⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏩 Склады, земля и гостиницы – основные векторы направления инвестиций в 2024 году

➡️ По итогам уходящего года рынок недвижимости Петербурга и Ленобласти аккумулировал 16% от общего инвестиционного потока в России.

📊 Фокус инвесторов смещается в сторону покупки площадок под девелопмент, особенно в черте Петербурга, а также в сегмент складов.

🏨 При этом по темпам прироста объема инвестиций абсолютным лидером стали гостиницы – здесь за год вложения выросли на 255% благодаря сделкам с отелями премиального класса.

В 2025 году эксперты ожидают снижения потока инвестиций в недвижимость Петербургской агломерации примерно на 20–40 млрд рублей, доли вложений в земельные участки и прочие коммерческие объекты могут занять равновесные позиции.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏩 ПСК купила проект ЖК на Васильевском острове

💰 Группа ПСК приобрела компанию «Вектор», которая владеет проектом строительства жилого комплекса на углу Малого пр. В.О. и 24–й линии. Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам экспертов она могла составить 4-5 миллиардов рублей. А объем инвестиций в проект составит 17,8 миллиардов рублей.

➡️ Участок площадью 2,3 га уже расчищен под застройку. Разрешение на строительство было выдано в 2014 году, но все еще действует. При этом в ПСК уточняют, что проект застройки будет переработан с учетом современных трендов строительства жилья. Как пишет издание, это будет премиальный комплекс.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📈 В Петербурге нарастает дефицит коммерческих площадей в ЖК

➡️ Нежилые помещения в новостройках по-прежнему привлекают инвесторов и предпринимателей: по предварительным подсчетам, за 2024 год застройщики Петербургской агломерации реализовали не менее 1,4 тысячи лотов.

➡️ Основной спрос был сосредоточен на предложениях внутри КАД, средний бюджет сделки в Петербурге составил 21–25 млн руб., в области – 15–18 млн рублей. Средняя площадь реализованного помещения – 89 кв. метров.

Предложение помещений под коммерцию в текущем году упало на 20%, и, согласно прогнозам экспертов, в 2025 году сокращение усилится, особенно это касается локаций в черте города, где выходит в реализацию все меньше новых ЖК.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 Госдума сократила гарантийный срок на отделку квартир в три раза

➡️ Депутаты Госдумы приняли поправки в закон о долевом строительстве, которые разрешают застройщикам вместо технических регламентов использовать собственные стандарты отделки. Сейчас дольщик может обратиться в суд с требованием возместить расходы на устранение недостатков или выплаты неустойки, если отделка в квартире не соответствует требованиям регламентов.

🗣️ Изменения законодательства позволяют застройщикам добавить в договор долевого участия условие о соответствии отделки стандарту застройщика. При этом требования к отделке не должны быть ниже минимума, установленного Министерством строительства. Эти изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🎄 Успеть до 31 декабря: чек-лист для подготовки к Новому году

До главного праздника остается всё меньше времени. Если вы не знаете, за что хвататься, чтобы всё успеть и ничего не забыть, – воспользуйтесь нашим чек-листом. Вы можете адаптировать его под свои нужды и предпочтения.

🎄 Подготовка к празднику

✔️ Сделайте генеральную уборку. И лучше не откладывать это приятное дело на последний момент.
✔️ Избавьтесь от хлама. Не стоит выбрасывать старые вещи прямо из окна, как в Италии, — вы можете просто отправить их в мусорный бак.
✔️ Спланируйте праздник: определитесь с местом празднования, также подумайте о сценарии (игры, конкурсы, развлечения).
✔️ Позаботьтесь о подарках: составьте список людей, которым собираетесь дарить подарки. Купите или изготовьте подарки заранее, чтобы избежать суеты в последние дни.
✔️ Купите или сделайте новогодние украшения, украсьте дом, установите и нарядите ёлку.
✔️ Продумайте праздничное меню, закупите необходимые продукты (как можно раньше, чтобы избежать очередей в магазинах).
✔️ Подготовьте новогодний наряд – подумайте о праздничном платье или костюме, также позаботьтесь о новогодних аксессуарах (шляпы, маски) для вечеринки.

🎄 Личные дела

✔️ Завершите все важные проекты и задачи на работе. Заранее уладьте все финансовые дела и расчеты.
✔️ Найдите время для отдыха перед праздниками, чтобы не сгореть на работе. Запланируйте себе небольшие прогулки или поездки.

