Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 10:03
🧮 Госдума продлила действие льготного периода начисления пени при неоплате ЖКУ
✍️ Депутаты Госдумы во втором и третьем (окончательном) чтении приняли закон о продлении режима начисления пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги.
В начале 2022 после резкого увеличения уровня ключевой ставки было введено правило, что для расчета пени будет применяться ставка, которая действовала на 27 февраля 2022 года – 9,5%. Такой порядок расчета действовал до конца 2024 года, однако ранее продлен он не был. С января этого пени начали рассчитывать по актуальной ключевой ставке в 21%.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 08:05
✍️ Минстрой подготовил минимальные требования к отделке квартир
➡️ Министерство строительства и ЖКХ России разработало минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Приказ с ними был опубликован на официальном портале проектов нормативных правовых актов.
Все требования разделены на три категории, которые описывают какими должны быть стены, полы и потолки в новостройке. Например, оштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте до 3 м и не более чем на 12 мм при высоте 3–6 м. А между плинтусами и покрытием пола или стен не допускаются зазоры, которые видно с расстояния до 2 метров.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 16:36
📊 Посмотрели динамику количества сделок, среднего чека и выручки девелоперов с разделением по классам недвижимости в Петербургском регионе суммарно и отдельно для Петербурга и для Ленобласти. Публикуем подробные срезы за IV квартал 2024 и диаграммы со сравнением показателей за 2022-2024 года.
📉 В целом по региону в IV квартале 2024 количество сделок снизилось во всех сегментах при сравнении с IV кварталом 2023 года, и в сегментах стандарт и комфорт относительно IV квартала 2022 года (в этом же сравнении бизнес и премиум показали рост на 142,37% и 106,33% соответственно).
📈 Средний чек в IV квартале 2024 вырос по сравнению с IV кварталом 2023 для всех классов, а к IV кварталу 2022 ситуация аналогичная, за исключением премиального сегмента, в котором средний чек снизился на 3,04%.
📉 Выручка девелоперов в IV квартале 2024 по сравнению с IV кварталом 2023 снизилась для всех сегментов. Относительно IV квартала 2022 года видим практически обратную ситуацию: показатель демонстрирует рост во всех сегментах, за исключением стандарта (здесь замечен спад на 48,6%).
Больше информации по всем сегментам можно увидеть в таблицах и диаграммах выше ⬆️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 10:03
📈 Доля льготной ипотеки в 2025 году превысит 90%
📊 В 2025 году объем выдачи ипотеки в России составит около 3,8-4 триллиона рублей, предпосылки для повышения спроса на жилищные кредиты сейчас отсутствуют. При этом доля льготной ипотеки в общем объеме в ближайший год будет составлять 90% и выше.
При этом в Минфине считают, что оптимальной долей льготных программ на первичном рынке является 25%. Об этом в министерстве говорили еще в начале прошлого года, планируя изменить подход к льготной ипотеке.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 08:05
✔️ Правительство разрешило тратить маткапитал на строительство частного дома с экроу
✍️Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, которое закрепило возможность использования средств материнского капитала для строительства индивидуального жилого дома с использованием эскроу-счета. Документ был опубликован на сайте правительства.
➡️ Родители, которые получили сертификат на материнский капитал, смогут использовать его средства для оплаты ипотеки на строительство дома с привлечением компании-подрядчика, работающей с эскроу-счетами. Изменения вступают в силу с 1 марта 2024 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
28 января 2025 14:35
🔴 Точка отсчета
✅ Сколько сделок – столько и историй на рынке недвижимости, а также ситуаций, в которых приходится изучать юридические документы и сложившуюся практику на рынке жилья.
✔️ В статье мы разобрали случай из жизни, в котором переплелись ДДУ и наследство. Да, наследники нередко желают продать имущество, которое им досталось от родственника в наследство (по закону или по завещанию). Чтобы при перепродаже избежать уплаты НДФЛ, нужно отсчитывать минимальный предельный срок владения таким имуществом.
С готовыми квартирами все довольно просто, а вот что делать, если в наследство пришлось оформлять не сам готовый объект недвижимости, а ранее заключенный и оплаченный ДДУ?
Читайте подробности на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
28 января 2025 10:06
✔️ В апреле правительство должно решить, в каких городах будет действовать семейная ипотека на «вторичку»
Президент России Владимир Путин поручил распространить действие льготной программы семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Нововведение будет касаться городов, в которых новое жилье не строится или его очень мало.
