относительно дворца, и его истинная судьба могла быть измерена не только в королевских делах, но и в политических интригах того времени.
🕊 Архитектура дворца отличается типично русскими чертами, хотя в нём также можно увидеть и элементы классицизма, характерные для европейского зодчества того времени. Здание оформлено белыми и синими цветами, что придаёт ему особую элегантность. Фасад украшен колоннами и изящными скульптурами, а интерьеры дворца оформлены с учетом высокой художественной ценности.
🔸 После смерти великой княгини Марии Александровны в 1828 году дворец долгое время оставался пустым, и лишь в 1906 году был передан в ведение Государственного совета Российской империи. С этого момента начался новый этап в его истории. Дворец стал местом проведения различных государственных мероприятий и заседаний 🔸
🍞 Кроме того, во время революционных событий 1917 года Мариинский дворец оказался в центре политической жизни России. Он стал местом заседаний временного правительства, а затем здесь проходили советские собрания.
С течением времени дворец претерпел различные изменения, но его историческое значение сохраняется и по сей день. В настоящее время Мариинский дворец служит местом заседаний Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Здесь проходят важные мероприятия, включая официальные торжества, парламентские слушания и культурные события.
🕊 Посетители могут насладиться не только великолепной архитектурой и интерьерами дворца, но также узнать о его разнообразной истории и роли в жизни Санкт-Петербурга. Мариинский дворец стал символом не только политической, но и культурной жизни города, продолжая привлекать внимание как местных жителей, так и туристов.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 10:03
🧮 Госдума продлила действие льготного периода начисления пени при неоплате ЖКУ
✍️ Депутаты Госдумы во втором и третьем (окончательном) чтении приняли закон о продлении режима начисления пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги.
В начале 2022 после резкого увеличения уровня ключевой ставки было введено правило, что для расчета пени будет применяться ставка, которая действовала на 27 февраля 2022 года – 9,5%. Такой порядок расчета действовал до конца 2024 года, однако ранее продлен он не был. С января этого пени начали рассчитывать по актуальной ключевой ставке в 21%.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 08:05
✍️ Минстрой подготовил минимальные требования к отделке квартир
➡️ Министерство строительства и ЖКХ России разработало минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Приказ с ними был опубликован на официальном портале проектов нормативных правовых актов.
Все требования разделены на три категории, которые описывают какими должны быть стены, полы и потолки в новостройке. Например, оштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте до 3 м и не более чем на 12 мм при высоте 3–6 м. А между плинтусами и покрытием пола или стен не допускаются зазоры, которые видно с расстояния до 2 метров.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 16:36
📊 Посмотрели динамику количества сделок, среднего чека и выручки девелоперов с разделением по классам недвижимости в Петербургском регионе суммарно и отдельно для Петербурга и для Ленобласти. Публикуем подробные срезы за IV квартал 2024 и диаграммы со сравнением показателей за 2022-2024 года.
📉 В целом по региону в IV квартале 2024 количество сделок снизилось во всех сегментах при сравнении с IV кварталом 2023 года, и в сегментах стандарт и комфорт относительно IV квартала 2022 года (в этом же сравнении бизнес и премиум показали рост на 142,37% и 106,33% соответственно).
📈 Средний чек в IV квартале 2024 вырос по сравнению с IV кварталом 2023 для всех классов, а к IV кварталу 2022 ситуация аналогичная, за исключением премиального сегмента, в котором средний чек снизился на 3,04%.
📉 Выручка девелоперов в IV квартале 2024 по сравнению с IV кварталом 2023 снизилась для всех сегментов. Относительно IV квартала 2022 года видим практически обратную ситуацию: показатель демонстрирует рост во всех сегментах, за исключением стандарта (здесь замечен спад на 48,6%).
Больше информации по всем сегментам можно увидеть в таблицах и диаграммах выше ⬆️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
04 февраля 2025 14:37
🧮 В стесненных обстоятельствах
📈 За прошлый 2024 год средняя цена 1 кв. метра новостроек бизнес-класса в Петербурге выросла на 14% – до 398,5 тыс. рублей.
