Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 декабря 2024 12:01
🏬 Бизнес-центр в Приморском районе снесут ради строительства жилья
💸 Группа ПСК приобрела 1,9 га земли вдоль Выборгской набережной в Приморском районе. Сейчас на участке расположен бизнес-центр «Акватория». Он продолжит работать до завершения проектирования жилого комплекса премиум-класса, который девелопер планирует построить на этом месте.
Сейчас идет подготовка архитектурной концепции проекта и его параметров. Начать строительство жилого комплекса планируется в 2025 году. На участке можно построить около 30 тысяч квадратных метров жилья. Объем инвестиций в проект составит 18,1 миллиарда рублей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 декабря 2024 17:01
🕜Торопитесь, а то разберут! Съемочную площадку шоу «Дом-2» вновь выставили на продажу
Съемочная площадка популярного (некогда очень популярного) реалити-шоу «Дом-2» подвергалась изменениям в последние годы, и ситуация с её продажей привлекла внимание общественности.
Когда-то культовая локация, где изо всех сил строилась любовь, разворачивались бурные события и интриги, сейчас выглядит заброшенной и запущенной. Бараки, которые служили домами участникам, были разобраны, а сама территория поросла травой.
В 2014 году телепроект «Дом-2» переехал. Романтическое реалити переместилось из деревни Лешково Истринского района Подмосковья в Новую Москву. В 2023 году, первая «поляна», где участники строили любовь с 2004 по 2014 год, была выставлена на продажу. В этом году обновленное объявление о её продаже снова появилось в сети. Владельцы телестройки просят за участок 690 миллионов рублей — тогда как год назад эту территорию предлагали за 400 миллионов.
Может, кому-то пригодится 😎: сейчас «Дом-2» снимают по новому адресу: любовь строится в деревне Зименки Сосенского поселения ❤️
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 декабря 2024 12:00
👨👩👧Программу маткапитала продлят в России до 2030 года
В Государственную думу внесли законопроект, который продлит программу материнского капитала до 2030 года. Документ был опубликован в базе законотворческой деятельности. Сейчас датой окончания этой меры поддержки является 31 декабря 2026 года.
🗣️ На прямой линии, которая прошла 19 декабря, президент России Владимир Путин сказал, что материнский капитал – это «наше уникальное изобретение, которого нет нигде в мире». В начале года, выступая c посланием к Федеральному собранию, президент предложил продлить действие программы минимум до 2030 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 14:30
🏩 Склады, земля и гостиницы – основные векторы направления инвестиций в 2024 году
➡️ По итогам уходящего года рынок недвижимости Петербурга и Ленобласти аккумулировал 16% от общего инвестиционного потока в России.
📊 Фокус инвесторов смещается в сторону покупки площадок под девелопмент, особенно в черте Петербурга, а также в сегмент складов.
🏨 При этом по темпам прироста объема инвестиций абсолютным лидером стали гостиницы – здесь за год вложения выросли на 255% благодаря сделкам с отелями премиального класса.
В 2025 году эксперты ожидают снижения потока инвестиций в недвижимость Петербургской агломерации примерно на 20–40 млрд рублей, доли вложений в земельные участки и прочие коммерческие объекты могут занять равновесные позиции.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 09:05
🏩 ПСК купила проект ЖК на Васильевском острове
💰 Группа ПСК приобрела компанию «Вектор», которая владеет проектом строительства жилого комплекса на углу Малого пр. В.О. и 24–й линии. Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам экспертов она могла составить 4-5 миллиардов рублей. А объем инвестиций в проект составит 17,8 миллиардов рублей.
➡️ Участок площадью 2,3 га уже расчищен под застройку. Разрешение на строительство было выдано в 2014 году, но все еще действует. При этом в ПСК уточняют, что проект застройки будет переработан с учетом современных трендов строительства жилья. Как пишет издание, это будет премиальный комплекс.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 15:00
📈 В Петербурге нарастает дефицит коммерческих площадей в ЖК
➡️ Нежилые помещения в новостройках по-прежнему привлекают инвесторов и предпринимателей: по предварительным подсчетам, за 2024 год застройщики Петербургской агломерации реализовали не менее 1,4 тысячи лотов.
➡️ Основной спрос был сосредоточен на предложениях внутри КАД, средний бюджет сделки в Петербурге составил 21–25 млн руб., в области – 15–18 млн рублей. Средняя площадь реализованного помещения – 89 кв. метров.