✍️ Согласно опубликованному на сайте Кремля документу, президент поручил правительству до 15 апреля 2025 года определить критерии для подобных населенных пунктов. Получить такой займ смогут семьи с детьми до шести лет включительно, а процентная ставка должна составлять не более 6% годовых на весь срок кредитования.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
28 января 2025 08:02
↗️ Минстрой хочет отсрочить ограничения субсидированной ипотеки от застройщиков
🛍 Министерство строительства и ЖКХ России предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщиков и предоставить строительным компаниям налоговые льготы.
Минстрой предлагает отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году для девелоперов, если эти деньги будут направлены на завершение строительства жилищных проектов. Также в ведомстве считают, что нужно отложить до 2026 года применение макропруденциальных лимитов по ипотечным кредитам физлиц.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
27 января 2025 17:19
Диаграммы с динамикой выручки девелоперов за IV квартал 2022, 2023 и 2024 года, а также диаграммы с показателями за 2022, 2023 и 2024 годы целиком в Петербургском регионе в целом, в Петербурге (в т.ч. отдельно для квартир и апартаментов) и в Ленобласти.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
27 января 2025 14:37
🏗 Грядет большая стройка?
В 2024 году девелоперы активно инвестировали в покупку земельных участков в Петербурге и Ленобласти.
➡️ Удивительно, но показатели прошедшего года по объему вложений опередили более благополучный 2023 на 73%. Эксперты говорят, что на всех приобретенных землях могут построить около 6 млн кв. метров жилья.
✔️ Интересно, что по площади сделок в этом году в лидеры вышла Ленобласть — там было куплено 709 га. В 2023 застройщики чаще покупали участки в городе.
➡️ Если говорить о Санкт-Петербурге, на первом месте по общей площади приобретенной земли оказался Московский район. Второе место разделили Василеостровский и Невский районы, на третьем месте — Фрунзенский район.
Подробнее о покупках застройщиков в 2024 году читайте в аналитике на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
27 января 2025 09:06
👨👩👧 В России предлагают давать ипотеку под 6% тем, кто родит ребенка за два года
🛡 Представители строительной отрасли предложили ввести новый вид льготной ипотеки в России. Предложение было озвучено на заседании под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина, пишет «Фонтанка». Идея заключается в том, чтобы выдавать ипотеку под 6% бездетным заемщикам, которые планируют завести ребенка в ближайшие два года.
Если в течение этого срока заемщик предоставит свидетельство о рождении, то ему оставляют ипотечную ставку в 6%. В противном случае она будет изменена на актуальную на тот момент рыночную ставку.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
26 января 2025 18:07
🕵️ Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (27.01 - 02.02)
♈️ Овны, на этой неделе уделите время отдыху и эмоциональной разгрузкe. Финансовая сфера стабилизируется благодаря положительному влиянию Сатурна. Решайте финансовые вопросы, но не забывайте про вложения на будущее.
♉️ Тельцы, у вас будет отличная возможность продемонстрировать свои достижения. Ваши общественные навыки на этой неделе максимально проявят себя. Небесные силы указывают на необходимость внимания к деталям.
♊️ Близнецы, на этой неделе особенно благоприятно будет найти время для творчества и саморазвития. Влияние Юпитера поможет вам быстро освоить новое направление.
♋️ Раки, прилив энергии и хорошее настроение будут сопровождать вас всю неделю. Позвольте себе немного отдохнуть и расслабиться. Постарайтесь внимательно отслеживать свои расходы и активы, и вы заметите новые возможности.
♌️ Львы, эта неделя будет яркой и продуктивной. Энергия Марса может открыть для вас новые горизонты. Финансовые дела могут потребовать внимания. Не принимайте поспешных решений, посоветуйтесь с экспертами.
♍️ Девы, на этой неделе Меркурий в созвездии Водолея подчеркнет ваши коммуникабельные навыки, что облегчит взаимодействие с окружающими. Звезды советуют использовать эту неделю для решения важных вопросов, все в ваших руках.
♎️ Весы, на этой неделе вам будет легче справиться с внутренними спорами и внешними вызовами. С транзитом Юпитера есть вероятность увеличения финансовых возможностей через новые каналы. Но всегда будьте аккуратны и изучайте вопрос, прежде чем инвестировать.