🎄 Чтобы финансы не пели романсы

✔️ Определите бюджет на подарки, еду и развлечения.
✔️ Распределите расходы, чтобы не выйти за рамки запланированного.
✔️ Убедитесь, что вы погасили все имеющиеся долги.

🎄 Итоги года

✔️ Подумайте о том, что вам удалось достичь в уходящем году.
✔️ Напишите список целей и планов на следующий год.

🎄 Чтобы ничего не омрачило праздник

✔️ Если у вас есть планы на праздники, постарайтесь позаботиться о своем здоровье (правильное питание, физическая активность).
✔️ Подготовьте аптечку на случай непредвиденных обстоятельств.
✔️ Убедитесь, что все электрические гирлянды и украшения безопасны для использования.
✔️ Помните о правилах безопасности при использовании пиротехники.

Этот список может помочь вам более организованно подойти к подготовке к Новому году. Не забывайте о времени для себя и своих близких – это тоже важно ❤️

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🫡 Эксперты ждут повышения ключевой ставки на декабрьском заседании Центробанка

На последнем заседании в этом году, которое пройдет в декабре, Банк России в четвертый раз подряд поднимет уровень ключевой ставки. В таком прогнозе уверены почти все эксперты.

❗️Из 30 собеседников РБК 23 считают, что Центробанк увеличит ключевую ставку до 23%. Более жесткий сценарий – до 25% – допускают четверо экспертов. Еще один собеседник издания уверен, что регулятор прибегнет к менее радикальному решению и поднимет ключевую ставку до 24%. Лишь двое экспертов дают прогноз на сохранение текущего уровня.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏥 Госдума обязала застройщиков возводить школы и больницы в рамках КРТ

✍️ Депутаты Госдумы приняли во втором и третьем, окончательном чтении, законопроект, который обязывает застройщиков возводить в проектах комплексного развития территории (КРТ) вместе с жильем социальные объекты и транспортную инфраструктуру.

➡️ Кроме школ, больниц и детсадов инициатива предполагает и обязательства по строительству объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка.

Обязательства будут прописываться в договоре КРТ, там же будет прописываться за свой счет застройщик будет их возводить или за бюджетный.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Необычные факты об Исаакиевском соборе — историческом символе Санкт-Петербурга

🌆 Исаакиевский собор — одно из самых значимых и впечатляющих архитектурных сооружений Санкт-Петербурга. Он был построен в 1818-1858 годах по проекту архитектора Огюста Монферрана и стал главным кафедральным собором города.

Исаакиевский собор отличается величественным куполом, который покрыт 100 кг позолоты и меняет свой цвет в зависимости от времени суток и погоды. Например, в солнечные дни он может казаться ярко-желтым, а в пасмурную погоду становится более серым.

😱 А вы знали, что под Исаакиевским собором находится обширная система подземных помещений, которые использовались как хранилище, а в советский период — как склад для различных музейных экспонатов? Многие из этих помещений до сих пор остаются неизведанными.

Внутреннее убранство собора включает в себя не только мозаики, но и витражи, выполненные художниками и мастерами из разных стран. Самые известные мозаики были созданы итальянскими мастерами и изображают библейские сюжеты.

🤩 В соборе расположены иконы и реликвии со своей историей. Например, икона святого Исаакия, которая находится в соборе, считается чудотворной и привлекает множество паломников.

Сегодня Исаакиевский собор является одной из главных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Посетители могут подняться на смотровую площадку, расположенную на куполе, где открывается великолепный вид на город.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏝 «Группа ЛСР» продала еще почти 11 га на намыве Васильевского острова

Компания «РУМ» (входит в Legenda) выкупила у «Группы ЛСР» 10,7 га земли на намыве Васильевского острова. На участке можно построить 152 тысячи квадратных метров жилья бизнес-класса – дома высотой от 11 до 22 этажей.

💵 Инвестиции в проект составят 41 миллиард рублей. Сумма сделки не раскрывается, но эксперты опрошенные изданием «Коммерсантъ» оценивают ее в 12 миллиардов рублей. Они отмечают, что цены на жилье на намыве продолжит расти. Однако отмечают высокую конкуренцию в локации и рискованность сделки из-за высокой ключевой ставки.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚊 Трамваи до Шушар запустят в конце 2025 года

➡️ Трамвайное движение от Купчино до Шушар планируется запустить к концу 2025 года. Пустить трамваи до микрорайона Славянка городские власти рассчитывают в 2026 году. Об этом рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов во время своей прямой линии.