Предложение помещений под коммерцию в текущем году упало на 20%, и, согласно прогнозам экспертов, в 2025 году сокращение усилится, особенно это касается локаций в черте города, где выходит в реализацию все меньше новых ЖК.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 09:05
📉 Госдума сократила гарантийный срок на отделку квартир в три раза
➡️ Депутаты Госдумы приняли поправки в закон о долевом строительстве, которые разрешают застройщикам вместо технических регламентов использовать собственные стандарты отделки. Сейчас дольщик может обратиться в суд с требованием возместить расходы на устранение недостатков или выплаты неустойки, если отделка в квартире не соответствует требованиям регламентов.
🗣️ Изменения законодательства позволяют застройщикам добавить в договор долевого участия условие о соответствии отделки стандарту застройщика. При этом требования к отделке не должны быть ниже минимума, установленного Министерством строительства. Эти изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 17:31
🎄 Успеть до 31 декабря: чек-лист для подготовки к Новому году
До главного праздника остается всё меньше времени. Если вы не знаете, за что хвататься, чтобы всё успеть и ничего не забыть, – воспользуйтесь нашим чек-листом. Вы можете адаптировать его под свои нужды и предпочтения.
🎄 Подготовка к празднику
✔️ Сделайте генеральную уборку. И лучше не откладывать это приятное дело на последний момент.
✔️ Избавьтесь от хлама. Не стоит выбрасывать старые вещи прямо из окна, как в Италии, — вы можете просто отправить их в мусорный бак.
✔️ Спланируйте праздник: определитесь с местом празднования, также подумайте о сценарии (игры, конкурсы, развлечения).
✔️ Позаботьтесь о подарках: составьте список людей, которым собираетесь дарить подарки. Купите или изготовьте подарки заранее, чтобы избежать суеты в последние дни.
✔️ Купите или сделайте новогодние украшения, украсьте дом, установите и нарядите ёлку.
✔️ Продумайте праздничное меню, закупите необходимые продукты (как можно раньше, чтобы избежать очередей в магазинах).
✔️ Подготовьте новогодний наряд – подумайте о праздничном платье или костюме, также позаботьтесь о новогодних аксессуарах (шляпы, маски) для вечеринки.
🎄 Личные дела
✔️ Завершите все важные проекты и задачи на работе. Заранее уладьте все финансовые дела и расчеты.
✔️ Найдите время для отдыха перед праздниками, чтобы не сгореть на работе. Запланируйте себе небольшие прогулки или поездки.
🎄 Чтобы финансы не пели романсы
✔️ Определите бюджет на подарки, еду и развлечения.
✔️ Распределите расходы, чтобы не выйти за рамки запланированного.
✔️ Убедитесь, что вы погасили все имеющиеся долги.
🎄 Итоги года
✔️ Подумайте о том, что вам удалось достичь в уходящем году.
✔️ Напишите список целей и планов на следующий год.
🎄 Чтобы ничего не омрачило праздник
✔️ Если у вас есть планы на праздники, постарайтесь позаботиться о своем здоровье (правильное питание, физическая активность).
✔️ Подготовьте аптечку на случай непредвиденных обстоятельств.
✔️ Убедитесь, что все электрические гирлянды и украшения безопасны для использования.
✔️ Помните о правилах безопасности при использовании пиротехники.
Этот список может помочь вам более организованно подойти к подготовке к Новому году. Не забывайте о времени для себя и своих близких – это тоже важно ❤️
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 10:05
🫡 Эксперты ждут повышения ключевой ставки на декабрьском заседании Центробанка
На последнем заседании в этом году, которое пройдет в декабре, Банк России в четвертый раз подряд поднимет уровень ключевой ставки. В таком прогнозе уверены почти все эксперты.
❗️Из 30 собеседников РБК 23 считают, что Центробанк увеличит ключевую ставку до 23%. Более жесткий сценарий – до 25% – допускают четверо экспертов. Еще один собеседник издания уверен, что регулятор прибегнет к менее радикальному решению и поднимет ключевую ставку до 24%. Лишь двое экспертов дают прогноз на сохранение текущего уровня.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 08:05
🏥 Госдума обязала застройщиков возводить школы и больницы в рамках КРТ
✍️ Депутаты Госдумы приняли во втором и третьем, окончательном чтении, законопроект, который обязывает застройщиков возводить в проектах комплексного развития территории (КРТ) вместе с жильем социальные объекты и транспортную инфраструктуру.
➡️ Кроме школ, больниц и детсадов инициатива предполагает и обязательства по строительству объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка.