📊 Надеяться на снижение стоимости не приходится даже на фоне слабеющего спроса: в немалой степени потому, что новых проектов поступает в продажу все меньше, а себестоимость стройки растет. Так, объем нового предложения по сравнению с 2023 годом упал на 19% – в продажу поступило всего 3,8 тысячи квартир.
Покупателям остается лишь выбирать новостройку там, где еще остается наиболее широкий ассортимент подходящих объектов. Четверть всех сделок в сегменте бизнес-класса оказались заключены в ЖК на Васильевском острове.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
04 февраля 2025 09:02
🌸 Власти не обсуждают запуск льготной ипотеки для тех, кто планирует родить ребенка
➡️ В правительстве не обсуждается инициатива о запуске льготной ипотеки для семей, которые планируют завести детей в течение двух лет.
🗣️ Идея не обсуждалась и в Госдуме, рассказал изданию глава комитета по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. Он добавил, что запуск такой программы привел бы появлению новых серых схем.
Новую льготную ипотеку предложили запустить представители строительной отрасли. Идея заключалась в том, чтобы выдавать ипотеку под 6% бездетным заемщикам, которые планируют завести ребенка в ближайшие два года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
03 февраля 2025 10:04
🏠 Самую бюджетную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить в январе за 4,5 млн рублей
В январе застройщики Петербурга и Ленинградской области шесть раз объявляли старты продаж в своих проектах. Причем на рынок вышли как новые проекты, так и новый пул квартир в уже стартовавших жилых комплексах.
➡️ Самый доступный вариант января на старте продаж в Петербурге – студия с отделкой площадью 21,99 квадратного метра, расположенная на первом этаже дома №6 в ЖК «Plus Пулковский».
➡️ Самый бюджетный вариант Ленобласти в новом предложении можно было купить на старте продаж за 3,5 миллиона рублей. Это студия с балконом и без отделки общей площадью 23,18 кв. м. Она находится в ЖК «DOGMA ЮККИ».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
03 февраля 2025 08:05
↗️ Региональный маткапитал могут дополнительно проиндексировать
Законодательное собрание Петербурга обсудит вопрос о дополнительной индексации регионального материнского капитала. С 1 января 2025 года размер выплаты был увеличен на 4,6%. Сейчас она составляет 213 234 рублей.
🗣️ Во время заседания Заксобрания депутат Елена Киселева обратила внимание на то, что федеральная выплата была увеличена на реальный уровень инфляции. При этом региональная – нет.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
02 февраля 2025 12:05
✔️ Центробанк разработает параметры для «стандартной ипотеки»
➡️ Банк России планирует прописать параметры для так называемого стандартного ипотечного продукта. Для ипотеки, которая не будет соответствовать этим требованиям, регулятор установит повышенные риск-веса и резервы. Об этом журналистам рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
🗣️ «Хотим определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта. Что это значит? Это вот некая такая хорошая ипотека, где все понятно, где нет никаких подводных камней, где нет вот этих вот каких-то схемных вещей. Простая, вот как раньше была ипотека, такой какой-то стандартный продукт, и для него в регулировании предусмотреть стандартные риск-веса», – цитирует Данилова ТАСС.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
01 февраля 2025 10:06
➡️ Госдума не стала запрещать размещение хостелов в жилых домах
❗️Депутаты Госдумы отклонили в первом чтении законопроект, запрещающий размещение хостелов и гостиниц в нежилых помещениях многоквартирных домов. По действующему законодательству их нельзя размещать только в жилых помещениях домов, на остальные этот запрет не распространяется.
✍️ На проект закона поступили отрицательные отзывы. Среди аргументов указывалось, что магазины на первых этажах домов наносят больший вред коммуникациям, чем мини-гостиницы. При этом их запрещать никто не планирует. Также отмечалось и то, что у хостелов есть отдельные выходы, поэтому передвижению жильцов они не мешают.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
31 января 2025 17:09
📆 31 января. День в истории города.