Линия скоростного трамвая протянется на 21 км – от Балканской площади через Шушары до микрорайона Славянка. Протяженность первого этапа – 10 км. Кроме собственно трамвайных путей в проекте запланированы остановочные павильоны, депо, мосты, путепроводы, а также приобретение 22 современных низкопольных трамваев.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚂 Из Петербурга запускают тактовые электрички в Сестрорецк

С сегодняшнего дня Октябрьская железная дорога запускает новое направление тактового движения электричек – из Петербурга в Сестрорецк. Поезда будут отправляться раз в полчаса, время в пути составит 55 минут. Для этого на маршрут добавили 11 электричек, сообщили в пресс-службе железной дороги.

🛡 Из Сестрорецка увеличенное количество рейсов будет отправляться в утренний час-пик – с 6:00 до 10:00. От Финляндского вокзала в вечерний – с 16:15 до 20:15.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚉 Открытие станции метро «Театральная» откладывается на 2028 год

Ввод в эксплуатацию наземного вестибюля станции метро «Театральная» откладывается до 2028 года. Об этом рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов. По его словам, перенос сроков связан с тем, что «известные, но не компетентные в вопросах строительства люди заняли неконструктивную позицию».

Сейчас городские власти занимается получением разрешения на земельный участок под вестибюль станции. Он находится в частной собственности.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🎄 Что приготовить на Новый год, чтобы он принес вам богатство и успех во всех делах?

На самом деле мы не знаем, насколько зависит будущий год от того, что вы съедите в новогоднюю ночь (хотя подозреваем, что не зависит никак). Поэтому решили просто поделиться любимыми праздничными блюдами админов Новострой-СПб. На наших столах они обязательно появятся 🎄

Хотя один прогноз всё же можем дать: неразборчивое поглощение всех блюд с праздничного стола с вероятностью 99% повлияет на ваше самочувствие в первый день в году.

Итак, поехали! 🎆

🧡 Форель, которая просто тает во рту.
Вам потребуется:
Филе/стейки форели, мед, сок лимона, оливковое масло, чеснок - 2 дольки, горчица муштарда, картофель, соль, перец, специи, паприка.

Что делать:
Картофель очистить, нарезать, как вам хочется. Кусочки слегка отварить (5 минут после закипания воды), обсушить бумажным полотенцем, уложить в глубокую миску, добавить масло, специи и равномерно перемешать. Запекать в противне на пергаментной бумаге 30-40 минут при 180 градусах.

Рыбу промыть холодной водой, нарезать, обсушить бумажным полотенцем. Натереть/порубить чеснок. Смешать в миске мед, сок лимона, горчицу, оливковое масло и чеснок. Смесью обмазать с двух сторон рыбу, выложить на пергамент, добавить специи, лимон кружочками выложить на рыбу сверху. За 15-20 минут до готовности картофеля отправить рыбу в духовку, чтобы они одновременно приготовились.

🧡 Селедка под шубой — одно из любимых блюд, которое готовят на Новый год.

Традиционный набор продуктов включает соленую сельдь, лук, отварные яйца и отварные овощи: свеклу, картофель и морковь. Салат лучше делать с фиолетовым или красным луком.

Правильный порядок формирования слоев выглядит так:
Картофель, рыба с луком, морковь, яйцо, свекла.
Каждый слой аккуратно разравнивают и уплотняют, пропитывают майонезом.

Подавать кулинарный шедевр можно не только традиционным способом, но также:
🔸 в виде рулета, который формируют с помощью пищевой пленки
🔸 в виде селедочных роллов с основой из нори
🔸 намазать на небольшие кусочки подсушенного бородинского хлеба и подать как закуску

🧡 Салат с курицей и ананасами. Как показывает практика, такое сочетание продуктов больше по душе женщинам)

Вам потребуется:
Куриное филе, консервированные ананасы, твердый сыр, грецкие орехи, куриные яйца, чеснок (3 зубчика), майонез, черный молотый перец, соль.

Салат выкладывается слоями (курица, ананасы, белки, сыр, желтки, грецкие орехи). Слои промазываются майонезом. Нужно оставить салат настаиваться на 6 часов.