♏️ Скорпионы, эта неделя под влиянием Марса принесет в ваши дела больше дисциплины, провоцируя важные изменения на всех уровнях. Толчки Юпитера дадут вам энергию, чтобы преодолеть любые препятствия. Ваши терпение и упорство усилятся, позволив достичь целей, которые казались недостижимыми.
♐️ Стрельцы, на этой неделе Венера войдет в ваш знак и принесет новые эмоции и ощущения. Вероятно, вы почувствуете сильную потребность в переменах. Уделите время работе, развитию и не забывайте о близких.
♑️ Козероги, эта неделя будет для вас потенциально трансформирующей, она разрушит старые убеждения. Не бойтесь вызовов, они сделают вас сильнее. Если у вас есть идеи по увеличению дохода или вложению средств, на этой неделе их можно смело воплощать в жизнь.
♒️ Водолеи, на этой неделе вас могут ожидать крупные перемены, вызванные влиянием Юпитера. Творческая энергия планеты даст вам уверенность в ваших действиях. Доверьтесь интуиции, удача на вашей стороне.
♓️ Рыбы, эта неделя будет легкой и спокойной. В финансах планеты обещают удачу. Вы сможете обнаружить новые способы увеличения дохода или поменять свое отношение к деньгам. Будьте аккуратны с крупными покупками.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
26 января 2025 10:02
🖥 В Госдуме предложили проводить собрания жильцов дома по видеосвязи
✍️ В Государственную думу внесли законопроект, который даст возможность участвовать в общем собрании жильцов многоквартирного дома (МКД) дистанционно. А именно при помощи видеоконференцсвязи с использованием государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) или иных систем электронного голосования.
✔️ Сейчас есть возможность проводить заочное собрание жильцов МКД с помощью, например, системы ГИС ЖКХ или на Госуслугах. Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, эта инициатива должна дать возможность участвовать дистанционно именно в очной части общего собрания собственников помещений.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 января 2025 12:07
💸 После индексации общий размер маткапитала составит 912 тысяч рублей
✔️ С 1 февраля 2025 года материнский капитал в России проиндексируют на 9,5%. После чего общий размер выплаты составит 912 тысяч рублей. Об этом сообщил министр труда и социальной защиты России Антон Котяков.
Сумма сертификата на первого ребенка увеличится до 690 тысяч рублей (на 60 тысяч рублей). В случае рождения второго ребенка семья дополнительно получит почти 222 тысячи рублей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
30 января 2025 09:04
➡️ «Дом.РФ»: цены на новостройки в 2025 году снижаться не будут
В 2025 году рост цен на первичном рынке жилья не остановится. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, в прошлом году рост цен на новостройки был примерно на уровне инфляции – 9,2%. В этом году он сохранится примерно на уровне «общего роста цен в экономике».
📊 Предпосылок для массового снижения цен на первичном рынке сейчас не наблюдается. По словам эксперта, причиной для этого является высокая распроданность объектов. Сейчас проекты со вводом в 2025 году распроданы на 50%, это позволяет застройщиком сдвигать продажи в период пониженного спроса. Также застройщики могут сократить запуск новых проектов.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 18:38
Скандинавский уют: 5 ключевых элементов
🤔 Недавно мы с командой задумались о том, как важно создать уютное и гармоничное пространство в доме. И, на наш взгляд, скандинавский стиль в интерьере – один из самых удачных способов этого достичь.
🤩 Принципы скандинавского стиля можно охарактеризовать терминами «хюгге» (дат. hygge) — это ощущение уюта и комфортного образа жизни, которое создается благодаря приятным деталям, и «лагом» (швед. lagom) — стремление к рациональности, проявляющееся в простых и удобных решениях. Визуально этот стиль выражается в сдержанной отделке, лаконичных формах мебели и интерьерных объектов, а также в использовании натуральных материалов и светлых тонов.
🌟🌟 Одним из ключевых достоинств скандинавского стиля является то, что он не нуждается в дорогостоящих отделочных материалах или сложных декоративных решениях. Отличной идеей для оформления стен в скандинавском интерьере является выравнивание с помощью шпаклевки или гипсокартона, а затем покраска в белый или серый оттенок.
🌟 В скандинавских интерьерах стараются подчеркивать элементы домашнего декора, такие как свечи, растения, вазы и корзины, размещая их на столиках и стеллажах.
🌟 Одним из основных аспектов скандинавского стиля является использование светлых оттенков в отделке и мебели. Интерьеры часто оформляются в белых или бежевых тонах, что визуально расширяет пространство и делает его более светлым. Кроме того, использование натуральных материалов, таких как древесина или лен, помогает создать атмосферу близости к природе.