Рассказываем, что произошло в разные годы в Санкт-Петербурге в этот день, 31 января.
✅ 1714 год (311 лет назад)
Пётр I учреждает в Петербурге Кунсткамеру, старейший музей в России. Здание расположено на Университетской набережной, вблизи стрелки Васильевского острова.
✅ 1865 год (160 лет назад)
Сегодня неофициальный, но ставший неким приятным обывателям стереотипом: День рождения русской водки. Событие, послужившее причиной неформальному установлению Дня рождения водки, произошло 31 января 1865 года. В этот день в Петербурге Дмитрий Иванович Менделеев защитил свою знаменитую докторскую диссертацию — «О соединении спирта с водою» — над которой работал в 1863–1864 годах. Диссертация хранится в музее великого ученого — в Санкт-Петербургском государственном университете.
✅ 1913 год (112 лет назад)
Общество имени Архипа Ивановича Куинджи постановило принести в дар государству все произведения Куинджи, выставленные на его посмертной выставке в Академии художеств.
✅ 1921 год (104 года назад)
В Петрограде в семье выходца из Польши Игнатия Петровича Стржельчик (польск. Ignacy Strzelczyk) родился будущий актёр театра и кино, Владислав Игнатьевич Стржельчик. Неимоверно трудолюбивый актёр снялся в 79 фильмах, играл во множестве спектаклей, работал на телевидении. В день рождения Владислава Игнатьевича вручается Независимая театральная премия имени В. И. Стржельчика, учреждённая в 1988 году.
✅ 1931 год (94 года назад)
Появилась телефонная служба точного времени. «Ленинградская правда» сообщила о новой услуге абонентам телефонной сети города: с 9 часов утра до 9 вечера начала работу телефонная служба точного времени. Плата за пользование услугой составляла 50 копеек в месяц.
А у вас случилось что-то знаменательное в этот день? Ждем комментариев и желаем хороших выходных! ❤️
Источник
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
31 января 2025 10:02
📉 В январе объем выдачи ипотеки упал примерно на 50%
В январе 2025 года объем выдачи ипотечный кредитов в России сократился примерно на 50% и продолжит сокращаться весь год. Такой прогноз дал в разговоре с журналистами заместитель президента – председатель правления ВТБ Георгий Горшков.
📊 В 2023 году российские банки выдали 7,8 триллиона рублей, в 2024 году – 4,8 триллиона рублей. В этом году по оценке эксперта выдачи могут сократиться на 31% (по сравнению с 2024 годом) – до 3,3 триллионов рублей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
31 января 2025 08:04
✔️ В Госдуме одобрили идею разрешить микрокредитным организациям выдавать ипотеку
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал депутатам проголосовать за законопроект, дающий микрокредитным организациям право выдавать ипотечные займы. Речь идет только о тех организациях, которые на 100% находятся в собственности какого-либо региона России.
➡️ Эти компании получат такое право в случае реализации соответствующих региональных госпрограмм. Как отмечается, субъект РФ может быть учредителем только одной подобной организации.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 14:37
🏩 Апартаменты оказались устойчивее, чем новостройки
✔️ На рынке сервисных апартаментов Петербурга со спросом пока полный порядок. Эксперты подвели итоги 2024 года и отметили: покупательская активность — со скидкой на трудные времена — осталась стабильной.
📊 В I квартале было приобретено 18,9 тыс. кв. м апартаментов, во II — 21 тыс., в III — 18,7 тыс., а вот в IV — рекордные для рынка 29,4 кв. м. За весь прошлый год объем продаж в этом сегменте составил 88 тыс. кв. м., увеличившись на 1% по сравнению с 2023 годом.
➡️ Инвесторы по-прежнему рассматривают апартаменты как надежный актив, продолжая вкладывать в них деньги. Ведь порог входа в подобные проекты заметно ниже, чем в те же жилые комплексы, а окупаемость быстрее.
В этом году, по данным аналитиков, рынок сервисных апартаментов Петербурга продолжит активно развиваться — в том числе благодаря внутреннему туризму.