🎆 Для тех, кому по душе ананасы, есть еще интересная вариация — салатик получается легким и очень интересным на вкус.

Вам потребуется:
Консервированный ананас, креветки, салат-латук, апельсин,
растительное масло, сливочное масло, кедровые орехи.
Для заправки: оливковое масло, мед, соль, винный уксус белый.

Обжаривайте очищенные креветки на разогретом растительном масле до золотистой корочки (5 минут), затем добавьте сливочное масло и хорошенько перемешайте. Готовые креветки остудите.Сделайте заправку: смешайте оливковое масло с медом, солью и уксусом. Взбейте венчиком до однородности и отправьте в холодильник на 10 минут. Соберите салат: обжаренные креветки, ананас и мякоть апельсина. Добавьте латук, заправьте, присыпьте кедровыми орехами и подавайте.

🎄 Ну и как теперь дождаться 31 декабря, чтобы всё это отведать?

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✍️ Беглов пообещал продлевать мораторий на КРТ, пока не изменится законодательство

Власти Петербурга планируют продлевать мораторий на программу комплексного развития территорий (КРТ) до тех пор, пока позицию города не услышат федеральные законодатели. Об этом во время прямой линии заявил губернатор Петербурга Александр Беглов.

🗣️ По его словам, вопрос касающийся реализации программы – сложный. Он напомнил, что для защиты интересов жителей города была создана специальная рабочая группа, которая разработала поправки в федеральное законодательство.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📆20 декабря. День в истории города.

Рассказываем, что произошло в разные годы в Санкт-Петербурге в этот день, 20 декабря.

✅ 1762 год (262 года назад)
В этот день будущий император Павел I стал генерал-адмиралом Российского императорского флота. Буквально 4 июня 1762 года Павел стал полковником Лейб-Кирасирского полка Российской Императорской гвардии. Блестящая карьера!

✅ 1909 год (115 лет назад)
Открыто здание Торгового дома Гвардейского экономического общества, строившееся в 1907–1909 годах — архитектор Э. Ф. Виррих, при участии С. С. Кричинского, Н. В. Васильева, И. В. Падлевского (Подлевского) и И. Л. Балбашевского.
Ныне здесь помещается ДЛТ (Дом Ленинградской Торговли).

✅ 1917 год (107 лет назад)
Была создана ВЧК (Всероссийская Чрезвычайная Комиссия при СНК по борьбе с контрреволюцией и саботажем) — по предложению Дзержинского, который на заседании Совнаркома сделал доклад о задачах и правах комиссии. С 22 декабря 1917 по март 1918 года ВЧК располагалась в Петрограде на Гороховой улице, дом 2 (ныне Музей политической полиции России).

✅ 1918 год (106 лет назад)
Открыт Петроградский институт внешкольного образования. Институт многократно будет менять название, в 1924 году станет имени Н. К. Крупской, в 1993 году даже назовёт себя академией. Ныне Санкт-Петербургский государственный университет культуры и искусств (СПбГУКИ).

✅ 1950 год (74 года назад)
Исполком Ленгорсовета переименовал Международный проспект и его продолжение — Московское шоссе — в проспект имени И. В. Сталина (с 1956 года Московский проспект).

✅ 2008 год (16 лет назад)
В один день открыты 2 станции Петербургского метрополитена — «Волковская» и «Звенигородская». «Волковская» является станцией Фрунзенско-Приморской линии, следует за станцией «Звенигородская» в составе первого пускового комплекса Фрунзенско-Приморской линии.

А у вас случилось что-то знаменательное в этот день? Ждем комментариев и желаем хороших выходных! ❤️

Источник

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️Ключевая ставка — 21%

Читать полностью…

🗣️ Владимир Путин: никаких лимитов по семейной ипотеке быть не должно

❗️ Никаких лимитов по семейной ипотеке в России быть не должно. Об этом заявил президент Владимир Путин во время ежегодной прямой линии, которая прошла 19 декабря. Он отметил, что разницу между банковской ставкой и ставкой по программе (6%) финансовым организациям возмещает государство и они получают с этого немаленький доход.