Функциональность также занимает важное место в скандинавском дизайне. Мебель и предметы интерьера должны быть не только красивыми, но и практичными. Это означает, что многие предметы могут иметь двойную функцию, например, диваны с местом для хранения или столы, которые легко трансформируются.
🌟 Важен также правильный выбор освещения: в скандинавских интерьерах часто используются стильные настенные или потолочные светильники.
🌟 Еще одним характерным элементом является минимализм в декоре. Отказ от лишнего позволяет сосредоточиться на качестве и простоте.
Наконец, важно отметить, что скандинавский уют тесно связан с природой. Использование натуральных материалов и элементы, вдохновленные природным окружением, создают теплую атмосферу в доме.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 14:34
✔️ Новое в законах для покупателей недвижимости
В наступившем году всех, кто решит приобрести квартиру, ждет множество «сюрпризов» в законодательстве — как приятных, так и не очень.
➡️ Из плюсов можно отметить вступление в силу ипотечного стандарта — он призван защитить права заемщиков. С 1 января 2025 года все банки страны обязаны, среди прочего, детально разъяснять условия кредитования покупателям жилья и делать ипотечный рынок менее рискованным с помощью целого набора различных инструментов.
➡️ Среди нововведений, которые вряд ли понравятся кому-то из покупателей, можно назвать увеличение стоимости госпошлин и выписок из ЕГРН. Стоит отметить, что цены за оформление всех этих документов увеличатся вдвое — как на бумажные, так и на электронные версии.
Все обновления в законодательстве, о которых важно знать тем, кто собирается заключать сделки с недвижимостью, мы собрали в одном материале на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
29 января 2025 09:04
🌉 Движение по Большому Смоленскому мосту планируют открыть в 2027 году
✔️ Строительство Большого Смоленского моста идет с опережением графика, благодаря этому работы по его возведению закончатся в 2028 году. Рабочее движение по новой переправе через Неву будет запущено уже в 2027 году. По окончании навигации 2025 года генеральный подрядчик приступит к монтажу разводного пролета. В 2026 году разводные части моста будут готовы к пропуску судов.
Ранее закончить строительства Большого Смоленского моста планировалось в 2029 году. В декабре прошлого года вице-губернатор Петербурга Николай Линченко сообщил, что сроки завершения работ будут скорректированы.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
28 января 2025 16:38
Исторические места Санкт-Петербурга. Большой Петергофский дворец.
Сегодня мы хотим поговорить о таком историческом месте, которое просто обязан посетить каждый. Это место хранит в себе историю наших предков, а также загадочные и мистические факты, читайте до конца, такого вы точно не могли знать ранее.
✨ Большой Петергофский дворец, расположенный в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, является одной из самых известных исторических достопримечательностей России. С момента своего строительства в начале XVIII века он привлекал внимание как местных жителей, так и путешественников со всего мира. Пирамиды Петергофа возвышаются на берегу Финского залива и впечатляют своей архитектурой, уникальными парками и фонтанами.
🟦 Дворец был построен по указу Петра I, который желал создать величественную загородную резиденцию, напоминающую о французских Версалях. Основные работы начались в 1714 году, а проект разработал архитектор Бартоломео Растрелли.
🕊 Интересный факт Петергофе: в нем находится один из самых больших и впечатляющих фонтанов в мире — фонтан «Самсон», который украшает центральную аллею. Этот фонтан был создан в 1730-х годах и символизирует мощь России, а его конструкция поддерживается исключительно силой воды без использования насосов. Помимо этого, в Петергофе расположено более 150 фонтанов и несколько больших каскадов, среди которых особенное внимание привлекает каскад «Большой» с его эффектной архитектурой и композициями.
🐺 Петергоф также имеет свою долю загадок. В частности, в его подземельях и склепах скрываются тайные проходы и системы водоснабжения, которые использовались для обслуживания фонтанов.
Сейчас дворец и его парки находятся под охраной ЮНЕСКО. Внутри дворца можно увидеть роскошные залы, украшенные золотой лепниной и изысканными картинами, а расположенные вокруг уникальные фонтаны, статуи и дорожки создают ощущение сказочного пространства.
А знали ли вы, что… 😉
🦋 Петергоф скрывает множество подземных ходов и старинных туннелей, которые, по слухам, соединяют его с другими историческими местами. Зачастую эти туннели становятся центром мистических рассказов о духах, которые блуждают по ним, и о тайных встречах, происходивших в прошлом.