Обязательства будут прописываться в договоре КРТ, там же будет прописываться за свой счет застройщик будет их возводить или за бюджетный.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 декабря 2024 16:02
Необычные факты об Исаакиевском соборе — историческом символе Санкт-Петербурга
🌆 Исаакиевский собор — одно из самых значимых и впечатляющих архитектурных сооружений Санкт-Петербурга. Он был построен в 1818-1858 годах по проекту архитектора Огюста Монферрана и стал главным кафедральным собором города.
Исаакиевский собор отличается величественным куполом, который покрыт 100 кг позолоты и меняет свой цвет в зависимости от времени суток и погоды. Например, в солнечные дни он может казаться ярко-желтым, а в пасмурную погоду становится более серым.
😱 А вы знали, что под Исаакиевским собором находится обширная система подземных помещений, которые использовались как хранилище, а в советский период — как склад для различных музейных экспонатов? Многие из этих помещений до сих пор остаются неизведанными.
Внутреннее убранство собора включает в себя не только мозаики, но и витражи, выполненные художниками и мастерами из разных стран. Самые известные мозаики были созданы итальянскими мастерами и изображают библейские сюжеты.
🤩 В соборе расположены иконы и реликвии со своей историей. Например, икона святого Исаакия, которая находится в соборе, считается чудотворной и привлекает множество паломников.
Сегодня Исаакиевский собор является одной из главных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Посетители могут подняться на смотровую площадку, расположенную на куполе, где открывается великолепный вид на город.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 декабря 2024 10:05
🏝 «Группа ЛСР» продала еще почти 11 га на намыве Васильевского острова
Компания «РУМ» (входит в Legenda) выкупила у «Группы ЛСР» 10,7 га земли на намыве Васильевского острова. На участке можно построить 152 тысячи квадратных метров жилья бизнес-класса – дома высотой от 11 до 22 этажей.
💵 Инвестиции в проект составят 41 миллиард рублей. Сумма сделки не раскрывается, но эксперты опрошенные изданием «Коммерсантъ» оценивают ее в 12 миллиардов рублей. Они отмечают, что цены на жилье на намыве продолжит расти. Однако отмечают высокую конкуренцию в локации и рискованность сделки из-за высокой ключевой ставки.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 декабря 2024 08:05
🚊 Трамваи до Шушар запустят в конце 2025 года
➡️ Трамвайное движение от Купчино до Шушар планируется запустить к концу 2025 года. Пустить трамваи до микрорайона Славянка городские власти рассчитывают в 2026 году. Об этом рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов во время своей прямой линии.
Линия скоростного трамвая протянется на 21 км – от Балканской площади через Шушары до микрорайона Славянка. Протяженность первого этапа – 10 км. Кроме собственно трамвайных путей в проекте запланированы остановочные павильоны, депо, мосты, путепроводы, а также приобретение 22 современных низкопольных трамваев.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
16 декабря 2024 10:05
🚂 Из Петербурга запускают тактовые электрички в Сестрорецк
С сегодняшнего дня Октябрьская железная дорога запускает новое направление тактового движения электричек – из Петербурга в Сестрорецк. Поезда будут отправляться раз в полчаса, время в пути составит 55 минут. Для этого на маршрут добавили 11 электричек, сообщили в пресс-службе железной дороги.
🛡 Из Сестрорецка увеличенное количество рейсов будет отправляться в утренний час-пик – с 6:00 до 10:00. От Финляндского вокзала в вечерний – с 16:15 до 20:15.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 декабря 2024 10:01
❗️Марат Хуснуллин назвал критичным рост цен на стройматериалы
Увеличение стоимости строительных материалов в России – критично, с 2021 года цены на них в среднем выросли на 64%. Об этом в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, от этого роста огромные потери несет и бюджет России, потому что государство заказывает строительные и ремонтные работы на триллионы рублей.
➡️ Марат Хуснуллин отметил, что пока не знает, как бороться с этим процессом – нет никакого юридического механизма воздействия. Антимонопольная служба тоже никак не может помочь, потому что сговора между производителями стройматериалов нет. Вице-премьер добавил, что неоднократно предлагал ввести госрегулирование цен в этом сегменте, но его не поддержали коллеги.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 декабря 2024 10:01
⚡В России в замене нуждаются 40% инженерных сетей
В России 40% инженерных коммуникаций превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене. А в некоторых регионах страны процент изношенности коммунальной инфраструктуры доходит до 80%. Об этом рассказала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета законодателей.