➡️ Если банки отказывают, значит, правительство вовремя не направляет субсидию в банк, добавил Владимир Путин. По его словам, власти «договорились о том, что никаких лимитов не будет». После заявления президента Министерство финансов опубликовало сообщение о том, что ведомство «подготовит изменения в правила Семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

👨‍⚖️ Суд пересмотрел решение о застройке Шуваловского леса

🌳 Санкт-Петербургский городской суд повторно рассмотрел иск компании «Специализированный застройщик “Вектор”» (входит в Seven Suns Development) к городским властям. В нем девелопер требовал отменить перевод территории Шуваловского лесопарка в рекреационную зону. Ранее эти изменения были приписаны в Генеральном плане города.

🗣️ Как сообщили в объединенной пресс-службе судов, суд удовлетворил иск компании. Дело рассматривалось повторно. В апреле городской суд отказал в удовлетворении иска. Но девелопер подал кассационную жалобу. Вышестоящая инстанция отменила решение городского суда и отправила дело на повторное рассмотрение.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Власти Петербурга одобрили проект первого этапа строительства города-спутника Южный

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории для первого этапа строительства города-спутника Южный. Согласно документации, в Пушкинском районе построят 240 тысяч квадратных метров жилья на 78 га. Из социальных объектов: школу на 1125 мест, три детских сада, ФОК с бассейном, дом технического творчества и поликлинику для детей и взрослых.

✍️ Первый этап будет состоять из двух кварталов. В первом построят четыре дома высотой 6-9 этажей. Во втором – восемь жилых домов высотой до 10 этажей. Суммарно здесь смогут проживать около 7,5 тысячи человек.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏩 Элитные новостройки на пике популярности

🌟 Высокобюджетное жилье меньше всего зависит от льготных ипотечных программ, поэтому спрос на него не просто сохраняется на том же уровне, но и растет. А в 2024 году покупательская активность, по данным экспертов рынка, побьет все рекорды.

✍️ Ожидается, что к концу года объем проданных премиальных метров в Петербурге составит 69,4 тыс. кв. м, это 530 сделок. В этом году объем спроса увеличился на 67% по общей площади лотов и на 55% по количеству сделок по сравнению с 2023 годом.

Какие квартиры покупают на элитном рынке новостроек? Сейчас в основном это лоты средней площадью 130,6 кв. м – на 9,2 кв. м больше, чем в прошлом году.

✔️ Эксперты отмечают, что по большей части покупатели проявляют к подобным квартирам инвестиционный интерес, так как хотят сохранить капитал в непростые времена.

Подробнее о рынке дорогого жилья Северной столицы – в аналитике на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚠️ Запрет на строительство микроквартир в Ленобласти внесли в градостроительные нормативы

Правительство Ленинградской области опубликовало постановление, которым вносятся изменения в нормативы градостроительного проектирования на территории региона: площадь квартир в многоквартирных домах должна быть не менее 28 квадратных метров (включая площадь балкона, лоджии или террасы).

➡️ В документе указано, что требование к минимальной площади будет применяться при подготовке правил землепользования и застройки, а также при их изменении. Они не будут распространяться на участки, по которым документация по планировке территории будет утверждена до 1 января 2026 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🗣️ «Наш товарный запас позволяет планировать продажи на несколько лет вперед»

✔️ 2024 год подходит к концу — самое время обсудить его предварительные итоги. Новострой-СПб узнал у экспертов рынка недвижимости, каких результатов удалось достичь строительным компаниям за этот непростой период и какие планы они строят на будущий год.

➡️ Главным событием для отрасли, помимо отмены всеобщей программы льготной ипотеки, стало повышение ключевой ставки до рекордных значений. Несмотря на это, застройщики продолжают готовиться к стартам новых проектов, хотя и признают, что дефицит новинок в черте Петербурга будет усиливаться.

При этом даже на фоне падения спроса ожидать критического снижения цен на первичное жилье не приходится. В то же время покупатели могут рассчитывать, как и раньше, на предновогодние акции и скидки.

Читайте наш блиц-опрос полностью по ссылке.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Сбер возобновил сделки по семейной ипотеке

Со вчерашнего дня Сбербанк возобновил проведение сделок по семейной ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе компании. Там также отметили, что с новым механизмом распределения лимитов приостановок больше не будет.