🦋 Фонтан «Самсон», который олицетворяет силу и мощь, также окружён легендами. Существует предание о том, что тот, кто сможет дотронуться до статуи, найдет свою истинную любовь.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
28 января 2025 11:05
✔️ Минимальные стандарты для отделки квартир в новостройках появятся в России
Министерство строительства Российской Федерации подготовило соответствующие требования, которые уже опубликованы на официальном портале проектов нормативных актов. Эти требования разделены на три основные категории: стены, полы и потолки.
🔴 Что касается отделки стен, то установлены специфические критерии для различных видов работ, таких как штукатурка, поклейка обоев, покраска и облицовка.
Например, при проведении малярных работ допускается наличие полос, пятен, подтеков и следов от кисти или валика, если они не заметны с расстояния более двух метров.
При укладке плитки допускаются неровности на поверхности в пределах 3-5 мм, в зависимости от типа плитки, а дефекты в заделках межплиточных швов могут быть приемлемыми, если их не видно с того же расстояния.
При поклейке обоев важно, чтобы не было воздушных пузырей, замятин или пятен, а также каких-либо видимых недостатков при осмотре с расстояния двух метров, включая нахлёст полотен на внешних углах.
🔴 В отношении полов при укладке паркета зазоры допускаются до 0,5 мм, для ламината — до 0,2 мм. Однако недопустимо наличие видимых зазоров между плинтусами и покрытием пола или стен при осмотре с расстояния до двух метров.
🔴 Что касается потолков, отклонение оштукатуренных поверхностей потолка от горизонтали допускается в пределах от 3 до 15 мм, в зависимости от длины диагонали помещения. Установка натяжных потолков также требует соблюдения определённых стандартов, чтобы гарантировать долговечность и качественный внешний вид отделки.
Эти требования направлены на улучшение качества жилья и создание более комфортных условий для жильцов, а также на защиту прав жильцов на получение качественной отделки в новостройках.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
28 января 2025 09:04
🏦 Правительство Петербурга расторгло еще один контракт на проектирование метро
❗️ Власти Петербурга разорвали контракт на проектирование участка Фрунзенско-Приморской («фиолетовой») линии городского метрополитена от станции «Комендантский проспект» до станции «Шуваловский проспект». Договор на 132,7 миллиона рублей был заключен в 2018 году с АО «Метрогипротранс». Из этой суммы компания выполнила объем работ на 119,5 миллиона рублей.
➡️ Как пишет «Деловой Петербург», контракт расторгли из-за нарушения сроков выполнения работ и отсутствия у подрядчика лицензии ФСБ.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
27 января 2025 17:19
📊 Продолжаем анализировать, на очереди выручка за IV квартал и 2024 год целиком.
📉 Выручка девелоперов Петербурга в IV квартале 2024 года оказалась на 40,02% ниже, чем в аналогичный период 2023 года и на 13,39% выше, чем в IV квартале 2022. В целом по региону ситуация такая же, а в Ленобласти, к примеру, аналогичное сравнение показало, что выручка также снизилась на 7,47% и к IV кварталу 2022 года.
📉 По итогам 2024 года общая картина похожа: динамика выручки в Петербургском регионе составила -11,34% к 2023 году и +14,78% к 2022 году.
В тройке лидеров Петербургского региона по объему выручки за IV квартал 2024 – Setl Group, ПИК и ЛСР, как и по итогам всего 2024 года.
Все подробности можно изучить в таблицах и диаграммах ⬆️
Вдогонку скинем наглядные графики с динамикой выручки за 2022-2024 гг.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области.
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
27 января 2025 10:05
🚙 В Петербурге вновь предлагают ввести бесплатную парковку по выходным
В Законодательное собрание Петербурга внесли законопроект, который устанавливает бесплатные периоды пользования парковками. Автором инициативы стал от фракции «Яблоко» Александр Шишлов.
✍️ Согласно предложению парламентария, бесплатный период предлагается установить с 20:00 до 8:00 в субботу. А в воскресенье, нерабочие праздничные дни и дни, на которые перенесены выходные, бесплатный период пользования парковочными местами предлагается ввести на протяжении всех суток – с 00:00 до 24:00.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
27 января 2025 08:06
🏗 В 2024 году девелоперы купили в Петербургской агломерации 854 гектара земли под строительство жилья
➡️ Объем инвестиций в земельные участки под жилищные проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2024 году увеличился на 74% и составил 123 миллиарда рублей. Об этом рассказали в пресс-службе консалтинговой компании NF Group. В общем объеме инвестиций в недвижимость сделки с покупкой жилья и апартаментов составили 53%.