Подробнее о том, что как обстоят дела в этом популярном сегменте сегодня, читайте на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 09:04
➡️ «Дом.РФ»: цены на новостройки в 2025 году снижаться не будут
В 2025 году рост цен на первичном рынке жилья не остановится. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, в прошлом году рост цен на новостройки был примерно на уровне инфляции – 9,2%. В этом году он сохранится примерно на уровне «общего роста цен в экономике».
📊 Предпосылок для массового снижения цен на первичном рынке сейчас не наблюдается. По словам эксперта, причиной для этого является высокая распроданность объектов. Сейчас проекты со вводом в 2025 году распроданы на 50%, это позволяет застройщиком сдвигать продажи в период пониженного спроса. Также застройщики могут сократить запуск новых проектов.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 18:38
Скандинавский уют: 5 ключевых элементов
🤔 Недавно мы с командой задумались о том, как важно создать уютное и гармоничное пространство в доме. И, на наш взгляд, скандинавский стиль в интерьере – один из самых удачных способов этого достичь.
🤩 Принципы скандинавского стиля можно охарактеризовать терминами «хюгге» (дат. hygge) — это ощущение уюта и комфортного образа жизни, которое создается благодаря приятным деталям, и «лагом» (швед. lagom) — стремление к рациональности, проявляющееся в простых и удобных решениях. Визуально этот стиль выражается в сдержанной отделке, лаконичных формах мебели и интерьерных объектов, а также в использовании натуральных материалов и светлых тонов.
🌟🌟 Одним из ключевых достоинств скандинавского стиля является то, что он не нуждается в дорогостоящих отделочных материалах или сложных декоративных решениях. Отличной идеей для оформления стен в скандинавском интерьере является выравнивание с помощью шпаклевки или гипсокартона, а затем покраска в белый или серый оттенок.
🌟 В скандинавских интерьерах стараются подчеркивать элементы домашнего декора, такие как свечи, растения, вазы и корзины, размещая их на столиках и стеллажах.
🌟 Одним из основных аспектов скандинавского стиля является использование светлых оттенков в отделке и мебели. Интерьеры часто оформляются в белых или бежевых тонах, что визуально расширяет пространство и делает его более светлым. Кроме того, использование натуральных материалов, таких как древесина или лен, помогает создать атмосферу близости к природе.
Функциональность также занимает важное место в скандинавском дизайне. Мебель и предметы интерьера должны быть не только красивыми, но и практичными. Это означает, что многие предметы могут иметь двойную функцию, например, диваны с местом для хранения или столы, которые легко трансформируются.
🌟 Важен также правильный выбор освещения: в скандинавских интерьерах часто используются стильные настенные или потолочные светильники.
🌟 Еще одним характерным элементом является минимализм в декоре. Отказ от лишнего позволяет сосредоточиться на качестве и простоте.
Наконец, важно отметить, что скандинавский уют тесно связан с природой. Использование натуральных материалов и элементы, вдохновленные природным окружением, создают теплую атмосферу в доме.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 14:34
✔️ Новое в законах для покупателей недвижимости
В наступившем году всех, кто решит приобрести квартиру, ждет множество «сюрпризов» в законодательстве — как приятных, так и не очень.
➡️ Из плюсов можно отметить вступление в силу ипотечного стандарта — он призван защитить права заемщиков. С 1 января 2025 года все банки страны обязаны, среди прочего, детально разъяснять условия кредитования покупателям жилья и делать ипотечный рынок менее рискованным с помощью целого набора различных инструментов.
➡️ Среди нововведений, которые вряд ли понравятся кому-то из покупателей, можно назвать увеличение стоимости госпошлин и выписок из ЕГРН. Стоит отметить, что цены за оформление всех этих документов увеличатся вдвое — как на бумажные, так и на электронные версии.
Все обновления в законодательстве, о которых важно знать тем, кто собирается заключать сделки с недвижимостью, мы собрали в одном материале на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Читать полностью…
-