➡️ В конце прошлой недели в Министерстве финансов России сообщили, что общий размер лимита банкам по программе семейной ипотеки увеличили с 6,25 триллиона до 8,65 триллиона рублей. Кроме того, ведомство внедряет новый механизм распределения лимитов между банками. Он будет общим для всех банков.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 На рынке новостроек Петербурга формируется дефицит

Аналитики крупных компаний начинают подводить итоги уходящего 2024 года. Своими данными с нами поделилась «Петербургская Недвижимость».

➡️ По предварительным подсчетам, за год в Северной столице и Ленобласти было реализовано 3,2 млн кв. м новостроек — на 11% меньше прошлогодних значений. По числу сделок ожидается порядка 70 тыс. заключенных договоров.

➡️ Специалисты подчеркивают, что объем выхода нового предложения снижается: за год в реализацию поступило порядка 2,7 млн кв. м «первички». При этом в Петербурге стартовало около 1,6 млн. кв. м, что уже ниже текущего объема спроса в черте города на 27%.

Подробная аналитика о состоянии и перспективах рынка строящегося жилья — уже на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Setl Group застроит жильем территорию завода в Московском районе

🏬 Холдинг Setl Group завершил сделку по покупке земельных участков общей площадью 9,4 га на Кузнецовской улице (Московский район). Ранее здесь располагались цеха производителя мороженого и полуфабрикатов ТД «Талосто». Сумма сделки не разглашается.

На этой территории девелопер планирует построить жилье премиум и высокого комфорт-класса. Это будут дома высотой от 9 до 12 этажей, общая жилая площадь которых составит около 156 тысяч квадратных метров.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (16.12 - 22.12)

♈️ Овны, для вас эта неделя благоприятна для активного поиска недвижимости. Не бойтесь рисковать. Возможно неожиданное выгодное предложение в качестве новогоднего подарка.

♉️ Тельцы. Неделя перемен. Будьте готовы к неожиданным звонкам, встречам и предложениям. Ваша адаптивность поможет вам быстро сориентироваться и получить самые лучшие подарки на Новый год.

♊️ Близнецы, подумайте о том, чтобы внедрить что-то новое в свою жизнь. Это может быть как занятие спортом, загородная поездка, посещение новых культурных мест и многое другое.

♋️ Раки, на этой неделе сфокусируйтесь на доме и семье. Эта неделя подходит для небольшого ремонта, обновления интерьера, создания уюта и просмотра новогоднего фильма с близкими.

♌️ Львы, не стесняйтесь демонстрировать свои сильные стороны. Верьте в свои силы и возможности. Порадуйте близких и уделите им больше внимания, чем обычно. Про себя тоже не забывайте!

♍️ Девы, для вас эта неделя будет очень плодотворной. Завершите все незаконченные дела и задачи. Тщательно все спланируйте, желательно заранее, чтобы избежать неурядиц и быть уверенным в каждом дне.

♎️ Весы, время для баланса. Постарайтесь найти компромисс между желаемым и возможным. Не торопитесь с решениями, взвешивайте все «за» и «против». При решении важных вопросов и больших вложений лучше проконсультируйтесь со специалистами.

♏️ Скорпионы, доверьтесь интуиции, она подскажет верное направление. Не бойтесь принимать решения, даже если они кажутся рискованными. Ваша проницательность поможет избежать неприятных сюрпризов.

♐️ Стрельцы, время для взвешенных решений. Ваша практичность поможет избежать ошибок. Хороший момент для ремонта, особенно связанного с улучшением функциональности дома.

♑️ Козероги, практичность и расчетливость – ваши лучшие союзники. Неделя подходит для долгосрочного планирования, инвестиций в недвижимость и просмотра новогоднего фильма.

♒️ Водолеи, аналитический подход – ваш ключ к успеху. Тщательно изучайте все детали договоров, сравнивайте предложения, не пропускайте мелочей.

♓️ Рыбы, на этой неделе вам важно уделить время себе. Позвольте своей креативности воплотиться в ремонте или дизайне.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

❗️Россиянам стали чаще отказывать в ипотеке

📈 Доля отказов по ипотечным кредитам на новостройки в ноябре 2024 года достигла 72%. Произошло это после отмены массовой льготной ипотеки, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй. В июне доля отказов составляла 59%.

Минимальное количество отказов было зафиксировано в мае – 49%, это был предпоследний месяц перед сворачиванием массовой ипотеки. Больше всего заемщикам, желающим купить жилье на первичном рынке, банки отказывали в октябре.В этом месяце доля отказов составила 77%.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…