Суммарно девелоперы купили в Петербургской агломерации 854 гектара земли под жилищное строительство. На этих участках можно возвести более 5,9 миллиона квадратных метров жилья.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
26 января 2025 12:04
🚇 В Петербурге одобрили проект реконструкции станции метро «Парк Победы»
➡️ Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение на проект перестройки станции метро «Парк Победы». Информация об этом была опубликована на сайте комитета.
✍️ Проект реконструкции предполагает полный демонтаж наземного этажа, частичный демонтаж монолитной части наклонного хода жестко связанной с конструкциями вестибюля. Согласно проекта новый вестибюль будет двухэтажным, в здании разместятся служебные, технические и пассажирские помещения. Также эскалаторы на станции будут заменены на новые.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 января 2025 10:04
🌸 Госдума отклонила законопроект о статусе апартаментов
🍐 Депутаты Государственной думы отклонили законопроект о статусе апартаментов, который внесли на рассмотрение еще в 2021 году. Информация об этом была опубликована в базе данных нижней палаты парламента.
Сейчас в законодательстве отсутствует термин «апартаменты». Проектом предлагалось ввести это понятие для определения нежилой недвижимости, фактически используемой для проживания. Он должен был определить иные ее особенности. Законопроект предлагал назвать постройки, где может находиться нежилое жилье, «многофункциональными зданиями».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 января 2025 18:09
☕️ Чем заняться в выходные? Идеи для досуга в Санкт-Петербурге
В выходные 25 и 26 января 2025 года в Санкт-Петербурге ожидается множество интересных и увлекательных событий, как и всегда)
🟣 Начнем с экскурсии в музей-заповедник «Царское Село», где зимой 2025 года вновь распустится цветущая сирень. Эта традиция, восходящая к семье Николая II, была возрождена в 2022 году. В залах Александровского дворца посетители смогут насладиться не только великолепием интерьеров, но и изысканным ароматом сирени.
🟡 25 января, ТРК Лето приглашает всех желающих на захватывающее мероприятие, организованное совместно с Лигой Роботов. Это событие особенно будет интересно семьям с детьми. Вход свободный.
🟢 В эти выходные пройдет экскурсия под названием «Легенды Мистического Петербурга». Эта уникальная прогулка познакомит участников с загадками и легендами северной столицы, откроет двери в мир паранормальных явлений и легенд о призраках.
🟣 25 и 26 января в Ботаническом саду Петра Великого пройдут интересные прогулки по оранжерейным маршрутам. Оранжереи сада, заполненные экзотическими растениями и редкими цветами, порадуют посетителей своей красотой даже в зимний период.
🟡 25 и 26 января для самых маленьких в музее-театре «Сказкин Дом» запланированы спектакли. После представления у детей будет возможность поиграть в тематическом пространстве «Лес Чудес», а также насладиться угощениями в кафе «Сказкино Варенье».
🟢 Также 25 января в Российской национальной библиотеке состоится органный концерт под названием «Киномузыка при свечах».
🟣 Обратите внимание на экскурсию «Выборг, Зеленогорск и Линия Маннергейма», которая проходит этой зимой. Поездка в мини-группе позволит каждому участнику более подробно узнать о культуре, архитектуре и военной истории, а также насладиться прекрасными зимними пейзажами.
🟡 Галерея «Путь» этой зимой предлагает уникальную психологическую выставку «О чем не говорят».
🟢 С 24 по 29 января в Центральной библиотеке имени А. П. Чехова проходит VIII Ежегодный городской фестиваль «Чеховские дни».
🟣 25 и 26 января в ТРК «Питерлэнд» пройдет фестиваль породистых животных «ЛапЛандия». Это замечательная возможность увидеть редкие породы домашних животных и, возможно, даже найти нового друга.
🟡 25 января 2025 года во Дворце Олимпия пройдет впечатляющее шоу «Тайна Лунозавра», организованное театром будущего. Вас ждет захватывающее путешествие в мир фантазий, где современная 3D-графика перекликается с мастерством живых актеров, которые реализуют акробатические трюки и обыгрывают различные сюжетные линии.
Настало время разнообразить свой досуг — мы уже спешим за билетами! Вы с нами?
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
-