🗣️ В конце августа об этой проблеме говорил и премьер-министр Михаил Мишустин. Он отмечал, что чтобы граждане получали качественные коммунальные услуги: теплоснабжение и чистую воду, в России необходимо обновить более 150 тысяч километров сетей и не менее двух тысяч объектов водоснабжения.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 16:30
📆20 декабря. День в истории города.
Рассказываем, что произошло в разные годы в Санкт-Петербурге в этот день, 20 декабря.
✅ 1762 год (262 года назад)
В этот день будущий император Павел I стал генерал-адмиралом Российского императорского флота. Буквально 4 июня 1762 года Павел стал полковником Лейб-Кирасирского полка Российской Императорской гвардии. Блестящая карьера!
✅ 1909 год (115 лет назад)
Открыто здание Торгового дома Гвардейского экономического общества, строившееся в 1907–1909 годах — архитектор Э. Ф. Виррих, при участии С. С. Кричинского, Н. В. Васильева, И. В. Падлевского (Подлевского) и И. Л. Балбашевского.
Ныне здесь помещается ДЛТ (Дом Ленинградской Торговли).
✅ 1917 год (107 лет назад)
Была создана ВЧК (Всероссийская Чрезвычайная Комиссия при СНК по борьбе с контрреволюцией и саботажем) — по предложению Дзержинского, который на заседании Совнаркома сделал доклад о задачах и правах комиссии. С 22 декабря 1917 по март 1918 года ВЧК располагалась в Петрограде на Гороховой улице, дом 2 (ныне Музей политической полиции России).
✅ 1918 год (106 лет назад)
Открыт Петроградский институт внешкольного образования. Институт многократно будет менять название, в 1924 году станет имени Н. К. Крупской, в 1993 году даже назовёт себя академией. Ныне Санкт-Петербургский государственный университет культуры и искусств (СПбГУКИ).
✅ 1950 год (74 года назад)
Исполком Ленгорсовета переименовал Международный проспект и его продолжение — Московское шоссе — в проспект имени И. В. Сталина (с 1956 года Московский проспект).
✅ 2008 год (16 лет назад)
В один день открыты 2 станции Петербургского метрополитена — «Волковская» и «Звенигородская». «Волковская» является станцией Фрунзенско-Приморской линии, следует за станцией «Звенигородская» в составе первого пускового комплекса Фрунзенско-Приморской линии.
А у вас случилось что-то знаменательное в этот день? Ждем комментариев и желаем хороших выходных! ❤️
Источник
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 11:31
⚡️Ключевая ставка — 21%
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 08:05
🗣️ Владимир Путин: никаких лимитов по семейной ипотеке быть не должно
❗️ Никаких лимитов по семейной ипотеке в России быть не должно. Об этом заявил президент Владимир Путин во время ежегодной прямой линии, которая прошла 19 декабря. Он отметил, что разницу между банковской ставкой и ставкой по программе (6%) финансовым организациям возмещает государство и они получают с этого немаленький доход.
➡️ Если банки отказывают, значит, правительство вовремя не направляет субсидию в банк, добавил Владимир Путин. По его словам, власти «договорились о том, что никаких лимитов не будет». После заявления президента Министерство финансов опубликовало сообщение о том, что ведомство «подготовит изменения в правила Семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 10:05
👨⚖️ Суд пересмотрел решение о застройке Шуваловского леса
🌳 Санкт-Петербургский городской суд повторно рассмотрел иск компании «Специализированный застройщик “Вектор”» (входит в Seven Suns Development) к городским властям. В нем девелопер требовал отменить перевод территории Шуваловского лесопарка в рекреационную зону. Ранее эти изменения были приписаны в Генеральном плане города.
🗣️ Как сообщили в объединенной пресс-службе судов, суд удовлетворил иск компании. Дело рассматривалось повторно. В апреле городской суд отказал в удовлетворении иска. Но девелопер подал кассационную жалобу. Вышестоящая инстанция отменила решение городского суда и отправила дело на повторное рассмотрение.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 08:05
✔️ Власти Петербурга одобрили проект первого этапа строительства города-спутника Южный
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории для первого этапа строительства города-спутника Южный. Согласно документации, в Пушкинском районе построят 240 тысяч квадратных метров жилья на 78 га. Из социальных объектов: школу на 1125 мест, три детских сада, ФОК с бассейном, дом технического творчества и поликлинику для детей и взрослых.
✍️ Первый этап будет состоять из двух кварталов. В первом построят четыре дома высотой 6-9 этажей. Во втором – восемь жилых домов высотой до 10 этажей. Суммарно здесь смогут проживать около 7,5 тысячи человек.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 14:31
🏩 Элитные новостройки на пике популярности
🌟 Высокобюджетное жилье меньше всего зависит от льготных ипотечных программ, поэтому спрос на него не просто сохраняется на том же уровне, но и растет. А в 2024 году покупательская активность, по данным экспертов рынка, побьет все рекорды.
✍️ Ожидается, что к концу года объем проданных премиальных метров в Петербурге составит 69,4 тыс. кв. м, это 530 сделок. В этом году объем спроса увеличился на 67% по общей площади лотов и на 55% по количеству сделок по сравнению с 2023 годом.
Какие квартиры покупают на элитном рынке новостроек? Сейчас в основном это лоты средней площадью 130,6 кв. м – на 9,2 кв. м больше, чем в прошлом году.
✔️ Эксперты отмечают, что по большей части покупатели проявляют к подобным квартирам инвестиционный интерес, так как хотят сохранить капитал в непростые времена.
Подробнее о рынке дорогого жилья Северной столицы – в аналитике на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 09:05
⚠️ Запрет на строительство микроквартир в Ленобласти внесли в градостроительные нормативы
Правительство Ленинградской области опубликовало постановление, которым вносятся изменения в нормативы градостроительного проектирования на территории региона: площадь квартир в многоквартирных домах должна быть не менее 28 квадратных метров (включая площадь балкона, лоджии или террасы).
➡️ В документе указано, что требование к минимальной площади будет применяться при подготовке правил землепользования и застройки, а также при их изменении. Они не будут распространяться на участки, по которым документация по планировке территории будет утверждена до 1 января 2026 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 декабря 2024 14:30
🗣️ «Наш товарный запас позволяет планировать продажи на несколько лет вперед»
✔️ 2024 год подходит к концу — самое время обсудить его предварительные итоги. Новострой-СПб узнал у экспертов рынка недвижимости, каких результатов удалось достичь строительным компаниям за этот непростой период и какие планы они строят на будущий год.
➡️ Главным событием для отрасли, помимо отмены всеобщей программы льготной ипотеки, стало повышение ключевой ставки до рекордных значений. Несмотря на это, застройщики продолжают готовиться к стартам новых проектов, хотя и признают, что дефицит новинок в черте Петербурга будет усиливаться.
При этом даже на фоне падения спроса ожидать критического снижения цен на первичное жилье не приходится. В то же время покупатели могут рассчитывать, как и раньше, на предновогодние акции и скидки.
Читайте наш блиц-опрос полностью по ссылке.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
17 декабря 2024 09:05
✔️ Сбер возобновил сделки по семейной ипотеке
Со вчерашнего дня Сбербанк возобновил проведение сделок по семейной ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе компании. Там также отметили, что с новым механизмом распределения лимитов приостановок больше не будет.
➡️ В конце прошлой недели в Министерстве финансов России сообщили, что общий размер лимита банкам по программе семейной ипотеки увеличили с 6,25 триллиона до 8,65 триллиона рублей. Кроме того, ведомство внедряет новый механизм распределения лимитов между банками. Он будет общим для всех банков.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
16 декабря 2024 14:30
📉 На рынке новостроек Петербурга формируется дефицит
Аналитики крупных компаний начинают подводить итоги уходящего 2024 года. Своими данными с нами поделилась «Петербургская Недвижимость».
➡️ По предварительным подсчетам, за год в Северной столице и Ленобласти было реализовано 3,2 млн кв. м новостроек — на 11% меньше прошлогодних значений. По числу сделок ожидается порядка 70 тыс. заключенных договоров.
➡️ Специалисты подчеркивают, что объем выхода нового предложения снижается: за год в реализацию поступило порядка 2,7 млн кв. м «первички». При этом в Петербурге стартовало около 1,6 млн. кв. м, что уже ниже текущего объема спроса в черте города на 27%.
Подробная аналитика о состоянии и перспективах рынка строящегося жилья — уже на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
16 декабря 2024 09:05
✔️ Setl Group застроит жильем территорию завода в Московском районе
🏬 Холдинг Setl Group завершил сделку по покупке земельных участков общей площадью 9,4 га на Кузнецовской улице (Московский район). Ранее здесь располагались цеха производителя мороженого и полуфабрикатов ТД «Талосто». Сумма сделки не разглашается.
На этой территории девелопер планирует построить жилье премиум и высокого комфорт-класса. Это будут дома высотой от 9 до 12 этажей, общая жилая площадь которых составит около 156 тысяч квадратных метров.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
-